佛山装修网了解到，为积极贯彻落实“租购并举”政策，规范租赁市场、保障双方权益，近日，佛山市住建管理局和市工商局联合制定了《佛山市房屋租赁合同(住宅)》示范文本(以下简称《租赁合同》)，将从1月1日起在全市范围内推行使用。该《租赁合同》包括了租赁适用范围、租赁双方权利义务及违约责任、合同解除等要素。并提醒租赁双方在签订合同前，甲方应出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件，如果是转租的，也应提供房屋所有人同意转租的证明;明确租赁期不得超过20年;规定租赁期内房东不能单方面上调租金等。同时，《租赁合同》中明确了对出租房的一些要求，如甲方出租房屋应当以原始设计的房间为最小出租单位，且人均居住建筑面...

武汉装修网了解到,《湖北省城镇保障性住房管理办法》在今年1月底经由湖北省人民政府常委会审议通过,2月9日在政府网站公布,4月1日起正式开始施行。 保障房租期一般不超过5年（图片来源网络，侵删）《办法》对保障房规划建设、申请审核、使用与腾退等都作出了详细规定。《办法》明确指出,城镇保障性住房,是指纳入城镇住房保障规划和年度计划,限定面积标准、租售价格,为符合条件的保障对象提供的住房。同时,保障对象是指收入、财产等符合条件的城镇住房困难家庭、新就业职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等。保障性住房或租赁补贴的领取,需要符合相应条件:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人...

元旦过后，很多人都开始为春节作准备，但家住宁波原江东区锦苑小区的王某却陷入了一起诉讼之中，让他烦心的是，这个诉讼结果难料，即使胜诉，也可能给自己带来损失。“三房东”转租，真房东无奈 （图片来源网络，侵删）元旦过后，很多人都开始为春节作准备，但家住宁波原江东区锦苑小区的王某却陷入了一起诉讼之中，让他烦心的是，这个诉讼结果难料，即使胜诉，也可能给自己带来损失。事情还得从三年多前说起。王某在宁波鄞州姜山镇上有两间店铺，这是他多年前购置的，也是他最为成功和得意的投资。王某一直从事装修材料的经营，结交了一批生意上的朋友。2013年春节过后不久，朋友李某知道他的两间店铺租期刚好结束，便提出由他承租，因为...

天津装修网了解到三年前，市民赵女士与刘先生签订了房屋租赁合同，约定刘先生将其所有的一套房子出租给赵女士。租房后，赵女士在刘先生同意的情况下对房屋进行了装修。目前，赵女士的租赁期到期，刘先生表示不再与她续租。赵女士表示自己装修房子花了不少钱，这些装修也不能带走，她咨询律师能否要求刘先生就装修费对自己进行补偿?根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，承租人经出租人同意装修房屋，当合同解除或租赁期间届满时，对于可分离的装修物，除当事人另有约定外，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。对于不能分离的装修物，合同解除时，双方对于房屋不能分...

房租疯涨、中介骗人，市民租房买房过程中的烦心事有望一去不复返。近日，天津装修网了解到，住建部就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见。业内人士分析，管理条例落实执行后，住房租赁和销售行为将更加规范，当事人合法权益和交易安全将得到更好保障。天津装修网了解到，从一些专业平台搜索发现，本市住宅租赁市场的需求主要是外来务工人员、新就业大学生等。为稳定住房租赁关系，保护租赁双方权益，征求意见稿在租金、租期、承租人居住权利保障等方面作了规定。为减轻承租人集中支付租金的压力，意见稿规定，除当事人另有约定外，承租人应当按月支付租金。对住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的，意见稿提出，出租人不...