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  • 宜昌装修提醒 拆迁类等十种房产不能办理抵押贷款
    注意了:这十种房子不能办理房产抵押贷款房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产,和一种贷款时抵押受限制的房产。(图片来源网络,侵删)十种不能办理房产抵押贷款的房产,和一种贷款时抵押受限制的...
    Time:2024年05月30日 15:14:31  Read:
  • 温州房价继续下行 须警惕弃房蔓延引爆银行风险
    作为中国楼市“风向标”,经过房价连续24个月的下跌之后,温州房价普遍跌了近30%,众多高端楼盘房价腰斩,受此影响,部分购房者停止支付按揭贷款“弃房”而逃,昔日温州“炒房团”有变为“弃房团”的苗头。权威部门调查显示,目前温州“弃房”现象只有不到600例,当前银行信贷风险总体可控,但在温州企业普遍深陷经营困难、房价持续下跌的情况下,楼市泡沫破灭有可能引爆银行风险,值得高度关注。 近600套房屋成“弃房” 据温州市银监分局对辖内银行的调查统计,截至7月末,全市各类“弃房”共发生595例,其中,按揭贷款不良余额为41277万元,出现“弃房”的为15例;因经营困难以偿还贷款,而对抵押房产“弃房”的有5...
    Time:2024年05月30日 09:36:59  Read:
  • 房产调控补充性政策:北京商用房全部暂停抵押贷款
    商住房正遭遇全面围剿。北京装修网了解到,目前,北京各银行商用房全部暂停抵押。此外,据悉,广州多家银行也不能做商住房抵押贷款。分析人士表示,这是对商住房调控的一个补充性政策,暂停也充分说明了收紧政策的导向。北京商用房抵押贷停止 ()某贷款机构在4月24日发布的报告中提到,接近年中,不少消费者的贷款需求不断上升,近期不少外省市银行开展了消费金融产品,而目前北京地区的抵押消费政策依然趋紧,商用房全部暂停抵押。两家国有银行人士表示,他们一直没有做商用房抵押业务。一位国有大行贷款经理表示,因为商用房抵押消费贷款的用途控制不了,不知道资金去向,所以一直不给贷款。北京装修网了解到,事实上,在4月中旬就传出消...
    Time:2024年05月30日 00:14:12  Read:
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