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    贵阳二手房如何装修 二手房改造攻略
    现在很多年轻人买房都是买二手房因为二手房也是有许多优点的，但是二手房装修问题也是比较麻烦的，下面看看贵阳二手房装修，二手房改造攻略。（图片来源网络，侵删）二手房改造攻略之一：装修前先验房验房或许是很多购买二手房的业主所忽略的一个问题。其实在正式动工装修前，应该对旧房子的水、电、墙面、门窗等都进行一次细致的检验，而且最好有一份户型结构图，如果没有尽量精确地手绘一张。“我们在为业主验房时，一般会查看电线的排线布局，水管的走向，必要时还要会带上专业的工具，对墙体的各个部位进行敲打，刮去一小部分墙灰，以查看房屋结构，看是砖制还是混凝土制，在安全和国家允许的范围内给客户最合理的建议。”东易日盛昆明分公司...
    Time：2024年06月14日 12:43:31  Read：℃
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    贵阳二手房装修最实用攻略 除家装安全隐患
    有许多人因为二手房的周边配套设施比较齐全，所以选择购买二手房。购买之后也是需要装修的，下面我们来看看贵阳二手房装修最实用的攻略，除家装安全隐患。（图片来源网络，侵删）大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在装修前是必须要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主一定要格外注意。一、电路非改造不可插座也要增加二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如...
    Time：2024年06月14日 12:31:19  Read：℃
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    贵阳二手房装修 贵阳二手房装修流程是怎样的
    买了二手房也不是可以领包入住的，许多人还是会选择装修一番，下面看看贵阳二手房怎样装修,贵阳二手房装修流程是怎样的.贵阳二手房装修技巧（图片来源网络，侵删）一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数很多二手房装修业主在开始装修时，心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划，只是走一步算一步，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用，如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以为了省钱，二手房装修业主一定要做好规划，对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。二、地板尽量不拆除二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效...
    Time：2024年06月14日 12:24:10  Read：℃
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    贵阳二手房简单装修 秀外慧中的二手房改造计划
    许多二手房只要简单弄一弄，就能脱胎换骨，呈现大改变，如果你正好是二手房的房主，那么今天这个贵阳二手房简单装修案例，你可以好好看一看，现代简约风格，采用了简洁明快的设计手法，将实用性展现出与众不同的噶感觉。1、贵阳二手房简单装修（图片来源网络，侵删）其实这个起居室还是挺宽敞的，主要采用了温厚的驼色打造，有许多个性的家具摆放一种，电视背景墙看上去是壁炉的模样，嵌入墙体的樱桃木展式柜，传达出自然的温实和质朴，营造出一丝轻松、闲适的快意。2、贵阳二手房简单装修视野拉近，我们可以仔细看一下沙发区域，灰色的地毯铺在驼色的皮质沙发下，一张个性的茶几叠出生活的趣味，照片错落有致地悬挂在墙面，在装饰中掩映着黑白...
    Time：2024年06月14日 09:16:19  Read：℃
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    贵阳二手房装修流程解析 让装修越来越容易
    如今的房价依然还是那么贵，所以很多人都把目光投向二手房，那购买二手房的话大多数人都会进行装修过的。不过，贵阳二手房装修会比新房装修更麻烦一些。所以我们一定要先了解贵阳二手房装修流程，下面一起来学习吧!第一步，装修前先要准备工具（图片来源网络，侵删）必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在第一位的，俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。第二步，明确装修过程涉及的面积...
    Time：2024年06月14日 07:34:14  Read：℃
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    贵阳二手房装修不能忽视 装一介绍几个注意事项
    贵阳二手房装修，不仅仅要走一遍新房装修的步骤，在这之前还要对原本的装修进行拆除和调整。那么二手房装修应该注意什么?贵阳装潢网小编准备了几条贵阳二手房装修的注意事项，想买二手房的都来了解一下吧。 很多人认为二手房装修要比新房装修简单多了，因为前任房主留下的装修能用的可以接着用，这样一来就节省了不少时间和金钱，不过根据武汉装修网小编来看，事实并非如此。每个人都有自己喜欢的东西，装修也是如此，很难遇到两任房主喜欢装修风格、颜色、装修搭配完全一致的情况。 所以二手房装修，不仅仅要走一遍新房装修的步骤，在这之前还要对原本的装修进行拆除和调整。那么二手房装修应该注意什么?小编准备了几条二手房装修的注意事...
    Time：2024年06月14日 01:55:30  Read：℃
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    贵阳新房、二手房装修开工钱需要准备什么
    新房与二手房的装修注重点是不同的。新房在意的是装修流程每一步按规范操作即可，而二手房的装修仍需要注意的便是屋子里原本已存在的问题。所以开工前做前期准备的侧重点也就相应地不同了，今天贵阳装修网小编就从新房、二手房两面入手谈谈各自的装修开工准备。一、新房抓细节旧房重目的对于新房装修则更注意准备过程中的细节，比如要列好建材清单：与施工工长沟通，索要一份你需要购买材料的清单(清单没有统一模板，装修方式不同，所需购买的材料也不同)，并需要了解运到现场的时间(需要注意的是中间会遇到许多不定因素，所以一般为大概时间范围)。因为常出现的状况是很多装修队伍会临时通知需要用到什么建材，到时候，会弄的措手不及的。所...
    Time：2024年06月14日 01:00:10  Read：℃
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    贵阳二手房交房时注意事项 贵阳二手房如何交税
    对于二手房相信大家并不陌生,对于二手房交房时注意事项?二手房如何交税?可能有许多的人并不是很清楚,在购房时,为了不造成不必要的麻烦,了解其注意事项非常重要,在二手房交易非常火热的今天,在二手房交易中或多或少会出现一些问题,了解贵阳二手房交房时注意事项?贵阳二手房如何交税?非常重要,以下就跟随贵阳装修网小编一起来了解下吧。贵阳二手房交房时注意事项1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、如通过房屋中介购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的"两证",一为工商部门颁...
    Time：2024年06月13日 23:45:40  Read：℃
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    贵阳二手房装修5大注意事项 安全应是第一位
    二手房装修跟新房装修并不相同，因此需要关注的重点也是不一样的，对于选择二手房的业主来说，在装修中有5大事项是一定要去注意的，相信不少人都不清楚是哪些事项，接下来本文会针对贵阳二手房装修注意事项详细为大家介绍一下，一起来了解吧。二手房装修5大注意事项介绍：1、装修前验收莫忽视因为二手房的使用年限已经有一段时间了，有的是5年，有的甚至是10年了，因此在装修质量方面已经没有保障了，在装修之前要先清除一些问题，才能对新装修做出一定的判断，那么在二手房装修前要验收哪些地方呢？墙面：在购买二手房的时候要注意一下，如果是新刷的墙壁或者屋顶的话，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或者是天花板漏水等问题，因此如果发...
    Time：2024年06月13日 23:31:28  Read：℃
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    贵阳二手房装修注意事项 第一次装修的你多看看
    结婚成家是需要有房子的，没有房子很多人都不愿意结婚，但现在一手房价很高，而且地段不好，于是有些人在买房的时候会去买二手房。二手房通过装修也跟新房无异，但大家要了解一些二手房装修注意事项。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年06月13日 23:25:39  Read：℃
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    了解购房流程关注风险 贵阳二手房买卖流程详解
    二手房，由于多方面的原因，在交易过程中存在着许多不可预见的风险，有可能导致交易不成功，甚至财、房两空。因此，二手房交易，一定要了解清楚二手房买卖流程，尤其是这一流程中不同环节的风险，提早做好防范。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年06月13日 22:07:35  Read：℃
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    二手房装修注意事项-贵阳装修网-小编教你六招轻松远离装修隐患
    第一招：装修二手房前检测防水工程 应当对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水实验，检查原有的防水工程质量，如出现漏水现象则必须重做防水处理。第二招：装修二手房前最好先消毒 二手房装修前应当对整个家彻彻底底的消毒。可用1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。第三招：老化镀锌管一定要换掉 二手房在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，原有的水管路线往往有许多不合理的布局，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管管或PP-R管。第四招：墙面用水泥沙浆修补基层、裂缝 装修前最好请专业人员对房屋进行实地勘察，如果...
    Time：2024年06月13日 10:04:35  Read：℃
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    二手房装修十技巧 造省钱温馨家居
    二手房装修是个大工程,我们应该在达到同样质量和效果的同时，节省每一分钱和资源，使二手房装修得既安全、省钱又时尚、温馨。那么，怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家? 相信这也是大多数装房者的心愿。 二手房装修是个大工程,我们应该在达到同样质量和效果的同时，节省每一分钱和资源，下面小编就为大家带来几招二手房省钱装修妙招，使二手房装修得既安全、省钱又时尚、温馨。一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数 很多二手房装修业主在开始装修时，心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划，只是走一步算一步，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用，如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以为了省钱...
    Time：2024年06月13日 05:10:29  Read：℃
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    遵义二手房装修不得不注意的几个问题
    二手房装修很多人理解是比新房装修要省钱和简单，其实这样认为就错了，二手房装修注意事项很多，在装修的时候一定要遵循的什么样原则呢，其实二手房装修还牵涉到一个拆旧的问题，如果处理不好拆旧肯定要给后续的装修造成后患，今天遵义装修网小编告诉你二手房装修不得不注意的几个问题。一、遵义二手房装修注意验收（图片来源网络，侵删）由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。1、隐蔽工程装修注意事项对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;2、墙面...
    Time：2024年06月12日 10:35:48  Read：℃
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    如何购买二手房 购买二手房的注意事项
    其实二手房除了价格稍低之外还有很多好处。二手房因为之前房主住过这套房主，所以我们能更清楚的看到房子有哪些地方有渗水，坏损等，也能及时修补或是选择更好的。买二手房的时候很容易陷入一些不必要的陷阱，那么购买二手房时要注意哪些事项才能谨防上当呢，下面就跟小编一起来看看吧。1、产权是否规范可靠在从房主哪里购买二手房的时候一定要注意看产权证上的名字是否和房主一致，产权的性质和内容是否属实，包括房屋的面积、地址、标准价房分配比例等。同时还要检验正本、查询产权证的真实性。2、二手房的性质购买二手房的时候要知晓自己所购买的房屋是属于成本价房还是标准价房，又或者是经济适用房，产权性质的不同会牵涉到房屋成交的复杂...
    Time：2024年06月12日 08:04:28  Read：℃
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    兰州装修网教您这样买二手房至少省五万，省下来的钱够装修
    1.了解二手房交易费购买二手房大家非常关注的一点可以说就是二手房的交易费了，普通住宅房产证满两年就可以免征增值税。要想节省这部分费用，最好可以买房产证两年以上的房屋。（图片来源网络，侵删）另外一点，如果二手房是属于已满五年且是一个家庭唯一的房屋，那么就可以免征增值税和个税。如果能免去增值税和个税，同样可以节省很多钱。2、时刻关注二手房交易行情买房前可以参考附近地区的租房价格、新房出售价格、二手房公布价格来选择。挑准时机来选购二手房，可以节省不少钱。3、中介费要砍在砍价时要注意心态放平，切勿慌张着急，即使看到非常合适的房子也不要轻易的表现出来，留一个可以还价的空间，跟业主多交谈，但不要直说房子众...
    Time：2024年06月11日 04:47:00  Read：℃
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    兰州装修：二手房旧房装修水电改造应该如何做才放心
    现今应该有不少人都在买二手房，在二手房装修中，水电一定是困扰大家的一块。二手房是已经做过水电，而在重新翻新装修时，需要根据业主需求，对原有的水电路系统进行改动，显得异常麻烦。下面就随兰州装修公司小编来看看二手房的水电改造应该如何做。（图片来源网络，侵删） Part1：全面了解 二手房水电路情况检查 不少二手房都使用了较长时间，水电系统可能就会出现比较老旧，无法满足现代人生活需求的情况等。在制定二手房的水电改造方案之前，需要亲自到现场，认真了解房子的具体情况，重点检查房屋的水电细节，根据房子的情况，对原有水电路进行全部或局部的改造。 一、二手房电路常见情况 1、电路没有接地保护 验收二手房时，可...
    Time：2024年06月10日 23:26:17  Read：℃
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    二手房装修，第一件事就是换窗户，注意事项有哪些？
    现在兰州的房子算是供大于求的状态，但是好地段的房子还是很抢手的，包括二手房，在购买二手房装修时，第一件事就是换窗户，换窗户注意事项有哪些？兰州装修第一网小编给二手房装修业主支招： 一、二手房装修第一步了解窗户价格 兰州大街小巷定做窗户的公司或铺面很多，多走走，问问价格，就知道了，目前比较流行的还是断桥铝窗户，价格差距都不是很大350元每平米，但要注意，算总价的区别比价大，有的是按照实际测量面积计算的，有的还要加损耗20%，这个就要在测量的时候问清楚。（图片来源网络，侵删） 二、二手房装修第一步了解拆旧窗户价格 拆窗户的价格也是各有不同，主要看旧窗户是什么材质，如果是木头的肯定要...
    Time：2024年06月10日 18:42:37  Read：℃
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    买二手房需要注意的风水讲究 西宁嘉和日盛装饰详解
    装修中的风水禁忌是很多人比较注意的一方面，尤其是在二手房的装修上，今天西宁嘉和日盛装饰就来跟大家讲讲二手房装修风水禁忌，若是你家也是二手房，赶快先来了解一下吧。二手房装修风水禁忌1、了解前任住户（图片来源网络，侵删）二手房的装修，最重要的就是要先了解一下前任住户。重点了解前任住户为什么不住了，是不是有什么隐情。还得了解一下这栋房子的历史，有没有发生什么血案之类的。如果有一些不太好的传说，即使再便宜，也不用住进去!要是不听劝，还是住进去，无异于是把自己置于刑场之上。2、做好净宅接下来，就是要做好净宅的工作。在正式的搬进去之前，要做好一系列的准备。不仅要打扫好里面的卫生，还得做好消毒净化的工作。把...
    Time：2024年06月09日 22:24:19  Read：℃
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    二手房装修：二手房墙面装修技巧
    和新房装修相比，对二手房、旧修、老房停止装修更是一个系统的工程，而且不论是在房屋设计还是施工等环节都有着较大的差异。假如说你想要将二手房尽可能的装修到最好，那么了解一些关于二手房装修设计的学问就显得极为重要了。下面装饰小编就为大家分享几个关于二手房装修设计的小技巧，不要错过咯，对你在进行二手房、旧房装修绝对是有用的。1、二手房装修贴新瓷砖的时候要留意（图片来源网络，侵删）①在装修二手房的时候，大多数人都会对墙壁重新进行瓷砖的铺贴，重庆欧也装饰小编提醒大家在铺贴瓷砖的时候千万不要再对墙壁进行刮腻子刷漆的工序了，只需在为墙面做完水泥找平后，经过防水拉毛，就可以贴瓷砖了。②通常旧浴室墙面内部的构造都...
    Time：2024年06月09日 01:31:22  Read：℃
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    西宁二手房浴室改造需要注意哪些问题
    西宁二手房现在销量逐年上涨，随之而来的就是二手房的装修问题，西宁二手房因为在之前已经装修过一次，水电改造、木工、水泥工、油漆工都经过装修，已经存在过的痕迹很难彻底清除尤其是浴室的改造，涉及到放水，取暖，排水的三大问题。开始着手卫浴改造的时候，西宁二手房的业主首先需要考虑防水通风和空间布局的问题，这两点是西宁二手房二手房卫浴改造的重点。对于一些老旧的房子来说，卫生间的最大问题，莫过于规划和分区上的缺陷。没有明显的干湿分区、淋浴花洒在蹲便器上方、身板庞大的洗手台等，这些都是现存老房子卫浴装修的最大特点。（图片来源网络，侵删）水、电、暖的改造，需要考虑到地面的防水、水路以及暖气管线的布局，在卫浴间改...
    Time：2024年06月08日 23:09:33  Read：℃
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    西宁二手房装修必看 二手房装修十大流程解析
    相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。西宁装修网小编提醒，如果想要做到最好的利用二手房装修的话，了解更多二手房装修设计流程很有必要。第一步，先要准备工具 装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在第一位的，俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。（图片来源网络，侵删）第二步，明确装修过程涉...
    Time：2024年06月08日 18:48:03  Read：℃
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    西宁二手房交易进入网签时代 将全部网上进行
    为进一步加快房地产市场信息系统建设工作，切实提高信息化管理水平，即时实现二手房交易业务的信息采集、管理、统计和发布功能，以更好的电子政务服务为服务对象和广大群众提供服务，根据住房城乡建设部要求，今年年初，西宁二手房网签备案系统建设正式启动。市房产管理部门对二手房合同网上备案系统需求广泛征求意见建议，同时组织对我市存量房买卖合同进行了修订，并对系统需求可行性进行缜密分析，确保系统实用、适用性。目前，我市二手房网签系统已开始试运行，全面运行平稳后，二手房交易过程中签订房产经纪服务合同、房源信息发布、签订买卖合同等都将在网上进行，确保交易信息透明化，另外系统提供了真实、有效的房屋基本信息和标准合同文...
    Time：2024年06月08日 18:47:22  Read：℃
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    西宁二手房若满2年 销售将免征收营业税
    二手房交易营业税“5改2”了，这里说的“5改2”指的是二手房交易营业税的免征期限。3月30日，财政部发布新政，自3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。据西宁装修网小编了解，此次放宽免征期限，对于降低二手房交易成本力度非常大，如一套100万元的二手房，购买两年后卖出可减免5.5万元的营业税，有助于刺激改善型住房消费。市地税局房地产征收管理局负责人表示，营业税放宽免征期限政策力度很大，但效果有待观察。目前免税政策主...
    Time：2024年06月08日 11:55:28  Read：℃
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    20%个税震动西宁 政策激起“全民过户潮”
    一向对国家房地产调控政策反应较为冷静的西宁市场，在此次新国五条特别是二手房交易差额征收20%个税的政策到来后，却显得异样“兴奋”，凡手持二手房的西宁市民再也坐不住了。“20%的个税政策什么时候执行？”“我的房子是不是要按20%的差额缴税？”“将来这个政策执行后，交易二手房是不是交很多税？”一时间，“二手房”成为市民口中的热词。于是，连日来，市房产交易大厅内人声鼎沸，咨询台、受理窗口被挤爆，前往办理房产交易的市民一下子比平时多了足有六七倍，往常日均三四十件的交易量，也从政策发布后第一个工作日的100多件，急剧上升到了270件。于是，街头中介的生意，小区内二手房的出租行情也随着火热起来……有人说，...
    Time：2024年06月08日 03:59:54  Read：℃
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    装修拆旧费用怎么算？二手房装修最不可忽视的预算！
    绝大多数二手房在装修的时候，都会涉及到一个问题，那就是拆除之前的设计，这个过程我们也称之为拆旧，但装修拆旧费用是多少呢？很多业主并不了解。接下来，银川装修公司就为大家介绍。装修拆旧费是什么？二手房装修，肯定要先拆再装，装修拆旧费就是指二手房拆除的费用，其中包括地砖、地板、墙纸、橱柜、卫浴件等等装修建材的拆卸。（图片来源网络，侵删）拆旧费用多少钱一平米？二手房翻新改造，必须先考虑打拆的费用。从行情来看，打拆的费用在50元/平方米。在决定对二手房进行翻新改造之后，必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下，不仅要打拆地面还有墙面，因此总体预算在5000元。二手房装修拆旧费用按照单个的项...
    Time：2024年06月07日 16:27:16  Read：℃
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    银川装修网为你解答 二手房装修需要注意哪些方面
    二手房装修是最繁琐的事情了，因为要翻新很多的地方比新房装修还麻烦，那么如何注意二手房装修那些事儿呢?下面就和银川装修网小编一起去了解下吧!记住这样，教你轻松装修出舒适的生活空间。一、首先要了解住房是否可以进行翻新在装修前先要对住房整体来个大排查，了解自己的住房内部结构，带上监工从整体到细节都查看一遍，包括门窗、有无破损、地板墙壁有无开裂或漏水现象，再有就是排水系统等是否正常，一切正常的话便可以进行翻新事宜。（图片来源网络，侵删）二、房子“大改”，不能“乱砸墙”在二手房重装时一定要找专业的装修公司。二手房装修，跟新房装修没有本质区别，同样要先做规划，确定总体风格，不能乱拆乱改。例如部分地方的承重...
    Time：2024年06月05日 22:02:27  Read：℃
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    待婚族选购婚房有技巧 银川装修网来支招
    买房是一宗大消费，交易耗时费心劳神，相关税费、手续费等交易成本也不低。尽管如此，只要切实从自身情况出发，银川装修网相信你一定会挑选到适合自己的婚房。 婚房选购四要点 购房预算按照银川目前的房价，现在新人购房预算一般都会控制在50万至70万元之间，而且绝大部分选择贷款购房。但很多新人没有较大的资金储备，且在支付首付款之后往往还需要支付婚房装修、结婚等费用。所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，30%左右最为合适。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年06月05日 12:17:47  Read：℃
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    新房和二手房的区别!新房和二手房优缺点分析
    新房和二手房的区别http://pds.zhuangyi.com/HTML/2017/4/20174191744401096982.html!新房和二手房优缺点大分析，一起来看下吧。 一、新房和二手房的区别之新房的优缺点 （图片来源网络，侵删）一）优点： 1、首付额低。新房的一般首套首付比例都是总房款的30%,相对于二手房是比较低的。二手房在银行审批 贷款时，按照评估价进行审批，实际操作中，评估价一般是实际成交价的75%-80%。而贷款额只能是评估价的70%。2、内外崭新。新房的社区和建筑更加符合现代审美，绿化优美，外观新颖，令人耳目一新，居住心情也比 较好。3、户型合理。新房的户型设计一般更...
    Time：2024年06月04日 21:06:56  Read：℃
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    二手房翻新装修案例推荐 二手房翻新流程看这里
    乌鲁木齐装修网今天给大家推荐的是一款二手房改造装修的案例，一起来看一下吧!前段时间乌鲁木齐一位业主刚入手了一套110㎡三居室二手房，不仅价格便宜，而且还附送了所有的家具，住了四五年的房子，看起来还跟新的一样。家具、装修都很新，而且一应俱全，业主只是进行了简单的改造就可以直接拎包入住。不仅省钱还很省事，这一波不亏! （图片来源网络，侵删）客厅看起来很宽敞明亮，虽然只刷了大白墙，不过看起来却给人一种很清新舒服的感觉。外面的生活阳台砌了洗衣池，有放洗衣机的位置，上面还装了晾衣杆，晾洗衣服可以在那里。 餐厅和客厅是开放式的，从大门进来会先经过餐厅。 餐厅的布置很简单，一张椭圆形的餐桌，四把靠背餐椅，边...
    Time：2024年06月04日 11:41:03  Read：℃
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    资金监管保障二手房交易安全 二手房装修注意事项
    据乌鲁木齐装修网了解，2017年以来，随着棚户区改造货币化安置的推进，存量房(二手房)市场借势升温，一房多卖、价格欺诈、问题房源等潜在交易风险也在日益显现。为进一步规范我市存量房交易行为，净化房地产交易市场，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局相继出台房源验证挂牌、存量房网签交易、存量房交易资金监管等制度，重拳治理房地产中介市场并取得了一定成效。近日，乌鲁木齐装修网从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局获悉，考虑到当前的楼市行情与政策，接下来的一段时间，可能会有更多的投资性住房流入存量房市场，这也为存量房市场带来一个新的成长期。交易量增加之后，如何保证交易安全，成了人们关注的焦点。乌鲁木齐市住房保障和房产...
    Time：2024年06月04日 11:00:02  Read：℃
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    乌鲁木齐今年接投诉房产中介125起 买二手房注意事项
    购买二手房的时候，很多购房者都会通过房产中介来购房，但是乌鲁木齐装修网提醒，选购房产中介的时候一定要小心，否则很容易惹上麻烦。今年前三个季度，乌鲁木齐房产管理部门已经接到125起房产中介投诉案件。房屋基本信息不符、擅自发布房源信息、不向交易当事人告知规定事项……今年前三季度，乌鲁木齐市房产管理部门共接待房地产中介投诉125起，主要投诉涉及六方面，房产部门提醒消费者，购买二手房时选择具有相应资格的中介机构，充分了解房屋基本信息及现状。（图片来源网络，侵删）乌市住房保障和房产管理局近日公布的数据显示，今年一至三季度共计接待房地产中介投诉125起，已解决107起，未解决18起，投诉解决率达到86%。...
    Time：2024年06月04日 07:36:26  Read：℃
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    乌鲁木齐拆迁户大手笔购房 出租房屋投资很靠谱吗？
    由于受到拆迁影响，乌鲁木齐二手房成交量持续火爆，二手房租赁市场也出现房源紧俏，租金上涨的情况。乌鲁木齐装修网了解到，目前乌鲁木齐房屋租金已经上涨将近三成。“拆迁户”集中出手购房，房源吃紧（图片来源网络，侵删）“今年8月以来的二手房行情，是这几年最好的，平均每个门店单月都能成交二三套。”从事多年二手房买卖的田先生说。“主要原因是大量拆迁户持现金入市买房”。“有客户，没房源，愁死了。拆迁户一出手买房就是几套，我们店里掌握的油运司片区的房源已经不多了。”阿勒泰路油运司某二手房中介门店侯店长说。二手房中介普遍反映，拆迁片区周边的二手房源非常紧俏。在房产界从事策划工作的肖先生介绍说，他有一位家住三工片区...
    Time：2024年06月04日 07:32:31  Read：℃
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    前5月乌市二手房卖得比新房多 90-120平户型比受青睐
    今年前5月，乌鲁木齐市二手房卖火了，5个月中有4个月的销售量竟然超过新房销售量。6月11日，乌鲁木齐装修网获悉，今年1-5月，乌鲁木齐市共卖出商品房34353套，其中二手房为18369套，占商品房销售量的53%，超过了新房。安居365数据显示，1-5月乌鲁木齐市新建商品房签约16084套，签约金额130.19 亿元。其中住宅签约13007 套，签约金额90.57亿元。二手房1-5月签约18369套，签约金额85.35 亿元，其中二手住宅签约17696 套，签约金额80.8亿元。（图片来源网络，侵删）从签约套数可以看出，1-5月乌鲁木齐二手房销售量超过了新房，这在往年非常少见。往年乌鲁木齐楼市整...
    Time：2024年06月03日 22:27:08  Read：℃
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    新疆二手房陷阱大起底 业内人买房要一慢二看三通过
    在某房屋新疆总部不动产学院，如约吹响了此次入职训的集结号。在不动产学院的培训教室里，可谓人满为患，首先，全体参训学员在伴随着隆重的国歌声的开营仪式下开始了为期四天的入职训体验。参训学员们积极分享、踊跃参与交流、互帮互助。培训中，我们学习了某房屋的发展历程和相关制度，通过各种游戏，让大家深入浅出的明白了团队对于我们每一个人的意义，确定好自己在团队中的位置，以及明确自己做自己该做的事，做自己能做的事。在课程中，通过自己对事业的规划，也规划了某房产的未来，秉着“我们在此生根，和你一起成长”的理念，决定与其共同发展专家教您如何挑选二手房，下面跟乌鲁木齐装修网小编一起来看看。对于第一次购买二手房的朋友来...
    Time：2024年06月03日 21:37:24  Read：℃
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    乌鲁木齐将实行二手房网上签约 市民购房买卖更放心
    乌鲁木齐二手房计划于5月内全面实现网上签约，届时居民买卖二手房都在网上交易，可杜绝虚假房源、一房二卖、阴阳合同等违规行为。乌鲁木齐装修网获悉,4月26日，有业内相关人士从市住房保障和房产管理局了解到，继商品房实行网上签约后，二手房全面实行网上签约。这也意味着实行二十多年的二手房交易纸质合同将成为历史。同时市民可在网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。（图片来源网络，侵删）二手房网上签约除了买卖双方当事人外，乌鲁木齐合格的32家房产中介机构也将全部实行。不合格的黑中介将没有二手房网上签约授权，无法开展此项业务。二手房网签系统是指二手房的买卖双方在达成交易意向后，到市住房保障和房产管理局通过网上...
    Time：2024年06月03日 17:57:36  Read：℃
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    乌鲁木齐装修网二手房装修省钱小窍门 翻新才是王道
    一般来讲，二手房装修的费用比较高，因为会涉及到一些拆除工作。二手房装修省钱小窍门有很多，今天乌鲁木齐装修网小编就为大家简单的介绍一下，让我们一起来了解一下吧。一、制定详尽装修计划（图片来源网络，侵删）相对于毛坯房装修的一切从零开始，二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题，因此更加让业主感到头痛。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，业主应当在这些方面予以关注。而在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的，这将避免在装修过程中随时增减项目，浪费工时和财力。二、地板尽量不拆除二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地...
    Time：2024年06月03日 12:39:06  Read：℃
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    乌鲁木齐二手房网签系统测试 将进入“二手房网签时代”
    10月23日，乌鲁木齐装修网从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局获悉，乌鲁木齐“二手房网签系统”日前进入测试阶段，预示着乌鲁木齐即将进入“二手房网签时代”，该系统在杜绝二手房虚假房源，提高市民购房安全发挥重要作用。“二手房网签系统”是指二手房的买卖双方在达成交易意向后，通过市政府部门搭建的二手房买卖合同网上签约系统签订《二手房买卖合同》的交易行为，可以将二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、交易资金监管等全部都将在网上进行，并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过系统和网站获得。 （图片来源网络，侵删）该系统主要包括中介机构和中介...
    Time：2024年06月03日 05:34:24  Read：℃
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    二手房更需谨慎 乌鲁木齐二手房装修注意事项须知
    乌鲁木齐二手房装修注意事项须知： 第一步：装修前先要准备工具 必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。（图片来源网络，侵删）具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在第一位的，俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。 第二步：明确装修过程涉及的面积 在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积...
    Time：2024年06月02日 17:47:12  Read：℃
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    验房设计预算施工四注意 二手房翻新装修须层层把关
    从装修的层面而言，二手房的翻新和改造，比毛坯房装修要复杂得多，无论是在验房、设计、预算、施工还是验收环节，都存在诸多“一着不慎满盘皆输”的关键环节。但现实生活中，绝大多数人并没有二手房翻新的经验，以至于有些房子翻新过后“金玉其外败絮其中”。乌鲁木齐装修网小编提醒大家，如果想要避免这种翻新误区，则必须要提前了解一下二手房装修过程中有哪些特殊注意事项，在验房、设计、预算、施工四大环节层层把关。验房：先替老房子把脉，找出“病灶” 不少业主进行二手房装修时，往往街头找个施工队就直接开工了，忽略了最重要的验房环节。温智敏提醒，对二手房进行翻新改造之前，必须先仔细验房，找出房子本身存在哪些潜藏问题，这个过...
    Time：2024年06月02日 01:36:54  Read：℃
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    二手房装修需求急增 橱柜企业把握好消费需求
    　　【乌鲁木齐装修网】临近年末，各类消费调查结果相继出炉。据相关媒体的家居研究中心数据显示，在今年的装修市场上，二手房装修市场比重增加，达到装修总量的近五成。在一些中高档装修公司，二手房占比甚至达到了20%-35%左右，而在一些以老房装修为主打的小型装修公司，二手房占比达到七八成。 厨房装修效果图二手房交易火爆 装修需求激增 （图片来源网络，侵删）　　据了解，今年无论是大的品牌装修公司，还是一些小公司，都很看重二手房装修市场，主要是因为今年二手房交易实在太火了，不争夺这块市场都不行。　　一家高端装修公司负责人王先生说，去年他们二手房装修量占总装修量20%左右，今年接近35%。实创装饰企划负责人...
    Time：2024年06月01日 06:11:30  Read：℃
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    乌鲁木齐旧房翻新 必学的十大装修流程
    　　下面是乌鲁木齐装修网小编为你介绍的二手房装修十大流程，让二手房装修不再难，希望对你的二手房装修有所帮助。　　第一步，先要准备工具装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。　　具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在第一位的，俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。（图片来源网络，侵删）　　第二步，明确装修过程涉及的面积　　在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一...
    Time：2024年06月01日 02:34:23  Read：℃
  • 装修行业
    乌鲁木齐试点二手房网上签约 防止一房二卖虚假房源
    目前，乌鲁木齐4家房产经纪机构已试点二手房网上签约，这意味着二手房交易合同、交易等行为都在网上签约，防止出现一房二卖，虚假房源信息。二手房网签系统是指二手房的买卖双方在达成交易意向后，通过此系统签订《二手房买卖合同》的交易行为，可以将二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等都在网上进行。同时房屋交易过程中各个环节信息反馈、房源信息、成交信息都可从网上查询。（图片来源网络，侵删）实行二手房网上签约，中介机构可通过系统查验房屋权利状况和自然状况，及时排除抵押房、查封房等房源风险。该系统包括中介机构和中介人员管理，二手房房源发布管理、二手房网上签约等。系统将实行中介人员...
    Time：2024年05月31日 01:24:22  Read：℃
  • 装修行业
    昆明2月二手房挂牌均价9070元/㎡ 西山区仍最高
    日前，昆明某平台数据研究中心发布2月份二手房市场价格数据，数据显示，2月份昆明二手房市场挂牌均价9070元/㎡，值得注意的是，呈贡二手房均价显示为6459元/㎡，环比上涨了14.21%。 数据显示，2月西山区二手房均价仍然最高，达到10582元/㎡，盘龙区二手房均价为9155元/㎡，五华区二手房均价为8943元/㎡，官渡区二手房均价为8476元/㎡，呈贡二手房均价为6459元/㎡，安宁二手房均价为4634元/㎡。（图片来源网络，侵删） 而呈贡2月份的均价上涨幅度很大，其中的主要原因就是高铁的开通。除此之外还有天气优势。昆明装修网了解到，在昆明主城的6个空气质量监测点中，呈贡新城是平均空气质量指...
    Time：2024年05月30日 22:36:56  Read：℃
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    昆明房价走势2017 西山区二手房均价11448元/平米
    昆明装修网了解到，全市六区县挂牌情况显示，7月，五华区二手房均价上涨了3.6%，涨幅为全市最高，但西山区仍然是昆明区县均价中最高的，达到11448元/m2，盘龙区二手房均价为9807元/m2，五华区二手房均价为9635元/m2，官渡区二手房均价为9221元/m2，呈贡二手房均价为7189元/m2，安宁二手房均价为5175元/m2，全市6区县房价环比6月有所上涨。 西山区二手房均价达11448元/平方米 （图片来源网络，侵删）昆明装修网了解到，昆明市各区县搜索热度中，西山区以26.15%的搜索占比冲到榜首，五华区以略低于西山区的搜索占比23.48%位列第二，其后官渡区搜索占比21.41%，位列第...
    Time：2024年05月30日 22:29:27  Read：℃
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    家装用不用大动干戈？看完这些家装知识你就明了
    装修是一门综合的学问，如何装修需要根据每个房主的鉴赏能力和使用需求来界定，所以老房装修没有固定的模式。有的二手房被购买后，里面的装修情况被保留得很好，不怎么需要大的改动，这就需要进行有选择的装修。而有的使用超过一定年限、从来没有精装过的老旧房屋，便需要“大动干戈”。改贴壁纸原墙面或许不必铲（图片来源网络，侵删）有不少消费者会提出这样的疑问，刚刚入手的二手房是大白墙，是不是可以直接在上面贴壁纸?昆明生活家装饰经理指出，二手房的墙面可否直接贴壁纸，取决于墙面的整体情况。“如果二手房的墙面是大白墙，而且使用的是耐水腻子，且墙面平整的情况下，可以直接铺贴壁纸。”他说。昆明生活家装饰经理同时指出，有一部...
    Time：2024年05月30日 22:20:45  Read：℃
  • 装修行业
    二手房可以做婚房吗？购买前怎么选择二手房？
    二手房可以做婚房可以吗？二手房做婚房怎么样？一、小区周边情况以及地理位置小区的地理位置和周边配套是在购房选房中是非常重要的，如果购房者在购房前没有认真的实地考察和理性分析的话，等以后入住后交通不便利、配套不完善会给住房者带来各种不便。因此，小编建议大家尽量选择配套齐全和交通便利的生活区，周边的医院、学校、公园、菜市场等配套较全，这种情况下生活起来比较舒适。在选房时，应将周边配套进行优先度排序，按照需求合理地选择适合自己居住的小区。（图片来源网络，侵删）二、购房资金买婚房的关键是买适合自己的房子，房子不是越贵越好，更不是越大越好。选二手房做婚房的准新人大部分都只是暂时的过渡，不会一直都住在这个房...
    Time：2024年05月30日 22:18:09  Read：℃
  • 装修行业
    二手房怎么装修省钱？昆明装修网秘笈总结不入坑
    选择二手房最不容忽视的就是改造问题，买房已经花掉了不少预算，那么二手房怎么装修省钱呢？下面就跟随昆明装修网一起来看看吧！ 二手房装修哪些地方是可以省钱 （图片来源网络，侵删）1、地板尽量不拆除 如果二手房地板没有出现严重的质量问题，只是受到长期踩踏造成的旧状，那么可以对地板砖进行翻新处理，就可以焕然一新。但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。2、尽量不要砸墙重装 在装修过程中，砸墙是非常的费精力和金钱的，如果是没有很大的必要，只需要重新粉刷墙面或者是贴上新的壁纸就可以改变了。3、拆掉的旧物可重新运用 二手房翻新会拆除许多东西，虽是废品但仍然许...
    Time：2024年05月30日 22:12:34  Read：℃
  • 装修行业
    二手房卫生间装修流程有哪些？初学者必知储备要点速来看
    卫生间的装修无论是在毛坯新房设计中，还是在二手房翻新中都属于非常关键的区域，因此在施工之前一定要了解其施工流程，那么二手房卫生间装修流程有哪些呢？一起来看看吧！ 二手房装修流程 （图片来源网络，侵删）1、准备工具俗话说，磨刀不误砍柴工，进入二手房装修流程也是同理，所有装修工作开始前，务必先准确测量清楚房屋的面积，涉及的工具主要有大板夹、计算器、卷尺(推荐5米的)、旧毛巾(纯棉的)。2、精确测量房屋尺寸涵盖的范围一般为客厅、卧室、厨卫等区域的墙壁、地板面积，这一步看似繁琐，却是二手房装修流程中非常重要的一个环节，因为涉及到瓷砖、涂料的使用，这样不仅可以较大程度上地减少浪费，也是避免上当被忽悠的一...
    Time：2024年05月30日 22:12:21  Read：℃
  • 装修行业
    二手房装修注意什么？前期准备很关键明确这些省钱实用还温馨
    在整体空间装修中，尤其是二手房的房型，前期检查以及布局设计非常关键，不然对后期的生活都会有一定的影响，那么二手房装修注意什么呢？一起来具体看看吧！拆改前的准备找专业的装修公司检查内部情况，了解哪些部分是必须要重新改造，哪些地方是改造后更符合使用习惯，哪些是不需要改动的。如果是房龄较长的建议全面翻新，省去后顾之忧。（图片来源网络，侵删）在装修之前一定要给自己做一个详细的计划，明确预算是多少？整个的规划设计很重要，可以避免在装修过程中走弯路。主体墙体、地面优化二手房的墙面、地面绝大多数需要重新翻修。以前的房子墙面和天花通常是刷的大白（石膏+腻子），经过岁月的洗礼，出现严重的开裂、空鼓、脱层、发霉等...
    Time：2024年05月30日 22:09:15  Read：℃
  • 装修行业
    二手房拆改注意哪些细节准备？攻略盘点防止入坑
    整体房子筹备流程中二手房改造相比较于新房装修，很多小的细节方面都要特别留意，那么二手房拆改注意什么呢？一起来看看吧！二手房拆改前的准备首先找专业的装修公司检查房屋情况，了解哪些部分是必须要重新设计，哪些是不需要改动的。如果房龄较长，建议全面翻新，省去后顾之忧。（图片来源网络，侵删）主体墙面、地面优化检查老房墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层固化的强度，如果发现基层处理材料质量差、基础施工不合格，就一定要铲除掉，重新做墙顶面的基层处理。如果墙面出现裂缝的话，可以用牛皮纸进行补缝处理；如果裂缝太多，涂一层墙固，抹一层腻子，贴一层网格布，再刷一层腻子，找平。在改造二手房地面的时候，注意要把下面的...
    Time：2024年05月30日 22:08:39  Read：℃
  • 装修行业
    绵阳小型二手房装修攻略 利用后期软装来扩大空间
    绵阳小型二手房装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。 绵阳小型二手房装修流程 （图片来源网络，侵删）二手房装修流程指的是装修二手房的步骤，包括计算装修面积、主体拆改、水电改造、包立管、贴砖、刷漆、贴壁纸等。具体来说，二手房装修内容一般包括基础的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等等相对叫基础的工程。但是由于二手房的建筑时间一般都比较久，很多二手房在装修的过程中极易出...
    Time：2024年05月30日 21:50:51  Read：℃
  • 装修行业
    装修大科普：二手房装修注意事项有哪些流程该怎么走
    二手房的装修过程中，要非常的小心，下面，绵阳装修网小编就为大家介绍一下二手房装修的注意事项及流程。二手房装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。一、二手房的装修流程简介（图片来源网络，侵删）二手房装修流程指的是装修二手房的步骤，包括计算装修面积、主体拆改、水电改造、包立管、贴砖、刷漆、贴壁纸等。具体来说，二手房装修内容一般包括基础的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等...
    Time：2024年05月30日 21:46:34  Read：℃
  • 装修行业
    绵阳装修网教你二手房装修十大技巧 想省钱装修快来看
    随着房价的持续飙升，二手房成为越来越多人们的选择。然而，我们该怎么更好地进行二手房的装修，做到既保证质量又控制开销呢?接下来，就由绵阳装修网小编向大家介绍几招二手房的装修技巧，希望对大家有所帮助。一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数（图片来源网络，侵删）很多二手房装修业主在开始装修时，心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划，只是走一步算一步，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用，如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以为了省钱，二手房装修业主一定要做好规划，对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。二、地板尽量不拆除二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修...
    Time：2024年05月30日 21:45:05  Read：℃
  • 装修行业
    破旧老房重现青春活力 海口二手房装修有绝招
    　　大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意。　　一、老化水管一定要换掉（图片来源网络，侵删）　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须...
    Time：2024年05月30日 21:15:59  Read：℃
  • 装修行业
    新旧房装修不同 海口装修网提醒二手房刷漆注意事项
    一般情况下，墙面刷漆，基本遵循几个常规的步骤，但是偶尔有所不同，比如新房子和二手房刷漆，在前期的墙面处理还是会有一些出入，因此海口装修网提醒，在装修的时候，如果遇上二手房翻新的话，业主当格外注意。 新房：很多新房子都是清水房，即仅对室内墙面用水泥沙浆抹平，即没有任何室内装修的房屋，又或者是仅仅刮过腻子的房子。如果是仅用水泥砂浆抹平，刷漆的时候，就要先找平，再刮腻子，而后才能依次进行下面的步骤。较老房子而言，新房子前期处理更简单一些。 （图片来源网络，侵删）二手房：二手房重新刷漆就是个翻新过程，这个是一个非常浩大的工程，因为二次装修墙面基底很复杂，用材和工艺也都不同，墙面进行处理也是很麻烦的，所...
    Time：2024年05月30日 21:13:42  Read：℃
  • 装修行业
    海口夫妇花半生积蓄托中介买房 付完30万首款房主失联
    为了方便孩子毕业后在海口工作，陈先生在网上看中了一套二手房，并委托中介公司办理手续。据陈先生介绍，三方签署完购房合同后，他交纳了1万元的中介费以及30万元的首付款，谁知房主盛某收了钱后，竟失联至今。夫妻花半辈子积蓄委托中介买二手房（图片来源网络，侵删）海口装修网了解到，陈先生家住海口市郊，孩子争气考上了大学，如今即将毕业步入社会。“将来孩子工作了，迟早是要在海口市区买房的，不如趁着现在他还没毕业先买了，毕业后有个地方安身方便找工作，我们上来市区时也可以住。”于是，陈先生夫妇俩便开始找房看房。2016年12月底，陈先生在网上找到一套二手房产，并委托海南中某旺房地产营销策划有限公司办理一切手续。...
    Time：2024年05月30日 20:49:32  Read：℃
  • 装修行业
    海口装修网觉得你现在知道二手房地面如何翻新？还不算太晚！
    对于二手房来说，时间久了，墙壁或者是地面上就会出现这样那样的老化问题，所以人们就会想到进行翻新。就拿二手房地面翻新来讲，二手房地面翻新分为地板的翻新和地砖的翻新，所以二手房地面翻新也就存在多种翻新情况，接下来海口装修网就来教你二手房地面如何翻新，希望能帮到您！ 二手房地面如何翻新? （图片来源网络，侵删）二手房原有的地板其实是可以选择性拆除的，取舍程度就看地面的损坏程度了，如果要保留原来的旧地板，那么就要通过对面板的打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光等步骤来对地板进行翻新，让地板重新恢复光泽，也能延长寿命。地板受损太严重的话，或者已经有发霉的现象，那么就必须拆除掉原有的地板，重新安装新的地板，拆除的...
    Time：2024年05月30日 20:39:09  Read：℃
  • 装修行业
    二手房装修顺序是什么?海口华浔品味装饰干货讲解
    二手房的装修与新房不同，因为长时间的居住使得一些结构要进行拆改，不仅要注意安全因素又要符合业主的审美需求，所以二手房的装修是很重要的，那二手房装修顺序是什么呢？接下来海口华浔品味装饰分享二手房装修干货，一起来学习下吧。 一、二手房装修顺序（图片来源网络，侵删）1、验收与新房装修步骤不同的第一步是验收工作，旧房子的验收工作非常重要，因为每个旧房子的实际情况不同，旧房子中存在的问题也会不一样，而对旧房子的验收可以将旧房子中存在的漏洞查明处理，并对已存在的合理结构进行保留，这样可以避免对旧房子家居装修过程中造成经济和时间上的浪费。验收过程中需要测量旧房子的实际尺寸，同时绘画旧房子的平面草图，便于接下...
    Time：2024年05月30日 20:34:52  Read：℃
  • 装修行业
    二手房装修要点介绍 南宁二手房装修注意事项分析
    　　二手房因为比较经济实惠而受到越来越多人的欢迎，由于二手房一般都已经居住过一段时间，有的甚至达到5年或10年以上，房子的原装修总是不能令人满意，重新装修却也有不少学问。接下来就跟南宁装修网小编一起学习一下二手房装修的注意事项吧。　　二手房装修的注意事项：　　拆除工作要做好（图片来源网络，侵删）　　二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，拆后重装不一定就是一窝端，抡大锤就砸。设计师侯华表示，要充分考虑什么东西能拆，什么东西不能拆，能拆的拆到什么程度，拆完以后新旧之间如何衔接和收口，要充分估计拆完以后的结果是什么样子，如果有家具地板还要考虑成品保护问题。　　此外，二手房改造切忌打墙，由于那个时...
    Time：2024年05月30日 20:26:02  Read：℃
  • 装修行业
    南宁装修业主装修要留心 二手房装修门窗更新要慎重
    很多人买了二手房就觉得不需要在装修上花多大心思，其实二手房装修比新房的装修更讲究，也更需要我们花费精力和心思，那怎样才能用有限的资金装修出最完美的家?很多业主关心的就是装修费用的问题。南宁装修网小编给您介绍一下二手房装修的五个诀窍。二手房装修改造注意事项：一、老化水管一定要换掉（图片来源网络，侵删）二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是...
    Time：2024年05月30日 20:20:47  Read：℃
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    绝对收藏! 南宁装修网分析二手房水电改造费是多少?
    在进行而收房翻新装修时，室内的水路、电路、电路、暖气都需要重新布置。看来隐蔽工程还是非常重要的!并且这部分费用一般都是在拆除后才能发现。所以南宁装修网有必要提醒大家一下，也是对所有二手房的业主一个提醒，水电改造“重中之重”一定要注意啦! 二手房水电改造费用是多少 （图片来源网络，侵删）1、一般装修公司，有的时候水电是同一人做;有的是分开做。管道工，做一户人家，以前是全包的，家里厨房接什么，卫生间接什么，阳台接什么等等，一算报价。比如，90平方的，厨房接水槽、天然气热水器;卫生间淋浴、马桶、洗脸池、拖把池;阳台水槽、洗衣机。2、开线槽、接龙头全部弄到好，去年的价格是450元，工期2-3天。现在呢...
    Time：2024年05月30日 20:14:01  Read：℃
  • 装修行业
    何必大动干戈？南宁装修公司谈老房装修改造
    装修是一门综合的学问，如何装修需要根据每个房主的鉴赏能力和使用需求来界定，所以老房装修没有固定的模式。有的二手房被购买后，里面的装修情况被保留得很好，不怎么需要大的改动，这就需要进行有选择的装修。而有的使用超过一定年限、从来没有精装过的老旧房屋，便需要“大动干戈”。下面，南宁装修公司就具体来给大家讲讲如何进行老房装修改造吧。 改贴壁纸原墙面或许不必铲（图片来源网络，侵删）有不少南宁装修业主会提出这样的疑问，刚刚入手的二手房是大白墙，是不是可以直接在上面贴壁纸?南宁装修公司指出，二手房的墙面可否直接贴壁纸，取决于墙面的整体情况。“如果二手房的墙面是大白墙，而且使用的是耐水腻子，且墙面平整的情况...
    Time：2024年05月30日 20:13:38  Read：℃
  • 装修行业
    南宁房价走势怎么样？数据图直观看出南宁房价趋势
    2017年11月70个大中城市二手住宅价格指数从表格里可以看出（图片来源网络，侵删）南宁新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨9.6%。二手房住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨9.3%。桂林新建商品住宅价格环比上涨1.3%，同比上涨9.2%。二手房住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨3%。北海新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨14%。二手房住宅价格环比止涨，同比上涨8.9%。从数据里也可以看出，桂林新建商品住宅价格上涨的幅度还是蛮大的。相对其他同样上涨的城市相比，桂林的涨幅排在第3位。看完是不是感觉心里凉凉的?钱包空空的?新房买不起，二手房也是很不错的选择，南宁装修网还为大家准备南宁...
    Time：2024年05月30日 19:56:48  Read：℃
  • 装修行业
    装房不易且珍惜 装修改造二手房注意事项
    珠海装修网提醒广大业主：在二手房装修的时候，对于门窗改造、水路修缮和地面天花板的修补都必须加倍注意，这些是二手房改造装修的重点，不得忽视。但是只要能保持工艺标准，巧妙使用装修涂料，同样能令二手房重焕光彩。修补面板 （图片来源网络，侵删）二手房装修的重点要放在装饰材料上，其中以墙面的涂料为典型。二手房的墙面顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些现象如解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。因此，购买二手房后，业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、...
    Time：2024年05月30日 19:31:24  Read：℃
  • 装修行业
    装房不易且珍惜 装修改造二手房注意事项
    珠海装修网提醒广大业主：在二手房装修的时候，对于门窗改造、水路修缮和地面天花板的修补都必须加倍注意，这些是二手房改造装修的重点，不得忽视。但是只要能保持工艺标准，巧妙使用装修涂料，同样能令二手房重焕光彩。修补面板（图片来源网络，侵删）二手房装修的重点要放在装饰材料上，其中以墙面的涂料为典型。二手房的墙面顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些现象如解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。因此，购买二手房后，业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化...
    Time：2024年05月30日 19:31:24  Read：℃
  • 装修行业
    装修流程 怎样才能把老旧二手房打造成崭新居住空间
    “学位房”、“交通便利”、“商业中心”这些词成为了现代人选择二手房的关键因素。随着人们对居住环境需求逐步提高，现在不少人放弃偏远的一手房，而选择周边环境较好的二手房。为了孩子能有一个好的发展，就会放弃新房选择老的学区房。但是在购买二手房后，要如何装修呢?Part1：了解二手房 空间装修有三要点二手房装修和新房装修有着根本的区别，因此在装修前，户主需要了解什么是二手房装修，二手房装修有哪些地方与新房装修是有区别的。二手房装修又称为旧房改造。是泛指对已经有居住装修基础的房子进行重新改造翻新，一般来说，二手房装修主要分为局部改造、翻新和重新装修。（图片来源网络，侵删）1、局部改造二手房装修出现局部改...
    Time：2024年05月30日 19:24:53  Read：℃
  • 装修行业
    珠海装修：二手房验收应注意房子质量防水等隐蔽问题
    二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住，在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。在本文南京装修网小编将详细介绍二手房验房注意事项及验房所带工具。一、二手房验房注意事项1、二手房最初交易时间（图片来源网络，侵删）二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房房子户主出卖房子的原因，如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。如果是房子质量问题，房子老化或者违反市...
    Time：2024年05月30日 19:20:42  Read：℃
  • 装修行业
    珠海装修专家温馨提醒 二手房装修需留意拆改事项
    二手房装修其一：主弹道乡村的土质没有好，很简单涌现主弹道的生锈松动，而正常的装修时都会改换室内的散热管，因为要开放主弹道阀门。由于主弹道的生锈有时分很简单由于正在开放阀门时发生爆管，因而正在预备改管的时分定然要看透主弹道能否有漏或者许薄的中央，假如有定然否则慎了，最好先晓得楼层的主阀门正在什么中央，那样发作成绩的时分也好解决。二手房装修其二：主风力（图片来源网络，侵删）正常老楼的风力设施少量老化，从室内做就是一种谬误定然要从里面做起，前些生活任务中发觉老楼里面的风力扫尾还是最新式的黑阀门，正在市面上曾经很难买到那样的电门了，并且这种扫尾大多是10A的，很难正在昨天的风力设施中运用，简单跳闸，因...
    Time：2024年05月30日 19:18:13  Read：℃
  • 装修行业
    珠海买卖二手房下月起要网签 有效杜绝一房二卖现象
    据珠海装修网从《关于实行二手房买卖合同网上签约的通知》中获悉，8月1日起，珠海市二手房交易当事人在申请不动产登记前，均需进行二手房买卖合同网上签约，并进行网上备案，以防重复交易。业内人士分析，此举将有助于防止出现一房多卖、虚报成交价、欺瞒交易信息等违法违规行为。措施：限定时间内不得重复签订二手房合同（图片来源网络，侵删）据珠海装修网了解，珠海此前的二手房交易，没有网签的规定，这导致可能出现一房多卖等行为。此次出台的《通知》，进一步规范了珠海二手房买卖合同网上签约的相关办理程序。按照要求，二手房买卖双方在办理网上签约手续时，要根据网上公布的二手房买卖合同示范文本，商议拟定合同条款，通过网上签约系...
    Time：2024年05月30日 19:15:50  Read：℃
  • 装修行业
    珠海二手房量跌价升 业主需了解二手房装修注意事项
    珠海市统计局今日公布的数据显示，全市1-4月商品房(即新房、一手房)销售面积同比(下同)下降47.7%，且连续两月降幅扩大。珠海装修网获悉，二手房交易则呈量跌价升之势，均价首度突破9000元大关。一手住宅销售面积跌49%（图片来源网络，侵删）珠海装修网获悉，据相关数据披露，1-4月全市商品房销售面积116.7万平方米，下降47.7%。住宅、办公楼、商业营业用房等分项数据中，住宅类销售面积106.04万平方米，下降49.1%。业内相关调查员查询历史数据发现，全市商品房销售面积降幅已连续两月扩大。1-3月销售面积87.45万平方米、降幅38.5%，与1-2月销售面积44.26万平方米、降幅33.9...
    Time：2024年05月30日 19:04:37  Read：℃
  • 装修行业
    珠海7月份二手房房价走势图 比6月份上涨 0.78%
    珠海7月二手房均价 20072 元/m²珠海6月二手房均价 20151 元/m²环比上月下跌 0.39% ↓，同比去年同期上涨 10.63% ↑珠海周边7月二手房均价 14038 元/m²珠海周边6月二手房均价 13930 元/m²环比上月上涨 0.78% ↑，同比去年同期上涨 9.20% ↑（图片来源网络，侵删）珠海周边7月二手房均价 14038 元/m² 珠海周边6月二手房均价 13930 元/m²环比上月上涨 0.78% ↑， 同比去年同期上涨 9.20% ↑...
    Time：2024年05月30日 18:52:02  Read：℃
  • 装修行业
    买二手房要注意什么?珠海装修网总结注意事项
    买二手房要注意什么?一起来看下珠海装修网小编总结的注意事项吧，买二手房必须要擦亮眼睛。买二手房要注意1、了解房产的历史（图片来源网络，侵删）其实很多人买二手房心中有这样的顾虑：觉得房子被人使用过，而且也不知道原房主为什么要卖掉房子，是不是房子有什么不好的地方。记得之前有一家营销号曾经采访过一些人，买二手房，买到了凶宅，也就是房子的主人或是房子里的人有非正常死亡的，然后将房子便宜卖出。有一些中介可能会告知，但也存在不告知的情况，住进去之后有时会发生奇怪的事情，甚至也有出现危险的情况，住在这样的房子里多么的阴森可怕啊。所以，在决定要买这套二手房之前，还是要去了解一下这个房产的历史，知道它是否出现过...
    Time：2024年05月30日 18:51:05  Read：℃
  • 装修行业
    老房翻新需谨慎 东莞装修网让你认清装修重点防遗憾
    1、提高设计要求:小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因，功能设施、舒适便利性都很差，有的甚至有黑厨厕，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空间利用率，是二次装修小户型时设计师攻关的重点。根据自己的使用要求，要求设计师重新规划空间应用，记住，装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。（图片来源网络，侵删）2、材料彻底换:大多二手房装修时水电都要重新布局，所以应该把所有的电线和水管彻底更换，这是二手房装修最重要的工程，马虎不得。比如电线，一定要重新更换布线，有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。也有人为了省事省钱，直接在原墙面上涂刷新漆，结果装修后不久墙面、天花...
    Time：2024年05月30日 18:37:14  Read：℃
  • 装修行业
    东莞一季度二手房成交量反超新房 老房装修案例推荐
    东莞一季度二手房成交量反超一手房 据统计数据显示，东莞装修网获悉，今年1~2月，东莞二手住宅成交量同比下降26%，不过价格仍然保持稳定。值得注意的是，一季度全市二手住宅成交量反超一手住宅1199套。此外，有研究机构分析发现，目前东莞中心城区的二手房市场投资最为活跃，集中度最高，其他区域的二手房投资则较为分散。（图片来源网络，侵删）二手房放盘多价格有优势 据统计数据显示，受春节假期及政策调控影响，2月东莞二手楼市总体较平淡，交投大致与1月相当。2月，东莞二手住宅网签41.8万平方米，共2857套，大致与1月持平。今年1~2月，全市二手房共网签5739套，同比减少26%。据介绍，2月属于传统的春节...
    Time：2024年05月30日 18:23:17  Read：℃
  • 装修行业
    广东东莞二手房不限购 东莞二手房成交量反而下跌
    要问2017年楼市最火的词语，肯定非限购一词莫属。据东莞装修网了解，东莞也在近日颁布了限购令，然而二手房市场却不在这次项目范围，没有实行限购令的东莞二手房市场出现了成交量下降的局面。 东莞“限购”政策近日出台，但其中并未涵括二手房。近日，根据二手市场交易量发现，有部分中介和卖家认为，受限的购房者会涌入二手房市场，“二手房的机会来了”，有卖家还打算涨价出售。不过，业内人士认为，虽然新政导致房源减少，但是投资客也受限，买家减少，因此不会导致整体二手房价上涨。而且目前东莞二手房价也已上涨不少，如果再涨将失去和一手房的竞争优势。（图片来源网络，侵删） 东莞一手房市场一直吸引着深圳客的紧密关注，但是，东...
    Time：2024年05月30日 18:22:34  Read：℃
  • 装修行业
    恐怖！二手房购买者淋红漆砸门恐吓女卖房方提前搬家
    东莞装修网小编了解到，在2017年6月17日晚8时东莞市某小区发生一起极其恐怖的事件，4个黑社会人物在13栋二单元8楼大叫恐吓的话、猛力拍门，当时的女业主和2个小孩躲在家里直哭，半个小时后开始淋红漆、把整个大门全打xx，再用利器撬锁、砸门，恐怖。事因是该房子正在出售，与河南籍男子进行交易，因原业主的新房需时装修，所以买卖双方在交易前合同协议定2017年10月31日前交给买方使用。但买方想提前占房，在2017年6月17日晚8时(原女屋住同二名幼孩共三人在屋内)带上三名强壮男性人仕共4人去该物业恐吓原屋主搬走先用利器破门锁想入不成后喷红漆泼红漆，吓得女屋主同二名幼孩精神恍惚。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年05月30日 18:20:10  Read：℃
  • 装修行业
    业主“惜售”房源紧张 东莞城区二手房价赶超新房
    限购政策后，市场出现业主“惜售”，导致房源紧张。在供不应求的市场下，东莞市区个别二手房挂牌价赶超新房价。目前，业主“惜售”现象明显，买卖双方观望情绪浓厚。具体和东莞装修网一起来看看吧！现状（图片来源网络，侵删）整体市场呈两极分化据东莞装修网获悉，某平台数据研究中心统计，东莞二手房的房价整体呈稳步上涨的趋势，7月的房价为14539元/㎡。而从整体成交量看，7月的网签成交量为4171套，环比下降15.87%。调查员查阅3月-5月的成交数据发现，在4月限购令后，其5月成交量为5346套，上升17.91%。而后回落，整体呈平稳状态。从地区分布看，东莞二手房市场成交量和房价呈两极化发展，中心城区和临深片...
    Time：2024年05月30日 18:18:24  Read：℃
  • 装修行业
    东莞二手房翻新水电要全部重装吗？要先铲掉瓷砖吗？
    二手房翻新水电要全部重装吗？大概很多业主都想知道，东莞装修网针对这个话题，为大家带来了相关的内容一起来看看吧！一、二手房不拆地板重新弄水电?二手房装修和新房装修有着根本的区别?二手房装修和新房装修有着根本的区别，因此在装修前，户主需要了解什么是二手房装修，二手房装修有哪些地方与新房装修是有区别的。二手房装修又称为旧房改造。是泛指对已经有居住装修基础的房子进行重新改造翻新，一般来说，二手房装修主要分为局部改造、翻新和重新装修。（图片来源网络，侵删）1、局部改造二手房装修出现局部改造的情况，大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式，因此需要对其进行改造。一般来说包括：空间...
    Time：2024年05月30日 18:16:06  Read：℃
  • 装修行业
    东莞楼市步入存量房时代 二手房中小户型成房市新宠
    据东莞装修网了解，在东莞楼市限购不放松的背景下，部分市民将目光转向二手房。2017年，东莞楼市受“限购”政策影响，价格上涨过快势头得到有效遏制，市场整体上渐趋理性。而在一手住宅购买受限之后，一些购房者将目光转向二手房。研究机构的报告显示，去年东莞二手房的成交量已经和一手房基本持平，樟木头、东城、南城、凤岗和塘厦等镇街是东莞二手房交易较为活跃区域，而在二手房中，110平方米以下的户型最受购房者关注。（图片来源网络，侵删）市场 一手房与二手房成交量比创新低根据东莞中原战略研究中心监测，2017年，东莞二手住宅网签量为48286套，成交量仅次于2016年，为近年来成交量第二高年份。同期一手住宅成交5...
    Time：2024年05月30日 18:13:04  Read：℃
  • 装修行业
    二手房均价约涨了20% 佛山楼市成交量涨幅最高达80%
    “这个小区88平方米户型现在哪家中介几乎都没货!”“小三房只有一两套，可能要再等一段时间才有房源。”“小区一期的看房和成交量最大，这一年业主差不多更换了三分之一左右!”（图片来源网络，侵删）佛山装修网了解到，曾经被很多置业者作为“备选”的二手房，在中心区新房限购之后，开始春风得意起来。据调查人员近日走访，禅桂中心区不少中介二手房成交量都比限购前出现不同程度的增长，热点小区均价普涨1000-2000元/平方米，小三房等紧凑刚需户型甚至出现缺货。从区域来看，轨道交通已经成为买卖双方的重要衡量标准。佛山装修网了解到，包括越来越多的广州客户沿着已开通和待开通的地铁线路投资与置业佛山，同时，沿线二手房业...
    Time：2024年05月30日 17:40:24  Read：℃
  • 装修行业
    佛山楼市最新行情出炉 千灯湖难觅2万以下二手电梯房
    佛山限购升级一个多月以来，二手房成交量从此前的日均约158套上升至约2 8 2套(不包括顺德区)，其中禅城和南海日均签约量几乎翻倍。而据佛山装修网了解到，目前限购区域二手房不断出现了部分热点小三房“缺货”，桂城和千灯湖次新房成交价格也已经普遍突破2万元以上，甚至有不少二手房单价已经突破3万元。成交占比从不到三成（图片来源网络，侵删）今年升至超四成据佛山住建管理局发布的官方数据显示，3月份佛山二手房成交量达到近136万平方米，二手房在住宅总成交(新房与存量房总和)的占比再度超过了40%，逼近一手房成交规模。而去年同期，这一比例仅为不到20%.据佛山装修网了解，近年佛山二手房在住宅总成交的占比中，...
    Time：2024年05月30日 17:38:20  Read：℃
  • 装修行业
    佛山二手房价格走势 千灯湖二手房报价4万令人咋舌！
    3月24日佛山一手房限购升级后，4月份二手房成交量首度超越新房，中心区存量房放量已经是市场事实。与此同时，中心区二手房价格“天花板”的网传版本众多，其中多数为“业主放盘价”或者“中介吹风价”。佛山装修网提醒，“有价无市”的单位并不能代表市场，消费者需要参考真实成交价格。而在过去的近两个月时间，二手房的实际成交价格，也就是买家真正“用钱投票”接受市场的真实情况如何?（图片来源网络，侵删）佛山装修网了解到，市民收集全市逾300套大型中介实际成交数据，多个热点板块的二手房实际成交价格显示，“令人咋舌”的网传版多为噱头，本并无实际签约记录。有区域优质二手房价接近新房“千灯湖二手房报价4万!”近阶段，在...
    Time：2024年05月30日 17:37:13  Read：℃
  • 装修行业
    佛山二手房市场突遇到限购加强令 对刚需者是福利
    佛山顺德陈村，一市民在房地产中介店铺外驻足观望。从连续几波的房地产调控政策的强度来看，佛山市房地产调控措施是逐步加码的。佛山装修网了解到，从6月1日起，此前“不限购”的二手房，与一手新房执行同区域和同标准限购政策。（图片来源网络，侵删）佛山装修网获悉，政策执行首日，市民从二手中介和购房者了解到，尽管不乏有准买家“一夜之间没了购房资格”而不得不将目标转入不限购区域，但整体来说，供需双方对于二手房限购，都认为是在“预料之中”，在经历了3、4月份的升温之后，买卖双方已经开始趋于理性、心态相对平稳。购房者：突然遇到了限购加强令 5月31日晚，佛山市人民政府办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通...
    Time：2024年05月30日 17:36:36  Read：℃
  • 装修行业
    佛山限购二手房政策满月现状 降温趋势明显销量下降
    佛山装修网获悉，7月11日，佛山市住建局发布佛山今年6月房地产交易情况。从佛山6月1日发布楼市新政起，这份数据刚好反应了佛山楼市新政落地首月情况。数据显示，佛山6月佛山全市二手房成交量环比下滑29.2%，其中当月，五区二手房环比亦全线遇冷，高明区在同期二手房成交量环比更是遭遇“腰斩”。（图片来源网络，侵删）实际上，在梳理佛山今年上半年楼市数据发现，佛山全市二手房成交在今年3月出现激增后，次月已开始逐步有下滑的表现，并在佛山限购区域增设二手房限购新政后，佛山五区二手房数据呈现全面下滑。●非限购区域高明二手房环比遭“腰斩”在今年5月31日深夜，佛山市迎来今年以来第二次楼市的限购加码。佛山装修网了解...
    Time：2024年05月30日 17:34:40  Read：℃
  • 装修行业
    佛山楼市最新行情：禅城顺德二手房活跃度已超新房！
    佛山装修网获悉，今年上半年二手房卖楼超过一手新房!佛山市住建管理局最新发布的官方数据显示，前6个月佛山新建一手住宅共成交(备案口径，下同)57181套，但同期二手房成交套数达到58765套。盘点二手房的成交活跃度曲线与住宅调控密切相关。今年4月，在佛山限购令收紧后的第一个月，首次出现一、二手房成交量倒挂的现象。而自6月1日起佛山限购区域将二手房纳入限购后，二手房成交有所回调，成交总套数比一手房略低978套。但从区域来看，6月份禅城和顺德二手房活跃度仍旧超过一手新房。（图片来源网络，侵删）二手房成交有所回调佛山官方数据显示，前6个月佛山新建一手住宅共成交(备案口径，下同)57181套，但同期二...
    Time：2024年05月30日 17:34:36  Read：℃
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    长沙二手房过户狂潮退去 黄牛党“代办费”降到600元
    5月3日是实施“营改增”税收新政后的第一个工作日，长沙装饰公司王工长一早来到长沙市德政园的房产交易大楼，在三楼服务大厅看到，前来办理二手房过户的人数较节前已有明显减少。截至上午11时19分，长沙市房产登记中心对外窗口每日预备的100个排队号一改节前一抢而空的状态，还余下40个号码待领取。“也就是说，不用赶早来排队也能领到号。”市房产登记中心工作人员说。清早排队领号人数减少 （图片来源网络，侵删）4月的最后一周，长沙的二手房交易市场格外火爆，位于德政园的长沙市房产登记中心每天还没开门，就有上百位市民争相排队，甚至出现了争抢排队号、黄牛高价倒卖排队号的情况。但昨日记者在现场调查发现，二手房集中过户...
    Time：2024年05月30日 17:08:26  Read：℃
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    长沙二手房交易火爆 装修需求激增翻新有望增量
    今年长沙二手房成交量将破5万二手房建材家居市场销售额或破50亿（图片来源网络，侵删）7月5日上午，拿到二手房的钥匙，在长沙工作三年的彭先生就准备带着他的女友，寻找装修公司，把他们的新家美化一番。据某研究机构发布的最新数据显示，近三年长沙二手房市场成交量平均超4万套。该机构预测称，2016年长沙二手房建材家居市场销售额将超过50亿元，并且增速在未来两年有望达到20%以上。面对长沙二手房持续火爆的交易市场，很多装饰公司、家居卖场纷纷瞄准这块蛋糕，开始借力互联网+，继续深挖二手房市场的红利。现象 二手房交易火爆，装修需求激增营改增之后，长沙二手房市场火爆，一度达到了网签量的峰值。7月5日，长沙市房产...
    Time：2024年05月30日 17:06:29  Read：℃
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    长沙二手房市场与温度一样热 近六年走出W型曲线
    “7月在东玺门看中套房子，犹豫了一个星期，房子就没了。现在，小区相同户型的房子，楼层差了，均价还涨了几百元。”在购房者李芸(化名)看来，这个夏天的长沙二手房市场，热度可与气温抗衡。来自长沙市住房和城乡建设信息中心的数据显示，8月第三周，内六区二手房成交1470套，再创近4个月来的新高，其中二手住宅成交已经连续两周突破1300套。究竟，长沙二手房市场接下来会走势如何呢?（图片来源网络，侵删）近六年走出W型曲线2010年，长沙二手房成交在低位徘徊，内五区二手住宅成交面积216.29万平方米，同比减少9.57%;成交套数23417套，同比减少13.16%。然而这只是成交滑落的开端，此后两年，长沙二手...
    Time：2024年05月30日 17:04:24  Read：℃
  • 装修行业
    新房普涨 长沙部分二手房比新房便宜20余万元 你买哪个
    “之前没买房，才小半年就感觉房价快高攀不起了。”市民林先生最近十分后悔，没有在年初就咬咬牙买套房，现在他发现，他看中的几个楼盘纷纷涨价。之前看中的小区，房价上蹿了不少。买房梦眼看就要破灭，怎么办?长沙装修网走访市场发现，换一个角度、换一个视角，买房梦想或许还不会被涨价的势头浇灭。长沙装修网了解到，在目前长沙的房地产市场行情之下，同一区域、同一小区的二手房与新房，差价竟仍有2000元/㎡左右，有的项目，出现了二手房总价比新房总价低了20余万元的情况。（图片来源网络，侵删）二手房比新房便宜了2000元/㎡以上最近，长沙梅溪湖国际新城、滨江新城、洋湖板块等板块房地产市场非常火热。不仅新房销售量蹿升，...
    Time：2024年05月30日 17:02:29  Read：℃
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    长沙不动产登记中心一号难求 相关部门欲加开窗口
    新房价格太高，不如二手房划算，二手房既可以买学区房，也可以在市中心安家置业。”刚办完过户手续的安晴如释重负，她告诉相关人士，早上7点就过来排队，当时取号的队伍已经蜿蜒到了隔壁的君逸山水大酒店，她勉强赶上了当天的末班车。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上上周(2016.10.30—2016.11.05)长沙市内六区新建商品房网签4427套，套数环比减少24.90%。但二手房市场交易氛围却是越来越浓，据链家网最新数据统计，10月长沙二手房成交量为4478套，环比上月上涨49.42%，同比上涨75.75%。（图片来源网络，侵删）【长沙不动产登记中心】 成交火爆 140个号一小时抢空...
    Time：2024年05月30日 17:00:26  Read：℃
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    长沙装修网二手房装修流程 让你轻松学会装修二手房
    那么二手房究竟要怎么着手装修，装修流程有哪些呢?接下来就跟着长沙装修网小编一起来学习一下!1、做好整体规划（图片来源网络，侵删）在做二手房装修前计划好装修任务是必不可少的事儿，只有做好二手房装修规划设计才能对二手房装修质量和效率提供保证。二手装修制定装修计划时，业主要首先确定好是做局部改造还是全部改造。如果业主可以接受原先房子中的布局或者业主的装修经费有限，那么业主就适合对房子进行局部改造;如果业主有条件有想法可以进行全面改造，即将原来房子里的布局推翻重建，根据二手房改造设计方案，将房子里的布局结构改造成自己想要的样子。2、找好装修公司在业主对二手房改造设计有了规划以后，这时候就该找装修公司了...
    Time：2024年05月30日 16:55:22  Read：℃
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    限购令后二手房火热 长沙二手房公积金贷款如何办理
    近日发现，在位于晚报大道的长沙市不动产登记中心和蔡锷中路的二手房交易中心，屡现“人山人海”景象，是受新政影响还是有其他原因?下面跟济南装修公司一起来看看吧。 现状限购人群注意力转向二手房（图片来源网络，侵删）3月31日上午，在长沙市不动产登记中心看到，办理手续的市民排起了长队。长沙装修公司了解到，大部分市民是来办理二手房过户手续的。市民张先生说，“这个月在中介公司挂出一套老房子，没想到这几天咨询的人特别多，今天就卖出去了。”一家中介公司的业务员王石钦正帮市民办理过户手续，这两天咨询二手房的市民变多了，长沙楼市新政发布后，不少无购房资格的市民将视线转向二手房，现在优质二手房源非常抢手。近期，长沙...
    Time：2024年05月30日 16:53:49  Read：℃
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    5月1日起长沙存量房未经网签备案 不得办理完税登记
    自长沙“3·18”限购限贷新政实施以来，二手房成为购房者眼中的“香饽饽”，交易价随之水涨船高，甚至出现新房与二手房“价钱倒挂”的现象。 一个月以后，长沙市住建委又针对二手房出台新政，二手房交易需进行网签。业内人士认为，这有利于规范二手房买卖秩序，保证买家的资金安全，下面跟长沙装修网一起来看看吧。（图片来源网络，侵删）存量房即平时所说的“二手房”。一般来说，二手房买卖时有两个合同，一是中介提供的三方居间合同，下定时签;二是到房产交易部门签订合同，作为缴税、过户的凭证。5月1日起，二手房交易需进行网签，中介用纸质合同交税、过户可能行不通了，这在理论上堵住阴阳合同的产生。日前，长沙市住建委下发《关于...
    Time：2024年05月30日 16:52:30  Read：℃
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    长沙二手房价格最新走势：6月房价继续上涨 开福最高
    二手房曾经被很多购房者视为“备胎”，但近期开始春风得意起来。今年以来，由于全国各地掀起一阵现购现卖狂潮，使得各地二手房价格持续攀升，据长沙装修网获悉，长沙二手房均价目前已经超过新房均价了，让我们来看看具体情况吧。长沙二手房价格最新走势（图片来源网络，侵删）长沙6月二手房均价 9190 元/m²长沙5月二手房均价 8994 元/m²环比上月上涨 2.19% ↑，同比去年同期上涨 38.24% ↑最近长沙二手房价格直线上涨，政府不得不针对二手房进行限购限卖。5月20日，楼市限购令像一阵“龙卷风”席卷长沙，不少楼盘掀起了一股退房潮。甚至在22日，部分楼盘刚开盘均价就直降数千元，一时间长沙楼市炸开了锅...
    Time：2024年05月30日 16:50:45  Read：℃
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    长沙上半年新房成交遇冷 二手房逆袭成交增近七成
    上半年，长沙新建商品住宅成交面积减少三成，不过二手房成交增幅相当可观。长沙装修网了解到，在多轮调控的“严考”下，上半年长沙楼市的答卷也如期上交。在“限购”、“限卖”、“限贷”的调控升级中，购房者陷入观望情绪，新房市场成交量应声回落，开发商拿地也更为谨慎。但与此同时，二手房市场、商办市场却成绩斐然，一度赶超新房。（图片来源网络，侵删）据长沙住房和城乡建设信息中心数据显示，今年上半年，长沙全市新建商品住宅成交面积减少29.79%，其中内六区新建商品住宅成交均价7365元/平方米。在新房成交下滑之时，二手房、商办市场却逆势上扬。某地产研究院的数据表明，今年上半年，长沙内五区二手房成交413.39万平...
    Time：2024年05月30日 16:48:23  Read：℃
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    长沙二手房市场现"量价齐升"现象 新房价格涨幅收窄
    在刚刚过去的2017上半年里，经过"史上最严调控"的3.18新政和520新政后，长沙楼市的新房市场整体表现平淡。据长沙装修网了解，长沙新建商品住宅的价格维持2016年下半年以来的上涨趋势，但是在政策的调控下长沙新建商品住宅的成交量明显减少。而在过去几年都不温不火的二手房市场却在上半年迎来了小高潮，据0731研究院的数据显示，今年1-6月长沙二手房成交413.39万平方米，同比增长了67.36%。在两轮调控中，3.18新政只对长沙的新房市场展开了限购，并未对二手房市场采取措施，部分置业者将目标转移到了二手房市场，因此在新政之后，长沙的二手房市场开始出现了"量价齐升"的现象，根据某平台新房房价显...
    Time：2024年05月30日 16:47:53  Read：℃
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    二手房装修注意事项 长沙二手房购买者进入装修高峰
    长沙装修网小编了解到，二手房成交数量速增，使得许多原来对二手房装修业务“不屑一顾”的品牌装饰公司也刮目相看。 二手房装修占比升（图片来源网络，侵删）长沙不少知名装修公司以前对二手房装修业务采取的是“敬而远之”态度，因为相比毛坯房装修，二手房装修业务量偏小、利润偏低，而且后期保修量大。“许多二手房新房主，往往只对房子进行小打小闹的改装，公司费心费力干下来，业务满打满算也只两三万元。”长沙某装修公司品牌部负责人田先生告诉相关人士，他们以前对二手房装修业务“不感冒”。不过，今年春节过后，公司二手房装修业务量猛增，所以专门开辟了旧房装修业务部。特别是近两个月来，随着二手房主办好手续陆续开始装修，公司的...
    Time：2024年05月30日 16:47:17  Read：℃
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    二手房装修攻略是什么?长沙装修网分析二手房装修难点
    二手房装修攻略是什么？二手房怎么装修？今天长沙装修网小编就为大家分享一下二手房装修难点，大家一定要注意施工安全。我们在买二手房的时候千万不要被房子的“颜值”所迷惑。二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。因此了解二手房装修注意事项至关重要。二手房装修难点分析： （图片来源网络，侵删）二手房装修注意事项：1、弱电改造，以前的线路尽量换掉 将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需...
    Time：2024年05月30日 16:36:38  Read：℃
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    长沙购买二手房可以贷款吗?需要注意什么
    今天长沙装修网就来跟大家聊一聊关于购买二手房的问题，我们都知道购买新房的时候是可以贷款的，那么购买二手房可以贷款吗？购买二手房的时候我们需要准备什么以及需要注意什么，我们一起来看看吧。 购买二手房可以贷款吗? （图片来源网络，侵删）购买二手房是可以贷款。买卖双方准备好贷款资料，一起去银行面签，做按揭贷款。贷款审批通过后，买卖双方去房管局把房子过户，再用新房产证抵押放款。购买二手房贷款需要准备什么? 1、贷款材料要真实 申请贷款时，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来讲，应提供真实的个人职业和近期经济状况证明。因为如果借款人的收入未达到一定水平，又没有足够的能力还贷款却夸大收入水平的话...
    Time：2024年05月30日 16:32:32  Read：℃
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    二手房首次看房的注意事项有哪些 七大招远离购房陷阱！
    为了能够快速入住，越来越多的人选择购买二手房。而且房价也相对于新房便宜点，所以，在购房之前肯定是要先实地勘察一遍，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。今天就教大家二手房首次看房的注意事项有哪些，七大招让你远离购房陷阱！二手房首次看房的注意事项有哪些——看装修、格局买房之前要实地勘察，因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。（图片来源网络，侵删）二手房首次看房的注意事项有哪些——看装潢、做工好的装潢都会让人眼睛一亮，但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、...
    Time：2024年05月30日 16:29:23  Read：℃
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    老房局部装修需谨慎 襄阳装修网教您装修策略
    切勿随意拆改建筑结构二手房的户型结构往往不是很好，所以一些在购买二手房的时候，要请专业人士“严明真身”，在谋划着房屋结构，添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。注意水电方面的隐患（图片来源网络，侵删）不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二...
    Time：2024年05月30日 16:10:45  Read：℃
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    这些你知道吗?襄阳装修必知的二手房改造注意事项
    房价高涨的时代，许多屋主选择改造二手房，换得较好的生活品质。不过毕竟老房子的屋况不比新成屋，翻新需要注意的细节非常多，因此襄阳装饰公司工长王师傅这次特别整理二手房改造装修十大注意事项，让想要二手房装修的屋主，快速找到头绪聪明大改造。二手房改造注意事项一、基础工程和预算（图片来源网络，侵删）二手房装修工程非常复杂，需要综合考虑屋况与承载量，才能进行翻新规划。而二手房改造预算和新屋比较，更有着天差地别。主要是因为二手房工程项目多，基础工程无法节省。二手房改造注意事项二、拆墙和漏水翻新过程建议少敲墙，除了因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外，...
    Time：2024年05月30日 16:01:19  Read：℃
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    二手房装修注意事项 切记忽略了这些地方等于白装！
    很多人以为买二手房可以省事，其实并非如此，最起码二手房装修就是一件很麻烦的事，改造的不好就会出现各种问题。那么二手房装修时哪些地方必须检验呢?接下来跟着襄阳装修网小编一起来看！第一，改造电路，安全用电（图片来源网络，侵删）很多二手房中都存在电线老化、电路分配简单、违章布线等情况，但这样布线已经不符合现代安全用电的要求与需求，因此二手房装修要彻底改造电路的布局。若二手房的电线是铝质的，应必须更换成铜质电线，如果有大功率的电器必须单独设置一条线路，避免出现短路。第二，更换水管，避免返工二手房的水管与电路布局相似，会有很多不合理的布局，在进行二手房装修时一定要检查原水路是否有锈蚀、老化等现象，但最好...
    Time：2024年05月30日 15:56:45  Read：℃
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    二手房水电改造怎么做 襄阳装修网水电改造注意事项
    那么二手房的水电改造应该如何做，接下来就跟着襄阳装修网小编一起来学习一下！ 一、二手房水电改造和新房水电改造有什么区别?（图片来源网络，侵删） 1、新房水电改造的改造步骤是选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽;而二手房水电改造的步骤是拆迁——选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽。二手房水电改造其实也就是比新房多了一个拆迁的步骤。二、二手房电路常见情况不少二手房都使用了较长时间，水电系统可能就会出现比较老旧，无法满足现代人生活需求的情况等。在制定二手房的水电改造方案之前，需要亲自到现场，认真了解房子的具体情况，重点检查房屋的水电细节，根据房子的情况，对原有水电路进行全部或局部...
    Time：2024年05月30日 15:54:57  Read：℃
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    湖北省消委提示：二手房买卖猫腻多 7项注意事项须知
    湖北省消委发布第五号消费警示，襄阳装修网小编了解到，提示二手房交易应该注意以下事项：一是要了解房屋中介公司的情况，比如有无营业执照，并通过工商、消委等部门以及网络了解公司是否有不良记录和评价好坏。（图片来源网络，侵删）二是要通过多种渠道了解待售房屋的相关信息，特别是有无涉及产权等方面的纠纷。三是通过房屋中介购买二手房时，要签订正式的委托合同，签订之前要认真查看合同条款，对于不平等、不理解以及加重消费者责任的条款要勇于说“不”。四是二手房房产证上有多个共有人时，买卖二手房需所有共有人到场签字，若只与其中一个或者部分共有人签字，买卖合同是无效的。五是买卖二手房时，必须查验房产证。可上房产局官网或前...
    Time：2024年05月30日 15:49:19  Read：℃
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    6W改造56平米两室一厅二手房 襄阳装修公司经典案例
    今天小编给大家推荐一款襄阳装修公司二手房改造装修经典案例——6W改造56平米两室一厅二手房，这套案例的房主是个三口之家，为了孩子上学方便，就在学校附近买了一套二手房，改造装修后完全不次于新房的装修，下面是一些效果展示图，一起看下吧！家里采用了浅色调，非常通明的颜色，整个空间都显得明亮通透了，而且看着也大了不少。（图片来源网络，侵删）由于格局问题，客餐厅在同一个空间，为了让家里看着舒适些，家具都是比较小巧型的，占用位置不会太多。餐厅后面是卫生间和厨房，用镂空隔断区分开来，整个开放式的空间，非常舒适温馨。这个镂空隔断刚好将餐厅与卫生间隔开，避免了尴尬之感，还让空间显得宽敞。厨房使用了玻璃移门，这样...
    Time：2024年05月30日 15:44:07  Read：℃
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    学区92平米二手房爆改 二手房改造效果图惊艳邻居
    房屋类型：二手房学区房房屋面积：92平米房屋户型：两室一厅（图片来源网络，侵删） 二手房改造案例—改造前 二手房改造案例改造后户型平面图 二手房改造案例在客厅上，并没有采用传统的电视机客厅，而是摆放了小主人最喜爱的钢琴和吊椅。二手房改造案例在阳台上，拆除了阳台的玻璃推拉门，利用折叠门代替，将休闲阳台纳入到客厅中。二手房改造案例在餐厅上，餐厅的面积比较小，于是利用4扇可以任意推动的推拉门做了一个半开放式的厨房和社交餐厅。妈妈在厨房烧饭，爸爸在吧台和妈妈聊聊工作，而客厅则能传来小女孩的钢琴声和欢笑声，就算是平面限制不能去改变，这也是生活该有的理念和美好的样子吧。 客厅真皮沙发舒适又有质感，奠定了...
    Time：2024年05月30日 15:41:59  Read：℃
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    二手房翻新怎么设计最省钱 襄阳二手房翻新报价清单
    襄阳二手房翻新设计怎么改造省钱？二手房翻新改造要多少钱？接下来小编就为大家分享二手房翻新报价清单，来好好聊聊二手房的翻新设计。襄阳二手房翻新改造要多少钱？襄阳二手房翻新报价清单（图片来源网络，侵删）1、拆除费用在装修钱要先对房子进行拆除，全部拆除装饰部分费用大概在50元/平米左右，需要根据翻新的程度来确定，比如拆地面、墙面，地砖或地板，最终价格根据所拆面积计算。全部拆除预算5千元左右。2、水电工程费用安全起见旧房的水电需要重新改造。水电工程价格不好估计，只说说简单的情况，比如只增加插座或水龙头，价格在几十块到一百多一个，要是整体更换的话预算准备3000元左右，3、泥瓦工程费用泥瓦的花费先是材料...
    Time：2024年05月30日 15:41:26  Read：℃
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    宜昌装一网解读二手房应该如何装修
    虽然各地市的二手房交易已降温，3月，在国五条细则出台前，消费者匆忙买下的二手房让宜昌装修装饰公司一阵“忙乱”，甚至有的装修装饰公司打算推出专做二手房装修的项目。但是手捧着新到手的旧房子，面对着满眼都是不符合自己心意的装修风格，心情怎能美好。那怎样才能把它装修得虽物美价廉但却又正合心意？下面宜昌装修第一网的小编就帮你解答。二手房装修难题：测量难、施工周期长、漏水、管道易堵 （图片来源网络，侵删）你觉得二手房装修遭遇什么样的装修问题最为头疼？抛出这个问题给宜昌装修装饰公司，不同岗位的人给出了不同的答案。综合他们的意见，你会发现过来人的经验之谈还是蛮有用的。“测量太难，很多家具固定在墙上，墙体就看不...
    Time：2024年05月30日 15:33:14  Read：℃
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    二手房装修需注意隐蔽工程 宜昌装修网教您装修要点
    隐蔽工程要重点监控 二手房装修需要特别注意的是，在二手房装修时，不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性，就盲目为了美观破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。防水也是二手房装修中应当注意的问题。旧房子经过多年使用，原有装修会陈旧，有可能存在漏水现象，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。同时，老房子的改造中，有时需要替换老化过时的瓷砖，剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。（图片来源网络，侵删）巧妙装修减少浪费 二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式，...
    Time：2024年05月30日 15:25:11  Read：℃
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    二手房验房须知 宜昌装修网提醒7个验房细节需牢记
    二手房验房细节事件一：水电、煤气清点过户宜昌装修网建议新老房主一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，新房主要向这些公司问明老房主是否有欠费情况，如有应要求老房主缴清欠费。这些费用不缴纳清楚，很可能会在房屋购入之后找上门来，这时候新房主容易和老房主之间产生纠纷，浪费不必要的精力和金钱。还有一点，双方要根据最后一次老房主缴纳费用的单据核对房屋表上的数额，确定两者之间的差额，以算到房价中。二手房验房细节事件二：有线电视、电话、宽带过户（图片来源网络，侵删）新房主要和老房主一起持开户卡到相关单位办理过户手续，如果有欠费情况同样要求老房主缴清欠费。二手房验房细节事件三：房屋维修基金过户房屋购...
    Time：2024年05月30日 15:24:30  Read：℃
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    经济型家庭装修必备 实用老房翻新技巧降低装修预算
    一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数 很多二手房装修业主在开始装修时，心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划，只是走一步算一步，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用，如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以为了省钱，二手房装修业主一定要做好规划，对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。二、地板尽量不拆除 （图片来源网络，侵删）二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺...
    Time：2024年05月30日 15:22:12  Read：℃
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    宜昌业主装修需上心 二手房装修遇到这些需特别注意
    一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。二、电路非改造不可（图片来源网络，侵删）二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空...
    Time：2024年05月30日 15:19:44  Read：℃
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    二手房装修十大流程全解析 宜昌装饰网教您巧妙改装
    相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最好的利用二手房装修的话，了解更多二手房装修设计流程很有必要。准备工具第一步，先要准备工具（图片来源网络，侵删）装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在第一位的，俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。第二步，明确装修过程涉及的面积在工人...
    Time：2024年05月30日 15:18:34  Read：℃
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    宜昌装饰公司：二手房装修必看的10大流程及注意事项
    二手房装修流程是目前很多人比较关注的问题，因为他们基本上都拥有了自己的一套住房。他们都想把二手房根据自己的心思巧妙改装，下面是宜昌装饰公司张设计师为你介绍的二手房装修十大流程，希望能够对你有所帮助。第一步，装修前准备工具（图片来源网络，侵删）必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在第一位的，俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。第二步，明确装修过程涉及的面积在工人...
    Time：2024年05月30日 15:15:42  Read：℃
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    武汉二手房均价急涨急降大幅波动 下周或将恢复平稳
    在10月里的最后一周，武汉二手房均价在短短一周内上涨了2621元/平方米。然而到了11月第一周，二手房挂牌均价又从高位下跌1590元/平方米，为12034/平方米。武汉装修网发现，二手房均价“上蹿下跳”，让不少购房者有些摸不着头脑。 刚刚过去的这一周，武汉10个二手房重点区域二手房挂牌价5涨5跌。江汉区、硚口区、东西湖区、武昌区和青山区挂牌价均出现下滑。跌幅最大的为江汉区，环比跌幅12.89%。（图片来源网络，侵删）武汉装修网了解到，据分析，武汉二手房均价下滑的原因主要是因为新房大量入市。江汉区恰好是“金九银十”末期推盘较多的区域，导致该区域一些优质二手房源撤牌，拉低了整体挂牌均价。业内人士分...
    Time：2024年05月30日 14:45:10  Read：℃
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    武汉二手房价走势最新预测及二手房装修流程步骤详解
    据武汉装修网了解，国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，武汉新建商品住宅价格环比下跌0.1%。据分析，3月份是房地产传统销售旺季，但在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。3月份武汉144平方米以下的新建商品住宅环比保持不变，对价格降幅贡献最大的是144平方米以上的大户型豪宅，价格环比2月份下跌了0.3%。（图片来源网络，侵删）值得注意的是，武汉3月份二手房价格环比上涨了1%，今年以来已经连续第三个月上涨。其中，90至144平方米的户型上涨1.4%，涨幅较大。从各片区成交均价来看，东西湖片、武昌中心区、南湖...
    Time：2024年05月30日 14:36:52  Read：℃
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    武汉二手房价格难反弹 二手房装修成本少受买家青睐
    据武汉装修网了解，武汉二手房挂牌价一季度比新房价格更高，全面进入倒挂区间。而进入5月份，预计有超过50个楼盘开盘加推。相关人士分析称，近期武汉新房市场得到把控，二手房市场价格也难以反弹。 案例：卖方不急于出售 买方一筹莫展（图片来源网络，侵删）家住武昌徐家棚的徐先生最近为自家待售的房子颇为着急。4月30日他将原总价200万的房子一路升到225万，可近一周过去了，没有一人前来看房。“你是不知道，五一前几乎天天接待看房的，有好几个都谈妥了，可我没撒手，想再等一等，毕竟最近形势好。”徐先生在徐家棚地区有一套2014年交房的二手房在售。面积107平方米，临街，临近徐东商圈，2019年地铁七号线和五号线...
    Time：2024年05月30日 14:35:54  Read：℃
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    武汉二手房价格一路走高 二手房重新装修注意事项
    据武汉装修网了解，尽管有限购限贷的高压政策，但武汉楼市去库存周期已下降到约1.6个月，在供求关系影响下，新房和二手房价格持续保持上涨势头，控制房价过快上涨的压力仍然存在。图为：4-7月武汉房价环比涨幅（图片来源网络，侵删） 【探访】二手房挂牌价格一路走高据武汉装修网了解，昨日，业内人士探访武汉部分小区发现，二手房挂牌价格自去年以来呈现一路走高的趋势。在武昌杨园的新绿美地小区，一套103平方米的二室挂牌价格205万元，均价达到了19874元每平方米。小区附近的一家中介公司介绍，该小区5月份成交的一套三室，面积110平方米，均价为17300元每平方米。而去年5月份签约成交的一套三室，均价约1187...
    Time：2024年05月30日 14:30:07  Read：℃
  • 装修行业
    武汉新房二手房价格走势 同区域二手房价格超新房
    同一区域二手房价格超新房据武汉装修网了解，27日，业内人士走访了武汉多个区域，发现二手房挂牌价已全面超过新房价格，部分区域甚至悬殊。（图片来源网络，侵删）在东湖高新朗诗里程小区，8月22日开发商对该盘进行了加推，29、30号楼85至130平方米的户型，均价约13500元/㎡，这其中包括2500元/㎡的装修费用。据开发商消息，两栋楼开盘当天即售罄。“这个价格，买到即赚到，”未能成功摇到号的宋先生说，扣除装修费用后，毛坯房均价仅11000元/㎡，他的看法应该代表了大部分购买者的心声。在汉口崇仁路，一家房产中介挂出的房产信息，吸引了路人的关注业内人士走访小区周边中介发现，正在挂牌出售的二手房均价早已...
    Time：2024年05月30日 14:29:51  Read：℃
  • 装修行业
    武汉二手房市场降温 各区二手房挂牌价格参考
    武汉中心城区二手房“退烧”，作为购房者的你金九银十会考虑二手房吗?武汉市如今的二手房价格目前又呈现着怎样的涨跌趋势呢?以下是武汉市以及各大片区二手房挂牌均价近况。(此数据是二手房用户挂牌数据，不等同于二手房实际成交价，仅供参考)1、武汉市（图片来源网络，侵删）武汉市武汉9月各区域二手房挂牌均价2、江汉区江汉区3、江岸区江岸区来源：亿房网...
    Time：2024年05月30日 14:28:19  Read：℃
  • 装修行业
    中介弄错贷款最长年限惹纠纷 二手房混合贷款政策
    中介弄错贷款最长年限算错月供，买家称无力承担欲放弃购房被拒绝6日，“3·15消费维权大接诉”活动收到市民杜先生投诉：房产中介弄错了贷款年限的规定，签完购房合同发现二手房混合贷款最多只能贷20年，不是中介说的30年，月供因此变高，无力承担欲放弃，却被拒绝并被催要佣金。 （图片来源网络，侵删）武汉装修网了解到，杜先生说，去年12月，他在武汉某地产经济代理有限公司翠堤春晓店(后搬至银湖湾店)看中了一套二手房，价格122万元，公司中介杨女士计算的组合贷款的年限是30年，月供3900元左右。因承担得起此月供，他便与中介、房东分别签了中介服务及购房合同，佣金2.5万元，定金3万元。但当他交了定金，办理贷款...
    Time：2024年05月30日 14:21:22  Read：℃
  • 装修行业
    7月武汉各区最新房价出炉!快看你家跌了还是涨了?
    房价，无时不刻不挑动神经，奖励生二孩真来了!武汉人你愿意再生吗?网友纷纷感叹，养不起娃买不起房!房子是拿来住的，真心希望我们普通大众能住的起房，养得起娃，话不多说，进入正文!（图片来源网络，侵删）武汉7月二手房房价表如期奉上，武汉15个区最新小区的价格表!上涨2.43% ↑武汉房价走势：武汉7月二手房均价 16991 元/m²武汉6月二手房均价 16589 元/m²环比上月上涨 2.43% ↑，同比去年同期上涨 7.69% ↑注意，以下数据皆为二手房均价部分区可能由于交易量等原因造成，均价高于或者低于实际房价，仅供参考!上涨4.17% ↑武昌区武昌7月二手房均价 20327 元/m²武昌6月二...
    Time：2024年05月30日 14:17:43  Read：℃
  • 装修行业
    武汉二手房成交占比逐月提高 新房精装修价格水分大
    图为武昌徐东二手房中介门店,降价信息标上红色 短短9个月,武汉二手房成交占总量的比重,从28%逐月上升至36%。“新房普遍带精装修,每平方米几千元的装修费水分太高。”在市场平稳期,越来越多的购房者有这样的共识,二手房能看到现房,装修报价比较实在。 此外,楚天都市报记者探访市场发现,不少中介门店对二手！ 图为武昌徐东二手房中介门店，降价信息标上红色（图片来源网络，侵删）短短9个月，武汉二手房成交占总量的比重，从28%逐月上升至36%。“新房普遍带精装修，每平方米几千元的装修费水分太高。”在市场平稳期，越来越多的购房者有这样的共识，二手房能看到现房，装修报价比较实在。此外，探访市场发现，不少中介门...
    Time：2024年05月30日 14:15:33  Read：℃
  • 装修行业
    武汉二手房厨卫翻新需要多久?厨卫翻新需要多少钱?
    大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意！我们一起来了解一下武汉二手房厨卫翻新需要多久?厨卫翻新要多少钱呢？我们一起来简单了解一下吧！ 厨卫翻新要多少钱?（图片来源网络，侵删）1、一般情况下，如果厨房完全拆除，费用在300-500元，隔离墙的价格主要取决于瓷砖的价格，而墙体翻新的费用约为4000元。2、加上旧的厨房水管需要拆除，拆除旧的镀锌管，并更换新的ppr管，一般来说，这个管道的价格是每米20-35元。3、在旧厨房电路改造中，如厨房六七平方，一般...
    Time：2024年05月30日 14:14:37  Read：℃
  • 装修行业
    武汉东易日盛装饰分享 二手房装修攻略大全必看
    二手房也算是有很多的好处，现房、价格相对比较低、配套相对比较成熟，学区、医院、公共设施等比较完善。但是二手房比较破旧，对于资金有限的朋友来说如何装修一个满意的家呢?下面武汉东易日盛装饰分享二手房装修攻略大全，装修小白赶紧来看。拆改前的准备找专业的装修公司检查内部情况，了解哪些部分是必须要重新改造，哪些地方是改造后更符合使用习惯，哪些是不需要改动的。如果是房龄较长的建议全面翻新，省去后顾之忧。在装修之前一定要给自己做一个详细的计划，明确预算是多少?整个的规划设计很重要，可以避免在装修过程中走弯路。（图片来源网络，侵删）1、体墙体、地面优化二手房的墙面、地面绝大多数需要重新翻修。以前的房子墙面和天...
    Time：2024年05月30日 14:11:23  Read：℃
  • 装修行业
    武汉业之峰分享二手房改造注意事项 室内消毒是关键
    二手房在房地产市场占有相当大一部分比重。但是绝大多数的二手房购买之后，都需要重新装修改造。今天，武汉业之峰装饰公司为大家分享的就是二手房改造注意事项，在改造二手房的过程中，最重要的就是室内消毒，一起来了解一下吧。二手房改造注意事项 （图片来源网络，侵删）1、不能随意拆改墙体的结构 有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此，不是所有的墙都能随意拆改的。2、旧墙面一定要拆除 这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。这不仅仅影响美观，还对人体有危害。3、旧房水电...
    Time：2024年05月30日 14:06:59  Read：℃
  • 装修行业
    二手房装修这样做杜绝隐患又能省钱 武汉业之峰装饰分享经验
    买房不一定能买到最心仪的户型，买二手房也是如此，但是可以通过改造达到理想中的家居状态，武汉业之峰装饰二手房装修攻略奉上，建议码住备用。一、查：验房摸底想避免纠纷和入住舒适，看房、验收时就要查清房子质量，尤其是天花板、墙角、漏水渗水情况。（图片来源网络，侵删）二手房难免有点硬伤：墙面剥落、电路老化、户型不合理、潮湿阴暗、漏水渗水、收纳空间不足......一定要了解清楚原因和程度，装修时做好规划和预算。与毛坯房装修相比，二手房装修前多了拆墙、铲基底等工序。改造前，应请专业人士对房子进行实地勘察，了解房屋受损老化情况，并向物业确认和报审后再动工。除了砸墙要慎重外，管道、通风井也不能随意移动。二、改：...
    Time：2024年05月30日 14:00:44  Read：℃
  • 装修行业
    精装修未住成青岛二手房市场新热词 走俏二手市场
    回顾近几年二手房市场的身价关键词，学区、地铁、次新房等先后晋升为置业者们关注的热点，但凡房源符合其中一项，报价立刻水涨船高。而近期，一个影响不动产身价的新关键词正在市场中悄然兴起，这就是“精装未住”。青岛装修网了解到，无论是超过十年房龄的老小区还是刚刚取证满两年可入市的次新房，但凡房源加上“精装未住”一词，房子的报价就能比同小区其他房源至少高1000元/㎡以上,成交时间短，成交率高。 现象：“精装未住”二手房市场走俏价格颇具优势 成交周期短（图片来源网络，侵删）如今主城区新盘越来越少，更多的置业者将关注的目光转移到二手房市场上。尽管二手房的可选择范围更广，但鱼龙混杂的二手房市场，挑起房子来可以...
    Time：2024年05月30日 13:35:02  Read：℃
  • 装修行业
    二手房重装很麻烦？装修业主掌握好方法很重要
    现如今，买房已经成了绝大多数家庭都需要考虑的事，也可以说就是一个家庭一辈子的住所了，所以大家对购买的住房的装修要求高一点也很正常，有的朋友购买的二手房房子户型是不错，但是房屋的装修却不是自己喜欢的风格，买了二手房之后还要考虑重装的事情，重装二手房是一件琐碎的工程，那么应该如何进行呢?下面跟青岛装修公司小编一起来了解一下吧。 一、二手房重装流程（图片来源网络，侵删） 1、确定装修风格选择重装二手房一般都是由于二手房之前的装修不符合自己的喜好，所以房屋的装修风格自己心里面肯定早就已经有想法了，接下来就可以和设计师沟通自己的想法确定装修风格，对需要调整和改动的地方作出新的计划。计划则是装修预算的计划...
    Time：2024年05月30日 13:34:01  Read：℃
  • 装修行业
    青岛二手房最新信息 5月第二周成交量大幅回涨
    具体来看，上周全市二手房成交1353套，其中普通住宅成交1207套，成交的二手房套均面积为84㎡。分区来看，成交量排名前三的为：市北、黄岛、市南。市北本周二手房成交320套，单区交易量较前一周上涨73%。黄岛本周二手房成交199套，较前一周上涨33%。市南本周二手房成交153套，较前一周上涨68%。李沧区、莱西略有起色，其他区市不足百套。（图片来源网络，侵删） 从每日成交来看，五一节假日之后成交曲线分步均匀。5月7日(周一)为上周成交峰值，成交302套，成交低谷5月6日(周一)当日成交16套。新政后青岛二手房市场重拾信心 青岛装修网获悉，五一之后，青岛二手房市场迅速走出小长假的低迷，周成交再...
    Time：2024年05月30日 13:31:28  Read：℃
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    青岛楼市最新消息 5月第四周二手房市场上涨
    青岛装修网分享青岛楼市最新消息：青岛装修网获悉，具体来看，上周全市二手房成交1301套，其中普通住宅成交1135套，成交的二手房套均面积为88㎡。（图片来源网络，侵删）分区来看，上周二手房市场交易量排名前三的为：市北、黄岛、城阳。其中市北上周二手房成交274套，单区交易量较前一周上涨16%。黄岛上周二手房成交223套，较前一周上涨22%。城阳上周二手房成交149套，较前一周上涨80%。其余区市，除市南、李沧成交过百套之外，其他区市都不足百套，略有回升。从每日成交来看，成交曲线分步均匀。5月23日为上周成交峰值，成交280套;成交低谷在，5月20日(周日)当日成交仅为18套。二手房市场小幅回升...
    Time：2024年05月30日 13:31:21  Read：℃
  • 装修行业
    二手房装修注意事项这4点千万注意 东易日盛教你省钱装修
    二手房在现在这个时代的购买率还是挺多的，毕竟现在物流发展迅速，许多买不起新房的业主将“矛头”转向了二手房，但是东易日盛想要提醒大家的是，二手房装修可不比新房装修，二手房装修注意事项中这4点千万注意，一点都不能够马虎。人们一般选择二手房的原因有这三点：一是现房;二是价格相对较低，可以比较;三是配套相对成熟，学区、医院、公共设施等比较完善。不过有些年代久远的房子，因为格局不合理和装修过时，直接入住会影响生活质量，甚至存在安全隐患，因此还得重新设计改动一番。那么，怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家?拆改前的准备（图片来源网络，侵删）找专业的装修公司检查内部情况，了解哪些部分是必须要重新改造，哪些...
    Time：2024年05月30日 13:25:58  Read：℃
  • 装修行业
    二手房装修比新房装修复杂?听听青岛装修老师傅怎么说
    装修房子之前了解房子的情况在装修是很有必要的，很多人都知道二手房装修比新房装修麻烦的多，不仅仅是材料的问题，更重要的是施工也比较复杂，今天青岛装修老师傅就来跟大家讲讲二手房装修知识。新房装修中，所有的工程都是零基础的，并且装修公司全套服务和专业材料都是相匹配的，而二手房翻新时候，有些材料不能完全匹配，所以在工程上二手房翻新比新房装修更加复杂，其主要表现在：1、基层处理二手房翻新和新房装修都要做基层处理，但是二手房翻新的基层处理工程都要做的很好，并且工程项目比较多、比较细，从移除原来房子的表面建筑结构、清理基层、基层保护等到基层粉刷、防水处理等工作都要重新做，而新房装修不需要清除原来的基层建筑结...
    Time：2024年05月30日 13:20:34  Read：℃
  • 装修行业
    二手房装修改造注意什么?青岛华杰东方一文详解不迷路
    二手房是现在很多家长为了孩子上学所购置的，但是买二手房难免不了面临一个问题：翻新或拆改，那么二手房翻新怎么做呢?不如就来看看青岛华杰东方装饰是怎么讲解的吧。一、专业人员勘察开始装修前，建议请专业人员针对房子进行实地勘察，仔细检查房屋受损和老化情况，再确定改造和装修方案。（图片来源网络，侵删）这里特别提醒大家注意房子漏水问题，尤其是老房，漏水的情况特别严重。着重检查房屋外墙内侧、阳台墙面、阳台天花等地方，发现问题及时解决。二、结构优化一些二手房，特别是老小区的二手房普遍存在布局不合理的问题。在装修的时候，可以根据房屋实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间重新利用，或拆除、改造一些非承重墙...
    Time：2024年05月30日 13:14:32  Read：℃
  • 装修行业
    济南二手房市场价格疯涨 房子还没看房东坐地涨4万
    “二手房市场一天一个价，太没谱了!”22日，老家临沂的郝女士(化姓)说，上月她在槐荫区老屯附近看了套二手房，还没等去看房，才打了两个电话，房东就生生涨了4万元。 房子还没看,房东坐地涨4万（图片来源网络，侵删）随着去年济南接连出台调控政策，在济打拼多年的郝女士终于下定决心买房，然而接下来的看房经历让她“很受伤”。据济南装修网了解，今年春节过后，郝女士经中介推荐，在经六路延长线和二环西路附近看了一套90平方米的二手房。尽管房子比较老，还是顶层，房东依然报价85万元。还没等她考虑好，第二天中介打电话来说房东涨价了，要加5万元，说是附近有轨交有宜家，好房不愁卖。第二套是老屯附近单位宿舍，一楼带小院，...
    Time：2024年05月30日 12:59:18  Read：℃
  • 装修行业
    济南市民买完二手房后要求腾房 原房主竟把房子砸了
    据济南装修网了解，前段时间，王女士买了一套二手房，房款付了过户也完了，正常来说整个交易也完成了，可等他去现场交接房子的时候，却发现里边被砸了个稀巴烂。在王女士的房子里，地上一片狼籍，房间的门窗玻璃统统被破坏，厨房灶台、洗手台、木地板全都被砸烂，整个房屋被砸了个稀巴烂，就差没把房子拆了。（图片来源网络，侵删）原来，王女士在某小区买了一套二手房，房款付清了，过户也完成了，王女士要入住了，可结果房主却不配合腾房了。王女士说，她坚持要求腾房，就把原房主的亲戚撵走了，对方一气之下把房子砸了，那么，对此，原房主有何说法呢?原房主李先生说，当时住这里的弟弟和弟媳因为对卖房和腾房俩人不合，砸了房子，对此，李先...
    Time：2024年05月30日 12:56:58  Read：℃
  • 装修行业
    济南二手房降幅将近10% 二手房降价成普遍趋势
    今年的金九银十期间，济南的楼市有些萎靡，尤其是二手房市场尤其明显，有的房子挂牌一年半仍没有成交。济南装修网了解到，当前二手房买家选房更加“沉着”,再加上贷款利率、放款的影响，导致二手房成交周期拉长，并且呈现量价齐跌的现象。为此，有的中介甚至做起了介绍新房。房子挂了一年半还没卖掉（图片来源网络，侵删）5年前，王先生在槐荫区美里湖附近购买了一套二室一厅的新房，“当时均价才3000元。”王先生称，当时整个房子总价才在30万元左右。2016年时，得益于济南中心城区房价大涨，带动了周边偏远地区房价的上涨，王先生这套房子的小区均价已经达到了5000元/平方米。“当时我就想把这套房子卖掉。”王先生解释,所得...
    Time：2024年05月30日 12:47:07  Read：℃
  • 装修行业
    济南二手房半年前加价抢房 如今降价甩卖无人买
    价、涨幅小的新房抢走了大批买家,二手房市场成交量明显萎缩,局部房价出现松动,之前报价虚高的部分房源不惜降价甩卖。业内人士指出,整体来看涨幅逐步回落是大趋势,毕竟去年涨得太猛。涨幅回落也好,个别降价也罢,其实是市场回归理性的正常现象,要理智看待。随着二手房交易量的下滑,房产交易大厅难见排长队领号的盛况。（图片来源网络，侵删）推销一下午只两人看房“您还考虑三室的房子吗?现在有房主急卖,报价直接降了15万。”济南一家中介机构的经纪人王先生挨个给之前的客户打电话,忙活了一下午,只有两个买家愿意周末跟他去看房。据济南装修网了解，近来他所在门店的二手房成交量严重下滑,“再不开张,真得吃土了。”他努力推销的...
    Time：2024年05月30日 12:44:40  Read：℃
  • 装修行业
    莱芜二手房翻新注意事项？莱芜二手房翻新省钱要点
    二手房翻新要多少钱?二手房翻新注意事项以及省钱要点? 第一：二手房翻新注意事项（图片来源网络，侵删） ①防水装修在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。 ②电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线...
    Time：2024年05月30日 12:37:31  Read：℃
  • 装修行业
    济南房价最新消息 多区县上涨快看看有没有你家
    济南装修网获悉，前两天国家统计局发布了2018年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据： (数据来源：国家统计局)（图片来源网络，侵删）统计数据显示济南房价最新消息,济南的新建商品住宅和二手房销售价格环比、同比指数都有所上涨不过涨幅不大算不算是个好消息,济南6月份的房价是啥样的?济南6月房价总体走势 济南6月二手房均价 16445 元/m²济南5月二手房均价 16389 元/m²环比上月上涨 0.01% ↑，同比去年同期上涨 12.35% ↑ 房价前段时间涨幅较慢,但这一个月有所回升,和济南装修网小编一起看看你家小区现在值多少！历下区 历下6月二手房均价 24336 元/m²历下5月二...
    Time：2024年05月30日 12:37:25  Read：℃
  • 装修行业
    二手房装修流程和注意事项有哪些？济南装修网分析
    现在房价的压力下很多人都选择购买二手房，二接手二手房后，二手房的装修还是很需要注意的。很多人都问了二手房以及是装修好的，需要注意什么呢?下面就跟着济南装修网小编一起来看看二手房装修流程及注意事项吧!二手房装修有时候会比新房装修的都麻烦，看了二手房装修流程及注意事项，相信一定能对你们有所帮助的!二手房装修流程及注意事项 一、二手房装修流程 （图片来源网络，侵删）1、装修前需要准备好一切需要用到的装修工具，必须准备的几样要随身带着，卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。二手房装修流程中选择工具必须是排列在第一位的,俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。最好提早在工地准备好...
    Time：2024年05月30日 12:34:11  Read：℃
  • 装修行业
    二手房重新装修太麻烦?济南玖合信分享二手房装修顺序
    房子卖完可能就是一辈子的住所了，所以大家对装修质量要求高也是有理由的，有的二手房户型不错也是很好的选择，今天济南玖合信装饰带大家了解下二手房装修顺序，了解清楚再装修。二手房装修顺序1、确定装修风格（图片来源网络，侵删）选择重装二手房一般都是由于二手房之前的装修不符合自己的喜好，所以房屋的装修风格自己心里面肯定早就已经有想法了，接下来就可以和设计师沟通自己的想法确定装修风格，对需要调整和改动的地方作出新的计划。计划则是装修预算的计划,在设计的时候，户主就需要对二手房装修所用的费用进行计划和预算。2、拆改拆改是重装二手房过程中非常重要的一步，拆除旧房中自己不喜欢的部分并进行改造，拆改二手房同样需要...
    Time：2024年05月30日 12:29:40  Read：℃
  • 装修行业
    二手房装修翻新不容忽视的细节 南昌装修网总结七点
    在对二手房进行翻新时，要对各项工程做出准确的判断，确定哪些要拆除重做，而哪些可以稍加保留继续保存，只有这样，才能在保证房屋装修质量的基础上，节约下一笔费用来。二手房业主们看过来，南昌装修网小编总结的二手房改造的七大注意事项如下： 一、水路工程不能放松 （图片来源网络，侵删）水路一定要彻底检查，如有水管老化，必须马上更换，还有水管的布局是否合理也是需要注意的。在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修...
    Time：2024年05月30日 12:22:36  Read：℃
  • 装修行业
    二手房验房7个注意事项必知 擦亮眼睛避免上当受骗
    二手房已经经过原户主的装修入住，在验房时需要注意的事项更多。买房子毕竟不是件小事，需要慎重考虑再下定论。下面随南昌装修网小编来看看二手房验房需要注意的事项，搞清楚以下七个问题才能交房，避免上当受骗。二手房验房注意事项之细看二手房户型图（图片来源网络，侵删）验房时要向原业主索要房屋的户型图，并且实地观察一下房屋的周边环境和物业等情况。房屋的合理布局对于入住后的生活有着很大的影响：首先是玄关处有没有空间缓泻、放东西;厨房是否够大，做饭是不是能转的开身，能不能放下橱柜、冰箱这类大的厨房用具。房屋的排水系统是不是独立的，有没有暴露在室外，房子的采光如何，动线是否合理。二手房验房注意事项之原户主出卖房子...
    Time：2024年05月30日 12:20:06  Read：℃
  • 装修行业
    南昌二手房过户流程是什么?复杂吗?需要什么资料?
    二手房成为了很多上班族的首选，一些准备购买二手房的朋友在为二手房交易的流程犯愁，不知道具体的步骤是什么，需要交哪些费用，需要的资料有哪些。如果没有把这些弄清楚，房子交易时就会遇到很多麻烦，下面南昌装修公司就来为大家讲解一下上面的问题，希望对大家有所帮助。 二手房交易流程 （图片来源网络，侵删）二手房交易流程手续一点都不复杂，只要看懂了这6个步骤，房屋怎么买卖其实一目了然!1.了解二手房产权状况。要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。2.订立二手房买卖契约。二手房买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格等达成协议后，买卖双方签订一份正式的房产买...
    Time：2024年05月30日 12:15:08  Read：℃
  • 装修行业
    二手房收房要注意什么？南昌品宅装饰多重要点分享
    在家居装修中无论是新房装修还是二手房改造，最关键的还是在验收环节上，千万不能掉以轻心，那么二手房收房要注意什么呢？下面就来一起看看吧！ 二手房交房相关手续流程（图片来源网络，侵删）一、交楼附送物品清单通常二手房都是已经装修好了的房屋，因此在和卖方签订合同的时候一定要把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列清楚明细的明型号、牌子等。在验房时，还要记得清点原房主承诺附送的物品。因为在二手房的交易过程中，附送品往往也是包含在购房费用里的，而且日后在进行房屋装修时，也可以减少装修成本。二、查看室内设施设备室内的设施设备也同样需要购房者好好检查，要看看是否存在质量问题。通常存在的问题有：墙面和...
    Time：2024年05月30日 11:43:03  Read：℃
  • 装修行业
    关注榕城楼市：“金九”开发商降价换量
    昨天，国内的媒体报道了两则消息：部分城市出台楼市限价令被指变相抵制限购令;监管部门警示商业地产和二三线楼市风险。在披露问题与警示风险面前，楼市调控效应是否出现“拐点”?楼市调控政策方向能否出现逆转?这都是未来一段时间内，楼市走向需要被揭开的神秘面纱。 优惠或成一段时间内的常态 “节日期间特推15套优惠房源，最低8.9折优惠，刷新目前福州优惠纪录”、乌龙江畔“140m观江四房，楼层20层，单价仅11179元/m”、“首付30万元起，本月享5万元/套优惠”……近段时间，福州一手房推出的优惠力度，明显比前一段时间大了许多。据海都房网消息，在大多数开发商推出了数套“优惠巨大”房源的同时，福州有的楼盘...
    Time：2024年05月30日 11:36:23  Read：℃
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Z-BlogPHP，既是博客程序，也是CMS建站系统。已走过十余年风雨的她们，有着强大的可定制性、丰富的插件接口和独立的主题模板，致力于给国内用户提供优秀的博客写作体验。期待她们能成为您写博客的第一选择。
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