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    今日起乌鲁木齐出售二手房需先公示7天方可挂牌交易
    从七月份来时，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局已经开始宣传二手房挂牌公示政策，从今日起，将正式开始实施。即从今起出售二手房须先公示7天核验房源真伪。31日，乌鲁木齐装修网从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局（以下简称“市房产局”）获悉，经过半个月宣传期后，从11月1日起，所有二手房出售前必须先在“安居365”网站挂牌公示7天，然后到乌鲁木齐市房产交易管理中心（以下简称“市房管中心”）窗口办理网签手续，验明真实“身份”后才能交易。（图片来源网络，侵删）这也就是说11月1日挂牌公示的房屋，11月8日才能交易，11月2日挂牌公示的房屋，11月9日才可以交易，以此类推。市房产局特提醒近期准备卖房的居民，请提...
    Time：2024年06月04日 07:39:37  Read：℃
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    付了首付称买卖合同签不了 青岛某开发商欺骗购房人
    一，欺骗买房人本人2016年10月23日在市北区某小区定购商品房一套，当天交定金1万元，并签订住宅认购书，双方约定，10月30日前与开发商签订商品房买卖合同，并支付首期款396051元。本人在10月28日如期交付首期款后，开发商销售经理杨先生电话通知我说：“商品房买卖合同签不了，是房产局不让签，青岛的签约全部停下来了，要等一等”。后来经过与开发商多次沟通，并且向房产局多次反映，但是，至今不能签约，被侵害的消费者权益至今无法保障。（图片来源网络，侵删）据青岛装修公司了解了解，房产签约重来没有停，房产局不让签约的原因是，开发商的实际销售价格如果高于领取销售许可证时的备案价格，房产局才不让签约!因此...
    Time：2024年05月30日 13:52:24  Read：℃
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    合肥2017年房地产市场调控政策重点 严打违规销售
    合肥装修公司了解到，在合肥市房产局的2017年工作重点中明确，合肥将贯彻落实国家、省、市有关房地产市场的各项政策，密切关注合肥房地产市场变化，丰富政策储备，创新调控措施。 楼市：创新调控措施 （图片来源网络，侵删）对合肥楼市此前出现的一些违规现象，合肥房产局明确，今年将进一步加大对“返租销售”、“办公改公寓”、“捆绑销售”、“捂盘惜售”等违法违规行为处罚和曝光力度，妥善处置并就延期交房等问题提出处理意见。二手房：全面推进网签 市民办理过户等房屋交易时，也将有更多的保障。房产局表示，将继续加强商品房交易合同备案管理、测绘管理、楼盘表管理、交易档案管理。做好不动产交易与登记衔接工作，完善个人住房信...
    Time：2024年05月30日 10:56:37  Read：℃
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    合肥房地产市场调控新规 办公场所装修成公寓将严惩
    合肥装修公司了解到，在合肥市房产局的2017年工作重点中明确，合肥将贯彻落实国家、省、市有关房地产市场的各项政策，密切关注合肥房地产市场变化，丰富政策储备,创新调控措施。 楼市：创新调控措施 （图片来源网络，侵删）对合肥楼市此前出现的一些违规现象，合肥房产局明确，今年将进一步加大对“返租销售”、“办公改公寓”、“捆绑销售”、“捂盘惜售”等违法违规行为处罚和曝光力度，妥善处置并就延期交房等问题提出处理意见。二手房：全面推进网签 市民办理过户等房屋交易时，也将有更多的保障。房产局表示，将继续加强商品房交易合同备案管理、测绘管理、楼盘表管理、交易档案管理。做好不动产交易与登记衔接工作，完善个人住房信...
    Time：2024年05月30日 10:56:34  Read：℃
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    沈阳部分开发商不配合办房产证 或因楼盘证件不齐
    市民想自行办理商品房登记楼盘开发商称还得等沈阳市民袁先生昨日向本报反映，他于去年11月在沈北新区一个楼盘购买了一套商品房，听说可以单方申请办理房证，便于今年2月17日向开发商售楼处的人员询问，希望能够拿到盖有企业印鉴的房屋登记申请书、房屋初始登记证明，自行办理商品房登记。（图片来源网络，侵删）“但售楼处工作人员说没接到文件，自己不可以办。”袁先生认为，新政策很好，但开发商不配合，老百姓办事难。昨日下午记者就办房证问题向该楼盘售楼处咨询，工作人员表示，他们已获悉房产局下发的相关文件，但上级领导还在商讨，何时执行仍需等待。开发商不配合购房者办房证或与楼盘证件不齐有关记者又就袁先生的事情咨询了沈阳市...
    Time：2024年05月30日 06:38:12  Read：℃
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    "破大院"变"花园"! 沈阳三年老小区改造工程今年收官
    11月16日，在沈阳市政府新闻办公室，沈阳市房产局就全市旧住宅区改善居住环境建设工程情况进行新闻发布，为全面开展“和谐社区”建设工作，提高百姓居住生活质量，按照市政府的工作部署，本着“功能齐备、设施完善、环境优美、住用安全”的原则，从2014年起，我市决定利用三年时间对全市1483个旧住宅区实施改善居住环境建设工程，其中，2014年完成改造100个;2015年完成改造830个;2016年计划改造旧住宅区553个，目前已基本完工。把握民生需求（图片来源网络，侵删）提升舒适感和幸福感“过去，小区环境脏、乱、差，像个‘破大院’，瞅哪都别扭。如今，小区脱胎换骨，变成了花园小区，越看越高兴!旧住宅区改善...
    Time：2024年05月30日 06:31:43  Read：℃
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    沈阳一小区新电梯安俩月没合格证 业主干看着不能用
    新电梯没合格证安俩月用不了昨晚电梯已运行房产局公房办责令物业公司尽快办验收合格证（图片来源网络，侵删）居民等待电梯运行两个多月前，沈阳市和平区同泽南街108号楼的住户盼来了新电梯。可是，沈阳装修网了解到，安装调试工作结束后，新问题也随之而来——电梯没下验收合格证，楼内居民只能每天看着新电梯却不能使用。昨日，沈阳市房产局公房办告知社区，因为过年先将电梯打开，同时责令物业公司尽快办理合格证。56岁的齐女士住在沈阳市和平区同泽南街108号，自从2016年10月份小区安装了新的电梯，她就天天盼着能尽快使用。“最近这段时间有点受不了了，因为马上过年了，家里开始置办年货了。每天去超市购物，拎的东西比较沉。...
    Time：2024年05月30日 06:29:27  Read：℃
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    沈阳一业主家燃气热水器问题&墙体长毛 协调有回音
    据沈阳装修网了解，2月17日，家住和平区北四经街2-1号的赵先生反映，他目前遇到了两件难心事，一是家中的水压近期一直不稳，燃气热水器无法正常使用;同时家中墙上有多处发霉长毛，急切盼望有关部门能帮他解决这两个问题。经过相关人士协调，目前有关部门已就上述问题进行了反馈，水压不稳问题已责成属地泵房加强水压;墙体长毛问题已列入维修计划。 “家中水压不稳、水流忽大忽小，我家使用的是花三千多元买的燃气热水器，在水压不稳的情况下不能正常使用，非常不方便。”赵先生说，除了水压不稳的问题外，还有就是居室墙体长毛。他家住的是顶楼，近些年每年都刮大白或刷浆，前年区政府有关部门给小区做了暖房工程，但不知什么原因施工人...
    Time：2024年05月30日 06:28:44  Read：℃
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    沈阳物业不晒广告费引争议 不诚信物业或被清出市场
    物业“晒账本”不晒“广告费”引争议，不诚信物业或被清除出市场。据沈阳装修网了解，2月27日，相关人士走访调查发现，目前一些物业公司已经开始在小区内公布去年物业收支情况。然而，让人不解的是，目前，物业晒账本，都不约而同地不晒“广告费”一项。（图片来源网络，侵删）按照规定，全市范围内无论实行包干制收费还是实行酬金制收费的物业服务项目，均应于每年一季度末以前将上一年度的收支情况，以书面报告的形式在物业管理区域内的显著位置向全体业主公示。收入去向业主全然不知位于长白岛的某大型社区建成入住五年多，目前有业主4000多户。在该社区一期至四期的电梯间内，随处可见播放各种视频广告的液晶电视和各种海报，单元门里...
    Time：2024年05月30日 06:28:37  Read：℃
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    沈阳市房产局抽查141个物业 物业优劣成业主选房标准
    物业优劣日渐纳入百姓选房标准好物业，你咋选?沈阳装修公司了解到，4月6日、7日，沈阳市房产局组成10个暗访检查组，分赴和平区、沈河区、皇姑区、铁西区、大东区、浑南区、于洪区、沈北新区和苏家屯区，开展了为期两天的物业服务规范化大检查。暗访检查组随机抽取141个物业服务小区，36家物业服务企业管理的42个物业等级小区，不同程度地存在着问题。对存有问题物业服务企业，市房产局给予通报批评，责令整改。（图片来源网络，侵删）相关人士点评：近年来，宜居这个概念日渐深入人心。置业小区的物业好坏已成为老百姓选房的重要标准之一，也是二手房市场上影响房价的重要因素之一。怎样评判物业的优劣，相信老百姓心中都有杆秤。一...
    Time：2024年05月30日 06:27:02  Read：℃
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    沈阳新房源首次申报价 禁超周边同类同质最高价！
    对三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)内在售商品住房项目的价格监控指导;新申请预售许可证的项目，按照一房一价制度申报房源价格。据沈阳装修网了解，昨天，沈阳市房产局对这两个条款进行了权威解读。房地产企业申报价格有问题，1个月内不得再申报（图片来源网络，侵删）【原文】加强对三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)内在售商品住房项目的价格监控指导。对该区域2017年1月至6月期间商品房合同网签备案均价涨幅超过10%或单栋楼备案均价超过10000元/平方米的在售项目中未售房源，实行商品住房价格指导。具体措施如下：1.重新申报商品住房预售价格。2.对2017年5月1日前取得预售许可证的项目，在5月发生备案行...
    Time：2024年05月30日 06:22:59  Read：℃
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    沈阳培育住房租赁市场 严查房企九种不正当经营行为
    培育住房租赁市场 落实购租并举沈阳严查房企九种不正当经营行为发布虚假房源信息和广告;通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;未取得预售许可证销售商品房等行为将被严惩。沈阳严查房企九种不正当经营行为，具体内容就和沈阳装修网来了解一下吧！（图片来源网络，侵删）搭建政府住房租赁交易服务平台【原文】大力培育住房租赁市场，进一步落实购租并举住房制度，建立稳定的租赁关系，积极推进购租同权。【释义】沈阳市为全面贯彻中央财经领导小组第十四次会议上关于建立购租并举住房制度的重要部署，市政府已制定并出台了《沈阳市住房租赁试点工作方案》，并被列为全国住房租赁试点城市。沈阳市将通过围绕搭建一个政府住房租赁交...
    Time：2024年05月30日 06:22:55  Read：℃
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    沈阳市住房租赁试点工作方案政策解读 鼓励住房租赁
    据沈阳装修网了解，昨天从沈阳市房产局获悉，沈阳市为全面贯彻中央财经领导小组第十四次会议上关于建立购租并举住房制度的重要部署，以及落实《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见(国办法【2016】39号)》、《辽宁省人民政府办公厅关于进一步深化住房制度改革加快培育和发展住房租赁市场的实施意见(辽政办发【2016】103号)》文件精神，同时，按照住建部试点城市工作要求，制定出台此《沈阳市住房租赁试点工作方案》。方案通过围绕搭建一个政府住房租赁交易服务平台，培育组建国有住房租赁平台公司、促进房地产开发企业拓展住房租赁业务、规范住房租赁中介机构、支持和规范个人出租住房等四个主体，着力解决有...
    Time：2024年05月30日 06:22:38  Read：℃
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    下水管老化频繁堵塞 沈阳业主筹钱维修竟遇无主房
    小区下水管线漏水业主筹钱维修，但是一楼门市房的房主是谁，却找不到人，房产局相关人士却表示并没有在房管局登记，究竟是怎么回事呢？接下来就和沈阳装修网一起来看一下吧。 皇姑区珠江街某楼栋1楼是门市，2到8层是居民住宅。近几年，楼上居民饱受下水管线损坏带来的用水之苦。2年前，一楼门市房经营者出资进行了一次修理，可是好日子不长。几个月前，几十户居民家中的下水管线又出问题了。（图片来源网络，侵删）近日，相关人士来到该小区采访。相关人士发现，导致楼上的居民下水管线出问题与1楼门市房的总管线破损有关，还发现两个门市房的产权存在问题，两个门市房都没有房产证。皇姑区房产局第二房产经理公司房管科解科长表示：“皇姑...
    Time：2024年05月30日 06:18:34  Read：℃
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    什么是维修资金?南京涨价的房屋维修资金该不该交?
    南京装修网获悉，相关人士了解到，遇到同样烦心事的，还不止刘先生一人。仅同一个小区，就有数百名业主的维修资金面临“被涨价”。维修资金涨价让业主“蒙圈”（图片来源网络，侵删）原来，2013年10月，刘先生在溧水区恒大金碧天下小区购买了一套135平方米的商品房，2015年底拿到钥匙，当时该户型的维修资金标准是50元/平方米。去年5月底，他接到小区售楼处通知，让其到售楼处领取有关资料，缴纳房屋维修资金并办理“两证”。去年6月，他来到溧水区政务服务中心房产窗口交存维修资金，却发现这里人山人海。很多人通宵达旦排队缴纳维修资金。原来，溧水区住房保障和房产局贴出通知，根据新的《南京市住宅专项维修资金管理办法》...
    Time：2024年05月30日 03:42:01  Read：℃
  • 装修行业
    2018南京老旧小区装修改造最新消息 192个小区已立项
    龙苑新寓整治前后变化明显。日前从南京市房产局物业办了解到，今年我市计划整治老旧小区192个，涉及房屋1973幢、居民8.3万户。对比去年，今年建筑面积超过10万平方米的大体量小区达到15个之多，如四方新村、瑞金新村等。截至目前，所有小区已完成工程立项，86个小区完成宣传发动和征求意见。（图片来源网络，侵删）近日来到整治已近尾声的秦淮区龙苑新寓。该小区位于应天大街北侧，建于上世纪90年代。一进小区，一排排深黄色的“新楼”映入眼帘。崭新的窗户、整齐的空调外机格栅、晾衣架，阳台还增加了一处花架，显得整洁有序。楼道里也增加了照明设备。谈到小区的改变，居民李厚才直言不敢相信。据建设单位现场负责人介绍，他...
    Time：2024年05月30日 03:41:48  Read：℃
  • 装修行业
    南京浦口区强化违规装修监察 严禁拆改主体承重结构
    近年来，南京浦口区商品房、安置房等房源大量交付，部分业主在装饰装修过程中，违反相关法律法规，擅自改变房屋使用功能，损坏房屋结构，给人民生命和财产安全带来很大隐患。为进一步加强住宅室内装饰装修管理，切实保障房屋安全，浦口区房产局发挥属地管理优势，强化违规装修监察，发现拆改建筑主体结构、承重结构或者明显加大荷载，破坏房屋结构行为的，责令停止施工立即整改。“四级网络”管理房屋安全（图片来源网络，侵删）2018年1月，新修定的《南京市房屋使用安全管理条例》出台，浦口区房产局在此基础上，细化操作流程，以推进“分级负责”和“属地管理”为抓手，以治理野蛮装修、防止破坏房屋结构为重点，健全工作机制，创新工作方...
    Time：2024年05月30日 03:40:21  Read：℃
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