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    【购房宝典】二套房到底怎么认定？
    二套房到底怎么认定？自首付比例提至七成, “二套房”便成为有购房需求一族考虑的重要问题。但也有不少消费者不太了解“二套房”到底要怎么认定，何种情况下又算是首套房。那么，针对现实生活中大家关注的几种情况，羊城晚报记者采访了业内人士，提请大家注意下列九种情况。1 自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套；否则,算第一套。2 自己有住房，以未成年子女名义再购根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。3 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房根据...
    Time：2024年06月13日 05:55:53  Read：℃
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    买房攻略：老中青三代人注重不同配套设施
    老年人购房 医疗配套不容忽视 随着“老龄化”社会的到来，老年购房群体已经成为房地产市场中的一个重要组成部分。而对于老年购房群体来说，在考察一个楼盘项目时，最重要的配套当属医疗配套设施。因此，老年人在购房时最好选择距医疗场所近一些的楼盘项目。然而，小编在走访贵阳各大在售楼盘时发现，不少老年人购房时大多将注意力集中在楼盘价格、交通便利等问题上，却忽略周边医疗配套情况。 “我打算在这里买套房养老，可有点担心将来出行问题……”近日，小编在走访乌当一在售楼盘时，一姓张的老人告诉记者，他们准备到近郊买一处小面积的住房养老。交谈中张大爷告诉小编，之所以看中乌当的住房，主要是觉得这里的房价相对较便宜。“那你...
    Time：2024年06月13日 01:25:18  Read：℃
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    偿还购买自住住房贷款本息提取住房公积金需要提供哪些要件？
    据兰州装修网了解，在兰州偿还购买自住住房贷款本息提取住房公积金需要提供哪些要件？下面由兰州装修网小编一一解读。 可同时提取贷款职工本人和配偶的住房公积金。提取时须提供： （1）偿还本中心住房公积金贷款本息，属于还款期内部分提前还款的，按照中心贷款操作规程中职工使用住房公积金冲还贷款的规定办理； 偿还本中心住房公积金贷款本息，属于全部还清后再提取的，须提供：单位介绍信、身份证、贷款受委托银行出具的还清贷款的凭证。 （2）偿还本中心以外的其他中心住房公积金个人贷款的，须提供：单位介绍信、身份证、申请本笔贷款的《借款合同》及相应的购房合同或《房屋所有权证》、加盖银行业务鲜章的贷款余额对账单或还...
    Time：2024年06月10日 18:54:09  Read：℃
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    银川九月份楼市逐渐火热 三居室成最受欢迎户型
    目前“金九银十”的黄金期已经到来，房企为冲业绩会举行各种促销活动，而各种优惠活动也吸引着消费者来购房。据银川装修网了解，不少网友认为目前银川楼市供应量大，而且价格偏高。虽然价位偏高，但是也不影响银川市民看房的热情。根据相关调查，在“金九银十”期间，一半网友有看房的打算，而将近有一般的网友有购房的计划。在银川各个市区中，金凤区成为网友购房首选，不少网友认为金凤区交通便利而且潜力比较大。此外，三居室的户型以及小区配套设施和周围环境都是购房时要考虑的重要因素。不少网友认为目前银川市区内楼盘供应量大，而价位太高，如果放假稍微下降一点就更容易接受了。 （图片来源网络，侵删） 银川新楼盘推荐天鹅湖小镇东区...
    Time：2024年06月07日 01:17:19  Read：℃
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    惠民购房季别糊涂 银川装修网支招购房攻略这边看
    银川市2016惠民购房季活动就要开始了，想要不被购房大军影响头脑发热糊里糊涂购房的话，就先来看看咱们银川装修网小编给你准备好的购房攻略。攻略一 约个伴一起去看房在看房时不要走马观花，一定要向销售人员了解详细的房屋信息。项目是期房的需要了解房子的户型、实用面积、公摊面积、楼间距、小区环境、物业情况等;项目是现房的一定要实地看房，有疑问要当面询问销售人员。（图片来源网络，侵删）买房是生活中的一件大事，少不了会征求家人或朋友的意见。本次购房季活动，从看房到享受专属优惠只有3天时间，因此，建议购房者在看房时最好约上家人或朋友，这样也可以及时得到家人或朋友的建议，确定目标，从而提高选房的效率。攻略二 找...
    Time：2024年06月06日 07:44:25  Read：℃
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    银川“五一”假期不知去哪看房的 请看这里
    银川恒大名都（二期）开盘时间：2013年3月 主力户型：96~176平米 参考均价：5999元/平米售楼地址：金凤区通达南街与长城路交会处（图片来源网络，侵删）推荐理由：项目充分利用现有地块特点，精心营造近万方中心湖景、两大中心景观花园，约5200㎡五星级皇家会所；约12000㎡恒大剧场；约2万㎡风情商业街；约1900㎡国际双语幼儿园，完满诠释一个阶层的高端精装生活。购房优惠：一次性付款享九五折优惠。看房公交：15路、16路、31路、42路看房专车预约电话：0951—2057777澳海澜庭（二期）开盘时间：2013年3月 主力户型：67~117平米 参考均价：4100元/平米售楼地址：西夏区北...
    Time：2024年06月05日 13:01:22  Read：℃
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    乌鲁木齐新建商品房价“三连跌”/购房季截至下月底
    11月18日，国家统计局公布了10月份全国70个城市房价数据，一二线城市降温、三线城市较稳，其中乌鲁木齐市新建商品住宅价格环比降幅为0.4%，近三个月来“三连跌”。乌鲁木齐装修网了解到，国家统计局继上月统计发布15个一线和热点二线城市10月上半月房价变动情况后，又对这些城市10月下半月的房价变动情况进行了统计。结果显示，一线和热点二线城市房价走势明显趋稳，近期降温分化依然是主基调。（图片来源网络，侵删）数据显示，乌鲁木齐10月新建商品住宅价格环比跌0.4%，同比跌1.6%。二手住宅价格环比跌0.2%，同比则降2.8%。和房价微跌相比，“金九银十”乌鲁木齐新建商品房和住宅成交量成绩喜人，两个月共...
    Time：2024年06月03日 08:12:02  Read：℃
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    限购房政策2016：2016乌鲁木齐房价楼市限购政策细则
    随着上半年一线城市房价楼市暴涨，国家为了稳定各地房价，相继出台了限购房政策，对于要买房的市民们?限购房政策2016的出台起到调控作用了吗?乌鲁木齐房价如何走势?乌鲁木齐房价楼市是否已经稳定?2016年限购房政策对乌鲁木齐房价楼市有何影响，本文为你解读。（图片来源网络，侵删）2016年乌鲁木齐房价楼市限购政策细则(全)新疆自治区住房城乡建设厅会同自治区财政厅、银监局、地税局、人行乌鲁木齐中心支行近日出台了《关于促进自治区房地产市场平稳健康发展实施意见》，推出了税费减免、提供融资支持等房地产救市政策。此次出台的《意见》规定，在对购买二手住房交易税实施财政补贴的基础上，从2015年3月1日?9月30...
    Time：2024年06月03日 06:54:31  Read：℃
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    售楼员曝买房10大潜规则 乌鲁木齐装修需先知购房知识
    现在买房并不难，但是买到自己满意的房或是能够轻松的不陷入开发商售楼部哪些陷阱的话还是很难的，所以在购房前先要了解一些购房方面的知识还是很有必要的，售楼员曝光了卖楼10大潜规则各种购房常识大全，下面乌鲁木齐装修网小编来为大家介绍一些购房知识供大家参考。买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗?还有很多买房的人都关注户型，因为这样会住得舒服。当下楼市下跌声一片，买房也可以关注户型，做好选择。这却往往陷入买房的误区。（图片来源网络，侵删）很多购房...
    Time：2024年06月02日 23:40:55  Read：℃
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    5月12日-15日 2016年新疆春季房展尾房特价拍卖会
    春季是新盘亮相的黄金季节，也是多数购房者制定全年买房计划的时节，2016新疆春季房展可以最大程度地满足首府品牌地产企业及优秀房地产项目在春季全面开展营销，展示形象，大力促销的需求。同时，房展被看作“楼市风向标”，优质楼盘的大聚会，也能让购房者一站挑选个够。 每年房展期间，都会有不小的成交量，这与开发商给出的优惠密不可分。今年的房展，许多开发商也将给出市民意想不到的购房优惠，想要买实惠好房的市民绝对不能错过。本次房展，优质楼盘将齐聚一堂，2016年首府在售在建楼盘展示会真正覆盖全市及周边范围，为首府及周边城市的老百姓塑造一个全民惠享的超级购房平台。（图片来源网络，侵删）2016新疆春季房展以全媒...
    Time：2024年06月02日 21:18:00  Read：℃
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    拒绝霸王条款 乌鲁木齐业主签订购房合同应注意细节
    购房合同为统一模板内文难修改。很多购房者在填写购房合同时，会对里面的部分条款产生异议，想进行细节上的修改。但是又有多少购房者能认真的读懂合同呢?合同又是否能修改呢?此时，开发商会以该合同是统一文本，个人不能对其条款进行修改为由拒绝。有专家提醒，如果购房者在对合同条款产生异议时，可通过与开发商签订附属协议完善条款，或者将开发商承诺写进附加协议中。 承诺写进合同。一个好的置业顾问，通过简单几句话，就可以大体知道来访者的经济实力、购房需求和此单的成交概率，所以很多置业顾问话都会讲到你的心坎里，你高高兴兴地就把房子给买了。但是置业顾问的很多说辞都是不会体现在购房合同里的，比如说交房时间、后期的物业管理...
    Time：2024年06月02日 14:55:14  Read：℃
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    外地人在乌鲁木齐也可以买房了 落户优惠政策已执行
    自2008年11月4日乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心公布了首府住宅交易平均价格后，税务部门也根据公布的住宅价格对征收的契税进行了调整，比如：如果首次购买的是二手房，面积在90 平方米以下，契税税率也从此前的1.5%下调至1%。这项政策不仅针对乌鲁木齐市市民，外地首次在首府购房的人，也可以享受该政策。2009年2月19日，乌鲁木齐市政府发布《乌鲁木齐关于异地购房等有关事项的通知》，在乌鲁木齐缴纳住房公积金的市民，如以前在异地购房使用了商业贷款，商业贷款可转为住房公积金贷款，但需提供商业银行借款合同、商品房买卖合同、购房交付全款发票3项资料的原件。如商业银行贷款借款合同已经公证过，则不需再公证，但...
    Time：2024年05月31日 01:25:58  Read：℃
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    买完新房后，购房发票还有什么用途吗？小编提示一定要保存好
    一、兰州装修公司小编温馨提示开发商需要开具购房发票有哪几种？1、首付款发票（图片来源网络，侵删）购房者在付完首付款之后，由开发商开具。2、全款发票这里需要注意的是，按揭贷款购房也必须开具全款发票。因为房子抵押在银行，银行将房款打给了开发商，等于已经给开发商结清了房款，是需要开具全款发票的。开具全款发票的时间一般是在签署购房合同数月后，且发票金额为全屋的总房价。晚的也会在房屋交付前开具，由房屋测绘机构对房屋最终面积进行测量，开发商和购房人双方据此面积对房价款进行多退少补结算，在最终确定额度后开具。兰州装修公司小提示：开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者...
    Time：2024年05月30日 23:52:27  Read：℃
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    购买别墅交房前涨价60-80万 昆明果林湖畔购房者抗诉
    钱都交了,房也选了,购房合同也签了,苦苦等待接房的购房者却等来了别墅猛涨价的消息,这一涨就是60万到80万元不等。不满开发商涨价,46名购房者联合将开发商告上法庭,要求开发商按照合同约定的价格交房。长达4年的诉讼,一审、二审、申请再审,因执行政策引起的涨价纠纷不属于法院的民事诉讼受案范围,购房者的诉求被驳回。诉讼中,看不到希望的部分购房者选择了放弃,32位购房者依然没放弃。此事已经引起了云南省人民检察院的重视,今年11月9日和10日,省检察院分别向32位购房者发出了抗诉通知书,依法向云南省高院提出抗诉。 购房者收到省检察院的抗诉通知书（图片来源网络，侵删）购买别墅 交房前突然涨价数十万 事发...
    Time：2024年05月30日 22:40:35  Read：℃
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    央行降准购房成本下降 海口朋友要把握住购房时机
    央行近日下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，融资变得更容易，对于购房者来说购房成本更低。海口装修网提醒海口购房者要顺应形势把握时机。 楼市分化更加明显 （图片来源网络，侵删）在两次降息两次降准等政策刺激之下，总体来看，各个城市走势将进一步“分化”。一线城市楼市房价步入上涨通道，甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情;二线城市将加速去库存的进程，存销比开始普遍降低，15个月以下去化周期的城市房价稳中有升;对于大多数三四线城市楼市来讲想法设法跑量主题不变，因为库存量大去化周期长，还是要坚持去库存。在成交量方面，业界普遍认为，在央行降准降息等政策刺激之下，马上会出现一波入市的行情，...
    Time：2024年05月30日 21:13:30  Read：℃
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    海口颁布限制购买多套商品住宅通知 八方面实施细则
    一是进一步明确了限购范围。将产权式酒店和二手住房纳入本次限购范围。二是在海口城区设置了限购区域。第一个是主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域;第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围，按照多规合一，这是海口重要的生态保护带。 （图片来源网络，侵删）三是从严界定购房资格。一是对非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，可在非限购区内申请首次购房;二是在限购区域内，要求非本省户籍居民家庭提供在我省各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。四是提高产权式酒店经营比例。产权式酒店...
    Time：2024年05月30日 20:54:26  Read：℃
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    海口住房限购实施细则政策解答 增加购房资格认定
    一、海口市实施细则的时间如何确定，与省三部门联合印发的《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房【2017】96号)(以下简称《通知》)文件如何衔接? 答：海口市限购的《实施细则》自公布实施之日2017年5月10日起正式生效。从2017年4月14日起至2017年5月10日之间购房的仍参照《通知》文件规定执行：“在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档住宅、低层住宅、酒店式公寓)的非本省户籍居民出售新建商品住宅”，不包含产权式酒店、二手住房。自2017年5月10日起，在全市范围内将产权式酒店、二手住房一并纳入限购范围。暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅或产权式酒店的非...
    Time：2024年05月30日 20:54:14  Read：℃
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    南宁一季度各类投诉数据显示 房屋买卖成纠纷新热点
    据南宁装修网了解，南宁市工商局公布了一季度各类投诉情况。昨日，南宁市工商局12315指挥中心第一季度数据统计分析显示，第一季度，汽车投诉位居商品类投诉首位，制作、保养和修理服务成服务类投诉最多。汽车投诉的问题集中在合同，制作、保养和修理服务投诉落在售后服务不到位。而南宁装修网了解到，房屋纠纷也成为了新的商品消费投诉新热点 。 商品类 房屋买卖成纠纷新热点 （图片来源网络，侵删）据南宁装修网了解，汽车投诉增长势头不减，仍是商品类投诉第一位，投诉的问题主要集中在合同上。如商家承诺无理由退还订(定)金却不退，商家事先约定的汽车贷款额度无法兑现，商家逾期交车却不退订(定)金等。此外，还有汽车维修拖延...
    Time：2024年05月30日 20:06:49  Read：℃
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    东莞企事业单位购房也“限售”/证满2年方可交易
    为了更好的把控冷却不断上涨的房价，国家政府也在通过各种方式进行房价调控，一些限购政策纷纷在各地出台，东莞也不例外，对于东莞本地和外籍户口与分别做了规定，其中本篇报道着重关注对象是在莞领养老金的非户籍居民和企事业单位的限购政策。下面就和东莞装修网小编一起来了解一下资讯详情吧。 昨天，东莞市住建局发布《关于进一步明确我市住房限购政策有关事项的补充通知(东建房〔2017〕33号)》(以下简称《通知》)，对企事业单位、社会组织在4月11日后购房(包括新建住房和二手房)的，需在不动产权证满2年后方可网上签约交易。（图片来源网络，侵删）在莞领养老金的非户籍居民限购一套新房 《通知》对特殊的非户籍居民家庭购...
    Time：2024年05月30日 18:19:46  Read：℃
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    纯新盘增多购房欲增强 目前正是在东莞购房好时机？
    东莞新盘不断，目前正是东莞购房的好时机么？据东莞装修网了解，业内人士认为，目前开发商“以价换量”的现象增多，再加上纯新盘首批推货通常价格较低，因此，正是购房者出手的好时机。购房者：刚需群体观望后决定入市（图片来源网络，侵删）据东莞装修网了解，宋先生前几年在西平某小区购入了一套两房单位，随着孩子的出生，小两房已经不够用了。从去年底以来，宋先生就一直在看房，打算换成一套改善型的三房或四房单位。“我一直观望，今年感觉房价平稳下来了，趁着这个时机就买了东城牛山某小区一套小四房单位，其实这个房价对我来说还是有不小压力的，但是一来我确实是刚需群体，二来也担心现在不买将来更买不起，而且所以就只能出手了。”宋...
    Time：2024年05月30日 18:16:27  Read：℃
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    房子因借名人缘故被强制拍卖 房产在自己名下最安心
    近日，三水法院通报，近年来，在限购政策、贷款审批条件等政策法规的影响下，购买人出于利益考虑，另辟蹊径，通过借名购房的方式来减少购房相关花费或获得贷款便利，但却风险频频，一不小心就落得房财两空的结果。案例一 兄长突发事故 “借名” 房产遭被执行（图片来源网络，侵删）2012年，何先生夫妇在已有一套住房基础上，想通过银行按揭贷款的方式购买另一套房产。但根据当时国家调控限购、限贷的政策规定，按揭贷款购房首套需交30%，二套需交60%首期。何先生考虑到自己的哥哥符合首套购房政策，心生一计，以兄长的名义购买了上述房屋，而购房定金、首付、贷款、物业费均由何先生夫妇承担，后期房屋出租租金也归二人所有。但在今...
    Time：2024年05月30日 17:28:35  Read：℃
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    佛山南海区将严查购房资格 资格作假或将承担法律责任
    现在部分人由于自己没有购房资格，就通过虚假申报、违规补缴来提供购房资格证明，串通规避限购政策，佛山南海区相关部门表示，一旦发现这些情况，交易行为将不予认可，由此产生的相应后果和损失应由购房人（委托人）自行承担！此外，涉嫌违法犯罪的，移送司法部门处理。而且取消其入户入学资格！ 近期，经南海区地税、社保等部门抽查发现，部分购房人涉嫌采取伪造、假冒税务或社保证明等手段，隐瞒真实情况，骗取购房资格，规避限购政策，严重扰乱了南海房地产市场秩序。（图片来源网络，侵删）为进一步严格落实佛山市房地产调控政策要求，现就南海区关于加强购房资格审核，做好税务和社保证明文件的核验工作等有关事项。具体通告内容如下： 一...
    Time：2024年05月30日 17:24:59  Read：℃
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    “零首付”馅饼成陷阱 购房背后的秘密和陷阱在哪里
    “说是优惠价团购精装房，结果房子没买到，钱也拿不回了。”长沙市民小罗(化名)因为买房的事情四处奔走讨说法。她本以为自己遇到了一条“提前实现买房梦想”的捷径，结果却因此损失惨重。“因为我看到很多楼盘的广告都写过‘零首付’购房，所以从没想过这个‘零首付’购房会是个骗局。”小罗如是说。曾风靡长沙的“零首付”购房，怎么也成了骗局?“零首付”的诱惑背后，隐藏着怎样的交易?为此，相关人士进行了调查。（图片来源网络，侵删）交了会员费就能“零首付购房”?几个月前，小罗换了一份新工作，新公司是一家名为“深圳某金融科技咨询有限公司长沙分公司(以下简称深圳某金融)”的金融公司。上班不久之后，公司老板就告诉小罗，只要...
    Time：2024年05月30日 17:01:07  Read：℃
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    房源供不应求时 长沙或适时推行公开摇号方式售房
    “9.23”限购新政后，长沙楼市改善型住宅、豪宅冷了，商办物业升温长沙或适时推行公开摇号方式售房 （图片来源网络，侵删）“9.23”新政出台后，长沙住宅市场整体客户量显著减少。(资料图片)“计划赶不上变化!”长沙妹子朱婷准备换一套小三房，谁料自今年8月底交了定金以来，网签拖了1个月没办成。而最新限购细则规定，长沙户口满3年后才能购第2套房，让众多“小朱”们无可奈何。据长沙装修网了解，9月23日，长沙限购全面升级，“商品房需取得产权证3年后交易”、“本市户籍限购一套房”……至此，限购、限售、限贷、限房价、限地价政策全部在长沙落地。业内人士认为，此次调控无疑是长沙楼市的一剂猛药，新房、二手房都会“...
    Time：2024年05月30日 16:45:14  Read：℃
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    长沙户籍单身青年能购房啦！限购区域内无房可买一套
    长沙的单身青年们可以购房啦！长沙装修网了解到，昨日上午，长沙是住建委针对市民们非常关注的单身青年购房问题有了明确的答复，限购区域内无住房的长沙户籍单身青年可以购买一套房。“923”新政后，关于长沙户籍未婚单身人群购房资格问题，一直是长沙很多单身青年关注的焦点。（图片来源网络，侵删）“923”政策让我这个刚需一族处处碰壁，我是本市户口成年未婚，按道理在成家的年纪是该有一个购房的资格的，但是这一政策却把我拒之门外。“ 一位是长沙户籍正准备买房的年轻人说。前段时间，长沙市住建部门表示针对长沙市户籍未婚单身青年的购房资格问题正在研究处理，长沙市房屋交易管理中心已向上级汇报该情况，正在作进一步政策研究。...
    Time：2024年05月30日 16:44:01  Read：℃
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    重磅！长沙购房新政策 优先满足首套刚需购房者
    据长沙装修网了解，即日起，在购买长沙市限购区域内“限房价、竞地价”的商品住房项目(不含定向限价房)和新建商品住房项目中144㎡(含)以下户型的普通商品住房时，长沙市的首套刚需购房群体有望优先满足需求。昨日，长沙市住房和城乡建设委员会(以下简称“长沙市住建委”)下发了《关于实施差别化购房措施的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确，即日起，长沙市限购区域内商品住房销售实行差别化调控措施。（图片来源网络，侵删）供应范围：“双限”商品住宅及144平方米以下普通新建商品住房《通知》明确，长沙市限购区域内“限房价、竞地价”的商品住房项目(不含定向限价房)和新建商品住房项目中144㎡(含)以下户型的普通...
    Time：2024年05月30日 16:39:17  Read：℃
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    二手房过户刚完成 长沙业主发现水表竟欠费7000多元
    近日，长沙装修网了解到，长沙市民杨先生通过拍卖购买了一套二手房，二手房过户刚刚顺利完成，可在水表的过户上卡了壳。前任房主欠了供水公司7000多元水费。“一个住户怎么会欠这么多水费?”杨先生很不解。杨先生通过拍卖购买的房子位于湘府路附近，这套房屋是今年初通过司法拍卖途径购买的，当时是一次性付款。拍卖时，注明原房东如果水电等有欠费，由购买者承担。杨先生原以为水电费不会很多，前两天准备将水表过户时，发现竟然欠费7000多元。（图片来源网络，侵删）杨先生认为，一般欠费几十上百会停水，不明白怎么会出现欠7000多元的情况。长沙供水公司新闻发言人说，他们会核实业主以前的用水量。“实际发生了，业主就应该承担...
    Time：2024年05月30日 16:39:14  Read：℃
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    襄阳市出台新政策鼓励农民进城买房 共享城市待遇
    落户自主选择有个城市户口是很多农民买房的动力。《意见》指出，今后要落实户籍改革方案和居住证制度，进一步简化农业转移人口购房落户手续。（图片来源网络，侵删）农民在城镇购买商品住房的(包含完成交易过户手续的二手房、租住政府保障性住房和其他公有住房)，可自主选择在原籍或购房所在地申请居民常住户口。在二轮土地承包期内，原享受的医疗、土地承包经营权、集体收益分配权等权益不变;申请在购房所在地常住户口的，其共同居住的父母、配偶、未婚子女可随迁进城办理购房所在地常住户口。对自愿退出承包地、林地和宅基地，进城购买商品住房(含二手住房)的农民，当地政府应当制定相应政策，可按其退出合法承包地、林地和宅基地的面积有...
    Time：2024年05月30日 15:57:43  Read：℃
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    买房子是件大事 襄阳装修网教你来评估自己购房能力
    如何评估自己的购房能力，襄阳装修网小编建议主要分为以下三个方面进行考虑。赶紧来看一下吧。 一、个人或家庭可支配资金（图片来源网络，侵删）买房子要根据自己或者家庭的支付能力综合考虑。查看银行账户，清点资产，计算家庭的平均月收入和其他收入：租房收入、利息收入等，看看目前可支配的资金究竟有多少?将所有可支配资金都用于买房是不理智的做法，应该保留部分资金满足日常的生活需要，以及预留资金用于应对突发意外。将这两部分资金扣除之后，余下的资金能否支付房款，以及满足日后的生活需要，就是衡量你购房能力的重要标准。 二、购房方式目前购房的方式主要分为两种：一次性付款和贷款买房。如果你手头有足够的资金，那么你就可以...
    Time：2024年05月30日 15:50:43  Read：℃
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    宜昌住房公积金“黄金七条” 多用途提升生活幸福指数
    公积金置业一步到位成为惠民大餐（图片来源网络，侵删）公积金购房是当下多数人置业首选，新出台的宜昌公积金新政“黄金七条”，通过扩大覆盖面，使得灵活就业人员可自主缴存公积金，享有提取、贷款等权益，同时取消购房套数限制，最低首付比例为20%，此外增加公积金贷款额度，由60万元提至80万元等措施，让公积金购房成为真正的惠民大餐。如今购房者不贷款购房也可以一次性提取公积金，商业贷款购房可以提取用于首付，商业贷款、公积金或组合式贷款购房可以贷款偿还本息。此外公积金还可以支付配租或者政府招租补贴的经济租赁房、市场租房房租，也可以用于在农村集体土地上建造、翻修、大修自有住房的贷款。公积金提取流程简化提取更加便...
    Time：2024年05月30日 15:13:13  Read：℃
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    宜昌农民买房新政策实施 城区去库存周期下降为9个月
    宜昌装修网获悉，宜昌积极承接农民工进城购房的有效需求，农民买房新政策多方联动发力，确保进城农民购房有空间、无顾虑、买得起。通过农民进城购房拉动，宜昌房地产市场呈现出商品房销售增长的良好态势，宜昌城区去库存化周期由12个月下降为9个月。 多项优惠保障，鼓励农民购房（图片来源网络，侵删）宜昌装修网获悉，据房管部门介绍，宜昌在全省率先全面推进农村土地确权、登记、颁证，维护进城购房落户农民工所享有的农村土地承包经营权、现有宅基地使用权、村集体收益分配权不变。进城购房落户农民享受四大优惠保障。一是子女入学优惠保障。农村转移人口及随迁子女享有与城镇居民同等的教育权利，对进城购房落户的农民工子女安排就近入园...
    Time：2024年05月30日 15:11:21  Read：℃
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    同楼盘二期房价不能远超一期 还款6个月可公积金还贷
    同楼盘一期、二期房价会不会差距很大 解答：不会疯涨，一般参照同楼盘前期房价定价（图片来源网络，侵删）市民王隽最近有了购房计划。她来到市房管局咨询台前询问：“现在房子不好买，现在的政策对房价有没有限制，特别是同楼盘一期卖完后，过段时间再买二期会不会有较大涨幅?”据武汉装修网了解，市房管局相关负责人表示，目前开发商需要根据一个指导价进行销售，不同期的话还是有一定的限制，不能疯涨，一般是参照同楼盘前期房价进行定价。如果是刚开盘的话，那就是比照周边的楼盘定价，楼盘的备案价，并且一房一价都可以在网上查看。“希望媒体能多组织一些线下活动，为我们答疑解惑。”王隽对业内人士表示，现在大家都比较关心房子的事，...
    Time：2024年05月30日 14:35:03  Read：℃
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    武汉叫停全款购房优先选房 开发商不得拒绝公积金贷款
    据武汉装修网了解，23日，市房管局通知全市范围内的开发企业，5类行为将被认定为违规销售行为。其中，在销售商品房时，开发商不得以要求购房人一次性付款，或采取一次性付款优先选房等方式，拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。同时，市房管局明确，将保障购房者公平选房的权利。购房人使用住房公积金贷款购房，应享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利。房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件，确保公平选择房源。（图片来源网络，侵删）此外，变相收取购房费用、变相囤积房源、以购房人自行提供房产信息作为购房前置条件等也都被叫停。据武汉装修网了解，市房管局相关负责人23日表示，开发商存在5类违...
    Time：2024年05月30日 14:28:38  Read：℃
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    武汉购房资格问题解答 近两年补缴个税/社保影响购房
    最近两年社保或个税有“补缴”影响购房外地户口，在武汉工作多年，打算买房，但近两年的社保缴费明细中出现过断缴的情况，后来补上了，为何还会影响购房呢?还有其他补救办法吗?武汉装修公司发现，上周，武汉市主要民情收集平台上，多位市民不解，咨询这一问题。（图片来源网络，侵删）近2年社保有补缴记录又无个税完税证明外地人在汉购房过户时遗憾卡壳网民谢先生：我是十堰人，在武汉打工十多年了，交满了12年社保。近期打算在武昌区购买一套二手房，本月中旬已跟房东签了购房合同，但办过户时，房管局审核我的社保缴费明细发现，我有4个月的社保属于补缴，因此未能办理过户。“2016年11月至2017年2月这4个月的社保确实没有按...
    Time：2024年05月30日 14:22:31  Read：℃
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    青岛1696套保障房公开配售 万科紫台经济房均价五千
    据青岛装修网了解，28日，我市对14个经济适用房和3个限价商品房项目进行公开销售，共计1696套。本次配售的多个保障房项目都处于中心城区黄金地段，位于长沙路33号的万科紫台经适房项目配售264套，项目基准价为4700元，均价约5000元/㎡，价格不及本项目商品房的1/3。配售首日，226个家庭进行了配售登记。售楼处工作人员称，万科紫台此次推出的经适房价格大都在每平米5000元上下，而周边普通商品房的单价已经突破每平方米1.5万元。由于该小区周边学校、交通、医院等设施配套齐全，配售首日便吸引了不少市民前来登记。（图片来源网络，侵删）本次公开销售住房是面向我市市区行政区域内已经取得《经济适用住房准...
    Time：2024年05月30日 13:56:49  Read：℃
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    青岛某小区开发商不按实际面积开发票 业主怎么维权
    青岛某小区，开发商一直不给业主开购房发票，怎么回事呢，没有购房发票是不是不能提取公积金呢?下面青岛装修公司小编来说说。在业主不断的要求和抗议下，仍然不给开实测面积的发票。（图片来源网络，侵删）等到业主办理房产证时，开发商按照购房时的合同开发票。合同上的面积基本上都大于实际面积。这样一来，开发商从中多索取了大量的购房款项。业主在办理房产证时，要多交各种税。但是，房产证上的面积是实际面积。这些业主多交的钱和税，到哪里要回?希望有关部门查一查。给广大的业主一个交代。在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。接下来青岛装...
    Time：2024年05月30日 13:50:57  Read：℃
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    重磅！青岛楼市限购政策升级购房资格查验趋紧
    据青岛装修网了解，为有效落实住房限购政策，杜绝不法分子通过虚假证明骗取《购房资格查验证明》，请持青岛本地户口、外地身份证办理购房资格者，必须换发青岛本地身份证或临时身份证，方予以办理。此前根据青岛市有关要求：本市户籍居民家庭在市南区、市北区、李沧区购房前，购房人应先持身份证明、户口簿、结婚证等证件原件及复印件到青岛市不动产登记中心申请出具《购房资格查验证明》;在黄岛区、崂山区、城阳区、高新区购房前，应持上述材料到拟购房屋所在区不动产登记机构申请出具《购房资格查验证明》。这一政策对是否青岛本地(或临时)身份证，没有提出明确要求。（图片来源网络，侵删）青岛装修网了解到，此次青岛不动产中心，关于限购...
    Time：2024年05月30日 13:40:44  Read：℃
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    12月27日起 青岛两处限价商品房项目轮候选房
    11月30日，市国土资源和房屋管理局发布了限价商品住房项目的销售公告，对绿地香颂和佳兆业水岸新都一期2个限价商品住房项目的剩余房源实行公开销售，共计151套住房。青岛装修网获悉，这两个项目将于12月27日进行轮候选房，选房地点位于李沧区京口路106号。两处限价商品房项目中，绿地香颂位于李沧区京口路106号，可售套数92套，销售均价为7039元/平方米。佳兆业水岸新都一期位于城阳区王沙路358号，可售套数59套，销售均价为4328元/平方米。12月1日至7日，这两个项目已经进行了购房登记。（图片来源网络，侵删） 申请限价房需要什么条件? 限价房申请条件：1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年...
    Time：2024年05月30日 13:36:21  Read：℃
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    正准备签购房合同 鲁商蓝岸新城装修标准缩水
    青岛装修网了解到：在鲁商蓝岸新城看房的时候，置业顾问明确表示精装修房屋交付的标准是与样板间一样的，但是业主在与开发商签订购房合同时，却发现上面所列的装修标准严重缩水。业主田先生表示，不签合同的话，刚交的首付就打水漂了，现在业主们是进退两难。开发商青岛鲁商蓝岸地产有限公司办公室的工作人员告诉记者，装修标准不会有太大出入，但是具体的自己不是很清楚。购房合同中装修标准缩水 (售楼处公示的装修明细) （图片来源网络，侵删）2018年8月份，田先生在青岛鲁商蓝岸地产有限公司处交了29万元的首付，约定购买其位于青岛市高新区鲁商蓝岸新城的一套房产。据田先生介绍，当初在售楼处看房的时候，置业顾问带他参观了样板...
    Time：2024年05月30日 13:28:08  Read：℃
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    青岛买房大多数人都爱犯这4大错误，买房注意事项讲解
    买房是现代社会人们一种追求更好质量生活的一种体现，由于人们对房子所涉及的知识甚少，所以在买房的时候更是容易犯错误，不如赶紧听青岛装修网讲解一下买房注意事项及流程吧，很多人在买房时候经常犯下的错误青岛装修网也会为大家一一讲解。错误一：感性消费从目前楼市购房的主要群体来看，大多数是80、90后，他们的最大特点就是爱感性消费，相较于楼盘产品质量、房源价格，80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现，但这样的理念往往容易冲动消费，忽略掉产品的品质。（图片来源网络，侵删）支招：买房是家庭中的一笔大的支出，在此之前一定要做好充足的准备。根据自身的实际需要确定买房范围、能够接受的价格范围、房屋面...
    Time：2024年05月30日 13:23:55  Read：℃
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    “双十一”购房有折扣?青岛装修网提醒谨慎对待，附购房指南
    双十一狂欢活动想必大家定时不陌生，在各行各业，双十一前前后后都是有着各样的钜惠活动，而随着时代的发展，很多房产上也是加入了这一活动中，纷纷在双十一前后也是做起了购房活动，开发商打着各种的优惠政策，不了解的人们并不会知道这后面也是存在着一定的风险，想要买到合适的高性价比房源，你还需要了解青岛装修网分享的这份“双十一购房攻略”。一、淡定面对各类促销开发商的任何一种促销方式都是为了能吸引更多的购房者关注，为楼盘招揽大量的人气，但是楼盘的人气高并不代表楼盘的各方面不存在任何问题，因此一定要淡定地面对各式各样的促销活动，不要不经考虑便做出决定，筛选出一个有实力和信誉的开发商才是关键。（图片来源网络，侵删...
    Time：2024年05月30日 13:23:52  Read：℃
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    契税发票千万别丢，青岛装修网讲解其作用
    我们在签订购房协议时，不仅要流行上边的各种条款，更重要的是要保存好契税发票，契税发票有什么样的作用呢?为什么说它比房产证都重要呢?下面就让青岛装修网来跟我们讲讲吧。契税发票，是房子最原始价格的有力证据。一旦自己住进去之后，又想转手卖出去的话，拿出这张纸来，可以让买家信服。所以这张纸一定要保存好，这张发票如果不小心遗失的话，会给我们的房子交易带来很大麻烦。（图片来源网络，侵删） 另外，这张契税发票详细记录了我们购房、交税的情况，如果没有这张契税发票的话，是办不了房产证的。可想而知，这张纸的重要性有多大了吧。契税发票怎么才能拿到?丢了会有什么影响?怎么补办?一起来看~一般情况下，契税发票是需要购房...
    Time：2024年05月30日 13:22:57  Read：℃
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    2016济南落户新政策或将出炉 门槛降低租房可落户
    济南装修公司获悉，2016济南落户新政策或将出炉。省政协“促进农村转移人口更快更好融入城市”情况通报会指出，济南或将出台新一轮户籍制度改革方案，拟全面取消购房、投资纳税、积分落户等落户限制，降低农业转移人口落户条件，推动农业转移人口有序到城镇落户。 济南或研究全面取消 购房、投资纳税等落户门槛 （图片来源网络，侵删）针对户籍改革，山东省公安厅相关负责人表示，下步工作打算，省公安厅将贯彻国务院文件精神，指导济南、青岛两市尽快出台新一轮户籍制度改革方案，全面取消购房、投资纳税、积分落户等落户限制，降低农业转移人口落户条件，推动农业转移人口有序到城镇落户。“济南、青岛现行落户条件较高，不利于农业转移...
    Time：2024年05月30日 13:10:28  Read：℃
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    外地本科生可以在济南买房了 只需要提供这两个证明
    最近，济南关于激励人才的利好接二连三，继落户新政公开征求意见后，限购细则出台满月之际，外地本科学历刚需购房细则也明确：购房家庭可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请房查，其中，社保证明应符合自购房之日起，前6个月连续缴纳社会保险的要求。据济南装修网了解，购房实施细则本周落地是大概率事件。 4月19日，济南限购新政出台，被称为“史上最严”，其中提出，非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%。（图片来源网络，侵删）5月18日，济南四部门出台限购细则，对“4·19”限购政策进行解释和补充。对于外地购房者来说，如果具有全日制本科及以上学历，在济南连缴半年以上社保...
    Time：2024年05月30日 12:53:39  Read：℃
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    济南实现住房限购信息共享 新手买房需要注意的事项
    根据济南住房限购政策，非济南市户籍家庭成员在济南购房，需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上(含24个月)在本市市区及三县缴纳个人所得税的证明或社保缴纳证明。在实现信息共享前，购房者需要去社保部门或地税部门开具证明，并加盖公章。通过将社保信息和地税信息接入市级政务服务平台，实现“数据多跑腿、群众少跑路”。同时通过与国家和省共享交换平台对接，实现了婚姻信息和户籍信息核查，避免“骗购”和“假证”问题困扰，进一步规范了济南房地产市场。济南装修网了解到，对于初次买房的消费者来说，面对琳琅满目的楼盘，如何选择一个符合自身的需求房源显得至关重要。对此，购房专家表示，新手购房由于缺乏经验，从而导致在买房...
    Time：2024年05月30日 12:41:52  Read：℃
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    认购书购房合同时间不同 南昌业主燃气初装费交吗?
    南昌市民付先生于2015年12月19日与赣电·开元国际签订认购书，由于种种原因，双方在2016年才签下购房合同。近日，开发商通知他收房，要求他交纳了燃气初装费3200元。对此，赣电·开元国际项目相关负责人称，付先生签订认购书是去年12月中旬，所以不能按照新规执行。对于开发商的解释，付先生感到疑惑。去年底签认购书 今年签购房合同燃气初装费要不要交?（图片来源网络，侵删）6月30日，付先生前往赣电·开元国际项目收房时被要求交纳了3200元的管道燃气初装费。21日，付先生向本报投诉称，江西省已出台了政策，从今年1月1日起购房者不用再缴纳燃气初装费，“房企这种行为是强制收费。”22日，在赣电·开元国际...
    Time：2024年05月30日 12:15:56  Read：℃
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    首次买房顾虑多 福州装修网给您支几招
    　　装修网带来的首次置业全攻略，希望能为即将第一次买房的读者带来参考。　　准备篇—— 　　买房前 三大问题须“正视” （图片来源网络，侵删）　　能买到一套称心如意的住房是许多老百姓的心愿。但往往在购房过程中却总容易出现很多的问题。那么，在准备买房前，购房者应该做哪些准备?买房有哪些注意事项呢?　　准备一：明确购房需求 做好置业规划 　　正打算买婚房的市民罗毅，原本只打算买套80平方米左右的小户型，但无论是楼盘销售人员还是周围的亲戚朋友都认为，买房还是一步到位的好。然而，就收入情况来看，买大点的又很困难。此外，罗毅买房注重楼盘环境，而其女友则注重居住便利性，由于双方存在较大分析，致使大半年过去了...
    Time：2024年05月30日 11:35:39  Read：℃
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    新消息！公积金维权住房装修又能多一笔钱了
    使用住房公积金贷款购房,与其他贷款方式购房享受同等权利，下面，就跟着福州装修网一起来看一看吧!福建省日前正式出台规定,明确房地产开发企业销售商品住房时,应充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利,不得阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房,不得以任何形式增加限制条件或附加条件。（图片来源网络，侵删）为加强房地产市场调控，切实保障住房公积金缴存职工的合法权益，福建省日前正式出台规定，明确房地产开发企业销售商品住房时，应充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利，不得阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房，不得以任何形式增加限制条件或附加条件。使用住房公积金贷款购房，与其他贷款方式购房享受同等权利。...
    Time：2024年05月30日 11:19:43  Read：℃
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    你知道买房流程是什么吗?了解清楚购房流程才不会出问题
    买房装修都是比较麻烦的，中间有很多流程，今天就给大家分享一下买房流程是什么，相信很多人都比较关心，下面一起来看看详细内容吧。买房流程是什么1、查看购房资格（图片来源网络，侵删）首先需要了解自己是否拥有购房资格，还要计算家庭购房能力，确定购房区域等。2、挑选房源根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。3、缴纳定金和首付确定所购房源之后，还需要缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并...
    Time：2024年05月30日 11:09:43  Read：℃
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    中国式“买房移民”正兴起/// 获居住权未必能移民
    随着欧洲移民政策的普遍放开，移民市场也出现了很多变化，移民群体已由过去富裕阶层逐渐扩大到中产阶级，80后逐渐成为新晋移民群体中的新生力量。移民专家认为，中国第一次移民潮是以劳工为主体，第二次是以技术人员为主体，第三次是以投资移民为主，前三次的移民潮主要是为了获得身份。现在进入第四次移民潮，以投资和生活为主，获得身份为辅。据悉，近年来在葡萄牙、希腊、西班牙等欧洲国家先后推出购房移民之后，移民的热点迈入欧洲时代。中国式“买房移民”正兴起 近日，在第二届飞洋移民节的高峰论坛上，飞洋移民总裁卢有骏认为，从去年底今年初中国开始进入第四次移民潮，以投资和生活为主。主要有两个典型表现：一是移民年轻化，以...
    Time：2024年05月30日 09:36:20  Read：℃
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    温州被征迁对象可选“房票”购置商品房 1月12日试行
    随着“大拆大整”、“大建大美”的持续推进，拆迁安置的模式也备受市民瞩目。明年初，温州鹿城区将试行“购房房票”制度，即符合条件、选择全额期房收购或货币补偿的被征迁对象，可选择将原补偿协议应付总金额转为“购房房票”后，凭“购房房票”来购置安置性质住宅商品房。有哪些细则?为何此时推出?有何影响?房票如何使用?具体情况一起来了解一下吧。（图片来源网络，侵删）“购房房票”1月12日起试行温州装修网了解到，日前，鹿城区发布《关于鹿城区实施安置性质住宅商品房购买工作的试行意见》(下简称《意见》)，自2018年1月12日起，鹿城区试行实施安置性质住宅商品房购买工作。根据《意见》，实行改造范围内产权调换安置的征...
    Time：2024年05月30日 09:15:41  Read：℃
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    中国单身女性买房投资比例上升 购房注意事项有哪些?
    买房投资算是一种比较稳妥的投资方式，现在已经不是只有男性买房了，如今女性为了满足自身的安全感，给自己一份保障和底气，购房比例直线上升，中国单身女性逐渐成为买房主力军。购房注意事项有哪些?我们一起来了解一下!中国单身女性买房投资比例上升近日，一条"女性买房猛增"的微博引发热议，某找房平台对2018年全国的67724笔房产交易分析后发现，47.9%的买家是女性，与男性购房者比例已经很接近了，相比2014年有明显增长。其中，30岁以上的单身女性购房者逐年增加，比例高于平均值。（图片来源网络，侵删）如今女性购房者的经济实力不容小觑，据小编了解得知，在北上广深等一线城市买房的大龄女青年来说，有31.5%...
    Time：2024年05月30日 09:10:06  Read：℃
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    6成受访者认为宁波房价过高 90-120㎡住宅是市民最爱
    据宁波装饰网了解，随着人们住房压力越来越大，人们对于住宅的需要也在发生着变化。随着宁波房价的不断升高，为降低住房压力，90-120㎡住宅成为了市民最爱。 改善住宅条件是主要需求（图片来源网络，侵删）100名受访者中，78人在两年内有购房意向，其中64.1％的受访者是为了改善住宅条件，比今年4月份的调查（第20届房展会）下降0.3个百分点，比去年10月份的调查（第20届住博会）高出8.8个百分点；14.1％的受访者购房目的是为了投资，比今年4月份的调查下降了2个百分点，比去年10月份的调查高出4.9个百分点；5.1％的受访者是为子女购房、购买学区房等，另有16.7％的受访者是首次购房。中心城区房...
    Time：2024年05月30日 08:51:55  Read：℃
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    宁波邹女士434万签下房屋没买成 10万定金白白损失
    下面宁波装修网将为大家分享此次事件详情，一起了解一下吧！宁波装修网了解到：邹女士年过半百真心实意想买套房子，结果房子没买成，还白白损失了10万元钱！这事听上去是有点不可思议。那么邹女士买个房怎么会走到这一步？邹女士说，自己儿子工作单位在海曙区火车南站那边，所以很想在那里买一套房。正好，他们发现火车南站北大门对面的楼盘——复地星悦城正开盘销售。于是今年7月29日，邹女士和儿子第一次去该售楼处看了一下。销售顾问小周和销售经理季先生一起接待了他们，该楼盘当时每平米均价为30000多元。“这里毕竟是市中心繁华地段，而且离火车南站和月湖公园都很近，当时我们很喜欢。”（图片来源网络，侵删）7月30日，邹女...
    Time：2024年05月30日 08:34:39  Read：℃
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    宁波统计局最新调查报告出炉 未来宁波房价会涨吗？
    宁波装修网了解到：在坚持“房住不炒”的楼市调控基调下，2018年楼市调控政策继续从严，房地产市场降温迹象逐步显现。为了解当前宁波市民的购房意向及对宁波房价走势的总体评价，近日，国家统计局宁波调查队利用第二十三届中国宁波国际住宅产品博览会召开之机，现场随机抽选了100名调查者进行问卷调查。居民购房意向情况： 六成受访者能承受的房价1.5-2.5万元/㎡ 居民购房压力较大 购房积极性减弱 （图片来源网络，侵删）购房者能承受的住房单价是多少?调查结果显示，选择1.5-2.0万元/㎡的受访者人数最多，占比为34.1%;其次是2.0-2.5万元/㎡，占比为25.9%;选择1.0-1.5万元/㎡以下的占比...
    Time：2024年05月30日 08:33:23  Read：℃
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    常州房贷利率逐渐要收紧 买房人购房成本将会更高
    在这个新政策出来之后，买房人的首付资金有了哪些浮动呢？常州装修公司小编来和大家说一说。常州多家银行的首贷利率折扣从9折上调至9.3-9.5折不等，之后1个月时间不到，多家银行再度上调利率且提高首付比例，其中农业银行、建设银行利率调升至基准利率，首套房首付比例一律为30%;而建设银行二套房首付比例则调为35%以上;交通银行、中国银行的房贷利率分别上浮10%和5%。到6月底，常州购房首贷折扣几乎全面取消。（图片来源网络，侵删）首付比例的提高，意味着购房贷款资金变少。曾经的首付20%，其杠杆是5倍，现在首付30%，其杠杆是3.3倍，从1:5到1:3.3，楼市杠杆率正在下降，入市者的购房门槛也随之提高...
    Time：2024年05月30日 07:35:26  Read：℃
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    2015大连房交会闭幕 领政府房补需在11月10日前网签
    大连装修网了解到，昨天2015大连秋季房交会(第五十三届大连房屋交易大会暨海外置业投资展览会)在世博广场闭幕。组委会发布数据显示，4天来累计接待观展群众18.9万人次，展会成交及意向成交房屋5831套，建筑面积53.07万平方米。 2015年以来，房地产市场迎来叠加利好政策，央行、住建部、银监会等机构持续制定宽松的购房政策，我省又接连出台“辽9条”、“辽5条”和“辽7条”政策和措施。本届秋交会参展楼盘均价11470元/平方米，与夏展基本持平。超八成参展项目推出特价房、团购房、打折等形式的优惠活动，机场附近一楼盘展会特供5套特价房开展第一天便被抢购一空。此外，本届秋交会特别设立的“新房特卖区”，...
    Time：2024年05月30日 07:16:40  Read：℃
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    上周大连二手房市场中小户型热销 拉动整体成交量
    中小户型热销 拉动整体成交量 据大连装修网了解，上周，虽然二手房成交量保持稳定增长的走势，但成交结构却在发生变化。临近年末，中大户型成交占比明显降低，从成交面积看，51平方米~70平方米小户型成交占比从上月的32%增长到38%，而121平方米~140平方米及140平方米以上的大面积成交占比分别减少2%和1%。在成交均价稳定的基础上，成交的价格也随成交面积而发生变化。上周，二手房套均总价为70.6万元，比上月的72.6万元减少2万元，降幅在3%左右，和成交面积变化基本同步。（图片来源网络，侵删）客户购房原因变化 好旺角统计数据显示，从客户成交购房原因看，首次自住仍是购房主要原因，占总成交量的64...
    Time：2024年05月30日 07:15:14  Read：℃
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    2017大连夏季房交会7月14日举办 展会买房给奖励！
    据大连装修公司了解，7月14日至17日，由大连房屋交易大会组委会主办，大连北方国际展览股份有限公司承办的2017大连夏季房交会(第五十八届大连房屋交易大会暨海外置业投资展览会)将在大连世界博览广场隆重举办。2017大连高新区第三届房交会同期同馆举办。本届夏展以“置业仲夏、宜居大连”为主题，组委会将为开发商和购房者搭建便捷的购房交流买卖平台，用一系列举措诠释展会买房“省钱、省事、放心”的一贯宗旨。大连房交会作为在全国有影响力的品牌房展，始终以创造商机、服务房企、促进行业发展为目标。强大的资源整合能力和品牌号召力，使其成为了大连楼市的风向标、晴雨表，房交会在房地产销售中有着举足轻重的推动作用。组委...
    Time：2024年05月30日 07:00:50  Read：℃
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    2017旅顺秋季房展13日启幕 人才购房每平补400元
    据大连装修网了解，10月13日，2017旅顺秋季房交会(2017年大连秋季房交会旅顺分会场)将在旅顺世达广场开幕，共有11个开发企业的14个楼盘参展。本届房交会上，人才购房每平方米最高补400元，还可享受公积金政策支持;不仅房展会期间购房享受优惠，只要在旅顺购房可随时享大幅度优惠;个人购房、团购均享政策……网络配图（图片来源网络，侵删）展会期间，主要以宣传旅顺口区购房优惠政策、推介各开发企业参展楼盘为主，适当进行文艺演出、游戏互动和有奖促销活动等。为方便百姓了解相关优惠政策和购房政策，展会现场还设置了四个房屋交易政策咨询台，分别为：旅顺口区房产局、旅顺房屋不动产登记中心负责购房优惠政策、房屋产...
    Time：2024年05月30日 06:56:46  Read：℃
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    沈阳“大学生零首付政策” 暂不具备出台条件被叫停
    沈阳再现房产新政下发后被连夜叫停当前最热的市场无疑是楼市，当前尽管一线楼市火爆，但二三线乃至三四线楼市仍面临巨大的去库存压力。压力之下，各地奇招层出不穷，包括降低税费、鼓励农民进城购房、推进异地贷款、提高贷款额度、放宽提取公积金条件等。昨天下午，沈阳更是宣布房产新政，沈阳新出的毕业未满5年大学生可以“零首付”买房——想一想，“首付”曾是多少人买房梦想中的拦路虎?因此，政策一经公布，引发外界强烈关注。有网友戏谑：韭菜不够，直接割草了；割韭菜也就算了，至少放过花朵啊。毕竟调侃，不必当真，却折射部分民意。大手笔去库存，应力避托市；人造牛市，别埋下隐患。全国楼市冷热不均，发烧的当降温，沉寂的该加把火，...
    Time：2024年05月30日 06:37:49  Read：℃
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    沈阳夏季房交会 购买惠民楼盘享受三项优惠政策
    2016沈阳夏季房交会6月24日-26日举行6月24日，沈阳夏季房地产展示交易会在沈阳奥体中心南广场举行。本届展会，共有全市131家房地产开发企业163个商品楼盘参展。参展房源47453套，参展面积492.35万平方米。其中新建商品非住宅13883套，占参展房源的29.2%。15家惠民楼盘提供近万套中小户型商品住宅。（图片来源网络，侵删）展会举办期间，沈北新区夏季房交会也在同时、同地举办，展会现场设置了“沈阳夏季房交会展区”、“房交会惠民楼盘展示交易区”、“沈北新区夏季房交会展区”等展区，方便购房人观展选房。购买参展楼盘享受一项优惠政策购房补助政策。个人购买夏季房交会开发企业新建商品住房的，按...
    Time：2024年05月30日 06:35:30  Read：℃
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    2017沈阳惠民房交会上“淘”好房 现场选房居民超多
    据沈阳装修网了解，4月8日9时，为期两天的2017·沈阳春季房交会预展大会暨第二届惠民房交会在浑南亿丰广场开幕。相关人士发现，本次房交会设置了“帮你买房”服务区，推出了40余个全市热销楼盘。到现场报名登记选房的市民络绎不绝。在“帮你买房”服务区，房交会组委会派专业购房顾问为购房人提供一对一的咨询服务，登记购房需求，协助办理百姓购房卡。据了解，参加“帮你买房”活动可享受三项补贴，即价格补贴、置业补贴、家装补贴。一套住房至多可省四五万元，吸引了众多市民报名。（图片来源网络，侵删）本届房交会上，某知名房企携旗下开发的8个楼盘强势参展，其中既有高层小户型公寓，也有多层高档洋房，价位从每平方米5800元...
    Time：2024年05月30日 06:27:12  Read：℃
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    沈阳春季房交会购房需求服务报告 70-120㎡住宅被需求
    据沈阳装修网了解，4月23日，为期四天的中国·沈阳2017春季房地产展示交易会落下帷幕。4月24日，沈阳房交会组委会发布《沈阳春季房交会购房需求服务报告》。据了解，到现场登记需求的百姓购房卡会员中，半数接受房价6000至8000元。刚性需求比去年底明显回升（图片来源网络，侵删）据了解，沈阳房交会“帮你买房”团购服务项目现场采用访问登记方式，登记百姓购房卡会员需求信息1204组。与2016沈阳冬季房交会相比，环比上升110.4%。购房时限为三到六个月。其中：团购买房需求860组，购买房交会特惠房需求344组。据分析，受全市第一季度商品住宅成交量价齐升影响，购房需求较2016年底有明显回升。半数接...
    Time：2024年05月30日 06:26:38  Read：℃
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    沈阳银行个人住房贷款政策缩紧 购房人“上火”
    对于贷款购房者来说，贷款政策缩紧不仅影响的是购房者的钱包，还提高了购房者的购房风险。如何降低风险，购房者需在申请贷款和签订购房合同时谨慎对待。接下来就和沈阳装修网看一个具体的例子分析吧！购房人“上火”（图片来源网络，侵删）银行贷款放款时间延长韩女士是3个月前以商业贷款的方式购买了某楼盘的房子，当时通过入驻在楼盘的中介在银行做的商业贷款。韩女士告诉调查员，信贷员就告诉她，她是最后一批能做基准利率9折的客户了。能够拿到利率折扣，对于韩女士来说当然是件好事儿。但是，3个月过去了，韩女士的贷款还没有放款，心里十分着急。办理业务的信贷员对韩女士解释说，韩女士的贷款审批已经过了，但是放款需要排队，具体的时...
    Time：2024年05月30日 06:22:19  Read：℃
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    沈阳业主注意：房屋买卖补充协议这7个条款一定要有
    通常情况下，补充协议是开发商和购房者根据双方实际情况，对购房合同内容进行的补充，但是很多没有购房经验的“新手”，一般都不是很清楚补充协议到底该怎么写。在此，沈阳装修网来告诉你，以下七个条款是一定要有!1、房屋不动产权证办理时间（图片来源网络，侵删）在购房合同中，一般是不会写明办理不动产权证的时间，大多数开发商都是在交房1~2年后办理。如果购房者对于拿到不动产权证的问题比较着急，最好能在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期，为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理房屋的不动产权证书，应按约定对购房者进行赔偿事宜。另外，如果因开发商原因导致产权证无法办理，开发商应承...
    Time：2024年05月30日 06:21:06  Read：℃
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    购房意向金、认筹金是什么意思?购房认筹金能退吗?
    什么是购房认筹金?什么是意向金?认筹金能退吗?可能很多购房业主还处在蒙圈状态，今天太原装修网小编就为大家来分享一下关于购房认筹金和购房意向金方面的知识。一：什么是意向金?（图片来源网络，侵删）意向金是指有中介介入，买方有意购买房产的，交付意向金给中间方，然后中介将意向金交付给卖方后转为定金。在中介将款项交付给卖方之前，仍可以反悔;否则,按照有关定金的规定处理。二：什么是认筹金?认筹金是指开发商正式销售前让购房者缴纳的费用，缴纳了“认筹金”之后，购房者不仅可以获得一定折扣的优惠,还可以获得房屋的优先购买权。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹” 的购房者再以“优先选择”的顺序选房。认筹金的实质作用是什...
    Time：2024年05月30日 05:35:57  Read：℃
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    2020年在太原买二手房流程是怎样的？税费政策有新规定
    2020年在太原买二手房流程是怎样的？根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的，接下来太原装一网和大家分享一波太原税费政策新规定，一起来看看吧！住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 （图片来源网络，侵删）自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房...
    Time：2024年05月30日 05:29:00  Read：℃
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    限购政策强力调控 深圳住建局：买房追溯3年内所有离婚记录
    2020年7月15日，深圳住建局等八个部门联合印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字〔2020〕137号，以下简称《通知》），引起社会各界广泛关注。为准确把握政策精神，确保政策落实到位，现就市民关心的相关问题解答如下：一、已在本市连续缴纳社保或个税满5年但入深户未满3年，是否具有购房资格？答：有。深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2016〕28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。（图片来源网络...
    Time：2024年05月30日 04:44:40  Read：℃
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    每月还贷多少才合适？广州装修网聊买房前的攻略秘籍
    那么问题来了，你每月到手的工资，（图片来源网络，侵删）拿出多少来还房贷比较合适呢?1、50%是警戒线适合未婚人士广州装修网提醒，如果你工作稳定，未婚或已婚没有孩子，月供可制定为家庭月收入40%-50%。这时家庭负担小，用于其他生活方面花费较少，个人年龄也较小，升值潜力大，所以可考虑将房贷月供制定得高一点。另外，50%也是银行的“红线”，规定借款人还款额不超过其月收入的50%。就算你想咬咬牙多还一点，人家银行也不会同意滴。2、30%是舒适线适合已婚家庭如果是收入稳定、已经结婚生子购房者，广州装修网建议可以将月供制定在家庭月收入30%。这样能保证家庭日常开支以及孩子教育支出。广州装修网建议每月偿还...
    Time：2024年05月30日 04:36:13  Read：℃
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    9月广州二手房成交89%为自住客 业主反价现象减少
    九月二手成交89%为自住客调控政策继续发挥作用，广州二手房市场业主反价的现象明显减少，令市场价格走势保持稳定，有利于购房自住的人士入市。（图片来源网络，侵删）据大数据统计，9月广州二手住宅市场成交个案，多达89%是出于自住需求而购房，显示首次置业的“刚需”买家依然是广州二手住宅市场购房的主力。专家表示，面积在60~90平方米的中小户型依旧受到首次置业买家的青睐，在9月约有39%的首次置业个案购买了60~90平方米的中小户型，而选择60平方米以下小户型的个案比例约有26%，高于去年同期的16%。选择120平方米以上大户型的首次置业个案比例有所下降，9月只录得12%，低于去年同期的24%。9月广州...
    Time：2024年05月30日 04:23:11  Read：℃
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    广州万科幸福誉洋房50套 带装修均价21000元/平米
    万科幸福誉将推50套B6栋复式单位，建面约78平米三房，93/101平米四房，预计带装修均价21000-22000元/平米。另外项目在售二期L14、L15栋建面72平米北向两房，建面约88平米南向三房，以及建面约97平米南北对流三房，带装修均价21000元/平米。（图片来源网络，侵删）项目占地面积为占地面积26万㎡，建筑面积78万㎡，规划有初中、小学、幼儿园教育设施，同时还规划有自然山体公园室外游泳池、篮球场、羽毛球场、兵乓球桌、人行道兼跑道、休闲登山径;近2万㎡商业万科里(已引进麦当劳、华润万家、喜事多)等生活设施。对于初次买房的消费者来说，面对琳琅满目的楼盘，如何选择一个符合自身的需求房源...
    Time：2024年05月30日 04:21:08  Read：℃
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    广州外资银行涨价 首套房贷利率最高上浮40%
    原本被视为“房贷价格洼地”的外资银行，突然将首套房贷利率上浮40%!日前，广州装修网通过多个渠道证实，目前广州地区的恒生银行首套房贷利率普遍上浮40%。与之相反的是，国有四大银行目前仍然维持首套房贷上浮10%起，相较于之前属于“按兵不动”。有业内人士分析，未来广州地区的首套房贷利率仍存在小幅调整的可能性。购房流程和注意事项是什么?新手购房应注意什么?（图片来源网络，侵删）第1环节:在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买力,还要根据自己工作生活需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第2环节:选择房源这一重要环节其实是准备工作的延续,可以从报纸、房展会...
    Time：2024年05月30日 04:18:13  Read：℃
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    港澳人士在广买房政策放宽，只需两证即可购房
    据了解，港澳人士在广购房的限制再次放松，通过身份证和通行证即可购手套房，相比之前真的是方便了许多，下面一起来看港澳人士在广购房的具体消息。记者从广州不动产登记中心获悉，如今港澳人士在广州各区购房，无需再提供学习、工作、居住证明，仅需提供港澳身份证和通行证，并满足境内无房的条件，即可购买且只能购买一套住宅。该中心表示，这一政策实际操作从16日已经正式开始实施。广州市住房管理相关部门表示，后续将出台办事指南和政策解读。（图片来源网络，侵删）此前，港澳台居民和华侨在穗购房要求共有2个。分别是在本市工作、学习和居留的证明(原件);书面具结购买商品住房用于自住并承诺在境内无其他住房。满足条件的港澳台居民...
    Time：2024年05月30日 04:10:17  Read：℃
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    限购限贷双重压力下 江宁两楼盘领证上演“抢客”战
    据南京装修公司了解，在限购限贷升级的双重压力下，近期南京打算领证开盘的楼盘不少，昨天，江宁青龙山板块的两家楼盘双双领取了预售证，房源总数超过500套。业内人士预计，投资客数量的锐减迫使两家楼盘正面交锋，为了吸引客户，开发商或许要给点优惠了。昨天上午，位于江宁青龙山国际生态新城的纯新盘融侨悦城领取了3幢楼共368套房源的销许，户型有89平方米、109平方米和119平方米三种，装修交付，整体均价为23949元/㎡，这是青龙山国际生态新城板块内上市的第二家楼盘。去年8月，开发商以每平方米1万元出头的楼面价拿下该地块，如今终于上市。无独有偶，位于同一区域的东城金茂悦也刚刚领取了135套新房源的预售证...
    Time：2024年05月30日 03:58:52  Read：℃
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    南京购房证明怎么开?5月4日起可网上申请电子证明
    南京购房证明怎么开?南京装修网小编获悉，市不动产登记局今天上午发布消息称，自5月4日起，南京本地居民可以在网上申请开具电子购房证明，今后将适时取消纸质购房证明的开具。关于网上申请开具电子购房证明的告示（图片来源网络，侵删）为进一步便民利民，根据南京市房地产市场调控和住房限购政策，通过加强相关政府部门间信息共享，现开通了网上开具电子购房证明的渠道，有关事项告示如下：一、自2017年5月4日起，符合下列条件之一的南京市户籍居民，可网上申请开具电子购房证明：1、未婚或无婚生子女的成年单身居民;2、现为已婚且婚姻登记地在南京市的居民。二、不符合网上申请开具电子购房证明条件的，请按原办法至各房产交易与不...
    Time：2024年05月30日 03:52:23  Read：℃
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    5月4日起南京启动电子购房证明 有效期延长至6个月
    南京装修公司小编获悉5月4日起南京启动电子购房证明办理，对于买房人来说，不再耗费长时间排队，在手机上下载“我的南京”APP，如实填写相关信息就可进行申请，肯定是个好消息。排队开纸质证明的依然很多（图片来源网络，侵删）上午10点多，位于华侨路52号的不动产档案馆前，等着办理购房证明的人排到档案馆大门，队伍大概十来米长。“可以网上办么?我不知道呢，所以来排队了。”一位正在排队的市民告诉说。据了解，这里到上午11点就不能取号排队，来晚了的只能下午再来取号。据档案馆安保队的一位负责人介绍，5月3日上午有303人取号，4日到上午11点大约290人取号。“可能是网上办理开放的第一天，人数减少得不明显，过段...
    Time：2024年05月30日 03:52:17  Read：℃
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    2017年限购政策微调 外地人在南京买房40岁是一道槛
    南京装修公司小编了解到，在上周一周销量排行榜上，溧水、六合的楼盘认购量占据了半壁江山。同时由于限购政策的微调，40岁成为2017年外地人在南京买房条件的一道门槛。4月底的推盘潮，让5月第一周的成交量大涨了两倍，4月最后一周成交量只有694套，但是5月第一周的成交量截至昨天下午16：00，已经达到了2404套，其中5月4日一天，成交量就高达720套。但是由于上周只有4家楼盘推出682套新房，认购量截至昨天下午16：00，只有1883套，比前一周下降了45%，（图片来源网络，侵删）首家现房销售项目亮相 公寓项目优惠还不少上周南京共有4家楼盘推682套房，分别是招商1872、世茂城品、海峡城第三街区...
    Time：2024年05月30日 03:52:11  Read：℃
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    2017年南京购房新政策解读 购房利率买房摇号有变化
    南京装饰公司小编发现，购房利率、购房证明、买房摇号……这些南京楼市近期的购房变化，也是买房人们最关心的问题，2017年南京购房新政策你都弄清楚了吗?01南京各大银行利率摸底!折扣在收紧!（图片来源网络，侵删）近日，北京、上海、广州、深圳等一线城市全面缩减房贷利率优惠，南京多家银行首套房贷款利率悄然“上调”了，其中有3家银行表示，首套房没有折扣，实行基准利率，即4.95%。另有多家银行表示，目前首套房的贷款利率最低为95折。(南京各大银行最新利率表格 统计时间：2017年5月3日)02南京开具购房证明的几大变化1、南京可以网上开购房证明，不过仅限:(1)未婚或无婚生子女的成年单身居民;(2)现为...
    Time：2024年05月30日 03:51:54  Read：℃
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    抓紧啦！本月底南京“购房落户”政策全面废止
    今年2月1日起，《南京市户籍准入管理办法》和《南京市积分落户实施办法》开始实施，玄武警方今日发布提醒，原《南京市户籍准入登记暂行办法》同时废止，但政策上还是留了一定的过渡期，想要通过“购房入户”的外地居民可以在过渡期内落户。下面和南京装修网了解一下具体内容~市公安局玄武分局办证服务中心负责人、户籍“博士”李先生表示，《南京市户籍准入管理办法》实施前，已办理新建商品住房(包含预售商品住房和现售商品住房)交易备案或已办理存量房(二手房)交易备案，新建商品住房在新办法实施后18个月内(截止2018年7月31日)，存量房(二手房)在新办法实施后6个月内(截止2017年7月31日)，符合原“购房入户”条...
    Time：2024年05月30日 03:49:43  Read：℃
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    南京开盘魏小狗李四头来买房 这究竟是不是猫腻？
    据南京装修网了解，近日，南京几家楼盘的摇号中签率都不高，例如奥克斯钟山府，128套房子有894组买房人参与摇号，中签率仅14%。亚泰山语湖一共有853组买房人报名参与摇号112套房源，中签率仅13%。这两家楼盘近日都公布了公证摇号清单，但是眼尖的购房人却发现了奇怪的现象：有的购房人一个人持两份购房证明占据两个号，还有将近100组购房人身份证前六位来自一个区域，而且名字大多叫做“魏小狗”“李四头”“魏小头”，这究竟是不是猫腻?调查员进行了关注。 （图片来源网络，侵删）一人能开出两份证明?有可能! 亚泰山语湖位于江北高新区，销许价格仅有16518-16683元/平方米，所以刚需客、投资客都瞄准了该...
    Time：2024年05月30日 03:49:28  Read：℃
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    8月1日起南京购房落户政策将废止 7月31前可购房入户
    南京装修网获悉，7月25日，“南京发布”官方微信发布消息，2018年8月1日起，南京市“购房入户”政策将彻底废止。2017年2月1日，南京市政府网站发布的《南京市积分落户实施办法》、《南京市户籍准入管理办法》两大新规正式执行，与此同时《南京市户籍准入登记暂行办法》规定废止。2018年8月1日起，购房落户政策将全部废止。（图片来源网络，侵删）去年，南京市公安局玄武分局办证服务中心负责人、户籍“博士”李克俭就介绍过，《南京市户籍准入管理办法》实施前，已办理新建商品住房(包含预售商品住房和现售商品住房)交易备案或已办理存量房(二手房)交易备案，新建商品住房在新办法实施后18个月内(截至2018年7月...
    Time：2024年05月30日 03:40:16  Read：℃
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    南京最新人才购房政策来袭!元旦就要执行
    据南京装修网了解到，南京最新发布的人才购房政策将于2020年1月1日起正式实施，下面随南京装修网一起来了解一下具体的详情。本次出合的《办法》中，相对于以往人才购买商品房政策，最大的特点在于，扩大了人才的供应范围。学历型、技能型、管理型、经验型人才都在列;海内外人才全部囊括;重点企业教育、医疗领域人才全涉及。机关事业单位人才首次纳入购房服务政策范围。（图片来源网络，侵删）每名人才家庭只能享受1次购房服务，且仅限购一套住房，办理登记、选房、认购等手续时，须持有本人的人才购房证明，所购住房5年内不得转让。 一、供应对象：《办法》中商品住房供应对象有七类：一是在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中...
    Time：2024年05月30日 03:35:13  Read：℃
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    南京发出首张人才购房证明，将不断加速人才房的供给
    根据2020年1月1日起正式实施的《南京市人才购买商品住房试行办法》(以下简称《办法》)，人才在购买商品住房时，凭人才购房证明享受优先选房。26日，我市首张人才购房证明已经发出。建设创新名城，让人才在南京安居，我市密集出台了多项政策。《南京市人才购买商品住房试行办法》惠及六大类人才。根据《办法》，每个商品住房项目每批次优先供应人才的房源为上市销售量的20%—30%。而人才购买商品住房优先选房，须凭人才购房证明。其中，市级出具的人才购房证明可在全市通用，江北新区等区级出具的人才购房证明限在江北新区内使用。记者了解到，首张人才购房证明由在江宁金斯瑞生物科技有限公司工作的博士邹先生申领。他去年来宁工...
    Time：2024年05月30日 03:34:41  Read：℃
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    苏州又推出便民政策 商品房购房资格审核可以不见面
    商品房购房资格网上审核是市住建局提升服务效能，在已推出存量房交易网签“不见面”审批服务的基础上，又推出的一项便民举措。跟苏州装修网一起来看看吧！该服务将依托“苏州市房产交易网上审批服务平台”，在售楼盘的房地产开发企业首先要确定“购房资格审核材料上传”工作人员，然后由工作人员通过拍照或扫描的方式，上传商品房购房资格审核所需各项材料到房产交易网上审批服务平台。管理部门通过“平台”实现商品房购房资格审核不见面服务，并及时将审核结果反馈给客户。（）苏州装修网了解到，苏州市住建局相关负责人表示，该项服务极大程度地方便了购房者和房地产开发企业，真正实现了让数据多跑路，群众少跑腿。加上之前已推出的存量房交...
    Time：2024年05月30日 03:07:44  Read：℃
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    5月份成都二手房市场萎缩 交易中一半购房群体为80后
    成都装修网的小编了解到，有专业人员表示，“在6月接下来的时间，市场成交量将相对较稳，在合理范围内小幅波动。” 5月客房比4.34：1 （）从成都链家研究院统计数据来看，5月成都的新增客房比(一个统计周期内购房客户与新增供应房源)为4.34：1，相对2016年全年的4.7：1，供需关系得到了缓解。链家方面表示，这主要是随着3月23日及4月12日限购政策的实施，成都加大了对二手房购买的限制，不少业主开始持房观望，没有太多动力将房源投入市场，仍可能会导致市场供应不足。成交层面，武侯、金牛和成华三个区域排在成都中心城区销售的前三名。“从2016年全年来看，成都中心城区的二手房交易量已经超过了新房交易量...
    Time：2024年05月30日 02:41:17  Read：℃
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    成都摇号买房细则出台 棚改户优先弄虚作假一年禁入
    根据相关规定，成都住宅与房地产业协会制定了《成都市商品住房购房登记规则指引》(以下简称《指引一》)。它特别强调，购房登记阶段应公开接受实名购房登记，并保持购房的登记、摇号、选房、签约主体信息(姓名及身份证明)一致。成都装修网带来的这篇文章梳理了五大重点，包括棚改货币化安置住户“优先购买”，不得设置“全款支付、捆绑销售”等不利于登记购房人的条件等。关键词：棚改户（）棚改户优先购买 购房需满足两个条件之一《指引一》表示，为支持棚改货币化安置住户解决居住的现实需求，房地产开发企业应在当地房产行政主管部门的指导下，按不低于当期准售房源总量的10%公开用于棚改货币化安置住户“优先购买”。按此原则，房地产...
    Time：2024年05月30日 02:34:22  Read：℃
  • 装修行业
    成都二手房买卖新政策 严禁违规提供购房首付融资
    据成都装修网了解，这也是成都落实住建部、人民银行、银监会等三部委相关指导精神的具体举措。 严禁违规提供购房首付融资 （）2017年11月6日，住建部、人民银行、银监会联合部署了规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作。成都装修网获悉，这次的政策包括严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资，严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务，严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资，严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。同时，要求加大查处房地产开发企业、房地产中介、互联网金融从业机构、小额贷款公司等违规提供购房融资行为的力...
    Time：2024年05月30日 02:31:35  Read：℃
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    成都摇买房发补充通知/4月8日按新规接受网上登记
    据成都装修网的了解，依照《补充通知》，成都市商品住房开盘销售将按照“棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通登记购房人”的顺序摇号排序、依序选房，并保持登记购房人、摇号选房人、合同签订人相一致。 哪类家庭和个人可认定为优先摇号的刚需家庭? （）《补充通知》规定，支持同时符合以下三个条件的居民家庭，列入刚需家庭优先摇号排序选房范围：首先，居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年;第二，登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住...
    Time：2024年05月30日 02:30:33  Read：℃
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    成都摇号买房细则出炉 中签后放弃不再享受优先政策
    成都装修网了解到，对于这一系列有关棚改住户摇号政策的热点问题，成都市房协做出了详细解读。 适用对象 （）国有土地上搬迁改造项目 按摇号细则，房地产开发企业按不低于当期准售房源总量10%的房源公开用于棚改货币化安置住户优先摇号购买，此外，棚改住户还将先于刚需家庭、普通登记购房人摇号。如果棚改住户的摇号排序号在本批次支持棚改货币化安置住户房源总量以外，还可以和普通登记购房人一起再摇一次号;如果棚改住户的摇号排序号在本批次支持棚改货币化安置住户房源总量以内，或按棚改货币化安置住户摇号排序结果依序递补选房的，棚改住户要先于刚需家庭、普通登记购房人选房，且选房范围为本批次全部准售房源，选择余地更大。但是...
    Time：2024年05月30日 02:30:08  Read：℃
  • 装修行业
    成都发布棚改货币化安置住户摇号选房出台新规定
    每批次参与摇号选房的楼盘，房地产开发企业都会按不低于当期准售房源总量的10%公开用于棚改货币化安置住户优先购买。此外，成都装修网了解到，棚改住户还将先于刚需家庭、普通登记购房人摇号。 适用对象 （）国有土地上房屋搬迁户 如果棚改住户的摇号排序号在本批次支持棚改货币化安置住户房源总量以外，还可以和普通登记购房人一起再摇一次号;如果棚改住户的摇号排序号在本批次支持棚改货币化安置住户房源总量以内，或按棚改货币化安置住户摇号排序结果依序递补选房的，棚改住户要先于刚需家庭、普通登记购房人选房，且选房范围为本批次全部准售房源，选择余地更大。享受棚改优先购房政策的重要条件之一，就是拆迁住户的拆迁项目必须属于...
    Time：2024年05月30日 02:29:59  Read：℃
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    成都住房新政策9个疑问解读 人才购房不受户籍限制
    成都装修网分享成都住房新政策疑问解读： 1家庭成员共同购房的，是否都须具备购房资格? （）答：家庭成员共同购房的，都应具备购房资格(但夫妻双方共同购房的，只须一方具备购房资格即可)。2现役军人和军人退役、转业后购房的，需要满足什么条件? 答： (1)入伍前户籍在我市限购区域的现役军人，可以在原户籍所在地相应限购区域购房。(2)所属部队驻扎地在成都市的现役军人，可以在相应限购区域购房。(3)军人退役、转业后落户成都市的，可以在落户所在地相应限购区域购房，不受入户24个月的限制。3人才购房的，是否受家庭自有产权住房套数的限制? 答：是。持有区(市)县政府高端人才证明或蓉城人才绿卡的各类人才购房的...
    Time：2024年05月30日 02:29:19  Read：℃
  • 装修行业
    天津市2月上旬新房成交降六成 信贷优惠收紧是主因
    上周天津装修网小编多家在售新盘发现，目前看房客户非常少，真正出手的购房者更是少之又少。河北区某在售新盘销售人员蔡小姐表示，春节过后只接待了不到十组客户，大多都是看看就走，整个项目一套房子也没卖出去。市民沈先生本打算今年购房，可是贷款利率优惠收紧后，他的购房成本再次上涨，总支出多了10余万元，因此放弃了购房计划。天津装修网了解到，信贷优惠收紧以及房价涨幅过快，是目前准购房者放弃购房计划的主要原因。值得关注的是，受市场成交冷清影响，开发企业不断提升服务水平，以求吸引客户。比如近日在津落地的新房B2C自营服务平台侃家网，为购房者提供了免费的专车带看、购房全流程专业咨询等一对一线下服务。业内专家分析，...
    Time：2024年05月30日 01:22:59  Read：℃
  • 装修行业
    调控首周天津楼市成交量跌七成 刚需购房者成主力军
    本月以来，天津楼市开始新一轮楼市调控周期：区域性限购，多套房购房受限;差别化信贷，首套房最低三成、二套六成。 调控首周天津楼市成交量跌七成 刚需购房者成主力军（）调控首周天津楼市成交量跌七成 刚需购房者成主力军--面积搜索区间占比图据天津装修网了解，楼市新政实施以来，全市成交量价在新政实施的首周出现较大幅度下跌，市场观望情绪浓厚，未来受影响不大的首次置业者或将成为市场主力军。调控加码 楼市成交量价下挫 3月31日出台的天津楼市调控新政，包括限购、差别化信贷、土地供应、市场监管等多个层面，对购房者影响最为直接的是限购升级和差别化信贷政策。一方面，此次深化区域性住房限购，对在天津拥有1套及以上住房...
    Time：2024年05月30日 01:21:06  Read：℃
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    新区不限购受关注 下半年天津新区楼市以价换量到来
    天津装修网了解到，到今年6月底，上半年天津商品住宅总供应量达到1472万平方米，主要集中在远郊和滨海新区，环城和市区存量相对较少。上半年，新区购房人群主要以26—35 岁的青年人为主，占到购房者总体的59.88%，其次为 36—45 岁的中年人，占到总体的 21.69%。已婚未育家庭购房比重最高，达到 65.50%，大部分为婚房;单身购房比重排第二，达到 19.36%;已婚已育家庭购房所占比重为15.15%。（）2017年已经过半，从国家到地方的各项楼市调控政策实施，有效抑制了房价过快增长，遏制了投资投机性购房行为，津城楼市成交日趋平稳。作为目前本市唯一“不限购”区域的滨海新区，吸引了购房者更...
    Time：2024年05月30日 01:17:16  Read：℃
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    如何一次性提取住房公积金？天津相关政策这样规定
    天津装修网了解到，按照本市住房公积金政策规定，购买自有住房未使用贷款的，且职工和配偶未负有未结清的公积金贷款债务的可申请提取住房公积金。 职工未使用住房贷款购买自有住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，职工本人及其配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额不超过购建修房的费用。其中购房定向安置经济适用住房的，不超过所购住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款的金额。（）办理审核时所需要件 商品房：1.提取购房人的：购房人身份证 、公积金联名卡、《天津市商品房买卖合同(住宅类)》、全额购房发票。...
    Time：2024年05月30日 01:16:34  Read：℃
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    外地居民补缴社保和个税证明 不得作为购房有效凭证
    外地居民补缴社保和个税证明不得作为购房凭证（）问：我是一名现役军人，服役七年了，籍贯天津宝坻，在河北保定当兵，想在天津购买一套楼房。本人名字没有房子，父母名下也没有，可是却被告知本人户口不在天津，没有购房资格。打仗军人优先，为啥购房资格都没有?宝坻区人民政府办公室回复：根据《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》(津政办发〔2017〕48号)第一条第三款规定，非本市户籍居民家族在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险和个人所得税证明不得作为购房有效凭证。由于网友户籍不在天津市，且不满足以上条件，所以不能在...
    Time：2024年05月30日 01:09:57  Read：℃
  • 装修行业
    全国购房压力图出炉 重庆购房压力较小10年就能买房
    从图中可以看到，颜色越深的代表购房压力越大。北上广等一线城市购房压力最大。相关机构接假设在全国各省会级城市购置一套80平的公寓，以各地居民平均年收入为准，看看在各省会城市需要多少年?从数据图中可以看出，北京、上海人均可支配收入较高，买房压力也高居第一、第二。分别需要51.2年和48.5年。广州需要30.6年。（）再来看华东地区，南京的购房压力较大，需要34.6年。杭州和济南分布需要26.2年和20.5年。华北地区，天津市压力最大，需要35.8年，石家庄需要21.4年。太原及呼和浩特分别需要13.1年和9.1年。中部地区，郑州、武汉、合肥、南昌购房压力相近，基本在20年左右，长沙较少，需要13年...
    Time：2024年05月30日 00:50:42  Read：℃
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