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  • 选房五技巧 专家教你如何买房
    选房技巧选房技巧一:现在哪种建筑质量可以信得过?专家解答:(图片来源网络,侵删)俗话说“百年物业”,在汶川大地震后,房子的建筑质量问题已经引起了老百姓前所未有的重视。现在建筑质量好的房子都是采用框架剪力墙结构,也称框剪结构,有利于抗震、抵抗侧向风荷载等,其中剪力墙结构的侧向刚度很大,变形小,既承重又围护,适用于住宅、旅游等建筑。目前,国外流行的高层建筑通常也都采用框架剪力墙结构。选房技巧二:为什么说选准房子就是选对开发商?专家解答:一个好的开发商不仅是资金雄厚,还表现在市场美誉、百姓口碑、实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素涵盖的艺术造诣、楼体园林和时尚的结合度上……有很多人买房子的时候是看中开...
    Time:2024年06月13日 02:43:45  Read:
  • 门垛是什么?阳台门垛能砸吗?看完再拆不后悔
    现在大多数户型中阳台与客厅之间的位置上都会设计有门垛的位置,但是在装修中很多业主都会想要将其拆除,那么门垛是什么?下面就跟随昆明装修网一起来了解一下吧!门垛是什么从装修上来说,如果提前预留的门洞后期安装门的话,是一定要加这个门垛的,有了它开关门时,不会频繁的撞到墙上,保护门和墙面,另外在门垛的基础上,安装门框和门体也是更容易许多。(图片来源网络,侵删)承重墙,是支撑上部楼层重量的墙体,也是支撑建筑的脊梁。门垛是不能随意拆掉的,一旦承重墙被破坏,后果将会非常严重。阳台门垛不能随意砸的多重因素1、承重结构,关乎安全阳台改造最大的雷区,就是一不小心拆了承重墙。一般来说,你的阳台支撑着楼上邻居的阳台,...
    Time:2024年05月30日 22:12:15  Read:
  • 南宁中庭装饰带您了解 怎么根据房屋结构区分承重墙
    住宅的主流结构分有三种:砌体结构、框架结构、剪力墙结构。砌体结构的墙面,除了门窗以外其余的都是承重墙,都是不可拆除的。砌体墙面比较好判断,一般是比较底矮的房子,形状比较规则。如图:(图片来源网络,侵删)框架结构的每一面墙都是非承重墙,每一面墙都可以拆的,但只能拆墙,不能碰架构架的柱子;框架结构的房子一般有十几层楼,有柱子会比较明显突出来,但是建议一般不要拆墙,如果拆了后,就不要再填充厚厚的砖块进去 ,可以选择一些比较轻的物体,如玻璃等剪力结构的部分墙体可以拆除,部分不可以拆。框架结构里有剪力墙,剪力墙是抗拒横向力、确保框架不损的,虽然它不承重,但它有结构作用。看户型图上,灰色的墙体都是剪力墙不...
    Time:2024年05月30日 19:56:55  Read:
  • 框架剪力墙是什么?框架剪力墙和框支剪力墙的区别是什么?
    框架剪力墙是什么?框架剪力墙和框支剪力墙的区别是什么?两者听起来差的不多,甚至有人会把它们看成是同一种东西,但是他们是有本质的区别,跟着珠海装修公司一起来看看吧。框架剪力墙是什么?是框架+剪力墙两个结构结合的意思,在实际应用过程中会以框架为主,剪力墙为辅,其中框架可以承受竖向荷载、剪力墙可承受水平方向荷载。相对于单一的剪力墙和框架结构来说,有平面布置更灵活、侧向刚度更大等优势,而且室内空间也会增加不少。(图片来源网络,侵删)建筑结构材料有哪些? 1、砖木结构在传统建筑材料中,木材料是比较常见的,但是防火性不足,故而现在的木结构建筑会以砖结合使用,其中屋架、梁柱等会采用木材,而墙体则使用砖。这种...
    Time:2024年05月30日 18:44:48  Read:
  • 除了承重墙,东莞装修老师傅提醒家里这些墙也要谨慎下锤
    在房屋装修时,我们会拆改某一部分墙体,让整个房屋的空间布局更合理。但是在拆改的时候千万要注意,除了承重墙,配重墙和剪力墙也要谨慎下锤。这是为什么呢?听听东莞装修老师傅怎么说吧! 一、承重墙 (图片来源网络,侵删)1.承重墙是什么? 承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,承重墙对于楼板来说,是支点。2.如何分辨承重墙? 一般来讲,砖混结构的房屋中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙;而框架结构房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。一般厚度在240mm及以上的砖墙就属于承重墙。3.承重墙能否拆除...
    Time:2024年05月30日 18:01:31  Read:
  • 游泳馆装修动剪力墙漏水 婴幼儿游泳馆装修注意事项
    “装修时连剪力墙都动了,难道不会影响房屋安全吗?”近日,市民龚女士通过武汉城市留言板投诉,自家楼上开了家早教游泳馆,多户邻居家因此漏水,大家都担心影响整体房屋安全。 武汉装修网了解到,龚女士介绍,她是硚口区广电兰某荣荟小区业主,去年底,她家楼上6楼一户被租了出去,接着被装修成了早教游泳馆,她便向物业投诉。“物业多次和该早教游泳馆协调,都没什么效果。该装修还是继续装修,后来还开始营业了”。她还从物业得知,游泳馆装修时“动了剪力墙(主要是承受荷载和防震的墙体)”。(图片来源网络,侵删)“这还得了。”龚女士担心剪力墙被破坏后可能影响房屋安全结构,便投诉此事。次日,硚口区工商局长丰所执法人员上门检查,...
    Time:2024年05月30日 14:23:30  Read:
  • 防震剪力墙都敢拆?福州业主装修一小动作亏几十万
    大家都知道承重墙和剪力墙都是不能砸的,一旦砸错了可能会造成严重的后果。接着相关人员立即前往李女士居住的福州仓山区某小区2号楼了解情况。福州装修公司了解到,剪力墙的拆除已经让邻居们很不安了。 剪力墙都敢拆,整栋楼的邻居们慌了 相关人员刚走进李女士楼上的俞先生家,就发现门口倒着一块厚度超过20厘米,长宽都大约两米的墙体——横切面还能见到明显的钢筋。(图片来源网络,侵删) 这块墙体,原本用来隔开弱电房和俞先生家里的客厅,被拆掉后,弱电房内的通信设施也遭到破坏。 李女士告诉相关人员,昨天,邻居们顺着巨大的切割声,才发现俞先生家的装修工人正在分割倒地的墙体。一位也在装修的邻居认出,被工人拆掉的这堵墙可不...
    Time:2024年05月30日 11:29:51  Read:
  • 邻居心慌 福州高档小区上下两层业主把剪力墙都砸了
    昨日,福州仓山高档公馆小区的多位居民向相关部门反映,小区3号楼1802、1902两户业主先后将屋内的剪力墙体砸掉了近半,使得其他的业主心慌,赶紧跟福州装修网一起来看看,砸掉剪力墙的影响。 调查人员现场调查后确认,这两户业主确有砸剪力墙的行为,因剪力墙是负责承受地震等引起的水平荷载的墙体,仓山区房管局物管处已责令恢复原貌。(图片来源网络,侵删)上下两层业主 先后砸墙昨日下午,在一名业主陈先生带领下,调查人员来到仓山区亭头路附近的高档公馆3号楼前,不过1802、1902号两单元,均是大门紧闭。随后,调查人员在3号楼对面一栋楼的18层看到,从客厅通往阳台的走道门廊处,其他楼层两边都有两堵宽约1米的剪...
    Time:2024年05月30日 11:29:00  Read:
  • 业主装修砸承重墙32层高楼下挖出“天井”后续!
    今天跟着徐州装修网继续关注南郊该小区10号楼1楼业主,私挖房屋的问题。3月21日,相关人士接到投诉赶到现场,确定了业主私挖房屋的事实。3月22日,房屋监察部门、街道办事处城管、物业均未联系上这三位业主。3月23日,经过多方联系,三位业主仍未取得联系,房屋监察部门查找了工程施工图,后经市房屋安全鉴定中心初步鉴定,1号楼3户业主违规建设,导致10号楼的剪力墙破损,会影响楼梯的承重和抗震。3月23日下午,房屋监察大队的工作人员将工程施工图送至市房屋安全鉴定中心。今天一早,再次联系市房屋安全鉴定中心工程师唐鹏,得到的最新结果是,所拆除墙体为剪力墙,起承重和抗震作用。剪力墙拆除必须直接恢复,不需要再进行...
    Time:2024年05月30日 08:08:19  Read:
  • 徐州装修业主私自拆除剪力墙 你知道剪力墙是什么吗?
    剪力墙是什么?剪力墙可以拆吗?徐州装修网小编觉得3户私扩地下室的居民,一定是没有想过这些问题了,据徐州装修网了解到,3月21日,徐州市房产监察支队在3户门口张贴了核查通知书,通知书明确指出其未经房管部门许可,进行室内装饰、擅自在南侧承重剪力墙上开门、毁坏草坪开挖采光井的行为,违反了《徐州市城市房屋安全管理条例》。剪力墙是什么? (图片来源网络,侵删)“剪力墙”就是抗震设计规范里称为钢筋混凝土‘抗震墙’的结构构件。在高层建筑里,结构型式为剪力墙结构的房屋里,剪力墙是承受房屋全部重力荷载和全部水平荷载及地震水平作用的竖向构件。剪力墙由混凝土和钢筋现场浇筑而成,剪力墙的构造组成部分为:墙肢、暗梁、边...
    Time:2024年05月30日 08:07:59  Read:
  • 常州装修网教你两套小户型打通,享受极简空间美学
    对于这样的空间,可遇不可求的需求, Pandomo美岩板,自动灌溉墙的尝试。这个家的夫妇俩在德国留学多年,男主人是做园林设计的,包豪斯里见过 barcelona chair 很喜欢,希望是极简风,极简现代风格总能给人不一样的美感,当两套小户型打通设计碰上现代简约美学又会有怎样的火花呢? 客 厅 (图片来源网络,侵删)客厅没有主灯和电视机,让空间更轻盈。原户型89方客厅开间尺寸不是很大,所以客厅采用悬空壁炉空间感更好。 黑白灰三色为主, ixxi 装饰画是一个很好的提亮方法。壁柜的火焰和吴冠中先生的笔锋,都是一种在静态空间里动态的感觉。窗户本来不是落地,男主人希望改成落地窗,增大客厅采光。窗户改...
    Time:2024年05月30日 07:20:59  Read:
  • 剪力墙和承重墙的区别是?承重墙怎么看?
    剪力墙和承重墙的区别是?承重墙怎么看?承重墙、配重墙、剪力墙、非承重墙是什么意思?要装修的业主们都搞明白了吗?拆改阶段别冲动,搞懂这些墙体生僻词才能安心拆改。一、承重墙(图片来源网络,侵删)承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,承重墙对于楼板来说,是支点。1、如何分辨承重墙?一般来讲,砖混结构的房屋中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙;而框架结构房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。一般厚度在240mm及以上的砖墙就属于承重墙。2、承重墙能否拆除?承重墙是理论上是坚决不能拆除的,它是建筑主...
    Time:2024年05月30日 06:48:33  Read:
  • 太原装修网详解什么是框架剪力墙?有哪些优缺点?
    什么是框架剪力墙? 在介绍什么是框架剪力墙结构之前,我们先来和太原装修网了解一下什么是剪力墙结构。剪力墙又称抗风墙或搞震墙,主要作用是在房屋建筑中承受风荷载或地震作用引起的水平荷载,防止结构剪切破坏,分为平面剪力墙和立体剪力墙,一般用钢筋混凝土和现浇钢筋混凝土筑成。(图片来源网络,侵删) 那框架剪力墙结构又是怎么样的呢?框架剪力墙结构也称框剪结构,从字面上讲就是在框架结构中布置一定数量的剪力墙,构成灵活自由的使用空间,受力特点是由框架和剪力墙结构两种不同的抗侧力结构组成的受力形式,框架与剪力墙的相互作用力使整个框架剪力墙结构更加的稳固。框架剪力墙结构优缺点: 优点: (1)框架结构建筑布置比较...
    Time:2024年05月30日 05:57:34  Read:
  • 太原规划两处安置房项目 住房为剪力墙与框架结构
    今天,专业人士从太原市城乡管委获悉,今年太原将规划建两处棚户区改造安置住房项目,两个项目均位于府东街与红沟路交汇口。据太原装修网了解,第一个项目是大东关棚户区改造,总面积为84776.01平方米,建筑性质均为住宅区。一共有安置住房3栋楼,层数平均为33层,同时还配套有地下车库及换热站。第二个项目是建材厂棚户区改造,总建筑面积为248682.12平方米。住房为剪力墙与框架结构。小区规划有9栋住宅楼,配套有地下车库4座,以及商铺、托幼、中水站、热力站等。上述新闻提到,太原市今年新建的两处安置房为剪力墙与框架结构,除了专业人士,估计很多人对剪力墙都不是很了解,今天太原装修网就带来相关介绍,一起来看看...
    Time:2024年05月30日 05:39:03  Read:
  • 违规装修管理办法 北京开墙破洞或将纳入信用黑名单
    北京装修网了解到,近年来,市住建委加强了对违法拆改承重结构的监管力度,要求房屋管理单位宣传擅自拆改结构的危害,发现违法行为及时制止,随意拆改结构的风气得到了一定遏制。今后,市住建委还将推动从信用管理的角度加强对违法拆改结构的管理。 拆墙降低整楼抗震力 ()市住建委相关负责人表示,我国在市场经济发展的一段时间内,城镇沿街小商店对当时商业的发展起到了一定的作用,但其中一部分是把多层砌体房屋拆除一个开间外纵墙,或把外纵墙的窗洞改为门洞,把底层的住宅功能改为商店使用。这种拆墙及墙体开洞严重危害了房屋建筑结构安全与抗震性能。在多层砌体结构中,即使是横墙承重的结构体系,其窗台下墙与窗间墙一起形成较稳定墙体...
    Time:2024年05月30日 00:13:43  Read:
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