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  • 南京网上土拍第三天 5幅地来自江宁1幅地来自尧化门
    昨日的第三场土拍可以算是江宁专场,除了城北尧化门的G52地块以外,其他5幅地块都来自江宁,其中4幅位于九龙湖附近,1幅位于方山,这6幅地块和昨日一样,也全部竞价达到最高限价,而且有兴趣的开发商更多,其中九龙湖G54地块,有64家开发商将参与摇号,“中奖率”比昨天的铁心桥G45地块还要低。据南京装修网所悉,9月23日的现场摇号,将采用乒乓球手工摇号。 栖霞尧化街道G52 (图片来源网络,侵删)目前尧化门地带 地价天花板 起拍楼面价10936元/m2,竞拍后楼面地价20049.28元/㎡,总价16.5亿元,17家开发商参与摇号(13分钟76轮竞拍达最高限价)城北尧化门区域时隔两年后再次推出的纯住宅...
    Time:2024年05月30日 03:59:25  Read:
  • 南京楼市12月底将迎来开盘潮?"零开盘零上市"将缓解?
    据南京装修网了解,整个12月南京楼市近乎“零开盘零上市”的现象一直到上周才得到缓解,上周南京共有8家楼盘领销许,多数都是低价盘,不过买房人并没有“久旱逢甘霖”的心态,面对这久违的1900多套房源,仅有都市圈的两家楼盘传来了售罄的消息。受益于上周末的推盘潮,上周认购量达1865套,日均认购266套,成交量650套,日均成交93套。相比前一周认购量1113套,成交量957套,认购量上涨了68%,成交量下降了32%。认购量涨幅虽大,但相对于新政前动辄400套以上的日均认购量来说还是降了许多。入市盘价不高 买房人淡定(图片来源网络,侵删)上周开盘的楼盘中,都市圈有3家,江宁有2家,城南有2家,江北有1...
    Time:2024年05月30日 03:56:12  Read:
  • 《南京禄口空港地区总体规划》于昨日从书面走向现实
    南京装修网了解到,约半年前,南京市政府批复《南京禄口空港地区总体规划(2014-2030)》。昨天,规划从书面走向现实:江宁开发区在禄口空港新城总投资68亿元的43个城建项目集中开工,39个项目要求当年竣工,涉学校、道路拓宽等民生配套,给机场周边片区发展注入强劲动力。禄口空港新城规划面积71平方公里,定位为高科技产业新城、高品质宜居新城。江宁开发区相关负责人介绍,在建设过程中,依托紧邻禄口机场,新城在产业上重点发展航空装备制造、航空物流等核心产业、关联产业、引致产业以及高端商贸、金融服务、科技信息等现代服务业,新城将集中力量开展靶向招商,确保每年引进落户一批超10亿美元龙头型、旗舰型大项目;运...
    Time:2024年05月30日 03:55:06  Read:
  • 南京两个村庄将建花宿等不同主题江苏最大民宿文化群
    日前,南京市委、市政府公布了100个第四批美丽乡村示范村(特色村)名单。其中,江宁横溪的上范村荣获“南京美丽乡村示范村”,兴范村荣获“南京美丽乡村特色村”。据南京装修网了解,这两个村正在打造一个江苏最大的精品民宿文化群,预计将于今年5月对外开放。(图片来源网络,侵删)两村庄将建民宿文化群 据了解,这两个村打造的民宿项目名叫“龙乡双范”。江宁交通建设集团前期在改造建设这两个村时,秉承村庄原有生态样貌,破旧出新,新建生态停车场和广场及亭阁、连廊、公厕、污水处理站等设施。还新增路灯72盏,改造道路,全面提升村庄环境。该集团正在利用村庄搬迁后留下的部分民房,打造一个以传统文化传承、小资文艺体验、健...
    Time:2024年05月30日 03:54:43  Read:
  • 南京楼市迷你户型走俏 业主必看小户型装修注意事项
    113平方米的四房、20-30平方米的小户型公寓、100多平方米的合院别墅……南京装修网了解到,近期南京楼市出现了越来越多的“迷你”户型,从河西的豪宅盘,到江宁江北城东等地的公寓盘,再到即将上市的别墅新盘,都开始出现户型越做越小的趋势,户型“迷你化”成为年中南京楼市一个看点。在豪宅盘林立的河西中部,4月底入市的纯新盘保利天悦首批房源中就出现了113平方米的四房,推出的3栋楼中有两栋全部是这样的户型,总价在500万出头,已成为河西中部的最低门槛。南京装修网获悉,同样在高端楼盘居多的鼓楼滨江,即将入市的中海桃源里项目主力户型为140-195平方米大平层四房。同时项目还包含一栋小高层,将推出100多...
    Time:2024年05月30日 03:50:09  Read:
  • 南京江宁路25号拆危旧房建绿地游园 先交房先选房
    江宁路25号拆危旧房建绿地游园据南京装修网26日从秦淮区了解到,位于明城墙下的江宁路25号危旧房改造及环境综合整治项目进展顺利,下达征收决定仅10天,居民已签约101户,完成了总户数的66.89%。今年10月,这块地将被打造为绿地游园,供周边居民休闲健身,周边环境也将彻底改善。(图片来源网络,侵删)调查员看到,江宁路边两栋共6个单元的7层楼房是上世纪90年代的商品房,没有电梯,周边也没有围墙。私家车只能停在江宁路路边。一楼的门面是餐饮店,油烟、噪声污染也影响楼上的住户。位于明城墙和两栋7层楼房之间,是拥挤的平房和二层自建房。房屋年久失修,常年不见阳光。“这一片原本是城墙边的水塘、田地。上世纪7...
    Time:2024年05月30日 03:50:04  Read:
  • 南京今年别墅户型以小当道 千万豪宅也开始“做小”
    南京装修网了解到,虽然南京有多个亿元级别的别墅项目在卖,但是中小别墅受宠已成为趋势,在南京6月即将推出房源的16家别墅楼盘中,有10家楼盘推出200平方米以内的小别墅,甚至有千万级的别墅项目悄悄改成了四五百万级别的小别墅。 去年小别墅热销就有苗头 (图片来源网络,侵删)以前,独栋、双拼户型多在350平方米以上,总价高、面积大,以致去化缓慢。在一般人的惯性思维中,一直认为别墅是难升值、难转手的不动产。但从2012年开始,以江宁方山、江北汤泉为首的别墅新阵营,开始打造180-250平方米为主的小联排、140-200平方米为主的叠加别墅,销量逐步转好。接着,以绿城桃李春风、新城璞悦钟山、璞悦和山为代...
    Time:2024年05月30日 03:50:02  Read:
  • 下半年南京老盘加紧跑量 久违盘销许价依旧零涨幅
    下半年刚开局,南京楼市似乎立即进入了“跑量时间”。据南京装修网获悉,7月份至今全市又有近十家楼盘新领住宅销许,值得注意的是这其中多了不少许久未露面的老盘身影,这些楼盘相隔上次开盘短则有半年,长则达到一年以上,而在最近一个多月的这波推房潮中,类似这样“久违”市场的老盘加紧出货的现象也越来越多。 近一个月大量老盘推房入市久违市场至少有一年半载 (图片来源网络,侵删)截至昨日的网上房地产显示,7月份至今不到半个月,全市陆续又有9家楼盘新领住宅销许,再加上此前6月份领销许入市的近50家楼盘,近一个月新推房源的住宅项目已经接近60家。而调查员注意到,这其中有很多许久不见身影的老盘,眼下都在纷纷加紧推房,...
    Time:2024年05月30日 03:49:32  Read:
  • 南京7月21套退房江宁楼盘惹眼 麒麟两套低价房受关注
    比市场价低2000元/㎡ 南京7月退房 江宁楼盘惹眼据南京装修网获悉,业内人士在南京房管部门的公示信息上看到,7月全市共有21套退房上榜,仅江宁一地便占了13套,成为名副其实的“大户”,此外鼓楼滨江、燕子矶新城、河西等地也有少量房源。其中最受刚需买家关注的恐怕要数江宁青龙山板块的一套退房,来自东城金茂悦的房源面积88.64平方米,报价22400元/㎡,而该楼盘前期的在售均价则为24500元/㎡左右,退房的价格优惠了2000元/㎡,总价低出近20万元,对刚需买家的吸引力较大。江宁区麒麟板块的银亿东城则有两套退房,面积分别为76平方米和88平方米,价格分别是18018元/㎡和18845元/㎡。(图...
    Time:2024年05月30日 03:49:10  Read:
  • 调控下房主转售为租 暑期旺季南京上月房租不升反降
    每年的暑期本该是房屋租赁旺季,然而南京7月份的租金水平不升反降了。下面就和南京装修网了解一下详情! 今年3-5月曾出现连跌行情 (图片来源网络,侵删)“每年6月的毕业季后,南京租赁市场往往会出现小高潮”,某平台南京研究院相关人士介绍,有租赁需求的不仅是应届毕业生,还有外来务工人员、租期届满需换房的租客等等,不过,在今年的传统租赁旺季里,南京的租赁市场却出现了意外:统计显示,7月份南京平均租金水平为2480元/套/月,环比6月下跌30元,降幅为1.2%,这一数据也低于去年的同期水平。而且调查员还发现,在今年的3月-5月期间,租金也连续下滑了3个月,从2725元/套/月降至2472元/套/月,下滑...
    Time:2024年05月30日 03:48:24  Read:
  • 南京江宁等6区房租水平下跌 或因长租公寓分流所致
    本该是租赁旺季的暑期,租金价格却不升反降。南京江宁等6区租金下滑,或因为需求长租公寓分流影响,具体内容就和南京装修网一起来看看吧!转售为租致租赁房源增多(图片来源网络,侵删)根据这份租赁市场报告,7月份在全市9个区(不含高淳、溧水)中,有6个区的租金出现下跌,租金跌幅最大的是六合区,环比跌幅达8.9%。某平台南京研究院相关人士介绍,作为南京的远郊板块,在市场整体表现不佳时,六合板块跌幅最大在情理之中。此外,租赁热点区域江宁、浦口的租金均有小幅下跌,环比分别下降了1.11%、1.05%,分析人士指出,江宁、浦口租赁需求更多体现为合租需求,而在长租公寓等更有价格优势的产品下,面临更多的分流,导致租...
    Time:2024年05月30日 03:48:16  Read:
  • 南京退房榜现2000万豪宅 贷款政策收紧致房主退房
    据南京装修网了解,昨日公布的南京8月退房榜单上,一套价格接近2500万元的江宁别墅格外引人关注,这也成为南京推行期房退房摇号制度以来,身价最高的一套房源。价格如此之高的豪宅因何遭弃?开发商称,这是由于近期房贷利率折扣纷纷取消,买房人资金压力大,因而主动放弃。单套总价2492万创退房榜新高(图片来源网络,侵删)每月公布一次的“退房榜”通常被视为楼市的“晴雨表”,在本月的退房名单上,共计有27套房源榜上有名,分布在城北、江宁、仙林、高淳、溧水等多个板块,其中江宁区的退房数量最多,俨然供应大户。南京装修网了解到,从价格上看,多数退房的标价与市场价几乎持平,竞争力不够明显,不过,江宁的两套别墅却格外吸...
    Time:2024年05月30日 03:48:14  Read:
  • 8月南京27套退房名单出炉 江宁有房便宜了4000元/平
    据南京装修网了解,今天8月南京商品住房退房房源公示,一共有27套房源,分布在江宁、城北、城东、仙林等板块,多数价格优势并不明显,江宁有数套还算有亮点。 鼓楼滨江恒大滨江有3套退房,面积为48、89和83平米,均价在33311元/平米到35386元/平米之间,同在售新房价差并不明显;燕子矶融创玉兰公馆一套102平退房,均价28807元/平。(图片来源网络,侵删)江宁有11套退房,8套为别墅房源,其中6套为碧桂园湖光山色,面积均较大,最小一套为193平,单价21870元/平,最大287平,单价20138元/平。证大九间堂有两套面积为451平米别墅,其中100幢101含上下跃室单价高达55207.9...
    Time:2024年05月30日 03:48:11  Read:
  • 上周南京楼市认购量成交量双双下跌 环比下跌4成多
    据南京装修网了解,上周,南京楼市分外热闹,出台了租赁新规,出让了8幅地块,并且共有6家楼盘开盘。不过由于前一周的上市量比较低,认购和成交量都双双下跌。南京网上房地产数据显示,截至8月20日19:40,南京楼市上周(8月14日-8月20日)共认购商品住宅552套,成交562套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购近79套、成交80套,与前一周(8月7日-8月13日),认购1030套、成交990套相比,认购量下跌4成多,成交下跌4成多。同时虽然近期都市圈楼盘销售火爆,但是也冷热不均,上周开盘的两家溧水楼盘,一家中签率只有8.6%,另一家则高达71.8%。(图片来源网络,侵删)上周6家开盘的楼盘均分布...
    Time:2024年05月30日 03:48:03  Read:
  • 南京江宁没有好学区?开发区学校9月亮相成热门学校
    在不少市民心里,一直存在“江宁没有好学区”的印象。不过,据南京装修公司了解,近3年来,江宁区持续加大教育投入,每年都建设中小学、幼儿园,“拉力琅”及游府西街小学、北京东路小学均进驻江宁合作办学,江宁人正从“有学上”逐步跃升为“上好学”。 开发区学校9月亮相,双重名校“基因” (图片来源网络,侵删)南京装修公司了解到,开学在即,江宁区也将迎来一批新面孔学校——5所合作办学的中小学。其中,江宁开发区学校是热门学校之一。江宁开发区学校位于双龙大道和清水亭路交界附近,为9年一贯制公办学校。其中,小学和北京东路小学合作办学,中学和江宁区高级中学合作办学,预计学校将同时新开一、二、三、七年级。区教育局宋副...
    Time:2024年05月30日 03:47:58  Read:
  • 8月南京楼市“万元刚需房”开闸 均价全线不到2万/㎡
    据南京装修网了解,8月至今,南京楼市新房供应先抑后扬,当月已有12家住宅楼盘新推4000多套房入市,另有6家楼盘推出近3000套公寓。与此同时,由于本月住宅上市主要集中在六合溧水等中低价位板块,均价全部落在2万元/平方米以内,总价也以百万级别为主,出现了“满眼尽是万元房”的难得景象。8月下旬新房供应重启“快节奏” 楼盘出货提速前期没卖完也加推(图片来源网络,侵删)在此前的六七月份,南京楼市迎来一波上市潮,两个月内全市共有70多家楼盘领销许推房,新增住宅接近1.4万套,进入8月上市量一度暂歇,上半月全市仅有4家楼盘新领住宅销许,还曾出现一周内住宅“零入市”的状况,不过从上周至今,新领住宅销许的楼...
    Time:2024年05月30日 03:47:56  Read:
  • 再拓版图 紅螞蟻南京第二大分公司-江宁公司惊艳亮相
    2007年4月,紅螞蟻装饰入驻南京10年深耕市场,专注高品质家装,不断攀越高峰!2016年12月18日,紅螞蟻南京旗舰店重装升级!2017年12月8日再拓版图,紅螞蟻南京第二大分公司—江宁公司惊艳亮相!上午十时许,参加开业典礼的大人物们陆续到达。(图片来源网络,侵删)吉时到,我们的开业剪彩仪式正式开始!参加剪彩的领导分别是:紅螞蟻装饰董事长李荣 李董(中)、紅螞蟻装饰执行总裁钱士亮钱总(左三)、江宁方山森林投资管理有限公司总经理李桂玲 李总(右三)、紅螞蟻装饰副总裁徐峰 徐总(左二)、紅螞蟻装饰副总裁周明星 周总(右二)、紅螞蟻装饰财务总监姜寿祥 姜总(左一)、紅螞蟻装饰江宁分公司总经理赵维坤...
    Time:2024年05月30日 03:44:20  Read:
  • 南京土拍新政策 部分刚需板块“房荒”得到缓解
    相较2016-2017年的疯狂,今年上半年南京土拍市场已有明显降温迹象。1月以来,南京成交的多幅住宅用地无一达到最高限价,也无需现房销售,其中不少地块更是以底价成交,在最近发布的新一批土地出让公告裡,土地拍卖更是从政策上发生了巨大的转变。这对于刚需板块来说,是利还是弊?在房价甚至地价都被严格控制的当下,刚需板块还能给购房者捡漏机会吗?(图片来源网络,侵删)南京土拍出新政 现房销售政策取消7月17日,南京市国土资源局公开挂牌5幅土地,出让条件与此前相比发生巨大变化。与前期不同,本次竞拍全面取消“现房销售”的限制,同时将“竞建保障性住房建筑面积”改为“竞建自持商品住房面积”,即当地块竞价达到最高限...
    Time:2024年05月30日 03:40:15  Read:
  • 南京江宁将建4000套长租公寓 人才可就近安居
    江宁将建自己的白领公寓了。8月9日,从江宁区委宣传部官方平台“江宁发布”获悉,江宁区计划建设4000套的长租公寓,以后高层次人才和企业员工都可以就近安居了。南京装修网获悉,据介绍,该项目是由江宁开发区、中再资本、协鑫集团三方合作打造的,最近正式签约落户。长租公寓项目位于阳山河以北、前庄路以西的江宁协鑫电厂地块,邻近江宁开发区九龙湖核心板块。地块总占地约315亩,计划按容积率2.0考虑,预计建设约40万平方米总计约4000套的长租公寓。项目预计总投资80亿元,建成投用后,将有效缓解周边高层次人才和企业就业人群的安居需求。(图片来源网络,侵删)...
    Time:2024年05月30日 03:40:06  Read:
  • 宝山建材市场哪个好?宝山装修网总结五家知名建材市场
    宝山建材市场哪个好?宝山装修网搜集整理了相关知识点,一起来看看吧!(以下不分排名先后,仅供参考)1.兴明建材市场 ()地址:上海市宝山区沪太路4332号上海兴明建材市场位于上海市宝山区沪太路4332号主营家具、建材、灯具等家居用品。兴明建材市场自从开业以来,一直深受广大商户和消费者青睐。开业至今商铺爆满,人气旺盛,已成为上海地区具有一定知名度的家具专业市场。2.城大建材市场宝山店 地址:上海市宝山区顾村镇沪太路5355号上海城大建材市场是上海市规模最大、市场环境最好的建材市场之一。上海城大建材市场门口有数十条公交线路经过,具有独一无二交通优势。城大建材家居广场宝山店附近的公交站:沪太路宝安...
    Time:2024年05月30日 01:33:45  Read:
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