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    贵阳拆迁规划最新消息 人民大道花溪大道将拆3千户!
    根据最新贵阳拆迁规划了解到，本次规划主要是贵阳人民大道拆迁和花溪大道拆迁。7个路段分别为人民大道南段项目的青云路段、体育路段(一标段)、体育路段(二标段)、南冲巷段、玉厂路段、贵惠路段，以及花溪大道综合整治建设项目南明段。 7个路段的拆除工程总投资为1560万元，所有路段拆除工程施工时间均为30日历天。（图片来源网络，侵删）其中，人民大道南段项目青云路段拆除工程项目投资240万元，红线范围内涉及总户数440户，建筑总面积60377.79平方米。其中：单位9户，建筑面积27012.23平方米;住宅423户，建筑面积32165.57平方米(涉及12栋房屋);商业门面8户，建筑面积1199.99平方...
    Time：2024年06月14日 21:04:21  Read：℃
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    按建筑面积计价猫腻大 家庭装修需慎重
    实际上建筑面积房屋的面积，它是居住面积和所有公摊面积（楼道、电梯等）的综合，所以当装修按建筑面积计费的时候需谨慎行事。 “我家装修不包括小区的公共设施，为什么家装公司要按照建筑面积来计价？”近日，正在装修的李女士向记者反映，她家的装修收费遭家装公司“烫”了。原来，李女士为了省钱，在跑了多家家装公司后，选择了一家推出低价套餐的家装公司。 “签约入场以后，我才发现其中的问题。”李女士说，该公司的家装计价，不是按照所需装修的套内面积计价，而是按照房屋的建筑面积来计价。对此，李女士非常不解：“家庭装修怎么可以按照建筑面积计价呢？我家室外的部分没有装修，难道我还要为没有装修的地方买单？” 针对李女士反...
    Time：2024年06月13日 01:36:26  Read：℃
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    总投资9.9亿元 兰州市妇幼保健院异地新建项目将落地雁滩
    兰州市妇幼保健医院始建于1952年，1973年4月正式建立“兰州市妇产科医院”。1982年10月，医院更名为“兰州市妇幼保健院”，是一所集医疗、教学、科研、保健一体的专科医院。现总占地5620平方米（8.43亩），建筑面积10653平方米。保健院现有病床数量有限，医技流程不合理，已经不能满足业务的开展。特别是院内目前用地极为紧张已无任何扩展空间，现有建筑物在功能布局及安全性上存在诸多问题与隐患，更是阻碍了保健院的可持续发展。该项目总投资99863.97万元，床位设置800张，建设规模总计117040平方米，其中，地上建筑面积76440平方米，地下建筑面积40600平方米。项目规划用地48632...
    Time：2024年06月11日 19:01:21  Read：℃
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    准备收房时却被告知公摊面积增加 银川业主拒绝收房
    准备收房时被告知新房面积增加，而且增加的全是公摊面积，开发商要求业主付增加部分的房款——这个消息让银川某小区2号楼、3号楼的五六十户业主难以接受，不少人表示：“当初买房时承诺赠送的面积没有完全兑现，公摊面积反倒增加了，我们表示抗议。”事实如何呢。业主 公摊面积增加，很不合理（图片来源网络，侵删）6月21日上午，在位于银川市金凤区后海路的小区销售中心，近百位业主集体维权，打出“兑现赠送面积，抵制不合理公摊，维护业主权益”的口号。银川装修网了解到，业主严先生称他于去年在小区3号楼买下一套住房，合同中的房屋面积为120.16平方米，但今年6月16日接到收房通知后，发现面积增加为121.58平方米。“...
    Time：2024年06月06日 22:30:36  Read：℃
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    收房注意事项有哪些?看清使用面积不放过蛛丝马迹
    以下就是绵阳装修网小编给大家推荐的收房注意事项，随小编来看看吧!一、买房相关税费 （图片来源网络，侵删）(一)商品房买卖应缴以下税费： 1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费(二)税费问题 绵阳装修网特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。1. 契税 契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2....
    Time：2024年05月30日 22:01:51  Read：℃
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    部分经适房有剩余房源 南宁市66套经适房近期开盘
    本次尾房开盘报名原推出71套房源，但由于部分项目的报名人数少于该项目推出的房源，本次开盘实际推出66套房源。其中，昌泰清华园11套、富宁·新兴苑1套、安吉华都5套、东沟岭·金禾湾2套、桃花源3套、鑫利华家园2套、中房·碧翠园42套。建筑面积有60m2以下11套;60～82m250套;82～102m25套。户型中一房户型有11套、二房户型有50套、三房户型有5套。特别提醒的是，中房·碧翠园、昌泰清华园、富宁·新兴苑、安吉华都、东沟岭·金禾湾、桃花源、鑫利华家园等项目都将在12月17日开盘。中房·碧翠园B组团经适房项目，是南宁市列入住房公积金贷款支持的项目，根据相关规定，公积金缴存职工的申请家庭可...
    Time：2024年05月30日 20:23:29  Read：℃
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    未来五年南宁将增保障房8.09万套 覆盖率提至23%
    近日，《南宁市“十三五”住房保障规划(2016—2020)》(以下简称《规划》)正式发布实施。南宁装修网了解到，《规划》提出，“十三五”期间，南宁市将规划提供保障性住房总量8.09万套(户)，鼓励和引导各类型、各层次、各群体住房的混合布局，提供相应完善的配套设施，满足不同群体居住和生活需要。 至“十三五”末 全市保障住房覆盖率提升至23%（图片来源网络，侵删）南宁装修网了解到，数据显示，“十二五”期间，南宁市大力推进廉租住房、公共租赁住房建设和棚户区改造。全市保障房建设各项规划指标均超额完成，实际开工建设130997套(户，含棚户区改造)，完成规划任务的186.74%，累计基本建成71863套...
    Time：2024年05月30日 20:12:51  Read：℃
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    珠海竞得金湾公共租赁住房人才住房用地 1000元/㎡
    据珠海装修网了解，该地块出让年限为住宅70年，商业、商务、旅馆40年，容积率≤约2.28且>1.0，建筑密度为二类居住：一级建筑覆盖率≤28%、二级建筑覆盖率≤20% ，零售商业、商务、旅馆：一级建筑覆盖率≤50%、二级建筑覆盖率≤30%，绿地率二类居住≥35% ;零售商业、商务、旅馆≥30%。 备注：（图片来源网络，侵删）1.上述地块以现状(净地)供地;2.外地企业或组织竞得的，必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项开发公司;3.上述地块二类居住(公共租赁住房和人才住房)建筑面积比例为70.21%、零售商业建筑面积比例为17.87%，商务建筑面积比例为5.96%，旅馆建筑面...
    Time：2024年05月30日 18:57:19  Read：℃
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    珠海平沙镇碧桂园海悦天启开始进行批后公示 13.4万㎡!
    珠海装一网小编从珠海市住房和城乡规划建设局得知，碧桂园海悦天启进行批后公示。项目位于珠海市高栏港经济区平沙新城汇海路西南侧、邻善路东南侧。据资料显示，项目建设用地面积44852.96㎡，总建筑规模134558.88㎡，本次报建总建筑面积134558.88㎡㎡，其中地上建筑面积为142683㎡，地下建筑面积为41909.79㎡。共15栋，最高为33层，最高100米，容积率为3.0，一级建筑覆盖率为16.32%，二级建筑覆盖率为11.48%，绿地率为35.00%。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年05月30日 18:52:08  Read：℃
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    东莞装修网：认清公摊面积 防止为爱家缩水严重闹心
    在买房时，很多业主会稍微了解公摊面积。但买房后，花了120万平米的钱得到90平的居住面积，看到自己可使用范围大缩水，装修憧憬落空，内心无比忧伤。业主们有些不知道小区的公摊面积有哪些，不清楚公摊面积拿去干了什么？什么是公摊面积（图片来源网络，侵删）公摊建筑面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多...
    Time：2024年05月30日 18:32:20  Read：℃
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    东莞市住建局：15%以上新建建筑将靠“拼装”组合
    东莞装修公司小编从相关人员那里了解到，《东莞市人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见(征求意见稿)》(下称意见)正在征求建议。意见称，按照省政府相关文件要求，东莞市作为装配式建筑的重点推进地区，至2020年末，装配式建筑面积占新建建筑面积的比例将达到15%以上，至2025年末，装配式建筑面积占新建建筑面积的比例将达到35%以上。 所谓装配式建筑，是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。发展装配式建筑，推进以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用为主要形态的建筑产业现代化，对降低资源能耗和环境污染、提高建筑产业科技含量和劳动生产效率、保障建筑工程质量和安全、培育新...
    Time：2024年05月30日 18:26:47  Read：℃
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    你知道刷墙面积怎么算吗？你知道该买多少涂料吗？
    自己刷墙是不是总担心买的涂料不够用或者用不完？原因很简单，你肯定不知道刷墙面积。今天就让东莞装修网小编来教您刷墙面积怎么算？学会计算刷墙面积就不用再担心涂料不够用或者用不完的情况发生了。1、估算法：基本采用估算法，或建筑面积X3.5或3（举例：建筑面积90平米 。给业主报价时候是6-8元一平米，实际发生量估算90X3.5=320或300/平米（建筑面积100平米的房子，实际测量数值是180--190平），一般马路油工惯用的方法。（图片来源网络，侵删）2、建筑面积计算法：墙漆施工面积=（建筑面积×80%-10）×3 建筑面积就是购房面积，现在的实际利用率一般在80%左右，厨房、卫生间一般是采用瓷...
    Time：2024年05月30日 18:11:31  Read：℃
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    什么是公摊面积？怎么计算？佛山装修业主必须要知道
    公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。怎么计算呢？看看佛山装修公司来教你！公摊概念（图片来源网络，侵删）公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。佛山装修公司提示；共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为...
    Time：2024年05月30日 17:46:26  Read：℃
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    顺德房屋豪宅税起征点有变化 每平方下调34元
    佛山装修网了解到，顺德区普通住房优惠政策标准每半年调整一次，其起征点根据上一半年新建住宅的平均交易价格确定，为该价格的1.44倍。该优惠标准是界定普通住房和豪宅的主要依据，故被业界称为“豪宅税”。但是，佛山装修网了解到，昨日，顺德区国土城建局公布豪宅税起征点每平方米下调34元。昨日，顺德区国土城建和水利局发布《顺德区2018年上半年享受优惠政策普通住房标准的通告》。“这次重新设定的优惠标准，是按照顺德区政府所审定的2017年下半年住房平均交易价格(9672元/平方米建筑面积)来制定的。”顺德区国土城建和水利局相关负责人表示，顺德区2018年上半年商品住房享受优惠政策普通住房标准为：首先，住宅小...
    Time：2024年05月30日 17:27:59  Read：℃
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    装修按建筑面积还是使用面积计价?长沙业主要弄清
    装修按建筑面积还是使用面积计价?多数装修公司在与客户签订合同时，对这一个概念故意模糊，或者不经意地按建筑面积算，其中差价过千甚至上万。对业主来说，在装修中弄清楚建筑面积和使用面积事关重大。装修面积定义（图片来源网络，侵删）装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。使用面积定义使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。建筑面积定义建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。通俗地讲，建筑面...
    Time：2024年05月30日 17:05:07  Read：℃
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    新房建筑面积怎么计算？宜昌新房业主看这里
    建筑面积计算规则详解 一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。（图片来源网络，侵删）2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。4、用深基础做架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。5、坡地建筑物...
    Time：2024年05月30日 15:16:38  Read：℃
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    宜昌装修公司提醒广大业主在买房签约要留心这些要素
    宜昌装修网小编觉得买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时，诸多元素都要留心。 各种税费（图片来源网络，侵删）新房的税费比较简单，主要需要缴纳的就是契税，新房契税是房屋买卖国家规定必须缴纳的税收，这一部分钱由买方支付。根据房屋面积，小于90平方米一般是房款1%，大于90平方米是1.5%。还有房屋维修基金，各地政策不同，收取的规则也略有不同。 各个面积段的含义建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积，这也就是房产证上的面积;而套内面积包括了房内房屋使用空间的面积，墙体面积以及阳台面积;公摊面积主要指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了。 “五证”和“两书”合同...
    Time：2024年05月30日 15:04:18  Read：℃
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    武汉建筑装修新规：地下空间要施限小公寓要绝版
    近日，武汉市国土资源和规划局发布的关于《武汉市规划管理建筑面积技术计算规定(初稿)》征求意见的通知。通知中对武汉建筑面积做成了重新规定，大顾君认为，部分规定可能对武汉未来房地产市场产生以下几点深远的影响，下面跟武汉装修网小编一起来了解一下吧。 影响一 飘窗不再随意赠送（图片来源网络，侵删）新规范第三十八条规定，窗台与室内楼地面高差在0.45米以下且结构净高在2.1米及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围(即窗台外围)的水平面积计算1/2面积。大家顾问解析：旧规的重申，飘窗如果想不计算面积，需要满足以下两个条件之一：要么将窗台下沿与地板的高差升至0.45米以上，要么使飘窗台净高降至2.1米以下。...
    Time：2024年05月30日 14:20:14  Read：℃
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    青岛各大房企开启年底冲刺大幕 加推入市信息分享
    青岛装修网了解到：又一周临近尾声，各大房企开启年底冲刺大幕，加推、入市纷至沓来。小编梳理了下本周末部分开发商的节点活动，不妨一观。 金地金泽·九里风华（图片来源网络，侵删）项目计划11月24日开放别墅示范区，主推建筑面积170-260平联排别墅和建筑面积 143-225平洋房。辛安府11月22日该项目样板间已经开放，主推建筑面积98-130平毛坯产品。保利观堂项目计划11月23日加推高层8#、11#、23#，主推建筑面积107平、119平户型， 带装修均价12000-13000元/平。中海樘院项目计划11月24日样板间开放，项目主推建筑面积142-152平叠拼别墅和126-136平洋房。黄岛海...
    Time：2024年05月30日 13:28:23  Read：℃
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    买房各类面积怎计算?青岛装修公司手把手教你知识要点
    买房中的知识众多，不了解就会不小心被坑，尤其是遇上哪些生涩难懂的专业词汇时，不过今天我们先来说说这买房中的面积，毕竟这也是人们选择房子因素的其中之一，那么买房面积怎么算呢?来听青岛装修公司讲解。1.套内使用面积使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。（图片来源网络，侵删）2.建筑面积建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋...
    Time：2024年05月30日 13:24:13  Read：℃
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    南昌装修网：东湖区七个旧改地块下达房屋“征收令”
    南昌装修网小编了解到，这7个地块分布在东湖区各处，征收面积1.93万平方米，涉及征收户数327户。其中，阳明路以南一期——戴家路民德路地块需征收国有土地上房屋建筑面积0.25万平方米，被征收户数56户;阳明路以南一期——党家路叠山路地块需征收国有土地上房屋建筑面积0.5万平方米，被征收户数93户;阳明路以南一期——射步亭周边地块需征收国有土地上房屋建筑面积0.03万平方米，被征收户数11户;阳明路以南一期——豫章后街象山北路地块需征收国有土地上房屋建筑面积0.2万平方米，被征收户数50户;洪都北大道两侧——洪都北大道青山南路地块需征收国有土地上房屋建筑面积0.46万平方米，被征收户数47户;洪...
    Time：2024年05月30日 12:17:45  Read：℃
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    又双叒叕拆迁?南昌这8个区10个地块即将启动棚改拆迁
    眼看2018年马上过去二分之一，许多小伙伴一夜暴富的梦想还是没能实现!现在大家要注意啦!未来三年南昌8个区共10个地块即将启动棚改拆迁!许多人的身价或许一夜之间要大涨了!快跟南昌装修网小编看看有没有拆到你家吧! 近日，中国政府采购网发布了《南昌市重点工程管理办公室南昌市2017、2018棚户区改造项目(二期)成交公告》，显示由南昌城市建设投资发展有限公司竞得。（图片来源网络，侵删）公告主要内容如下： 1、项目总投资按可研估算为总投资 1391248 万元。本项目总投资 1391248.51 万元，其中：征地费用 31637.70 万元、拆迁费用2393.44 万元、市政工程费 9138.60...
    Time：2024年05月30日 11:51:35  Read：℃
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    南昌青山湖区首宗装修限价地拍出 毛坯限价12000/㎡
    9月28日，南昌土地拍卖最新消息，从江西省土地使用权和矿业权网获悉，南昌联辉置业有限公司以楼面价6810元/㎡，总价4.91亿元拿下青山湖区一宗商业、商务、居住用地，地块面积共计36.063亩，这地块为南昌市装修限价政策颁布后的首宗挂牌地块。 注意到，根据资料显示，南昌联辉置业有限公司实为联发集团有限公司旗下全资子公司。（图片来源网络，侵删）毛坯限价12000元/㎡ 全装修最高限价16500元/㎡据悉，DACJ2018032地块位于青山湖区民营大道以东、民强路以南，容积率1.0根据要求，宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。按照南昌市8月份新出台的装修限价政策来计算...
    Time：2024年05月30日 11:49:42  Read：℃
  • 装修行业
    南昌东湖区这3个地方正式启动征迁!两种补偿方式可选
    重磅!南昌征迁工作最新动态!东湖区三个地方正式启动征迁，分产权调换与货币补偿两种方式，快看看有你家吗?近日，南昌市东湖区公示了东湖周边(阳明路以南三期-包家巷地块、箭道巷地块、后墙路裴家巷地块)旧城(城市棚户区)改造项目房屋征收决定书。房屋就近(异地)产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。01包家巷地块 （图片来源网络，侵删）包家巷周边地块旧城改造东临工人文化宫，南临建德观街，西临包家巷，北临叠山路，此次征收总户数94户，其中：有产权房40户，直管公房47户，未经登记7户，总建筑面积4750.98㎡。 02箭道巷地块 箭道巷周边棚户区改造位于箭道巷1-4号、6、7号，登山路425-4...
    Time：2024年05月30日 11:49:06  Read：℃
  • 装修行业
    2017年肥西棚户区改造新进展 馆驿安置点下月开建
    2017年肥西棚户区改造新进展，合肥装修公司小编获悉，位于合肥城区西南方向的馆驿安置点等三大安置点项目将在下月集中开建，总建筑面积93.8万平方米。目前，三大安置点项目设计和选址已完成，建成后可安置人口2.1万人。据介绍，馆驿安置点为棚户区改造项目，位于上派镇唐老圩路以北、乐平路以南，西临珍珠路，东面金寨南路，建筑面积25.9万平方米。根据规划设计，单体高层住宅楼(24~30层)共16栋，户型有60、70、80、90、105平方米5种，总套数1780户，建成后，可安置人口达6000人。同时，小区背面还建设一所幼儿园，可满足400名儿童就近入园。（图片来源网络，侵删）四十埠安置点位于上派镇站前路...
    Time：2024年05月30日 10:53:10  Read：℃
  • 装修行业
    买房送露台?合肥房屋建筑面积计算规定听证会将举行
    买房送露台，一度成为房产商打出的“优惠牌”。房屋建筑面积如何计算?它和房屋使用面积又有什么区别?近日，合肥装修网获悉，市房地产管理局将组织召开《合肥市房屋建筑面积计算规定》(草案)听证会。房屋建筑面积该怎么算?按照一般规定，按房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。一些开发商为了噱头和利润，将户型进行一些改造或不合理的设计从而打出“买房送阳台”等优惠牌，这类情况下的赠送面积实际上不计入房屋建筑面积的。在遇到拆迁或产权纠纷时，该部分面积是不受法律保护的。为了让房地产市场交易更为透明公正，为了让购房者买得更放...
    Time：2024年05月30日 10:39:55  Read：℃
  • 装修行业
    合肥新房屋建筑面积计算规则新版发布 计算标准有变!
    位于建筑主体外墙以内的窗不算飘窗，要计算全部建筑面积;层高小于2.20米的地下室和半地下室不计入面积……日前，市房产局印发《合肥市房屋建筑面积计算规则》，进一步统一全市房屋建筑面积计算标准，保护房屋权利人的合法权益。据悉，该规则是在原《合肥市房屋建筑面积计算补充规定》基础上制定的，市民买房时可进行参照。根据层高计算夹层建筑面积现实中通常理解的跃层，为由户室内部楼梯到达上一层。但随着建筑行业的发展，出现了由户室内部楼梯到达下一层。过去《房产测量规范》和《补充规定》对此类情况面积计算无明确规定。在“特殊情形的房屋面积计算和要求”章节中，《规则》在新增条款中明确，仅通过户室内部楼梯到达其他层(包含楼...
    Time：2024年05月30日 10:34:55  Read：℃
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    绍兴北小一中学区房拍卖均价1.1万 6套房源公开拍卖
    绍兴装修网最新获悉，本月22日下午2：30，在迪荡惠利街20号鼎盛时代大厦绍兴市公共资源交易中心423室，将有6套优惠房源公开拍卖。到底有多优惠呢?最低起拍价仅为53万元，而其中一套北海花园双学区的房源均价仅为11025元/平方米;香湖岛一套改善房源面积接近180平方米，总价却在200万元以下，可以说，这两套房子的起拍价都远低于市场价。（图片来源网络，侵删）据了解，本次公开拍卖的6套房源分别为：1.润和南岸花城西区7幢102室住宅，建筑面积：56.04㎡，起拍价：53万元;2.香湖岛公寓5幢502室住宅，建筑面积：179.15㎡，起拍价：194万元;3.观澜豪庭6幢一单元3004室住宅，建筑面...
    Time：2024年05月30日 09:54:05  Read：℃
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    2016年温州二手房上半年价格上涨 呈现“四升一降”
    今天下午，温州装修网了解到，温州住建委发布2016年上半年温州市房地产市场情况。2016年上半年，我市房地产市场呈现“四升一降”的良好态势。具体为商品房供应增加、商品房销售增长、二手房交易上升、住房价格小幅上升、库存去化周期下降。 一、商品房供应增加 （图片来源网络，侵删）上半年，全市批准可售商品房房源24785套，同比上升42.48%;建筑面积285.03万㎡，同比上升42.43%。其中，商品房19722套，同比上升62.49%;建筑面积252.89万㎡，同比上升62.53%。市区批准可售商品房源10205套，同比上升202.01%;建筑面积116.54万㎡，同比上升277.00%。其中，商...
    Time：2024年05月30日 09:29:48  Read：℃
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    温州装修网：温州新出让的建筑面积计算采用新规定
    温州装修网小编了解到最新的房屋面积计算情况，温州的建筑面积计算换方法了，咱们来看看吧~7月1日开始，浙江新出让(或划拨)的土地，住宅套内阳台不论封闭与否，均按1/2计算建筑面积，但按1/2计算后的单套住宅阳台占总面积(不含阳台)比值超过7%的，超过部分就要按全面积计算。（图片来源网络，侵删）日前，浙江省住房和城乡建设厅会同省国土、测绘、人防和消防等部门，联合制定发布了浙江省工程建设标准《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》，对建筑面积的计算规则，作出新的规定。并明确新规以土地出让(或划拨)时间为准，实行“老人老办法，新人新办法”，7月1日之前的，还是照原来的规定，之后的就按照新规来。市...
    Time：2024年05月30日 09:13:10  Read：℃
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    【常州装修知识】收房不验房存在哪些隐患？
    业主收房时仔细验房，是对购房合同的义务履行。不管是开发商还是业主，都应当按照合同的有关条款及附加协议的要求认真操作。如果业主没有验房就收房，就代表购房人认可了房屋的质量。收房之后发现的房屋问题只能由购房人承担。也就是说，业主不验房而收房将面临如下问题： 1.业主将失去<合同法>、<建筑法>、<建筑工程设计规范>、<建筑工程施工与验收规范>及<国家强制性标准>等法律法规所赋予的大部分权利，剩下的将只有建筑商的保修义务。 2.收房时不复核<建筑面积实测表>，一旦业主日后对房屋进行二次投资，当拿到手的(建筑面积实测表)中建筑面...
    Time：2024年05月30日 07:55:41  Read：℃
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    精装修公摊面积怎么算？计算公式了解吗？
    买房装修首先要了解一下公摊面积，本期为大家带来的是精装修公摊面积怎么算以及公摊面积计算公式两大知识！ 一、精装修公摊面积怎么算？1、什么是公摊面积？ （图片来源网络，侵删）公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。2、公摊...
    Time：2024年05月30日 07:26:28  Read：℃
  • 装修行业
    沈阳人均居住建筑面积29.29平米 学历越高住房面积越大
    沈阳人均住房面积是多少呢？哪个年龄段是购房主力呢？据沈阳装修网了解，调查显示，沈阳人均建筑面积为29.29平方米，而受教育程度与人均住房建筑面积呈现正相关关系，受教育程度越高，人均住房建筑面积越大。沈阳人均建筑面积为29.29平方米（图片来源网络，侵删）住房问题既是经济问题，也是民生问题。辽宁1%人口抽样调查显示，沈阳人均建筑面积为29.29平方米，高于全省平均水平，相比第六次全国人口普查数据(27.92平方米/人)，增加1.37平方米/人。若以三口之家平均估算，那么沈阳户均建筑面积达到87.87平方米。据沈阳装修网了解，从全省来看，人均住房建筑面积最高的市为盘锦，人均住房建筑面积为33.71...
    Time：2024年05月30日 06:20:49  Read：℃
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    一定要看 绝大部分太原业主装修时会忽略的面积问题
    买房的时候要弄清楚套内建筑面积和公摊面积就已经很头疼了，那么你知道装修时也要搞清楚一些关于面积的知识吗?下面就随太原装修网一起来好好学习下吧!装修按建筑面积还是使用面积计价?（图片来源网络，侵删）多数装修公司在与客户签订合同时，对这一个概念故意模糊，或者不经意地按建筑面积算，其中差价过千甚至上万。对业主来说，在装修中弄清楚建筑面积和使用面积才是重中之重!当然如果是有钱任性的宝宝们，只想对你说一句：如果人人都献出一点爱，世界将变成美好的人间...什么是装修面积?准确的来说装修面积就是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。什么是使用面积?使用面积从字面意思上即可...
    Time：2024年05月30日 05:57:00  Read：℃
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    得房率到底怎么算？影响得房率的因素具体又有哪些
    公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎，是购房过程中的重要指标，它和购房者的切身利益息息相关，看太原装修网小编来解析。 一、相关概念（图片来源网络，侵删）它是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。那么，公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。二、影响得房率的因素有哪些?公摊面积的大小最直接的影响了得房率的高低。公摊面积包括两部分：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上...
    Time：2024年05月30日 05:53:30  Read：℃
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    太原装修网分析公摊面积怎么算 找出你“丢失”的面积
    新房公摊面积怎么算的?今天太原装修网小编就为大家分析一下：公摊面积怎么算的、公摊面积现在处理的状况是什么、公摊面积面临的争议以及公摊面积是否能取消，最后一点就是很重要的现在买房的业主门如何避免公摊面积陷阱。太原装修网分析公摊面积怎么算？（图片来源网络，侵删）公摊面积就是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。公摊系数：整栋楼的分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积之和=(总建筑面积一总套内建筑面积)/各户套内建...
    Time：2024年05月30日 05:36:04  Read：℃
  • 装修行业
    开发商偷面积难了！南京7月将实行建筑面积管理新规
    开发商在房屋开发建设过程中，本应严格按照土地出让合同约定的建筑面积或者容积率进行施工，但现实中却总有开发商喜欢“越界”。当他们面对有关部门的检查时，经常以误差来推唐。到底如何界定违建还是误差呢?南京装修网小编获悉，昨天，南京市政府公布了《南京市建设项目建筑面积管理办法》。误差范围：超建面积最高不超过500平方米（图片来源网络，侵删）比如，开发商拿了一块住宅用地，总用地面积38000平方米，容积率2.8。在建设过程中，该地的超建面积在多少范围内，是属于正常误差呢?《办法》中进行了明确规定，针对建设项目的地上建筑面积出现误差的，以建设项目地上总建筑面积为基数，误差范围不得超过1%，且超建面积不得超...
    Time：2024年05月30日 03:51:02  Read：℃
  • 装修行业
    南京两处新建保障房价格公布 小行地块均价1.3万/㎡
    相关人士了解到，小行里51号危旧房改造地块经济适用住房项目的总建筑面积为73205.6平方米，住房面积为45197.73平方米，还包含经营性用房面积、社区配套服务用房面积和地下建筑面积。根据南京市物价局规定，该项目的住房销售综合均价为1.3万元 / 平方米(按建筑面积计算)。据悉，小行里51号危旧房改造地块离10号线小行地铁站非常近，交通方便。相关人士查询发现，在该地块附近的某小区，82平方米的二手房售价为280万，算下来单价要3.4万 / 平方米，相比下来，该经济适用住房比周边的楼盘价格便宜2倍多。河北村八百亩地块经济适用住房项目总建筑面积为330130.2平方米，其中住房面积为237757...
    Time：2024年05月30日 03:43:40  Read：℃
  • 装修行业
    南京125亿元挂牌出让5宗地块 部分须配建人才房
    从出让公告获悉，NO.2018G41号，雨花台区铁心桥街道冯韦C地块，出让面积平方米6.02万平方米，容积率不大于2.8，起始价23.4亿元，土地用途为R2二类居住用地。NO.2018G42号，栖霞区燕子矶街道太新路和经五路夹角地块，出让面积7.38万平方米，容积率不大于2.88，起始价30.6亿元，土地用途R2二类居住用地、Rb商住混合用地。（图片来源网络，侵删）NO.2018G43号，浦口区江浦街道雨山西路以西、广电路以南地块，出让面积10.78万平方米，容积率1.01-2.20，起始价33.5亿元，土地用途为R21住宅用地。NO.2018G44号，浦口区桥林街道浦乌路以西、双峰路以南地块...
    Time：2024年05月30日 03:40:11  Read：℃
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    江北大盘中建国熙台两批房源将交付!166平内部实景图曝光
    小区实景图据了解，江北大盘中建国熙台即将在10月底和12月底交付两批房源，总数超过千套，这将是江北新区一次大规模的交付。对于购房人来说，他们也很关心中建国熙台的交付实景如何。 （图片来源网络，侵删）小区实景图据悉，从 10 月 10 日到 10 月 13 日中建国熙台开展了为期四天的业主开放日，业主通过预约时间，查看实体样板间和自己所购买的房屋的装修程度。据了解本次活动实际接待客户约 600 余组。 小区实景图一进入口，就可以看到中建国熙台小区门口的镜面水景设计，该水景在整个国熙台中有两处，分别位于售楼处和北门入口处。 小区实景图往小区内部走，沿途可以看到小区内的绿化景观实况。据了解，该小区的...
    Time：2024年05月30日 03:39:18  Read：℃
  • 装修行业
    住宅的公摊面积具体都在哪些地方?看看专业的说法!
    大家都知道，我们大多数城市的房价都是按照包含公摊面积在内的建筑面积计价的。虽然房产证上一般都会载明公摊面积的大小，但是购房人并不知道载明的公摊面积数字是否准确，更不清楚公摊面积具体都在哪些地方? 真实案例 （图片来源网络，侵删）最近小张刚拿到了所购买的商品房的产权证，里面分别载明了房屋建筑面积、专有建筑面积、分摊建筑面积的大小。小张测算了一下，发现公摊系数也就是分摊建筑面积除以专有建筑面积竟然达到了35%，这不免让小张有些不解，如此大的公摊面积具体都在哪里呢?比如电梯里天天都有广告，听别人讲电梯属于公摊面积，那么电梯里的广告收入是否应属于业主所有呢?在法律上，公摊面积准确地应该称为分摊的共有建...
    Time：2024年05月30日 03:39:05  Read：℃
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    窗井的作用有哪些?在买房中算建筑面积吗
    窗井一般在有地下室的户型中很常见，而在人们买房遇到地下室窗井的时候最关心的问题便是：窗井算不算建筑面积了，那么为什么地下室会设计窗井呢?窗井的作用有哪些呢?下面南京装修公司就为大家来讲解关于窗井的相关知识。窗井的作用窗井是指地下室外及半地下室两侧外墙采光口外设的井式结构物。采光井亦称“窗井”。 采光井的作用主要是解决建筑内个别房间采光不好的问题。（图片来源网络，侵删）1、地下室外及半地下室两侧外墙采光口外设的井式结构物。主要是解决建筑内个别房间采光不好的问题，但是采光井还兼具通风和景观的作用。2、大型公共建筑采用四面围合，中间呈井的形式，内部建造内天井，将光线不足的房间布置于内天井四周，通过天...
    Time：2024年05月30日 03:36:11  Read：℃
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    阳台面积怎么算？昆山装修师傅分享阳台计算法则
    在很多户型中，阳台是不规则形的，面积难以计算，很多业主在装修时就会吃亏。今天，昆山装修就为大家分享一下阳台面积怎么算，快来了解一下吧。阳台面积怎么算？ （）1、按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013，3.0.21中的规定，套内阳台建筑面积：(1)在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;(2)在主体结构外的阳台：应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。总的来说，建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。2、按照《房产测量规范》中的规定：(1)对于全封闭阳台的建筑面积来说，要按照其外围水平投影面积来计算;(2)对于未封闭阳台的建筑...
    Time：2024年05月30日 02:53:55  Read：℃
  • 装修行业
    什么是建筑面积和套内面积？两者的区别|怎么算
    若是一些小白搞不清楚什么是建筑面积和套内面积的话，就容易闹笑话，只以为买房就听一个面积，买回去了还搞不懂为什么实际使用的面积“缩水”了!其实这些都是买房需要知道的基本内容，接下来北京装一网就为你们带来建筑面积和套内面积的区别、算法等相关知识点供你们了解！什么是建筑面积和套内面积?1.建筑面积（）建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。2.套内面积套内面积其实就是使用面积，从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产...
    Time：2024年05月29日 23:53:44  Read：℃
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