从统计数据中，我们可以看出还是有很多城市的新房价格仍在持续上涨，这对很多没有买房子的人来说压力还是非常巨大的。而二手房的价格相对下降，很多人只能退而求其次选择购买二手房。接下来，海口装修网就给大家介绍一下二手房购买流程及注意事项。二手房购买流程 （图片来源网络，侵删）1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)提供的贷款房产评估报告或中行指定评估公司出据的评估报告，...

本来，将房子转手并卖到一个理想价位是一件开心的事情。但是，市民周先生这几天却非常闹心，吃也吃不下，睡也睡不好，后悔不该过于大意而令卖房之路布满荆棘。事情要从上个月说起，月初他打算将名下一套位于余姚某小区的房产出手，并且通过中介找到了一个合适的买家张先生。两个人在谈好价格之后，于上个月20日去办理了过户手续，然而这个月房子过户成功了，张先生却拒绝到银行办理贷款来支付余下的房款。（图片来源网络，侵删）这是怎么回事呢?原来当时买家在与中介商谈时所谈的商贷利率为基准利率的八五折，但是当办理完过户手续真正去银行办理贷款时，却变成了基准利率还要上浮5%，瞬间增加了张先生的购房成本。“当时中介拍着胸脯跟我说...

天津装修网了解到，天津市消费者协会近日接到陈女士投诉，反映金乐家房地产经纪有限公司违规操作。2016年2月陈女士与家人商定将友谊南路与环岛西路交口小区的一套别墅出售，于是找到天津市金乐家房地产经纪有限公司，经了解基本市场价格后决定出售价格为1300万元。几天后中介工作人员告诉她，找到了买家，买家愿意以1320万元购买，并通知她于2月25日与买方见面并签订合同。陈女士当日到中介门店后，与买方及中介三方签订了《房屋买卖居间合同》。合同约定，房屋出售价格为1320万元，买方应于2月25日交付陈女士100万元定金，首付款396万元应于4月1日前准备完毕。合同第三条约定，“甲乙双方应向丙方(中介公司)...