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  • 房产中介内斗购房者遭殃 谈好价格后遭房主坐地起价
    房产中介“内斗”购房者遭殃,银川装修网了解到,詹女士是宁夏某地产的房产经纪人,按照客户辛女士所提出的要求,5月11日,她在枫林湾小区为对方找到了一套116平方米的房源。而辛女士在看房后,也对这套房源所在的小区环境、房子户型等都大为满意,唯独觉得房价高了。 房主谈好价格后临时涨价(图片来源网络,侵删)“我看中的这套房子,房主当初的定价是60万元,而我希望房价是58万元。于是当天和詹女士签订房屋居间协议,委托她去和房主协商。按照协议要求,我还交了5000元的诚意金。”辛女士称,签订协议前,詹女士也明确告诉她,交诚意金后,在购买这套房子上,她享有优先权。辛女士坦言,虽然自己在协议中标明让詹女士协商的...
    Time:2024年06月06日 20:02:52  Read:
  • 昆明明波家具拆迁续 市场方月底前结清装修费等赔偿
    经过一夜僵持后,在马街街道办事处的协调组织下,明波家具超市B座、C座的所有者昆明顺刚家具工贸有限责任公司,与商户终于达成了协议:市场方将在11月30日之前完成拆迁补偿工作,而所有商户必须在2016年12月31日或2017年1月31日之前撤出商场。僵持一夜后双方达成协议(图片来源网络,侵删)昨日下午,明波家具超市B座、C座恢复了平静。商户们坐在店铺里,商铺门口张贴着写有“特价大甩卖”“清仓处理”的红色纸张。急性子的商户还会门口叫住路人:“进来看嘛,便宜卖咯。”马街街道办事处工作人员称,顺刚家具和商户们在经过一夜僵持和多次谈判后,双方终于在昨天凌晨5点10分达成一致,至上午9点左右,有190多户...
    Time:2024年05月30日 22:40:56  Read:
  • 签协议切莫草草了事 佛山装修网分享最全买房协议
    据佛山装修网了解,常见的买房协议有定金协议、房屋购买合同以及补充协议,在签订这些协议的时候首先要保证房屋产权清晰且可转移,务必仔细研读其中的每一个条款,避免签订不利合同。一、常见的买房协议有以下几种:(图片来源网络,侵删)1、定金协议:定金协议主要确定定金的额度及支付方式,定金协议签订,具有法律效力,任何一方违约,都有法律约束。定金协议主要包括:房屋情况概括,房屋交易情况,定金的额度及支付方式,其他的约定等。2、房屋购买合同:房屋购买合同,是买房签署的最重要的合同,他主要说明,房屋权属,成交方式,成交价格,产权状况,房屋交付,违约责任,税费相关规定,权属转移登记,争议解决等。3、补充协议:往往...
    Time:2024年05月30日 17:46:06  Read:
  • 南昌公积金按年提取流程优化 首次提取1个工作日到账
    为缩短签订购房按年委托提取协议的职工首次提取资金到账时间,从今年8月1日起,南昌住房公积金管理中心调整签订协议的流程。据南昌装修网了解,职工因购买自住住房首次申请使用住房公积金且不需贷款的,在购房一年内,产权人及其配偶可在申请柜面提取的同时,与管理中心签订购房按年委托提取协议,委托管理中心从次年起每年代办一次提取。柜面提取资金一个工作日到账,协议提取资金在协议签订对应月,由管理中心代办提取后转账至协议约定的账户内,协议累计提取金额不超过剩余可提取额(实际购房总金额减去已提取金额)。新旧流程的区别在哪里?南昌装修网了解到,管理中心工作人员举例说,王先生全款付清购买了一套住宅,王先生及其妻子之前未...
    Time:2024年05月30日 11:59:39  Read:
  • 宁波市民买房 签订房产分销协议想退押金取消却遭拒
    签订房产分销协议,交付4万元押金在售楼小姐的鼓动下,胡女士当场与房产公司签了一份协议,并支付了4万元保证金。但宁波装饰公司了解到,该协议的名称并非房产销售协议,而是叫“分销协议”,其中的主要内容为:胡女士作为协议的乙方,自愿同意分销该房产公司位于某小区的某套住房,并自愿交付分销保证金4万元。房产公司作为协议甲方承诺,在今后获得房产预售许可证后,胡女士可持这份分销协议,带着购房人到甲方处签订正式的商品房买卖合同。胡女士分销该房产,如果超出协议的规定价格,可获得这部分的收益。协议还规定了分销房屋的具体房号、面积、价格等内容,以及双方的权利等事项。在其中的责任承担中,明确规定,如果胡女士不能分销该房...
    Time:2024年05月30日 08:46:33  Read:
  • 徐州卖房人称 不加价拒绝过户 卖房人违约怎么办?
    据徐州装修网了解到卖房人违约的事件真的是不少,原因就是现在房价涨得很快,所以卖房人嫌卖亏了就不按购房合同内容配合过户,耿先生家就是这种情况,我们先具体了解一下耿先生所遇到的窘境,再来看看,卖房人违约怎么办吧。据徐州装修网了解,去年1月份,耿先生看到新城区一个拆迁安置小区的一则售房信息,就给卖家联系,商谈买房事宜。“这套房子是六楼的顶层,建筑面积88.83平米,还有地下室。”经过协商,双方谈好的价格是19.1万元。 (图片来源网络,侵删)谈好房价后,当年1月25日,双方签订了房屋买卖协议书,房屋的坐落、面积、价格、房屋交接、付款办法、违约责任等条款均有明确的约定。“当天,耿先生就把19.1万元全...
    Time:2024年05月30日 08:08:13  Read:
  • 常州溧阳一安置房涉嫌阴阳合同 开放商被指一房二卖
    溧阳几十个拆迁户称开发商一房二卖,开发商称有些拆迁安置协议是假的阳光东都部分楼幢已经建好。(图片来源网络,侵删)“我可能遇到了假××”,最近这句话莫名火了起来,带有一份都市人的自我解嘲。可是,对于常州溧阳市的数十位拆迁户来说,他们却真的遇到了这个棘手的问题,他们一些人手中的拆迁安置协议竟然被开发商指为假协议,协议书上写好的房号也已被开发商出售,由于当初这些拆迁户全部是就地换房安置,没有拿现金,大家面临一无所有的局面。调查发现,此事颇为复杂,开发商声称,自己也是受害者。等待四五年,安置房没了4月6日上午,赶到溧阳市,有十几位拆迁户已经在等着了。他们是溧阳市北大街一带的原住户,拆他们房子的开发商是...
    Time:2024年05月30日 07:38:57  Read:
  • 天津海河大观小区墙体现裂缝 维修遭遇“霸王协议”
    近日,天津装修网获悉,家住河西区台儿庄路海河大观的业主潘先生称,他家房子的墙体出现多处裂缝,可在协商维修时遭遇了“霸王协议”。随后,相关人士来到潘先生家,一进门就看到玄关墙体上的裂缝。虽然隔着壁纸,但裂缝已经非常清晰了。在餐厅的墙壁上,裂缝有1米多长。客厅与卧室之间的走廊上方的石膏板出现了裂缝。最严重的是次卧,这间卧室墙壁上的裂缝已经能插进一把水果刀的刀片。据潘先生介绍,入住不到一年时,墙体出现裂缝。刚开始以为是装修的问题,他找来了装修队返工,可几经检查发现并不是装修问题。此外,在他家楼上、楼下有多户业主家同样的位置都出现了裂缝。随后,潘先生多次找到小区物业和开发商协商。近日,一名自称房屋维修...
    Time:2024年05月30日 01:25:13  Read:
  • 中介网签存量房买卖不得收费 天津严禁虚报实际价格
    天津装修网了解到,《通知》规定,买卖双方未通过经纪机构居间自行完成存量房屋交易的,仍可以共同到房屋所在地的区不动产登记大厅由不动产登记经办机构网签协议。房地产经纪机构如何取得网签资格()《通知》规定,房地产经纪机构取得《营业执照》和《天津市房地产经纪机构备案证明》后,应向开展业务所在地的区县房管局申请开通网签功能。各区县房管局结合日常检查情况出具有关意见,符合条件的,报送天津市房地产市场管理服务中心为其开通网签功能。委托房屋通过核验方可网签服务合同《通知》规定,经纪机构网签经纪服务合同时,应查验委托人的户口簿、身份证明、婚姻关系证明文件和委托出售房屋的不动产权属证书等有关资料,并将出售人身份信...
    Time:2024年05月30日 01:24:44  Read:
  • 二手房买卖协议超期自动删除 天津二手房新规下月启用
    天津装修网了解到,市国土房管局表示,自2017年3月1日起,本市将启用新版《天津市存量房屋买卖协议》(示范文本)。 根据市政府新修订并将于2017年3月1日实施的《天津市存量房屋交易资金监管办法》相关规定,市国土房管局日前将原《天津市房产买卖协议》(示范文本)更改为《天津市存量房屋买卖协议》(示范文本),并对相关条款内容进行了修订和完善。3月1日起,“二手房”交易双方在房地产中介机构或区不动产登记大厅网签和打印的协议均为新版《天津市存量房屋买卖协议》(示范文本)。()新版协议修改内容主要涉及以下几项: 协议超期自动删除。为了防止存量房屋交易中,买卖任何一方恶意违约或不积极履行协议,给另一方造成...
    Time:2024年05月30日 01:22:47  Read:
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