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    兰石集团以1.346亿成功竞得约14亩国有建设用地使用权
    该地段的具体地理位置为：该地块东南侧有万辉国际广场，南邻西津西路及兰州地铁一号线，西侧有明珠家园、兰石润安小区，北面有黄河经过。从大致区位来看，该地块毗邻兰州西客站与在建的地铁一号线，于商业用地来说，庞大的消费群体和人流量无疑是一极大的利好。这次，兰石集团有限公司拿下G1608号国有建设用地使用权，业界有人士分析，该地块或将崛起商业综合体。土地价格方面，二季度七里河区最贵地价1051.16万/亩，属性为普通商品住房用地同期拍出彭家坪片区的普通商品住房用地仅为其一成，详情戳链接：彭家坪新挂GQ1604号地块，起价是华润拿地的一成。2017二季度七里河区成交14宗地，成交总面积559.99亩,较一...
    Time：2024年06月10日 22:29:06  Read：℃
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    昆明岗头村城改方案修改 商业用地全部改为住宅学校
    此次城改项目方案调整减少了商业用地，增加了住宅及学校等配套设施，建成后将成为此项目的强大优势。接下来和昆明装修网来看一下详细情况。日前，昆明市规划局公示了“五华区岗头村城改项目控详规调整方案”，对岗头村城改项目进行了规划修改。规划内容显示：此次涉及规划调整的地块位于上庄分区，分布于龙泉路与北三环两侧。调整后地块容积率提高，原本规划的商业商务用地全部取消，改为住宅、中小学用地及福利用地，并在住宅用地增加基础上，新增了4所学校及1所养老院。（图片来源网络，侵删）岗头村城改地块规划调整前后对比岗头村城中村改造项目位于红云街道办事处，四至范围为：东至盘龙江，北至霖雨路，南至二环北路，西至长虫山脚下，拟...
    Time：2024年05月30日 22:27:07  Read：℃
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    昆明不动产登记最新消息：防止小产权房登记合法化
    昆明装修网了解到，近日云南省出台的《关于进一步加强国土资源管理工作的意见》中针对不动产等级以及土地供应、耕地保护以及征地管理等方面都进行了明确的规定。日前，云南省政府出台的《关于进一步加强国土资源管理工作的意见》（以下简称《意见》）明确，2017年底前实现全省不动产登记机构、登记依据、登记簿册、登记信息平台“四统一”，并实现房屋交易与不动产登记有效衔接，一个窗口受理，凡是能够通过网上办理的，当事人可不到现场办理。（图片来源网络，侵删）加强耕地保护，到2020年，确保全省耕地保有量不少于8768万亩，永久基本农田保护面积不少于7341万亩。不动产登记房屋交易与不动产登记一个窗口受理推进不动产统一...
    Time：2024年05月30日 22:26:34  Read：℃
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    业主震惊：人还没住进去房屋产权时间就先打了折扣！
    了解到这一消息后记者随即打电话到项目部进行核实。得到的结果是，开发商拿地时间约为十年前，而该项目交房时间为明年，这中间折损的时间加上剩余的55年确实为70年。开放商并未恶意欺骗购房者，至于置业顾问未作相应提醒则可归结为置业顾问介绍服务不到佳。但是这么一说，问题依然存在。怎么人还没住进去，房屋产权时间就打了折扣?答疑一：产权概念混淆不清（图片来源网络，侵删）通常我们听到的房屋产权问题要具体分为房屋所有权和土地使用权。房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。产权期限各有不同房屋所有权即房产权属于...
    Time：2024年05月30日 21:58:13  Read：℃
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    国土部推城镇低效用地再开发 南宁装修网揭政策细节
    11月23日，国土资源部发布《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见(试行)》，对城镇低效用地的再开发利用提供指导性激励政策。当前，随着我国城镇化建设取得突飞猛进的发展，一批现代化城市兴起，城镇用地结构布局不断优化，土地利用效率不断提升。但在一些地方，由于历史的或现代化进程中的原因，城镇外延式扩张与存量土地低效利用状况并存。（图片来源网络，侵删）南宁装修网了解到，针对影响城镇低效用地再开发的制约因素，国土资源部党组成员、副部长赵龙介绍说，主要有几个方面：一是土地权利关系复杂，需兼顾平衡各方利益，协调难度大、周期长、成本高。二是激励措施不够，在土地取得方式、用途认定、价款缴纳等方面缺少鼓励优惠...
    Time：2024年05月30日 20:12:59  Read：℃
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    为何要加大住宅用地供应？南宁市国土部门解读新政策
    南宁装修公司了解到，5月25日，南宁市住房局、市国土局等七部门联合发布了《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从多方面入手形成“组合拳”，力促我市房地产市场平稳发展。其中，在土地市场方面，加大住宅用地供应、灵活确定出让土地竞价方式等措施的出台引发热烈讨论。对此，市国土局专门针对土地政策进行了解读。为何要加大住宅用地供应?（图片来源网络，侵删）解读：南宁市住宅用地属于“增加”类型住房城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(以下简称80号文)明确，住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市，要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规...
    Time：2024年05月30日 20:05:19  Read：℃
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    南宁住宅用地计划5年供应2.46万亩 三方面调控解读
    据南宁装修网了解，未来几年南宁市将推出更多住宅用地，加快供地节奏，每年住宅用地的计划供应量不会低于今年的水平，市本级(含武鸣区)2017—2021年住宅用地计划供应总量为24601亩。与此同时，“限房价、限地价”等灵活的竞价出让方式将成为常态，根据实际情况实行“一地一策”，严防高价地扰乱市场预期。这是调查员昨日从市国土局获悉的消息。今年5月25日，南宁市七部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)。《通知》明确要加强土地市场管理，具体是从住宅用地供应量、竞价方式、市场准入条件三个方面进行调控。为此，调查员邀请了南宁市国土资源局局长赵女士，对三方...
    Time：2024年05月30日 20:04:14  Read：℃
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    南宁发布未来5年住宅用地供应计划 未来房源持续增加
    近日，市国土资源局发布了《南宁市本级(含武鸣区)住宅用地供应三年滚动计划和中期五年规划(2017—2021年)》，未来五年，南宁市本级(含武鸣区)计划供应住宅用地总量将达24601亩。下面就和南宁装修网小编一起来了解下详情资讯吧。 （图片来源网络，侵删）具体来看，2017年至2021年，各年度住宅用地计划供应量分别为4832亩、4849亩、4894亩、4946亩和5080亩，总计24601亩。计划范围包括五象新区、青秀区、江南区、兴宁区、西乡塘区、良庆区、邕宁区、高新区、经开区、武鸣区行政辖区范围内计划期供应的全部住宅用地(含旧城改造项目用地)。据南宁装修网小编了解，《计划》是在结合近年住宅...
    Time：2024年05月30日 20:03:36  Read：℃
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    土地怕低迷---因计划供地两年将减少
    珠海盘石装饰广告设计有限公司 一线城市略增 区域“分类指导”将成常态 国土资源部16日公布2013年全国住房用地供应计划显示，今年全国住房用地计划供应15.08万公顷，是过去5年年均实际供应量(9.77万公顷)的1.5倍，但从计划额度角度计算，已经连续两年减少(2011年为21.8万公顷，2012年为15.93万公顷)。其中，一线城市(北、上、广、深)计划供应量同比增加2.8%。 近些年土地供应呈现出差异化特征：一线城市和部分热点城市供地相对不足，二三线城市土地供应规模较大。业内人士认为，今年供地计划的制定，已针对区域分化进行调整。但随着楼市调控政策的落地，土地市场降温预期明...
    Time：2024年05月30日 19:33:37  Read：℃
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    珠海可参照广州对于小产权房的政策
    珠海盘石装饰广告设计有限公司 5月7日，广州国土局草拟《<广州市集体建设用地使用权流转管理试行办法>实施意见》及相关配套文本，用以推进广州市集体建设用地流转工作。据《实施意见》，凡符合条件的集体建设用地可出让出租，甚至转让转租。 业内人士称，《办法》的出台，预示着农村建设用地使用权政策有望放宽。解决小产权房问题的最好途径在于土地政策改革。目前珠海小产权问题繁多，可借鉴广州土地政策予以解决。珠海城郊小产权房居多 堵不如疏 据了解，珠海城乡结合部必有小产权房存在，西区小产权房更是占当地住房一半以上。中国房地产协会副会长陈国强分析称，我国目前小产权房面积大约占到住房面积...
    Time：2024年05月30日 19:33:07  Read：℃
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    据相关人士透露---珠海横琴在不久处将出现新地王
    珠海盘石装饰广告设计有限公司 珠海土地拍卖最高参考底价为楼面地价11940元/平方米！近日，珠海市国土资源局公布了《珠海市国有建设用地使用权市场价评估项目成果汇编》，根据评估结果，香洲、拱北和吉大多个繁华地段的评估价都在万元以上。其中，全市居住用地评估价最高的地段在横琴新区，达到楼面地价7940元/平方米。根据珠海市政府的相关文件，评估价可作为土地招拍挂时出让底价的参考价，这也就意味着，将来横琴一些住宅地块的起拍价，或将比珠海史上“地王”的成交价还要高。全市土地分类型等级评估 据了解，《珠海市国有建设用地使用权市场价评估项目成果汇编》(以下简称《汇编》)的评估工作由珠海市国土资源局组...
    Time：2024年05月30日 19:32:56  Read：℃
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    珠海市调整国有建设用土地使用权出让 部分年限延长
    建设用地使用权出让是国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金的行为。据珠海装修网获悉，在22日召开的珠海市市政府常务会议审议并通过了《珠海市国有建设用地使用权出让年限管理规定(修订草案)》。根据新规定，珠海市对工矿仓储用地和交通运输用地的使用权出让最高年限由三十年调整为五十年。（图片来源网络，侵删）另据珠海装修网了解，2014年珠海市出台政府规章《珠海市国有建设用地使用权出让年限管理规定》，对城市土地用途进行分类管理，并确定使用权出让最高年限。其中，当时为配合“三清”工作、清理盘活低效闲置用地，《管理规定》确定我市工矿仓储用地...
    Time：2024年05月30日 19:15:58  Read：℃
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    珠海限购后首次拍地/4.18亿中澳地产夺湖心路商住地
    珠海今日又有土地拍卖，中澳地产4.18亿元夺斗门湖心路地块。珠海装修网小编获悉，今日，受珠海市斗门区人民法院委托，位于珠海市斗门区白蕉镇东湖咀一宗商住用地拍卖，宗地面积31330.31平方米，最低交易底价1.05亿元，经过开发商的竞争，最终由珠海中澳房地产开发有限公司以4.18亿元竞得，该地块出让年限至2063-7-9止。小编留意到，该地块属于法院拍卖土地，对于开发商有不少要求：（图片来源网络，侵删）1、根据珠国土斗函[2014]625号文件，因规划、道路占用无法建设上述地块调整至白藤湖幸福河桥南;2、根据珠国土斗函[2015]278号文件，挂牌交易成交后，由买受人一并办理该宗用地土地使用权有...
    Time：2024年05月30日 19:13:19  Read：℃
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    珠海城市之心三区域改造规划出炉 打造大型综合体
    公示显示，为提升珠海的整体城市形象、完善配套服务设施，打造一个能够体现珠海城市活力特色、展示珠海现代化城市风貌的地标性、极具核心凝聚力的城市商务中心区，由珠海华发城市之心建设控股有限公司作为申报主体对现状建筑按照“三旧”改造城市更新政策申请自行实施拆建更新，并报更新单元规划(控规修改)草案。该地块以裙楼加塔楼的设计为主，裙楼规划设计为公共服务设施和商业建筑，塔楼规划设计为办公和住宅建筑功能，其中住宅面积不超过51102平方米，而高级人才公寓面积占10%。商业与办公建筑的比例，按市场需求做规划设计方案确定。此外，项目将无偿提交政府“补公”用地面积为15860.2平方米(占拆除范围产权用地面积的1...
    Time：2024年05月30日 19:10:41  Read：℃
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    珠海20年“烂尾楼”盘活改造 拆除重建提升城市风貌
    每天生活在珠海斗门井岸城区的市民，对于位于江湾一路的两栋烂尾楼印象深刻，它还有一个名字叫“深珠海皇家花园”。可惜这个所谓的“皇家花园”却是很多人的伤心地，当年不少斗门人购买了这个楼盘的单元与铺位，结果却是一烂20年!如今，这个20年“烂尾楼”将迎来春天。相关人士刚刚从珠海住建局网站公布的信息获悉，《斗门皇家花园“烂尾楼”项目规划方案(规划设计条件论证)规划批前公示 》显示，位于斗门区井岸镇黄杨河畔的皇家花园项目“烂尾”20年将重新盘活改造。 （图片来源网络，侵删）走访：20年“烂尾楼”垃圾遍地从公示内容看，这个项目地块位于位于斗门区井岸镇江湾一路南侧、西提南路西侧，原产权用地面积为18046㎡...
    Time：2024年05月30日 19:10:17  Read：℃
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    广珠城轨唐家湾站区域规划调整 原用地改为居住用地
    珠海装修网获悉，备受广州、珠海、佛山、中山人关注的广珠城际快速轨道迎来重要调整!相关人士4日从珠海市住房和城乡规划建设局公布的《广珠城际快速轨道唐家湾站区域所属A1-1、A1-3、A3-1、A3-2地块控制性详细规划修改批前公示》获悉，轻轨沿线有地块性质将进行调整，从原先规划的绿地、金融用地、道路用地等属性调整为居住用地。1. 用地位置：项目地块位于珠海市高新区港湾大道南侧，哈工大路西侧，毗邻下栅下村，用地面积11166. 70平方米。（图片来源网络，侵删） 2. 用地许可情况2010年12月28日，该用地由珠海经济特区香洲下栅工贸公司取得“地字第(高新)2010-051号《建设用地规划许可证...
    Time：2024年05月30日 19:09:04  Read：℃
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    珠海2017年首宗住宅出让 平沙10宗地起拍价1300元
    今日，珠海市国土资源局委托珠海市公共资源交易中心(以下简称交易中心)以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠国土储2017-01、珠国土储2017-02、珠国土储2017-03、珠国土储2017-04、珠国土储2017-05、珠国土储2017-06、珠国土储2017-07、珠国土储2017-08、珠国土储2017-09、珠国土储2017-10共10宗地块的国有建设用地使用权，地块的绿地率皆在后续建筑方案设计阶段根据项目实际需要合理确定，具体做方案报批。值得一提的是，在此次平沙镇挂牌出让的10宗地块中，用途为二类住宅的地块亦在出让行列之中，起拍价1300元/㎡。平沙土地迎腾飞!（图片来源网络，侵删）珠...
    Time：2024年05月30日 19:08:21  Read：℃
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    珠海市工人文化宫新址确定在迎宾北路 装修现代时尚
    昨日，据珠海装修网获悉，珠海市住规建局官网发布《珠海市建设用地规划许可批后公告》显示，市工人文化宫用地获批。该项目用地面积1万平方米，项目选址确定为迎宾北路。 《珠海市建设用地规划许可批后公告》显示 ，珠海市工人文化宫项目已按程序核发《建设用地规划许可证》，并公布了《建设用地红线图》。项目最终落址迎宾北路东侧、珠海市广播电视台北侧，整个项目占地面积10043.13平方米，用地性质为文化设施用地。根据相关程序，用地获批后仍需开展勘设等前期工作。（图片来源网络，侵删）据珠海装修网获悉悉，珠海市虽有工人文化宫单位，但珠海市工人文化宫一直没有足够的培训、活动场地，其组织开展的相关活动依靠租借场地开展。...
    Time：2024年05月30日 19:06:05  Read：℃
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    喜报!珠海6个烂尾楼将试点盘活 新建三个保障房项目
    珠海烂尾楼盘活、旧村和旧厂房改造将迎来重要进展。珠海装修网昨日从市住规建局公布的《2017珠海市住房和城乡规划建设年报》获悉，以三海大厦、斗门皇家花园、拱北莲花万景城等为代表的6个“烂尾楼”进行试点盘活，而以兴业玻璃厂、丽珠医药集团等为代表的5个重点旧工业改造项目将提供18万平方米的核心地段土地资源。不仅如此，珠海还制定了东部城区47条城中旧村更新三年(2016至2018年)行动计划，分批实施规划先行指导。 哪六个烂尾楼将改造 （图片来源网络，侵删）三海大厦、斗门皇家花园、夏湾豪骏达批发市场、香洲商业城、拱北莲花万景城和金湾新金都。烂尾楼 三海大厦等6个烂尾楼将试点盘活 珠海装修网了解到，城...
    Time：2024年05月30日 19:03:48  Read：℃
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    11月珠海西区有8宗商住用地挂拍 面积达32.43万㎡
    珠海装修网了解到，11月份珠海西区将有8宗商住土地挂拍，总计占地面积达到32.43万㎡，这其中有4宗来自金湾，4宗来自斗门。这也是今年6月份以来，珠海又一次有商住土地集中出让。11月3日，宗地编号为珠国土储2017-49地块将挂牌出让。该地块位于金湾区西湖片区启动区省道S272西侧、山湖海路南侧，宗地面积84345.52㎡，土地用途为二类居住用地。11月7日，斗门将集中出让四块住宅用地，分别为珠国土储2017-52、珠国土储2017-53、珠国土储2017-54、珠国土储2017-55地块。这四宗均位于白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧。而在11月8日，金湾又将集中出让两宗二类住宅用地。两宗土地均位...
    Time：2024年05月30日 18:57:57  Read：℃
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    国土部颁布新政策：住宅用地不能拿来炒作囤积
    国土资源部12日透露，从今年9月下旬开始，已部署对70城市住宅用地出让合同执行情况展开检查。同时，国土资源部也再次强调，住宅用地是保障住有所居的，不能拿来炒作囤积。据珠海装修网了解，此次检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。按照国土资源部的要求，省级国土资源主管部门可以将2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市纳入检查范围。（图片来源网络，侵删）就检查内容，国土资源部表示，2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况都将纳入检查范围。其中重点是检查按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。“城市开展自查，省级国土资源主管部门指导、现场抽查核实和督导以及国土资源部调研、督导”是此次检查中的...
    Time：2024年05月30日 18:57:45  Read：℃
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    重拳出击！东莞出台12项工作计划剑指城市更新改造
    今年3月，东莞吹响了突围的集结号，全力推进十大行动计划，奋力在更高起点上实现更高水平发展。东莞装饰公司小编了解到，其中，我市将城市品质提升写入了十大行动计划，城市更新连片改造成为重要的一步棋。近日，市国土资源局迅速行动，借力开展“作风提升年”主题教育活动，着力把党员干部职工思想和行动统一到中央和省市的决策部署上来，立足职能部门，研究制定相应的落实措施，确保行动计划在国土资源系统取得实效。（图片来源网络，侵删）其中，就推进城市更新连片改造的优化机构编制、完善政策指引、创新利益平衡、连片更新改造等4方面、12项具体工作计划，落实了进度安排和责任分工，全力推动城市更新连片改造提速增效。落实紧盯目标...
    Time：2024年05月30日 18:21:08  Read：℃
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    东莞未来5年住宅用地总供应1700公顷 每年在325公顷
    东莞国土资源局近日发布《东莞市中期住宅用地供应计划(2017年至2021年)》，未来五年东莞住宅用地总供应1700.1207公顷，每年住宅用地计划供应都在325公顷以上。其中，今年的住宅用地计划供应345.7355公顷，2018年为339.8445公顷，2019年为331.8523公顷，2020年为325.1576公顷，2021年为357.5308公顷。（图片来源网络，侵删）业内人士认为，从近五年的供地计划中可以看到，2017~2020年住宅用地供应计划在逐年减少，直至2021年回升。不过，今年上半年东莞土地市场商住地供应、成交已经十分低迷。由于东莞今年住宅预计供应量约为345.74万平方米...
    Time：2024年05月30日 18:20:36  Read：℃
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    重磅! 《东莞市2017年度国有建设用地供应计划》出炉
    日前，东莞国土局在官网上公开《东莞市2017年度国有建设用地供应计划》。《计划》显示，20 17年东莞市国有建设用地供应计划指标为1194.2325公顷，其中存量建设用地1087.7164公顷，新增建设用地106 .5161公顷。其中，计划供应商服用地39.2482公顷，住宅用地332.7551公顷。值得注意的是，从供应布局来看，莞城、横沥、洪梅、南城、企石、石碣、望牛墩并无住宅用地入市。而从住宅用地的供应时间来看，住宅用地将集中在今年10月份入市供应，拟将以挂牌及招拍挂的供地方式为主。市国土局表示，当前，全市建设用地后备资源十分紧缺，同时2017年度用地需求仍然比较旺盛，供需矛盾尖锐。因此...
    Time：2024年05月30日 18:20:31  Read：℃
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    房价将不高于9500元/㎡ 松山湖3宗商住地下月开拍
    松山湖下月将有3宗近19万平方米商住地竞拍，宗地项目建成后房价不得高于9500元/m2，这让许多购房者羡慕不已。东莞装修公司了解到，三宗商住地将于12月18日正式进行拍卖，将用于松山湖(生态园)园区重点及高端企业总部人才房配套项目，要求年纳税在5亿元以上的企业才能申请竞拍，且购房人拿到一手房产证后，5年内不得转让或出租。（图片来源网络，侵删）竞买申请企业年纳税要达5亿元以上昨日，市民在东莞市公共资源交易网看到，松山湖3宗约18.7万平方米城镇住宅用地、商服用地将于12月18日进入最终交易阶段，三宗地块都位于松山湖东部地区，均为“竞地价、限房价”的人才公寓配套地块。东莞装修公司获悉，建成后用于松...
    Time：2024年05月30日 18:14:49  Read：℃
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    佛山禅南顺三大区共荐地292宗 三旧改造为重中之重
    佛山装修网了解到，截止到上周五，禅城、南海和顺德三大区的2017年年度土地推介会已经全部举办。三大区推介的土地和城市更新项目合计达到292宗，阵容堪称强大。从三大区推荐重点来看，2017年佛山土地市场的两大主力在于三旧改造项目，以及轨道交通沿线的地块。佛山装修网了解到，尤其是中心城区土地资源有限的情况下，“增加土地供应量，缓解楼价上涨压力”的市场呼声，让土地的关注点更多落在旧村居、旧厂房的升级改造上。（图片来源网络，侵删）同时，禅城区还提出，在住宅供应面积增长的条件下，今年对符合规定的纯商业项目，启动收储后调规重新出让，以减少新增商服面积，减缓商服面积过剩局面。从2月底到上周末，顺德、南海和禅...
    Time：2024年05月30日 17:40:02  Read：℃
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    没有网签都算买了假房子 佛山楼市最新限购政策解读
    “电商或者中介公司开具的‘认购书’，不被认可，此外，购房意向书、诚意登记等也不被认可。”昨天下午，佛山市房协举办会员大会，会上，佛山市住建局房地产管理科负责人就上周五晚落地的限购升级政策，关于执行时间节点等问题进行了权威解读。此外佛山装修网还了解到，会议正式发布《2016年度佛山房地产蓝皮书》，其中发布了近年的住宅成交、非住宅成交、土地市场和二手房等官方数据。“在3月25日之前，有一些人已经发生了购房行为，但是因为没有网签造成了有一部分可能丧失了购房资格。我们此前收到过很多意见，这一次也对此进行了调整。”昨天下午，佛山市房协举办的会员大会上，佛山市住建局房地产管理科负责人就上周五晚落地的限购升...
    Time：2024年05月30日 17:39:34  Read：℃
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    昨夜政策吹春风：佛山楼市将加快供地节奏增库存！
    佛山装修网昨日获悉，住房城乡建设部、国土资源部联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》。通知明确要强化住宅用地供应“五类”调控目标管理，对住宅库存消化周期在6个月以下的，“不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。”而佛山到去年底住宅库存已经不足4月，属于需“显著增加供地”类。此外，除了对供地计划和防止高地价地块之外，《通知》还指出，加强商品住房项目预售管理。落实房地产成交价格申报制度，严格执行明码标价、一房一价制度。“显著增加供地，加快供地节奏”（图片来源网络，侵删）佛山装修网了解到，本次发布的《通知》发布背景是坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，加强和改进住房及...
    Time：2024年05月30日 17:39:09  Read：℃
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    佛山三旧改造政策创新举措 南海和禅城成效显著
    三旧改造定义：广东三旧改造是指广东省特有的改造模式，分别是“旧城镇、旧厂房、旧村庄”改造。“三旧”改造是国土资源部与广东省开展部省合作，推进节约集约用地试点示范省工作的重要措施。开展“三旧”改造的项目，必须符合城市土地利用总体规划、城乡总体规划，纳入“三旧”改造总体规划、年度计划，已纳入省“三旧”改造监管数据库，需制订改造方案，并且通过市(县)人民政府的批准。“严守350平方公里工业用地保护线，确保工业用地规模。要像保护耕地一样保护好工业用地，因为佛山是实体经济大市，制造业是我们的‘根’。”8月22日，市政府召开全市土地管理工作会议提出各区坚守耕地保护红线;开创节约集约用地新局面，以及创新“三...
    Time：2024年05月30日 17:32:45  Read：℃
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    佛山入选租购并举全国13试点城市 范围及政策原则
    国土资源部住房城乡建设部最新发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。佛山装修网了解到，为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，国土资源部会同住房城乡建设部根据地方自愿，确定第一批包括广州、佛山在内的13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。（图片来源网络，侵删）划重点 推进集体土地不动产登记，完善利用集体建设用地建设租赁住房规则，健全服务和监管体系，提高存量土地节约集约利用水平 ;以存量土地为主，不得占用耕地，增加住房有效供给;确保集体经济组织自愿实施、自主运作; 村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以通过联营、入股等方...
    Time：2024年05月30日 17:32:27  Read：℃
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    佛山地价标准最新资讯：禅城新基准地价标准于今年5月起实施
    那么关于佛山禅城区的新基准地价标准到底是什么样呢，接下来跟着佛山装修网的小编一起来了解一下具体情况!禅城区将于今年5月1日起实施新的基准地价标准，记者3月6日获悉，与上一次公布的基准地价相比，此次禅城区各类用地的地价水平总体上是上升的。根据新标准 （图片来源网络，侵删）基准地价的整体平均价格国有商服用地2149元/平方米住宅用地3962元/平方米工业用地982元/平方米比上一次分别上涨了5.97%、65.98%和6.51%。市自然资源局禅城分局相关负责人表示，新的基准地价中，国有住宅用地地价涨幅较大，无论是商服、工业的小幅度上涨，还是国有住宅用地的大幅度上涨，都表明禅城的区域价值在不断提升。...
    Time：2024年05月30日 17:20:45  Read：℃
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    长沙楼面地价首破9000元/㎡ 均价不会低于1.4万元/平
    梅溪湖片区由于拥有地铁、教育等资源，成房企“必争之地”。经过114轮激烈竞拍，今天上午，备受关注的梅溪湖“B-39地块”以近29亿元的总价落入一闽系房企之手。该宗地折合楼面地价为每平方米9240.8元，这也是长沙地价首次突破每平方米9000元。（图片来源网络，侵删）“面粉涨价，面包自然也会涨。”有业内人士分析，未来该地块住房均价将不会低于1.4万元/—1.5万元/。激烈角逐，29亿拿下“10.36亿、10.46亿、12.62亿……”经过1个半小时的激战，厦门建汇房地产开发有限公司以289987万元成功摘得该地块，溢价率180%，折合楼面价9240.8元/。作为长沙最受关注的土地之一，早在之前，...
    Time：2024年05月30日 17:00:14  Read：℃
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    长沙装修公司荐三角形建筑改造 让你视觉更“尖锐”
    据长沙装修公司了解，有这样一个建筑：面积不大的三角形用地，而且是角度很小的锐角，被称为“Acute”房子，Acute的意思为“尖锐”。尽管用地形状很棘手，为了把这里打造出一处能够满足主人日常生活的现代化住宅，设计不得不利用好每一寸空间。于是就有了现在大家即将看到的新的效果图，下面一起欣赏一下。 （图片来源网络，侵删）这块地对改造者来说简直就是一场噩梦，不仅是一块面积不大的三角形用地，而且是角度很小的锐角，难怪称为“Acute”房子，Acute的意思为“尖锐”。 尽管用地形状很棘手，为了把这里打造出一处能够满足主人日常生活的现代化住宅，设计不得不利用好每一寸空间。于是加建出来的部分，仿佛一个刀...
    Time：2024年05月30日 16:59:26  Read：℃
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    长沙土地市场迎“井喷” 两商业用地以底价成交
    楼市“面粉”紧缺的情况下，商住用地成为房企争抢的对象。 (资料图片)长沙装修网了解到，10月31日，长沙土地市场迎来出让“爆发期”，出让土地多达16宗，包括6宗商业用地、1宗商住用地、9宗工业用地。 其中，备受关注的[2017]网挂59号地块，经过116轮激战，最终由长沙经济技术开发集团有限公司以4.23亿元夺得，溢价率115%。而这也是当日出让的唯一一宗商住用地，更是成交价最高的一宗经营性用地。（图片来源网络，侵删）【内六区】 两商业用地以底价成交 长沙市国土资源网上交易系统显示，[2017]长土网043号地块，位于岳麓区岳麓科技产业园含浦大道以东、玉润路以南，被规划为商业用地，起始价为1...
    Time：2024年05月30日 16:44:22  Read：℃
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    小公寓产权是多少年?小公寓装修样板间赏析
    小公寓产权多少年？三种不同类型公寓产权年限是不同的，有关于小公寓产权年限问题大家就和长沙装修网小编一起来学习一下吧！小公寓装修样板间大家可以参考一下哦！小公寓产权多少年？小型居住型公寓产权70年普通公寓(居住型公寓)：用地性质：一般为住宅。产权类型：公寓。产权年限：70年。特点：户型面积小，30～60平米;精装修交房标准，拎包即可入住。（图片来源网络，侵删）看完了小型居住型公寓产权年限，我们再来看一下商务公寓和酒店式公寓产权年限吧！商务公寓：用地性质：一般为综合性用地(商住)或商业用地。产权类型：商务公寓。产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。特点：一般处于城市核心位置及商务核心区。酒店...
    Time：2024年05月30日 16:36:14  Read：℃
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    襄阳今年土地供给全力保障棚改、保障房和养老用地
    土地是一切建设的基础和保障。襄阳装修网了解到，去年，我市完成城市周边永久基本农田划定工作，连续17年实现耕地占补平衡。全年一共报批建设用地3万多亩，确保了一大批重点项目、重大基础设施的落地。襄阳装修网得到消息，今年，我市将以优化土地供给为重点，提高资源保障针对性，优先保障新产业、新业态、重点项目和新型城镇化重点片区、重点基础设施项目用地;全力保障民生用地，稳步增加民生用地供应，对棚户区改造、保障性安居工程、养老用地做到应保尽保，保障房政策实施完全，全力支持大众创业、万众创新用地。（图片来源网络，侵删）襄阳装修网了解到，不动产统一登记关系很多居民切身利益，我市去年开始实行不动产统一登记。今年，我...
    Time：2024年05月30日 15:53:53  Read：℃
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    武汉最大城中村改造项目洪山区胜利村改造规划出炉
    据武汉装修网了解，公告显示，该地块规划总用地面积达11.42万平方米，其中一期规划用地面积为5.24万平方米，计容总建筑面积为19.87万平方米。值得一提的是，该地块将建成18.79万平方米的住宅，此外还有8682.77万平方米的商业。根据历史报道，于2016年8月，东原地产与武汉和润丰房地产开发有限公司联合体——武汉东原润丰房地产开发有限公司以底价17.35亿元竞得洪山区青菱乡胜利村P(2016)086号-87号两宗旧改地块，成交楼面价2097元/平方米。（图片来源网络，侵删）其中，86号地块位于青菱路和滨河路交汇处，紧靠三环线，临近地铁5号线站点，规划为纯住宅用地，规划净用地面积9.7万平...
    Time：2024年05月30日 14:35:14  Read：℃
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    商品房源紧张 武汉租赁地产与住宅地产有望平分秋色
    意见： 引导村集体经济组织与住房租赁企业合作据武汉装修网了解，意见中提到，鼓励房地产企业和住房租赁企业通过新建配建租赁住房增加供应。（图片来源网络，侵删）在住房租赁需求矛盾突出的区域，探索利用“城中村”改造产业用地和工业园区用地配套建设租赁住房，引导村集体经济组织与住房租赁企业合作，开展住房租赁服务。 专家解读：用集体建设用地建设租赁住房，是解决问题的根本湖北房地产经济学会专家委员殷跃建分析说，武汉中心城区目前土地供应越来越紧张，可见旧城改造已到尾声。但在三四环之间，如江夏、汉南、新洲等地，却有大量房源库存，大量的集体建设用地可供应，“小产权房”仍旧大量存在，而以集体建设用地建设租赁住房，正好...
    Time：2024年05月30日 14:29:38  Read：℃
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    武汉试点集体用地建设租赁住房 明年6月底前完成装修
    近日，国土资源部官方网站发布《国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅关于沈阳等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》，原则同意武汉等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。 早在2017年8月28日国土资源部、住房城乡建设部已经联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，根据地方自愿，确定第一批在杭州、北京、上海、南京、合肥、沈阳、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，增加租赁住房供应。（图片来源网络，侵删）9月底前启动集体租赁住房建设 方案透露，武汉将在东湖高新区、江夏区、黄陂区、蔡甸区四个区先行开展...
    Time：2024年05月30日 14:22:32  Read：℃
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    青岛楼市并购升级有点火 市场频现并购现象
    青岛装修网了解到，今年以来，青岛房地产市场并购案例不断，恒大集团、绿地集团、中骏地产、融创地产、北京城建等大型房地产企业纷纷攻城略地，整个行业呈现一片“大鱼吃小鱼”的景象。 花样年集团进驻岛城（图片来源网络，侵删）青岛锦泰创升是一家注册于胶州的房地产开发企业。上月28日，该公司发生工商登记变更：注册资本由4990万美元变更为14257万美元。其中，公司原股东创升控股有限公司、青岛锦泰盛德投资有限公司出资额度不变，依然分别为3992万美元和998万美元;深圳前海嘉年鹏盈投资咨询合伙企业(有限合伙)则入主该公司，以9267万美元的出资额度成为公司第一大股东，持股比例达67%。青岛锦泰创升虽然不甚知...
    Time：2024年05月30日 13:40:03  Read：℃
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    即墨3宗地将出让用于旧村改造安置房 共958套
    据青岛装修网获悉，1号地块位于青岛蓝谷丁戈庄村东南、温泉河以西，土地面积6.3693公顷，规划指标小于等于1.8(住宅用地大于1.0)、建筑密度≤30%、绿地率≥30%，建筑限高60米，用地内配建用于村庄集体经济发展的商业服务业设施建筑面积占地上总建筑面积的比例原则为7%，以批准的规划建筑方案为准。土地用途为住宅、商服，村集体经济发展用地、旧村改造安置房，出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。该地块为丁戈庄社区安置区用地，根据项目规划设计情况，需建设安置用房总套数958套，安置区规划总建筑面积约7513.46平方米(地上109604平方米。地下38003.96平方米);安置区除规划设计规范...
    Time：2024年05月30日 13:38:15  Read：℃
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    青岛老旧小区改造进展：开工项目279个涉及12.1万户
    青岛防震减灾市级示范中心、市优抚医院、市儿童福利院……一大批项目在完工的路上。11月13日,市城乡建设委发布岛城重点工程建设最新进展。 省运会6处新建场馆明年交付（图片来源网络，侵删）据青岛装修网了解,今年1~10月,青岛市33个市级重点公共服务项目进展顺利。青岛防震减灾市级示范中心、市优抚医院、市儿童福利院、国家文物局水下文化遗产保护中心北海基地一期项目已完成安装与装修,正在进行室外配套工程施工,预计年内建设完工。市立医院东院二期、市创业就业实训基地等其他建设项目正在按计划有序推进,年底实现阶段性建设目标。第二十四届省运会6处新建场馆进入冲刺阶段,市体育运动学校综合训练比赛馆、市民健身中心、...
    Time：2024年05月30日 13:38:03  Read：℃
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    青岛红岛街道所属社区都将棚改 补偿方案都有哪些
    10月26日下午，青岛市国土资源和房屋管理局副局长围绕"不动产登记和物业管理"主题与网民在线交流。网民参与人数38878人次，发帖282个，杜本好现场答复问题70个。对于现场未答复问题，市国土资源房管局于近日进行了二次答复，下面跟青岛装修网小编一起起来了解一下吧。 红岛街道办事处内所有社区都将棚改（图片来源网络，侵删） 网友：红岛这边宅基地一直没办证，什么时候可以办证?杜本好：2016年9月21日，红岛经济区管委(筹)下发了《青岛红岛经济区管委(筹)关于印发红岛经济区棚户区改造工作实施方案的通知》，红岛街道办事处辖区内所有社区都在棚户区改造范围内，各社区部分宅基地房屋已经开始拆除，高新区国土分...
    Time：2024年05月30日 13:37:27  Read：℃
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    济南某房产买房产权缩水20年 虚假房源还是工作失误
    今年5月份，济南市民程女士通过房产中介山东某房地产经纪有限公司的网站，看中了一套位于槐荫区某小区的房子。程女士说，当天交了5万块钱定金，隔了一周左右，跟房东确定了价钱。（图片来源网络，侵删）据济南装修网了解，无论是房源条件，还是价格，都让程女士很满意，紧接着，程女士、房东以及中介三方，就在某房地产泉景天沅秀园店签订了房屋买卖合同。交完首付、办了房贷，在中介的帮助下，程女士很快就拿到了不动产登记证，然而，仔细一看，程女士发现这登记证有些不对劲。房产证下来以后，就觉得日期不太对。程女士说，根据当初某房地产网站上挂出来的房源信息，以及工作人员的介绍，她买的房子是在2003年建成，产权年限是70年，但...
    Time：2024年05月30日 12:52:17  Read：℃
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    章丘土拍四宗居住用地 楼面价超7300元/平竞争激烈
    11月16日，济南市章丘区迎来新一轮土拍。上午9点30分，14宗土地进入竞买环节，这其中包含8宗居住、商业用地，6宗工业用地。8宗商业居住用地共587亩，其中五宗居住用地共296亩。济南装修网了解到，在五宗居住用地中，2014-22号土地，在胶济铁路以南、宏昌馨园小区北边，面积只有7.47亩，底价成交，楼面地价为4615元/平。（图片来源网络，侵删）2017-18号土地竞争也不激烈，它在双山大街西、齐鲁涧桥北，经过13轮竞争，以23243万元总价成交，楼面价为4836元/平，容积率只有1.4。2017-20号土地竞争激烈，该地块为两宗居住用地捆绑出让，在章丘主城区西部创业路以南，是原重汽铸造厂...
    Time：2024年05月30日 12:45:05  Read：℃
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    济南西客站迎来今年首次供地 1300亩地住宅用地11宗
    11月22日,济南市国土资源局挂牌出让14宗建设用地,总面积达1323亩。其中,住宅用地11宗,面积为1045亩。据济南装修网了解，另外还有一宗商业商务用地、一宗社会福利用地,一宗物流仓储用地。供地区域分布在西客站、大辛庄、雪山等片区,其中,西客站是今年首次供地。此次供应的居住用地分布于西客站、大辛庄、郭店、雪山、长岭山等不同片区。最引入瞩目的是西客站的土地供应,该片区剩余土地不多,已经很久没有土地供应了。此次西客站供地是高铁围合南的4个地块,共451亩。这是西客站片区最后一大片完整的土地,位置在西客站的西侧、绕城高速以内、青岛路以南。西客站的土地容积率都比较低,最低的容积率在1.0-1.1之...
    Time：2024年05月30日 12:44:50  Read：℃
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    济南行使省级农用地转用和土地征收审批权 内附范围
    济南装修网获悉，根据省政府《关于委托济南青岛烟台市人民政府行使部分农用地转用和土地征收审批权的通知》，济南市历城区、章丘区、济阳县行政区划范围内，省级农用地转用和土地征收审批权委托济南市政府行使。据了解，济南市历城区、章丘区、济阳县行政区划范围内，省级农用地转用和土地征收审批权委托济南市政府行使;报国务院审批的建设用地审批事项及中心城区范围内报国务院批准后的城市建设用地实施方案审核事项，按原规定办理。承接审批权的市政府应按规定切实落实被征地农民社会保障补贴资金、新增建设用地有偿使用费等费用的缴纳工作，并做好耕地占补平衡落实工作。（图片来源网络，侵删）济南装修网了解到，此外，按照权责一致的原则，...
    Time：2024年05月30日 12:41:41  Read：℃
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    济南章丘挂牌出让17宗地 包含31万方住宅用地
    4月24日,章丘区国土资源局挂牌出让 2018年第四批17宗、面积619904.8平方米国有建设用地的使用权。 济南装修网了解到，4月24日，章丘区国土资源局挂牌出让 2018年第四批17宗、面积619904.8平方米国有建设用地的使用权。17宗地中，包含住宅用地9宗、商业用地1宗、公用设施用地1宗、工业及仓储用地6宗 。其中住宅用地及商业用地约37.64万平方米。（图片来源网络，侵删）有关事项公告如下：申请人可于 2018 年 5 月 14 日至2018 年 5 月 22 日 16 时前登录网上交易系统，提交竞买申请书并按要求足额缴纳竞买保证金(人民币)。竞买保证金到账截止时间为：2018年...
    Time：2024年05月30日 12:38:21  Read：℃
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    新建小区注意 南昌养老服务设施装修有了新规划
    南昌装修网了解到我省要求，通知下发前居住(小)区配建社区居家养老服务设施的情况，由各地民政牵头，规划、建设、房管、老龄、国土资源、财政等部门积极配合，进行一次全面的清理检查。各地要在2016年12月20日前完成清理检查工作，对未按规定配建社区居家养老服务设施的，自通知下发之日起1年内完成整改。建设用地（图片来源网络，侵删）●新建城区和居住(小)区配建养老服务设施用地的，建设规模应一并纳入住房建设用地供应计划。●新建养老机构服务设施用地的，应根据城乡规划布局要求，分期分阶段纳入国有建设用地供应计划。●对闲置土地依法处置后由政府收回的，规划用途符合要求的，可优先用于养老服务设施用地，一并纳入国有建...
    Time：2024年05月30日 12:12:56  Read：℃
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    南昌将出台史上最严限购令 南昌县、新建区纳入限购
    南昌市即将出台《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》。一、加大住宅限购限贷力度（图片来源网络，侵删）1.调整住宅限购区域及范围南昌装修网了解到，除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖新城(东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道)外，在市区范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅(含新建商品住宅和存量住宅，下同。航空城国家重点工程配套项目除外);暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的，或无住宅但无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民(非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税或社会保险...
    Time：2024年05月30日 12:06:44  Read：℃
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    红谷滩中央商务区最后一块地被成功拍下 总价11.77亿
    该地块被围挡了(图片来源网络)南昌装修公司了解到，该地块编号为DAEJ2017006，面积为54.526亩，经过数小时的轮番竞价被富力地产拍下，溢价率为62.58%，总价为11.77亿元，楼面价为8522元/平方米。该地块周边发展成熟，比邻世茂广场和红谷凯旋小区，旁边还有地铁二号线经过，可以用“寸土寸金”来形容，目前已被围挡，地面平整，可随时开工。（图片来源网络，侵删）南昌装修公司获悉，该地块用地性质为商业、商务、居住用地，总用地面积为36352.48㎡，综合容积率3.8，绿化率30%，出让年限为商业、商务用地40年，住宅用地70年。...
    Time：2024年05月30日 12:03:35  Read：℃
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    2017南昌土拍最新消息 将出265亩总起价23.36亿
    近日，江西南昌市国土资源局挂出两块住宅用地，位于九龙湖新城，总占地面积达265亩，起始总价23.36亿元。其中之一为编号DADJ2017030地块，位于红谷滩新区九龙湖起步区龙虎山大道以西、上饶大街以北(JLH601-B08、B09地块部分用地)，宗地面积168.475亩，土地性质为二类居住、商业用地，1.0<容积率≤2.2，起始价917万元/亩。（图片来源网络，侵删）编号DAEJ2017031地块，位于红谷滩新区九龙湖地区望城路以南、阁皂山大道以西(JLH502-D07地块)，宗地面积96.707亩，为二类居住用地，1.0<容积率≤2.0，起始价818万元/亩。值得一提的是，两宗...
    Time：2024年05月30日 11:56:35  Read：℃
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    南昌青云谱拆迁计划曝光!这些地方即将拆迁!
    又一大波土地来了~青云谱自从上次调整了广州路沿线用地性质以外，目光南移，将对深圳农产品交易中心周边地块控规进行调整。跟着南昌装修网一起来了解一下吧！调整控规丨青云谱（图片来源网络，侵删）对比之前控规，住宅用地增多！老版控规丨青云谱最新控规显示，原来的南昌深圳农产品中心批发市场的仓储用地调整为二类住宅用地和社会服务用地以及商业用地。以及南面昌南学校的用地面积扩大。而此次调整控规也是为了落实《南昌市城市总体规划》和各类专项规划对青云谱的要求，有效指导青云谱区CN108及CN401单元部分地块国有土地的出让、开发和建设。而这也基本代表，南昌深圳农产品中心批发市场将要搬迁，腾出土地用于开发住宅以及商业...
    Time：2024年05月30日 11:52:47  Read：℃
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    南昌多个安置房小区规划方案公示!香江家具城规划方案
    1月16日，从南昌市规划部门获悉，西湖区朝阳地块(洪城路安置小区部分)城市棚户区改造安置房、梁万村安置小区城市棚户区等多个安置房小区相关规划方案正在公示。据悉，南昌市西湖区朝阳地块(洪城路安置小区部分)城市棚户区改造安置房建设项目，位于西湖区洪城路以北，用地面积约54.565亩，容积率为2.996。该项目包括商业用地、住宅用地、物业管理用房、幼儿园、基层社区服务中心等。梁万村安置小区城市棚户区改造安置房项目位于青山湖区高新大道以东，创业路两侧，用地性质为二类居住用地，规划用地面积为52598平方米，容积率为2.795。项目包括住宅、社区服务中心、社区文化中心、社区卫生中心、物业用房、商业、养老...
    Time：2024年05月30日 11:47:56  Read：℃
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    今年福州将建设一批公共租赁住房 解决群众住房需求
    福州装修网了解到，市国土资源局2日发布2017年第二次国有建设用地使用权出让公告，公开出让5幅地块，规划用途全部为普通商品住宅用地。其中4幅地块位于晋安区桂湖垄头地区，1幅位于晋安区鹤林片区，土地出让总面积288亩，可建住宅建筑面积逾41万平方米。这是继3月21日发布6幅国有建设用地使用权出让公告后，市国土局再次向社会推出住宅项目用地。此次土地出让将继续以“限地价、控房价、竞配建住宅建筑面积”的方式拍卖。（图片来源网络，侵删）据悉，为进一步稳定土地市场预期，福州市持续加大普通商品住宅用地供给，今年市区普通商品住宅用地供应量在2016年的基础上将增加一倍以上。为坚决贯彻市政府3月28日出台的《关...
    Time：2024年05月30日 11:28:47  Read：℃
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    福州市供应住宅用地1920公顷 住房保障以公租房为主
    福州装修网昨日获悉，从今年至2021年的5年内，福州市本级计划供应住宅用地约1920公顷，促进房地产市场平稳健康发展。福州市本级住宅用地供应中期(2017年～2021年)规划及三年(2017年～2019年)滚动计划近日出炉。按照省政府、市政府关于房地产调控工作部署，今年需显著增加住宅用地供应，同时加大公共租赁房、限价商品房、人才公寓等建设力度，在去年约160公顷的基础上，市本级今年住宅用地供应量为316公顷。按照房地产市场运行预期，我市明年计划供应住宅用地347公顷，后年计划供应住宅用地381公顷，2020年计划供应住宅用地418公顷，2021年计划供应住宅用地458公顷。（图片来源网络，侵删...
    Time：2024年05月30日 11:24:36  Read：℃
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    福州土拍最新消息 6幅住宅用地入市配建大量安置房
    我市决定公开出让城区9幅国有建设用地使用权，其中有6幅住宅用地，涉及海峡体育中心周边、清富棚改、金鸡新苑三期等，将大比例配建安置型商品住房。宗地2017-46号、47号、48号均位于仓山区南二环路南侧。（图片来源网络，侵删）46号是海峡体育中心周边收储项目出让地块三A，面积38574平方米(合57.86亩)，用途为住宅用地，起始价13.12亿元。47号是该中心周边收储项目出让地块三B，面积10087平方米(合15.13亩)，用途为住宅用地，起始价2.75亿元。48号是该中心周边收储项目出让地块三C，面积38707平方米(合58.06亩)，用途为住宅用地、商服(商业)用地，起始价6.72亿元。宗...
    Time：2024年05月30日 11:19:51  Read：℃
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    今年首次福州出让8幅地块 建设安置型商品住房
    重磅！今日，福州市国土资源局公告出让8宗优质地块。这也是狗年福州首次公告出让本次出让的8宗地块中，近半为住宅用地。而台江则为供地大户，贡献了5宗地块，单单闽江北岸中央商务区就有两地块将入市。 (网络配图)（图片来源网络，侵删）据福州装修网了解，此次由8宗优质地块入市，总面积447.54亩，这也是今年首次公告出让。(具体地块见下文示意图)。此次出让的8宗地块，从地块性质上看，半数为住宅用地，达到241.23亩，泉头旧屋区改造项目地块四就达到158.13亩。而台江成为此次供地大户，贡献了5宗地块。闽江北岸中央商务区此次一下子拿出了B2、B3两宗地块，均为标志性建筑。其中B2地块，土地面积24.35...
    Time：2024年05月30日 11:17:47  Read：℃
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    福州土拍最新消息 9月20日将出让6幅商住用地
    福州土拍最新消息：9月20日福州土拍将出让6块地，本次福州土拍原计划出让8幅国有建设用地使用权，后国土局发出补充公告，临时取消2幅商住用地的出让。所以，本次土拍福州将只有6幅商住用地入市，有关于福州土拍最新消息详情大家和福州装修网小编一起来看看吧！福州土拍最新消息：福州明日出让6幅商住用地!2幅地块取消出让!福州土拍最新消息：金山74.23亩商住热土出让（图片来源网络，侵删）宗地2018-36号位于仓山区金洲南路东侧，是地铁2号线金山轻轨场站出让地，面积49489平方米(合74.23亩)，用途为住宅用地、商服(商业、商务)用地、交通运输用地(公共交通场站)，起始价18.38亿元。该地块须结合地...
    Time：2024年05月30日 11:15:36  Read：℃
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    合肥装修网分析2016年限购政策将会给房市带来什么影响
    合肥的楼市调控在国庆黄金周第二天便投下一枚“重磅炸弹”。合肥装修网了解到，10月2日晚9时，合肥市政府召开紧急新闻发布会，出台加强房地产市场调控工作的通知，重启限购政策，最低首付调至30%。通知指出，在合肥市区购房，本地人限购2套，外地人购房需缴纳1年个税社保。 市政府召开紧急新闻发布会宣布重启限购政策 （图片来源网络，侵删）具体政策如下：一、加大居住用地供应力度，合理调整土地供应结构进一步加大居住用地(含以居住为主的商住用地，下同)供应力度，今年内市区再供应5000亩居住用地，力争全年全市居住用地供应超10000亩。优化控规和规划设计条件中的商住用地比例，提高上市土地的居住用地占比。在规划设...
    Time：2024年05月30日 11:02:02  Read：℃
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    越城土地市场今年迎来首拍 一幅旅馆用地20日上拍台
    绍兴装修网了解到，这幅地块位于镜湖区域，东南两个方位为地限线，西至南兴河，北临洋江路，总面积75641平方米，容积率为0.8～1.0，建筑面积60513～75641平方米，出让年限为40年，起拍价为1.245亿元。与常见的商业地块和住宅地块不同，这幅地块的性质在城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)中属于B14，也就是旅馆用地，一般用来建造宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等。（图片来源网络，侵删）按照出让公告的规定，地价款缴纳期限为地块公开出让成交后1个月内支付总土地出让价款的50%(含竞买保证金)，公开出让成交后6个月内缴清其余全部国有建设用地使用权出让价款;竞买人...
    Time：2024年05月30日 09:59:53  Read：℃
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    把房子"种"上山 绍兴首个"坡地村镇"试点项目获批
    绍兴的先行者三月的诸暨市同山镇绿剑村，茶园已到了收获的时节，千亩油菜花在春雨的滋润下愈发蓬勃，穿村而过的古竹溪借着雨水的能量又开始新的奔程。（图片来源网络，侵删）这是一个靠山的村庄，骆驼山匍匐守护着一方生灵，山丘低缓的地势，让人们得以开垦种植，高粱地、水果园、茶园、油菜花田，一派秀美的田园风光。据绍兴装修网了解，在不久的将来，这里将“长”出一幢幢新式房屋，嵌于林中，镶于坡地，为这幅美好的田园图再添几分闲情逸致。作为诸暨市首个“坡地村镇”省级试点项目，同山园田里度假酒店已完成建设方案的审批，获得12亩省级专项用地指标。所谓“坡地村镇”建设用地试点项目，就是按照“零占耕地”的原则，探索低丘缓坡利用...
    Time：2024年05月30日 09:59:09  Read：℃
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    给北京新调控政策泼冷水：限价房难抑房价涨势
    全国楼市看北京，你看到了一个什么样的北京？ 这里的调控最严最全面，限购、限贷、高税费，就像政策的试验场和风向标；同时，在70个大中城市中，它的房价也最高、涨幅最大。 显然，北京市政府也对此感到尴尬。（图片来源网络，侵删） 眼下，它又开始着手制定新的调控政策了。据《中国经营报》报道，北京市住建委已经起草完成一份管理办法，打算将“中低价位、中小户型的普通商品住房”纳入限价房管理序列。 一个大致的方向可能是，政府在原有的商品房和保障性住房之间，再细分出一个领域，对这类房子进行介于上述两者之间的管理。政府提供土地时就规定好只能盖中低价的中小户型住房——还没人知道这个具体的划分原则及理由是什么——把“...
    Time：2024年05月30日 09:37:23  Read：℃
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    70年土地使用权到期后房子怎么办? 中央有新说法啦
    我国的土地使用权是有期限的，产权计算时间也是从开发商获得土地时开始计算，而不是从购房人获得房子的那一刻算起。常见的也是产权时效长的就是70年的住宅产权，然而，70年产权到期怎么办?70年产权到期，房子难道就不是我的了吗?那么，问题来了。（图片来源网络，侵删）《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》正式对外公布。这是我国首次以中央名义出台产权保护的顶层设计。引人瞩目的是，意见在多处对于公众关心的土地与房屋财产问题，作了说明和安排，明确提出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排、细化规范征收征用法定权限和程序、赋予农民更多财产权利等。意见的发布，将对公民的土地与房屋权益...
    Time：2024年05月30日 09:26:37  Read：℃
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    2017温州土地拍卖信息最新 第四季度出让土地1820亩
    温州装修公司获悉：日前，市国土局公布第四季度市区经营性用地出让计划清单，明确将向市场投放1820亩经营性用地，其中住宅及商住用地1342.3亩，占比超过七成。根据出让计划清单显示，在四季度即将投放的市区用地中，鹿城区有6宗，包括占地207亩的轻工园区B-1至B-8地块、占地216亩的林里片区B街坊B-28地块、占地98.3亩的仰双片区黄龙单元C-02-C地块，以及占地90亩的滨江商务区桃花岛T01-06B地块，都是住宅用地，规模相当不错。另两宗是商服用地，包括占地32亩的金岙谷乡村休闲项目用地，和占地21.6亩的CBD12-02地块。（图片来源网络，侵删）龙湾区将出让用地中，占地70亩的温州市...
    Time：2024年05月30日 09:17:07  Read：℃
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    温州滨江商务区土地出让 30亿拍出楼面价16860元/平
    昨天，占地94.07亩(出让85.36亩)、起始价：26.91亿元(楼面起始价：15123元/㎡)的滨江商务区桃花岛片区T01-06B地块出让，吸引了新希望、碧桂园等国内地产知名开发商。 据温州装修网了解，最后新希望地产以30亿元竞得该地块开发权，按总宗地出让建筑面积计算，楼面价为15604.5 元/㎡;按出让部分用地面积(扣除幼儿园占地面积)计算，每平方楼面价为16860元。 （图片来源网络，侵删）该地块位置：鹿城区滨江街道杨府山涂村(学院东路与会展路交叉口东侧)，位于目前正在尾盘销售的碧桂园珑悦西侧。 土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、教育用地总宗地面积：62648.92平方...
    Time：2024年05月30日 09:15:22  Read：℃
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    宁波城区有多少闲置地块成菜园子 闲置土地的处置办法
    记者在采访中发现，市区像这种空地还有一些。一边是周边居民因为缺少配套的停车场，没有办法停车，不得已冒着挨罚的危险乱停车；另一边是这些闲置多年的土地荒草凄凄，造成极大的浪费。土地是城市的稀缺资源，是什么导致这些宝贵的土地长期荒废呢？1闲置十多年的土地变成了菜园子与垃圾场昨天下午，记者在现场看到，朱先生说的这块地与江东欧尚有一河之隔，四周砌了一道高高的围墙，但是有好多地方已经塌陷了，从外表来看，已闲置了好多年。站在百丈路上，可以看到这块土地有数十亩大，除了一人多高的荒草外，大部分土地被分割成了好多块大小不等的菜地，各种蔬菜正长得欢。在靠近河边和百宁街的地方，则堆了很多生活垃圾。（图片来源网络，侵删...
    Time：2024年05月30日 09:01:19  Read：℃
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    常州经开区最新规划 将添置4个安置房小区项目建设
    这次的安置房小区的划分主要是哪几个地方呢？常州装饰公司小编和大家一起去了解一下。今年6月，市国土资源局挂牌出让了经开区4幅住宅地块，总出让面积19.96万平方米，总出让金额4.36亿元，政府100%回购住宅，定向用于拆迁安置。其中，横林镇两幅地块属于该镇核心区域，分别为顺通西路北侧、明清路西侧地块和三观路北侧、红丰路东侧地块，用地性质均为二类居住用地，建设内容为住宅及配套公建，是横林镇改善群众居住环境、提升镇区现代化城建水平的重点项目。顺通西路北侧地块用地面积1.76万平方米，容积率1.5，地上规划总建筑面积约2.64万平方米。三观路北侧地块用地面积4.54万平方米，容积率2.5，地上规划总建...
    Time：2024年05月30日 07:33:58  Read：℃
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    大连小区停车场有了新规范 未经批准不得擅自对外出售
    大连市政府网站发布了《大连市人民政府办公厅关于规范管理居住小区配建地下停车场出售、出租行为的通知》(以下简称《通知》)快跟咱大连装修公司一起来看看吧。 小区停车场未经批准 不得擅自对外出售 大连装修公司了解到，根据该《通知》，作为小区内公共停车场和规划为大型公建项目配建地下停车场的，未经批准不得擅自对外出售、出租和改变使用用途。（图片来源网络，侵删）申请可售停车位 要缴土地出让金 《通知》旨在规范本市居住小区配建地下停车场管理秩序和经营行为，保障停车场经营者和停车者的合法权益。通知所指“出租”,是指以超过1年期合同对外出租停车位的行为;所指“小区内公共停车场”是指居住小区配建地下停车场可售方式...
    Time：2024年05月30日 07:11:23  Read：℃
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    大连小区地下停车场也有产权证 停车位出售更规范
    大连的停车位将像房子一样有“证”了。近日，大连装饰公司了解到，大连市连续出台了《大连市人民政府办公厅关于规范管理居住小区配建地下停车场出售、出租行为的通知》等三个文件，对本市新建停车场、已有居住小区停车场用地和停车位产权登记等工作进行了规范。 《关于规范管理居住小区配建地下停车场出售、出租行为的通知》 （图片来源网络，侵删）未缴纳土地出让金小区停车位不可出售 大连装饰公司了解到，该文件是本市继2005年下发的《关于房地产开发项目地下(半地下)停车场、车库土地使用有关问题的通知》(大国土房屋发〔2005〕170号)之后又一个关于房地产开发项目配建地下停车场管理的规范性文件。目的是进一步规范居住小...
    Time：2024年05月30日 07:10:51  Read：℃
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    大连出现“拿地热” 5天挂牌6个地块用途住宅居多
    中秋节前，大连土地市场迎来一次土地“挂牌潮”——5天时间里，中山区、甘井子区连续有6个住宅地块挂牌出让，预计10月中下旬，大连将迎来一波土地交易高峰。中南路改造项目地块下月“开槌”根据大连市国有建设用地使用权交易中心发布的公告，9月10日至14日，中山区、甘井子区一共有6个地块挂牌出让，这种密集度在大连近年来的土地市场上是十分少见的。据公告，这6个地块的交易截止时间从10月13日至当月月底。这意味着10月中旬开始，大连将掀起一次“拿地热”。9月10日，大连发布今年第57号国有建设用地使用权挂牌出让公告，出让甘井子区华东路西侧和甘井子区大连湾街道201国道北、后前线西侧两个地块。仅隔一天，9月1...
    Time：2024年05月30日 07:09:05  Read：℃
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    沈阳本月集中推出6宗地块挂牌交易 最大为8.65万平米
    据沈阳装修网了解，沈阳土地市场本月迎来新增供应，6宗19.6万平方米的地块将于本月下旬集中挂牌交易。 沈阳市土地交易中心公布的这6宗地块，最大的为8.65万平方米，最小的仅1万平方米。从挂牌价看，除商业用地起拍价1399元/建筑平方米外，其余地块起拍价则在2200元至3300元/建筑平方米之间。（图片来源网络，侵删）根据商品住宅库存消化周期要求，沈阳此前也适度调整了各区域住宅用地供应规模、结构和时序。目前，和平、铁西、于洪、沈河去化周期降至13至15个月，趋于合理空间，浑南去化周期降至17个月。相关新闻：经过连续近4个月商住用地零供应和零成交后，沈阳市推出6宗地块将于本月下旬进行土地拍卖交易。...
    Time：2024年05月30日 06:24:07  Read：℃
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    沈阳两宗地块拍卖吸金8.51亿 澳海&华凌加价“抢地”
    沈阳两宗地块进行拍卖，奥海、华凌频加价！沈阳澳海房地产开发有限公司以销售总价为8.4亿元拿下苏家屯区银杏路北地块，溢价率81%。而沈阳经济技术开发区沈阳经济技术开发区的体育用地，被沈阳艾泽拉斯体育有限公司以单价1480元/平，销售总价为963万元拿下，溢价率37%。下面就和沈阳装修网了解一下具体内容吧！澳海地产8.4亿勇夺苏家屯银杏路北地块（图片来源网络，侵删）溢价率81%据沈阳装修网了解，苏家屯区银杏路北地块，地块宗地编号为SJT2017-07，此地块东至确定用地范围界限及40米规划路红线，南至银杏路北侧红线，西至确定用地范围界限，北至40米规划路南侧规划绿地。土地位于苏家屯区银杏路北，土地...
    Time：2024年05月30日 06:21:29  Read：℃
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    太原城镇土地基准地价最新公布 每三年调整一次
    太原装修公司获悉，昨天，太原市政府通过官方网站公布《关于实施2015年城镇土地基准地价及标定地价的通知》，太原市一级商业用地基准地价为每亩700万元。今后，太原将每三年进行一次基准地价全面更新。根据国家基准地价管理规定和城市发展需求，2015年，太原市对城镇土地基准地价进行了修订，并建立了标定地价体系。记者了解到，此次公布的基准地价是按不同土地级别分别评估和测算的商业、住宅、工业及其他各类用地土地使用权平均价格。太原市的标定地价，是在基准地价的基础上，将每个土地级别细化到范围更小、条件更加一致的住宅及商业用地的市场价格。土地使用年期为：商业用地40年，住宅用地70年，工业用地50年。（图片来源...
    Time：2024年05月30日 05:57:25  Read：℃
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    2017年太原24宗国有用地未按时开工 被列为闲置用地
    据太原装修网获悉，2016年太原共有24宗国有用地未按时开工，被归为闲置用地。对此，太原市国土局将办理延期一年，解决这些闲置用地。上述土地均位于太原市本级，土地用途包括普通商品住房用地，中低价位、中小套型普通商品住房用地，商服用地，工业用地，机关团体用地，商业用地，公共设施用地，以及科教用地。土地闲置的主要原因是毛地出让、地上建筑物未拆迁。（图片来源网络，侵删）还有部分土地闲置原因为规划调整，如规划要求与周边零星地块统一开发、规划方案多次调整等，正在办理相关手续;另有部分土地因纠纷问题无法按时开工。对此，相关部门将在3-6个月内协调解决，同时太原市国土局将办理延期一年。据太原装修网获悉，闲置用...
    Time：2024年05月30日 05:53:36  Read：℃
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    太原将启动多个棚户区改造 用地区域调整规划如下
    据太原装修网了解，近期，我市将启动多个棚户区的整体改造，6月2日，市规划部门公示了列入改造棚户区的用地规划。根据市政府的安排，为推动天地坛棚户区项目的建设，棚户区周边区域的用地将会进行调整，具体范围是府东街以南，南肖墙以北，五一路以西，大濮路以东，总用地面积7.73公顷。（图片来源网络，侵删）同样，为了推动成套局棚户区的改造，周边区域的用地也进行了调整，具体范围是大东关街以南，府东街以北，建设路以西，规划路以东，总用地面积3.69公顷。此外，为加快推动5号缓洪池、38号院棚户区的项目改造，上述区域周边的用地规划也进行相应的调整，具体范围是15米宽的规划路以南，6号缓洪池以北，红沟路和双塔北路以...
    Time：2024年05月30日 05:47:21  Read：℃
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    太原部分棚户区改造项目规划有变动 来看看有哪些
    图片来源网络，与本文无关。太原装修网了解到，6月4日，相关人士从太原市规划局获悉，成套局、天地坛、5号缓冲池、38号院棚户区改造项目公示，对用地性质、规划指标及建筑高度以及道路红、绿线进行修改。详细规划图，大家可登录太原规划网查看。（图片来源网络，侵删）成套局棚户区项目改造范围位于大东关街以南，府东街以北，建设路以西，规划路以东，规划总用地为3.69公顷。该区域由商业设施用地变更为二类居住用地。天地坛棚户区项目改造范围位于府东街以南，南肖墙以北，五一路以西，大濮府路以东，总用地面积为7.73公顷。区域内杏花岭区教育局及天地坛游园将有变动。5号缓冲池、38号院棚户区改造项目位于15米规划路以南、...
    Time：2024年05月30日 05:47:14  Read：℃
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    小店区/万柏林区城中村改造规划方案出炉 广征意见
    太原市万柏林区彭村整村拆除工作 （图片来源网络，侵删）万柏林区彭村 太原殷家堡社区改造据太原装修网了解，5月27日，太原市小店区殷家堡村、万柏林区彭村、万柏林区南屯村三个热点城中村的城中村改造用地控制性详细规划方案出炉，接受社会各界的建议和意见。根据规划，殷家堡规划范围北起南中环街，南至殷家堡村界，西起滨河东路，东至20米规划路，规划总用地31.03公顷。将来这里将规划为居住用地为主，还有商业用地、商务用地、中小学用地、公园绿地、水域以及社会停车场用地等。配套建幼儿园、小学、社区养老服务中心及室内文体活动站、菜市场等。彭村此次规划范围包括东、西两部分，总用地面积约41.13公顷，其中东区北起...
    Time：2024年05月30日 05:47:12  Read：℃
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    太原土地交易最新消息 市场火热住宅用地环比大增
    根据数据显示，不论是同比还是环比，今年三季度的太原土地市场量价齐涨，住宅用地活跃度增长较快。接下来太原装修网为大家带来详细信息。中国指数研究院公布的最新数据显示，2017年1月至9月，全国300个城市土地出让金总额为26384亿元，同比增加了35%。其中，住宅用地出让金总额为21665亿元，同比增加了42%。太原和全国情况一致，三季度太原土地成交活跃，住宅用地更是占绝大比重。（图片来源网络，侵删）未来太原土地成交有何趋势？地价如何变动？地段优势体现在哪些方面？接下来就和太原装修网一起来看一下吧。量价齐涨住宅用地成交最大据太原市国土局统计，2017年第三季度，太原市共推出49宗土地，成交41宗，...
    Time：2024年05月30日 05:41:40  Read：℃
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    太原地铁5号线线路规划曝光 预计设置于并州北路中
    据太原装修网小编了解到7月18日，太原规划网公布《YZ-02片区06街区007、010、011等地块控制性详细规划修编方案》。在此修改方案中我们可以看到太原地铁5号线将设置于并州北路中，下面大家就和天原装修网小编一起来看一下详细信息。YZ-02片区06街区007、010、011等地块控制性详细规划修编方案：修编动因（图片来源网络，侵删）按照市政府工作安排，为加快推进电建公司地块棚户区改造，促进城市更新，迎泽区政府申请对YZ-02片区06街区007、010、011等地块用地进行修编。修编范围、面积拟修编范围北起山西煤炭宾馆、中正乐居小区、山西昆烟晋华里小区;南至双塔寺街;西起并州北路;东至规划总...
    Time：2024年05月30日 05:36:15  Read：℃
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    深圳住房建设规划发布 到2020年常住家庭住房率达40%
    力争二手房成交35万套首先是加大住房及时有效供应，分层次满足本市不同收入居民家庭住房需求，全市计划实现新增住房有效供应65万套;其中，通过加快各类住房建设、加快商品住房批准预售、提高保障性住房和人才住房分配效率，力争新建商品住房批准预售与现售30万套;保障性住房和人才住房供应35万套(含“十二五”继建项目)。并且，通过盘活存量住房、促进住房二手市场发展，力争二手商品住房成交35万套，实现2020年末全市常住家庭住房自有率提高至40%。（图片来源网络，侵删）据深圳装修网了解，规划期内，计划供应住房建设用地8平方公里，其中，商品住房用地5 .66平方公里，包括新供应用地0 .36平方公里、城市更新...
    Time：2024年05月30日 05:16:45  Read：℃
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    深圳增加供应三宗居住用地详情 计划12月14日出让
    深圳在推动人才安居工程、满足人才住房需求方面再次发力。昨天，市土地房产交易中心发布公告称，深圳将增加供应三宗居住用地，计划于12月14日出让，分别位于龙华、大鹏和坪山，供应土地总面积7.5万平方米。深圳装修网了解到，令人关注的是，此次土地出让有别于以往，在土地出让模式、人才住房供应配置、土地购置资金监管等方面均有创新和突破，三宗土地都确定了相当比例的人才配建住房。在深圳加快人才引进、打造人才高地的背景下，此三宗居住用地的推出恰逢其时，将在稳定房地产市场、吸引人才等方面发挥重要作用。 深圳正在加大住宅用地供应（图片来源网络，侵删）深圳装修网了解到，市规划国土委有关负责人表示，自10月4日市政府...
    Time：2024年05月30日 05:16:19  Read：℃
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    楼市又将被抬高？深圳101亿元底价卖出4宗土地够壕！
    深圳装修网了解到，昨日下午，市土地房产交易中心公开出让4宗土地，最终由4家企业分别以底价竞得，总成交价为101.772亿元。招商银行和天音通信以78.41亿元竞得其中的两宗地，从而进驻深圳湾超级总部基地。 在出让的4宗土地中，深圳装修网获悉，有两宗位于深圳湾超级总部基地，其中一宗土地编号为T207-0050，土地用途为商业服务业用地，土地使用年期30年，用地面积15539.46平方米，总建筑面积96000平方米，最终由天音通信有限公司以出让起始价18.91亿元竞得。还有一宗土地编号为T207-0051，土地用途为商业服务业用地，土地使用年期30年，用地面积35576.01(含建设用地面积338...
    Time：2024年05月30日 05:14:30  Read：℃
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    新年迎开门红 深圳土地拍卖南山三宗地成交41.53亿
    新的一年到了，深圳装修网获悉，昨天，深圳市土地房产交易中心迎来2017年土地市场的第一次拍卖，共有三宗土地出让，最终由三家企业分别以出让起始价竞得，三宗土地出让金总额为41.53亿元。三宗土地均位于南山区。编号为T107-0081的土地位于后海中心区，用途为商业用地城市道路用地，土地使用年期30年，用地面积14026.69平方米，总建筑面积157200平方米，最终由安邦财产保险股份有限公司以出让起始价30.19亿元竞得。（图片来源网络，侵删）深圳装修网了解到，编号为T501-0081的土地位于留仙洞总部基地，用途为工业用地(新型产业用地)道路用地，土地使用年期30年，用地面积10475.93平...
    Time：2024年05月30日 05:14:07  Read：℃
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    深圳地铁6号线最新线路图调整公示 揭上塘站规划细节
    深圳装修网了解到，因轨道6号线龙华段上塘站线路方案改变，需要对沿线用地规划布局进行相应调整，主要涉及[龙华新城核心地区]法定图则06、08、09、10四个街坊部分地块调整。该事项已经规划主管部门审议并原则通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：（图片来源网络，侵删）一、法定图则情况规划调整范围内包含法定图则06、08、09、10四个街坊共18个地块，深圳装修网了解到，其中涉及调整地块14个，包括06街坊06-05、06-06和06-07地块，08街坊08-04、08-06、08-07、08-08地块，09街坊09-05、09-06、...
    Time：2024年05月30日 05:11:31  Read：℃
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    深圳保障房项目添两地块 宝安福永万平米变居住用地
    深圳装修网获悉，03-11、03-13调整地块位于宝安区福永街道，用地面积共16903平方米，现状空地。两地块已列入2015年度新供应保障性住房计划。由于地块用地功能为工业用地，与保障性住房用地功能不符，需要调整。本着公平、公开、公正的原则，拟将03-11、03-13地块部分用地由工业用地调整为居住用地。深圳装修网了解到，有关部门现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：（图片来源网络，侵删）一、法定图则情况[福永东地区]法定图则03-11、03-13地块位于宝安区福永街道，规划性质为工业用地，其中03-11地块用地面积14675平方米...
    Time：2024年05月30日 05:10:48  Read：℃
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    深圳教育用地荒废多年 附近居民种菜解闷烧荒酿火灾
    深圳装修网近日获悉，龙华区民治街道春某四季园业主反映，附近一处教育用地早年规划建设学校，但至今仍未见动工。附近居民甚至把荒地“废物利用”，种菜解闷。龙华区教育局回复称，学校项目暂时与城市总体规划、土地利用总体规划不符，正在进行相关调整，预计今年内可以开工。 居民烧荒曾酿火灾（图片来源网络，侵删）春某四季园业主赖小姐表示，小区外华康路上有一处地块，政府规划为教育用地。深圳装修网了解到，早在2015年就曾宣传要建设春某学校项目，但是这里到现在还是荒地状态。几年之间，小区业主曾多次通过“12345”市政服务热线等渠道反映诉求。龙华新区书记信箱网络办公室对此多次回复，但根据赖小姐提供的回复截图，按照时...
    Time：2024年05月30日 05:09:41  Read：℃
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    9月13日起深圳土地审批职权 除商品外下放至区审批
    今后，除商品住宅(含安居型商品房)用地外的土地招拍挂供应方案及其农转用实施方案审批等原本由深圳市政府行使的职权，将调整至区政府(含新区管理机构)。深圳装修网获悉，9月13日，深圳最新一期政府公报发布了《深圳市政府关于深化规划国土体制机制改革的决定》(以下简称《决定》)，并从即日起实施。“深化规划国土体制机制改革”是深圳推进全面深化改革的重要内容。《决定》的出台，有利于加快转变政府职能和深化“强区放权”改革，加快破解城市发展空间不足等瓶颈制约，加快构建“科学高效、规范透明、多元参与、合作共治”的国土规划治理体系，并为各区承接土地管理事权提供法律支撑。（图片来源网络，侵删）根据《决定》，原由市政府...
    Time：2024年05月30日 05:02:34  Read：℃
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    深圳十三五保障房人才房将增35万套 新房供应30万套
    未来住房将变得更加容易哦！“十三五”深圳将新增住房供应65万套（图片来源网络，侵删）其中新建商品房30万套，保障房和人才房35万套近日，深圳装修网获悉，市规土委发布了《深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划》(以下简称“十三五”规划)中，深圳计划2016-2020五年内，通过城市更新提供30平方公里用地规模，计划新增住房有效供应65万套。到2020年，深圳全市工业用地占建设用地比重将不低于30%。新增住房供应65万套作为“十三五”规划的一大亮点，加大住房有效供应，被列入重点。“十三五”期间，全市实现新增住房有效供应65万套;其中新建商品住房批准预售与现售30万套，保障性住房和人才住房供应35万...
    Time：2024年05月30日 04:59:46  Read：℃
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    土地新规划出炉：深圳计划3年后住房供应大增65万套
    在租售并举的制度体系下，深圳楼市大幅开启供给侧改革，增加土地供应和住房供应;同时，深圳还将继续捍卫产业升级前沿城市的地位，很多区域土地供应向产业用地倾斜。据深圳装修公司获悉，在市规土委近日印发的《深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划》(以下简称十三五规划)中，深圳计划2016-2020五年内，通过城市更新提供30平方公里用地规模，通过土地整备释放用地50平方公里，新增建设用地87平方公里。（图片来源网络，侵删）此外，深圳还提出新增住房供应65万套的目标，这大大超过了深圳每年新建住宅的消化量，深圳业内人士指出，如果这些目标顺利完成，将大大平抑未来房价大幅上涨的预期。产业用地优先随着近年来深圳地...
    Time：2024年05月30日 04:59:34  Read：℃
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    2018深圳推出四宗居住地 三宗只租不售一宗限售
    根据公告，上述4宗用地将于2018年2月1日进行出让。4宗用地起拍总价19.98亿元，总建面达25万平方米。值得注意的是，此次挂牌的4宗“二类居住用地”，均采用“单限双竞”的方式进行出让。 （图片来源网络，侵删）“单限”，即限地价——在评估地价基础上确定出让底价，竞地价时溢价率达到30%即为最高限制地价。“双竞”，即竞地价和人才住房面积。竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积，总居住建筑面积不变，按报出移交人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。深圳装修网获悉，...
    Time：2024年05月30日 04:58:34  Read：℃
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    深圳保障房政策 2018深圳拟新增保障房5万套
    深圳装修网了解到，《住房建设计划》中首先优先安排了人才住房、安居型商品房和公共租赁住房用地供应，确保上述三类住房的筹建规模不低于年度建设总量的60%。除提出本年度新增安排建设人才住房、安居型商品房和公共租赁住房约5万套、268万平方米之外，还提出将通过棚户区改造、购买、租赁、综合整治等方式筹集人才住房、安居型商品房和公共租赁住房约6.38万套，合计新增安排筹建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房约11.38万套，占年度住房筹建总规模的69.5%。将住房资源进一步向住房保障和人才安居方面倾斜。 （图片来源网络，侵删）（网络配图）本年度新增安排建设商品住房约5万套、建筑面积450万平方米的计划将通...
    Time：2024年05月30日 04:54:26  Read：℃
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    小学操场为何"难产"? 广州装修网曝位置都被违建占了
    位于白云江高镇的小塘小学，已建成3年有余了，由于学校并没有操场，小学生上体育课只能在教学楼架空层下面上，学生们都盼望能有个地方上体育课。昨日，村民欧阳沛平致电本报称，之所以没有操场，是因为旁边有几栋建筑侵占了学校用地，“学校规划面积的一半都建起了违建!”广州装修网从白云区国土规划局资料了解到，该学校规划用地是35亩，但实际上大概18亩的土地均被周边几栋违法建筑非法占用，3家公司将学校的规划用地变成工业厂房。（图片来源网络，侵删）特别的小学：没有操场 昨日，来到位于江高镇小塘村的小学采访。这间小学只有一栋教学楼，周边空地也不多。广州装修网注意到，校门口还悬挂着“广东省义务教育标准化学校”的牌子...
    Time：2024年05月30日 04:39:30  Read：℃
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    广州海珠区城中村改造规划 沥滘地区坐拥6条地铁线！
    沥滘村位于海珠湾沥滘片区，面积大。6月以来，广州市三旧改造工作相继发力。广州装修网了解到，先是于6月5日印发《广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》，针对旧厂、旧村的改造提出40条意见，强调城市更新应综合运用“三旧”改造、规划管理、产业扶持等政策，着力推进老旧小区改造，历史文化街区的活化利用。（图片来源网络，侵删）在6月8日开始对外征询海珠湾(沥滘片区)城市设计及控制性详细规划修改意见。与此同时，广州市国规委一气批复海珠区三滘村、龙潭村、凤和村、北山村四个村的留用地建设项目。海珠区三旧改造面积达26 .85平方公里，超过整个海珠区面积的四分之一。海珠区此番动作频频，或也...
    Time：2024年05月30日 04:29:01  Read：℃
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    旧厂业主自行改造门槛降低 2017广州旧改政策细则
    近日广州市政府一口气出台了40条新措施以加快城市更新的步伐。旧厂房的原有产权单位自行改造的门槛大大降低，不想自己改造、想把土地交回政府的，收到补偿金标准也有所提高。广州装修网了解到，而旧村改造的流程时间也有所缩短，审批程序大为简化。这40条措施列于《广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》(下称《实施意见》)，《实施意见》共分为五章共40条内容。（图片来源网络，侵删）广州装修网获悉，近年来从中央到省连续出台了新的政策，要求加快各地城市更新的步伐，优化产业功能、提升城市品质，经过多方调研和讨论，广州市政府近期出台了实施意见，作为对国土部和省政府三旧改造政策的细化，也作为对既...
    Time：2024年05月30日 04:28:57  Read：℃
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    广州旧厂房可申请自行改造 城市升级盘活闲置存量地
    （网络供图：旧厂房改造效果图）旧城区，新故事 （图片来源网络，侵删）这是不久前发布《关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》(下称《实施意见》)的广州，对未来的一个期望。广州装修网获悉，《实施意见》立足于将城市更新作为广州城市建设的大战略、大规划来谋划和设计，并提出多项创新措施：鼓励产业转型升级，旧厂房变身新产业、新业态的，5年内免收地价;推进城中村全面改造，允许自然村作为改造主体申请全面改造;减少审批环节，将老旧小区微改造、旧村庄微改造、旧厂房微改造和旧楼宇微改造项目实施方案的审定权下放区政府等。这其中，尤其引人关注的一点是，广州国有土地上的旧厂房业主可以申请自行改造。“广州这次旧...
    Time：2024年05月30日 04:28:44  Read：℃
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    广州11个区基准地价调整 商服办公住宅工业全部涨！
    广州的基准地价将调整，商服、办公、住宅、工业的基准地价调整增幅分别达27.38%、16 .97%、33 .86%、16 .24 %。昨日，广州市国土规划委召开听证会，对广州市2017年国有建设用地使用权基准地价成果进行听证，并对基准地价进行了调整。广州装修网获悉，此次听证会的成果包括调整广州11个区的基准地价，商服(首层楼面地价)、办公、住宅、工业基准地价水平分别调至10602元/平方米、4356元/平方米、7938元/平方米、988元/平方米，比现行基准地价(价格基准日2015年1月1日)分别增长27.38 %、16.97 %、33.86 %、16.24%。（图片来源网络，侵删）自2004年...
    Time：2024年05月30日 04:22:04  Read：℃
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    广州市下调土地出让金 计收标准由70%调整为50%
    广州装修网获悉，根据当天广州市人民政府常务会议审议通过的相关《通知》，该市建设用地公开和协议出让的价格由不得低于基准地价70%调整为50%;自行征地拆迁协议出让项目计收出让金标准，则由评估地价扣减经评审的拆迁费用调整为评估地价的40%;使用政府储备用地建设公建配套设施的，土地综合开发费先按工业用地基准地价收取，土地储备成本核定后再“多退少补”;私有住宅经批准增设电梯增加的建筑面积的出让金计收标准由评估地价调整为住宅用途基准地价40%。经市级及以上机构认定的营利性科研、教育、医疗、体育机构自有土地改造，增容部分由原规定的按评估地价计收出让金调整为按市场评估地价的20%计收出让金。此外，对社会事业...
    Time：2024年05月30日 04:20:43  Read：℃
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    广州公布最新基准地价：最贵宅地基准价29867元/平
    据广州装修网了解，自2004年以来，广州市已先后公布实施了6次基准地价，这次，广州市价格基准日统一由2015年1月1日更新为2017年1月1日，并从今年起正式实施，这次调价早在去年底就举办了听证会。广东国地资源与环境研究院国土高级工程师陈智华认为，本轮基准地价平均涨幅，部分用途的土地达3 0 %多，其中南沙、金融城、中新知识城等区域涨幅较明显，价格变动体现市场趋势，但从绝对值而言，基准地价和实际成交价有距离。陈智华认为，这与基准地价作为宏观管理和土地管理的定位契合，而按国家对土地价格管理体系的部署，今后将推出的标定地价有望让地价管理体系更丰富，更贴近市场变化。（图片来源网络，侵删）住宅用地 冼...
    Time：2024年05月30日 04:20:15  Read：℃
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    2018广东三旧改造政策：供地可协议出让
    为加快盘活利用各类低效城镇建设用地，近日，广东省国土厅印发《关于深入推进“三旧”改造工作实施意见》(简称《实施意见》)，据广州装修网了解，《实施意见》进一步优化了“三旧”改造政策，规定涉及“三旧”改造的供地，除了政府收购储备后再次供地的，其余供地可以协议方式出让。 先进制造业改造有优惠（图片来源网络，侵删）广州装修网了解到，涉及三旧改造的供地，属政府收购储备后再次供地的，必须以招标拍卖挂牌方式出让，其余可以协议方式出让。以协议方式出让供地，必须履行地价评估，集体决策，结果公示程序，根据市场价格，综合确定出让底价。《实施意见》还加大对产业内改造项目支持力度。据了解，改造后用于兴办先进制造业，生产...
    Time：2024年05月30日 04:17:41  Read：℃
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    2018年广州供地计划出炉：住宅用地83宗商服67宗
    广州装修网了解到，近日，广州市公布了2018年建设用地供应计划。据《计划》称，2018年全市计划供地总量为19.39平方公里，共计294宗。其中，住宅用地共计83宗。6.25平方公里的供应量，同比2017年计划供应量增加近9%;从区域分布上看，增城、黄埔、南沙等外围区域是今年商品住宅用地供应大户，计划供地面积均超过了0.8平方公里。（图片来源网络，侵删）商服用地共计67宗，计划供应量为4.0平方公里，占比21%。在空间分布上，各区供地量排名前三的依次为白云、番禺、黄埔，其中不少宗地为村集体经济发展留用地。工矿仓储用地则集中在黄埔、南沙、从化等外围区域。下面，跟广州装修网小编来看看这些地块的具体...
    Time：2024年05月30日 04:17:33  Read：℃
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    广州租房市场最新消息 三个区将有大批租赁住房入市
    面对房租上涨的势头，广州也给租房市场来了一颗定心丸：近日，广州市国规委一口气公示了白云、番禺、花都三区村集体用地建设租赁住房规划公示!也就是说，未来将有大批租赁住房投入市场!具体情况如下：白云区长腰岭村（图片来源网络，侵删）工业用地改居住用地 增加绿地防护按照调整后的规划，长腰岭村原二类工业用地将调整成两大部分：南侧调整为租赁住房用地，北侧调整为村建设用地。土地用途调整的同时，在工业用地和居住用地中间，还增加了防护绿地，对区域之间的卫生、隔离和安全起到一定的保护作用。根据规划透露，目前地块现状为村居和部分空地，总用地面积为18282㎡。长腰岭村位于广州市白云区钟落潭镇的东北部，毗邻广州北部高校...
    Time：2024年05月30日 04:15:35  Read：℃
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    广州旧改意见最新解读 旧村安置也可按“人”补偿
    旧村安置可按“栋”、按“户”也可按“人”补偿（图片来源网络，侵删）对采用政府征收方式改造的，由征收主体按照市场评估价收购村民房屋，村民按照人(户籍人口)均建筑面积50平方米的标准、建安成本回购住房;在规定时间内完成签约的，可按人(户籍人口)均建筑面积不高于20平方米给予奖励回购。市城市更新局有关负责人表示，《广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》(穗府规〔2017〕6号)实施以来，在盘活存量建设用地、促进经济转型升级、传承岭南文脉、改善人居环境等方面取得一定成效。2018年4月，为进一步优化“三旧”改造政策，加快盘活利用各类低效城镇建设用地，省自然资源厅出台了《关于深入...
    Time：2024年05月30日 04:15:03  Read：℃
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    广州旧村改造补偿政策：新增按人核算补偿安置面积
    背景推进“三旧”改造突破性进展《广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》(穗府规〔2017〕6号)实施以来，在盘活存量建设用地、促进经济转型升级、传承岭南文脉、改善人居环境等方面取得明显成效。（图片来源网络，侵删）2018年4月，为进一步优化“三旧”改造政策，加快盘活利用各类低效城镇建设用地，省国土资源厅出台《关于深入推进“三旧”改造工作的实施意见》(粤国土资规字〔2018〕3号，以下简称“省国土资源厅3号文”)。2018年7月17日，省长马兴瑞在全省土地管理专题工作会议上指出，要抓紧推动“三旧”改造取得新突破。通过用好协议出让政策、加大财政奖补力度、创新规划管理制度、适...
    Time：2024年05月30日 04:14:08  Read：℃
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    广州旧村改造项目 多个旧村、旧厂将连片开发改造
    番禺海云寺、省妇幼片区规划效果图。据有关人士介绍，该地块位于番禺区北部南村镇，南临兴南大道、西临地铁7号线员岗站，北侧为三枝香水道。该区域将与国际创新城、大学城际万博商务区协同发展，未来可发展为服务于国际创新城周边地区的滨江城市综合功能片区。（图片来源网络，侵删）申请调整内容包括：落实海云寺复建用地，保留现状自然山体，将居住用地、医疗卫生用地调整为宗教用地。调整并扩大广东省妇幼保健院(番禺院区)用地，用地面积由48578平方米增加至66720平方米。落实陈边村留用地，用地面积为10266平方米。调整公共绿地与水域，公园绿地面积增加0.24公顷。整个地块计算容积率总建筑面积由53.60万平方米...
    Time：2024年05月30日 04:13:37  Read：℃
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    广州珠海区妇女儿童医院新址!快来了解一下
    据广州装修网了解到，珠海区目前还没有妇儿医院，只有位于京南西路星园大街的区妇幼保健院，而本次珠海区福尔医院的建设将是对全市开放二胎政策的一项动作部署，结合当前的意料资源分布情况与建设实施条件，选择了在珠海区儿童公园附近。根据海珠区妇女儿童医院选址地块(AH1018规划管理单元)控制性详细规划调整必要性论证征询意见公示，拟建医院的地块位于海珠区儿童公园南侧，孙逸仙纪念医院(新址)北侧，用地面积为8431平方米。因选址方案建设诉求与现行控规不一致，为落实推进医院建设实施，拟对控规进行调整。根据原控规，该地块用地性质为教育科研用地。（图片来源网络，侵删）此前，海珠区曾开展过妇儿医院的选址，2018年...
    Time：2024年05月30日 04:11:16  Read：℃
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    住宅地块占一半? 南京装修网曝此次推地成江宁"专场"
    继9月底南京推出9幅预公告地块后，南京市国土部门昨日再次放出10幅地块的预公告，住宅地块占了一半。南京装修网发现，这次推地几乎成了江宁板块的“专场”，共有8幅来自江宁，还有来自城东的2幅地块，这也是南京在国庆期间限购与限贷双双“升级”之后的首批预告地块。根据南京国土局官网公示的信息，这10幅地块中有5幅为住宅用地，总用地面积接近18.5万平方米，其余5幅均为商业用地，总用地面积达28.9万平方米。在江宁的8幅地块中，包括东山板块1幅、禄口板块2幅、淳化街道3幅，以及吉印大道与汤山街道各1幅，可谓是江宁“专场”。禄口的两地块位置相近，1幅为纯商业用地，另1幅位居住与商住混合，东山板块的住宅用地面...
    Time：2024年05月30日 03:58:38  Read：℃
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    南京8幅地块挂牌 燕子矶须配建1.2万平方米人才房
    南京国土局再挂牌8块地块，不过，这次的公告中没有“竞自持”的地块，还是在达到最高限价之后，竞争保障房建设面积。具体内容就和南京装修网来看看吧！网络配图（图片来源网络，侵删）燕子矶“福利地块”需要配建1.2万平方米人才房8幅地块中，NO.2017G51颇为引人注目，地块为栖霞区燕子矶街道太新路46号地块，东至燕城大道，南至吉祥街，西至规划绿地，北至佘冲街。据南京装修网了解，总用地面积110507.24平方米，出让面积96410.18平方米，规划用地性质为二类居住用地、商住混合用地、社会福利用地。其中住宅出让年限为70年，商业40年，福利50年，综合容积率：2.84，挂牌出让起始价为38亿，最高限...
    Time：2024年05月30日 03:46:48  Read：℃
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    苏州工业园区挂牌出让2宗地块 房价或在4万/㎡以上
    苏州装修网小编获悉，昨天，市国土资源局和园区国土环保局同时发布公告，4宗地块将于9月28日在网上公开挂牌出让。4宗地块中，2宗位于吴中区，2宗位于园区。值得关注的是，园区今年是首次挂牌出让土地，位于体育板块的苏园土挂(2017)01号地块设定了市场指导价，其起拍总价为309115万元，市场指导总价为340027万元，起拍楼面价约20222元/㎡，最高楼面价区间在27805-30030元/㎡。（图片来源网络，侵删）园区的2宗地块一宗为邻里中心功能的商服用地，另一宗为城镇住宅和住宿餐饮综合用地。位于湖东核心区域的体育公园板块可以说是目前园区炙手可热的板块，此次挂牌出让的苏园土挂(2017)01号城...
    Time：2024年05月30日 03:16:02  Read：℃
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    成都土地拍卖最新消息 未来将新增住宅用地27000亩
    据市国土资源局相关负责人介绍，今年将进一步加大中心城区(五城区及高新区)商品住宅用地供应量，计划供地2625亩，较2016年实际供应量增长约30%，以充分满足市场对商品住宅用地的需求。天府新区商品住宅用地供应量也将超过2000亩。在住宅用地供应计划实施过程中，将根据计划执行情况和土地市场运行情况，适时进行调整，增加供给。此外，成都装修网还了解到，保障性住房用地、拆迁安置房用地、棚户区改造用地不包含在上述计划内，实行“应保尽保”。 据悉，市国土资源局将根据各区(市)县商品住房销售周期实行动态监测，适时调整供地。对商品住房销售周期低于6个月的，加大供应规模，加快供地节奏;在6—12个月区间的，适度...
    Time：2024年05月30日 02:44:43  Read：℃
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    土地有偿使用制度 成都商品房用地一律拍卖方式出让
    推进土地有偿使用制度改革。成都装修网了解到，《实施意见》提出，全面落实划拨用地目录，严格限定划拨用地范围。扩大国有土地有偿使用范围，对营利性社会事业用地、非公益性科研办公用地实行有偿使用。经营性用地(含地上、地下空间)一律以招标拍卖挂牌方式出让。商品住宅以及含商品住宅的用地，一律以拍卖方式出让。 创新工业用地供给管理方式。坚持和完善工业用地有偿使用、市场配置制度。针对不同行业、不同类型工业项目特点，通过公开挂牌竞价，鼓励采用长期出让、弹性年期出让、租赁、先租后让和建设标准厂房等多种方式，满足工业发展用地需要。对具有龙头带动性或战略引领性的新兴产业，经市政府审议同意，其土地出让起始价可按全国工业...
    Time：2024年05月30日 02:43:22  Read：℃
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    重点保障租赁及刚需市场 成都住宅用地供应计划详解
    成都装修网的小编了解到，《通知》明确，2017—2021年成都市拟供应住宅用地4583公顷，年均住宅用地供应量916.6公顷。其中拟供应城镇住宅用地3916公顷(年均783公顷)，较成都市前五年均住宅用地供应量增长13%，较2016年住宅用地供应量增长30%，可建住宅面积约9795万平方米，可保障约230万人的住房要求。 住宅用地供应重点保障租赁及刚需市场 （）《通知》内容显示，住宅用地供应分三个部分。首先，安置房及保障性住房用地供应量590公顷;其次，商品住房用地供应量3326公顷，主要是满足城乡居民租赁、刚需(特别是首套房)购房、改善型购房等多层次合理住房需求，但重点是保障租赁及刚需型需求...
    Time：2024年05月30日 02:40:49  Read：℃
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    三种供地方式保障建设 成都人才公寓计划出台细则
    成都装修网的小编带来了人才公寓有三种形式供地方式： 第一，政府主导建设，由政府的平台公司建设;或者政府在出让土地中，附加一些条件，由开发商建好后交还给政府。这一类人才公寓土地性质属于出让土地，跟普通商品房没有区别，只不过是政府相关部门在人才鉴定、价格、年限上有管理要求。（）第二，鼓励开发商利用获得的土地，修建租赁性住房，用于人才居住，这一类属于商品房用地，属于租赁性的，政府会给予一定补贴。第三，生产性企业原来有一些工业用地在使用，本单位内部有一些科研、技术人员需要居住，他们可以利用自己原有工业用地，按一定比例修建生活设施，用于科研人员、生产人员使用，这一类还是属于原来的工业用地。...
    Time：2024年05月30日 02:39:12  Read：℃
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    成都人才公寓在哪里 两宗地曝光全装修定向销售
    成都装修网了解到，在该公告出让文件中的出让方案中赫然写道：出让宗地住宅用地部分为人才公寓项目用地。据悉，这也是成都史上，首批人才公寓专项用地。根据出让方案，两块宗地的住宅用地部分将全部用于人才公寓建设。 首批人才公寓用地概况 （）两宗地分别位于青龙和三圣乡。一号宗地： 位置：成华区青龙街道海滨湾社区3、5、6、11组面积：66.0863亩土地性质：住宅用地、商服用地容积率：2.3起拍楼面地价：6800元/平方米根据出让方案，出让宗地住宅用地部分为人才公寓项目用地。此外，竞得者需自持计容商业建筑面积的比例不得低于35%，在宗地出让年限内，不得整体或分割销售。▲青龙一号宗地位于二环府青立交和三环成...
    Time：2024年05月30日 02:37:37  Read：℃
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    成都土拍最新消息 天府新区5宗地上市价格不会很高
    成都装修网了解到，公告显示，11月29日，位于天府新区兴隆街道保水村四组(成都科学城范围内，梓州大道西侧、科学城北路南侧)的90.1052亩住宅用地、商服用地将公开拍卖，起拍价318万元/亩。 11月28日09时至2017年12月12日14时，成都市公共资源交易服务中心受出让人(四川成都天府新区管理委员会规划建设国土局)委托将在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以挂牌方式组织出让 4 宗国有建设用地使用权。（）位于天府新区正兴街道秦皇寺村四组、五组，凉风顶村五组、六组(天府中心范围内，天府大道以东，杭州路以南)，约合209.5275亩(其中出让面积 159.2014亩)挂...
    Time：2024年05月30日 02:35:38  Read：℃
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    成都老旧小区改造工程计划：鼓励使用地下空间
    成都装修网了解到，设计将通过优先保障搬迁企业用地、鼓励跨区域产业疏解、加快推进租赁集体土地开办市场企业的拆迁等措施。 如何疏解? （）优先保障搬迁企业用地 对按照“中优”区域规划和产业提档升级要求列入搬迁名单的外迁企业，成都将采取土地置换方式，由接纳地政府申请纳入市年度重点项目管理，优先解决用地指标，可在符合产业规划和准入条件的区域，以协议出让方式按土地使用标准供地。对投资强度达不到准入标准、不具备单独供地的搬迁企业，相关园区优先安排使用标准厂房。对实施跨区域搬迁的一般性制造业、商品市场、普通物流仓储等产业疏解企业，按照确定的搬迁时序、支持政策、补贴标准，从市级工业发展专项资金、服务业发展引导...
    Time：2024年05月30日 02:30:53  Read：℃
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    成都楼市最新消息 6月将力推70个左右商品住房项目
    5月30日，成都装修网获悉成都楼市最新消息，市房管局及各区(市)县房管部门正积极组织商品住房项目上市销售，6月份全市将有天府新区奥元公园府邸等70个左右的商品住房项目开盘销售，预售面积320万平方米左右，购房者选择空间将更为充裕。有关专家表示，房地产市场最根本的矛盾，就是供需矛盾。而在这一方面，成都持续加大商品住房供应的力度，能够极大程度上解决供需失衡，让市场回归理性平稳，也让购房者有了更多选择。持续放量（）6月份预售面积320万平方米左右成都装修网了解到，今年5月全市原计划推出70余个项目、360万平方米左右的商品住房。但受限购政策和购房登记规则调整、商品房网签备案审核和购房登记系统调试等因...
    Time：2024年05月30日 02:29:17  Read：℃
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    上海租赁用地昨日五连拍 房企将迎来租赁黄金十年
    昨天，上海土地市场迎来了租赁用地的五连拍，五幅地块延续了此前租赁用地一贯的零溢价成交。五幅地块分别被三家企业收获，其中，松江区工业区SJC10024单元09-10号地块，为上海新松江置业(集团)有限公司摘得，静安区市北高新技术服务业园区三幅地块则为上海市北高新集团不动产经营管理有限公司包揽，杨浦区平凉社区03F3-02地块(平凉街道44街坊)则由上海卫百辛((集团)有限公司竞得。租赁用地大量上市（）上海装修网获悉，租赁用地的区域覆盖，在1月得到极大扩围，一改去年区县分布集中于浦东，环区分布集中于内外环间的局面。青浦、宝山、崇明、杨浦、松江和静安，都是去年出让所没有涉及的区县。经过1月的租赁用地...
    Time：2024年05月30日 01:57:37  Read：℃
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    嘉定安亭新镇规划冬天要供暖啦!建造开放式社区
    就在嘉定,有一个工作与生活兼备、配套与服务皆美的小镇——这里就是嘉定安亭新镇。2017年7月,国家住建部公布了第二批全国特色小镇公示名单,安亭成为上海首个有工业主题的入围小镇。现在，这个小镇的最新规划又来了，规划显示安亭新镇二期绿化率达到60%;采用集中供能，夏天供冷冬天供暖;路面上看不到一根电线杆，统一安放在地下的“共同沟”里;没有围墙的开放式社区，亲密和谐的邻里关系!（）安亭新镇规划区位于上海西北、嘉定区西南片，属于嘉定新城中的安亭组团，西侧为安亭新镇一期，具体范围东至高压线控制线，南至京沪高速公路，西至安亭新镇一期，北至吴淞江。规划总面积约1.53平方公里，其中城市开发边界面积约1.12...
    Time：2024年05月30日 01:50:59  Read：℃
  • 装修行业
    天津不再批酒店型公寓项目 已审批签订合同不受影响
    政策发布通知指出，2016年1月1日，本市全面启用了住房和城乡建设部发布的《城市用地分类与规划建设用地标准》，按照该国标要求，城市用地分类中不再包括公寓用地的类型。鉴于本市此前执行的《关于加强酒店型公寓建设管理有关要求的通知》与上述国标不一致，经研究决定，此前执行的通知失效。失效后本市不再审批酒店型公寓项目。失效前已出让并签订土地出让合同的地块中含酒店型公寓的项目，仍按原通知规定办理规划、国土房管、建设手续。（）天津装修网了解到，目前天津市场上酒店型公寓整体在售规模不大，有数据显示， 2017年1月，本市酒店型公寓成交量占新建商品住宅成交量不足十分之一。“新规对我们在售的项目基本没有影响，今后...
    Time：2024年05月30日 01:22:55  Read：℃
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    天津城中心预推15宗用地 住宅用地面积占比近八成
    天津装修网获悉，日前，天津土地交易中心发布了《2017年上半年中心城区经营性房地产供应计划》，共包括15宗中心城区经营性房地产用地，土地面积89.7公顷，涉及和平、南开、河北、河西、河东、东丽等城区，规划建筑规模224.6万平方米。15宗地块中有些地块已经在本市去年四季度供地计划中发布过，有些则已经于近期在天津土地交易中心挂牌。15宗地块中，住宅及含住宅用地的混合用地共14宗，住宅用地面积达68.4公顷，占总量的76%，住宅建筑面积158.5万平方米。 15宗用地亮点多 （）据天津装修网了解，这15宗地块包括和平区1宗、南开区2宗、河北区2宗、河西区6宗、河东区1宗、东丽区3宗。市内六区中，本...
    Time：2024年05月30日 01:21:05  Read：℃
  • 装修行业
    天津最新基准地价公布 住宅地价15800-880元/平
    日前，从市国土房管局获悉，经市政府批准，本市基准地价更新成果发布。 （）基准地价是在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内，对平均开发利用条件下，不同级别或不同均质地域的建设用地，按照商服、住宅、工业等用途分别评估，并由政府确定的，某一估价期日法定最高使用年期土地权利的区域平均价格。据天津装修网了解，本市基准地价覆盖范围为中心城区和滨海新区全域、其他各区主要建制镇、新设立的工业园区等，总面积4196.2平方公里。以2016年1月1日为基准日，按照商业、住宅、工业三种用途，将土地划分为6—12个级别，其中商业用地基准地价为13600—775元/平方米，住宅用地基准地价为15800—880元...
    Time：2024年05月30日 01:13:02  Read：℃
  • 装修行业
    2018年天津计划优先保障新建租赁住房和棚改用地
    天津装修网了解到，为贯彻落实国家和我市最严格的节约集约用地制度，经市政府批准，日前，市国土房管局编制并公布《天津市2018年国有建设用地供应计划》，作为指导性计划规范和引导我市用地需求。2018年全市计划供应国有建设用地3500公顷。 据天津装修网了解，此次国有建设用地供应计划编制按照“城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压”的原则，旨在充分发挥土地供应在宏观调控、城市建设、产业转型升级、经济社会发展中的基础性作用，进一步服务保障高质量发展。在住房用地方面，今年用地计划坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，充分满足多主体供给、多渠道保障、租购并举的用地需求，确定850公顷的供应量，计划较2...
    Time：2024年05月30日 01:10:16  Read：℃
  • 装修行业
    重庆农村宅基地复垦 现阶段执行“四个优先”政策
    申请复垦用于地票交易的农村建设用地应该具备哪些条件?（）杨女士：我是巫山县骡坪镇的村民，有一栋祖屋，年久失修有一间已经垮塌了，这种情况是否可以复垦?重庆市农村土地整治中心：申请复垦用于地票交易的农村建设用地应该具备哪些条件?目前重庆市的具体规定是这样的：(1)实地属于建设用地。土地现状必须是农村建设用地，申请复垦宅基地存在主体房屋，且在1:10000土地利用现状图及数据库中应有对应的建设用地图斑;(2)符合规划。申请复垦农村建设用地符合土地利用总体规划且不在规划确定的城镇建设用地扩展边界及能源、交通、水利等工程设施用地范围内;(3)来源合法。申请复垦的宅基地及其附属设施用地，需提供合法有效的...
    Time：2024年05月30日 00:48:45  Read：℃
  • 装修行业
    北京石景山拿出好地段建自住房 含精装修单价3.5万元
    北京装修网获悉，全市今年计划供应的自住房用地大约能建设1.5万套自住房，其中就包括石景山的1200套。昨日，市规划国土委发布消息，已经沉寂多时的用地紧张区石景山，终于拿出了一宗好地来建设自住房。同时，一宗位于平谷区的自住房用地项目也开始招标。至此，今年本市已经发布了多宗自住房供地信息。300万元可买中小户型（）在昨日供应的两宗土地中，石景山玉泉西一路地块东至玉泉西一路，南至某园林小区，西至规划X-18246地块规划绿地，北至现状北辛安交警大队。公开文件显示，这宗地块除去要建设回迁安置房外，剩余居住用途建筑规模地块全部用于建设“自住型商品住房”，销售限价包含全装修成本后为35000元/平方米。从...
    Time：2024年05月30日 00:16:14  Read：℃
  • 装修行业
    北京一季度商品房供地超去年 普宅用地限定未来房价
    北京装修网了解到，在给新房“开源”的土地市场，今年以来本市一直在加快供地节奏。某专业人士日前从市规划国土委获悉，今年一季度，全市已供应经营性用地约230公顷。其中商品房供地161公顷，是去年同期的6.2倍，也是去年全年商品房实际供地量的1.5倍。普宅用地限定未来房价（）市规划国土委相关负责人表示，今年一季度全市合理调整用地结构，有效增加住宅用地供应，商品住宅用地占已供应经营性用地面积的70%。“我们将通过加快土地供应节奏和增加土地有效供应，稳定市场预期，维护市场平稳健康发展。”相关负责人说。据北京装修网了解，除了住宅用地供应量的大幅增长，今年住宅用地的供应结构也更为合理。今年一季度北京继续采用...
    Time：2024年05月30日 00:15:24  Read：℃
  • 装修行业
    北京自住房租赁房新建数量史上最高 建设需求150万套
    北京装修网获悉，昨天，北京首次发布未来5年住宅用地供应计划，《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布，明确未来五年全市计划供应住宅用地6000公顷、年均1200公顷，以保障150万套住房建设需求，其中自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。同时，2017年北京的住宅供地计划也相应调增，达到1200公顷，以保障30万套住房建设需求。尤其在自住房和租赁房新建方面，均达到有史以来最高。自住房建设今年将达到5万套，几乎是前三年建设数量的总和。未来五年住宅供地6000公顷（）本周，住建部和国土部联合发布了《关于加强近期住房及...
    Time：2024年05月30日 00:15:15  Read：℃
  • 装修行业
    楼市调控政策 北京调整部分用地规划建五环内自住房
    北京装修网的小编昨日从海淀规划分局获悉，北京创意西山产业示范园项目用地控制性详细规划正在进行公示，其用地性质将有可能从生产、科研、仓储用地调整为带有一部分居住用地的土地;按照目前公示内容，这里将建设起10层左右的住宅楼。 北京创意西山产业示范园位于海淀区香山南路74-86号，杏石口桥东南侧。规划范围南临规划市政路，北临杏石口路，东临巨山村集体建设用地，西临西五环辅路，建设用地面积约50.43公顷。现状为生产、科研、仓储用地。（）海淀规划分局公布的调整原因显示，根据北京市平抑房价的需求建设自住型商品房;疏解低端落后业态，以产业升级改善城市环境，充分利用海淀文化、科技、人才优势，建设国家级示范园区...
    Time：2024年05月30日 00:13:05  Read：℃
  • 装修行业
    北京唐家岭新城公租房摇号配租 回迁房装修后变公租
    5月24日，北京市海淀区唐家岭新城T08地块927户公租房正式启动选房工作，当天共有1845户符合摇号配租入围条件的家庭参加选房。 2015年初，国土资源部从全国筛选33个区县试点农地入市，北京市大兴区即是集体经营性建设用地入市的主要试点区县之一。其实，早在2011年，北京市就已经开始启动相关工作，截止2014年底，仅大兴区就有2117.29公顷集体建设用地自发流转。（）目前集体建设用地建设公租房项目基本由镇、村集体两级经济组织开发，政府统一承租后再向外出租，集体建设用地入市仅局限于产业方面，并不涉及住宅，也就是说，用集体建设用地建设公租房并不在“入市”范畴之内。据北京市本地一家房地产企业人士...
    Time：2024年05月30日 00:11:43  Read：℃
  • 装修行业
    前五月全国住宅销售面积增11.9% 北京土地限价入市
    北京装修网的小编了解到，昨日，北京市国土局挂出位于丰台、房山和大兴的三宗地块，合计建筑控制规模≤409492平方米，总出让起始价达80.8亿元;三宗地挂牌竞价截止时间均为7月18日。三宗地块分别是丰台区西铁营村0501-634等地块，房山区周口店镇02-0001等地块，大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0602地块。其中，挂牌出让的丰台地块地处南二环与南三环间，将来商品住房销售均价限定为不超过79459元每平方米，且最高销售单价不得超过83432元每平方米，该地块由于位置较为优越引发了市场关注。 丰台区西铁营村0501-634等地块，为F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地...
    Time：2024年05月30日 00:11:12  Read：℃
  • 装修行业
    2017北京土地供应计划 再推6块地怀柔精装修限价2万
    北京装修网的小编了解到，公告显示，新上市出让的6宗地块分别为“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园2宗、经济技术开发区路东区2宗、怀柔镇张各长村2宗。值得注意的是，6宗地块中，住宅地块均限定了建成后商品住宅销售均价和销售单价的上限。 “海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-6009、6010地块(R2二类居住用地)，建筑控制规模139022平方米，起始价达48.4亿元，是此次挂牌地块中的“巨无霸”。“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-6019、6020地块(R2二类居住用地)，建筑控制规模104288平方米，起始价达15.7亿元。以上两宗地中商品住房销售均价不超过5...
    Time：2024年05月30日 00:10:21  Read：℃
  • 装修行业
    北京装修网解读 集体租赁住房与小产权房本质区别
    跟北京装修网一起来了解一下吧！ 关注一 （）选择租赁住房需求较大的城市为试点城市 能否简要介绍一下此次试点的指导思想? 土地利用司负责人：此次试点牢牢把握“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，服务于构建购租并举的住房体系，构建城乡统一的建设用地市场，提高存量土地节约集约利用水平，为全面建成小康社会提供用地保障，促进建立房地产平稳健康发展长效机制。国土资源部、住房和城乡建设部选择13个城市开展试点，对11个省级国土资源、住房和城乡建设主管部门推进试点相关工作做出具体部署。在超大、特大城市和住房和城乡建设部批准的发展住房租赁市场试点城市中，按照地方自愿原则，部署开展利用集体建设用地建设租赁住房试点...
    Time：2024年05月30日 00:07:08  Read：℃
  • 装修行业
    昨日北京3宗住宅用地42亿成交 含3500套共有产权房
    临近年底，本市住宅用地供应也迎来了密集期。在上周五朝阳、海淀两宗共有产权房用地成交之后，北京装修网了解到，昨日，本市土地交易市场成交了3宗住宅用地，总成交金额142亿元，土地面积约42公顷，建筑规模约66万平方米，其中共有产权住房建筑规模约31万平方米，又能提供约3500套共有产权房。 昌平区北七家镇(未来科技城南区)C-52地块R2二类居住用地， 土地面积约10.4公顷，总建筑规模约10万平方米，该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为30000元/平方米(含全装修费用)。最终北京未来科学城昌泰置业有限公司以19亿元竞得，溢价率为3%，成交楼面价为19058元/平方米。（）大...
    Time：2024年05月30日 00:04:51  Read：℃
  • 装修行业
    我市超额完成保障房供地 年底前650公顷土地将入市
    北京保障房又传来最新的消息了，想必关心保障房消息的市民们都急不可耐了吧，这一次是好消息哦！自去年“9·30”和今年“3·17”房地产调控政策出炉后，房地产市场恢复稳定，老百姓的心态也好起来。同样的好心态出现在参与土地招拍挂的开发商身上。作为房地产供应的源头，今年以来，稳定的土地供应给市场和老百姓稳定的预期。北京装修网获悉，本市2017年度保障性安居工程用地计划提前两月完成总量和结构任务。截至12月8日，本市商品房用地供应已完成601公顷，完成率达到92%，预计12月底还将推出约50公顷商品住宅用地，届时年度商品住宅用地计划的650公顷土地全部入市。（）提前俩月保障房供地已超额完成来自市规划国土...
    Time：2024年05月30日 00:03:35  Read：℃
  • 装修行业
    住集体租赁住房福利多：我市今年推进1公里选址距离
    北京装修网告诉你：未来，居住在集体租赁房中的居民，步行10到15分钟就将走到最近的轨道交通站点旁边……更有很多人不用乘坐轨道交通，在自己工作的园区、新城附近就能住进集体租赁房！据市规划国土委获悉，今年本市的供地计划正紧锣密鼓编制报批。与此同步的是，用于建设租赁房的集体建设用地也同步纳入其中。（）今年一开年，北京市就在争取将一批集体建设用地选址在距离轨道交通、产业园区、新城1公里左右的区域。今年推进“1公里”选址距离今年本市发布的政府工作报告中公布，全年将供应1200公顷住宅用地，同时推进集体建设用地建设租赁住房。去年，本市发布供地5年计划，其中将有1000公顷集体建设用地用于建设租赁房。北京装...
    Time：2024年05月30日 00:01:31  Read：℃
  • 装修行业
    农村闲置宅基地可入市，城里人能否购置农村宅基地？
    新印发的政策中提到：农村闲置宅基地可入市，也就是在农民自愿的前提下，依法有偿可收回闲置宅基地，并转变为集体经营性建设用地入市，但是城里人还是不能到农村购买闲置宅基地。接下来跟着北京装修网小编了解一下关于农村闲置宅基地的具体信息吧!农村闲置宅基地详细信息： 过去宅基地虽然也被视作集体建设用地，但并不被看作集体经营性建设用地，不能直接入市。（）继出租、集体经济组织内部转让之后，宅基地入市多了一个途径。 近日，中共中央、国务院印发的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》(以下简称《意见》)提出，允许村集体在农民自愿前提下，依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经...
    Time：2024年05月29日 23:53:52  Read：℃
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