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    西宁小户型租赁快速发展 学区房等租金价格明显涨幅
    据西宁装修网了解今年以来，房价等价格都在上涨，价格压力从上游传导到下游终端市场，很明显有通胀压力。上游原材料市场逐渐垄断，螺纹钢变成螺纹金，下游价格不涨才怪。通胀是货币的产物，只要央妈继续放水，上游原材料价格继续上涨，房价被封堵，房租就会上涨，西宁市场通过数据显示，西宁住宅平均房租在25元/月/㎡左右，7月租金涨幅在2%-6.5%之间，涨幅超过CPI，以80㎡两室为例，月租将近2000元，对于西宁的打工者来说是相当大的一部分支出了。西宁市各区县市在当月出租的存量住宅均价的算术平均值：（图片来源网络，侵删）通过投资回报率计算，根据苏宁金融研究院特约研究员江瀚的分析，截至2017年底，中国一线城市...
    Time：2024年06月09日 14:18:24  Read：℃
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    租赁到期租户不搬如何收房？西宁业主满腹疑惑求助
    租赁到期租户不搬如何收房西宁装修网了解到，市民赵先生反映，他的房客一直拖着不支付房租，按照签订的租房协议规定已经可以终止协议。但是房客不接电话也不来搬东西。赵先生现在联系不上房客也不敢动他的东西，不知道应该怎么解决这一问题，遂求助栏目。（图片来源网络，侵删）事件缘由西宁装修网了解到，市民赵先生说，他于2014年底与一位姓夏的租客签订《房屋租赁协议》，将他的一套房子租给夏某居住，当时协议中约定租金为每个月1500元，违约押金2000元。房屋租期为一个年度一个周期，一次付一年的租金。第一年度租金为1.8万元，第二年度的租金随市场价变动进行调整，夏某应提前30天交付房屋租金，即下一年度的租金需在上一...
    Time：2024年06月09日 06:06:47  Read：℃
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    "房客"变"房东"/男子转租出租房屋骗取多人租金！
    男子以短租的形式租房，由房客冒充房东通过本人名下中介公司运作低价转租，在骗取多人租金后无力偿还，竟逃避躲债，最终仍难逃法律处罚。2018年5月，租住在西夏区万达公寓A座的苏先生家来了一位陌生人收房租，声称不交房租就让其搬离，同样的事情也发生在租住于西夏万达公寓A座另一间房的刘女士。苏先生和刘女士都表示，自己已经缴清了一年的房租，而两人此时已经无法联系到与他们签订租房合同的人了。 （图片来源网络，侵删）原来，与苏先生和刘女士签订租房合同的侃某是给他们介绍房源的中介公司负责人，侃某高价从房主处短期承租房屋后，挂到自己名下的中介公司低价转租，又以房东的身份与不明真相的承租人签订期限一年不等的出租合同...
    Time：2024年06月07日 11:12:22  Read：℃
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    商铺招租至今未装修 一房两租乌鲁木齐14户商家被坑
    12月11日一早，乌市体育馆路某商铺门口，朱女士等十余位商户又一次聚集在这里，想要回自己的租金。几个月前，朱女士看到了“某美食广场”的招商广告，“地铁红盘”、“影院商圈”、“黄金旺铺”等字眼很吸引她。经过实地考察后，朱女士等20多位从事餐饮业的商户一次性向招商方交了4.5-8万元不等的年租金，然而现在开业时间过去一个多月了，而该美食广场还没开始装修。（图片来源网络，侵删）合同明确美食广场10月15日开业12月11日，相关人士来到美食广场曾经的招商办公室，门紧闭着，门口“吃货基地”的牌匾很是醒目。“8月，我们就是在这个办公室交钱的。”朱女士告诉相关人士，今年7月，她在网上、微信朋友圈里看到了公司...
    Time：2024年06月04日 09:52:47  Read：℃
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    乌鲁木齐拆迁户大手笔购房 出租房屋投资很靠谱吗？
    由于受到拆迁影响，乌鲁木齐二手房成交量持续火爆，二手房租赁市场也出现房源紧俏，租金上涨的情况。乌鲁木齐装修网了解到，目前乌鲁木齐房屋租金已经上涨将近三成。“拆迁户”集中出手购房，房源吃紧（图片来源网络，侵删）“今年8月以来的二手房行情，是这几年最好的，平均每个门店单月都能成交二三套。”从事多年二手房买卖的田先生说。“主要原因是大量拆迁户持现金入市买房”。“有客户，没房源，愁死了。拆迁户一出手买房就是几套，我们店里掌握的油运司片区的房源已经不多了。”阿勒泰路油运司某二手房中介门店侯店长说。二手房中介普遍反映，拆迁片区周边的二手房源非常紧俏。在房产界从事策划工作的肖先生介绍说，他有一位家住三工片区...
    Time：2024年06月04日 07:32:31  Read：℃
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    在乌鲁木齐出租房子划算吗？出租一套房27年能回本
    对于有空闲房子的市民来说，把房子租出去，每个月可以有不少额外的收益。那租金多长时间能够回本呢？乌鲁木齐装修网了解到，在乌鲁木齐出租一套房27年能回本，房屋租金年收益率为3.7%，排全国50城市第3位。 在乌鲁木齐，每月2000多元的房租收益你是否满意？10月18日，上海某研究院发布的《50城租金收益率研究报告》显示，在国内各大城市因房价上涨导致租金整体收益下降的情况下，乌鲁木齐房屋租金收益还算不错，年收益率为3.7%，超过三季度全国50城市平均租金收益率2.6%，排在第3位。乌市房屋租金收益进入全国前三。（图片来源网络，侵删）根据监测的数据，今年三季度50个典型城市租金收益率平均为2.6%，环...
    Time：2024年06月04日 07:17:56  Read：℃
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    乌鲁木齐公布公租房小区标准租金 按照收入分六档
    乌鲁木齐市公布公租房小区标准租金实行动态调整，每两年向社会公布一次（图片来源网络，侵删）9月9日，乌市发展改革委、房产局对外公布了乌鲁木齐市公共租赁住房标准租金，其中标准租金最高为16元/平方米/月、最低为5.6元/平方米/月，以标准租金为基础，全市所有公共租赁住房小区分档计租租金明细也随之出台。此次公布的标准租金覆盖了全市所有的公共租赁住房，共有21个小区的25个项目。标准租金自9月1日起执行，实行动态调整，每两年向社会公布一次。租金可采取按季度、按半年或全年缴纳。据了解，9月1日起乌市公共租赁住房分档计租、分级补贴政策正式实施，该政策按照保障家庭人均月收入划分为6个档次，并分别对应公共租赁...
    Time：2024年06月03日 03:20:15  Read：℃
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    乌市保障房申请门槛放宽 人均月收入申请标准提高
    乌市政府网站公布的这份《关于乌鲁木齐市2015年度保障性住房申请家庭收入和住房标准的通告》显示，2015年度保障性住房申请家庭收入和住房标准为：公共租赁住房、经济适用住房人均月收入申请标准1980元以下(含);人均住房面积申请标准为13平方米以下(含)。 依据之前公布的《乌市公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》，乌鲁木齐廉租房和公租房并轨为公共租赁住房。因此，今年公布的保障性住房申请家庭人均收入和住房标准只有公租房、经济适用房两项，没有廉租房。以往能满足“廉租房”申请标准的居民都统一纳入公共租赁住房标准范围。2014年乌市保障性住房申请标准是人均月收入1730元以下，今年则提高至1980...
    Time：2024年06月02日 11:29:02  Read：℃
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    昆明市区住宅租金下跌成西南第三 学区房租金仍坚挺
    近日，某数据平台发布了新一期城市租金情况，昆明市住宅租金出现下跌，首次从西南区第一位跌至第三位。接下来就和昆明装修网来看一下具体情况。日前，中国房地产相关平台发布最新一期城市租金数据，昆明市租金8月份住宅租金平均挂牌价显示为23.32元/月/㎡，同比下跌3.28%，环比也小幅下滑0.38%，是今年以来首度出现环比下跌。业内人士分析，在经历7、8月份房屋租赁旺季之后，成交量和租金水平在9月明显回落。近期昆明楼市还有一大刺激因素——地铁三号线试运营数日以来，沿线房价看涨趋势明显，但租房量和成交量总体仍趋稳定。（图片来源网络，侵删）学区房价格仍坚挺 三环外价格下滑明显租金数据显示，同区域其他城市租金...
    Time：2024年05月30日 22:28:11  Read：℃
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    海口一装修雅致的商铺老板头疼高额铺面租金要交两回
    近日，海口装修网了解到一件稀罕事，海口一商铺老板“很头疼”60多万元铺面租金要交两回，原因是“二房东”跑路“，一房东”回来了，已缴60多万租金管理费要重交，这让该商铺老板很头疼。当时装修也是下了一番功夫，因为要经营古玩店，该商铺装修是古色古香，精雕细琢，可是现在一房东让再交房租，不交就切断店铺的用电，让商铺老板苦恼不已。 租铺面经营花梨、沉香的海口罗女士向“二房东”交纳5年租金及物管费等60多万元后，“二房东”拿钱跑路，“一房东”接管古玩城要求罗女士重新交纳铺面租金及物业管理费用。罗女士不同意交纳后，她的铺面被停电停水难以经营了。（图片来源网络，侵删）据罗女士介绍，海口装修网了解到，她于201...
    Time：2024年05月30日 20:56:00  Read：℃
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    “二房东”收租金后失联 海口11家租户损失300万元!
    合同诈骗，相信很多人听到这个词都会感觉是不可能的事情。海口最近就有一起房东收租金后失联，海口11家租户损失300万元！这到底是怎么回事？跟小编一起去看看现场情况吧！近日，海口市海甸岛三东路、龙昆南路、海秀西路、西沙路多家铺面的个体商户联名给本报发来求助信，举报“二房东”林照东，于2015年至今，多次设下铺面租赁骗局，骗取11家商户租金及保证金293.9万元，涉嫌合同诈骗，但警方却认为不符诈骗标准不予立案，属于经济纠纷，建议走法律程序。而个体户们起诉林照东操控的空壳公司偿还租金胜诉后，却得不到一分钱的实际赔偿，因此求助媒体。目前，警方对此尚未予以立案，也尚未介入其中开展相关调查工作。海南富岛律师...
    Time：2024年05月30日 20:41:02  Read：℃
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    建材市场经营权变更起纠纷 油漆店租金已交店铺竟被封
    南宁装修网小编了解到4月中旬，吴女士接到北部湾建材市场管理公司人员的电话，得知此前她向前任管理公司缴纳的一年期租金，只能承认交了半年。原来，早在2013年，吴女士就与北部湾市场业主方广西北部湾江南钢材市场管理有限公司，签订了为期5年铺面承租合同，2014年时有一家公司表示已投资拿下市场管理权，此后她按要求向该公司缴纳了一年租金。“去年8月，建材市场由现在的公司接管，他们要求我再交半年租金”。总计2万多元的半年租金到底交不交，吴女士为这事伤透了脑筋。5月6日下午，她把南宁装修网小编带到建材市场B栋两处店面前，指着门上的封条说，这两家铺面不愿补交半年租金，被管理公司的人封了门面，生意没法做了。“如...
    Time：2024年05月30日 20:18:34  Read：℃
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    拒交房租被判支付80余万 南宁房屋租赁要循法而行
    本是房东损坏租户财产，租户应得到赔偿，岂料赔偿还未成定论，剧情却急速反转——在良庆区某市场经营家具的老板施力(化名)以此为由拒交房租，且占用房屋未腾空，被房东诉至法院。近日，良庆区法院判令施力支付租金和房屋占用费高达80多万元。法官提醒，房屋租赁要循法而行勿做“钉子户”，否则真的会赔了夫人又折兵。2012年7月18日，南宁市某市场信息咨询服务中心(以下简称服务中心)与经营家具的老板施力签订了一份《租赁合同书》，约定出租良庆区某市场西楼二楼(1650平方米)给施力用于经营家具类。（图片来源网络，侵删）但合同签订半年后，施力开始欠付租金。原来，在2012年12月15日，服务中心工作人员因忘记关闭用...
    Time：2024年05月30日 20:07:03  Read：℃
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    房价高租金贵赚钱难? 珠海装修网教你如何租到好房子
    这两年，随着房价持续上涨，珠海的房屋租金也是水涨船高。据珠海装修网了解，房价节节上涨，一线城市和二线核心城市的房价均已十分高昂，这些城市的年轻人绝大多数买不起房，可是三四线城市就业机会又不多，要想继续待在核心大城市，很多人会选择租房。最近一份《中国42城市租金排行榜》中，透视了42城市的租金情况，在北上深之后，第二梯队的城市与三大一线城市租金差距极大，比如一线城市广州虽然排在第四，但与其他三个一线城市相差了22元，差距相当之大。（图片来源网络，侵删）不仅如此，在涨幅方面，北上深房租同比都上涨超过10%，而广州仍然不温不火，同比仅上涨1.64%，这是因为，过去一年，北上深房价上涨较快，而广州一直...
    Time：2024年05月30日 19:15:54  Read：℃
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    全国各大城市房租“涨声一片”租金上涨原因何在？
    资本力量进驻市场，就会改变原来的单纯市场表现。比如，一个白领，根据工资水平能够接受怎样的租金，是根据自己支付能力决定的。但现在资本力量的介入，租金计算方式可能会出现一定改变。——— 广东省房协理事赵卓文从以往来看，通常租金变动明显滞后于售价，这也是多数城市租售比回报率都非常低的原因。人口红利和城市发展势必会推动租赁需求，但租金也要防止“泡沫”，避免提前透支区域红利和需求。（图片来源网络，侵删）———　一业内人士 湾区城市租金上涨是一系列复杂动因叠加的结果。有观点提出资本力量进入租赁市场推助了租金上涨，多个业内人士亦表示，长租公寓和租赁机构的纷纷落地无疑是推动租金上涨的原因之一。另外，城市新人口...
    Time：2024年05月30日 18:51:34  Read：℃
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    东莞334套雅园新村公租房可选 选房实施方案不日公布
    东莞装修网据悉，东莞南城雅园新村本次可供分配的房源共334套，分别分布在3栋、4栋、5栋、6栋、13栋、14栋。户型为一房一厅面积约40平方米;二房一厅面积约60平方米;三房一厅面积约80平方米，实际面积以房产测绘报告为准。其中一房一厅的有35套，二房一厅的有273套，三房一厅的有26套。本次配租公租房的租金标准依然执行今年5月1日起实施的标准，即符合廉租住房条件的本市低收入住房困难家庭，租金按1元/平方米收取;符合经济适用住房条件的本市低收入住房困难家庭，租金按3.69元/平方米收取;超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭，租金按5.5元/平方米收取;新就业无房职工和在本市稳...
    Time：2024年05月30日 18:29:17  Read：℃
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    东莞又出公租房租金新标准 谁帮我看看租金降了没有
    东莞装修网获悉，东莞建设网公布东莞市部分镇街公共租赁住房(简称“公租房”)新的租金标准。不少小区公租房租金下调，每月或可省下80~120元，而在公布的小区当中，月租金最低仅为5元/平方米。值得注意的是，这些楼盘并不是专门的公租房小区，而是在普通新建商品房小区配建的公租房，其中不少楼盘还处于城市中心区域。（图片来源网络，侵删）13个新建小区推出公租房东莞装修网了解到，目前公布的共有13个拥有公租房的小区，分别为常平的新城市花园、大朗的凯悦美景(德丰花园)，大岭山的新世纪岭居，东城新世纪星城50幢单身公寓，凤岗汇商花苑，虎门凯蓝公馆，黄江雍雅山庄城中区商住小区，寮步香缤雅苑5、6栋04、05户型，...
    Time：2024年05月30日 18:28:33  Read：℃
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    如今东莞买房出租还划算吗？租金回报率水平2%左右
    东莞装修网了解到，该微信也在房地产界引发讨论，那么，东莞的真实租金回报率是不是这个水平?在目前的租金回报率下，在东莞买房出租还划算吗?租金回报率整体水平2%左右（图片来源网络，侵删）目前东莞的租金回报率是多少?近日，调查员走访东莞租赁市场了解到，最近两三年间东莞房价大幅上涨，而租金水平却只保持着稳中有升的态势，这就导致了东莞租金回报率整体下滑的局面。“租金回报率方面，在不同的镇街、不同的楼盘，都有着比较大的差异。个别楼盘只有百分之一点几;而个别楼盘却能去到百分之三点几甚至接近百分之四。”金信联行总经理罗凤表示，综合来看，东莞租金回报率整体水平应该是百分之二点几。“举几个例子，当然，这里要提前说...
    Time：2024年05月30日 18:17:53  Read：℃
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    东莞万套公租房已基本分完 正筹建两个公租房项目
    据东莞装修网了解，近期，东莞市住建局下发了《关于公开征求<东莞市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》，公租房话题再次引发市民关注。到目前为止，东莞成功分配了多少套公租房?接下来有哪些建设计划?就公租房的有关问题，调查员近日采访东莞市住建局相关负责人时获悉，东莞目前正在筹建两个公租房项目,分别为沙田镇虎门港坭洲岛公租房项目与粤海银瓶合作创新区公租房项目，计划共建设4694套。关键词：房源（图片来源网络，侵删）目前正在筹建两个公租房项目调查员：根据8月28日公布的政府投资公租房源来看，除松山湖外其它16个公租房剩余可分配房源为零。接下来在公祖房方面将有哪些新计划?市住建局有关负责人(以下简称...
    Time：2024年05月30日 18:17:26  Read：℃
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    调整房屋租赁市场指导租金 商用物业租金普遍下调
    佛山装修网了解到继去年之后，禅城区在今年9月再次调整房屋租赁市场指导租金标准(下称“新标准”)，并从10月1日起实施。与上一次调整相比，此次调整的新标准里，商用物业的租金指导价整体呈下调趋势，其中岭南天地临街铺首层租金指导价已从此前的300元/平方米/月下调为250元/平方米/月。住宅岭南天地区域仍然最高（图片来源网络，侵删）据佛山装修网了解，禅城区国土城建和水务局于今年9月27日发布了《禅城区房屋租赁市场指导租金标准》，并从10月1日起实施。这是禅城区第三次调整房屋租赁市场指导租金标准，而上一次是在2015年3月发布实施。禅城区国土城建和水务局相关负责人对此表示，受国民经济下行压力、网上购物...
    Time：2024年05月30日 17:44:59  Read：℃
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    武汉首批人才公寓1725套开始配租 租金价格公布
    据武汉装修网了解，首批配租房源中，武昌区共筹集房源101套，分别位于沙湖社区和东湖社区;洪山区提供房源250套，分别位于白沙五路和近书城路的小区;江岸区筹集房源136套，分别位于兴业南路和解放大道丹水池小区;东湖高新筹集房源120套，分别位于金融港青年公寓和长投未来智汇城。这些房源普遍为单间或者两室一厅，建筑面积多在40至60平方米左右，租金普遍比市场价格便宜30%。例如，洪山区福临居人才公寓市场租金标准为13.20元/㎡·月，配租价格为9.24元/㎡·月;江夏区金港汽车零部件产业园人才公寓市场租金标准为20-25元/㎡·月，配租租金标准为14-17元/㎡·月;东湖高新区金融港青年公寓市场价格...
    Time：2024年05月30日 14:31:32  Read：℃
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    青岛这12个项目配租公租房 有不少大牌小区包含在内
    据青岛装修网了解，市物价局、国土资源和房屋管理局、财政局7月4日联合发出通知，公布万科紫台等12个公共租赁住房项目租金标准。 配租项目&租金标准（图片来源网络，侵删）这些项目包括：市北区万科紫台项目396套，海尔国悦公馆项目85套，金玉良缘项目148套，和达城上城项目215套;崂山区中联锦城项目138套;黄岛区黄埠岭项目1234套;城阳区青特赫山项目33套，银盛泰·泰鑫苑项目82套，海都汇府项目49套，天泰以琳美地项目140套，万豪风景项目38套，仙悦花园项目42套。根据低收入户籍家庭的支付能力，承租家庭的差别化租金标准分别为：第一档为每月每建筑平方米0.75元;第二档为市场租金标准的...
    Time：2024年05月30日 13:45:18  Read：℃
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    青岛公布和达城上城12家公租房租金 快来看看多少钱
    据青岛装修网了解，昨天，市物价局、市国土资源和房屋管理局、市财政局联合发出通知，公布了万科紫台等12个公共租赁住房项目租金标准。该12个项目采取差别化租金标准，分为四档，其中最低租金为每月每建筑平方米0.75元，最高租金标准为每月每建筑平方米20.79元。这些项目包括：市北区万科紫台项目396套，海尔国悦公馆项目85套，金玉良缘项目148套，和达城上城项目215套;崂山区中联锦城项目138套;黄岛区黄埠岭项目1234套;城阳区青特赫山项目33套，银盛泰·泰鑫苑项目82套，海都汇府项目49套，天泰以琳美地项目140套，万豪风景项目38套，仙悦花园项目42套。（图片来源网络，侵删）上述12个公共租...
    Time：2024年05月30日 13:45:14  Read：℃
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    青岛暂不会实行只租不售 保障房房源充足任你随便挑
    7月26日，市国土资源房管局副局长王先生介绍了全市保障性住房建设情况，解答了不同情况市民申请经适房或廉租房所需要具备那些条件。并重点回答了网友提出的“青岛是否有可能和其它试点城市一样‘只租不售’”等热点问题。据青岛装修网了解，2017年青岛市目标完成保障性住房6000套户，启动棚户区改造4.8万套户。而截至目前，全市已经完成保障性住房建设5000套，完成全年计划超过80%。（图片来源网络，侵删）另外，目前正进行2017年首批公共租赁住房实物配租家庭积分结果公示，公示结束后，将进入选房阶段。王先生还特意强调，下半年还将有一批公示名单。而除了公租房外，下半年还将推出一批经适房房源上市，市民可密切关...
    Time：2024年05月30日 13:43:59  Read：℃
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    青岛公布4处公租房租金标准 分为四档最低每平0.75元
    据青岛装修公司了解，昨天，市物价局、市国土资源和房屋管理局、市财政局联合发出通知，公布了新澳国际等4个公共租赁住房项目租金标准。该4个项目采取差别化租金标准，分为四档，其中最低租金为每月每建筑平方米0.75元，最高租金标准为每月每建筑平方米17.99元。这些项目包括：李沧区新澳国际项目93套，王家下河、于家下河社区城中村改造C5地块项目391套，上臧、灶房社区城中村改造J-1地块项目855套;崂山区午山馨苑项目1756套。（图片来源网络，侵删）上述4个公共租赁住房项目同地段同类住宅市场租金标准分别为：李沧区新澳国际项目为每月每建筑平方米22元，王家下河、于家下河社区城中村改造C5地块项目为每月...
    Time：2024年05月30日 13:43:42  Read：℃
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    养老钱买商铺 店面租贷合同即将到期收租金时犯了难
    济南装修网获悉，近日，市民李先生反映，10年前他把经二路383号一间拥有产权的商铺租给济南时代工业品市场管理有限公司。9月底，店面租贷合同即将到期，可该公司还拖欠他3年的租金未给。据悉，和李先生面临一样问题的还有200余名商铺业主。 【市民反映】 养老钱买商铺，店面租贷合同即将到期收租金时犯了难 （图片来源网络，侵删）济南装修网获悉，2005年，李先生同老伴儿拿出近20万元的养老钱购买了位于经二路山东鲁建世纪房地产开发有限公司所售卖的一间商辅。很快，李先生顺利拿到房产证。“当时我把商铺出租出去，每个月都能拿到相应的租金。没想到，2006年济南时代以统一经营为由，要求购买商铺业主全部将商辅返租给...
    Time：2024年05月30日 13:08:53  Read：℃
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    济南某商铺因与业主续租价格谈不拢 经营面积遭缩水
    据济南装修网了解，与胡勇一样“五味杂陈”的，还有洪楼商圈海蔚广场北半部分五六百名业主，前期由于没能与海蔚商贸公司就续租价格问题谈拢，曾火爆一时的淘宝街无奈关门。如今，同在一个楼宇的银座超市，也正在面临淘宝街先前处境。接盘侠：爱恨就在一瞬间（图片来源网络，侵删）2016年2月份，在济南东部房价大涨之前，胡勇买下海蔚广场北半部分二楼一处商铺，单价1.2万元/平方米，总价42万元。“这是二手商铺，70年产权，10年前刚建好时，每平方米只有8000元，我买时相当于只上涨了50%，不算多。”胡勇说，自己是“接盘侠”，算是捡了个便宜，周边房价10年来都得翻番了。事实上，在多数人看来，胡勇捡的这个便宜并不小...
    Time：2024年05月30日 13:03:24  Read：℃
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    房租抵税引发房东恐慌!税务局回应:暂无房租征管通知
    房租抵税引发房东恐慌 税务局：目前没有加强房租收入征管通知租房者想获得每个月1500元个税专项附加扣除额时，需要把房东的名字、身份证号、住房地址等信息交给税务局。这让房东担忧自己可能会被税务局查缴出租房屋的税收，因为目前现状是，很多房东出租房屋没有去交税，少数房东甚至不希望房客扣除租金个税。税务局也面临两难抉择，如果循着上述专项扣除信息去严格征税，将面临租房者和房东税负增加的可能，和个税实质性并未减少的质疑;如果不去严格征税，也可能面临不依法征税，存在渎职的风险。（图片来源网络，侵删） 多位税务局人士告诉第一财经记者，目前地方不大可能会通过房租专项附加扣除信息去查房东租金收入是否交税，税务总局...
    Time：2024年05月30日 11:47:27  Read：℃
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    福州写字楼需求量减少 装修档次不一租金下行压力大
    相关人员昨日调查发现，租金下滑，回报率低，造成写字楼市场需求量下降，加上自用的少，福州写字楼市场或面临降温。然而，一旦写字楼资金下降或者空置对物业的影响也是非常大的，跟福州装修公司小编一起来看看。有写字楼 坦承租金下降（图片来源网络，侵删）相关人员昨日调查了鼓楼五四路以及台江金融街等地多个知名的写字楼，有写字楼工作人员坦承租金有下降，而对于写字楼的空置率则不愿提及。在鼓楼五四路商务区，环球广场算是比较老牌的写字楼。相关人员告诉相关人员，目前根据办公户型面积的不同，价格也不同，每平方米从80元到100元不等。受市场不景气影响，目前的租金的确比往年要优惠。据业内人士介绍，台江金融街，即便是新建的甲...
    Time：2024年05月30日 11:30:43  Read：℃
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    2017年合肥精装修公租房租金标准出炉 最低只需10元
    2017年合肥公租房租金出炉!合肥装修网小编近日获悉，合肥市房地产管理局发布《关于公布市本级财政投资建设公共租赁住房(含廉租住房)有关租金标准的通知》，公布了21个市本级公租房项目市场平均租金标准。新就业无房职工和在城镇有稳定就业的外来务工人员，承租市级投资公共租赁住房的租金标准，参照区域周边同地段、同类别普通商品住房市场租金水平的70%确定。具体如下：（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年05月30日 10:53:20  Read：℃
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    合肥住房租赁新规或将出台 多个条款给租房人"撑腰"
    我国首部专门针对住房租赁和销售的法规——《住房租赁和销售管理条例》(征求意见稿)日前发布，其中多个条款涉及租房市场，给予租房人权益保障。合肥装修公司小编获悉，对此，有人表示政策出台后租房人将迎来好时光，也有人表示具体实效还得看市场表现。新规 多个条款给租房人“撑腰”（图片来源网络，侵删）合肥装修公司小编了解到，征求意见稿中，在“如何保障租房人的权益上”着墨不少。其中有不少对于房东的约束，比如“出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，收回住房”“合同中没有约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金”“租房押金不得无故扣留，违规最高可罚20万元”“除当事人另有约定外，承租人应当...
    Time：2024年05月30日 10:51:35  Read：℃
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    各界名人谈以房养老：或建言或吐槽 褒贬不一
    辛苦存钱，勒紧裤腰带按揭，到退休的那一天，房子终于完全属于你了，这一切意义何在？那就是“以房养老”！前半辈子你养房子，后半辈子房子养你，国家将启动“以房养老”试点的消息，让这关系到很多人一辈子的四个字成为争论的焦点热词。 “以房养老”是自主行为（图片来源网络，侵删） “以房养老”是市场化运作的一个组成部分，完全是一种自愿的、自主选择的行为。国家鼓励各方面力量投入，做大整个养老服务行业，这其中包括鼓励金融保险行业开发面向养老服务的产品，“以房养老”就是其中一个选择。 ——民政部副部长窦玉沛接受央视新闻频道采访时这样解读“以房养老” “以房养老”不能代替政府养老责任 作为一种非主流的养...
    Time：2024年05月30日 10:14:53  Read：℃
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    温州营业房租金降了近半//房租价格回到几年前
    “我们最近四处在找地方搬迁，想找面积不超过500平方米的写字楼或临街建筑，看了几个新的承租地都不是很满意，不过房东都很爽快地说租金可以再商量。”温州一家金融机构的相关人士告诉记者，如此爽快的房东在前几年也许真的遇不到，租赁市场好的时候，房东都很牛气。不过，今年以来，温州的租赁市场十分冷清，写字楼的租金腰斩，面积大的商铺空置许久也无人问津，房东们熬不住了，不少房租价格回到了几年前。　　记者了解到，这些年温州租赁市场，也如股市的K线图一般经历了6000点的高峰后如今遭遇腰斩。　　商铺租赁价格降了近半，回到了好几年前的水平　　位于市区江滨路的一家酒店正着手易主，对于新东家来说，可以喘一口气的是租金比...
    Time：2024年05月30日 09:35:49  Read：℃
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    宁波鄞州恒大建材市场租金猛涨1倍多 经营户进退两难
    望着店里的那些陶瓷地板，宁波鄞州恒大建材市场的经营户叶先生愁眉不展。据宁波装饰网了解，1月2日收到的那份市场通知，把包括他在内的20多名一楼的经营户推入了进退两难的境地：店面装修开业，才做了三年时间，合同即将期满之时，市场突然将租金提高到原来的两倍多，而且要求3年的租金要一次付清。在叶先生等经营户看来，市场这样做就是想把他们赶走，因为该市场一直经营不善，不久前该市场被其他公司收购，一楼店面拟改做他用。虽然生意萧条，但叶先生他们都在这里投入了数百万元甚至上千万元的资金，一直在苦苦支撑，期待市场能好起来。如今，租金突然猛涨，如果撤离，那意味着当初花费的数百万元装修费等投入都将打水漂。（图片来源网...
    Time：2024年05月30日 08:50:40  Read：℃
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    宁波长租公寓市场发展迅速 或拉低宁波房屋租金水平
    九成以上租客是90后公共区域是敞开的聊天吧，邻里关系融洽宁波装修网了解到，万科泊寓港隆店位于曙光北路，是一幢独立的大楼，楼顶上“泊寓”两个字尤为醒目。店长张芸娜说，公寓有355个房间，开业不到3个月，目前入住率超过85%。（图片来源网络，侵删）“这个房子原先是商住楼，楼层较高，改造成了355间复式结构的套房，楼下是客厅、书房、卫生间，楼上是一张床。九成以上租客都是90后。”张芸娜说。三楼是公共休闲区，看到几名年轻人窝在沙发上打游戏，时不时互相调侃几句，看上去很熟悉。租客毛建明1990年出生，从事金融行业，在和丰创意广场一家企业工作，今年3月租了泊寓一套40平方米的复式房间，租金1500元/月，...
    Time：2024年05月30日 08:36:34  Read：℃
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    常州新型租房模式兴起 房源比往年更紧俏
    由于房价的飞涨，在常州的房产租赁用户相比交易用户多，多以咱常州装一网的小编为了给大家带来第一手的租赁消息，走访了几家中介，有兴趣的市民们可以一起来看看。 新型租房模式兴起 在调查中，小编还发现了一种新鲜的租房模式：信誉租房或信用租房。因其价格适中、装修精致，引来了年轻租客猎奇的目光。（图片来源网络，侵删）在某分类信息网站租房频道上，小编看到某小区一套在租的精装三房，房源信息背后便注明了一行字：押0付0信誉租房。该房源中介表示，这是他们公司与支付宝合作推出的租房模式。“因为一般房东都会要求押一付三，这种模式是为了给信誉好的租客，提供更好的服务。其中既有我们自己的房源，也就是拿下毛坯装修后的单间或...
    Time：2024年05月30日 07:46:02  Read：℃
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    大连首批人才公寓月底摇号 70平全新装修两室一厅户型
    昨日，大连装修小编从市国土资源和房屋局获悉，继高层次人才安家费发放后，经过审核认定的1825位新就业或自主创业的高校毕业生今年将实现应保尽保，位于石门山的首批人才公寓本月底前将摇号。据介绍，首批人才公寓均为70平方米左右的两室一厅户型，共94套，每套住2人，全新装修，配备家具，达到拎包入住标准。据市住房保障中心相关负责人介绍，经过认定的“达标”大学生可以选择租住人才公寓和住房补贴两种形式，我市今年预计提供人才公寓近千套，除了石门山人才公寓外，泉水、春华山人才公寓也将陆续投入使用，目前，已确定泉水A区435套人才公寓配备家具工作正在推进，预计6月底前完成;春华山348套人才公寓正在装修，预计年底...
    Time：2024年05月30日 07:13:27  Read：℃
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    对外招租未装修空置房 物业变卦房客租金打水漂
    “听说一个小区物业对外招租未装修的空置房，租金特别便宜,但需要自己进行基础装修。我们交了一年的租金并买了材料准备收拾一下，但对方突然变卦不租了，租金迟迟不退。”外地来连的董女士向大连装修网的小编求助。未装修空置房价格低廉 董女士和老伴从吉林来连务工，今年春节前经人介绍，得知泉水附近一经适房小区的物业对外出租空置房，房租特便宜，但需要租客自己装修毛坯房。董女士与该物业签订了协议，租下该小区4号楼21层的一套70平方米的空置房。除了签约时缴纳了一年房租两个月押金共7700元外，她还自费1000多元买来装修材料，打算把房子简单收拾一下尽快入住。（图片来源网络，侵删）竟连房租也要不回 正当装修工人要进...
    Time：2024年05月30日 07:12:36  Read：℃
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    公寓投资有何优势？如何投资才能实现收益的最大化?
    公寓一直是房地产市场上的重要产品类型，尽管楼市风云变幻，但公寓却始终受到投资客的青睐。相比于住宅价格，公寓价格便宜，准入门槛和投资门槛相对较低。对于投资客来说，尽可能少花钱而得到最多的收益是他们心仪的原因。那么，投资公寓的优势何在?如何投资才能实现收益的最大化呢?自主投资两相宜（图片来源网络，侵删）90后的小王参加工作刚刚两年时间，此前一直在租房子住，但是现在他有了买一套公寓的想法。小王说，虽然家在大连，但是毕业之后他就希望自己能有一个独立空间，因此没有与父母住在一起，工作两年后手头上有了一些积蓄，基本凑够了首付，这样把原来每个月租房子的租金转化为月供，就完成能够实现自己第一套房子的梦想。其实...
    Time：2024年05月30日 07:07:48  Read：℃
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    大连全市房租均价成上升趋势 新小区租金居高不下
    大连装修网了解到：近一年来大连市租金均价逐渐走高，6月份最新租金均价达到36.02元/月/平。伴随全市租金均价逐月上升的趋势，哪些小区的租金最高，也成了大家关注的焦点？接下来就跟着大连装修网的小编去了解一下详情吧！“我5个月在网上看的一个中山区青云街附近的房子，58平方米的租金是1300元，而到中介看到了这套房子才得知，6月份这套房子就以1400元的价格租出去了。”刚刚从大连一所大学毕业的沈阳人凌玲告诉记者，现在她正在找房子，但明显感觉现在房子的租金比自己四五月在网上看的时候报价高了。（图片来源网络，侵删）进入六七月份以后，在大连租房的人们会发现，租金价格出现了明显的上涨。大连市房屋租赁公共服...
    Time：2024年05月30日 06:50:32  Read：℃
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    @大连房东房客!大连市内五环租金略降!可提取公积金付房租
    大连市内五环租金略降!可提取公积金付房租，下面来看10月大连租房市场具体情况。一、市内五区租金稳中略降。（图片来源网络，侵删）10月大连市内五区租金整体由缓涨变为微降。具体来看：中山区继续以43.6元/月/平的租金均价排在各区之首，同比上涨13.9%，环比下降0.41%;西岗区以38.6元/月/平的租金均价占据第二的位置，同比上涨14.6%，环比下降0.03%，较9月租金相比变化不大;沙河口区租金均价为38.3元/月/平位居第三，同比上涨17%，环比下降0.47%;高新园区租金均价为38.1元/月/平，表现也相对平稳;甘井子区以33.4元/月/平的租金均价排名最后。二、全市租金均价集体进入“冬...
    Time：2024年05月30日 06:48:53  Read：℃
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    春节后沈阳租房市场回暖 租房价格出现小幅上涨
    春节后租房价格小幅上涨“今早上打了好几个电话，想找个八九百元家电全装修差不多的一室一厅，发现都没有合意的。”“90”后外地女孩小刘年后返沈找工作，在皇姑区一家饭店应聘成功后，便开始在周边中介处登记找房，“最后租了一套价格1000元的。”据中介马女士介绍，小刘所租的房主原本想登记为1200元，“房子很干净，家具齐全，现在开春了都是来打听房子的，好房源不愁租!”马女士介绍，现在日咨询量较年前大有提升，一则招租信息挂在网络平台上，一天就有数百阅读量，电话咨询三五个，“一上午我得带三个人看房，安排得满满的，相比年前的冷清，现在生意有点起色。”（图片来源网络，侵删）以皇姑区五一商店一带为例，一室一厅的租...
    Time：2024年05月30日 06:37:57  Read：℃
  • 装修行业
    在沈阳买套房出租多久才能回本你造么？平均需要29年
    某研究院发布50城租金收率研究报告显示，今年第二季度，全国50典型城市房屋租金收益率为2.7%，环比下降6个百分点。据沈阳装修网了解，其中沈阳的租金收益率为3.4%，哈尔滨收益率最高达4.4%，折合只需出租22年即可收回成本，而收益率最低的厦门市则需要100年。在这些城市中，可以明显看出一线城市和租金回报率低于二、三线城市，一线城市租金收益率介于1.5%至2%间，而二线城市和三线城市租金收益率相对接近，介于2.8%至3.4%间。（图片来源网络，侵删）以北京、上海、深圳为例，其租金收益率分别为1.4%、1.6%和1.5%，而租金收益率最高的三城市哈尔滨、西宁、长春都是位于西北或东北的二线或弱二线...
    Time：2024年05月30日 06:23:50  Read：℃
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    沈阳住房租金参考价正式发布 范围为三环以内主城区
    11月16日，沈阳装修网了解到，为了更好地服务与规范我市住房租赁市场，沈阳市房产局在沈阳市住宅租赁交易服务平台”上，首次公布沈阳市城区住房租金参考价，更好地解决信息不对称、租金随意涨价等租房市场乱象，使住房租赁市场更加平稳，促进房地产市场的健康发展。据了解，住宅租金参考价仅供房屋租赁双方议定实际租金参考，并不是政府强制定价行为。我市实际租金价格仍坚持租赁当事人双方协商一致确定的原则，各企事业单位(包括拆迁单位、房地产开发公司等)、个人不能违反《中华人民共和国合同法》和房屋租赁合同的实际约定，不能单方强制性进行租金调整。（图片来源网络，侵删）目前发布的住房租金参考价，是以市场租金价格为依据，以市...
    Time：2024年05月30日 06:19:58  Read：℃
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    全国50城房租收入比研究报告出炉 太原租金收益降7%
    太原装修网小编了解到，在全部50个城市中人均房租高于1000元每月的城市还有杭州、厦门、南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波等。 1、买不起房?你可能也快租不起了（图片来源网络，侵删）这份报告被媒体称为“中国首份房奴报告”，报告显示，2017年6月全国50个城市超七成房租相对收入较高，其中北京、深圳、上海、三亚等4个城市房租收入比高于45%，属于租金严重过高城市。这四个城市，租房者要拿出将近一半的收入支付房租。房租加日常开销，还剩下啥?北上广深四地大多数人每个月一半的收入都拿来交了房租。 看看具体数据：北京的房租收入比是58%，月平均房租是2748元。深圳的...
    Time：2024年05月30日 05:44:20  Read：℃
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    最新太原房租走势 迎泽区、尖草坪租金均有上涨现象
    太原装修网小编了解到：中国楼市行情网数据显示，太原市2017年8月租房租金均价为21.35元/㎡，而今年7月租房租金均价则为25.31元/㎡，太原租金走势一直呈现上升现象，太原租房的朋友们想了解详细太原租房信息吗？赶紧来了解以下内容吧！最新太原房租走势：太原迎泽区租金最高（图片来源网络，侵删）市区范围内租金最高的区域为迎泽区，每月租金为27.41元/㎡;其次为小店区，每月租金26.49元/㎡;租金最低的区域为尖草坪区，每月租金为20.12元/㎡，另外三区价格相差不多。此外，涨幅最高的区域为尖草坪区，同比上年上涨24.98%，涨幅最为平缓的是迎泽区。最新太原房租走势：太原尖草坪租金涨幅最大太原装...
    Time：2024年05月30日 05:35:51  Read：℃
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    太原租客注意了!最新租金表出炉!太原哪里租金最低?
    太原租客注意了!最新租金表出炉!太原哪里租金最低?住在龙城也经常收到了咨询这几个新兴片区买房投资的相关问题，那么这些新区现在到底价值如何，住在龙城通过最能代表区域价值之一的租金一项进行了相关统计：注：因每个房源受位置、朝向、楼层、大小、周边配套等多种因素影响，价格不等，此次先统计的是兴建起来的高层住宅项目数据(参考数据两居室价格)。（图片来源网络，侵删）1、漪汾片区项目位置示意图(仅供参考) 漪汾片区二居室租金区间在1100-2600元/月之间。漪汾片区作为一个老城区革新的区域，成熟小区颇多，且因为区域配套成熟，颇受租客青睐。2、双塔公园片区项目位置示意图(仅供参考)双塔片区二居室租金区间在...
    Time：2024年05月30日 05:35:16  Read：℃
  • 装修行业
    住宅租赁市场意欲深秋 看了深圳租金一览表立马明了
    附图：深圳部分片区1-4房租金抽样统计情况(因户型房源装修等实际情况，部分片区内的租金差异悬殊)据深圳装修网了解，事实上，根据深圳某中介公司的跟踪，商品房租金自今年2月起已阴跌5个月，7月止跌小幅回升后，8月再次回落。伴随着租金下降，8月的租赁成交量环比下降了13.9%。（图片来源网络，侵删）9月尚没有确切的市场数据，但从房东、地产经纪人等了解的情况来看，相比7、8月毕业季，9月的行情更淡。 房东：空了3个月降价300元 终于租出去了牛浩思向群内的网友咨询房屋的租赁情况，大多表示房子不好租了，纷纷吐槽。有业主房子从国庆前一个月空置至今，降价之后依然鲜有人问津;布吉丹竹头地铁口3房放租2800元...
    Time：2024年05月30日 05:16:47  Read：℃
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    深圳房租价格跌了 4月三区租金下调有你住的地方没
    深圳租金出现了下调。深圳装修网了解到，去年一波面积较大的空置房源，引起业主下调租金。近期的空置率已有缓和，但是租金仍停留在去年水平，部分区域甚至出现下跌。“诺德国际48平方米的小两房现在的租金是4000元，这跟前年的水平相当。而前海大户型如阳光棕榈园100平方米户型，年初租金尚在6000元，现在5500元也能谈下来。”行业人员昨日表示，前海去年二季度出现了大面积空置房源，大约200套，业主调低租金后，空置有所缓解。（图片来源网络，侵删）深圳装修网了解到，这种区域性租金同比持平的情况也出现在福田新洲、石厦等片区。彩田名苑一直是彩田片区的热租盘，现在该楼盘的单房租金在4000元左右，两房单位看装修...
    Time：2024年05月30日 05:08:04  Read：℃
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    2017上半年深圳二手房成交约2.9万套 同比降幅约五成
    在调控持续影响下，深圳二手房成交量下滑。而不少业主不急于出售，导致成交周期较去年同期拉长了两三倍。也有业主“售转租”，导致一些区域租赁房源增加，租赁周期同步拉长，下面跟深圳装修网一起来看看吧。 上半年全市二手住宅共成交约2.9万套，面积约248万平方米，同比降幅约五成。（图片来源网络，侵删）业主戴先生一套一房一厅挂牌价260万元已经三个月了，至今未能成交。上周，他以4200元的价格租了出去。对于不急于出手的业主、投资客而言，只能通过“以租代售”的方式来减轻房贷压力，深圳租赁市场房源明显增加。在网上看到，二季度尚处于“出售”的房源，已经悄然改为“出租”状态。据深圳装修网了解，部分片区租赁市场甚至...
    Time：2024年05月30日 05:05:10  Read：℃
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    毕业季租房市场火爆 专家预测深圳租金“天花板”来临
    适逢毕业季，以大学毕业生为主力的人才流入也带动了住房租赁市场的火爆。数据显示，6月，深圳18岁至25岁签约租客的比例达到17.9%，比前一个月上涨了5.3个百分点。但从租金的表现来看，毕业季的火爆并未带来租金的明显上涨。9月4日，调查员从研究中心获悉，8月深圳的租金指数环比上涨1%;而此前的7月，租金指数环比下跌0.57%。（图片来源网络，侵删）与房价相比，房租是一个与生活成本更为直接相关的指标。深圳装修网了解到，事实上，从去年开始，深圳的住房租金就已经出现了企稳甚至下调的现象，这对城市降低成本、吸纳人才无疑是一大利好。行业人员认为，大城市的住房租金存在“天花板”现象。而深圳，已经很接近这一天...
    Time：2024年05月30日 05:03:02  Read：℃
  • 装修行业
    2017深圳租房价格指导发布 各区平均租金一览不上当
    “信用租房”亮出“信用分能免押金”，“长租公寓”改写以往老旧租房的刻板印象……面临如此多元化的租房市场，万变不离其宗的核心便是价格，尤其随着电商和互联网企业进军房屋租赁市场，各类租房APP的价格之战已悄然打响,促销手段繁多更是令租房一族眼花缭乱。那么，有没有一款官方的“租房指南”呢?深圳装修网获悉，今日，被称为“深圳官方租房指南”的《深圳市2017年房屋租赁指导租金》(下称《租金表》)正式出炉，教你避开租房陷阱，不被“价格战”迷惑。《租金表》由深圳市房屋租赁管理办公室采集全市十区(新区)各街道各地段价格测算得出，能正确反映深圳各地段租金价格的真实水平和变动趋势。（图片来源网络，侵删）根据《租金...
    Time：2024年05月30日 05:00:28  Read：℃
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    光明新区将推6077套保障房 月租金最低每平13.75元
    深圳装饰公司昨日获悉，深圳市住房和建设局透露，光明新区2017年度保障性住房供应计划出炉：今年可推出保障性住房共6077套，租金13.75元/月·平方米起，面积最小的是23平方米的单房，面积最大的是110平方米的三房，76%面向园区企事业单位定向配租。对象：76%面向园区企事业单位（图片来源网络，侵删）此批保障房房源分配对象及配置比例如下：拟配租给户籍无房轮候家庭(社会群体)共计441套(占总房源比例7%);拟定向配租给光明新区人才群体共计1047套(占总房源比例17%);产业配套宿舍拟面向园区企事业单位定向配租，共计4589套(占总房源比例76%)。深圳装饰公司了解到，面向园区企事业单位定向...
    Time：2024年05月30日 05:00:24  Read：℃
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    罗湖这个片区租金水平最高(附租金价格表和片区分析)
    根据数据的统计和分析，目前罗湖平均租金水平为89元/平米，各小片区相对不均衡，个体差异比较大，在整体划分下，人流、商业、轨道交通配套的差异对租金影响较大，细分下来当然还有小区品质，户型等因素。首先万象城附近区域租金水平最高，每单位平米达到134元(本文仅评测租金水平，租售比不在讨论范围)，抛开第二和第三名的东门和翠竹距离较大，位置靠后面的是新秀、莲塘和清水河泥岗片区。（图片来源网络，侵删）上图只是简单的片区租金水平对比，有差异也是因为各个片区拥有不同定位和属性，我们从片区整体再到楼盘特点来加深罗湖和盐田各小片区租金水平的印象(以下内容按租金水平排名分先后，片区分析仅限租售较活跃的10个片区)。...
    Time：2024年05月30日 04:51:13  Read：℃
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    高力国际：今年深圳写字楼空置率或飙升到30%租金将降4%
    高力国际：今年深圳写字楼空置率或飙升到30%!租金将降4%!近日，高力国际在最新发布的2019年亚洲市场展望报告中指出，未来整个亚洲的写字楼市场，租金走势将出现分化：新加坡租金将上涨8%，班加罗尔将上涨4-5%，东京租金的增长幅度较小，而香港、上海、北京和深圳租金将持平或下滑。在弹性型办公空间运营商、传统金融租户以及传媒技术和传媒集团的带动下，2018年中国大陆发展较好的城市，其写字楼租赁需求得以保持了稳健增长。但在今年，随着大量新增供应的出现，这种情况很难再继续。（图片来源网络，侵删）供货足!2019-2022年深圳写字楼面积要翻番报告指出，在2019年以及未来几年期间，中国大部分大城市将出...
    Time：2024年05月30日 04:50:48  Read：℃
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    广州新兴"房屋理财"方式 "老旧小"翻新装修后再出租
    在一线城市的广州，外来人口众多，在城市立身首先需要解决的就是住房问题.于是，一些投资客开始将目光瞄准租房市场，从房主手中将房子租到手，重新装修后，摇身一变“二房东”，赚取租金收益，相比直接买房放租的高成本投入，这种“以租代买”的新兴“房屋理财”方式，也在广州租房市场悄然兴起。个人投资客：“老旧小”翻新后再出租（图片来源网络，侵删）“今年租房市场租金上涨比较快，一些投资者开始瞄准租房市场。”从事多年二手房地产经纪的李超表示，相比去年，今年以来，中心区租金均价上涨了500~1000元/月以上，外围区租金上涨了300~500元/月。李超解释，随着广州二手房市场的升温，成交量保持在高位，卖房的业主增多...
    Time：2024年05月30日 04:39:19  Read：℃
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    广州二手房租赁市场成交率下滑 淡季业主该如何操作?
    在全国楼市买卖市场陷入观望的同时，广州二手房租赁市场也出现“出租难”。广州装修网在市二手楼市了解到，现在一些房源放出近两个月都未成功出租，受此影响，其租赁价格出现大幅下滑，部分房源月租金降100到200元，一些房源月租金甚至下降300到500元。住宅租赁成交下滑（图片来源网络，侵删）市民韩小姐(化姓)在8月下旬挂牌出租一套位于中山一路60多平方米的两居室，但是到现在为止都没有租出去。“像我们这种老房子，一般来说装修都不会太好，但是家用电器和地理位置都非常好，很适合一家人居住。上一位客人退租后我以每月4500元的租金价格在中介处挂牌出租，一个月后降到4300元仍无人问津，现在只要能给4200元我...
    Time：2024年05月30日 04:39:15  Read：℃
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    又到年底租赁"冬季" 专家支招如何最快把房子租出去?
    刘先生在天河南有一套房，之前以3800元租给一个在珠江新城上班的白领，10月初租约到期，租客已准备跳槽到上海工作，不再续租。刘先生把房子挂牌放租，眼看两个星期过去了，看房的租客仍寥寥无几。刘先生正着急，怎样才能快点把房子租出去?和广州装修网一起来听听专家怎么说。支招1：降租最直接（图片来源网络，侵删）合富置业天河南门店人士建议，基于租金的高低还是现时在租房市场物色房源的租客们最关注的，业主只要稍微调低租金，就会让房子更有竞争力，也有机会在租房淡季更快得到租客的青睐。就以天河南、六运小区一带为例，如果房子是比较难租的楼梯楼高层单位，适当降低租金的确能增加房子的吸引力。现时天河南、六运小区一带两房...
    Time：2024年05月30日 04:38:45  Read：℃
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    广州城中村改造后租金疯长 前后相差竟然有五倍之多
    番禺房屋租金相对比较便宜，因此成为不少白领租房热选地之一。日前，潭村拆迁改造传来喜讯，第一期回迁居民将在今年内住上回迁房。广州装修网了解到，正在紧锣密鼓建设中的新塘、新合公司“城中村”改造项目，预计明年年底或后年上半年，也将迎来第一期回迁居民。（图片来源网络，侵删）2015年，广州相继出台一系列城市更新和“三旧”改造政策，在市、区两级政府成立更新局，推进城市可持续发展的新路径和新机制。目前，天河已启动全面改造的城中村有6个，占全市已启动和已完成改造的20个的30%;已完成的有猎德、林和两条村，占全市已完成改造的4条村的50%;现正推进的有新塘新合公司、冼村、潭村和棠下新墟等4条村，占全市16...
    Time：2024年05月30日 04:30:27  Read：℃
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    广州建行租房贷款仅3个工作日放款 利率低还能赚差价
    租房子也能贷款？还有这种好事？究竟怎么贷款呢，有哪些要求？一堆问题的解答就在本文。临近年底，房贷不仅越来越贵，还越来越难，不少银行要等到明年才有额度放款。相比之下，租房的便捷度和配套产品则越发完善，日前建设银行已率先在广东推出租赁贷款。（图片来源网络，侵删）实际上，不仅是建行，已有多家银行开始在长租房市场布局，如中信银行、中国银行近日也先后宣布进入住房租赁市场。据研究报告显示，2016年中国住房租赁市场的规模为1.1万亿元，2030年会超过4万亿元。庞大的市场使得这一领域正逐渐成为各路资本角逐的对象。租房贷款到底是否划算呢?本期投资周刊与大家一同探究。建行租房贷款3个工作日放款近期，建行率先宣...
    Time：2024年05月30日 04:22:35  Read：℃
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    广州推个人住房租赁贷款 若租3年房东冻结涨租3年
    广州装修网了解到，在广州目前的租房市场上，大部分租客还是采取按月向房东支付租金的方式，而租约所约定的租期一般也是半年到一年左右。不过，近期有银行推出住房租赁贷款产品，面向有长租需求的人士，通过贷款获得资金，一次性向房东支付未来数年的租金。有业内人士认为，租客通过申请住房租赁贷款，向房东一次性支付未来数年的租金，这一方式在广州租房市场尚属新兴事物，首先要房东和租客双方都同意才有可能实现。此外，对房东和租客来说，一次性收付数年的租金是否可行，要根据自身的需求和资金情况而定。需要留意的是，贷款支付租金，租房成本除了租金本身之外，还有贷款所需要支付的利息，考虑租房成本的时候需要把利息的支出也纳入考虑...
    Time：2024年05月30日 04:22:24  Read：℃
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    广州房租租金将随北京大涨?看权威专家回应说什么?
    部分互联网租赁平台因争夺房源而抬高了部分一线城市的租金，成为本周社会关注焦点。而今，多个租赁平台也已进军广州快速揽收房源，它们会成为广州房租上涨的背后黑手吗?业内人士认为，北京会出现租金激涨现象，广州出现同样情况的可能性估计较小，因为现在广州散盘业主拥有数百万套房源，他们是市场主流，新兴的租赁平台的力量如今还比较弱小。（图片来源网络，侵删）广州租市，仍是散盘私人业主的“天下”市场行情：今年上半年租金升5%谈起广州楼市的租金行情，不论是熟知一手楼市动向的中原地产项目部总经理黄韬，还是重点分析楼市数据的广州克而瑞首席分析师肖文晓，或者是专注楼市行情超过十年的广州链家市场战略官周峰，他们都有较为一致...
    Time：2024年05月30日 04:15:56  Read：℃
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    广州公房住宅租金标准上调 升至每月4元/平米
    根据《通知》，公产类公房住宅租金从现行每平方米使用面积平均月租金3.5元，调整到4元。这也是5年来，广州市公房住宅租金首次调整。公产类租金5年仅涨0.5元据了解，2014年以来，广州市公房住宅租金标准依据《广州市国土房管局广州市物价局关于广州市公有住房租金标准的通知》(穗国房字〔2014〕233号，简称“233号文”)。今年1月1日，“233号文”已经到期失效，在经过广泛调研和征求意见的基础上，市住建局近日印发《通知》，对公房住宅租金进行调整，与广州市社会物价水平、房屋区位因素和住房保障政策协调。（图片来源网络，侵删）根据《通知》，在基准租金方面，公产类公房住宅租金从现行每平方米使用面积平均月...
    Time：2024年05月30日 04:13:37  Read：℃
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    南京314个热门小区租金曝光 每月超万元的是这些地方
    上海土地出让惊现“100%自持”项目，未来将采取“只租不售”模式;广州宣布“租购同权”、允许“商改租”，租房就有可能上名校;住建部选取广州、南京等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位……南京314个热门小区的租金曝光，快和南京装修网来看看吧！国家对房地产的调控思路正发生深刻变化：解决高房价的思路不是降房价，而是大幅提升租赁住房的供应量，并赋予租赁住房与商品房同等的国民待遇。房屋租赁市场或将大刀阔斧的从我们生活中蔓延开来!根据某平台最新提供的数据显示，南京目前的月租金水平在2500元左右，其中建邺区最高，平均在3430元/月，六合最低，为1350元/月。（图片来源网络，侵删）据南京装修网了解...
    Time：2024年05月30日 03:49:02  Read：℃
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    调控下房主转售为租 暑期旺季南京上月房租不升反降
    每年的暑期本该是房屋租赁旺季，然而南京7月份的租金水平不升反降了。下面就和南京装修网了解一下详情！ 今年3-5月曾出现连跌行情 （图片来源网络，侵删）“每年6月的毕业季后，南京租赁市场往往会出现小高潮”，某平台南京研究院相关人士介绍，有租赁需求的不仅是应届毕业生，还有外来务工人员、租期届满需换房的租客等等，不过，在今年的传统租赁旺季里，南京的租赁市场却出现了意外：统计显示，7月份南京平均租金水平为2480元/套/月，环比6月下跌30元，降幅为1.2%，这一数据也低于去年的同期水平。而且调查员还发现，在今年的3月-5月期间，租金也连续下滑了3个月，从2725元/套/月降至2472元/套/月，下滑...
    Time：2024年05月30日 03:48:24  Read：℃
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    南京江宁等6区房租水平下跌 或因长租公寓分流所致
    本该是租赁旺季的暑期，租金价格却不升反降。南京江宁等6区租金下滑，或因为需求长租公寓分流影响，具体内容就和南京装修网一起来看看吧！转售为租致租赁房源增多（图片来源网络，侵删）根据这份租赁市场报告，7月份在全市9个区(不含高淳、溧水)中，有6个区的租金出现下跌，租金跌幅最大的是六合区，环比跌幅达8.9%。某平台南京研究院相关人士介绍，作为南京的远郊板块，在市场整体表现不佳时，六合板块跌幅最大在情理之中。此外，租赁热点区域江宁、浦口的租金均有小幅下跌，环比分别下降了1.11%、1.05%，分析人士指出，江宁、浦口租赁需求更多体现为合租需求，而在长租公寓等更有价格优势的产品下，面临更多的分流，导致租...
    Time：2024年05月30日 03:48:16  Read：℃
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    在南京买房出租多久能回本？100平二手房河西要53年
    据南京装修公司了解，近期，智谷趋势发布了“100个城市租金回报率排行榜”：北上广深四个一线城市分别需要72.99年、72.46年、67.57年、59.17年才能回本，南京作为新一线城市，租金回报率为1.81%，回本时间为55.25年。租金回报率，是指月租房获得租金同房屋价钱的比值。租金回报率衡量产方面投资收益情况。如在房产投资方面，租金回报率是衡量这个楼盘值不值，是否值得投资的一个很重要的指标。因为房屋的售价可能有水分，有泡沫，但租金是不会出现泡沫的，是市场的真实需求。租金回报率分析法，是一种可以比较科学地计算出投资买房的收益率。公式：(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价。这种方...
    Time：2024年05月30日 03:47:37  Read：℃
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    金融机构试水长租公寓 “存房贷”业务有望进入南京
    金融机构试水长租公寓今年7月份，全国加快发展住房租赁市场的12个试点城市首次亮相，南京位列其中，此后南京市政府又出台了《住房租赁试点工作方案》，划出了未来租赁市场发展的重点。相关人士注意到，继众多开发企业之后，互联网及金融机构也纷纷试水长租公寓项目，首开先河的来自广东，建设银行广东省分行日前宣布，为发展租购并举，将推出“存房贷”业务，提升租赁住房流动性。所谓“存房贷”，即居民将自己的住房租赁权出售给建行，比如5年期，建行一次性支付全部租金，然后将房源交由专业的租赁运营机构去出租。据悉，这一新的业务将在明年1月8日起率先在广州推出。（图片来源网络，侵删）南京银城千万间项目负责人吴继东说，这其实是...
    Time：2024年05月30日 03:44:08  Read：℃
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    苏州长租公寓扩张凶猛 特色装修租金较高你接受吗
    今年26岁的小沈在姑苏区某教育机构工作，目前租住在离上班地方不远的一家长租公寓内。小沈告诉小8，她之所以会选择长租公寓，原因有两点：一是从装修风格来看性价比高，姑苏区老房子比较多，装修简单显旧，要想租新潮些的，那价格可就贵多了，而长租公寓既符合年轻人的审美，租金又在两者之间，可以负担;其次是喜欢居住氛围，租客大多是80后和90后，且有一定的经济能力，公共区域里大家可以聊天、学习，私人房间内可以做自己的事。“总之，比自己在外一个人住热闹、安全，比合租更私密。”小沈说。 租客：（）长租公寓有利有弊多数表示不会长期租住小8通过身边一些租住在长租公寓里的小伙伴了解到，风格文艺、配套齐全、区域中心、交通...
    Time：2024年05月30日 03:07:00  Read：℃
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    供过于求导致租金持续调整 成都写字楼店铺租金下滑
    成都装修网了解到，“受第三产业的快速增长，一季度成都写字楼租赁需求稳定，但未来供过于求将继续;商铺物业市场表现平稳，购物中心将进行更多的调整和改造。” 写字楼租赁 金融及科技行业表现活跃 （）“成都市统计局数据显示，2016年全市第三产业同比增长9.0%。其中金融业产值于同比增长8.7%，支撑了成都优质办公楼的租赁需求。”高力国际中国区研究部高级董事谢靖宇说，这是保证今年一季度成都写字楼租赁需求稳定的主因。未来成都写字楼市场供过于求仍将继续，而空置率将再次上升并会导致租金持续调整。“一季度成都无新项目交付，目前优质写字楼市场总存量维持在200万平方米左右。”谢靖宇说，由于本季优质写字楼市场需求...
    Time：2024年05月30日 02:43:46  Read：℃
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    上海房屋租赁市场迎来旺季 精装修两居三居最受欢迎
    某网房屋租赁频道负责人表示，节后第一周租房信息浏览量相比年前涨幅高达163%。2月份一线城市月均租金价格环比1月普遍上涨10%，成交量较春节前翻了一倍，其中又以两居三居最受欢迎。和上海装修网一起来了解一下吧！ 两居三居“畅销” （）“通常年后是房屋租赁市场的旺季，特别是元宵节之后务工人员、返校学生增加，房屋租赁自然火爆。近年来随着90后、95后就业群体扩大、年后跳槽热潮加剧，换房需求相应增加，租房客源也进一步得以扩大。”房屋租赁频道负责人表示，从目前市场情况来看，预计房屋租赁热潮还将持续到三四月份。值得注意的是，年后房屋租赁市场中两居三居最受租客欢迎。据调查统计，2月全网中两居信息的用户搜索量...
    Time：2024年05月30日 02:09:03  Read：℃
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    上海租房市场租金普降 精装修房淡季特征明显
    上海装修网获悉，临近年末，上海租房市场租金呈现普降，淡季特征明显，高端市场中心城区与新兴城区调整幅度相近，整体量价下行;中端市场中心城区租金走势略强于新兴城区;低端市场延续内外分化，但幅度收窄。机构出租业务扩大（）昨天上海房屋租赁指数办公室发布的今年11月上海房屋租赁指数为1927点，比前个月下降6点，环比下降0.32%，降幅较前个月扩大0.06个百分点，同比下降0.11%。上海房屋租赁指数已经连续两个月环比下降，并且同比出现下降，淡季特征明显。对此，上海房屋租赁指数办公室认为，市场的特征表现为降价成为普遍现象，各端市场总体跌幅近乎相同。按区域看，高端市场市区跌幅与郊区接近，中、低端市场郊区跌...
    Time：2024年05月30日 01:58:34  Read：℃
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    2017年上海出租房价格7跌5涨 房东出租房装修攻略
    来自上海房屋租赁办公室的消息称，去年一年上海房屋租赁的租金近乎走平，这和整个房地产调控不无关系。值得一提的是，去年市民的居住观念中，以租赁改善居住条件的消费心理逐步扩大，从关注房价走势到关注租金走势，品质租房开始升温，租房的改善需求显露，市场还出现了“买转租”的新增需求。 租房客改善需求多样化（）纵观2017年上海住房租赁市场，上海房屋租赁指数办公室认为，全年12个月度租赁指数呈现7跌5涨，小幅波动成为常态，一年来市场租金整体走势趋平。上海装修网了解到，全年两大热点阶段为春节后返城高峰及毕业季带来的一波租赁需求。从区域看，中心城区的租赁行情强于新兴城区，从各端市场看，新增需求表现不一，市场走势...
    Time：2024年05月30日 01:57:17  Read：℃
  • 装修行业
    房屋委托租赁中介宣称倒贴钱 上海房东租客均受骗
    如今，房屋委托租赁中介公司已悄然兴起，新业态却滋生出不少新问题。近日，霍先生反映，自己租住了一套房屋，预付了租金，顺利入住没多久，中介却携款“跑路”，消失得无影无踪。如今，房东拿不到租金，要收回房子;房客不仅难以追回损失，还可能面临“无房可住”的尴尬境地。“跑路”的租赁中介公司曾打出号称“倒贴钱”的广告，用高价收入房源，再以低价出租。这种“盈利”模式靠谱吗?背后又有何玄机?上海装修网为您揭秘：（）“高收低出”作为“卖点”“去年11月底，我与上海悦某物业公司签订了一份租房合同，租下了位于嘉定区安悦路92弄万立城小区内的一间房。”霍先生说，当时，签订租期为一年，第一个月免租期，付款时“押一付三”，...
    Time：2024年05月30日 01:56:41  Read：℃
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    津城租房指导价格新鲜出炉：市内哪个区域房租最高
    天津装修网了解到业内人士表示房屋租赁市场指导租金仅为租赁双方议定租金提供参考，租赁双方可根据房屋所在板块的指导租金，结合市场情况自行议定租金。租金最高滨江道、体育馆附近（）天津装修网注意到，尽管公布的租金标准是指导参考作用，但一定程度上也反映出不同区域的经济社会活跃程度。比如和平区依然是本市住宅房屋租金最高的区域，区域内高层住宅指导租金每月每建筑平方米均在40元以上，其中滨江道板块和体育馆板块是本市住宅租金最高的两大区域。而其他区域中，只有南开区老城厢板块达到了该标准。在变化方面，中心城区地铁沿线片区租金微幅上涨，比如和平区滨江道板块高层住宅指导租金每月每建筑平方米为44元，比去年上涨了3元，...
    Time：2024年05月30日 01:30:04  Read：℃
  • 装修行业
    年末天津市区租房市场成交寡淡 租金价或将持续走低
    天津装修网了解到，今年租房市场的成交量同比下降了10%-15%，而租金基本保持在一室1500元/月，两室2000元/月。对此，业内人士分析认为，今年租房交易量较低主要有以下几点原因：一是年初楼市成交活跃，受利好政策支持，一些租户将本身租赁的需求转换为购房需求;二是受买卖市场影响，一些租赁房源由租转售，有近10%-15%的房源一直处于买卖交易途中的状态;三是受经济大环境影响，租户换房的频率降低。（）张丽表示，为了迎合更多的租赁市场需求，不少房地产中介机构新增了公寓租赁业务，这些公寓具有精装修、家具家电齐全、房龄新等优势，且基本分布在各条地铁沿线区域。目前，这些公寓中单间最贵的租金每月仅为1500...
    Time：2024年05月30日 01:24:44  Read：℃
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    天津春节后租房市场租金普涨 热点区域上涨一二百元
    2017年伊始，天津装修网小编了解到，二手房买卖市场遇冷，而高房价高门槛的入市条件使部分买房人群望而却步，这部分需求将被挤压至租赁市场，求租需求将比去年增加。针对目前的求租需求及市场供给，地铁沿线的次新楼盘有望吸引求租人群的目光，特别是一些带电梯的大户型楼盘，户型结构合理，以公寓的形式出租，含有基础家具及简单的家电设施，预计，公寓的同比租金涨幅将在10%以上，高于整租形式。预计，今年租赁市场整体成交量将比去年增加10%以上，租房市场成交集中时间段跟往年相差无几，大概会出现在春节后，也就是2-3月。随着春节后返程务工人员抵津，找房模式将陆续开启，这部分需求会集中于中心城区地铁沿线;5-6月毕业季...
    Time：2024年05月30日 01:23:21  Read：℃
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    节后租房“小高峰” 天津热门房源价格涨200至500元
    天津装修网获悉，据成交数据显示，位于地铁沿线和成熟商圈周边、面积在40至60平方米左右的一、两居室房源成为当前租房热点，如河西区下瓦房、小海地，南开区芥园西道、嘉陵道，河东区中山门，河北区望海楼以及红桥区水木龙禧等片区。业内分析认为，节后租赁需求集中入市，这些片区的房源以其交通便利、配套完善、户型适中、性价比高等优势最受追捧，加之春节前淡季时段租金价格有所下滑，因此节后旺季的到来使得此类片区房主纷纷将租金回调，部分房源供不应求的片区房屋租金价格还有一定幅度的上涨。（）天津装修网小编建议求租者，在看房和签约过程中要注意核验相关证明，入住前做好物业交验。此外采暖期尚未结束，租房者还需注意在签约前和...
    Time：2024年05月30日 01:22:59  Read：℃
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    毕业季来临 天津租赁市场一居装修房租金每月1500元
    天津装修网了解到，日前，一线城市房屋租赁价格开始下滑，部分城市租金出现回调，引发广泛关注。天津市房屋租赁市场情况如何?租金价格是否随着楼市降温而有所下降? 据天津装修网了解，目前天津房屋租赁市场价格没有出现明显波动，5月份租赁市场成交量价与4月基本持平。（）自今年3月中下旬开始，北京等热点城市密集出台相关房地产调控措施，部分城市新房、二手房网签等数据表现低迷，住房销售价格涨幅回落。国家统计局4月居民消费价格数据显示，租赁房房租环比上涨0.2%，涨幅较前一月有所收窄。租房价格是否跟随楼市降温而走跌?业内经纪人认为，从租赁市场规律来看，每年春节过后的两个月和“毕业季”是租房的高峰。其他时段大部分处...
    Time：2024年05月30日 01:19:06  Read：℃
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    2016年天津房屋租赁市场发布租金水平 最高46元/平米
    体育馆、南市和滨江道三个板块高层住宅租金水平排名全市前三在多层住宅中，体育馆板块和五大道板块租金水平并列第一除宝坻区、静海区外，其他区均呈小幅上涨趋势（）6月25日，天津市国土房管局发布了《天津市2016年房屋租赁市场租金水平》。天津装修网了解到，2016年天津市各区住宅房屋租金水平为23.6元/月·建筑平方米，同比上涨2.1%，除宝坻区、静海区略有下降外，均呈小幅上涨趋势。按照住建部《商品房屋租赁管理办法》相关规定，自2017年起天津市将每年发布上年度房屋租赁市场租金水平，原房屋指导租金不再发布。据天津装修网了解，此次发布的房屋租金水平是依据2016年度房屋租赁交易数据测算的不含税费价格，按...
    Time：2024年05月30日 01:18:08  Read：℃
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    2017我市住宅租金水平为24元/月/平 总体保持稳定
    昨日，市国土房管局发布了《天津市2017年房屋租赁市场租金水平》，进一步引导、规范房屋租赁行为。据天津装修网了解，我市2017年住宅房屋平均租金水平为24元/月·建筑平方米，同比上涨1.7%，总体保持稳定。 据市国土房管局介绍，为使房屋租赁市场租金水平更加客观、真实、全面地反映我市房屋租赁市场实际交易情况，本次发布的房屋租赁市场租金水平是依据2017年度房屋租赁交易数据测算的不含税费价格。同时，为突出个别房屋和区域的租金特点，2017年房屋租赁市场租金水平采取了板块、重点项目、重点区域相结合的更为多样化的发布方式，租赁双方可通过房屋所在板块、项目或相邻区域等方式查询市场租金水平，为协商议定租金...
    Time：2024年05月30日 01:10:12  Read：℃
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    去年津住房租金水平发布!南营门南市板块最贵!
    去年津住房租金水平发布!南营门南市板块最贵!你家房子能租多少钱?从市住建委获悉，市住建委近日发布《天津市2018年居住房屋市场租金水平》，公布了天津各区域的租金水平。其中，和平区南营门板块、南市板块分别为高层住房、多层住房全市租金最贵板块。据介绍，本次发布的居住房屋市场租金水平是依据2018年度居住房屋租赁交易数据测算的不含税费价格。（）根据发布内容，2018年本市居住房屋市场租金水平采取了板块、重点项目、重点区域相结合的发布方式，全面真实反映了上年度本市房屋租赁市场实际交易情况。房屋租赁双方可参照租赁房屋所在板块(项目)或同地段同类型同品质房屋的租金水平，结合租赁房屋实际情况，按照平等自愿原...
    Time：2024年05月30日 01:05:45  Read：℃
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    高价签的房源中介还得赔钱租 北京房租价格涨幅缩小
    北京装修网的小编了解到，某网站的统计数据也显示，5月份北京住宅租赁市场的平均价格为4613元/套，整体租金价格连续5个月维持在4600元上下，值得关注的是，租赁市场中占比最高的两居室，租金价格在5月份里出现了明显下调，这也成为今年毕业季房租价格涨不动的主因。 高价签的房源甚至赔钱租北京房租涨幅缩小 （）楼市的买卖市场受到政策调控的影响，进入观望僵持的博弈阶段。租房市场则开始更多地受到关注。有人说，房子卖不出去了，会有大量房源进入租房市场，平抑租金;也有人说，原来想买房改善生活的现在不敢出手了，又被迫回到了租房市场，所以租金还会涨。两种观点各有各的道理，但北京青年报记者在走访了目前的租赁市场后发...
    Time：2024年05月30日 00:11:05  Read：℃
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    青年创业公寓系违法建筑被拆 北京租户搬迁房租被扣
    租户搬迁被扣房租 马先生表示，他在京创公寓住了两年，本打算一直住下去。但6月15日下班回家后，他发现墙外贴出了“违法建设”的通知。据说是八宝山街道办事处工作人员散发的通知，“说公寓是违法建设，将在6月30日断水断电，让我们尽快搬离。”（）马先生从公寓物业确认消息后，就开始找房子，并在6月17日搬离公寓。“我的合同应该是7月4日到期，除了房租我还有一个月押金在物业。搬走时工作人员说房租按天结算，我这才放心。”但近日他再次来到公寓办理退租事宜，却被告知无法退还剩余租金。“我一个月的租金是1700元，因拆迁被迫提前搬出去，结果还要掏整月的房租。”这让马先生很不满意。租户张女士也遇到了同样的问题，她...
    Time：2024年05月30日 00:09:49  Read：℃
  • 装修行业
    北京长租公寓市场为何一房难求 高端装修价格透明
    但需要注意的是，长租公寓的租赁价格普遍高于周边同户型普通房源的价格，但即便如此，由于长租公寓带来的生活体验完全不同，北京装修网了解到，加上可租赁房源总量较少，使得这种由开发商自持运营的长租公寓一经推出就一房难求。 租金 （）长租公寓租金价格接近写字楼 北京装修网了解到，多年来，房地产市场重销售轻租赁的习惯，让房价与租金价格的背驰越来越大。有统计数据显示，去年北京二手房的房价涨幅是达到了63.1%，而租赁市场涨幅仅有8.4%，到了2017年，房价的涨幅更是比租金涨幅高出36%，租售价格的巨大落差，导致越来越多的人开始考虑租房。恰逢此时，政府出台了一系列鼓励租赁的政策，就连开发商也积极投身到对于长...
    Time：2024年05月30日 00:07:01  Read：℃
  • 装修行业
    想在北京租房买房的你 来看看最近房价变成什么样了
    不论在北京的你是想租房还是买房，下面这些消息你都应该了解一下。整租租金下降8月下旬，北京房地产中介行业协会组织十家租赁企业召开座谈会，做出了两个月环比不涨租金、供应12万套租赁房源的承诺。如今，两个月过去了，实际情况怎么样呢?（）数据显示，公开承诺的第一个月，十家企业共投放房源69110套，截至10月20日，累计投放房源133131套，完成公开承诺总量的1.1倍。租金方面，排名前三的三家平台，整租租金环比分别下降5.5%、4.3%和0.1%。各租赁企业出租房屋的空置期均有拉长，收房日趋谨慎。在此期间，也有部分媒体报道，个别企业仍然存在续租涨价的问题，这应当也是很多租房者最担心的。对此，记者以租...
    Time：2024年05月29日 23:56:10  Read：℃
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