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    昆明市民看过来 昆明公租房和廉租房将并轨运行
    公租房将统一建设、统一申请、统一管理，并设分档租金补贴《通知》指出，今后廉租房和公租房的房源将统一建设筹措。《通知》实施之日前已分配投入使用或者未分配投入使用的廉租住房项目，并入公共租赁住房统一管理，由公共租赁住房运营机构实施专业化运营。公共租赁住房和廉租住房并轨运行后，原廉租住房租赁住房补贴停止发放，原廉租住房租赁补贴对象申请租住公共租赁住房，由户籍所在地区住房城乡建设(住房保障)部门纳入本区公共租赁住房项目进行保障，承租公共租赁住房后可申请公共租赁住房租金补贴。（图片来源网络，侵删）《通知》指出，今后的公租房将统一申请条件及租金标准。公共租赁住房和廉租住房并轨运行后，在五华区、盘龙区、官渡...
    Time：2024年06月15日 22:27:02  Read：℃
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    兰州商业住房可改为租赁住房 个人住宅可按间出租
    商业用房可改建为租赁住房 个人住房可按间出租 据兰州装修网了解，省政府办公厅日前发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》。《意见》指出，允许将商业用房按规定改建为租赁住房，允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后按间出租。（图片来源网络，侵删）《意见》支持和规范个人出租住房。对个人出租住房的，由按照5%的征收率减至按1.5%计算缴纳增值税。对个人出租住房月租金收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策。个人出租住房所得，减半征收个人所得税。规范个人出租住房行为，支持个人委托房屋租赁企业和中介机构出租住房。允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房按规定改建为租赁...
    Time：2024年06月10日 18:13:19  Read：℃
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    西宁6000套租赁住房房源 价格以完全产权的方式出售
    西宁装一网小编了解到，按照《西宁市公共租赁住房出售工作方案》的要求，市住房保障和房产管理局已委托专业的评估公司对可出售的公租房房源进行了评估，同时核定了完全产权价格，现已上报市政府，待批准后即可公布。据悉，此次可出售的公共租赁住房共有6000套，分布在丽康瑞居、百韵华居、青唐小镇等12个政府投资建设的保障房小区。公租房出售将以完全产权价格的方式，出售给已分配入住有购房意愿，且符合西宁市公共租赁住房保障条件的西宁市市区户籍保障对象。 （图片来源网络，侵删）同时，此次出售公共租赁住房的申购条件也有具体要求，其中：申购对象必须具有西宁市市区户籍；申购对象为已承租公共租赁住房，且通过上年度复审符合条件...
    Time：2024年06月09日 13:43:51  Read：℃
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    西宁住房最新政策 以建立租购并举的住房制度为方向
    据西宁装修网了解，相关人员从西宁市住房保障和房产管理局中心组学习会议上获悉，今年以来，我市将坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持以房地产供给侧结构性改革为主线，统筹推进住房保障稳增长、调结构、惠民生、防风险各项工作。 会议指出，要准确把握十九大报告中提到的“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”定位，以新使命新担当努力在党建及房产管理工作方面有新作为。在实施棚户区改造方面，提出要全力推进施工进度，确保今年开工12712套、基本建成10000套、竣工入住5000套任务全面完成;在保障房分配运营管理上，要更加完善公共...
    Time：2024年06月09日 10:54:50  Read：℃
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    租赁到期租户不搬如何收房？西宁业主满腹疑惑求助
    租赁到期租户不搬如何收房西宁装修网了解到，市民赵先生反映，他的房客一直拖着不支付房租，按照签订的租房协议规定已经可以终止协议。但是房客不接电话也不来搬东西。赵先生现在联系不上房客也不敢动他的东西，不知道应该怎么解决这一问题，遂求助栏目。（图片来源网络，侵删）事件缘由西宁装修网了解到，市民赵先生说，他于2014年底与一位姓夏的租客签订《房屋租赁协议》，将他的一套房子租给夏某居住，当时协议中约定租金为每个月1500元，违约押金2000元。房屋租期为一个年度一个周期，一次付一年的租金。第一年度租金为1.8万元，第二年度的租金随市场价变动进行调整，夏某应提前30天交付房屋租金，即下一年度的租金需在上一...
    Time：2024年06月09日 06:06:47  Read：℃
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    青海推进保障性住房改革 推进两房并轨实行七个统一
    坊间将住房与社保、医疗一起称为百姓的“三把民生伞”。在经济社会发展进入新常态下，青海如何撑好住房这把“民生伞”?围绕近年来持续发力的保障房建设，我省从建设到供给到管理三大层面，向改革要“民生工程效能”，充分发挥政府主导作用，最大限度运用市场机制，使保障房工程更尽如人意体现“住有所居”的奋斗目标。截至目前，我省建设公共租赁住房(含廉租住房)27.2万套，基本建成26.4万套，入住18.7万套。按照改革的安排部署，我省各地廉租住房已全部纳入公共租赁住房管理，实现了“七统一”，即统一规划、统一年度建设计划、统一财政补助标准、统一资金渠道、统一定价机制、统一申请受理、统一运营管理。（图片来源网络，侵删...
    Time：2024年06月08日 17:21:01  Read：℃
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    青海门源保障房建设工程 4700套保障住房保安居
    门源县先后建成了康乐、秀水、育才、气象等小区6层公共租赁住房78幢，43户残疾人家庭被纳入免收租金的对象。为加强公共租赁住房管理和配套设施建设，成立了保障性住房管理中心，确定工作人员6名，专门参与公共租赁住房项目建设、分配入住和后期管理工作，促进了公共租赁住房管理的规范化和制度化，并按市场化运作方式移交有资质的物业公司进行规范化管理，引进了亮媛、惠民、伟华等6家物业企业参与小区的管理工作，以绿化、美化环境为重点，全面改善居住环境。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年06月08日 17:00:50  Read：℃
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    西宁住房建设部新通知 存量商品房有望转为公租房
    根据要求，我省将鼓励各地通过发放租赁补贴方式实施公共租赁住房保障;努力把一些存量商品住房转为公共租赁住房，可以采取政府购买或长期租赁存量商品住房方式，也可以采取鼓励房地产开发企业将存量商品住房改造为公共租赁住房的方式，由政府配租给公共租赁住房用户。从2016年起，确需新建公共租赁住房的市(州)县，要将申请轮候数量、新建项目选址、项目配套基础设施等情况报送省级住房城乡建设部门备案，确保公共租赁住房与配套基础设施同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。各地要结合经济形势和房地产市场形势，统筹兼顾民生改善和经济发展，把城市危房纳入棚户区改造政策范围优先安排。依据相关要求，尽快启动2016年城镇棚...
    Time：2024年06月08日 14:09:03  Read：℃
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    宁夏将打造住房租赁平台 租房最长年限可达10年以上
    现在各种租房平台虚假信息横生，而且押金等房租模式也让刚毕业的年轻人负担不起，为解决这一难题，银川装修网了解到，宁夏将建住房租赁平台。近日，自治区住建厅与建设银行宁夏分行达成住房租赁战略合作，将进一步构建租赁企业监管、租赁房源核验、租赁过程监测、租赁服务覆盖等工作的长效动态监管。统一的住房租赁金融平台将对市场有哪些影响，将会给市民带来哪些生活上的改变，相关人士通过采访相关单位和开发企业详细了解租赁平台的功能和价值。（图片来源网络，侵删）整合租房信息搭建公信平台具有公信力的租房发布平台，实际上是第三方监管机构，最大的优势就是对传统的分散的租房信息进行整合，通过严格的审核确保在平台上发布信息的真实性...
    Time：2024年06月07日 03:50:50  Read：℃
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    乌鲁木齐自治区加快培育发展住房租赁市场 加强监管
    据乌鲁木齐装修网了解，《意见》包括完善租赁住房供应、鼓励住房租赁消费、加强租赁市场监管等内容，提出到2020年，自治区设市城市要基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场，县城住房租赁市场初步发展并初具规模的发展目标。《意见》指出，鼓励有条件的房地产开发企业，在新建商品房项目中长期持有部分房源，用于向市场租赁，也可以与经营住房租赁的企业合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运作模式，发展租赁地产;鼓励各类投资者注册成立住房租赁企业，形成住房租赁企业、中介机构、物业服务企业等多元化的市场参与主体，提供专业、规范的租赁服务。（图片来源网络，侵删）同时，鼓励金融机构向住房租赁企业提...
    Time：2024年06月03日 11:51:06  Read：℃
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    乌市保障房申请门槛放宽 人均月收入申请标准提高
    乌市政府网站公布的这份《关于乌鲁木齐市2015年度保障性住房申请家庭收入和住房标准的通告》显示，2015年度保障性住房申请家庭收入和住房标准为：公共租赁住房、经济适用住房人均月收入申请标准1980元以下(含);人均住房面积申请标准为13平方米以下(含)。 依据之前公布的《乌市公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》，乌鲁木齐廉租房和公租房并轨为公共租赁住房。因此，今年公布的保障性住房申请家庭人均收入和住房标准只有公租房、经济适用房两项，没有廉租房。以往能满足“廉租房”申请标准的居民都统一纳入公共租赁住房标准范围。2014年乌市保障性住房申请标准是人均月收入1730元以下，今年则提高至1980...
    Time：2024年06月02日 11:29:02  Read：℃
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    租赁家具听着怪新鲜 但绝大多数消费者并不感冒
    　　除了买家具，你有没有想过租家具?今年，深圳家具市场上出现了以信用、借贷关系为基础的租家具业务，让家具也能出租。不过，在南京市场上，租家具这个新鲜事，似乎商家和消费者都不太买账。家具采购是装修后期的重头戏。除了买家具，你有没有想过租家具?今年，深圳家具市场上出现了以信用、借贷关系为基础的租家具业务，让家具变得也能出租。不过，在南京市场上，租家具这个新鲜事，似乎商家和消费者都不太买账。　　外地有租家具业务　　乌鲁木齐装修网小编了解到，深圳的租家具服务是一个家具城推出的新模式，只要消费者拥有一张他们指定银行的信用卡，就可实现“零首付、零利息、零手续费”，将喜欢的家具搬回家。租家具的消费者，须每月...
    Time：2024年06月01日 02:29:46  Read：℃
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    昆明楼市新趋势 品牌房企扎堆布局跨行业融合成热点
    昆明装修网了解到，昆明市不少品牌房企扎堆布局昆明文旅地产，成为多元化布局成转型升级关键。接下来为大家带来详情消息。在上周一以15.18亿元拍下斗南片区434亩土地之后，昨日，蓝光·欢乐城项目正式落地启动。作为蓝光文旅落地云南的首作，该项目将是集度假社区、酒店、主题乐园等为一体的复合型业态产品。新住房时代的房地产行业多元化布局，也在昆明慢慢铺开。（图片来源网络，侵删）跨行业融合多企业纷纷布局文旅项目实际上，在6月份万达以75亿元拍下草海地块打造文旅度假综合项目之后，文旅也成为房地产行业多元化布局的一个主要方向。随后俊发、万科等先后在西双版纳、抚仙湖布局文旅项目，也被看成是房地产新时期转型发展的一...
    Time：2024年05月30日 22:25:39  Read：℃
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    家居市场新调查 家具租赁市场仍空白
    　　【海口装修网】日前，某知名家具品牌推出了一项新的家具服务，租赁家具。据了解，消费者只需要在其指定的银行办理一张信用卡，每月向家具企业支付家具产品总金额2.5%的费用，即可“零首付，零利息、零手续费”租赁自己喜欢的家具。不过，北京家具市场针对普通消费者的租赁家具业务，目前尚处于市场空白。通过租赁模式可以享受到那些“价高无缘”的家具，这对消费者来说不失为一件乐事。北京家具市场，何时才能结束租赁业务空白?　　市场现状 　　家庭家具（图片来源网络，侵删）　　尚无租赁业务　　一直以来，家具企业的销售模式都相对较为单一，只是单纯的一次性销售家具，缺少多元化的销售模式。近段时间以来，一些中高端家具品牌开...
    Time：2024年05月30日 21:15:14  Read：℃
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    南宁本次公租房预分配5574套 单间配套房源充足
    这些公共租赁住房分别位于哪里?项目进展如何?小编根据7月份南宁市住房保障和房产管理局官网公布的“保障性安居工程项目：公共租赁住房(市区)”获悉，这些公租房项目大部分都位于南宁市区内，周边配套也比较成熟。据悉，2015年市本级计划面向社会供应公共租赁房源为17390套，其中单间配套10290套、一房一厅4500套、二房一厅2600套。根据住房和城乡建设部、自治区住房和城乡建设厅关于对2012年底前开工建设的公共租赁项目，2015年底前90%要完成分配入住的工作要求，市住房局按照公廉并轨运行政策，对已经建成交付的公共租赁住房项目，以及年内计划建成，并可以交付的公共租赁住房项目，面向社会组织开展公共...
    Time：2024年05月30日 20:28:01  Read：℃
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    广西获公租房专项补助资金 新增分配入住5.16万套！
    广西获公租房专项补助资金 新增分配入住5.16万套 据南宁装修网了解，昨日，业内人士从自治区财政厅获悉，广西近日又获得中央财政下达的2017年公共租赁住房及其配套设施建设专项补助资金3亿多元，此项资金专项用于支持政府投资的公共租赁住房及其配套设施建设，所补助的公共租赁住房项目在2017年底必须达到交付使用条件。 （图片来源网络，侵删）为支持公共租赁住房建设，各级财政累计筹集资金超过350亿元投入公共租赁住房建设。2006年至2015年底，全区共开工建设公共租赁住房48.07万套，截至今年4月，累计基本建成39.88万套，尚在建设的8.19万套。由于连续多年的大规模资金投入，各级财政对公共租赁住...
    Time：2024年05月30日 20:04:32  Read：℃
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    南宁公租房供应充足地区要适当降低准入门槛
    南宁装修网获悉，截至8月25日，广西棚户区改造国家任务已新开工6.87万套，完成年度目标任务的85.39%。针对保障面过窄问题，会议提出，公共租赁住房供应充足的地区，要适当降低准入门槛。会议透露，截至上月25日，全区新增城镇住房保障家庭租赁补贴2494户，棚户区和公共租赁住房基本建成共计5.64万套，保障性安居工程完成投资114.01亿元。（图片来源网络，侵删）此外，累计开工建设公共租赁住房48.07万套，正在入住34.67万套。解决了一大批全区城镇中低收入住房困难群体、外来务工人员、大中专毕业生和农民工等新市民的居住困难。会上对广西棚户区改造下一步工作进行部署，虽然8月份广西全区保障性安居工...
    Time：2024年05月30日 20:00:12  Read：℃
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    南宁租房优惠政策实施意见 五大利民新举措快来看看
    8月27日，住房局相关负责人对实施意见的亮点进行了梳理。新出炉的租房优惠政策，包含不少利民便民新举措，快跟着南宁装修网一起来看看吧！南宁租房优惠政策实施意见（图片来源网络，侵删）南宁租房优惠政策一：鼓励企事业单位将闲置房租赁一直以来，南宁住房租赁市场供给以个人房源居多，无法形成供应主体规模化、专业化。实施意见提出了解决方法：加快公租房、人才公寓和竞配产权移交住房供给。加大国有产权房融资平台中公租房资金投入比重，在国有产权房融资平台中按30%安排资金用于公租房建设。确保竞配产权移交住房40%主要作为租赁房源投入市场。同时，鼓励其他企事业单位将闲置房用于租赁，起到平抑租赁市场价格，保证租赁市场房源...
    Time：2024年05月30日 19:50:52  Read：℃
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    住房城乡建设部市传来楼好消息 珠海租房者福音来了
    据统计，我国约有1.6亿人在城镇租房居住，主要是外来务工人员、新就业大学生等;自2013年以来，每年全国商品住房销售面积都在10亿平方米以上。珠海装修网获悉，在住房租赁和销售市场快速发展的同时，也存在当事人权益保护不充分、市场秩序不规范、监管制度不完善等问题，亟需通过专门立法予以解决。党中央、国务院高度重视住房租赁和销售市场管理工作，在去年底召开的中央经济工作会议上，明确提出要加快住房租赁市场立法，加快机构化、规模化住房租赁企业发展，加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。珠海装修网获悉，中央财经领导小组第十四次会议指出，要准确把握住房的居住属性，以满足新市民住房需求为主要出发点，...
    Time：2024年05月30日 19:04:40  Read：℃
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    长租公寓成年轻人新选择 长租公寓成房地产新风口
    “长租公寓”的兴起，能否解决租房痛点?各家房企的加盟，又能否让房地产市场迈入“租房时代”， 实现“租购并举”? 长租公寓成年轻人新选择 （图片来源网络，侵删）珠海装修网了解到，如今，大部分“长租公寓”都在瞄准刘伟这样的“夹心层”：月均收入万元，与保障性质的公租房擦身而过，渴盼住房条件的改善，又暂时买不起商品房。布局一年多，目前有16个泊寓项目，已经开业的有6家，平均出租率达97%。用“迅速席卷”来形容一线城市近段时期以来出现的长租公寓，并不过分。根据云房数据研究中心的统计，在市场上的长租公寓有乐乎、魔方、自如、泊寓、函数、城家、相寓PARK等多个品牌。众多房企进入长租公寓市场，也预示着未来竞...
    Time：2024年05月30日 18:57:04  Read：℃
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    珠海市配建公共租赁住房和人才住房实施新政策出台
    珠海装修网了解到：《珠海市配建公共租赁住房和人才住房实施办法》(以下简称《办法》)即将实施，这意味着未来两年内珠海新出让土地商品住房开发项目或城市更新项目均须配建10%的公共租赁住房和人才住房，其产权无偿归市、区政府所有。 配建 （图片来源网络，侵删）公共租赁住房和人才住房占比10%《办法》规定，新出让土地商品住房开发项目或城市更新项目需配建公共租赁住房和人才住房的，配建建筑面积不得低于住宅建筑面积的10%。同时，新出让商品住房用地在招拍挂出让时设置最高限价，用地的竞买价格等于或高于最高限价，转为竞配配建住房的，最终配建面积以土地出让合同确定的面积为准。珠海装修网了解到，新出让土地商品住房开发...
    Time：2024年05月30日 18:53:55  Read：℃
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    东莞买房不如租房划算 租房也可享受义务教育
    东莞住宅租金平稳，不少人认为买房不如租房。东莞房价一路走高，近日全市住宅均价达14230元/平方米，而东莞住宅租金平稳，不少人表示，买房不如租房划算!近日，国务院办公厅印发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《意见》)对外公布，鼓励发展租赁地产，并且提出租房也将可以享受义务教育、医疗等公共服务。（图片来源网络，侵删）东莞装修网小编提醒租房时代即将来临，你准备好了吗?鼓励发展租赁地产 《意见》提出发展住房租赁企业。充分发挥市场作用，调动企业积极性，通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源，提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平，形成大、中、小住房租赁企业协同发展的格局，满足不断...
    Time：2024年05月30日 18:32:33  Read：℃
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    新规允许商改住？房中房改装不等于现住房改成出租
    在了解了规定之后，认同出租房政策探索与尝试的同时，不少市民表示了一些担忧，房子会不会改成当年的“房中房”?更多陌生人同住一间房，背后风险如何规避?跟东莞装修网小编一起来看看。 而据专业中介人士分析，新政虽允许改建房屋用于租赁，但由于对现有房屋进行改造动辄需投入三五万元，而增收的租金至少要两年才能收回，业主未必有动力进行改造。（图片来源网络，侵删）如何避免变相改成“房中房”? 该份《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称“《实施意见》”)明确，允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租。2009年广州市曾严厉整治“房中房”，当时规定2009年7月31日...
    Time：2024年05月30日 18:25:56  Read：℃
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    “租购同权”或在东莞落地 住房租赁市场将何去何从
    房屋出租税收减免、保护承租人的稳定居住权、大力扶持住房租赁企业、满足条件承租人子女就近入学。日前，广州市政府办公厅印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，出台16条措施全力推进住房租赁市场发展。值得关注的是，方案中提出了被誉为中国住房租赁史上具有里程碑的一条措施，即“租购同权”，一时间也引起了广泛关注，并在近日持续发酵。那么租购同权的影响，具体实施计划是怎样的又由谁代领开展呢？下面就和东莞装修网小编了解一下吧。 住房租赁时代真的要来了?东莞住房租赁市场又将何去何从?东莞装修网小编了解到，目前，东莞已成立了国有住房租赁公司，主要开展住房租赁市场发展的试点示范工作，并研究国家“租售并举”政策...
    Time：2024年05月30日 18:19:09  Read：℃
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    东莞住房供应量将激增致47万套 人才优惠政策多
    《规划》显示，到2020年，东莞规划新增住房供应量(含货币补贴)为47万套。其中，新增商品住房有效供应27万套;新增人才住房8.7万套，包括实物供应4.2万套，货币保障4.5万套;新增保障性住房货币保障3.4万套;新增租赁住房有效供应7.9万套，包括公益性房源1.7万套，市场化房源6.2万套。商品住房建设规划方面，东莞将加大商品住房土地供应规模，加快“三旧”改造项目，挖掘土地增量，盘活闲置用地，发展住房二级市场和住房租赁市场。此外，继续实施住房限购、差别化住房信贷、住房限卖、房价备案等政策，采取竞配建、竞自持、“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“限价、熔断”“限价、摇号”等方式调控地价，多渠...
    Time：2024年05月30日 18:13:58  Read：℃
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    新入户人才租房补助每人6000元 还有购房补助
    住建局表示，此举是为了加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。为从体系上推进我市住房制度改革创新，统筹考虑各类住房的协调发展，充分尊重不同人群的住房需求。1、到2020年新增租赁住房7.9万套（图片来源网络，侵删）《规划》内容显示，到2020年，东莞规划新增住房供应量(含货币补贴)为47万套。其中，新增商品住房有效供应27万套;新增人才住房8.7万套，包括实物供应4.2万套，货币保障4.5万套;新增保障性住房货币保障3.4万套;新增租赁住房有效供应7.9万套，包括公益性房源1.7万套，市场化房源6.2万套。规划新增商品住房主要集中在大岭山、松山湖(生态园)、中堂、厚街、石排、凤岗、...
    Time：2024年05月30日 18:13:52  Read：℃
  • 装修行业
    房屋租赁有哪些漏洞？房屋租赁协议范文在这里！
    房租租赁，看起来是一件很简单的事情，但是其中的法律并不简单，有时候可能还会产生纠纷。这就需要我们在签订协议的时候睁大眼，免得自己上当受骗。下面就跟着东莞装修网小编一起去看看房屋租赁协议合同需要注意什么吧! 一、合同主体 （图片来源网络，侵删）在签订房屋租赁合前，一定要明确出租人(承租人)的身份信息，并且应当查验房产证、身份证。二、房屋维修 明确维修义务，因房屋及附属物自然损坏的由出租人维修;因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修，并对维修的时限作出约定。三、房屋状况 房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的具体地点门牌号、楼层、面积、结构、附属设施、家具、家电、装修...
    Time：2024年05月30日 18:08:05  Read：℃
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    佛山首批精装房源月租799元 室内装修全新家居电器
    佛山装修网了解到，今年以来，“租赁”成为居住生活的热词，不论是开发商的“竞自持”、“长租公寓”在佛山多点开花，还是租赁制度的不断完善，都在指向一个“租售并举”的居住时代来临。6月9日，佛山的租赁市场再传新进展，“佛山市专业化住房租赁平台”首批房源发布会，在禅城区富力广场举办。首批精装公寓月租金仅为799元，房源申请条件只要同时满足三个条件即可报名申请。（图片来源网络，侵删）运营模式：公益性+市场化本次发布会由佛山市住房和城乡建设管理局、佛山市国有资产监督管理委员会指导，佛山市建鑫住房租赁有限公司主办。据介绍，佛山市建鑫住房租赁有限公司是由广东省建筑工程集团有限公司下属的广东建鑫投融资住房租赁有...
    Time：2024年05月30日 17:36:07  Read：℃
  • 装修行业
    佛山建首个国有住房租赁平台 精装修公寓月租799元
    刚刚结束的周末，佛山不少租赁平台都开启了加班模式。这源于周末的前一天，7月21日，佛山正式对外发布加快培育和发展住房租赁市场实施方案。佛山装饰网了解到，其中，佛山市住建局回应，针对租赁市场，下一步佛山首要目标是扩大国有平台规模，让国有平台引领、带动和规范佛山市住房租赁市场。（图片来源网络，侵删）加之早些时候广州发布“租赁16条”，再到国家9部委联合发文把包括广州、佛山等12座城市选取为首批开展住房租赁试点单位等叠加事件下，培育租赁市场，大力推进租售并举的“风向标”，正让越来越多人把目光投向了国有住房租赁平台。而佛山市建某住房租赁有限公司(以下简称“佛山建某公司”)正是佛山首个、也是唯一一个国有...
    Time：2024年05月30日 17:33:53  Read：℃
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    只租不售对楼市的影响 佛山商改租&工改租盘多管齐下
    “摇中了，发红包!”7月28日中午，一个广佛置业交流群里，在禅城工作的“群友”Calvin，在佛山市专业化住房租赁平台的首批83套房源、453个通过审核的报名客户中摇出的选房名单中，看到了自己的名字。本周六，佛山市专业化住房租赁平台首批房源进行摇号中签的选房，第二批约400套房源预计在今年底入市。今年，这一平台目标整合3000套房源。佛山装修网了解到，据透露，除此之外，今年佛山还将搭建住房租赁交易服务平台，对包括专业化租房租赁平台在内，以及个人住房出租、村集体住房出租等所有房源进行统一管理，进一步保障租赁双方权益，完善和规范佛山租房市场。（图片来源网络，侵删）租房市场未来将从“野蛮生长”状态进...
    Time：2024年05月30日 17:33:38  Read：℃
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    佛山商改租政策释放大信号：10年内不得转让
    昨日，佛山市住建局日前发布了《佛山市推进商业用房、办公用房改建为租赁住房有关工作的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)，对商业用房、办公用房改建为租赁住房提出了相关规定和工作步骤，其中明确改建后的租赁住房，10年内不得转让。佛山装修网了解到，有业内人士分析，此举对于商业地产去库存、盘活空置的意义重大。商业办公用房去库存（图片来源网络，侵删）培育住房租赁市场从6月份开始，佛山在租赁市场的推进动作就不断传来新进展。7月21日，佛山市召开了全国住房租赁试点工作动员会议，会议透露，佛山下一步将以开展卖地自持、“商改租”、“工改租”及“三旧”改造，盘活存量房源，此次《通知》正是对备受关注的“商改租”...
    Time：2024年05月30日 17:32:54  Read：℃
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    佛山商改租新规10年不得转让 征求意见稿细则全文
    成为全国首批住房租赁试点城市之后，对于备受关注的“商改租”，佛山又将有新政出台啦!佛山市住建局日前发布了《佛山市推进商业用房、办公用房改建为租赁住房有关工作的通知(征求意见稿)》，规定改建后的租赁住房，10年内不得转让。（图片来源网络，侵删）“商改租”不是想改就改从6月份开始，佛山在租赁市场的推进动作就不断传来新进展。佛山装修网了解到，7月21日，佛山市召开了全国住房租赁试点工作动员会议，会议透露，佛山下一步将以开展卖地自持、“商改租”、“工改租”及“三旧”改造，盘活存量房源，此次《通知》正是对备受关注的“商改租”的进一步细化。《通知》希望推进商业办公用房去库存工作，加快培育和发展住房租赁市场...
    Time：2024年05月30日 17:32:49  Read：℃
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    公租房申请流程简化 佛山公租房申请条件2017
    日前，佛山市住房和城乡建设管理局发布《佛山市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》，从发布到在9月27日前向社会征集意见建议。该修订在原有内容的基础上，主要是对保障性住房申请与审核章节作了较大的修改，并补充完善了优先给予住房保障的对象等。佛山装修网了解到，同时，由于佛山保障性住房以公共租赁住房为主体，本次修订将原《佛山市保障性住房管理办法》修改为《佛山市公共租赁住房管理办法》。简化申请流程（图片来源网络，侵删）提高效率目前，《佛山市保障性住房管理办法》出台使用至今已五年，住建管理局对本次公共租赁住房管理办法的起草说明中提到，本次《佛山市保障性住房管理办法》的修订，在原有内容的基础上，主要是对保...
    Time：2024年05月30日 17:31:31  Read：℃
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    佛山首批优惠职场新人房源出炉 现代装修公寓受捧
    佛山正积极探索住房租赁新模式，并建立“佛山市国有住房租赁平台”推出首批优惠职场新人的房源。调查员近日走访获悉，目前佛山平均房租比较平稳，其中，中心城区靠近地铁站的房源租金相对领先。在租客中，新入职场的85后、90后比较青睐小户型公寓，但也有不少人为了节省花费和别人合租普通住宅。1、近地铁房源租金较高（图片来源网络，侵删）近日，调查员多处走访发现，在佛山禅城、南海等区域，平均房租还算平稳。不过，在禅桂中心靠近地铁站的房源，租金相对比较领先。比如，金融高新区地铁站附近写字楼较多，上班族多，属于租房比较活跃的地段。佛山装修网了解到，距离地铁站较近的几个小区，90平方米左右的房源，月租金基本都在250...
    Time：2024年05月30日 17:31:15  Read：℃
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    佛山打造住房租赁全国样本 2020年将增10万套房源
    佛山的房子属性在未来将变成什么样？我们一起来和佛山装修网看看最新的政策情况吧。 今年7月，9部委联合发文，明确在广州、佛山等12个试点城市加快推进租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场。（图片来源网络，侵删）昨日，广东省住建厅、佛山市政府分别与建设银行广东省分行达成住房租赁战略合作。为加快推动广东住房租赁产业发展，除3000亿元授信外，佛山借助建行的技术、资金优势、渠道资源，打造全国首个政银合作的住房租赁监管及交易平台。佛山市委书记表示，党的十九大报告指出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒”的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，而佛山作为试点城市之一，将培育和发展住房租赁...
    Time：2024年05月30日 17:29:58  Read：℃
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    专家预测2018佛山楼市关键词 租赁元年与价稳量缩
    “租赁市场，三年内会看到一片繁荣”。2018年，比“明年房价涨跌?”“现在还该不该买房?”“买房子买哪里好?”更受关注的，将是租售并举、多渠道供给将为房地产市场带来的颠覆性改变。（图片来源网络，侵删）佛山装修网了解到，行业专家看来，2018年将是租赁产业和延伸服务业爆发的起点，包括租赁物业的供应、房地产信托基金的发展。同时，自持物业等新的供给和盈利模式与周期，也会让房企从长远发展的角度来看社区运营和建筑的全生命周期。12018年佛山楼市关键词“租赁元年”与“价稳量缩”2003年，佛山楼市起步发展阶段，同步进入佛山市场的团队，是整个佛山房地产市场发展的“全程观察者”与亲历者。今年初，行业专家给了...
    Time：2024年05月30日 17:29:06  Read：℃
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    佛山顺德住房租赁市场多元化发展 不同需求均能满足
    在国家大力推动住房租赁市场的背景下，顺德发展住房租赁的工作已经迈出了重要一步。“顺德在发展住房租赁市场的道路上适宜稳步推进。”近日，佛山装修从顺德区国土城建和水利局相关负责人处了解到，为贯彻佛山市开展住房租赁试点工作的有关要求，顺德在着手推进多项工作。那么，目前顺德的住房租赁行业现状是怎样的?还有哪些举措发展住房租赁产业?11月，广东省住建厅、佛山市政府、中国建设银行广东省分行举行共建住房租赁市场全面深化合作系列签约仪式。佛山获建行3000亿元授信支持，并推出全国首个政银合作的住房租赁监管及交易平台。一个多月后，顺德率先与中国建设银行广东省分行正式签订协议，建行授信1000亿元，重点支持顺德地...
    Time：2024年05月30日 17:28:30  Read：℃
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    佛山“商改租”最新消息 已经确定集体租房项目启动
    目前，《佛山市利用集体建设用地建设租赁住房试点的实施方案》已经于11月21日上报省住建厅和省国土厅。18个意向启动项目中，11个为集体建设用地建设租赁住房项目。同时，佛山还发布了首个100%自持地块的最新动态，拟建设2480套租赁住房。据了解，目前万科、碧桂园、怡翠、旭辉、世联行、YOU+、铂涛集团等民营企业已经布局佛山租赁市场。此外，关于备受关注的“商改租”，本次会议上佛山住建管理局表示，《佛山市推进商业用房、办公用房改建为租赁住房有关工作的通知》等配套规范文件，将在今年年底起草完毕。根据《国土资源部住房城乡建设部关于印发<利用集体建设用地建设租赁住房试点方案>的通知》要求，为积...
    Time：2024年05月30日 17:28:22  Read：℃
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    佛山租房城中村住房或统一出租 按照要求进行全装修
    国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅近日发函称：“原则同意沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。” 与此同时，该函还发布了《佛山市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》。（图片来源网络，侵删）租赁房要在配套齐全的地方建设鼓励城中村住房统一出租村级工业园建职工宿舍非户籍承租人将享教育、医疗基本服务《方案》亮点超多，对租房者和“包租公”都有重大影响!租赁房配套齐全，优先在这些地方布局佛山装修网了解到，根据方案，佛山规划集体租赁住房用地须科学统筹。推进统一规划、统筹布局、统一管理，结合佛山市城乡发展和产业整体布局，开...
    Time：2024年05月30日 17:27:25  Read：℃
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    佛山租赁住房出台新规 不可一次性收取租金
    佛山装修网获悉，4月18日，佛山住建局发布《佛山市新建租赁住房管理规定(试行)(征求意见稿)》(下简称《意见稿》)。《意见稿》中也提到，此规定所指的新建租赁住房，是指市(区)人民政府提供政策支持的房地产开发企业自持商品房屋、利用集体建设用地建设的租赁住房及商业、商务办公用房改建为租赁住房等三类租赁住房。 （图片来源网络，侵删）附《佛山市新建租赁住房管理规定(试行)(征求意见稿)》全文 一、本规定适用于佛山市行政区域内的新建租赁住房的规划、建设、出租、使用、管理及监督。本管理规定所指的新建租赁住房，是指市(区)人民政府提供政策支持的房地产开发企业自持商品房屋、利用集体建设用地建设的租赁住房及商业...
    Time：2024年05月30日 17:25:31  Read：℃
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    装修改造群租房? 广东房屋租赁合同拟最新标准出炉!
    佛山装修网小编了解到，广东发布租房合同范本。近日，广东省住建厅发布最新的《广东省住房租赁合同示范文本(征求意见稿)》(简称《征求意见稿》)。《征求意见稿》对出租房屋情况及居住需求，租赁期限，租金及押金，房屋的交付，维护、维修等方面都作了明确的约定。装修改造群租房? 广东房屋租赁合同拟最新标准要了解！ 《征求意见稿》规定，广东省住房转租以及作居住功能使用的房屋租赁，都应参考使用合同文本。（图片来源网络，侵删）同时，根据《征求意见稿》，租赁双方在签订合同前，都应出示有效身份证明，出租人还应当向承租人出示房屋所有权证明或其他合法权属证明;房屋属于共有的，应出示共有权人同意出租的书面证明;委托出租的，...
    Time：2024年05月30日 17:22:09  Read：℃
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    湘十条满月楼市升温 商改租或加速长沙楼市去库存
    5月4日，国务院常务会议再次为楼市高温添了一把火。会议要求，实行租购并举，发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容。同时，会议表示允许将商业用房等按规定改建为租赁用房。这一说法，在目前国内房产市场上商业用房库存高企的背景下，引发业内广泛关注。 一面是楼市上住宅持续旺销，一面是国家政策松动，这是否会加快住宅、商业用房二者的去库存化速度?密集推盘 （图片来源网络，侵删）近30个新项目开盘 4月以来，长沙市各房企的动作又多了起来，新品发布、楼盘开盘，忙得不亦乐乎。据记者统计，长沙市各大区均有新楼开盘，数量达近30个，除高层住宅、洋房外，不乏写字楼以及单身公寓等项目。已经在长沙工作4年的外地人彭...
    Time：2024年05月30日 17:08:04  Read：℃
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    可以租空调熬过酷暑了!长沙家电租赁模式开启
    空调是长沙夏季的必备品，不过动辄千元的价格对刚参加工作的90后来说不是小数目。可就在近日，租住在万家丽南路高云小区的周莉和室友每人只花了150元，就把一台约2500元的全新格力空调搬回了家，“这台空调是在家电租赁平台租的，3个月使用期，刚好能度过酷暑，平均每人每天只要1.6元，性价比挺高。”买不如租!继租房、租车、租衣之后，租家电也借着分享经济这股暖风悄然进入人们生活。记者发现，小到挂烫机、电烤箱，大到冷柜、冰箱，这些生活中常见的家用电器，用户都能在第三方家电租赁平台租到。这种消费模式受到了90后年轻人的欢迎。未来，人们不一定非要完全拥有一件物品才觉得痛快，“租”来的服务同样能让你享受到一样的...
    Time：2024年05月30日 17:06:38  Read：℃
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    你租过家电吗？35%的网友租过 长沙家电租赁兴起
    家电租赁在长沙悄然兴起。近日，红网家电频道发起“家电租赁消费市场”调查，截至7月19日，共收到1.2万余票，约35%的网友表示租过家电。市场：35%的网友正在享受家电租赁服务带来的便捷（图片来源网络，侵删）今年6月份刚参加工作不久的杨女士，和同事在长沙芙蓉区马王堆合租了一套两室一厅的房子。租的房子里没有空调，而长沙的夏天太热，所以她和室友打算在出租房内购置一台空调，可新空调太贵，二手市场水又深，她们陷入两难。“如果买一台新空调要2000多元，便宜的也要1000多，加上房租1000多元，还在试用期的我们承担不起。”杨女士在朋友的建议下，决定去租一台空调。“在网上找到了一家专门做家电出租的企业，通...
    Time：2024年05月30日 17:05:51  Read：℃
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    可用住房公积金支付房租 湖南的这几类人有福利了！
    长沙装修网了解到，湖南出台的关于加快培育和发展住房租赁市场的具体新政内容如下： 金融税费扶持 助力打造住房租赁企业品牌 （图片来源网络，侵删）《意见》明确，建立购租并举的住房制度。可采取购买服务或政府和社会资本合作模式(PPP)发展住房租赁市场，将现有政府投资和管理的公租房交由专业化、社会化企业运营管理，建立购租并举的住房制度。鼓励开发新建租赁住房。符合住房发展规划的新建租赁住房项目，在年度住房建设计划和住房用地供应计划中优先安排，对信用优良的企业，可以免除项目资本金监管。支持库存商品住房用于租赁住房。 支持开发企业先租后售消化库存商品住房，支持自然人和各类机构投资者购买库存商品住房开展住房租...
    Time：2024年05月30日 16:58:58  Read：℃
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    长沙政企合作银行还能租房 从租购到装修一站式服务
    长沙装修网获悉，12月28日下午，湖南省住房与城乡建设厅与建行湖南省分行在长沙签署住房租赁全面合作协议，共同打造湖南住房租赁新模式。“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”、“让全体人民住有所居”，这是党中央坚持在发展中保障和改善民生的重要目标，是全体人民实现小康梦想的基本保障。省住建厅厅长鹿山表示，省住建厅将与建行紧密合作，建立以租购并举的住房制度为主方向，加快健全完善以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系，积极支持住房租赁消费，促进住房租赁市场健康发展。（图片来源网络，侵删）发布会上，建行湖南省分行与湖南省住房与城乡建设厅签署了战略合作协议，并与保利、碧桂园、恒大、绿地、龙湖、中粮...
    Time：2024年05月30日 16:42:19  Read：℃
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    襄阳市市区公共租赁住房管理办法2017年6月1日起施行
    第一章 总则第一条 为加强和规范我市公共租赁住房管理，完善公共租赁住房建设供应体系，根据《公共租赁住房管理办法》(住建部令第11号)等有关规定，结合本市实际，制定本办法。（图片来源网络，侵删）第二条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。第三条 本市市区范围内(不含襄州区，下同)公共租赁住房的规划、建设、筹集、分配、运营及管理适用本办法。第四条 市住房保障主管部门是全市公共租赁住房管理工作的行政主管部门，负责市区公共租赁住房管理工作，对各县(市)和襄州区公共租赁住房管理工...
    Time：2024年05月30日 15:52:28  Read：℃
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    襄阳市市区公共租赁住房管理办法出台背景及亮点解读
    一、《办法》的出台背景2011年，我市出台了《襄阳市市区公共租赁住房管理暂行办法》(原市政府令第23号)，为推动我市公共租赁住房发展、解决住房困难家庭的住房问题发挥了较大作用。但随着我市经济社会的发展，公租房保障覆盖范围较小、商品住房价格上涨过快、可供出租的小户型住房供应不足等原因，一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题日渐突出。同时，随着城镇化进程的快速推进，新就业的大中专毕业生及外来务工人员的阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现，他们的住房问题也亟须解决。因此，急需制定新的公租房管理办法，以完善我市保障性住房供应体系，逐步扩大住房保障覆盖面，进一步提升公共租赁住房工作精...
    Time：2024年05月30日 15:52:28  Read：℃
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    租房是否遇到麻烦 襄阳就住房租赁问题公开征求意见
    据襄阳装修网小编了解到，住有所居才能安居乐业，但不论买房还是租房，总会遭遇种种“烦恼”，被中介忽悠，遭遇开发商捂盘惜售，房东随意提价、随意撵人…… 租金规定变透明（图片来源网络，侵删）如果能开心租房，年轻时何必早早背负巨大的买房压力?可问题是，租房中遇到房东随意提价、“一言不合”就被赶、押金说扣就扣的情况并不少见，这房租得有点“艰难”。针对这些租房“乱象”，征求意见稿提出，住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金。出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额和返还时间。除住房租赁合同约定的情形外，出租人不得扣留押金。“征求意见稿强调对住房租赁出租方和承租方所负...
    Time：2024年05月30日 15:51:45  Read：℃
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    租房好时代将要来临？和襄阳装修网看这些回答就明白
    如果意见实施后将为租房市场带来哪些影响?是否意味着租房市场的美好时代将要到来?来和襄阳装修网小编一起了解一下吧。 三年租期或不适用所有租客（图片来源网络，侵删）意见稿中鼓励出租人提供更长租期，租期不低于三年，房租按月支付。你对此怎么看?租户雪梅：这一点对我的吸引力不大。首先，在北京租房，很多是随着单位迁徙的，如果单位出现变更，大多会选择搬家。其次，现在租客可以选择互联网化的创新租房产品，省去了跟房东谈条件的麻烦，并且中介费也是明码标价。有些房主现在就可以在收取押金之后按月收取房租，而非现在租房市场流行的“押一付三”。21世纪不动产北京区域副总经理寇海龙：租期不低于三年是希望租金稳定，目的是好的...
    Time：2024年05月30日 15:51:29  Read：℃
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    九部委发文推动租赁市场发展 增加新建租赁住房供应
    襄阳装修网小编了解到，《通知》提出，要从四个方面多措并举地加快发展住房租赁市场：培育机构化、规模化住房租赁企业，建设住房租房交易服务平台，增加租赁住房有效供应，创新住房租赁管理和服务体制。 《通知》要求，人口净流入的大中城市要充分发挥国有企业的引领和带动作用，支持相关国有企业转型为住房租赁企业。（图片来源网络，侵删）与此同时，《通知》分别从土地、金融、运营等政策方面予以“红利释放”：如鼓励各地通过新增用地建设租赁住房、在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加新建租赁住房供应;要求各地加大对住房租赁企业的金融支持力度，鼓励金融机构向住房租赁企业提供符合经营特点的长期贷款和金融解决方案等...
    Time：2024年05月30日 15:48:58  Read：℃
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    好消息!襄阳租房出新政策 租户子女上学指日可待
    租房户子女可就近入学、房地产企业也可出租房屋、公积金连续交纳3个月可提取支付房租……1月16日，从市房管局获悉，《襄阳市加快培育和发展住房租赁市场责任分工方案》(以下简称《方案》)已获市政府批准，到2020年，全市基本建立购租并举的住房制度，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。房企能卖房也能出租房《方案》指出，允许房地产开发企业、中介机构和物业服务企业增加住房租赁经营范围。鼓励成立住房租赁的专业经营企业，可通过购买或长期租赁的方式筹集房源，开展规模化、集约化、专业化运营，通过积极组建国有住房租赁企业等方式培育和发展租赁市场主体。（图片来源网络，侵删）鼓励个人依法...
    Time：2024年05月30日 15:45:24  Read：℃
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    襄阳鼓励城中村住房统一出租 进一步实施租购同权
    《方案》指出，发展“城中村”现代租赁服务业。鼓励村集体、经济联社租赁经营“城中村”住房，将符合安全、消防、卫生等条件的住房统一出租，规范管理。 允许改建房屋用于租赁。允许将宾馆、酒店、写字楼等商业用房改建为租赁住房，其土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后不再补交土地出让金，经改建的租赁住房不得分割产权出售。（图片来源网络，侵删）对于改建房用于出租的，襄阳市规定，用水、用电、用气价格应当按照民用标准执行，消防安全验收标准应与实际用途相符。无房家庭子女可在租房区上学。《方案》指出，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学权益。具有本市户籍的适龄儿童少年及外地来襄人员的随迁子女，其监...
    Time：2024年05月30日 15:45:24  Read：℃
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    在宜昌夫妻双方无自有住房 可取住房公积金支付房租
    宜昌装修网了解到，《意见》要求，各地要因地制宜制定支持住房租赁消费的优惠政策措施，引导城镇居民通过租房解决居住问题，凡符合当地城镇居民公租房准入条件的，应纳入公租房保障范围。 非本地户籍承租人可按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证，享受义务教育、医疗、就业、法律援助等国家规定的基本公共服务。（图片来源网络，侵删）同时，加大住房公积金的支持力度。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房，租赁住房经住房租赁合同登记备案后，夫妻双方可提取住房公积金支付房租。根据宜昌装修网得到的公租房政策信息，职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的，各地可根...
    Time：2024年05月30日 15:05:13  Read：℃
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    宜昌装修提醒租房这些事有人管 中介乱收费加大处罚
    那么租房就比买房更容易吗?宜昌装修网小编觉得显然不是，租房的坑甚至比买房更多，比如房东随意涨租金、租房押金不退、收租人跑路、房屋维修纠纷、经常面临搬家等等，相信租房的你对这些都深有感触。但是未来，这些让你烦恼的事情可能再也不会出现了。(5月19日)，我国第一部明确规范住房租赁和销售管理的行政管理法规，《住房租赁和销售管理条例》正式开始向社会公开征求意见。条例除了进一步保障租房者的权利和利益之外，还加大了对房地产中介和房地产开发企业违法违规行为的处罚力度。（图片来源网络，侵删） 明确租赁双方权利义务为了规范规范住房租赁和销售行为，保护当事人合法权益，保障交易安全，意见征求稿首次在国家立法层面明确...
    Time：2024年05月30日 15:03:03  Read：℃
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    房东无故涨房租、押金难退？跟宜昌装修看住建部咋说
    在房屋租售交易中总是出现这样那样的问题，这不最近中央终于出示文件关于租房的事项，来和宜昌装修网小编具体了解一下吧。 中介费需明码标价 按房款比例收费模式或调整（图片来源网络，侵删）“购买一套400多万的房子就交了将近10万元的中介费，最费解的是，交易200万的房子与400万的房子，在流程和难度上并没差别啊。”今年1月份，刚刚在北京购置房产的吴先生告诉中新网记者。针对房屋交易和租赁的中介服务收费，意见稿提出房地产经纪机构收费前应当向当事人出具收费清单，列明住房租赁或者销售的价格、收费标准、收费金额以及其他与收费有关的事项，收费清单由当事人签字确认，不得收取任何未予标明的费用。“明码标价是为了更好...
    Time：2024年05月30日 15:02:55  Read：℃
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    “购租并举”住房制度 构建多层次住房实现百姓安居
    我国流动人口达2.45亿，每年新就业的大学生700万左右。宜昌装修网小编了解到，一些人口净流入的大中城市新市民多，住房租赁需求旺盛，城镇居民家庭租房比例高。但租赁房源总量不足，机构化、规模化住房租赁企业不够成熟，制约着住房租赁市场的发展。 增加供应满足“新市民”住房需求（图片来源网络，侵删）据初步统计，我国规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右，相较于发达国家成熟市场20%-30%的比例，差距非常大。为加快培育和发展住房租赁市场，我国从供给端频频发力增加租赁住房有效供给，住房供应加快向“购租并举”的供应新体系转变。上海市日前首次以“招拍挂”方式出让两块租赁住房用地;北京未来五年150万套住房建...
    Time：2024年05月30日 15:00:31  Read：℃
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    促住房租赁消费 湖北推进无房户提取公积金支付房租
    相关人士从湖北省住房和城乡建设厅了解到，该省正在推进建立购租并举的住房制度，预计到2020年将基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。湖北省住房和城乡建设厅副厅长金涛说，住房租赁市场是解决城镇居民住房问题的重要渠道，也是房地产供给侧结构性改革的重要组成部分。此前，湖北省政府办公厅已印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》。（图片来源网络，侵删）为建立购租并举的住房制度，在租赁住房供给方面湖北省将大力培育市场供应主体。鼓励市场主体开展规模化、集约化、专业化的租赁经营。在住房租赁需求量大的区域，要求新建一定比例的租赁住房。允许将现有住房、商业用房按照相关规范改造...
    Time：2024年05月30日 14:36:57  Read：℃
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    我国首个住房租售法规征求意见 厨房等不得出租居住
    出租人不得单方面提高租金如果能开心租房，年轻时何必早早背负巨大的买房压力?可问题是，租房中遇到房东随意提价、“一言不合”就被赶、押金说扣就扣的情况并不少见，这房租得有点“艰难”。针对这些租房“乱象”，意见稿提出，住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金。出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额和返还时间。除住房租赁合同约定的情形外，出租人不得扣留押金。“意见稿强调对住房租赁出租方和承租方所负法律责任和义务的界定，特别注重对承租人的保护。”住建部政策研究中心副主任周江说。（图片来源网络，侵删）据武汉装修网了解，意见稿提出，出租人扣留押金的，应当承担举证责任。...
    Time：2024年05月30日 14:35:06  Read：℃
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    住建部批复武汉开展住房租赁试点 加快购租并举格局
    业内人士昨日查阅住建部网站地方动态专栏，该专栏提到，7月7日，湖北省住房和城乡建设厅党组书记、厅长李昌海赴武汉市调研住房租赁市场及住房租赁试点工作。李昌海表示，要积极培育和发展住房租赁市场，着力构建购租并举的住房制度，帮助农民工、新就业大学生等新市民解决住房问题，精准推进住房租赁试点工作，形成可复制、可推广的经验。据武汉装修网了解，李昌海要求，推进住房租赁试点工作，一要摸清情况，了解市场。二要国企主导，民企参与。三要优化服务，加强监管。要搭建服务平台，及时发布房源等信息，使房源信息公开透明，供消费者选择。配合工商等有关部门加强信用体系建设，实施失信联合惩戒，通过定期公布投诉排名、信用“黑名单”...
    Time：2024年05月30日 14:32:26  Read：℃
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    武汉住房租赁市场空间大 鼓励新建商品房配建租赁房
    我市试点工作实施方案正在完善据披露，建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部等九部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，将采取多种措施加快推进租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场。（图片来源网络，侵删）通知明确选取部分人口净流入的大中城市开展试点，以形成经验在全国推广。武汉入围全国12个试点城市，其他11个城市分别为：广州、深圳、南京、杭州、厦门、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山和肇庆。据武汉装修网了解，20日上午，业内人士先后采访了省住建厅、武汉市房管局。据介绍，我市正在按照国家和湖北省政策精神完善试点工作实施方案，待正式印发后实施。准确把握住房的居...
    Time：2024年05月30日 14:32:18  Read：℃
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    武汉将开展住房租赁试点 可租赁房源约80万至100万套
    据武汉装修网了解，18日起，一份住建部同意武汉等10个城市开展住房租赁试点工作的批复在网络广泛流传。20日上午，业内人士先后向省住建厅、武汉市房管局证实，此次十大租赁试点城市的批复属实，武汉市正在按照国家和湖北省政策精神完善试点工作实施方案，待正式印发后实施。据介绍，此次全国开展试点的城市，除武汉外还有南京、杭州、厦门、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山和肇庆。试点将按中央经济工作会议和《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》等工作部署要求，准确把握住房的居住属性，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，创新住房租赁监管服务机制，增加供应渠道。（图片来源...
    Time：2024年05月30日 14:32:18  Read：℃
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    武汉房屋租赁专委会正式成立 推进租赁市场健康发展
    武汉房地产经纪行业协会一直致力于推进武汉市住房租赁市场的健康发展。近年来，协会积极配合省市各级主管部门，深入住房租赁服务企业，开展住房租赁市场调研，并于2017年3月正式启动租赁专委会的筹建工作。据武汉装修网了解，租赁专委会的成立，旨在完善武汉市住房租赁企业服务规范，制定产品标准，加强行业研究，协助主管部门做好参谋工作。专委会各成员之间将通过加强合作、公平竞争、自律经营、相互监督共同提升行业影响力。此外，还将在行业资源整合，优秀人才培养等方面探索新路径，为武汉市住房租赁市场健康发展贡献力量。（图片来源网络，侵删）近年，武汉市住房租赁市场也得以迅猛发展，“芒果”“江寓”“锦居瑞智”“集家”“可遇...
    Time：2024年05月30日 14:32:05  Read：℃
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    月租金千余元方便安全/90后租客看重武汉长租公寓
    大学毕业后留汉工作的曾诚，打算租一套合适的房子，作为买房前的过渡。“地铁口、家电齐全、单间、邻居最好是同龄人，租金在千元左右。”带着这些条件，她在网上一家家搜索房源。随着暑期来临，房屋租赁市场也进入旺季，业内人士实地探访了武汉本土专业化住房租赁运营企业，发现以统一装修、统一管理为主打的长租公寓在90后人群中备受好评。“长租公寓”是近几年房产市场一个新品种，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，再以单间的形式对外出租的租赁方式。昨天，业内人士实地探访了芒果、吉家江寓等武汉本土专业化住房租赁运营企业，发现在这里，租户花费千余元的租金，有更安全方便的租房体验。（图片来源网络，侵删）从3号...
    Time：2024年05月30日 14:31:44  Read：℃
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    武汉住房租赁试点征意见 夫妻可用公积金支付房租
    夫妻公积金可付房租住房租赁也可享受住房公积金优惠政策。据武汉装修网了解，征求意见具体提到，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，职工家庭在我市无自有住房且租赁住房的，经住房租赁合同登记备案后，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。职工租住公租房的，可按照实际房租支出全额，提取住房公积金用于支付房租;租住商品住房的，可根据住房租赁市场租金水平和租住住房面积，确定用于支付房租的住房公积金提取额度。（图片来源网络，侵删）承租人子女有望就近入学征求意见稿中提到，保障承租人享有公共服务政策。承租人申领居住证后，可按照《武汉市居住证服务与管理暂行办法》等有关规定享受在我市义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生...
    Time：2024年05月30日 14:31:38  Read：℃
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    武汉住房租赁意见近期公布 长租公寓年底将破1万间
    图为：某公寓江大社区的单人房间。据武汉装修网了解，《实施意见》征求意见稿提出，选择武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区为住房租赁试点区域，根据企业运营规模、资金实力、运营能力、信用等因素，选择不少于5家国资企业、5家民营房地产开发企业、10家住房租赁企业，作为住房租赁规模化经营试点企业，争取于今年底之前实现住房租赁项目落地，新增租赁住房7000间，面积不少于30万平方米。（图片来源网络，侵删）本轮试点工作由住建部等国家九部委共同发文推动，因7月17日广州租房新政16条中的“租购同权”条款而备受关注。不少网络媒体将这一条款解读为“租购同权可读名校”。多位武汉资深房地产人士均表示，网上这些说法...
    Time：2024年05月30日 14:31:22  Read：℃
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    租赁试点方案公布 武汉将在开发区新增租赁住房7千间
    “轻租重售”住房模式加剧租住市场矛盾据武汉装修网了解，目前我国约有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口的21%，其中以新就业大学生和外来务工人员为主。在高房价时代，与新市民旺盛的住房租赁需求相比，我国大中城市租赁市场存在房源总量严重不足、租价高、供应结构不合理、租住环境一般等问题。（图片来源网络，侵删）从租住费用看，上海易居研究院发布的《全国50城房租收入比研究》报告显示，北上广租房族的人均房租支出已超2000元。6月数据显示，厦门、杭州、合肥等34个城市租房收入比已在25%至45%之间，北京、深圳、上海等城市则超过45%，这意味着一些城市居民家庭收入的近一半花在了房租上。从供应结构看，上...
    Time：2024年05月30日 14:30:07  Read：℃
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    武汉试点集体租赁房 利用集体建设用地 好处有哪些
    据武汉装修网了解，《方案》透露试点的目标是，通过改革试点，在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目，完善利用集体建设用地建设租赁住房规则，形成一批可复制、可推广的改革成果，为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。《方案》提出，将完善集体租赁住房建设和运营机制。村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。兼顾政府、农民集体、企业和个人利益，理清权利义务关系，平衡项目收益与征地成本关系。完善合同履约监管机制，土地所有权人和建设用地使用权人、出租人和承租人依法履行合同和登记文件中所载明的权利和义务。（图片来源网络，侵删）据武汉装修网了解，《方案》也将探索租赁住房监测...
    Time：2024年05月30日 14:29:50  Read：℃
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    武汉全面启动住房租赁试点工作 区域已定共7千套房源
    据武汉装修网了解，根据29日印发的《市人民政府关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见》，武汉计划到2020年基本形成渠道多元、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场，此前还就此意见进行了为期一周的公开征求意见(见长江日报7月27日2版相关报道)。据武汉装修网了解，我市已明确了由地产、城投、地铁、碧水集团等大国企下属的武汉市保障性住房投资建设有限公司、武汉城投房产集团有限公司、武汉城投置业投资控股有限公司、武汉轨道交通建设有限公司、武汉地铁资源经营有限公司和武汉机场综合发展总公司等6家企业，为我市国有住房租赁平台公司。目前，各公司都已初步申报了筹集的租赁住房房源和项目。（图片来源网...
    Time：2024年05月30日 14:29:47  Read：℃
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    住房租赁最新消息：武汉计划5年推出5万套租赁住房
    据武汉装修网了解，今年7月下旬，武汉承担住房租赁试点任务后，陆续获得20余家企业响应，明确武汉市保障性住房投资建设有限公司、武汉地铁资源经营有限公司、武汉城投房产集团公司等6家国企为住房租赁平台公司，确定了5个项目约2546套(间)房源，万科、龙湖、金地等一批民营企业也申请提供3000套租赁住房。此外，可遇、芒果、魔方、吉家等7家武汉主要住房租赁专营企业也可筹集房源2000间以上。预计可确保完成年内新增租赁房源7000间、不少于30万平方米的工作目标。据介绍，我市5年内将留住100万大学生，建设250万平方米、5万套租赁住房，形成20万人的租住规模，武汉的租房时代即将到来。（图片来源网络，侵删...
    Time：2024年05月30日 14:29:44  Read：℃
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    武汉住房租赁新政策详情解读：租金水平或将降40%
    以下为正文部分：7月起，从中央到地方，租赁政策持续发酵。大家的目光已经逐渐从房价，转移到了租金。（图片来源网络，侵删）据武汉装修网了解，8月28日，一个重磅楼市调控措施又发布：未来将在13个城市开展利用集体建设用地租赁住房试点，也就是说村里的土地也可以建房进行出租了。政府发展租赁住房的力度空前，本轮租房新政的总体目标，是加快培育和发展住房租赁市场，构建起“购租并举”的住房体系，实现城镇居民住有所居的目标。通过建立供给侧改革的长效机制，来实现“房子是用来住的，不是用来炒的”。 政策要点：利用集体建设用地建设租赁住房 开发商：租赁市场利润有望高于开发利润农村集体土地不用经过国家征地环节，可直接进入...
    Time：2024年05月30日 14:29:43  Read：℃
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    一套房子隔成5套住9个人 学生呼吁需要正规化租赁房
    学生：太需要正规化租赁房了据武汉装修网了解，业内人士就我市今年即将大力发展正规化租赁企业及市场的消息，特别回访了湖北大学学生黄辉和其他几名同学，他们均表示，太需要这种由政府监管的正规化租赁住房了。（图片来源网络，侵删）“在我们学校，大三的同学要外出实习，大四的学生有随时找工作的需求，在外面租房会更自由、便利，因此大三大四的学生中约有两成都有这种租房需求。”在航海技术学院培训的学生黄堃说。 家长：建议正规化租赁房多设置安全设施孩子在读大学的妈妈黄书娥，对此更加感同身受。她说，女儿有不少同学都在外面租房，家长们聊起来，却发现有些父母甚至不知道孩子租了房或者不知道租房地点，对此非常忧心。当她听说，我...
    Time：2024年05月30日 14:29:39  Read：℃
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    商品房源紧张 武汉租赁地产与住宅地产有望平分秋色
    意见： 引导村集体经济组织与住房租赁企业合作据武汉装修网了解，意见中提到，鼓励房地产企业和住房租赁企业通过新建配建租赁住房增加供应。（图片来源网络，侵删）在住房租赁需求矛盾突出的区域，探索利用“城中村”改造产业用地和工业园区用地配套建设租赁住房，引导村集体经济组织与住房租赁企业合作，开展住房租赁服务。 专家解读：用集体建设用地建设租赁住房，是解决问题的根本湖北房地产经济学会专家委员殷跃建分析说，武汉中心城区目前土地供应越来越紧张，可见旧城改造已到尾声。但在三四环之间，如江夏、汉南、新洲等地，却有大量房源库存，大量的集体建设用地可供应，“小产权房”仍旧大量存在，而以集体建设用地建设租赁住房，正好...
    Time：2024年05月30日 14:29:38  Read：℃
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    武汉已筹集租赁住房项目库项目35个 房源共计11351套
    据武汉装修网了解，目前，武汉租赁住房项目库共有35个项目，房源11351套(间)，其中市场租赁项目10个，7546套; 人才安居项目25个，3805套。同时，5年内武汉将留住100万大学生，建设250万平方米、5万套租赁住房，形成20万人的租住规模。武汉市房管局相关负责人表示，租赁住房房源优先选择轨道交通沿线和新市民相对集中的中心城区、开发区、工业园区布点，与产业发展、人才安居、公共租赁住房保障、城中村改造相结合。目前主要集中在武汉东湖新技术开发区和经济技术开发区，一些商业改住宅项目也会出现市中心地段，但上市时间尚未确定。（图片来源网络，侵删）据武汉装修网了解，武汉市已明确由地产集团、城投集团...
    Time：2024年05月30日 14:29:20  Read：℃
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    武汉租赁公寓现状：目前已超10万间 每月新增数千间
    据武汉装修网了解，近日，在东西湖金银湖，武汉数十家规模以上租赁公寓企业负责人研讨武汉租赁公寓市场的现状和未来。武汉本土行业龙头集家公寓CEO喻三元告诉业内人士，粗略估计，目前武汉租赁公寓已超过10万间，行业规模十分可观。以集家公寓举例来说，其每个月新增可租房源为1200至1500间，全武汉则达数千间。（图片来源网络，侵删）“品牌化、连锁化是趋势，”租赁公寓服务企业应花分期CEO曲元元表示，武汉的租赁公寓行业已进入洗牌期，市场上活跃的大多为中大型企业，小散公司基本停止扩张，并且日子越来越难过。在当下的房地产市场，租赁公寓俨然已站在风口上，广受瞩目。政策方面，今年7月份，武汉等12个城市经住建部复...
    Time：2024年05月30日 14:28:35  Read：℃
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    长租公寓走俏 武汉90平带装修租金2500元/月没人租
    个人住房挂牌房源成交骤减 长租公寓走俏江汉路是武汉的闹市区，配套成熟，极具生活便利性。在那里居住的，除了本地人，还有不少从外地到武汉做生意的个体商户，上班族也不少，尤以年轻人居多。（图片来源网络，侵删）这些年轻人的租房需求旺盛，因而江汉路的租房市场一直比较紧俏。业内人士在前进四路一家中介门店打听道，这里的房屋虽然老旧，但租金价格一直高企不下。据武汉装修网了解，这里一室一厅的租金价格在1500元/月——2000元/月左右，户型约四五十平方米。户型面积更大的，价格则更高。中介吕小姐透露，她们现在接手的房源基本是整租类型，不采取单间出租的交易方式。业内人士在中介门店的出租房源登载界面看到，有不少房源...
    Time：2024年05月30日 14:27:56  Read：℃
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    中国银联牵手武汉房管局 为租户提供一站式金融服务
    银联牵手政府住房租赁平台据武汉装修网了解，今年7月，住建部等9部委联合印发通知，在全国范围内加快推进租赁住房建设，其中广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市成为首批开展住房租赁试点城市，建设政府住房租赁交易服务平台。（图片来源网络，侵删）10月10日，支付宝上线信用租房平台，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市推广信用租房。芝麻信用分达到650分以上，可免租房押金，实现付一押零、信用租房的模式。一天后，中国银联宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议。而昨日，银联与武汉市房管局签约，是其与住房租赁试点城市的又一合作落地。银联...
    Time：2024年05月30日 14:27:54  Read：℃
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    武汉住房租赁交易服务平台上线 真房源零中介费受青睐
    在平台上线现场，业内人士手机下载了“建融家园”APP，看到该平台设置了在线看房、在线预约、在线签约、在线报修、租赁贷款、服务评价等子栏目窗口，基本涵盖了租房前后各个环节。首批上架的房源中，房源交通区位、房屋装修实景、配套服务设施等信息一应俱全，最低月租金920元。现场点击注册体验发现，该平台还具备动态人脸识别的验证功能，避免了简单上传个人图片造假的可能。从人脸验证、租赁合同生成、手机短信验证到缴费成功，全程大约仅耗时一分钟。此外，签订的合同同步上传至市房管局网签备案系统，通过“武汉住保房管”微信公众服务号，随时可以查询、打印备案合同的相关信息。（图片来源网络，侵删）据武汉装修网了解，市房管局相...
    Time：2024年05月30日 14:26:48  Read：℃
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    武汉租房服务平台12月初上线 1650套长租房将推出
    武汉租房服务平台12月初上线根据合作协议，未来双方将共同打造覆盖全省的住房租赁综合服务平台，推动住房租赁市场实现规范化发展。该平台依托建设银行“新一代”核心系统技术优势，综合运用“互联网+房管+金融”的模式，具备租赁交易监管、支付结算、金融服务等功能。（图片来源网络，侵删）在金融服务方面，按照协议，建设银行将向湖北省租赁市场中的各个主体给予支持。一方面为住房租赁企业设立项目公司、增资扩股、并购重组、发行债券、资产证券化、REITS基金等提供全方位金融服务。另一方面，为承租住房消费群体提供支付租金融资等个人金融服务。建设银行副行长庞秀生说，平台安全等级高，房源真实，信息透明，向所有市场主体免费开...
    Time：2024年05月30日 14:26:12  Read：℃
  • 装修行业
    武汉大学生人才公寓最新消息：现已筹集6941套
    此批房源分布在全市江岸区、江汉区、武昌区、汉阳区等13个区，大多位于市中心地段，其中位于武汉开发区的房源套数最多，达884套，青山区也达到399套。房屋的户型上多样，有单间、两室一厅、三室一厅等。设施设备齐全，有空调、书桌、衣柜、热水器、电视等，可拎包入住。这些房源基本都在11月、12月可以交付入住。据武汉装修网了解，武汉推出的大学生人才公寓运用了互联网思维创新开发和销售模式，推行了共享厨房、共享洗衣房、共享客厅等共享模式，鼓励企业以按低于市场价20%确定租金标准，部分项目实际租金优惠力度更大。（图片来源网络，侵删）武汉市房管局有关负责人表示，将在长江新城、东湖高新区、武汉开发区和武汉临空港开...
    Time：2024年05月30日 14:26:06  Read：℃
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    湖北楼市政策最新消息：2018新房价格与人均收入适应
    据武汉装修网了解，《通知》对湖北省房地产市场管理调控工作作出几点要求。《通知》明确，要提高政治站位，制定控房价、稳市场调控目标。各市、州、县人民政府要成立房地产市场调控工作专班，以促进房地产市场平稳发展为目标，加强对市场的动态监测、精准分析和政策研究，及时调整取消不符合市场实际的政策措施。各市、州、县要按照房价稳定、供需平衡的原则，制定2017年房价控制目标，确保2017年全年新建商品住房销售均价不超过1-10月的水平;合理制定2018年房价控制目标和库存消化周期目标，确保2018年新建商品住房销售均价与当地城镇居民人均可支配收入增速相适应，库存消化周期与市场需求相协调。各市、州、县人民政府要...
    Time：2024年05月30日 14:26:04  Read：℃
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    武汉出台住房租赁试点50条扶持政策 全国领先
    扶持政策分为9大类50条，其中30条为国家、湖北省、武汉市已出台的住房租赁相关政策规定，20条为武汉市新出台的创新支持政策。主要创新政策包括规划土地政策5条、住房保障政策2条、公共服务政策1条，金融支持政策5条、生活配套服务政策2条、其他支持政策5条。 规划土地支持方面提出了5条创新政策（图片来源网络，侵删）一是明确新建租赁住房项目招拍挂条件中应设置自持出租年限。二是明确了竞拍方式。三是允许企业利用自有住宅用地，建设租赁住房。四是允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租，其中符合条件的客厅，可以出租。五是明确严格集体土地租赁住房监管，建设的租赁住房不得以租代售和转租。 住房保障方面...
    Time：2024年05月30日 14:26:00  Read：℃
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    武汉将出台租房改造标准：如何将客厅装修改成卧室?
    11月，我市住房租赁新政中，提到关于将客厅改造成住房出租的“n+1”模式，可客厅怎么改才能符合作为卧室出租条件?昨天，“武汉住房租赁安全事宜宣传沙龙交流会”召开，武汉装修网了解到，会上市房管局及经纪、装修、物业三大行业协会、10余家租赁企业代表共商住房租赁的安全标准，本月底前我市将出台“n+1”具体实施意见。今年的中央经济工作会议提出“要发展住房租赁市场特别是长期租赁”。在业内人士看来，长期租赁概念是近年来首次在中央经济工作会议上提出。（图片来源网络，侵删）11月14日，武汉市出台了《武汉市培育和发展住房租赁市场试点工作扶持政策》(共计50条)，其中明确提出“允许出租人按照国家和地方的住宅设计...
    Time：2024年05月30日 14:24:11  Read：℃
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    武汉出台住房租购并举方案 加强住房租赁制度建设
    武汉装修网了解到，此次出台的实施方案，是落实全国、全省住房和城乡建设工作会议的要求，将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进集体建设用地建设租赁住房、培育和发展住房租赁市场等试点工作，也将妥善解决新市民阶段性住房需求。工作目标：多渠道筹集租赁房源不少于3万间（图片来源网络，侵删）紧紧围绕城镇居民住有所居的目标，按照“政府引导、市场运作、精细管理、精准服务”的原则，通过新建、改建、配建、长租等多种渠道筹集租赁住房不少于3万套(间)，约100万平方米;扶持发展不少于5家、运营管理租赁住房5000套(间)以上规模的住房租赁企业，形成品牌示范效应;组织开展至少1个集体建设用地建设租赁...
    Time：2024年05月30日 14:19:51  Read：℃
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    青岛预计今年完成6000套保障房 启动棚改任务4.8万套
    据青岛装修网获悉，政府工作报告指出，今年要推进住房租赁补贴发放和实物保障工作，完成住房保障6000套(户)，启动棚户区改造4.8万套(户)，实现回迁2.6万户，完成老旧住宅小区综合整治829万平方米。 多渠道改善住房问题（图片来源网络，侵删）“十三五”期间，我市将继续健全以市场为主满足多层次需求、以政府为主提供基本保障的住房供应体系，坚持实物保障和货币补贴并举，逐步解决和改善符合条件的城镇户籍家庭、新市民以及人才的住房困难问题。我市计划配租配售公共租赁住房和人才公寓等租赁型和产权型保障性住房不少于5万套，多渠道解决和改善居民的住房困难问题;逐步加大租赁补贴保障力度，降低保障门槛，计划对符合条件...
    Time：2024年05月30日 13:50:22  Read：℃
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    青岛购租并举政策出台 细化开发商自持商品房租赁
    据青岛装修我那个了解，8月21日，青岛市国土资源和房屋管理局发布《关于招拍挂出让土地中企业自持商品住房租赁有关问题的通知》，对“全市招拍挂出让土地中房地产(000736,股吧)开发企业自持商品住房租赁”进行详细规定，从土地出让、合同签订、出租管理等方面提出了细化措施。《通知》明确提出，出现将自持商品住房擅自转让、“以租代售”或通过其他方式变相销售的开发商，将被纳入“黑名单”。青岛出台的《通知》，将有利于避免开发商以自持租赁的名义拿下土地后，然后以其他方式变相出售。“比如有些开发商以自持住宅的名义拿下了土地，然后以几十年的名义将房子对外长期出租，实际上仍然达到了销售的目的。”（图片来源网络，侵删...
    Time：2024年05月30日 13:42:12  Read：℃
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    青岛公租房装修新标准：厨房要配备燃气灶和排油烟机
    28日,青岛装修网获悉,近期,岛城修订出台了《青岛市公共租赁住房(廉租住房)和租赁型人才公寓装修及配套标准》。新标准中明确要求配备燃气灶和排油烟机,在建筑入口、入口平台、候梯厅、公共走道及楼梯进行无障碍设计。新标准中要求公共租赁住房(廉租住房)及租赁型人才公寓装修及配套,所用的材料和设备应按照建设省地节能环保型住宅的要求,积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备;采用通过质量认证和能效标识的产品,提高工程质量;严禁使用国家或地方明令禁止使用或淘汰的材料和设备。（图片来源网络，侵删）同时,新标准明确,在建筑入口、入口平台、候梯厅、公共走道及楼梯进行无障碍设计,确保有需求的人群能够安全、方便使用...
    Time：2024年05月30日 13:42:03  Read：℃
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    青岛修订保障房装修标准：需配备无障碍通道设计
    青岛装修网获悉，青岛于近日修订出台了《青岛市公共租赁住房(廉租住房)和租赁型人才公寓装修及配套标准》。本次标准修订本着新老标准平稳过渡、新老项目有效衔接的基本原则，对总体要求及个别标准进行了修订。新标准中明确要求配备燃气灶和排油烟机，在建筑入口、入口平台、候梯厅、公共走道及楼梯进行无障碍设计。装修配套：经济环保、功能适用、安全耐久（图片来源网络，侵删）新标准中要求公共租赁住房(廉租住房)及租赁型人才公寓装修及配套应遵循“经济环保、功能适用、安全耐久”的原则，并符合国家有关住宅规范要求，与区域周边环境相协调;所用的材料和设备应按照建设省地节能环保型住宅的要求，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、...
    Time：2024年05月30日 13:42:02  Read：℃
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    青岛公租房配租最新消息：燃气灶油烟机节能灯成标配
    9月6日，青岛市国土资源和房屋管理局正式对外公布修订完成的《青岛市公共租赁住房(廉租住房)和租赁型人才公寓装修及配套标准》。新标准对总体要求及个别标准进行了修订，提倡在公租房建设中应用先进成熟、经济适用、安全可靠的新技术、新工艺、新材料、新设备。据青岛装修网了解，修订后的标准适用范围在原来政府主导投资建设的公共租赁住房(廉租住房)的基础上扩展到租赁型人才公寓;由其它各类主体投资建设的公共租赁住房(廉租住房)及租赁型人才公寓项目，以及目前开工在建但尚未交付的公共租赁住房(廉租住房)及租赁型人才公寓，均可参照新标准执行。（图片来源网络，侵删）新标准要求公共租赁住房(廉租住房)及租赁型人才公寓装修及...
    Time：2024年05月30日 13:41:12  Read：℃
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    青岛可租赁房源增加：无房租户子女或可就近入学
    《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称意见)提出,要培育机构化、规模化的住房租赁企业,鼓励发展国有、民营的机构化、规模化、专业化住房租赁企业。鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构、物业服务企业设立子公司,开展住房租赁业务。各地可在房地产开发项目建设条件意见书中要求房地产开发企业在新建商品住宅项目中自持一定面积住房用于租赁,对自持部分不予发放商品房预售许可,自持期限内不准转让。未来可租赁房源有望大幅增加（图片来源网络，侵删）青岛装修网了解到，意见要求,各市都要培育一批住房租赁骨干企业,具体目标是:今年年底前,每市公布1-2家住房租赁国有重点企业名单;到2020年,全省培育100家省...
    Time：2024年05月30日 13:39:21  Read：℃
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    山东租户同享公积金政策 支持房企建租赁房
    住房供给方面,租赁住房将增加供应。围绕贯彻落实省政府办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,会议提出,大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,建设住房租赁综合服务平台,盘活存量住房,满足多样化住房需求。培育专业化、机构化租赁企业,支持首批32家国有企业开展长期租赁业务。通过支持房地产企业在开发项目中自持一定比例用于租赁,支持将商业用房、写字楼、工业厂房等改建为租赁住房,支持人才集聚的企事业单位、产业园区利用自用存量工业用地,在符合相关规划前提下建设人才公寓(单位租赁住房),增加租赁住房有效供应。推行租房提取公积金、办理居住证、落户、子女入学等政策,鼓励新市民通过租房解决居住需求。会议还...
    Time：2024年05月30日 13:35:12  Read：℃
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    青岛将开展租赁住房集中建设试点 强化住房保障
    青岛装修网获悉，2017年，我市以“保基本、兜底线、促发展、惠民生”为目标，通过实物保障和发放货币补贴，着力解决中等偏下收入住房困难家庭的住房问题。全年实施住房保障7052套(户)，基本建成公租房9111套，均超额完成年度任务目标。住房为民生之本。近年来，我市高度重视住房保障工作，将解决群众住房困难问题作为改善民生、推动宜居幸福创新城市建设的一项重要任务抓紧、抓好、抓实。全市累计建成各类保障性住房27.5万套，中低收入住房困难家庭住房条件得到了明显改善。凭借精巧的设计和精细的施工，我市保障房建设项目已荣获住建部“中国人居环境范例奖”2次、省住建厅“山东人居环境范例奖”3次。（图片来源网络，侵删...
    Time：2024年05月30日 13:35:03  Read：℃
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    济南闲置房源难找安置房成关注点 长租公寓已租满
    对于济南来说，已有少数开发企业、代理公司和个人试水集中式租赁业务，改造酒店、厂房、商场和办公楼等，用于租赁。新政发布后，也给租赁企业带来了种种利好。长租公寓，去年7月进驻济南（图片来源网络，侵删）据济南装修网了解，10月23日上午，来到位于花园路林业大厦的万科泊寓探访，这是一家由酒店改成的长租公寓，今年6月正式开始营业。这家店位于大厦的6层至13层，都是13�O-25�O的小单间，一共有114户，房间按照面积大小和朝向租金不同，在1300元-1900元不等。看到，6层的公共生活区域有休息区、公共厨房、公共洗衣房等，满足租客的生活需求。另外，还有一架台球桌、各类健身设备等供租户休闲娱乐用。据该店...
    Time：2024年05月30日 12:46:21  Read：℃
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    涉及租房子女入学 济南出台政策支持住房租赁
    近日，山东省出台意见，要加快培育和发展住房租赁市场。济南装修网了解到，济南也正在研究相关政策，房管、国土、建委、公安、教育等部门将联动，近期出台具体落地细则。14日，《山东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》出台，从培育市场供应主体，鼓励住房租赁消费，完善公租房，多渠道增加租赁住房等方面，鼓励发展住房租赁市场。《意见》要求，各市要抓紧研究制定具体实施办法，特别是要把培育住房租赁国有重点企业、租房落户、子女入学、房屋改建、住房租赁备案、服务平台建设落到实处。（图片来源网络，侵删）从济南市相关部门了解到，济南正在根据《意见》，研究发展住房租赁市场有关的政策，具体的细则还在讨论...
    Time：2024年05月30日 12:46:20  Read：℃
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    住房租赁细则起草完成：在济南凭租房合同就可落户
    济南(楼盘)住房租赁政策即将出台细则，目前相关部门正在开展住房租赁调研工作，并已起草了《关于培育和发展住房租赁市场的实施意见》，正处于讨论修改阶段，下面跟济南装修网一起来了解一下吧。《关于培育和发展住房租赁市场的实施意见》，提出建立健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系，力争到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。租房能落户，租房人子女可就近入学，更多的租房选择也将出现在住房租赁市场。政策出台后，大家最关心的就是何时出台相关落地细则。（图片来源网络，侵删）日前，从济南市房管局产权市场处获悉，为落实国家、省市政府关于加强住房租赁工作的要求，推...
    Time：2024年05月30日 12:46:11  Read：℃
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    济南租房者子女落户入学细则：预计近期将出台
    租房能落户，租房人子女可就近入学，更多的租房选择也将出现在住房租赁市场……日前，山东省政府办公厅发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，提出建立稳定的住房租赁市场体系。济南装修网了解到，济南目前正在讨论修改征求意见稿，预计近期就将出台。日前，山东省政府办公厅发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》。《意见》提出，像济南、青岛等人口净流入的大中城市，要积极争取开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作。（图片来源网络，侵删）“济南什么时候施行?我一直租房住，明年孩子就上学了，这个政策早点落地就好了。”政策出台后，大家最关心的就是何时出台相关落地细则。24日，从济南市房管局市场...
    Time：2024年05月30日 12:46:04  Read：℃
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    济南储存41万平安置房 近4108套住宅部分用于租赁房
    在今年济南楼市调控中，土地出让最高限价新政从8月唐冶土拍落地以来，截至12月22日土拍落幕，政府储备性安置房面积共410888平方米。按一套住宅100平方米计算，这410888平方米储备性安置房相当于4108套住宅，将来如何消化?济南装修网了解到，我市已研究将部分用于“棚改孤岛”居民安置;部分用于发展住房租赁市场，定位政府租赁房或共有产权房;再就是用于引进高端人才安置住房。12月22日，济南西客站、大辛庄等片区14宗挂牌土地成交，房企拍地较为理性。其中，原华艺集团地块二地块进入最高限价环节，配建政府储备性安置房4800平方米。12月31日，济南土地市场将迎来年度最后一“拍”，在土地市场趋于理性...
    Time：2024年05月30日 12:43:14  Read：℃
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    济南高新区孙村片区 首次推出“只租不售”住宅用地
    据济南装修网了解，1月3日，2018年济南第一次推地，高新区孙村片区推出的中烟南侧放出4宗低密度居住用地，土地总面积逾21万平方米，约323亩。这也是孙村被定位为次中心后第一次推出居住用地。由于周围有法因数控、浪潮、积成电子、中车济南高新产业园等企业，东距彩虹湖不远，与东部奥特莱斯也不远，因此被称为是孙村片区最好的位置。高新区又添48班小学　15班幼托（图片来源网络，侵删）昨天，土地挂牌出让文件出炉。根据挂牌出让要求，一并出让的多宗土地具有相互关联、相互制约关系。为打造片区整体居住环境，四宗居住用地须一并出让，不允许联合竞买。供地后一年内开工建设，开工后三年内建设完毕。为完善片区居住环境，土地...
    Time：2024年05月30日 12:42:04  Read：℃
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    济南楼市将大变动：租房/买房/棚改的都涉及到了
    今天全省住房城乡建设工作会议传出重要消息，2018年山东住房市场将发生大变化租房的、买房的、棚改的…都涉及到了。 推进长租市场：（图片来源网络，侵删）支持首批32家国有企业开展长期租赁业务;推行租房提取公积金、办理居住证、落户、子女入学等政策。棚改安置补偿：鼓励棚改、拆迁实物安置，取消货币化安置奖励。济南装修网了解到，2018年全省将着力完善住房供给和保障体系，保持房地产调控政策的连续性稳定性，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。来看具体内容 商办、厂房均可改为租赁住房会议提出，要积极贯彻落实省政府办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，大力发展住房租赁市场特别是长...
    Time：2024年05月30日 12:41:55  Read：℃
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    山东棚改拆迁取消货币化安置奖励 今年开工84.33万套
    济南装修网了解到，2018年我省将着力完善住房供给和保障体系，保持房地产调控政策的连续性稳定性，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。 关键词：供给（图片来源网络，侵删） 工业厂房等均可改为租赁住房会议提出，要大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，建设住房租赁综合服务平台，盘活存量住房，满足多样化住房需求。培育专业化、机构化租赁企业，支持首批32家国有企业开展长期租赁业务。会议明确提出，支持房地产企业在开发项目中自持一定比例住房用于租赁，支持将商业用房、写字楼、工业厂房等改建为租赁住房，支持人才集聚的企事业单位、产业园区利用自用存量工业用地，在符合相关规划前提下建设人才公寓(单位租...
    Time：2024年05月30日 12:41:52  Read：℃
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    南昌租空调和天气一样“火” 业内人士提醒要签合同
    近期，南昌最高气温达37℃。这么炎热的天气，空调已成为每个家庭的必备之物。而对于租客尤其是外来务工人员来说，租空调比买划算。近日，南昌装修网调查发现，受高温影响，空调租赁生意在南昌做得红红火火。外来务工人员（图片来源网络，侵删）工作地点不固定 租比买方便“南昌的天气太热了，没有空调晚上压根睡不着，忙碌了一天就想早点休息。”在南昌某建筑工地工作的余先生说，他是跟随老乡来到南昌做建筑工程的，现在住在工地上的宿舍里，项目完工后，可能又要前往别的城市务工，每次待的时间一般在3个月到6个月之间。“工地上的宿舍一般没有空调，我们住的时间不长，买空调划不来，安装拆卸、转卖太麻烦。跟同寝室工友商量后，决定租一...
    Time：2024年05月30日 12:14:54  Read：℃
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    支持首套住房消费 省住建厅解读房地产市场调控举措
    5月11日，省住建厅召开江西省房地产市场调控工作新闻通报会，对《江西省人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的指导意见》进行详细解读，并明确我省要强化房地产市场监管的几点意见。有保有压，支持首套房消费（图片来源网络，侵删）“遵循房地产市场发展规律，实现房地产市场供需平衡。”住建厅相关负责人表示，房地产市场调控应“有保有压”，对于住房刚需应予以保障，对于投机炒房行为则应该遏制。南昌装修公司了解到，对此，《指导意见》提出，严格执行个人住房差别化信贷政策，支持首套住房消费，引导改善性住房消费。金融机构应严格执行二套房首付比例及利率水平，暂停发放第三套及以上住房贷款。培育和发展租赁市场“要大力...
    Time：2024年05月30日 12:03:31  Read：℃
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    江西住房租赁市场发展获300亿信贷支持“住有所居”
    对奋斗者来说，一把钥匙打开的不只是房门，还有梦想。十九大报告中“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”传递出新时代的国家信念：让全体人民住有所居。沿着这个方向走，安居梦离普通人不再遥远。多种住房圆普通人安居梦（图片来源网络，侵删）南昌装修网了解，家住城东某经济适用房小区的熊强是2009年南昌市经济适用房的得益者。当年以每平方米2000元不到的价格摇号按揭购买到了这套60㎡左右的经济适用房，“有了房子，娶了老婆，生了孩子。今年孩子刚入学，学区还不错”、“如果不是经济适用房政策，我可能一辈子都买不上房子。”熊强目前家庭月收入...
    Time：2024年05月30日 11:56:30  Read：℃
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    重磅!房东不能乱涨租金了!南昌将出台房屋租金指导价
    我市进一步规范商品房租赁管理 将定期发布房屋租赁指导价格1月10日，相关人士从南昌市住房保障和房产管理局获悉，为了进一步优化营商环境，方便群众办事，做到审批更简、服务更优，根据《江西省人民政府关于加快推进“放管服”改革工作的意见》，自2018年1月1日起，我市对非住宅租赁管理的发证权限一并下放到城区(开发区、新区)房管部门，全面实行商品房屋租赁属地管理。（图片来源网络，侵删）全市商品房屋租赁管理的制度拟定中商品房屋租赁管理是房地产市场管理的一个重要组成部分，政策性强，涉及面广。为了抓紧完善商品房屋租赁管理机制建设，各区(开发区、新区)房管部门应尽快建立商品房屋租赁管理机构和行政服务中心，组成商...
    Time：2024年05月30日 11:54:59  Read：℃
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    南昌智能租房一键入住省心省钱 国有租赁房装修时尚
    南昌智能租房：一键入住省心省钱 国有租赁房室内时尚温馨遭遇房东坐地起价、被中介忽悠……不少租房族遇过种种“闹心事”，最烦心的莫过于“居无定所”的焦虑。南昌装修网获悉，近日，南昌租房市场迎来了一支房东“国家队”，国有房屋租赁平台正式上线，并发布了我省首个国企租赁住房品牌，一方面在房屋品质和管理上能进一步规范租赁市场，租房人的权益也更有保证;另一方面优化了租房市场结构，构建了低、中、高三个层次，可缓解城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工等群体的住房困难。（图片来源网络，侵删）合同期限未满 房东坐地起价“离合同到期还有一年多，房东提出涨价。协议失败后，房东以小孩要用做婚房为由收回房子。”戴彬说，...
    Time：2024年05月30日 11:53:26  Read：℃
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    夏季炎热可租空调 福州维修师傅提醒小心押金要不回
    日均花费2元左右，就能租到所需的冰箱、空调等家电。夏季到来，租赁空调、冰箱等家用电器受到不少年轻人尤其是毕业租房族的欢迎。相关人员走访发现，二手家电租赁缺乏相关标准，市场发展尚不规范。跟福州装修公司一起来关注。“买一台新空调2000元左右，搬家时很麻烦，如果拆来拆去搞坏了，损失就大了。”刘女士目前租住在洪山桥附近一小区，出租屋里仅有一台空调，她准备租一台空调度夏。（图片来源网络，侵删）据了解，目前许多学生族和打工族会选择一些家电设施配置不全、租金较低的房子，到了夏天，他们会选择租赁空调、冰箱等制冷电器。“空调是夏天租赁最多的家电。”在浦上大道附近从事家电租赁服务的吴先生说，他原本在做二手空调买...
    Time：2024年05月30日 11:26:07  Read：℃
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    七种情况将被清退保障房 公租房申请条件|流程看这里
    七种情况将被清退保障房，包括：1、通过不正当手段虚报瞒报申请资料、骗租骗保的;（图片来源网络，侵删）2、转借、转租所承租“两房”或以“两房”谋利的;3、改变“两房”用途的;4、破坏或擅自装修“两房”，拒不恢复原状的;5、在“两房”内从事违法活动的;6、无正当理由连续六个月以上闲置所承租“两房”的;7、累计六个月以上拖欠租金的。有上述情况的保障家庭，将由福州市国有房产管理中心转区房管局会同区民政局取消保障资格，并按照合同约定予以清退处理。保障房家庭应自觉遵守“两房”管理规定和租赁合同，履行合同约定的各项义务，规范使用承租的住房，按时交纳租金，积极配合有关部门、机构开展的监督、审查等工作。据福州装...
    Time：2024年05月30日 11:21:01  Read：℃
  • 装修行业
    福州公共租赁住房最新：建设施工及装修监管更严格
    福州装修网了解到，《意见》指出，福州市公共租赁住房项目建设施工及装修工程应按照省住房城乡建设厅《福建省保障性住房建设标准》(DBJ/T13-152-2012)相关标准执行，不得低于该标准。在公共租赁住房项目招标前，福州市国有房产管理中心与公共租赁住房项目业主单位签订公共租赁住房《房产统购协议书》，其中明确约定“按公租房装修标准装修到位”。（图片来源网络，侵删）在施工开始前，充分和国有房产管理中心沟通，施工单位进场后，项目业主单位组织监理公司与施工单位先对典型户型进行装修样板房，福州市国有房产管理中心确认各类建筑品牌、施工工艺后，项目业主单位组织市建委等相关部门参与指导后，再全面铺开按照不低于该...
    Time：2024年05月30日 11:18:22  Read：℃
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    安徽公积金新政策2016 连续缴纳3个月可用于支付房租
    合肥装修网了解到，根据《关于加快培育和发展住房租赁市场的通知》，我省支持房地产开发企业利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。对有条件的地方，还可以收购或长期租赁库存商品房对外出租，优先满足新市民、外来务工人员、新就业大学生等群体住房需求。 对职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可按规定提取夫妻双方住房公积金用于支付房租。支持公租房保障对象通过市场租房，政府对符合条件的家庭给予租赁补贴。完善住房租赁补贴制度，合理确定租赁补贴标准，建立随市场租金变化的动态调整机制。（图片来源网络，侵删）合肥装修网了解到，同时规范出租住房行为，住房所有人要保证所出租的住房...
    Time：2024年05月30日 11:00:56  Read：℃
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    合肥列入住房租赁试点 装修网解析租购同权还有多远
    最近广州对住房租赁市场的跨越式改革政策出台，加上合肥列入首批开展住房租赁试点城市，引发了不少热议。如何激活住房租赁市场?会不会也“租购同权”?合肥装修网小编了解到，合肥正在研究利用市场化方式激活商品房租赁市场，但是“租购同权”合肥实施还有一个过程。已首次对全市范围内住房租赁市场进行了摸底调研（图片来源网络，侵删）近日，住建部与公安部、财政部等八部门联合下发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。目前，合肥、广州、深圳等12个城市作为首批开展住房租赁试点单位。7月20日晚，合肥市政府确认了合肥市列入首批开展住房租赁试点城市的消息...
    Time：2024年05月30日 10:48:14  Read：℃
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    合肥试点租贷住房建设 承租人可拿合同申领居住证
    合肥装修网小编获悉，国土资源部网站昨天公布了由国土资源部、住房城乡建设部印发的《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(下简称《方案》)。为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，13个城市成为首批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，合肥位列其中。（图片来源网络，侵删）合肥成为首批试点城市利用集体建设用地建设租赁住房，可以增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，有助于构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制;有助于拓展集体土地用途，拓宽集体经济组织和农民增收渠道;有助于丰富农村土地管理实践，促进集体土地优化配置和节约集约利...
    Time：2024年05月30日 10:46:33  Read：℃
  • 装修行业
    按用户需求装修租赁 合肥房租价格或根据房源分层
    对于专业的房地产企业来说，国内一家500强房企2015年在合肥市五里墩区域推出了数十套白领长租公寓，是该房企长租业务的开端，目前已覆盖国内不少城市。同时，他们还在设计推出长者公寓、家庭公寓等多种租赁产品，在合肥未来计划投放市场的租赁房源达到8000套左右。 对于合肥本土租房企业来说，整体装修租赁是目前主要的运营方式，“实际上还是从租房人的需求出发”，该公司总经理刘伟也是合肥住房租赁行业联盟首任轮值主席，他认为，市场上主要的房源还在小房东手中，在一个城市租房市场还没有发展起来时，这些零散房源承担了解决租赁需求的任务。但由于分散性，房东对房屋的装修等也不统一，屋内用品和功能也不可能统一，与不断提高...
    Time：2024年05月30日 10:46:25  Read：℃
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    合肥住房租赁联盟正式成立 租房市场规模超过百亿元
    随着支持政策的密集出台，住房租赁逐渐成为热词。合肥装修网小编获悉，8月29日，合肥市住房租赁行业联盟正式成立。据测算，合肥住房租赁市场规模逾百亿，市场潜力巨大。 7月18日，住建部等九部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，并公布了包括合肥市在内的12个首批住房租赁试点城市。（图片来源网络，侵删）8月22日，《合肥市住房租赁试点工作实施方案》的发布，则标志着合肥市成为第10个出台试点方案的城市。2017年8月29日，合肥市住房租赁行业联盟在合肥宣布成立，合肥市50余家租赁企业参加了成立大会，主要发起单位就当前安徽住房租赁市场的形势，各自在当前发展遇到的一些问题进行了发...
    Time：2024年05月30日 10:46:22  Read：℃
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    中国建设银行安徽分行签订住房租赁行业联盟合作协议
    合肥装修网获悉，10月17日，中国建设银行安徽省分行与合肥市住房租赁行业联盟签订战略合作协议，成为全国首家与当地住房租赁行业联盟(行业协会)签订战略合作协议的银行。随着合肥市列入全国住房租赁试点城市和试点方案的发布，合肥市住房租赁行业联盟应运而生，是住房租赁新政后全国成立的首个行业联盟，联盟的成立对行业发展、优化资源配置、发展现代住房租赁产业有着重要意义。中央出台住房租赁新政后，作为国有商业银行，建设银行积极响应，认真落实，推出多项举措，寻求与各类市场主体的合作，支持合肥市住房租赁市场发展。据合肥装修网了解，此次双方战略协议的签订，建设银行将在企业筹建、项目运营、资产盘活、信息咨询服务等提供全...
    Time：2024年05月30日 10:44:36  Read：℃
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    合肥紧跟租购同权节奏 3000套租赁房源或年内将投放
    作为首批12个试点城市，合肥紧跟“租购同权”的节奏，《合肥市住房租赁试点工作实施方案的通知》随之出台。昨日上午，合肥市房屋租赁有限公司揭牌在市政务中心举行。合肥装修网获悉，该公司揭牌后，计划在今年内筹集3000套租赁房源投放合肥住房租赁市场。3000套租赁房源 年内或将投放市场（图片来源网络，侵删）今年7月17日，合肥成为国家首批住房租赁试点城市。在随后出台的《合肥市住房租赁试点工作实施方案的通知》中明确指出：合肥将组建国有房屋租赁公司，探索建立以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系和租购并举的住房制度。10月26日上午，合肥市房屋租赁有限公司揭牌在市政务中心举行。继庐阳国有房屋租赁公...
    Time：2024年05月30日 10:44:15  Read：℃
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    通过地图找房在线签合同 合肥启动住房租赁平台招标
    合肥装修公司获悉，合肥已经开始启动招标住房租赁交易监管服务平台软件，初步计划于2017年11月30日前完成研发、通过测试并能上线运行。可以通过地图找房并在线签合同（图片来源网络，侵删）在租房市场上，少数不规范中介会发一些虚假兑水房源以吸引顾客。为了更好地保障消费者权益，新的平台将加强房源核验、发布管理，实现各租赁主体对出租房源的录入、核验、挂牌发布的管理，而且需要生成房源核验码。在录入房源时将出租人的手机号码绑定一个虚拟号码，承租人通过拨打虚拟号码转接到出租人的手机上;房源核验需对不动产登记系统、新建商品房备案系统和存量房备案系统进行分析整理，基于整理后的房屋和产权数据实现房源自动核验发布。未...
    Time：2024年05月30日 10:44:06  Read：℃
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    住房租贷试点新举措 线上服务平台年底前亮相
    国有房屋租赁公司正式挂牌，线上服务平台年底前上线、筹集集中式租赁住房16万套……合肥装修网获悉，10月30日，合肥市政府第101次常务会审议通过了《加快推进合肥市住房租赁试点工作的通知》，住房租赁试点将有新举措。【平台】国有房屋租赁公司已挂牌（图片来源网络，侵删）一直以来，作为市场行为的“住房租赁”，政府都是扮演着“裁判员”的角色。成为住房租赁试点城市后，合肥市首先要搭建起平台，主动参与到市场行为中。10月26日，合肥市房屋租赁有限公司正式揭牌，该公司主要任务是开展政策性和市场化的房屋租赁工作，负责市级建设、划转和盘活的租赁住房的运营和管理。按照《通知》要求，合肥市将以市本级及主城区各区、各开...
    Time：2024年05月30日 10:43:52  Read：℃
  • 装修行业
    年内将筹2千套租赁房源 合肥房屋租赁价格标准将出台
    合肥装修网获悉，昨日，蜀山区国有房屋租赁经营企业安徽省创美房屋租赁经营有限公司正式揭牌。作为区属国有专营企业，公司正在制定相关房屋租赁实施细则，预计年内将筹集2000套租赁房源投入市场。全区覆盖租赁服务网点（图片来源网络，侵删）从揭牌仪式上了解到，创美房屋租赁公司注册资本金1000万元，由蜀山区城市建设投资有限责任公司全资控股，负责建设、划转和盘活蜀山区的租赁住房，具有住房租赁、商业运营和物业管理三大核心功能。蜀山城投作为蜀山区唯一一家国有经营性资产租赁、管理公司，其管理多处经营性资产，将为创美房屋租赁公司的专业化科学化运营奠定良好基础。蜀山区城市建设投资有限责任公司相关负责人在揭牌仪式上表示...
    Time：2024年05月30日 10:43:49  Read：℃
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    合肥租房市场现状 市区套均月租金1479.5元
    合肥装修网获悉，安徽省清源房地产研究院最新发布合肥市住宅租赁市场专项调研报告显示，目前合肥市房租水平整体不高，区域间差别也不大，由于供应量不低，未来房租上涨压力并不大。调研显示，合肥市作为安徽省省会，以及经济高速发展的长三角副中心城市，对省内外居民有着较强的吸引力，大学毕业生与外来经商务工人群构成了城市新增人口的主体，由于合肥市城市建设速度较快，居民住房状况已经由前几年的总供给不足转变为总体供需平衡，住房租赁市场发展较好。据不完全统计和保守估计，合肥目前商品住房保有量在200万套左右，除满足城市常住人口的基本居住需求外，完全可以保证租赁需求。（图片来源网络，侵删）从租赁房源来看，合肥市的住房租...
    Time：2024年05月30日 10:43:07  Read：℃
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    合肥今年将完成1000套集体租赁住房 全装修成品交房
    合肥装修网了解到，近日，相关人士从合肥市政府信息公开网获悉，《合肥市利用集体建设用地建设租赁住房试点工作实施方案》正式施行。 集体建设用地上的租赁住房怎么建 （图片来源网络，侵删）集体建设用地上的租赁住房究竟“长”什么样?根据两部要求，试点城市要坚持城乡统筹，统筹规划城市、乡镇建设用地和空间布局。项目应与周边区域基础设施、公共服务设施配套工程统一考虑，实现与周边地区公共服务均等化。同时，集体建设用地建设租赁住房户型以90平方米以下中小户型为主。此次发布的方案中，发现，除了严格按照两部要求外，还额外增加了部分限定。例如，集体租赁住房用地仅用于租赁住房建设，房屋实施全装修成品交房且建设资源节约、环...
    Time：2024年05月30日 10:38:32  Read：℃
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    合肥庐阳打造集中式青年公寓 提供品质创意时尚生活
    昨日合肥装修网获悉，庐阳区将牵手开发企业打造集中式青年公寓，为年轻人提供住房，此外，在国有租赁平台承租的租户还可以享受各项政策。 目前，庐阳国有房屋租赁公司已盘活自有房源20套，预划转区直部门、各乡镇街道闲置公房154套，筹集社会集中式房源105套，社会零散房源28套，已在合肥市住房租赁交易服务监管平台录入社会房源132套，自有房源14套，以便实现信息的统一归集和管理，规范租赁交易流程。同时，为规范房屋租赁价格，已邀请房产评估公司对部分房屋进行租赁价格评估。（图片来源网络，侵删）庐阳国有房屋租赁公司还牵手万科泊寓这一品牌企业，以合瓦路95号阳光地带闲置资产为切入点，联手打造庐阳区第一家集中式青...
    Time：2024年05月30日 10:36:30  Read：℃
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    合肥首个集体建设用地租赁住房项目开工 看效果图
    合肥装修网获悉，8月24日，合肥市包河区集体建设用地租赁住房项目奠基开工仪式举行。该项目预计2020年将建成。据了解，该项目位于包河经开区花园大道与山西路交口，总用地面积2.1万㎡，总建筑面积5.3万㎡，计划建设租赁住房514套，户型配比以单间为主，搭配适合家庭居住的套间。项目配套包括便民商业、公共会客厅、会议室、健身房等，后期将会根据租客定位不同而变化。（图片来源网络，侵删）项目建成后，将由包河国有房屋租赁公司以市场化方式运作，为社会提供专业化、规模化、规范化的房屋租赁服务，全面保障不同群体住房需求。此外，租户可以享受“租售同权”待遇，即租房人可就近享受在子女教育、卫生服务、养老服务、社会保...
    Time：2024年05月30日 10:35:12  Read：℃
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    合肥将启动商业用房改建租赁住房 发展住房租赁市场!
    今年，安徽要下大力气培育和发展住房租赁市场。加快推进省市两级政府住房租赁交易服务平台建设，目前已经与省建行签订支持住房租赁市场发展战略合作协议，获得五年意向性综合授信1500亿元，有序推进合肥市国家住房租赁试点等工作。合肥还将想办法增加新建租赁住房供应，启动商业用房改建租赁住房项目，对符合条件的商业用房，按程序报批后，以栋为单位改建为租赁住房。改建后，用水、用电、用气按居民标准执行。同时，开展存量工业用地建设租赁住房工作，对未纳入土地收储计划、难以成片统一规划的零星存量工业用地，允许非房地产企业建设租赁住房。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年05月30日 10:32:54  Read：℃
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    房价下滑“由售转租”盛行 二手房装修逆市大火
    “二手房交易大年才是室内装修大年。”这个装修行业的“铁律”恐怕要在今年被打破了，因为在近期楼市交易低迷、房价下滑的大背景下，京城的室内装修行业居然又火了起来。 “原来是打算在房产中介挂牌卖的房子，最近房价降得比较明显，我又不甘心降价卖，所以就打算简单装修一下，先出租半年看看市场状况再说。”从卖房人变成租房房东，近半年来二手房市场形势的逆转，直接导致了“房屋难成交、装修依然火”的反常现象。 装修工长：（图片来源网络，侵删） 俩月接6单同比多一倍 “我手里有三套房子都要装修，至少需要三套钢化玻璃的阳台‘门联窗’，你再让点价儿，咱俩一会都能踏实吃午饭。”赶上中午吃饭的点儿，在北京干了8年室内装修...
    Time：2024年05月30日 10:11:15  Read：℃
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    绍兴入省住房租赁试点城市 完善公积金支持住房租赁
    绍兴装修网获悉，《通知》要求在2017年第四季度开展全省住房租赁试点工作。各试点城市结合实际，在制订实施支持政策、扩大供应、发展专业化机构、搭建监管服务平台等方面先行先试，形成一批可复制可推广的试点成果。及时总结试点经验，以点带面，梯次推进，向全省进行推广。试点工作的目标是，到2022年，基本形成政府、国有企业、社会化机构、个人多主体的租赁住房供给体系;探索形成供需基本平稳、区域分布合理、档次价格多样、满足不同群体需求的租赁住房房源体系;探索形成技术先进、开放融合、依法监督、服务到位的监管服务平台;探索形成公平合理、程序规范、支持有力的法律政策体系;多部门、多层面支持住房租赁需求，租者更安全、...
    Time：2024年05月30日 09:53:43  Read：℃
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    绍兴住房租赁可按规定提取公积金 按月转账支付房租
    近日，浙江省建设厅联合省级9个部门发布《关于开展省级住房租赁市场培育试点工作的通知》(以下简称“通知”)，绍兴装修网了解到，绍兴市被列为四个省级住房租赁试点城市之一。按照《通知》要求，绍兴市将开展房屋租赁需求和供给两方面的摸底调查，并根据租赁市场需求、房价水平、人口流入量、经济发展等因素，研究确定2018～2022年新增租赁住房总量占新增商品住房总量的最低比例要求，城市不得低于20%，县城不得低于10%;应根据实际需求，在年度土地供应计划中安排租赁住房用地，通过新增租赁住房用地供应、在新建商品住房项目中配建租赁住房、将开发商自持住房纳入租赁住房管理等方式，加大租赁住房供应。（图片来源网络，侵删...
    Time：2024年05月30日 09:53:14  Read：℃
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    温州列入省级住房租赁试点城市 公积金或可支付房租
    温州装修公司了解到，相关人士昨从省住房和城乡建设厅获悉，近日省住房和城乡建设厅联合9个部门发布《关于开展省级住房租赁市场培育试点工作的通知》，确定温州市、绍兴市、嘉善县、义乌市为省级住房租赁试点城市，开展试点相关工作。《通知》要求，在2017年第四季度开展全省住房租赁试点工作。各试点城市结合实际，在制订实施支持政策、扩大供应、发展专业化机构、搭建监管服务平台等方面先行先试，形成一批可复制可推广的试点成果。及时总结试点经验，以点带面,梯次推进，向全省进行推广。（图片来源网络，侵删）试点工作的目标是，到2022年，基本形成政府、国有企业、社会化机构、个人多主体的租赁住房供给体系;探索形成供需基本平...
    Time：2024年05月30日 09:16:26  Read：℃
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    宁波装修公司：刚买下房子就发现有人大白天撬门
    好不容易花80万买了一套房子，手续都办完了，正打算搬进去住，房门却打不开了，敲开自己家的门，里面是两个陌生的面孔，“我们租了这个房子，10年”。这时，原房东却联系不上了，这让镇海的李某夫妇一下愣住了，自己刚买的房子，怎么就成了别人的家?7月29日,宁波装修公司小编从镇海法院了解到这起民事案件的具体情况。最终，法院判决房屋中介和租客蔡某、虞某10日内腾退房子，交给李某夫妇，并支付占有期间的租金损失。（图片来源网络，侵删）买了套二手房打开门出现两个10年长租客2015年9月20日，镇海的李某夫妇在网上看到严某发布的位于镇海区骆驼街道某小区5幢303室的房屋信息，正要买房的李某夫妇一看信息就觉得房子...
    Time：2024年05月30日 08:55:34  Read：℃
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    徐州房屋租贷监管平台上线 五个子系统保障租贷安全
    徐州装饰公司获悉，近期市住房保障和房产管理局建成了省内首个功能先进、高效便民、集大数据监管与开放式服务并举的智慧型住房租赁监管公共服务平台。9月28日，该局在新城区徐州报业传媒大厦召开新闻发布会，就这一创新成果进行了介绍。今年以来，市住房保障和房产管理局紧紧围绕“以满足群众住房需求为出发点、以建立购租并举的住房制度为方向，通过市场满足多层次需求、通过政府主导满足基本保障”的指导思想,赴先进城市调研，高标准、高起点设计，建成了功能先进、高效便民、集大数据监管与开放式服务并举的智慧型住房租赁监管服务平台。（图片来源网络，侵删）据介绍，该平台有五个子系统，即房屋租赁数据体系、合同体系、管理体系、信用...
    Time：2024年05月30日 08:11:42  Read：℃
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    住房模式趋于长租模式 睢宁装修网为您揭秘其中缘由
    据统计,2017年全国共有110个城市累计发布250多次调控政策,调控手段包括限购、限贷、限售、房贷和开发贷定向加息等。与之前不同的是,国家这一轮调控在给买卖市场降温的同时,还加大了对租赁市场的扶持力度,在市场供给、土地出让条件上都为住宅租赁市场开了“绿灯”。从土拍规则升级,到首批12个开展租赁住房试点的城市以及13个城市开展集体建设用地建设租赁住房试点,再到各地增加租赁住房土地供应、部分房企实现资产证券化等等,无不预示着2017年房地产市场格局的深刻变化。随着租赁市场的政策红利逐渐落地,各路房企资本密集布局,租赁市场正在受到前所未有的关注度。睢宁装修网发现，虽然政府支持力度空前,但是目前租赁...
    Time：2024年05月30日 08:09:18  Read：℃
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    辽宁鼓励个人出租自有住房 所得减半征收个人所得税
    减半征个人所得税，按1.5%计算缴纳增值税9月18日，省政府办公厅印发《关于进一步深化住房制度改革加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称《意见》)，立足住房基本保障，引导住房合理消费。我省将鼓励个人依法出租自有住房，个人出租住房所得，将减半征收个人所得税。（图片来源网络，侵删）公积金：缴满仨月且无房产，可提取支付房租《意见》要求，将符合条件的农民工和个体工商户逐步纳入公积金缴存范围，进一步推动个体、私营、混合所有制、外资等非公有制单位建立住房公积金制度。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自住住房且租住商品住房的，提供本人及配偶名下无房产的证明(租住公租房的，需...
    Time：2024年05月30日 07:09:05  Read：℃
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    大连租房公共服务平台亮相 微信可签房屋租赁合同！
    7月14日，2017大连夏季房交会在大连世博广场召开。据大连装修网了解，大连市房屋租赁公共服务平台凭借政府平台的公信力以及独有的租房相关落地服务，吸引了广大市民的关注。在展会现场，很多有租房需求的市民慕名而来，也有一些不了解平台的市民，到展位现场了解情况。调查员在现场看到，租赁平台展位设立了租赁登记备案、网签租房合同、居住证网上申请、法律咨询等公共服务办公区，提供政策咨询、服务申请等服务。每台电脑旁都有人咨询、办理业务，方便快捷搞定各种租房相关业务。在春展上反响强烈的“房源直通车”张贴板再次挂满展位，很多市民将自家房源贴在张贴板上，并录入平台网站，享受方便快捷免费发房源服务，房源板前一直聚集着...
    Time：2024年05月30日 06:59:38  Read：℃
  • 装修行业
    大连房屋租赁公共服务平台怎么样？数据告诉你
    2015年初，住建部发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，开启了我国住房租赁市场快速发展的新篇章。大连市政府积极响应，先行先试，结合行业发展现状出台具体办法和措施，开创性地探索出一套公共服务社会化与房屋租赁运营管理相结合的崭新模式。2015年，经市政府立项、市国土房屋局牵头，率先搭建了全国首个房屋租赁公共服务平台，2016年11月9日平台上线试运营。（图片来源网络，侵删）一年过去了，这个平台怎么样，数据告诉你：11月9日，大连市房屋租赁公共服务平台上线一周年工作成果汇报会暨大数据平台上线仪式在市国土房屋局一楼会议室举行。在市委、市政府的领导下，我局将继续全面贯彻党的十九大会议精神，...
    Time：2024年05月30日 06:55:37  Read：℃
  • 装修行业
    大连公布发展住房租赁市场意见 租购并举多渠道保障
    大连市近日发布《关于发展住房租赁市场的实施意见》，接下来大连装修网为大家带来详细消息。 各区市县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构：（图片来源网络，侵删）为贯彻落实《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发〔2016〕39号）、《辽宁省人民政府办公厅关于进一步深化住房制度改革加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（辽政办发〔2016〕103号）精神，加快培育和发展我市住房租赁市场，经市政府同意，现提出以下实施意见。一、 总体要求 （一）指导思想全面贯彻党的十九大精神，倡导租赁住房居住模式，鼓励发展现代住房租赁产业，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举...
    Time：2024年05月30日 06:54:33  Read：℃
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    大连闲置国有厂房可改建租赁房 不允许分割出租
    大连装修网了解到，大连加快和培育租赁住房市场，市闲置国有厂房也将能改建成租赁租房，接下来为大家带来详细消息。在符合规划要求，保证使用安全、消防安全、配套完善的前提下，大连市允许将商业用房、闲置和低效利用的国有厂房等按照规定改建为租赁住房，土地用途调整为居住用地，土地使用年限和容积率不变，不允许分割出售。（图片来源网络，侵删）验收合格后，可以办理住房租赁合同登记备案，水、电、气、供热等按照居民价格标准执行； 允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租。这是2018年1月2日记者从新发布的《大连市人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（以下简称《意见》）中了解到的。为鼓...
    Time：2024年05月30日 06:54:28  Read：℃
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    大连市个体户、自由职业者有望自主缴存住房公积金
    大连装修网今日得到有关于公积金和住房的消息，现在就来和大家分享一下~ 全省租赁住房房源、分布将适时对外公布（图片来源网络，侵删）在发展住房租赁市场方面，到2018年底，沈阳、大连市租赁住房供应规模在住房建设年度计划中的占比要达到5%以上，其他城市要达到3%以上。省住建厅将指导沈阳、鞍山、葫芦岛市在增加租赁房源供应、规范市场秩序、完善政策支持、解决新市民住房等方面，尽快形成可复制、可推广的经验和做法。上述城市今年还要培育1家以上国有住房租赁企业，其他各市启动培育国有住房租赁企业试点工作。去年，沈阳市建立了住房租赁信息服务平台，今年省内其他城市将完成此项工作，并推进住房租赁合同网上签约备案，省房协...
    Time：2024年05月30日 06:51:38  Read：℃
  • 装修行业
    沈阳住房租赁试点工作方案 2020年新建租赁住房2万套
    据沈阳装修网了解，10月底前，政府住房租赁交易服务平台正式上线运行，首次公布城区住房租金参考价;组建国有住房租赁平台公司。12月底前，完成1万套公租房建设、500套存量房源收购、确定1-2个改建房源项目7月24日，市政府办公厅发布《沈阳市住房租赁试点工作方案》(以下简称《方案》)。到2020年，全市新建租赁住房2万套，建筑面积100万平方米以上。（图片来源网络，侵删）最近，住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。目前，住房城乡建设部已会同有关部门选取了沈阳等12个城市作...
    Time：2024年05月30日 06:23:31  Read：℃
  • 装修行业
    明年底沈阳将实现房屋购租同权 将公布城区住房租金
    据沈阳装修网获悉，明年，沈阳将实现房屋“购租同权”;政府住房租赁交易服务平台今年10月底运行，并首次公布城区住房租金参考价。 此外，今年12月底前，沈阳市将出台城市房屋租赁管理办法;明年12月底前，沈阳市将修订完成城市房屋租赁管理条例。 （图片来源网络，侵删）昨日，沈阳市出台住房租赁试点工作实施方案。方案指出，沈阳市将积极推进购租同权;建立承租人居住证权利清单，不断扩大承租人权利。2018年12月底前，持有居住证的承租人按照法律法规规定在就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、居委会选举、人民调解员选聘以及随迁子女入学、参加中考等方面享受公共服务，实现购租同权。方案还指出，明年1月至...
    Time：2024年05月30日 06:23:28  Read：℃
  • 装修行业
    沈阳培育住房租赁市场 严查房企九种不正当经营行为
    培育住房租赁市场 落实购租并举沈阳严查房企九种不正当经营行为发布虚假房源信息和广告;通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;未取得预售许可证销售商品房等行为将被严惩。沈阳严查房企九种不正当经营行为，具体内容就和沈阳装修网来了解一下吧！（图片来源网络，侵删）搭建政府住房租赁交易服务平台【原文】大力培育住房租赁市场，进一步落实购租并举住房制度，建立稳定的租赁关系，积极推进购租同权。【释义】沈阳市为全面贯彻中央财经领导小组第十四次会议上关于建立购租并举住房制度的重要部署，市政府已制定并出台了《沈阳市住房租赁试点工作方案》，并被列为全国住房租赁试点城市。沈阳市将通过围绕搭建一个政府住房租赁交...
    Time：2024年05月30日 06:22:55  Read：℃
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    沈阳市住房租赁试点工作方案政策解读 鼓励住房租赁
    据沈阳装修网了解，昨天从沈阳市房产局获悉，沈阳市为全面贯彻中央财经领导小组第十四次会议上关于建立购租并举住房制度的重要部署，以及落实《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见(国办法【2016】39号)》、《辽宁省人民政府办公厅关于进一步深化住房制度改革加快培育和发展住房租赁市场的实施意见(辽政办发【2016】103号)》文件精神，同时，按照住建部试点城市工作要求，制定出台此《沈阳市住房租赁试点工作方案》。方案通过围绕搭建一个政府住房租赁交易服务平台，培育组建国有住房租赁平台公司、促进房地产开发企业拓展住房租赁业务、规范住房租赁中介机构、支持和规范个人出租住房等四个主体，着力解决有...
    Time：2024年05月30日 06:22:38  Read：℃
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    辽宁夫妻无自有住房且租房 可提取双方公积金付房租
    据沈阳装修网了解，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定提取额度。 新就业大学生、青年医生教师可享受公租房 （图片来源网络，侵删）到2017年底前，各市要制定本地区培育发展住房租赁市场的工作方案，编制租赁住房四年供应计划。沈阳、大连要启动培育国有住房租赁企业试点工作。沈阳装修网了解到，《滚动计划》要求对从事住房租赁业务企业，给予生活服务业相关政策支持。将符合条件的新就业大学生、稳定就业的外来...
    Time：2024年05月30日 06:21:23  Read：℃
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    辽宁住房租赁时代：三类青年人纳入公租房保障范围
    据沈阳装修网了解，日前，省政府出台《辽宁省培育发展住房租赁市场四年滚动计划实施方案》，提出培育和发展住房租赁市场的目标，标志着我省住房租赁时代已经开启。同时，我省还将落实一系列扶持政策。今后，无论是租赁住房供应规模，还是利好政策数量，都将得到提升!（图片来源网络，侵删）房子是用来住的，不是用来炒的，基于这一定位，辽宁将建立，购租并举的住房制度。到2020 年，我省将完成以下工作目标：各地区要初步建立起购租并举的住房制度;加快培育住房租赁市场经营主体，建立住房租赁信息服务平台，培育一批多种所有制的住房租赁企业;城镇住房保障要逐步转向以租赁补贴为主，满足群众多层次多类型的住房需求;将租赁住房作为住...
    Time：2024年05月30日 06:21:10  Read：℃
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    辽宁推租房利好新措：新就业大学生纳入保障公租房
    据沈阳装修网了解，近日，辽宁省政府办公厅正式发布《辽宁省培育发展住房租赁市场四年滚动计划实施方案》，明确了2017年至2022年培育和发展住房租赁市场的具体工作安排，以实现对房地产市场的稳步调控。据悉，到2017年底前，辽宁省内各市将落实相关配套扶持政策，将符合条件的新就业大学毕业生、稳定就业的外来务工人员和青年医生、青年教师等专业技术人员，纳入公租房保障范围。进一步推动私营、混合所有制、外资等非公有制单位建立住房公积金制度，将符合条件的农民工和个体工商户逐步纳入公积金缴存范围。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。全...
    Time：2024年05月30日 06:21:04  Read：℃
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    沈阳住房租赁交易平台正式上线 找房出租一站式办妥
    目前沈阳市住房租赁交易服务平台已经正式上线运行，究竟该平台都包含哪些功能呢？市民要如何访问呢？赶快和沈阳装修网一起来看一下吧！ 房源核验、身份信息识别、房源发布……昨日，“沈阳市住房租赁交易服务平台”经过近期的磨合、完善，已全面推广应用，用户可直接输入网址http://zl.syfc.com.cn/查看，或在百度搜索中进行中文实名查询。（图片来源网络，侵删）2017年，为有效增加住房租赁市场供应，引导居民转变住房消费观念，促进住房租赁市场健康发展，沈阳作为12个住房租赁试点城市之一，按照住建部住房租赁试点工作要求，建立了“沈阳市住房租赁交易服务平台”，并于2017年10月28日上线试运行。该...
    Time：2024年05月30日 06:18:10  Read：℃
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    沈阳租赁住房方案进入实施阶段 公积金可支付房租
    沈阳装修网了解到，沈阳市试点集体建设住房租赁用房，符合条件的承租人可以根据公积金来支付房租，另外对于公共服务以及配套设施建设等方面也作出了明确规定。根据《沈阳市利用集体建设用地建设租赁住房试点工作实施方案》，此项工作已经正式进入实施和评估阶段，目前相关支持政策也已明确，涉及住房公积金、公共服务、配套设施等多方面内容。其中，符合条件的职工，可凭租赁备案证明提取夫妻双方住房公积金支付房租。（图片来源网络，侵删）目前，沈阳试点集体建设用地建设租赁租房工作已经进入实施和评估阶段，沈阳市规划国土部门将对集体建设用地进行摸底调查，从而确定首批试点地块，全面启动试点项目实施。根据方案内容，可以由村镇集体经济...
    Time：2024年05月30日 06:17:52  Read：℃
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    2018辽宁住房租赁又有新进展 个体户有望缴存公积金
    2018年沈阳市住房租赁市场将有新突破，其中公积金、公租房保障范围也有新调整，接下来沈阳装修网为大家带来详细消息。今年我省将重点化解县城房地产库存，根据制定目标，2018年，各市要将县城商品住宅库存去化周期调整到22个月以下。日前，辽宁省住建厅确定了本年度住房制度改革和房地产工作要点，除化解库存外，还涉及培育租房市场、促进市场平稳健康发展、完善住房公积金制度等7方面内容。（图片来源网络，侵删）全省租赁住房房源、分布将适时对外公布在发展住房租赁市场方面，到2018年底，沈阳、大连市租赁住房供应规模在住房建设年度计划中的占比要达到5%以上，其他城市要达到3%以上。省住建厅将指导沈阳、鞍山、葫芦岛市...
    Time：2024年05月30日 06:17:15  Read：℃
  • 装修行业
    沈阳着重培育住房租赁市场 已有2家国有住房租赁企业
    现在房价普遍飞升，住房难问题迟迟得不到妥善的解决。沈阳市政府为了解决此类民生问题，为人民群众带来可靠的保障，已经制定了严格的租赁住房供应计划，租赁住房信息服务平台也已打开，如果你有相关的需求，就赶快跟着沈阳装修网小编来了解一下具体详情吧！房间宽敞明亮、家具齐全，健身房、图书室、公共厨房等服务设施一应俱全……这不是五星酒店，也不是高档公寓，而是沈阳市集中式租赁住宅项目的场景。7月24日，记者从辽宁省住建厅了解到，到今年底，全省将有3500间这样的住宅投入运营。（图片来源网络，侵删）截至6月底，全省租赁住房已供应2.2万套，占年度租赁住房供应计划的68%。沈阳市已经成立2家国有住房租赁企业，大连市...
    Time：2024年05月30日 06:14:40  Read：℃
  • 装修行业
    先租房后买以租金扣房款 太原政府鼓励房企出租房子
    据太原装修网了解，12月5日，省政府出台《加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称《意见》)，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，允许消费者先租后买商品住房，支付租金可*扣房款;鼓励个人依法出租自有住房，并给予税收。意见明确，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。支持房地产开发企业改变经营理念，由单一的开发销售向租售并举模式转变。鼓励有条件的房地产开发企业在新建商品住房项目中长期持有部分房源用于向市场租赁;鼓励房地产开发企业将其持有的库存商品住房投放到租赁市场。引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁地产。鼓励房地产开发企业创新销售模式，允许消费者先租后买商品住房，支付的租金可*扣...
    Time：2024年05月30日 05:53:38  Read：℃
  • 装修行业
    太原住房租赁新规定 出租房屋人均面积不得低于5㎡
    近日太原市市政府办公厅近日公布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（以下简称《意见》），据太原装修网了解，《意见》鼓励房企和个人出租房屋，鼓励个人租房居住，鼓励消费，此外，多类人群还将逐步纳入公租房保障范围，给予租房补贴。有房子的企业、个人出租住房，支持；没房子的租房子住，鼓励。我市将以建立购租并举的住房制度为主要方向，促进住房租赁市场展。到2020年，形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系，市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系，推动城镇居民住有所居目标实现。（图片来源网络，侵删）培育主体：...
    Time：2024年05月30日 05:42:01  Read：℃
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