乌鲁木齐装修网了解到，2018年起，乌鲁木齐市将全面实施物业承接查验制度。也就是开发商在交付房屋之前，开发建设单位和物业公司将共同对小区公共部位、公用设施等进行全面查验，明确双方的责任、权利和义务。在查验过程中，开发商和物业公司必须签订物业承接查验协议，并在各区物业监管办备案。内容包括：物业承接查验基本情况、存在问题、解决方法及其时限等。（图片来源网络，侵删）如果开发商、物业公司未按规定履行查验义务，相关部门将责令整改;逾期仍不改正的，作为不良经营行为记入企业信用档案并予以通报。以前业主在入住前大都只检查自己的房屋，公共设施产生质量问题后，由于分不清是开发商前期遗留还是物业接管后产生，在业主、...

今年12月起，北京新建住宅，施行之日房屋单位工程质量竣工验收合格且未交付使用的，建设单位应当组织购房人对房屋施工质量进行查验。建设单位应在查验7日前书面通知购房人（）近日，市住建委发布了《关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知》，2018年12月1日起施行。《通知》规定，北京新建住宅，包括商品住房，回迁房以及经济适用住房、限价商品住房、定向安置住房、自住型商品住房、共有产权住房等政策性住房，在施行之日房屋单位工程质量竣工验收合格且未交付使用的，建设单位应当组织购房人依据国家和北京相关法律法规、标准规范及施工图设计文件等对房屋施工质量进行查验。根据《通知》，房屋进行查验必须具备两个条件，...