我省待售房“库存”222万平方米

　　其中1-3年的待售面积占到63.9%

　　重要数据

　　9月19日，省统计局举行第三届“中国统计开放日”媒体开放活动，现场首次公布了一些涉及我省房地产业发展的重要数据。

　　截至目前，我省房地产企业已达1382家，但是具备一级资质的企业只有6家。兰州市以599家房地产开发企业的总额居全省第一位。我省房屋施工面积达到4909.93万平方米，待售房屋面积累计达到222.75万平方米。

　　房产业占全省GDP比重2.7%

　　因为有着助推地方经济发展的“联动力量”，统计部门介绍说，近些年全省房地产业可以说“发展迅猛”。从数字上来看，2000年时，房地产投资占我省全社会固定资产投资的6%左右，房产业增加值占GDP的比重为2.5%左右；但10年以后的2010年，房地产投资则占我省全社会固定资产投资的8%左右，房产业增加值占GDP的比重也提升到2.7%左右。

　　前8月我省房企增速位居全国第3位

　　统计部门介绍说，今年前8月我省房地产业累计完成投资341.11亿元，增长42.5%，占全省固定资产投资的8.5%，占全国房地产投资的0.78%，增速位居全国第3位。就施工面积而言，前8个月我省房屋施工面积达到4909.93万平方米，其中新开工面积1846.52万平方米，竣工面积为417.45万平方米，待售面积222.75万平方米，其中1-3年的待售面积更是占到全部待售面积的63.9%。

　　有分析人士就此指出，这表明当前我省房屋供应并不紧张，但为何待售房屋比例很大？他认为这主要是受到持续两年的楼市调控影响，购买者观望情绪日渐浓烈，而一些地产商也在伺机而动，并不见得都已经上市出手。

　　中小户型已成房产开发主流

　　至于当前我省房屋销售的具体现状，数据表明中小户型已经成为建设和销售的主流。以省会兰州为例，今年前8月， 90平方米及以下住宅完成投资35.88亿元，同比增长一倍以上，比上年同期提高近20个百分点。