据大连装修公司了解，8月22日下午3时许，关先生将车停在了沙河口区西山一巷附近，回来时发现爱车“破了相”。旁边居民楼阳台的水泥块掉落砸了关先生的车，顶棚天窗，倒车镜以及车身等多处受损。经专业人员检测，车辆的维修费用在3000元左右，可他在维权寻找责任单位时却遇到了阻碍。这笔车辆维修费到底应该由谁出?

事件： 阳台水泥块掉落砸了车

8月22日，关先生开车到沙河口区西山一巷附近办事，当时他将车停在了9号楼附近。下午3点多他回来取车时，意外的发现自己的爱车多处受损，车身以及顶棚处留有不少水泥块等残渣。他抬头观望，发现这些水泥块是从9号居民楼居民家阳台掉落下来的。

水泥块“从天而降”，关先生的车“很受伤”，车顶棚被砸的凹凸不平，天窗边缘也翘起，一侧的倒车镜被砸得粉碎，挡风玻璃以及车身也有多处划痕。经专业汽车维修人员检测，车辆的维修费用初步估计在3000元左右，可就在关先生想要维权时却陷入了僵局。

争议： 物业业主各执一词

据大连装修公司获悉，关先生告诉调查员，事发之后，他第一时间找到了居民区内的一处物业维修站。当他说明情况后，工作人员告诉他，该居民楼阳台此前是开放式的，是业主私自封闭的阳台，所以物业对此不承担责任。关先生说，从楼体的外观来看，四五楼的阳台都有破损的情况。当天晚上他找到了住在四楼的业主，对于此事业主的态度是，阳台水泥脱落的主因是房屋年久失修，物业没有做到及时修缮，所以业主不应该承担责任。