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    昆明不动产登记集体或个人业务到各区分中心办理
    “你好，没有土地证只有房产证，也可以办理过户是真的吗?是在这办理吗?”昆明在全市范围内实施不动产统一登记，目前已3月有余。9月29日，昆明市国土资源局明确，即日起，只要不是小产权房，有房产证没有土地证也能交易、抵押，并换发不动产权证书。昨天是国庆长假收假后第一天，不少市民前往昆明市不动产登记中心咨询。工作人员回复：“不管是否有土地证均可办理过户。提供土地证、房产证，市民拿到的不动产登记证上将会显示土地和房产的相关信息;若无法提供土地证的，不动产登记证上则无法显示土地信息。”（图片来源网络，侵删）不过，需要特别提醒大家注意的是：根据市国土资源局9月26日发布的“补充公告”，昆明市不动产登记中心只...
    Time：2024年06月16日 07:54:50  Read：℃
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    昆明国土局：不动产登记暂不受理单纯旧证换新证业务
    9月26日，昆明市国土资源局发布不动产权等级暂行条例公告，公告称：不动产权人原房产证和土地证依然有效，如不办理转让、变更登记的，昆明市不动产登记中心将暂不受理单纯旧证换新证的业务。另公告称，自9月26日起，市不动产登记中心负责受理企业和单位的不动产登记业务，五华、盘龙、西山、官渡、呈贡五区不动产登记中心受理辖区内国有、集体、个人、林权等不动产登记业务。具体公告原文如下：为妥善解决当前我市不动产登记办理速度和效率跟不上群众需求的问题，进一步提升全市不动产登记办理的效率，按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》和《不动产登记操作规范(施行)》的有关精神，结合昆明市实际，现将相关补...
    Time：2024年06月16日 07:48:10  Read：℃
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    昆明不动产证办理时限缩至15工作日 无土地证也可交易
    昨日，昆明装修网从昆明市不动产统一登记工作推进情况新闻发布会上获悉：目前我市日均颁发不动产权证300余本;力争今年年底前不动产权证办理时限由目前的30个工作日提速至15个工作日以内。除了小产权房外，只要取得房产证的市民，不论有没有取得土地证，都可以凭借房产证进行过户交易。全市已颁发不动产登记39000余件（图片来源网络，侵删）按照国务院机构改革和职能转变的统一部署，以及国土资源部和省国土资源厅实施不动产统一登记的安排，昆明市于今年6月30日在全市范围内全面启动不动产统一登记工作，停发旧证，颁发新的不动产权证书和不动产税证明。截至昨日，全市共颁发各类不动产登记39000余件。其中颁发不动产登记证...
    Time：2024年06月16日 07:30:05  Read：℃
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    本月昆明起经适房新规施行 满5年缴纳相关收益可交易
    近日，有市民反映，满5年的经适房两证齐全，找中介委托转让时却遭到拒绝。理由是“办理不动产登记麻烦，过户麻烦”。对此，昆明市国土资源局回应，“经适房上市交易前，同样需要办理不动产登记，获得不动产登记证且满足一切转让条件后，可正常转让”。本月起经适房新规施行 （图片来源网络，侵删）满5年、缴纳相关收益可上市交易 7月21日，昆明市政府第118次常务会举行，决定进一步规范经济适用住房售后管理。明确购房满5年的经适房购房人可按“评估价”交纳房屋、土地收益，且取得完全产权证后，即可按普通商品房上市交易，从8月1日起施行。查询相关数据显示，截至7月，昆明市审核出售的各类经适房约有4万余套，其中政府统建经...
    Time：2024年06月16日 05:29:13  Read：℃
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    昆明不动产登记无证没法交易 5种情形导致无证
    从6月30日开始，昆明在全市范围内实施不动产统一登记，目前时间已经过去半月。对于大部分昆明人而言，实施不动产登记影响最大的，就是房屋交易，特别是二手房屋交易。在实施不动产登记后，一些买了房却没有拿到土地证的昆明业主有些着急：没有土地证的房子还能卖出去吗?房产证、土地证双证合一的不动产登记，如果没有土地证会产生什么影响?购买新房是否需要进行不动产登记?昆明市国土资源局表示，目前正在研究过渡性举措，以解决眼下推进不动产登记中出现的普遍性问题。（图片来源网络，侵删）没土地证就没法交易?土地手续不完善不能交易“土地手续不完善，就无法进行房屋交易。如果是二手房买卖，交易双方拿着销售合同、房产证、土地证等...
    Time：2024年06月16日 03:55:49  Read：℃
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    昆明不动产登记今日全面启动 遵循不变不换原则
    从今日起，昆明市范围内全面启动不动产统一登记工作，颁发新的不动产权证书和不动产权证明，停发旧证。全市共有不动产登记经办机构15个，其中主城区6个。按照《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，此外，不动产登记将按照“不变不换”的原则，现有产权证书继续有效。现有产权证书是否有效（图片来源网络，侵删）有必要更换吗不动产登记簿证启用后，对启用前依法制作并记载登记内容的土地、房屋、林权、农村土地承包经营权涉及的登记簿、卡、表、册、证继续有效。按照国家“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换。可以在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的...
    Time：2024年06月16日 03:01:01  Read：℃
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    昆明市政府关于昆明市实施不动产统一登记的通告
    按照国务院《不动产登记暂行条例》(国务院令656号)以及党中央、国务院关于建立不动产统一登记制度的工作部署，昆明市人民政府决定，自2016年6月30日起，在全市范围内实施不动产统一登记，颁发新的不动产权证书和不动产权证明，停发旧证。现将有关事项通告如下：一、不动产统一登记机构(一)昆明市主城区（图片来源网络，侵删）1.昆明市不动产登记中心可以受理和办理主城五区范围内的不动产登记业务。2.五华、盘龙、官渡、西山、呈贡分中心分别负责受理和办理各自行政辖区内的不动产登记业务。(二)其余县(市)区其余县(市)区不动产登记中心受理和办理各自行政辖区内的不动产登记业务。二、不动产统一登记的业务类型国有建设...
    Time：2024年06月16日 02:47:08  Read：℃
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    昆明不动产登记本月底全面启动 全市登记机构共15个
    6月25日是第26个全国“土地日”，今年土地日的宣传主题是“节约集约用地，切实保护耕地”，今日，相关部门将开展系列宣传活动。根据国土部和省国土厅的工作部署，市政府决定于6月30日全面启动昆明市不动产统一登记工作。去年以来，昆明市不动产统一登记工作积极推进，组建了昆明市不动产统一登记工作领导小组，建立了市级联席会议制度，制定并下发了工作方案，完成了职责机构整合和市、县(区)两级不动产机构挂牌工作及人员划转、窗口和系统建设等各项基础工作。6月6日，全市第一本不动产权证书在石林首发，标志着昆明不动产统一登记工作正式拉开序幕。（图片来源网络，侵删）记者从市国土局了解到，全市共有不动产登记经办机构15个...
    Time：2024年06月16日 02:44:18  Read：℃
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    兰州推出不动产登记“互联网+政务服务”模式
    市民办理继承、赠与等涉及公证的不动产登记业务时，经常需要在公证处与登记机构间往返，耗时费力。现在，市民只需到兰州市不动产登记延伸服务点即可直接办理，方便广大用户的需求。今年四月份，兰州市国土资源局与多家金融机构开展“互联网+金融服务”不动产抵押登记延伸服务后，通过深入挖掘与公证机构跨行业合作空间，在西北地区率先开展了不动产登记“互联网+政务服务”的新型工作模式，这种便民模式由不动产登记部门以授权委托公证机构的方式，基于平台互联、数据互享、信息互认的方式，实现了登记机构与公证机构之间业务与信息的无缝对接，进一步精简办事流程、压缩办理时限，极大提高了不动产登记涉及公证业务的办理效率，实现了“让数...
    Time：2024年06月11日 17:53:30  Read：℃
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    苦等26年房产证终到手 西宁3000余户家庭拿到房产证
    苦等了26年的房产证终于拿到手了，残疾人马占寿怀抱着崭新的房产证激动得说不出话。西宁装修网了解到，多亏了西宁市不动产登记服务中心的工作人员主动上门服务，让他了却了26年的心愿，终于有了一套自己名下的房产，他喜极而泣，并为西宁市不动产登记服务中心工作人员送来了锦旗。马占寿真正当上了房主（图片来源网络，侵删）54岁的马占寿当年在西宁福利石膏矿业公司工作，1991年分到了单位一套60平方米的房子，2013年房子成为房改房，但是一直没有办房产证。看到其他住户都办上了房产证，老马看在眼里、急在心头。由于身体残疾，行动不便，他个人无法办理房产手续，就这样一拖再拖，他成了一个实际意义上没有任何产权的“房主”...
    Time：2024年06月09日 06:28:45  Read：℃
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    银川不动产登记流程再简化 首次尝试互联网预约
    据银川装修网了解，银川市不动产登记流程再简化，一般事项办理时间不得超过48小时，极大地缩减办理时间，方便了各位市民办理业务，而且减轻了办理工作人员的担子。 “将办事时间压缩至极限，我们的担子重一些，群众办事的心情就轻松一些。”银川市不动产登记事务中心副主任，道出了这次不动产登记流程再造的目的。（图片来源网络，侵删）银川装修网了解到，为了方便群众办事，银川市不动产登记事务中心在原有优化流程压缩办事时间的基础上，一般的不动产登记事项由5~20个工作日压缩至48小时~5天。以小时精确计算审批时间 19日一早，市民大厅三楼B3厅像往常一样人头攒动，在银行上班的刘静穿梭于办事人群当中。她当天接到通知，两...
    Time：2024年06月07日 01:35:44  Read：℃
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    银川市房产证将被不动产权证取代 人家只是停旧发新
    近日，网上流传的一则关于房产证5月1日“下岗”的消息引起广泛关注。据银川装修网了解，5月9日，宁夏不动产登记事务中心了解到的实际情况是：房产证并未“下岗”，依然具有法律效力;持有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的市民并不需要马上更换新的不动产权证。 根据网传消息，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。对此，宁夏不动产登记事务中心副主任张凡明确表示，网络上的这一说法并不准确。按照国土资源部对不动产登记的时间安排和要求，我区早在2015年10月就率先在吴忠市颁发了全区首本不动产权登记证书。到2016年10月底，全区所有市县均已实现停发旧证、颁发新证。（图片来源网络，侵删）既然我区早已“停旧...
    Time：2024年06月06日 19:42:29  Read：℃
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    纯干货!银川装修网不动产登记收费政策全面解析
    近日，国家发展改革委和财政部联合发文，明确了关于不动产登记收费有关政策，银川装修网为您盘点今后不动产登记时该缴哪些钱，哪些钱可以减免或减半，让您可以一目了然，放心办事。收费项目（图片来源网络，侵删）不动产登记机构办理下列不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时，收取不动产登记费。1.房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权;2.无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权;3.森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权;4.耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权;5.地役权;6.抵押权。不收费项目1.农村集体经济组织成员以家...
    Time：2024年06月06日 12:54:23  Read：℃
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    哪些人可以查你房屋信息 银川装修网小编为您解答
    该条例明确规定，权利人和利害关系人可以查询不动产登记资料。权利人即指不动产的真正所有人，通常是指房产证上记载的房屋所有权人。权利人携带本人身份证明可以查询本人所有的不动产信息。利害关系人即指与不动产之间存在法律上的权利义务关系的人，通常包括：1.与不动产交易有关的人。（图片来源网络，侵删）由于涉及不动产交易安全，这类人可以提供相关交易证明到不动产登记管理部门申请查询有关不动产的归属情况。例如，买受人在购买二手房之前可以到不动产登记管理部门申请查询有关不动产的归属情况;当发生一房二卖的情况时，两位买受人可以到不动产登记管理部门查询归属情况，根据记载的归属状况来确定房屋的所有人。2.不动产的继承人...
    Time：2024年06月05日 18:23:28  Read：℃
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    乌鲁木齐不动产登记中心新措施：居民办事更方便
    乌鲁木齐装修网最新资讯——市不动产登记中心推行便民措施 涉及减少办事程序、抵押登记缩短工作日等五项措施即日起，市不动产登记中心推行五项便民措施，优化不动产登记流程，减少办事程序，让数据多跑路，让群众少跑腿。这五项便民措施分别是：减少办事程序，清理没有法律法规依据的前置环节、程序和材料;抵押登记压缩为5个工作日;启用不动产登记档案自助查询机;推行抵押登记“不见面审批”模式和前置收费试点。（图片来源网络，侵删）市不动产登记中心主任李超英介绍，今年1至5月，该中心业务受理量同比增长38%，发证量同比增长65.4%。从6月开始，该中心将开展为期三个月的不动产登记窗口作风问题专项整治工作，届时，还将推出...
    Time：2024年06月04日 16:52:48  Read：℃
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    乌鲁木齐不动产登记中心8月3日停办业务 次日恢复
    8月3日，乌鲁木齐装修网了解到，市国土资源局将停止受理不动产登记业务一天，8月4日即可恢复正常。这是8月1日从该局获悉的。 乌鲁木齐市国土资源局可办理不动产登记业务的三处网点分别为：（图片来源网络，侵删）●乌鲁木齐房产大厦不动产登记大厅 地址：高新北区东彩路639号(乌鲁木齐房产大厦2楼A区)●市国土资源局三楼不动产登记大厅 地址：天山区碱泉街1号国土资源局3楼●米东区政务中心不动产登记大厅 地址：米东区三道坝南路336号(米东区政务中心2楼大厅)相关新闻：以后房产证和土地证可以只办一个证?那样更方便，我等几天再办吧。”11月17日，在乌鲁木齐市国土资源局土地交易大厅，市民范武听到工作人员肯定...
    Time：2024年06月04日 03:16:06  Read：℃
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    乌市屋落宗关联率不低于九成 办理不动产登记更便捷
    乌鲁木齐装修网了解到，2017年11月30日前，乌鲁木齐市中心城区房屋落宗关联率不低于90%。这意味着市民办理不动产统一登记时将更省时便捷。这是6月29日从自治区国土资源厅获悉的。2017年11月30日前，全疆80%的县市要完成存量数据整合汇交工作，乌鲁木齐市中心城区房屋落宗关联率不低于90%，地州级城市中心城区房屋落宗关联率不低于80%，基础条件相对较差的县市，房屋落宗关联率不低于60%。（图片来源网络，侵删）自治区国土资源厅不动产登记局(地籍管理处)相关负责人解释，简单来说房屋和土地关联的过程，就称为落宗，即在执行不动产登记后，房产证和土地证合二为一，具体办法是房屋和土地必须关联，在国土部...
    Time：2024年06月03日 23:38:44  Read：℃
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    今日起乌鲁木齐不动产登记大厅正式办公 5步完成登记
    11月30日起，位于高新区(新市区)北区东彩路639号的乌鲁木齐房产大厦不动产登记大厅正式对外办公。这意味着乌鲁木齐市主城区全面实施不动产统一登记。据乌鲁木齐装修网了解，不动产统一登记工作具体流程包括权利人申请、登记机构受理、审核、登簿和颁证5个步骤。（图片来源网络，侵删）该中心周一至周五10：30-18：00办公。在一楼大厅设有预审取号窗，二楼大厅设有30个窗口受理各类登记业务，中心将启动“一窗式受理”工作模式，实现“进一个门，领一张证”，省去之前市民办相关证件要在多个机构办事的奔波之苦。不动产登记中心预审科负责人陈星铭说，考虑到不动产统一登记首日办理业务的人流量会比较大，首日将提前一小时...
    Time：2024年06月03日 09:07:01  Read：℃
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    房产证与不动产证有何不同 乌鲁木齐装修网带你了解
    11月23日，乌鲁木齐市国土资源局土地登记大厅工作人员靳爱芝展示不动产登记证明、不动产权证书。乌鲁木齐不动产统一登记全面实施在即，不动产权证书将于11月30日正式启用。不动产权证书增加了哪些内容?（图片来源网络，侵删）乌鲁木齐装修网获悉，11月23日，乌鲁木齐市国土资源局土地登记大厅工作人员靳爱芝向相关人士展示了不动产权证书。相关人士看到，“不动产权证书”和居民现有的“房产证”有一定差异。“不动产权证书”的外页颜色鲜红，印有“中华人民共和国不动产权证书”字样。翻开内页，第一页中心部位印有不动产权证明，正下方是一块醒目的防伪标识;第二页是登记机构、证件编号等内容;第三页内容较多，依次为权利人、共...
    Time：2024年06月03日 08:24:35  Read：℃
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    不动产登记目的和意义十问答疑 乌鲁木齐市民要了解
    “我的房产经过多次转让，原土地证一直未过户，无法联系到原房主，如何办理不动产登记?”家住天山区的李兰女士拨通乌鲁木齐市国土资源局公布的咨询电话提出自己的疑问。月底前，乌鲁木齐不动产统一登记全面启动的消息经媒体报道后，乌鲁木齐市国土资源局每天至少接到上百个相关咨询电话，其中不少读者对不动产登记的目的、意义并不清楚。（图片来源网络，侵删）实际上，房产证、土地证换成不动产权证对广大市民来说，最大的好处是打破分散登记弊端，更好的保护公民物权。相关人士又整理出其他几条具有典型意义或比较特殊的不动产登记业务的相关问题，乌鲁木齐市国土资源局不动产登记处副处长冯建旭逐一做了回复，以供读者参考。问题一：房产证、...
    Time：2024年06月03日 08:19:57  Read：℃
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    乌鲁木齐装修网分享不动产登记十大热点问题解读
    “以后房产证和土地证可以只办一个证?那样更方便，我等几天再办吧。”11月17日，在乌鲁木齐市国土资源局土地交易大厅，市民范武听到工作人员 肯定的回答，原本打算在当天办理土地证的他，收起自己的房屋产权证转身离开，决定等待不动产统一登记正式实施后给自己带来的便利。17日，相关网站刊发《乌鲁木齐月底全面实施不动产统一登记》一文后，引起各方关注，乌鲁木齐市国土资源局公布的咨询电话更是炙手可热，甚至有不少市民专程赶到该局土地交易大厅询问相关政策的变化。（图片来源网络，侵删）乌鲁木齐装修网了解到，相关人士先行整理出了市民关注的十大热点问题，由乌鲁木齐市国土资源局不动产登记处处长瞿飞作了权威解读和说明。同...
    Time：2024年06月03日 08:00:15  Read：℃
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    乌鲁木齐将全面实施不动产登记 首批证书11月底发放
    乌鲁木齐将全面实施不动产统一登记工作，首批不动产权证书将在11月30日发放。这意味着乌鲁木齐市将正式结束土地、房产等不动产分散登记的历史。按照“不变动不换”原则，过去有关机构发放的各类产权证书，“不变动不换”，仍然有效。（图片来源网络，侵删）乌鲁木齐市国土资源局、乌鲁木齐市住房保障和房产管理局联合发布公告，经市人民政府批准，我市不动产登记工作全面启动，本市土地、房屋、林地、草地等不动产登记业务，统一到市国土资源局不动产登记经办机构办理，市民可领取《不动产权证书》《不动产登记证明》。11月16日，乌鲁木齐市国土资源局不动产登记处处长瞿飞介绍，实际上，11月11日乌鲁木齐县已启动不动产统一登记。1...
    Time：2024年06月03日 07:56:19  Read：℃
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    乌鲁木齐市民不动产登记业务将实现一站式服务
    乌市市民不动产登记业务将实现一站式服务。乌鲁木齐装修网获悉，相关人士从乌市住房保障和房产管理局了解到，11月15日起，新建的乌鲁木齐房产大厦将开始对外办公，乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心新市区房屋登记大厅将整体搬迁至(高新区(新市区)北区工业园东彩路639号的乌鲁木齐房产大厦)，新启用的房产大厦将办理全市范围内(米东区除外)的房屋交易和登记业务。据市房产交易中心工作人员介绍，根据乌鲁木齐市政府要求，房产、国土、税务等单位的相关不动产登记业务部门将实现联合办公，乌市市民办理不动产业务将实现一站式服务，房产大厦综合大厅设有房产交易、维修资金监管、土地交易、不动产登记、契税、金融、公证、中介等服务机...
    Time：2024年06月03日 07:21:24  Read：℃
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    ​5月1日起昆明房产证要下岗了 停发旧证颁发新证
    很多人在买房的时候房产证上一定要写上自己的名字以为这样房子就是你的了（图片来源网络，侵删）今天昆明装修网就告诉你不一定5月1日起，新的《不动产权证书》来了!按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。简单来说就是房产证要下岗了不动产权证书正式登场!以后买房子拿的是不动产权证房产证和土地使用证将停止颁发! 不动产统一登记是什么?不动产统一登记，是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。以后房产证上有你名字了市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权...
    Time：2024年05月30日 22:33:41  Read：℃
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    云南不动产登记16个州129个县接入全国不动产平台
    据昆明装修网获悉，我省在2015年完成了省、州、县三级不动产登记职责机构整合，2016年16个州(市)129个县(市、区)全部实现颁发新的不动产权证书，停发原来的土地证、房产证等。2017年全省努力推进不动产登记完善规范和平台接入工作，省国土资源厅党组继续将不动产登记工作列为本年度国土资源重点工作之一。昆明装修网了解到，截至2017年4月末，全省共颁发不动产权证书20.7万本，不动产登记证明13.8万份。至5月12日，全省16个州(市)129个县(市、区)全部接入国家级不动产登记信息管理基础平台，上报不动产登记信息18万条，提前7个多月完成国家下达的工作目标。（图片来源网络，侵删）下一步，我省...
    Time：2024年05月30日 22:33:17  Read：℃
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    房产证变不动产权证新老两证登记名字一致房子才归你
    昆明装修网获悉，近日，有一篇名为《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用，有它房子才归你》的网文引起了极大关注。该文章称，5月1日起，全国所有市县停发旧证、颁发新证，并强调以后房产证上写谁的名字都不算数了，加名可能会造成诸多影响。这是真的吗?房产证变身不动产权证（图片来源网络，侵删）带着疑问，相关人士咨询了昆明市不动产登记中心。中心工作人员表示，从今年5月1日开始，房产证将不再颁发，而改为颁发不动产权证。“旧证不淘汰，只是从5月1日起，如果需要办理，就只颁发不动产权证，但如果旧的房产证在5月1日后需要变更或转让，则需要将房产证换为新的不动产权证，两个证同样具有法律效力。”中心工作人员说。那么，房...
    Time：2024年05月30日 22:33:06  Read：℃
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    昆明一高档别墅区十年未办下土地证 房产交易存麻烦
    小区资料图“我们上千万买的别墅，还有一套小高层，办了房产证，土地证十年都还没有办下来。”近日，昆明市盘龙区某某小区有业主向相关人士爆料称，购置房产快十年了,仍未能办理“土地证”，也因此影响到业主的财产安全和银行抵押贷款业务。昆明装修网了解到，某某小区并非个例，此前多家媒体已经多次报道“昆明部分小区未能办理土地证”。律师称，业主作为消费者的维权存在着诸多现实的难点。（图片来源网络，侵删）土地证去哪儿了? 某某小区业主张先生说：“买完房子以后就交了办土地证的钱，但是钱交了快十年了，我还是没有拿到土地证。中间我们问过几次，得到的答复总是说 快了快了 。但是现在要换领不动产证就必须要有房产证和土地证...
    Time：2024年05月30日 22:33:03  Read：℃
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    昆明二手房量价呈双涨态势 专家建议利用雨季巧装修
    据昆明装修网了解，今年以来，昆明无论是新房还是二手房，成交量价均呈双双上涨态势，这也带给下游家装市场利好。对于下半年想买房、装修的市民，市场行情如何?房价情况怎样?哪些房子值得买?如何装修更划算……市场行情（图片来源网络，侵删）昆明上周新房价已破万根据昆明某某数据机构统计，上周(5月15日~21日)昆明新房成交1778套，环比上涨25.73%;成交均价10284元/㎡，环比上涨17.17%。“成交均价再破新高，主要受近期新推盘项目价格推高影响。”相关人士统计，仅近期新推盘的几个项目开盘均价来看，恒大玖珑湾成交均价显示为10500元/㎡，同德悦中心销售均价超13000元/㎡，高品质产品的推出，也...
    Time：2024年05月30日 22:32:36  Read：℃
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    昆明有房产证无土地证也能交易并换发不动产权证书
    自6月30日昆明实施不动产登记新政以来，很多只有房产证没有土地证的房屋在进行交易、抵押贷款时都遇到了困难。昆明装修网获悉，针对这个问题，昨日，昆明市国土资源局召开新闻发布会明确表示，即日起，只要不是小产权房，有房产证没有土地证也能交易、抵押，并换发不动产权证书。另外，国土资源局正在录入土地登记数据，这个工作完成后，国土部门会发公告，邀请市民集中换发不动产权证书。登记机构无条件受理（图片来源网络，侵删）新的不动产登记制度实施以来，部分小区因历史遗留问题，出现了只有房产证没有土地证的情况，不能办理不动产权转移、变更等相关登记。对此，昆明市国土资源局副局长胡光普说，即日起，对于只持有房产证，没有土地...
    Time：2024年05月30日 22:32:31  Read：℃
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    没有土地证房子如何办理不动产登记？具体要怎么操作
    关于不动产登记的一系列复杂问题，市民们在进行登记的时候由于不了解流程所以操作起来会比较困难。昨日，昆明市国土资源局针对这一系列问题就进行了解答，一起和昆明装修网一起来看一下吧。 昨日，昆明市国土资源局做客春城热线，为市民解答了一大批关于办理不动产登记的复杂问题。同时透露，《昆明市不动产登记暂行条例》已列入政府立法规划，大家的不动产登记，今后更将有法可依。（图片来源网络，侵删）热点问答： 市民：离婚后房子判给我，但产权证是前夫的名字，没有土地证，请问要如何办理不动产登记。昆明市国土资源局：夫妻共有财产，应该根据协议或者判决进行变更。现在的政策是，可以凭离婚协议或者判决书，带着产权证到不动产登记部...
    Time：2024年05月30日 22:26:43  Read：℃
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    昆明不动产登记需要多久 7月1日起将在5个工作日办结
    据昆明装修网了解，近日，昆明市国土资源局五华分局对外发布了《昆明市国土资源信息中心到五华分局调研不动产数据整合工作》的动态。据动态显示，依照昆明市正在推进的“放管服”改革要求，昆明市必须在2018年6月30日完成全市房产土地存量数据整合，并且实现汇交。同时，要求从2018年7月1日起，昆明全市不动产登记实现在5个工作日办结的目标。 回想从去年6月底开始，昆明实施了不动产登记政策，不动产权自登记到拿证需要30个工作日，不仅时间长，而且麻烦也多。但是，从今年7月1日起，昆明全市不动产登记在将在5个工作日办结，这对于昆明市民而言，真是既方便又节省时间。（图片来源网络，侵删） 据昆明装修网了解，与此相...
    Time：2024年05月30日 22:22:09  Read：℃
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    互联网+：昆明主城区不动产抵押登记全流程线上办理
    昆明市国土资源局与建设银行昆明分行签订“互联网+不动产抵押登记”合作协议，现场同时授予系统上线远程终端第一本不动产登记证明书，标志着昆明市主城区不动产抵押登记实现“不见面”服务新模式。不动产抵押登记更加便捷据悉，新模式通过开展抵押登记延伸服务，可以实现3个转变：（图片来源网络，侵删）一是延伸服务网点，实现不动产抵押登记在银行端“一站式”服务。利用“互联网+”技术，与抵押登记业务大的建设银行协商并签订合作协议，通过数据共享应用，构建不动产登记与建设银行业务互联平台，在银行网点建立抵押贷款、不动产登记“一站式”网点，实现企业、群众在银行网点办理抵押贷款的同时，一并办理抵押登记。二是延伸服务网点，实...
    Time：2024年05月30日 22:17:57  Read：℃
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    海口不动产办证放大招 多项措施解决办证难与慢
    不动产办证慢 办证难?别急!海口放大招 推多项措施解决。 下月可网上预约啦!（图片来源网络，侵删）根据海口市政府服务中心消息，海口装修网了解到海口将于15日起通过延长办公时间、压缩办理时间等措施解决海口不动产登记业务办证难、办证慢等问题。而海口不动产登记工作将从今年4月底开始实行网上预约。海口市政府服务中心相关负责人介绍，从15日起，政务中心不动产登记业务窗口延长服务时限，从早上7：30开始派号，8：00受理，中午继续对外受理业务，做到只要有市民来办事，窗口人员不下班。二手房交易、抵押、抵押注销、换证业务，由原来的30个工作日也分别压缩至25个、15个、10个、16个工作日。此外，海口装修网还...
    Time：2024年05月30日 20:56:50  Read：℃
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    海口市房产交易大厅推出“一站式服务” 高效便民
    长久以来，我国一直存在办证难办证慢办证来回跑的情况，但是海口市房产交易大厅有妙招。海口装修网获悉，为了解决不动产登记办理难的问题，向社会提供更优质、便捷、高效的行政服务，由海口市住房和城乡建设局、海口市国土资源局联合推出海口市房产交易大厅今天起正式对外受理业务。 由海口市住房和城乡建设局、海口市国土资源局联合推出的海口市房产交易大厅，今天正式对外受理业务。大厅设立了36个服务窗口，推出延时服务活动，还将引进税务和金融机构等单位，打造“一站式服务”大厅。海口装修网同时了解到，目前除海口市房产交易大厅外，海口市政府服务中心、国土大厦的受理大厅也可办理不动产受理登记业务。（图片来源网络，侵删）为了解...
    Time：2024年05月30日 20:56:46  Read：℃
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    海南将建不动产登记网站 海口有望跨部门信息共享
    海南省将建省级不动产登记门户网站 年底前各市县全部接入 国家级信息平台 （图片来源网络，侵删）近日，根据海南省国土资源厅消息，海口装修网获悉，今年，海南省将构建省级不动产登记门户网站，同时确保年底前19个市县和洋浦经济开发区全部接入国家级信息平台，全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。 据海口装修网获悉，今年海南省不动产统一登记工作的目标是：以“完善规范和平台接入”为重点，加快推进登记资料清理、数据整合建库，提升统一登记硬件配套和服务水平，实施全业务统一登记，出台统一登记法规规范和解决历史遗留问题政策，完善省级不动产统一登记信息管理平台建设，构建跨部门登记信息共享机制，按照...
    Time：2024年05月30日 20:56:02  Read：℃
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    海口颁发86731本不动产权证 三审改为二审还能上门
    海口颁发86731本不动产权证书海口市不动产登记中心工作人员为患病老人办理不动产权证书。（图片来源网络，侵删）海口市不动产登记中心工作人员登门服务，为行走不便老人办理不动产权证书。海口市不动产登记中心工作人员登门服务，来到玉龙湾小区办理不动产权证书。海口市不动产登记中心工作人员登门服务，来到玉龙湾小区办理不动产权证书。海口装修网了解到，截至目前，海口市不动产登记中心自去年7月底实施不动产统一登记以来，至今年7月底，该中心共受理各类不动产登记业务172686宗，颁发《不动产权证书》86731本、《不动产登记证明》81487份。不动产统一登记是依法治国的基础性制度，建立和实施不动产统一登记制度是国...
    Time：2024年05月30日 20:50:48  Read：℃
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    2017海口不动产登记自助查询操作步骤 刷身份证秒懂
    “只需要刷二代身份证，立刻就可获得自己的房产信息。”今天上午，海口市民李先生在海口市怡心路房产交易大厅不动产登记信息自助查询机的智能查档系统上自助查询不动产登记信息，省去了过去取号排队的麻烦。市民从海口市不动产登记中心了解到，从今日起，该中心推出智能查档系统，市民通过该系统就可自助查询自己的不动产登记信息。据了解，智能查档系统较柜台查询可以大大缩短查询时间，同样的查询业务，在柜台查询需要5分钟左右，而通过智能查档系统，不用30秒即可完成。（图片来源网络，侵删）智能查档系统操作起来十分方便，利用读扫二代身份证原件即可实现查询，同时自助查询机还集成了打印和盖章功能，查询人需要出具查询证明的，可以直...
    Time：2024年05月30日 20:50:42  Read：℃
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    2017海口不动产政策详情解答 申请人准备资料大全
    (一)登记申请的一般规定1.不动产登记的申请人主体有哪些?（图片来源网络，侵删）答：不动产登记的申请人主体为自然人、法人和其他组织。2.申请人的身份证明材料有哪些?答：申请人申请不动产登记提供的身份证明材料如下：(1)境内自然人：提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的，应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;(2)香港、澳门特别行政区自然人：提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证;(3)台湾地区自然人：提交台湾居民来往大陆通行证;(4)华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件;(5)外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照...
    Time：2024年05月30日 20:50:20  Read：℃
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    南宁不动产统一登记首日 市民扎堆咨询办理业务
    南宁不动产统一登记首日扎堆 30个工作日内可办结市民早早来到南宁市不动产登记中心园湖路受理点办理业务。昨日，南宁市正式实施不动产统一登记。新政实施第一天，南宁情况如何?昨日上午，相关人士来到南宁市不动产登记中心的园湖路受理点，这里一度人满为患，到下午6时许，工作人员还在加班加点整理受理资料。（图片来源网络，侵删）南宁市不动产登记相关工作人员表示，由于不动产登记业务刚刚开始运行，各个环节需要磨合，不是急需转让上市交易的房产业务，建议不要着急办理，千万不要扎堆赶趟。而着急办理二手房交易过户、抵押登记业务的市民，建议先登录南宁市国土资源局门户网站或关注“南宁市不动产登记”微信公众号，详细了解办事指南...
    Time：2024年05月30日 20:17:28  Read：℃
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    南宁不动产登记给二手房市场泼冷水 过户等半年？
    南宁二手房交易需要半年时间?有关部门解答疑惑二手房交易需要半年时间?南宁不动产登记新政实施后，普通二手房业务办理时限增加，根据指南，二手房业务办理项目相加时间达121个工作日（图片来源网络，侵删）有关部门表示，半年时间是误读，实际办理时间会缩短，以后将根据实际情况进行调整优化。近日，在不动产登记大厅，工作人员在为市民办理相关业务。“办理房产过户要半年时间，谁还敢在南宁买二手房?”日前，南宁一些居民和中介开始抱怨。原来，南宁开展不动产统一登记后，前去咨询的市民和房产中介发现，在办事指南上，普通二手房的交易时限显著增长，如果走完全部流程，全部办理时限累计需要121个工作日，相当于半年时间。这一变化...
    Time：2024年05月30日 20:17:02  Read：℃
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    南宁装修网揭查封的房屋被抵押后 房屋产权还能交易吗？
    房产查封是什么意思？南宁装修网给你科普一下：查封是公检法系统采取的一种财产保全措施，主要是因为为了维护受害人的权利，经过申请或者依职权限制房屋办理过户手续。或者坚持房屋适用的措施。 近日，南宁市部分商品房小区的土地使用权存在被抵押或被查封的情况引起了广大市民的热议。一些市民担心自己已经办了房产证的房屋，所在土地还会不会被开发商拿去抵押，上市交易会不会受到影响?还没有办土地登记的商品房，要不要赶紧去补办土地登记?9月2日，南宁市国土资源局和南宁市不动产登记局相关负责人，就市民关心的问题，南宁装修网专家就来给大家解答一下相关疑问：（图片来源网络，侵删） 1土地被抵押查封 业主为何不知晓今年7月初...
    Time：2024年05月30日 20:15:01  Read：℃
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    南宁不动产登记日均超1200宗 华南城办理点明年初启动
    南宁市从今年7月4日开始实施不动产登记工作，目前不动产登记情况如何?业务量是否有所缓解?办理时限能否进一步压缩?12月23日，南宁市不动产登记部门对市民关心的问题一一给予解读。据透露，截至目前，南宁市不动产登记受理量和办理量已经实现平衡，进入顺畅办理阶段。为进一步提速增效，相关部门已从12月19日起缩短部分登记类别的办理时限，并将在南宁华南城增设江南受理点，预计在2017年初启动。业务受理情况如何?（图片来源网络，侵删）目前日均办理登记已超1200宗按照目前业务受理情况看，抵押登记、转移登记和预告登记3类业务占受理总量的比例高达92%，是民众最关心的业务。截至目前受理的13万余宗业务中，抵押登...
    Time：2024年05月30日 20:11:50  Read：℃
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    9月1日起开始施行 南宁无需公证也可以申办房产继承
    9月开始，办理房产继承或将更加简单方便了。昨日，南宁装修网获悉，《南宁市不动产继承(受遗赠)登记操作规则(试行)》(以下简称《规则》)将于今年9月1日起正式实施，《规则》明确，因继承(受遗赠)取得不动产的，申请人可提交继承权公证书或者生效法律文书申请不动产登记，也可直接提交相关材料申请不动产继承(受遗赠)登记。9月1日前 申办手续繁杂，耗时长费用高（图片来源网络，侵删）据了解，根据我国相关法律法规，房地产权人去世后，其继承人(受遗赠人)需办理不动产继承(受遗赠)登记。实行不动产统一登记制度之前，根据相关规定，要求继承人(受遗赠人)提交生效法律文书或者继承权公证书申请办理房屋继承(受遗赠)登记。...
    Time：2024年05月30日 20:01:59  Read：℃
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    关于房产证和不动产登记 珠海业主需要知道的几件事
    自2015年3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施。这标志着不动产统一登记制度的落地，预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。 30个省级行政区已发出首本不动产权证书 （图片来源网络，侵删）据珠海装修网了解，随着上海市在今年7月5日颁发首本不动产权证书，目前全国31个省(区、市)中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。为何要对不动产实行统一登记? 国家对不动产实行统一登记制度，是已于2007年颁布实施的《物权法》中的规定。此前，我国各类不动产登记职责分散在不同的部门，而分部门对不动产进行分散登记的弊端也逐渐显现：分部门登记导致不动产权利相互交叉、重叠，不利于权利人保护...
    Time：2024年05月30日 19:16:04  Read：℃
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    珠海不动产登记信息同城通办 均可开具有房无房证明
    从昨日起，不动产登记中心开通了“同城通办”业务。过去，全市六个不动产登记中心中，每个中心只能开具各自辖区内有房、无房证明，但“同城通办”业务开通后，群众随意选择一家不动产登记中心就能开具在全市有房、无房的证明，群众无需再跑六个点。执行我市住房限购政策（图片来源网络，侵删）据市不动产登记中心相关负责人介绍，为贯彻落实《珠海市人民政府办公室关于转发<市住房和城乡规划建设局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干意见的通知>》(珠府办函〔2016〕203号)，以及《珠海市2016年机关作风建设工作方案》(珠委办字〔2016〕31号)关于实行同部门“同城通办”的要求，市不动产登记中心决...
    Time：2024年05月30日 19:13:30  Read：℃
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    珠海市不动产登记下周将执行新收费标准 住宅类80元
    珠海的小伙伴注意啦!从下周起，（图片来源网络，侵删）珠海市不动产登记中心将执行新的登记收费标准。珠海装修网了解到，为保护不动产权利人合法权益，规范不动产登记收费行为，根据国家发展改革、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规﹝2016﹞2559号)，珠海市不动产登记中心自2017年2月20日起执行新的登记收费标准。现将有关事项公告如下:一、登记收费标准根据不同情形，收取不动产登记费。(一)住宅类。规划用途为住宅的房屋及其建设用地使用权申请办理不动产登记事项，收费标准为每件80元。(二)非住宅类。办理非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收费标准为每件550元。二...
    Time：2024年05月30日 19:08:29  Read：℃
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    新证OR旧证 东莞新不动产登记系统25日起全面上线
    东莞新不动产登记系统25日起全面上线新证与旧证的区别（图片来源网络，侵删）6月30日，东莞正式发出首本不动产登记证书。目前，东莞实施不动产统一登记已满月，整体情况如何?市民担心的不动产办理时限以及无法生成单元号等当前较为集中突出的问题，接下来又将采取哪些举措确保快速办理不动产权登记?东莞装修网为你一一解答。市不动产登记中心表示，当前不动产登记整体情况平稳有序，我市已建立快速统一收集问题机制，确保市民快速办理不动产权登记。不动产登记整体情况平稳有序东莞不动产统一登记实施已满月，整体情况如何?市不动产登记中心用“整体情况平稳有序”做出回答。数据显示，全市已颁发不动产权证书9462本及登记证明733...
    Time：2024年05月30日 18:31:13  Read：℃
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    不动产抵押登记竟要1个月！东莞装修网解析流程进度
    东莞办抵押登记竟要一个月!房管局回应会提高效率昨日，有网友称，她在房管局东城所办理抵押登记，工作人员答复办理时间需要1个月之久，这严重影响了业主收款时间与交楼给她的时间。她已将情况向房管局反映，希望能简化优化流程，降低业主的等待时间，提升大家的幸福感。（图片来源网络，侵删）该网友觉得买个房子手续和流程太长，很多环节不是有钱就能顺利办下来的，被折腾的精疲力尽。她自买房起已有4个多月，中间经历各种波折。希望相关部门能够理解她的艰辛，在抵押登记环节尽快完成。针对这个时间，东莞市房管局回应，根据不动产登记的相关规定，进行不动产登记(包括抵押登记)需要进行前期数据整合或权藉调查才能正式受理抵押登记。而目...
    Time：2024年05月30日 18:30:56  Read：℃
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    因房改房办不了不动产权证? 高女士不敢轻易装修入住
    东莞装修网了解到，最近，即将成为东莞南城银丰路某小区“房主”的高女士很费解，她买的二手房，钱都交了大部分，因为办不了不动产权证，买卖双方存有担心，高女士一家人只能继续租房住。到南城房管所询问原因，被告知“因为是房改房”。南城房管所业务人员证实，高女士所购房又称已购公有住房，由于其所购房屋土地使用权是“划拨方式”取得，按照现行不动产统一登记政策，未能关联土地信息，导致不能办证。东莞市房管局日前回应称，房改房情况较为复杂，现市国土局与市房管局已积极协调，预计短期内将确定解决方案。因房改房办不了不动产权证（图片来源网络，侵删）高女士是江西人，夫妻俩来东莞打工已有十多年，两个小孩都在东莞读书了，好不容...
    Time：2024年05月30日 18:30:40  Read：℃
  • 装修行业
    房地不一致过户怎么办 东莞将出不动产登记操作指南
    近一年来共颁发不动产产权证书16万多份，不动产统一登记取得阶段性成果，东莞将制定不动产登记操作指南。有房产证却办不了不动产登记?东莞装修网获悉，上周六，东莞市房管局负责人，对不动产登记、小区物业服务等市民关注的问题进行了回应。针对市民投诉最多的因“房地不一”而无法办理不动产登记的问题，该局负责人表示，将坚持依法依规、尊重历史，维护小业主合法权益等原则，积极稳妥解决好不动产登记的历史遗留问题。（图片来源网络，侵删）全市已颁不动产权证明16万多份据东莞市房管局相关负责人介绍，今年以来，与市民关系比较密切的改革事项主要有三项：开展不定产登记制度改革、改进不动产抵押登记工作及加强小区物业服务工作。据东...
    Time：2024年05月30日 18:21:24  Read：℃
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    长沙望城区首张不动产登记证颁发 全区将全面实施
    湖南省长沙市望城区正式颁发了首张不动产统一登记证，标志着望城区范围内，不动产统一登记的全面实施。 （图片来源网络，侵删）茶亭镇望群村村民谢吕斌从湖南省国土资源厅党组成员、副厅长厉坤手上接过了编号为“望城区不动产权第0000001号”的《不动产权证书》。8月8日，湖南省长沙市望城区正式颁发了首张不动产统一登记证，标志着望城区范围内，不动产统一登记的全面实施，同时，望城区也成为长沙市第一个正式颁发不动产权证书的市辖区。上午11时，在雷锋政务超市，茶亭镇望群村村民谢吕斌从省国土资源厅党组成员、副厅长厉坤手上接过了编号为“望城区不动产权第0000001号”的《不动产权证书》。谢吕斌告诉记者，拿到全区颁...
    Time：2024年05月30日 17:05:20  Read：℃
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    9月9日起长沙城区实现不动产统一登记 5步骤即可办理
    “在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区以及长沙高新区范围内实施不动产统一登记。”长沙装修公司今日从长沙市本级实施不动产统一登记新闻发布会上获悉，今年9月9日起，长沙城区将实现不动产统一登记，登记流程包括5个步骤，即权利人申请、登记机构受理、审核、登簿和颁证等。“不动产登记共设三处办理地点，市民可根据自身情况就近办理。”长沙市不动产登记中心主任文德勇说，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外，“过去有关机构发放的各类产权证书，不变不换。只要不动产权没有变更和交易，就不用换新的《不动产权证书》，旧证可以长期使用，旧证和新证并行不悖。农村耕地的...
    Time：2024年05月30日 17:04:27  Read：℃
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    长沙装饰公司透露不动产登记你不知道的那些事儿
    日前，长沙市国土资源局宣布，从9月9日起，在长沙主城区(包括岳麓、天心、芙蓉、开福、雨花、长沙高新区)实施不动产登记。喧嚣多时的长沙主城区不动产登记终于落下实锤。消息一出，旋即成为大街小巷热议的话题。最近几天，长沙装饰公司从相关论坛也看到了不少网友的留言，纷纷表达了对长沙即将实行的不动产登记的一些疑惑。经过梳理，发现网友的关注点主要集中在“哪些需要登记”、“登记的具体操作方法”以及“登不登记有什么区别”等问题上，也有不少网友担心“没有了房产证，会不会少了一部分权利”，“实施不动产登记，会不会使房价被动上涨”。（图片来源网络，侵删）其实，早在8月8号，长沙望城区已经率先开始实施不动产登记，停发房...
    Time：2024年05月30日 17:04:19  Read：℃
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    湖南不动产统一登记新进展 年底各市县资料移交到位
    长沙装修网了解到，目前全省各地不动产登记资料移交工作明显提速，长沙、邵阳、衡阳、湘潭、郴州、岳阳6个市本级及长沙县等38个县市已经完成所有纸质和电子登记资料的移交工作。 近日，省政府办公厅转发《国家土地督察武汉局关于加快推进湖南省不动产统一登记资料移交工作的函》，要求各市州、县市区政府高度重视，严格贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府有关部署，于12月31日之前将原不动产登记资料移交给不动产登记机构，确保不动产统一登记制度顺利实施。（图片来源网络，侵删）湖南省所有市县于9月底前实施不动产统一登记。截至12月20日，全省已颁发不动产权证书18.9万本，不动产登记证明27万份。但原分散在各有关部门...
    Time：2024年05月30日 16:58:53  Read：℃
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    长沙市民不动产登记办理难 “黄牛党”趁机800元贩号
    今年长沙二手房市场异常火爆，不动产登记中心的业务量也随之攀升，导致了办理号“一号难求”的窘境。为解决“办理难”的问题，长沙相关部门已采取了相关措施，那黄牛党是否已经销声匿迹?。近日，长沙装修网了解到，办理此业务的队伍仍然很长，且号价已涨至800元/个。一个号800元“黄牛”业务繁忙（图片来源网络，侵删）长沙装修网获悉，发现“黄牛党”的问题虽有缓解，但仍旧存在。2016年12月28日7:30，距离不动产登记中心开门还有一小时，门口已排起约数百人的长队。“这种排队‘盛况’已持续了3个月。”在不动产登记中心的房产中介刘先生说，目前通宵排队依然是常态，“黄牛现象”也十分严峻。通宵排队取号仍成“老大难”...
    Time：2024年05月30日 16:58:04  Read：℃
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    长沙不动产登记提速举措“三把火” 最快一天办完
    长沙装修网近日从长沙市不动产登记中心了解到，为进一步畅通便民利民渠道，向市民提供更加快捷便利的服务，该中心近期推出多项便民新举措，在法定30个工作日的基础上，将在建建筑物抵押登记的业务办理时限缩短为10个工作日;产权注销登记和金融机构通过不动产登记系统上传数据发起的现房抵押注销业务办理时限为1个工作日。 举措一：增设窗口和人员，城南将设登记点 （图片来源网络，侵删）长沙装修网得到消息，大厅内几乎每个窗口都有人员在办理业务，休息区坐着不少等到叫号的市民。市民李老伯之前办了抵押贷款，今天特地来办理“解押”业务，他说，吃过中饭就来排队了，刚办完业务。他说，虽然人比较多，但是工作人员的效率、服务态度都...
    Time：2024年05月30日 16:55:51  Read：℃
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    好消息！今日起长沙市“划拨地”房屋转让恢复办理
    长沙市不动产登记中心近日下发《关于划拨地个人名下住房转让的通知》，明确自3月1日起，长沙划拨土地上个人房屋转让恢复办理。据长沙装修网了解，该类房屋转让业务自2016年9月9日起暂停办理。长沙装修网了解到，该通知明确，自2017年3月1日起，芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、高新区范畴内，划拨土地上个人名下的私有住房(含房改房、集资建房、棚改安置房、城市房屋拆迁安置房、个人自建私房等)办理转移登记时(含买卖、赠与、交换、继承)，暂按不动产计税金额的1%缴纳土地收益金，土地使用权性质保留为划拨。（图片来源网络，侵删）据长沙装修网了解，在长沙市不动产统一登记实施前，对于划拨土地上个人房屋转让是...
    Time：2024年05月30日 16:55:33  Read：℃
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    刚收的新房就开始渗水 长沙居民可以直接告开发商吗
    回家发现房间里全是水，还能找到比这更心塞的瞬间吗?据长沙装修网了解，市民陈小姐近日就遇到这样的麻烦。去附近宾馆睡了一夜，第二天物业帮忙疏通了管道，自己也只能硬着头皮打扫完房间接着住。“楼上还有7户，根本不知道是谁扔东西堵了下水道。为了以后的邻里关系，我也不敢去楼上一户户对质，自己认倒霉算了。”陈小姐的遭遇，在邻里纠纷中绝对不是个案。1月30日，法律援助热线的律师们搜集了几类咨询最多的问题进行解答。（图片来源网络，侵删） 下水道堵塞低层住户被淹，谁赔偿?来电显示：长沙市芙蓉区的林先生来电咨询，刚搬入新家，就遇上了家中下水道主管道堵塞。清洁公司将下水道主管道锯开疏通，从管道中掏出大量油漆等杂物，正...
    Time：2024年05月30日 16:54:42  Read：℃
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    限购令后二手房火热 长沙二手房公积金贷款如何办理
    近日发现，在位于晚报大道的长沙市不动产登记中心和蔡锷中路的二手房交易中心，屡现“人山人海”景象，是受新政影响还是有其他原因?下面跟济南装修公司一起来看看吧。 现状限购人群注意力转向二手房（图片来源网络，侵删）3月31日上午，在长沙市不动产登记中心看到，办理手续的市民排起了长队。长沙装修公司了解到，大部分市民是来办理二手房过户手续的。市民张先生说，“这个月在中介公司挂出一套老房子，没想到这几天咨询的人特别多，今天就卖出去了。”一家中介公司的业务员王石钦正帮市民办理过户手续，这两天咨询二手房的市民变多了，长沙楼市新政发布后，不少无购房资格的市民将视线转向二手房，现在优质二手房源非常抢手。近期，长沙...
    Time：2024年05月30日 16:53:49  Read：℃
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    长沙业主遭遇房子漏水却无人负责 律师教你见招拆招
    房子漏水无人负责？真的是愁坏了咱们长沙业主，楼上还有7户，根本不知道是谁扔东西堵了下水道。为了以后的邻里关系，我也不敢去楼上一户户对质，自己认倒霉算了。”陈小姐的遭遇，在邻里纠纷中绝对不是个案。法律援助热线的律师们搜集了几类咨询最多的问题进行解答，跟长沙装修公司小编一起来看看吧。 下水道堵塞低层住户被淹，谁赔偿?（图片来源网络，侵删）长沙市芙蓉区的林先生来电咨询，刚搬入新家，就遇上了家中下水道主管道堵塞。清洁公司将下水道主管道锯开疏通，从管道中掏出大量油漆等杂物，正是这些大块的油漆造成了下水管道的严重堵塞。林先生走访了楼上十多位住户，有的住户还没有入住，有的尚在装修，已经入住的住户都认为与自己...
    Time：2024年05月30日 16:53:40  Read：℃
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    房屋登记难问题将全面排查 五方面将重点进行排查
    针对不动产统一登记出现的房屋登记难问题，全国将全面排查不动产登记“中梗阻”，以保护权益、保障交易、便民利民。 据长沙装修网了解，相关人士5日获悉，国土资源部办公厅近日印发《关于全面排查不动产登记“中梗阻”问题的通知》，指出不动产统一登记制度全面实施以来，一些地区分散登记遗留历史问题逐步显现，出现部门衔接不顺畅、办事效率低等问题，为此要在全国全面排查不动产登记“中梗阻”问题。（图片来源网络，侵删）各地重点进行五方面排查：部门衔接方面，国土资源部门与规划、建设等部门尚未建立工作衔接机制，原登记资料尚未移交，信息和相关数据尚未实现部门间共享，存量数据未有效整合，导致群众在几个部门来回跑。政策执行方面...
    Time：2024年05月30日 16:51:59  Read：℃
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    长沙最新二手房房价走势：持续攀升 5月均价超新房
    近两个月以来，由于全国各地掀起一阵现购现卖狂潮，使得长沙二手房价格持续攀升，据长沙装修网获悉，5月份二手房均价已经超过新房均价了，让我们来看看具体情况吧。 二手房曾经被很多购房者视为“备胎”，但近期开始春风得意起来。长沙二手房房价从去年八月以来，一直处于上升趋势，经过近10个月的上涨，长沙二手房均价也将过万。（图片来源网络，侵删）二手房5月均价9388元/㎡，环比：5.49%↑，同比：40.51%↑我们再来看看长沙新房价格的最新动态如何。长沙新房价格自限购以来就开始走上了“下坡路”，长沙房价归于理性，这要归功于3月以来的楼市调控。此次长沙出台房地产近年最严房产调控，对长沙楼市影响不言而喻。受调...
    Time：2024年05月30日 16:51:16  Read：℃
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    长沙不动产登记中心：延长办公时间 21点前仍可办理
    长沙装修网了解到，为解决不动产登记“办证难、办证慢”的问题，长沙市不动产登记中心昨日发布通知，自5月27日至6月15 日将延长办公时间，上班时间调整为上午8：00-12：00，下午13：00-17：00，晚上18：00-21：00。为进一步落实《关于进一步做好房地产住房市场调控工作的通知》，市国土资源局党委对市民关心的二手房过户工作高度重视，并针对不同情况分门别类制定相应举措：5月20日之前已在市不动产登记中心办理预约转移登记手续的市民，可凭预约单等资料于6月15日前按预约时间到市不动产登记中心(晚报大道点、德政园点、河西市政务中心点)办理过户手续; 未购买中介服务且未取得预约单的市民，在5...
    Time：2024年05月30日 16:50:54  Read：℃
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    长沙不动产登记网上预约新规 连爽约3次将入黑名单
    长沙装修网获悉，连续爽约3次或1天时间内连续预约取消超过3次的，则该权证号及当事人信息被纳入不动产登记失信黑名单。为保障广大群众顺利预约不动产登记业务，切实解决预约难问题，7月25日，相关人士从长沙市不动产登记中心了解到，该中心发布了《关于加强不动产登记网上预约平台管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确，长沙市不动产登记中心目前已开通了三个网上预约平台，即微信公众号“长沙市不动产登记”、长沙市不动产登记中心门户网站及“长沙市不动产登记平台网上预申请系统”。预约号目前只能办理预约时所对应的类型业务(转移登记、抵押注销登记和抵押登记)，否则预约号无效。当事人务必在预约时段半小时前到达对应的...
    Time：2024年05月30日 16:47:58  Read：℃
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    长沙二手房交易支付宝监管账户 业务办理流程是啥？
    买家可先将交易款打到资金监管账户，待交易结束后再转给卖家，以保障资金安全、维护双方利益。更重要的是，这项服务将和“网购”体验一样，市民可自行选择是否使用免费的“支付宝”。来和长沙装修网小编了解一下吧。 不动产转移登记网上申请及资金监管服务平台分网上预申请、资金监管、审核登薄、资金划转四个环节。平台由长沙市不动产登记中心和各商业银行合建，长沙银行为首家合作银行。（图片来源网络，侵删） 那么，业务办理流程到底是怎样的? 据了解，二手房交易双方达成交易意向后，可通过中介机构或者银行网点申请不动产转移登记预受理。在目前的试运行期间，长沙银行华信支行、水风井支行、华丰支行，可办理预受理。今后，这项业务将...
    Time：2024年05月30日 16:47:04  Read：℃
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    长沙不动产登记中心 排队乱象4人被查80多人主动交代
    长沙装修网小编了解到，相关部门通过明察暗访、初步核实、纪律审查，长沙市不动产登记中心窝案浮出水面。 “猫腻”盛行： （图片来源网络，侵删） “索拿卡要”，活生生上演 “以最快速度第一时间办理业务，本是不动产登记人员应尽职责，但没有得到实现。”执纪人员介绍。“有时候是谁拿钱、谁就优先办，谁拿钱多、谁就最快办，谁不拿钱、谁就等着在法定期限的最后办理。有的即使办好了证，自己没有得到好处，就等到法定工作日最后期限才给办事群众。”执纪人员表示，“索拿卡要”在“活生生”上演，一些干部甚至是临聘人员都在代人“了难”。2016年9月成立不动产登记中心以来，有100多人涉案其中。由于业务量猛增，中介也成为工作...
    Time：2024年05月30日 16:47:01  Read：℃
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    关于长沙923限购政策疑问解答 具体问题具体分析
    9月24日，市住建委房屋交易管理中心下发《关于执行“长住建发[2017]151号”文件操作细则的通知》，对相关问题进行规定。关于“9·23”限购新政，长沙装修网带来了一些大家最关心的问题，一起来看看。 （图片来源网络，侵删）长沙923楼市新政疑问解答1、我户口在外地，今年大学毕业来长沙工作并缴纳了社保，根据长沙人才新政，专科以上学历凭工作和社保证明在长沙能购买一套房，请问“9·23新政”出来后，我还能买房吗?之前的人才政策还适用吗?解答：根据《关于执行长建发【2017】151号文件的操作细则》规定，在长工作、专科以上学历及技师以上职业资格的人员申请人才购房资格的，除提交《长沙市人才购房及购房补...
    Time：2024年05月30日 16:45:15  Read：℃
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    请注意！11月4日起 长沙也能办理不动产登记业务了
    长沙装修网了解到，以往，不动产登记业务只能在工作日现场办理，今后，这样的问题不再是上班一族的困扰。专业人士今日从长沙市国土资源局获悉，为了贯彻落实“放管服”改革，更好服务市民，长沙市不动产登记中心将从11月4日起试行“5+1”工作制，即周六也对外办公。市民朋友再也不用在工作日请假前来办证，周六也可以前来办理各种不动产登记业务。 根据长沙市国土资源局发布的《关于长沙市不动产登记中心试行“5+1”工作制的公告》，目前周六开放网点为长沙市不动产登记中心晚报点(晚报大道150号);办公作息时间方面，夏季为上午9:00-12:00、下午1:30-5:30，冬季为上午9:00-12:00、下午1:00-5...
    Time：2024年05月30日 16:44:26  Read：℃
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    长沙不动产登记中心试行5+1工作制 周六也能办理了
    4日，长沙市不动产登记中心开始试行“5+1”工作制，在该中心一楼办事大厅，不少市民利用休息时间赶来办理业务。温馨提示 （图片来源网络，侵删）因不动产档案存放地点受限，请预约周六办理业务的市民于每周四晚上12时前在市不动产登记中心官网、微信公众号、市不动产登记预申请平台上预约好。“我本来打算请天假过来办过户手续，几天前刚好得知不动产登记中心周六也能办理业务，所以今天特意过来了。”4日一大早，市民周理赶到位于晚报大道的长沙市不动产登记中心一楼办事大厅办理二手房交易业务。从4日起，长沙市不动产登记中心正式试行“5+1”工作制，市民周六也能到登记中心办理业务了。4日上午9时许，专业人士来到长沙市不动...
    Time：2024年05月30日 16:44:22  Read：℃
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    长沙不动产登记中心新增办理点 城南办理点明年开放
    长沙城南的市民们办理不动产登记业务更加方便了！据长沙装修网了解，长沙不动产登记中心城南新增一个业务办理地点，预计明年投入使用。 长沙装修网从召开的市住建、国土部门二手房交易数据对接会议上获悉，截至11月17日，长沙市本级完成不动产（二手房）转移登记受理63354笔，日均291笔，交易金额326.29亿元。目前，市国土资源局已与市住建委建立双方数据实时共享机制，依托互联网+服务平台，各类交易数据能够互联互通、同步共享，真正实现“让数据多跑路，让群众少跑腿”。（图片来源网络，侵删）长沙装修网了解到，自长沙市不动产登记中心不断优化工作流程，建立工作业务无缝对接和互认机制，积极加强与住建、测绘、税务、...
    Time：2024年05月30日 16:43:38  Read：℃
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    长沙五区全面推行二手房网签 二手房网签好处及流程
    今日，长沙市国土资源局发布了《关于全面推行不动产(二手房)买卖合同网签工作的通知》(下称《通知》)，将在长沙市内五区全面推行二手房网签。从发布之日起，市民可在长沙市不动产登记中心各网、登记中心授权的金融机构以及第三方机构进行办理。数据显示，今年10月，长沙二手住宅价格指数高达114.3，涨幅稳居全国第一，新建商品住宅、二手住宅价格涨幅双双居中部省会城市首位。（图片来源网络，侵删）同时，市场的火爆也滋生了不少问题。“过去一段时间，长沙市不动产(二手房)交易的合同签订、中介代理等存在一些不规范行为，出现不少民事纠纷。”长沙市国土资源局相关负责人介绍，为维护房地产市场交易的正常秩序，特推出全面网签...
    Time：2024年05月30日 16:43:13  Read：℃
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    长沙二手房15日起以网签为准 二手房网签流程是啥样
    长沙装修网了解到，日前，长沙市不动产登记中心发布《不动产(二手房)合同网签须知》(以下简称《须知》)，《须知》明确，从2017年12月15日起市本级不动产(二手房)转移登记业务受理原则上均以带条码的网签合同为准。合同网签方式分为三种情况：第一，通过中介公司代办的业务，在中介门店签订合同。第二，通过银行和担保公司代办的业务，在银行和担保公司签订合同。第三，自行成交的(自助业务)，到市不动产登记中心各网点或经市不动产登记中心授权的机构签订合同，网签合同信息数据必须真实准确。（图片来源网络，侵删）相关政策和操作流程可登录市不动产登记中心门户网站查询，也可通过市不动产登记中心的咨询电话咨询。二手房网...
    Time：2024年05月30日 16:42:59  Read：℃
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    长沙二手房交易中心登记提速 7个工作日办房产证
    “终于拿到证了，心里一块石头落了地。”今天，家住长沙市天心区刘家冲附近的傅先生领到了长沙市不动产登记中心城南点第一本不动产证。长沙装修网获悉，长沙市不动产登记中心透露城南点于今天起正式挂牌运行。同时，长沙市不动产登记中心进行了第四次业务提速，市民最为关心的二手房交易登记由法定的30个工作日提速至7个工作日。办理时限再压缩37%（图片来源网络，侵删）转移登记7个工作日办结自2016年9月9日对外办公以来，长沙市不动产登记中心先后推出了网上预约、二手房登记网上签约及资金监管、“5+1”工作模式等重大便民举措。“从3月5日起，我中心将进行第四次业务提速，在去年的基础上，办理时限再次压缩37%。转移登...
    Time：2024年05月30日 16:39:57  Read：℃
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    不动产是什么?襄阳市区不动产登记下月正式实施
    保护不动产权利人权益“对老百姓来说，不动产统一登记，最直接的是房产证和土地证的统一。”这位负责人说，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。（图片来源网络，侵删）我市建立不动产统一登记制度，有利于更好地保护不动产权利人合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序，保障权利人合法的不动产物权，使各类不动产物权的归属和内容得到全面、准确的明晰和确认。襄阳市委、市政府对不动产登记工作高度重视，2014年7月，市政府建立了不动产局际联席会议制度，2015年9月，成立了市不动产登记工作领导小组，组织市编办、财政、国土、房管、农业、林业等多部门开展调研，2015年10月，批准成立市不动产登记...
    Time：2024年05月30日 16:01:46  Read：℃
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    襄阳市市区6月1日起正式实施不动产统一登记
    据襄阳装饰网了解，根据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)的规定，市政府决定自2016年6月1日起，在襄阳市市区实施不动产统一登记。现将有关事项通告如下：一、办理不动产统一登记的权利为：集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权，抵押权等法律规定需要登记的不动产权利，包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记由原登记机关办理。二、不动产登记由襄阳市国土资源局负责指导和实施，襄阳市不动...
    Time：2024年05月30日 16:01:40  Read：℃
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    襄阳市土地和房屋登记申请将于5月28日起停止办理
    业内人士昨从市国土、房管部门获悉，随着市区不动产统一登记的临近，土地和房屋登记申请即将停止受理，待6月1日后统一实行不动产登记。根据不动产登记需要，市国土局于5月27日(本周五)停止受理土地登记申请;5月28日(本周六)起，市政务服务中心房管局窗口停止受理房屋登记申请，原已经受理的房屋登记继续办理。自6月1日开始，市政务服务中心房管局窗口启动受理房屋交易和产权管理申请，需要办理首次(初始)登记、转移登记、抵押登记(含在建工程抵押)、预告(含预抵押)登记等服务对象，在提供资料，填写申请表，审核完毕后，申请人向不动产登记机构申请办理相应的不动产登记。（图片来源网络，侵删）据襄阳装饰网了解，市民需要...
    Time：2024年05月30日 16:01:40  Read：℃
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    襄阳首本不动产权证发放 买房登记省钱省事
    襄阳首张不动产权证，引来众多市民围观。据襄阳装饰网了解到，昨日上午，市民杨女士拿到了她在襄阳绿地中央广场购房的证明，与以往不同的是，证明不再是房产证和土地证，而是新的不动产权证。（图片来源网络，侵删）这本盖有襄阳市国土资源局不动产登记专用章，编号为NO.D42236500001号的红本本，是我市发放的首本不动产权证书。这意味着，从6月1日开始，襄阳的“不动产权时代”正式到来。 首本不动产权证发放业内人士看到，在杨女士的不动产权证书中，标注了权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况以及附记等信息。不动产权证中，不光有房屋的产权信息，也包括土地的...
    Time：2024年05月30日 16:01:32  Read：℃
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    襄阳市不动产登记收费新标准 公租房登记可免收费
    据襄阳装修网悉，从去年6月开始，市区不动产开始实行统一登记，房产证和土地证“合一”，当时的收费标准为房屋登记费住宅每件80元，非住宅每件550元;土地登记代理费按面积收费，上限4万元。公租房等项目不动产登记减半收费。去年12月，按照国家发改委和财政部的通知要求，市区的不动产登记开始执行新标准，不动产登记计费单位按件收取，不再按照不动产的面积收取，不再收取土地登记代理费。 襄阳装修网得到消息，目前，市区不动产收费主要分六类：（图片来源网络，侵删）一是住宅类不动产登记收费每件80元;二是非住宅类不动产登记收费每件550元;三是证书工本费，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费，有多个不动产权利...
    Time：2024年05月30日 15:56:05  Read：℃
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    襄阳市不动产登记数据全部联网 已接入省级信息平台
    据襄阳装修网小编了解到，不动产统一登记，是由2013年11月20日召开的国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。各地在中央统一监督指导下，结合本地实际，将不动产登记职责统一到国土资源部一个部门。SOHO中国董事长潘石屹在微博中表示：“这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。2015年3月1日是《不动产登记暂行条例》施行的第一天，国土资源部部长姜大明在江苏徐州为申请领证的市民颁发了全国第一本不动产权证书。（图片来源网络，侵删）这不小编了解...
    Time：2024年05月30日 15:52:02  Read：℃
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    襄阳不动产登记便民模式 让新房办证业主享受零跑路
    天地之大，黎元为先。衣食住行，住乃安身立命之所。物有甘苦，尝之者识;道有夷险，履之者知。（图片来源网络，侵删） 上门办证 新建商品房业主“零跑路”5月23日一大早，小张就和怀孕8个多月的媳妇一起来到东风公司襄阳管理部排队等候。据襄阳装修网小编了解到，因为今天，市不动产登记局的工作人员要来这里上门办证，受理他们购买的东风佳园二期商品房的办证资料。“这真好!我媳妇还有一个多月就要生了，根本坐不了车。”小张对市不动产登记局的工作人员上门办证连声称赞。他说，按照规定，如果买房写的是夫妻双方名字，办证时双方必须同时到场。对于这次上门办证，点赞的不单单是广大业主，还有开发建设单位。东风襄阳置业有限责任公司...
    Time：2024年05月30日 15:51:22  Read：℃
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    襄阳办理不动产试行一窗式办证 二手房买卖只跑一趟
    市民郝先生是幸运的，因为他最近在市政务服务中心办不动产证时正好遇到一项新政策出台。据襄阳装修网小编了解到，这就是市区房管、税务、土地、不动产登记机构正在试行的“一窗式”办证服务。 虽然目前不动产抵押实行了先登记后房屋交易备案，但存量房的交易程序依然复杂，一般需要先跑房管部门做身份面签、房查、房屋交易备案，再到税务部门纳税，涉及划拨土地性质的交易还需到土地分局缴纳土地出让金，最后到不动产登记机构提交申请登记，导致买卖双方跑四个部门、进行四次面签、提供四套资料。对此，群众很有怨言。（图片来源网络，侵删）为化解此问题，在市政府的重视和支持下，今年3月初，市行政审批局组织房管、国土、税务等部门到外地考...
    Time：2024年05月30日 15:51:04  Read：℃
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    二手房过户一窗式办理试运行需5工作日 襄阳便民举措
    二手房办理过户手续时，交易程序依然复杂，很多群众需要先跑房管部门现场签字确认买卖合同、办理查询房产、交易备案等手续，再到税务部门纳税，涉及划拨土地性质的交易还需到土地分局缴纳土地出让金，最后才能到不动产登记机构提交申请、办理新的不动产权证，导致买卖双方跑四个部门、进行四次面签、提供四套资料，群众很多怨言。来和襄阳装修网小编一起了解下具体情况吧。今年3月份，市政府督促相关部门进行改革，推行二手房交易纳税登记“一窗式”办理方式。（图片来源网络，侵删）市不动产登记局相关负责人 朱丹：把房管局、税务局、土地分局还有不动产局的资料一次性收集齐，通过网格传输， 真正实现了让信息多跑路、群众少跑腿。通过改革...
    Time：2024年05月30日 15:49:51  Read：℃
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    宜昌装修公司告诉你关于房产证与不动产权证新消息！
    但关于关于房产证与不动产权证新消息的很多问题很多人都不是很了解，那么就让宜昌装修网小编给你讲解讲解，你关心的都在这。 《不动产权证》与《房产证》有何不同?（图片来源网络，侵删）房产证：房屋所有人、共同情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋土地情况不动产证：除了以上内容比房产增加了镭射区，不动产编号、使用期限等内容。 房产证仍然有效房地产相关法律界人士说明，目前，新证、旧证同时具有法律效力，可以选择换或不换。 房产证上有你名字，不等于是你的房!根据《物权法》，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。也就是...
    Time：2024年05月30日 15:03:54  Read：℃
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    针对房产证是否下岗问题 宜昌装修带来权威部门回答
    据宜昌装修网小编了解，对于传言，各地房管、国土部门纷纷表示，已经颁发的房产证仍然有效。不动产登记按照“不变不换”的原则进行，以新证逐渐代替旧证的形式完成，若不动产权利发生变更、转让，会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让，旧证依然合法有效，效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续。 房产证依然合法有效，无须更换（图片来源网络，侵删）网传文章称，“按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。事实上，早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。据国土资源部官网消息，截...
    Time：2024年05月30日 15:03:31  Read：℃
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    不动产统一登记2018运营 全国联网房价到底会不会降
    不动产统一登记系统全国联网的进程表是，2017年年底完成、2018年投入运营。据宜昌装修网小编了解到，5月以来，国土资源部又连续下发通知，要求国土部排查不动产登记“中梗阻”，不动产抵押登记办理时限压缩至10个工作日……目前，不动产登记的“中梗阻”在哪里? 不动产登记联网是否为房地产征税做铺垫?房价会不会降?个人房产信息会不会遭泄露?针对大家普遍关心的四大问题，国策君特地请来北京大学房地产法研究中心主任楼建波给大家解疑释惑。（图片来源网络，侵删） 不动产登记的“中梗阻”在哪里?目前，全国大多数城市虽然房屋和土地登记形式上实现了统一登记，但因房屋交易和登记被拆分，房屋交易管理职能由房管部门承担，包...
    Time：2024年05月30日 15:03:06  Read：℃
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    国土局：宜昌不动产登记与房屋交易拟建一窗式综合
    据宜昌装修网小编了解到，与此同时结合宜昌市“放管服”改革和“互联网+政务服务”要求，针对开展不动产登记与房屋交易“一窗式”服务模式，实行不动产登记与房屋交易“四个一”(一个窗口受理、一个流程办理、一个系统运行、一个时限对外)，进一步提高不动产登记与房屋交易效率，方便企业和群众办事，进行了充分讨论。（图片来源网络，侵删）经会议讨论决定，由市智慧办组织开发建设不动产登记与房屋交易“一窗式”综合受理平台;由市国土资源局不动产登记部门和市房管局房屋交易部门共同设立房屋交易和不动产登记综合收件窗口，合并受理不动产登记与房屋交易业务。同时会议成立了三方工作专班，共同努力解决相关问题，全力推进综合受理平台的...
    Time：2024年05月30日 15:01:51  Read：℃
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    宜昌地税局和房管局的服务新模式 二手房交易办理快
    宜昌装修网小编了解到，今年来，市地税局积极落实《宜昌市推进“互联网+政务服务”改革实施方案》(宜府办法〔2017〕42号)精神，主动对接市房管局，积极探索跨部门协同服务，共同推出二手房交易联合受理的服务新模式，推动办理房产登记和相关涉税业务由“一厅式”向“一窗式”服务模式改版升级。据悉，部门联办前办理二手房不动产权属登记，需先到房管部门办理网签、转让备案登记、开具住房查询证明，然后到地税窗口缴纳税款，再回到房管部门办理正式的转移手续，最后到不动产登记窗口取号等待受理登记，办事群众需要在房地产管理局、地税和不动产登记中心3个窗口分别排4次队。（图片来源网络，侵删）7月17日，纳税服务局房地产交易...
    Time：2024年05月30日 15:00:22  Read：℃
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    宜昌不动产登记平台上线 办理时间从1-2天变成半小时
    在全省首创的宜昌房屋交易与不动产登记综合受理平台正式上线，全程办理时间由过去的1-2天变成半小时。12月11日，在全省首创的宜昌房屋交易与不动产登记综合受理平台正式上线。宜昌装修网了解到，过去需在三个窗口、楼上楼下多次排队办理的二手房交易和房屋抵押手续，现在2个窗口就能搞定，全程办理时间由过去的1-2天变成半小时。（图片来源网络，侵删）昨日上午8:30，城区市民金女士为在华祥双子星座购买的电梯房办手续，成为宜昌房屋交易与不动产登记平台上线后来办理的第一位市民。金女士介绍，她在窗口办理的时间只有20分钟，确实非常快。对于每天出入房地产交易中心的张先生而言，这种效率过去无法想象。他说，过去房地产交...
    Time：2024年05月30日 14:57:10  Read：℃
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    武汉光谷造“自动发证机”上线 30秒不动产证立到手
    武汉装修网近日了解到，在湖滨花园附近工作的严英在机器前按照指令操作，顺利领到了不动产证。她介绍说，前些时来办理了不动产证的夫妻加名手续，尽管工作人员告知“当日可取”，但由于制证需要时间，而自己仅请了半天假，就决定后期再来取，申请了自助发证机取证。“收到短信后，我就挑了个时间过来。”据武汉装修网了解，东湖高新区为了提高不动产发证效率，联合区内企业率先研发了“不动产证自助取证一体终端机”并申请了专利，于2017年1月11日上线进入试运营阶段。目前，无抵押类的产权类业务均可使用自助发证机24小时进行发证。申请自助发证机取证的市民，需要在办理业务时采集指纹，待收到办结的短信通知后，本人凭身份证及指纹即...
    Time：2024年05月30日 14:38:52  Read：℃
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    武汉不动产登记办证时间提速 30个工作日压缩至7个
    去年武汉实施不动产统一登记以来，窗口登记、办证业务量猛增。位于中心城区的武昌不动产登记涉及辖区内省直单位、铁路系统、高等院校、军工企业等，私房多，房改房多，遗留问题多，工作推进困难大。据武汉装修网了解，为此，武昌区不动产登记中心多措并举，除调整部分登记业务审核层级，还实行不动产交易、登记并联收件，将相关窗口设置在同一楼层，实现“一次排队、一次取号、一次受理”。同时，开展邮政特快专递服务，提供预约上门服务，延时工作服务。（图片来源网络，侵删）武昌区不动产登记中心负责人表示，下一步向交易与登记一体化方向发展，届时将进一步提速。...
    Time：2024年05月30日 14:32:56  Read：℃
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    即墨一小区交房两年仍办理综合验收 居民房产证难产
    本想通过买房落户成为一名“新市民”，然而李先生家住的即墨某小区在交房两年后，仍然没有办理不动产证。即便拥有了属于自己的房子，但是没有“身份证”的房子却令人没有归属感。对此，据青岛装修网了解到，目前开发商青岛润通置业有限公司正在办理小区综合验收手续，待完成验收后便可以办理不动产初始登记。 2008年，刚刚大学毕业的李先生选择留在青岛打拼，并在城阳区的一家外资企业找到了一份待遇不错的工作。经过几年的奋斗，李先生考虑在青岛扎根买房。在考察了多个楼盘后，位于即墨市通济街道城马路的吸引了李先生的目光。（图片来源网络，侵删）“因为这个楼盘离城阳区很近，上下班比较方便，并且房价也不高，所以最终将选房意向定在...
    Time：2024年05月30日 13:55:19  Read：℃
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    房产证下岗？青岛国土部门称已颁发的仍有效无须更换
    青岛装修网了解到，近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的”等内容。那么,房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?对于传言,各地房管、国土部门纷纷表示,已经颁发的房产证仍然有效。不动产登记按照“不变不换”的原则进行,以新证逐渐代替旧证的形式完成,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。（图片来源网络，侵删） 房产证依然有效,无须更...
    Time：2024年05月30日 13:48:37  Read：℃
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    青岛左岸风度600户居民可办证 35个产权问题将要解决
    民生无小事，尤其是房屋产权登记，更关系居民的切身利益。昨天，左岸风度有600户居民开始办理不动产权证。青岛装修网了解到，为了推进解决“问题产权”项目，崂山区专门成立领导小组，35个“问题产权”项目要在两年内解决左岸风度600户居民可办证（图片来源网络，侵删）昨天上午，赶到了西韩新苑62号楼的青大业主办证处，崂山国土资源分局的工作人员热情地接待前来办证的居民。了解到，当天可以办理不动产权证的楼座是左岸风度小区1号楼至6号楼及55号楼，600多名业主均为青岛大学老师，入住几年来，因种种原因，一直未能办理不动产权证，这也成了大家的一块心病。 “不能办证，业主落户、孩子入学、房屋买卖上有很多不便，为了...
    Time：2024年05月30日 13:45:59  Read：℃
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    李沧区1.2万套房能办证了 居民需先跟开发商要材料
    青岛装修公司获悉，李沧区文昌阁、东小庄、尤家下河等3个旧村改造项目即将开始办理不动产权初始登记，涉及居民1053户。另外，我市还有12个“已入住未办证项目”完成不动产首次登记，约1.2万套房屋可办理不动产权证书 (不动产转移登记)。 12个项目可办理不动产权证书（图片来源网络，侵删）李沧区文昌阁、东小庄、尤家下河3个项目居民均在2010年前入住，因种种原因未办理不动产权登记。市城乡建设委会同国土房管部门及李沧区政府，认真分析存在的问题，努力协调解决。目前，已形成解决方案，破解了制约项目不能办理不动产权登记的难题，即将开始办理不动产权初始登记，涉及居民1053户，维护了居民合法权益。据青岛装修公...
    Time：2024年05月30日 13:43:12  Read：℃
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    青岛不动产市内三区实现登记全预约 证书可就近领
    青岛市民办理不动产登记业务不必再受限于“只能到房屋所在地登记部门办理业务”的属地限制,可就近、自主选择登记服务大厅,10月30日起,青岛市不动产登记中心预约系统全面升级,市内三区同城通办实现登记服务全预约,证书证明可就近领取。 市内三区实现 登记“全预约”（图片来源网络，侵删）据青岛装修网获悉,自2017年4月1日起,除部分业务外,青岛市不动产登记中心实行不动产登记业务“同城通办”,破除“只能到房屋所在地登记部门办理业务”的属地限制,市民可就近、自主选择登记服务大厅。经过半年的运行,青岛市不动产登记中心在充分总结原预约系统经验基础上,推出了全新的预约系统。新的预约系统实行“全预约”服务模式,系...
    Time：2024年05月30日 13:38:55  Read：℃
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    青岛不动产登记系统升级 必须要体现房屋装修信息
    在青岛房产咨询群内曝出这样的一条重磅消息：青岛网签系统更新，更新后精装修需要精装修施工许可证! 据青岛装修网了解：市及各区市的不动产登记系统，确实在近期陆续进行更新升级。升级之后，不动产登记系统将显示网签项目是毛坯或精装，以及精装标准等信息。据另外的信息来源，青岛市不动产登记系统此次升级，还涉及测绘数据，对于已经网签但是尚未办理房产证的，升级之后的办证数据可能会和网签数据有所差异。对于已经办理了房产证的，则不受任何影响。（图片来源网络，侵删）下面这篇内容为青岛市国土资源和房屋管理局官网上11月15日发布的一则“工作动态”，官方的说法是这样的： 青岛市不动产统一登记信息平台项目建设稳步推进 青岛...
    Time：2024年05月30日 13:38:10  Read：℃
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    青岛拆迁房取得不动产权证后 可直接上市交易
    今天下午，市不动产登记(交易)中心副书记吴晓航做客网络在线问政，就我市不动产交易和登记服务专题与广大网友进行交流。吴晓航透露，市民关注的拆迁房屋，取得不动产权证后可直接上市交易。 二手房过户需要注意以下事项（图片来源网络，侵删） 唐女士询问二手房过户办证需要什么材料?据青岛装修网了解，办理二手房过户买卖双方共同到场并提供：登记申请书(原件)、身份证(原件及复印件)、不动产权属证书(原件)、网签合同(原件)等材料。若办理交易的不动产属已购公有住房、经济适用房、集资建房、解困房等住房买卖过户，另需提供户口簿(原件及复印件)，卖方夫妻双方和不动产所在地户口簿上满18岁以上成年人到场签字。若申请的不动...
    Time：2024年05月30日 13:38:05  Read：℃
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    交房2年装修未通过综合验收 导致孩子无法落户上学
    “从交房到现在两年多了，不动产权证一直没办，不知道开发商还要拖到什么时候?”近日，青岛西海岸新区的王先生反映，他在2015年购买了某小区的一套住房，交房两年多时间，房产证一直没办理。开发商青岛齐盛达置业有限公司的工作人员表示，手续基本已经齐全，12月初就能办理。而黄岛区建筑工程质量监督站的工作人员表示，小区其实至今仍未全部通过综合验收。青岛装修网获悉，王先生于2014年购买了小区的一套住房。2015年房子交房，许多业主纷纷搬进了新房。钥匙虽然拿到了，但业主们心里却始终惦记着一件事情——不动产权证没有办理。（图片来源网络，侵删）“刚开始交房的时候开发商违规交房，综合验收还没有通过就交了房，所以不...
    Time：2024年05月30日 13:37:14  Read：℃
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    供电配套装修不完善 青岛某小区交房两年未办房产证
    “从交房到现在两年多了，不动产权证一直没办，不知道开发商还要拖到什么时候?”近日，家住青岛胶州市青岛某小区的张女士反映，2015年。她购买了青岛某小区三期的一套住房，房产证至今没办理。青岛装修网了解到，开发商青岛派峰旅游发展有限公司的工作人员表示，目前正在办理供电公司开具的投入使用证明，会抓紧时间准备备案所需材料，不动产权证目前正在紧急办理中。 张女士称小区三期是2015年7月份交的房，拿到钥匙的张女士马上对新房进行了装修，几个月之后便搬进了新房。可是新房虽然住进去了，但有一个问题始终让她不能放心，那就是不动产权证还没有办下来。（图片来源网络，侵删）“我给开发商打电话问不动产权证的问题，但是开...
    Time：2024年05月30日 13:36:42  Read：℃
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    早拿钥匙早装修？青岛一小区未过验收就交房
    2006年，陈先生购买了位于青岛西海岸新区小区的一套住房，同年取得了房屋钥匙。但是交房至今不动产权证书一直没有办下来，这个问题让他操碎了心。对此，青岛装修网了解到，该小区现正在进行规划验收，待规划验收合格后，并将所有材料提交审验合格后，即可办理房产证。 2006年，陈先生在位于青岛西海岸新区的小区购买一套房产，小区并于同年交房。这对于用一辈子积蓄购置房屋的业主是个好消息，可以快速入住自己的新房。但是交房后陈先生却迟迟未收到小区办理不动产权证书的通知，多次询问开发商的工作人员也没有给出准确的答复。陈先生称，小区内其中很多业主家里都是学龄儿童，大家着急把不动产权证书拿到手，也是为了孩子考虑。（图片...
    Time：2024年05月30日 13:33:34  Read：℃
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    办房贷不开房产证明！济南装修网曝自助发证机将上岗
    济南装修网获悉，银行不得要求办理房贷的市民提供房产证明，全部联网开具，自助发证机即将上岗，历城区增加一站式服务大厅，经七路、站前街大厅增加窗口……国庆节以来，受政策调整等因素影响，济南市不动产登记服务大厅人满为患，相关部门采取多项措施缓解窗口排队压力，正逐步恢复正常。 多重因素叠加，大厅又挤爆（图片来源网络，侵删）17日下午，济南市国土资源局不动产登记中心副主任杜建刚介绍，近期，济南市不动产登记服务大厅拥挤现象成因主要有3项：一是国家税务总局对“金三系统”进行升级改造，前期部分办事群众的登记需求被积压，节后集中释放;二是国庆期间二手房成交，节后扎堆登记过户;三是政府出台通知中涉及的限购、限贷等...
    Time：2024年05月30日 13:07:35  Read：℃
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    济南不动产登记收费标准明确 住宅类需每件收取80元
    昨天，济南装修公司了解到，根据近期国家发展改革委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，住宅类不动产登记收费标准为每件80元，按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费，明确后的不动产登记收费标准从即日起执行。通知明确，落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。（图片来源网络，侵删）廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。据济南装修公司了解，住...
    Time：2024年05月30日 13:04:32  Read：℃
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    济南49个小区不动产证业主自己就能办 有你小区没？
    济南对商品房转移登记流程进行优化，只要开发商提前在不动产登记部门完成预申请，不用“约”开发商，市民自己就能去办证啦。据济南装修网了解，首批共有49个小区开通此项业务。据了解，新房交房后，购房者要办理不动产登记证(俗称“房产证”)，需要开发商集中办理，但开发商办证拖拉，周期很长，耽误了购房者落户以及孩子上学等。有的开发商还强行代理且乱收费。此外，还有个别开发商因被注销或吊销营业执照，购房人无法办证等问题。“有的购房者买了四五年房子，因为开发商耽误了办证，买房人好几年拿不到证。”市不动产登记中心有关负责人表示。为改变这一局面，我市决定优化登记流程，只要开发商提前在不动产登记部门完成预申请，市民自己...
    Time：2024年05月30日 12:56:36  Read：℃
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    济南新建商品房启用发证新流程 不动产登记先预约号
    济南装修公司了解到，由于两年前楼市成交量火爆，导致目前全市符合办证的楼盘非常多，好多等着办理新建商品房“不动产证”的业主预约不上号码。为方便市民，济南市不动产登记中心在现有资源的前提下，最大限度地挖掘了各不动产登记服务大厅的空间，将新建商品房预约号大幅度增加，预约号总量几乎翻番，还全面启动了缮证发证新流程，大大提高了办证效率和时间。为进一步推动济南不动产统一登记工作便民利民，济南市不动产登记中心自今年1月3日起启用了缮发证新流程，经过一季度的调适与完善，现已在市本级不动产登记服务点全面铺开。（图片来源网络，侵删）缮发证新流程“证档分离”，节时省力，大大减少档案的流转环节，减轻档案接收、保管、存...
    Time：2024年05月30日 12:55:51  Read：℃
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    南昌不动产登记正式实施 市长亲颁第一本产权证书
    不动产权证书有唯一的“身份证号码”接过第一本不动产登记证的居民叫黄强，他揣着红本本，兴奋地向记者展示。记者打开证书，看到证书中标注了权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况以及附记等信息。其中权利类型中，明确写着“国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权”这两项，也就是说，土地证和房屋产权证两证合一了。（图片来源网络，侵删）拿着新鲜出炉的“新房本”，黄强笑着说：“以前买房子都是分散登记，最少要办两个证，到房产部门办理房屋所有权证，到国土资源部门办理国有土地使用权证。前前后后要填不少材料，确实挺麻烦，如果被告知材料不全，还需多跑几趟。现在只要到...
    Time：2024年05月30日 12:22:02  Read：℃
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    土地证被开发商拿去抵押 小区业主有房产证无法过户
    中介：土地证抵押 二手房无法过户 5日，南昌装修网联系到了李先生所说的中介。中介告诉南昌装修网，现在要求房产证、土地证两证合一办理成不动产证，才能办理过户，“我们帮客户办理九颂山河房产过户时发现无法过户，于是去南昌市房地产交易市场查档，结果发现土地证是抵押状态，业主有房产证，也无法过户。”（图片来源网络，侵删）南昌装修网了解到，自2016年1月1日起，南昌市市级房屋登记、土地登记、林权登记停止办理，统一开展不动产登记。“2016年1月1日之前颁发的土地证、房产证等各类不动产权证书继续有效，旧证、新证同时具有法律效力，且效力长期不变。只有在权利人申请办理变更登记、转移登记、抵押登记等手续时，原有...
    Time：2024年05月30日 12:16:33  Read：℃
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    不动产登记批量办理窗口的开辟 破解南昌办理难题
    近日，从市不动产登记中心获悉，为进一步方便企业和市民办理业务，6月底我市新增不动产登记办公场地200多平方米，开辟了不动产登记批量业务集中办理窗口，通过分流单个业务和批量业务，积极破解不动产登记办理难题。新增不动产登记办公场地200多平方米（图片来源网络，侵删）今年上半年，我市房地产市场持续升温。据统计，今年二季度，我市本级共受理不动产转让类登记0.78万件，环比增长69.7%;不动产抵押类登记2.13万件，环比增长76.1%;其他不动产登记(含首次登记和分户转移登记)3.28万件，环比增长191.5%。业务量的激增，带来的是不动产登记办理难的问题。据数据显示，我市本级不动产登记业务中，开发商...
    Time：2024年05月30日 12:15:37  Read：℃
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    南昌业主买房两年多没拿到房产证 开发商：5.1前交证
    业主：买房两年多没拿到房产证南昌装修公司了解到，2015年初，彭大爷在湾里区太平新街旅游商贸园付全款购买了一家30多㎡的公寓房，单价为4500元/㎡。交易完成后，他委托开发商南昌瀚德房地产开发有限公司办理房产证，对方承诺他180天内办好房产证，彭大爷随后备齐了办证材料和7000多元代办费给开发商。（图片来源网络，侵删）“两年过去了，我的房产证还是没下来”。彭大爷屡屡给开发商打电话催问，“可对方一直拖，从这个月拖到下个月，此后连电话也很难打通”，彭大爷无奈地说。问及原因，彭大爷说，开发商称南昌2016年1月开始不动产登记，房产证、土地证改为统一的不动产证，而办理房产证转到办理不动产证有一个过程，...
    Time：2024年05月30日 12:05:49  Read：℃
  • 装修行业
    买房一年多没办理不动产证 开发商:没义务为业主办理
    南昌装饰公司了解到，万先生一年前贷款购买了南昌一小区的商品房，但是不动产证一直没有办下来，最近，开发商通知他去售楼部办理不动产证手续，却被告知办证还要再交600元。这究竟是怎么一回事呢?市民投诉：（图片来源网络，侵删）买房后没办到不动产证南昌装饰公司了解到，一年半之前，万先生贷款购买了博泰生命树小区三期的一套商品房，并及时缴纳了契税、房屋维修基金以及不动产证的工本费，把材料都交给了开发商。可是直到现在，他的不动产证还是没有办下来。最近，万先生接到了博泰生命树售楼部的电话，通知他去售楼部办理不动产证手续。万先生来到售楼部，却被告知办证还要再交600元。“我们仔细问了才知道，并不是开发商帮我们办证...
    Time：2024年05月30日 12:04:11  Read：℃
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    南昌共发放近18万本不动产权证 旧证仍具有法律效力
    据南昌装饰公司了解，近日，一篇名为《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用，有它房子才归你》的网文引发关注。该文章称，5月1日起，全国所有市县停发旧证、颁发新证，并强调以后房产证写谁的名字都不算数，加名可能会造成诸多影响。 旧证不“下岗” 仍具法律效力（图片来源网络，侵删）对此，南昌市不动产登记中心主任刘润华解释称，南昌市在去年1月4日颁发了首本不动产权登记证书，并实现全面停发旧证、颁发新证。但是，旧版房产证并未“下岗”，依然具有法律效力。持有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的市民并不需要更换新的不动产权证。南昌装饰公司了解到，南昌市始终遵循国土资源部“不变不换”的原则，即权利不变动、簿证不...
    Time：2024年05月30日 12:02:48  Read：℃
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    南昌市民有房产证难以办不动产登记 指导意见待出台
    数月前，南昌市民王芳通过房屋中介，花费近150万元买下了一套位于西湖区桃苑西路的二手房。未料到被挡在了不动产登记大门外，暂不予受理登记。据南昌装修网了解，他的遭遇并非个例，当前南昌市不动产登记中心受理的数十个楼盘逾千套房屋因面临不同历史遗留问题，均被暂缓登记。据了解，王芳想买下这套房屋的用途系住宅，而土地用途为科教用地或工业用地等非住宅用地，不符合2015年3月起施行的《不动产登记暂行条例》(以下简称条例)及有关土地管理法规定。当前这类受制度变迁、手续不健全等因素制约，造成土地用途不一致等多种类别的历史遗留问题，已导致南昌及全国多个城市在施行条例工作中遭遇困扰。近期，山西、河南、湖南等省已先后...
    Time：2024年05月30日 12:00:00  Read：℃
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    南昌不动产登记最新消息 四个中心城区新增受理网点
    南昌装修网小编获悉，为使群众在不动产登记中享受更加便捷、高效的服务,南昌市不动产登记局将在四城区增设受理网点。实施不动产统一登记以来,南昌市不动产登记局始终以提高受理效率作为不动产登记工作重点,在东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区等四个中心城区行政服务中心增设不动产登记受理网点是南昌市局采取的又一重大便民举措。目前,四个中心城区增设不动产登记窗口的实施方案已经市政府批准,并定于2017年9月25日正式运行,将先行受理不动产抵押类登记业务,并逐步扩展到办理其它类型登记业务。（图片来源网络，侵删）据悉,四城区受理网点设半年过渡期,过渡期内原则上只能在土地所在地登记窗口,比如土地坐落于西湖区,就只能...
    Time：2024年05月30日 11:58:09  Read：℃
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    福州等45个城市实施限制失信人员不动产交易惩罚措施
    福州装修网了解到，近日，最高人民法院与国家发展改革委、国土资源部联合下发《关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》(以下简称《通知》，共同对失信人员也就是我们平时所称的“老赖”，采取限制不动产交易的惩戒措施。目前包括福州在内的45个城市已经上线“点对总”不动产查询功能!《通知》主要包括四方面内容：一、各级人民法院限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员参与房屋司法拍卖。（图片来源网络，侵删）二、市、县国土资源部门限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员取得政府供应土地。三、各...
    Time：2024年05月30日 11:17:53  Read：℃
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    不动产登记簿证的样式大曝光 合肥装修网为您释疑
    合肥装修网了解到，在一段时间内，新版证书和旧版证书将并行使用，且权利不变动、簿证不更换，等到依法办理变更、转移等登记工作时，才将逐步更换为新的不动产登记簿证。 新证明确“使用期限” （图片来源网络，侵删）随着3月1日《不动产登记暂行条例》正式启动施行，统一的不动产登记簿证样式也将全面启用。昨天，国土部不动产登记局局长王广华向媒体介绍了不动产登记簿证的样式。据介绍，不动产登记簿证包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》等。其中，《不动产登记簿》是不动产登记的核心载体，由登记机构管理;《不动产权证书》相当于现在的房产证，是权利人享有权利的法定凭证，由权利人持有，证书记载的事项应当与登...
    Time：2024年05月30日 11:03:14  Read：℃
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    10个月发放28万本 合肥不动产统一登记信息平台建成
    合肥装修公司了解到，自去年4月8日合肥市颁发第一本不动产权证书到1月底，10个月的时间，合肥市已经累计颁发不动产权证书20余万本，全市(含四县一市)这个数字已经达到了28万余本。 10个月发了28万余本不动产权证 （图片来源网络，侵删）2016年4月8日，合肥市颁发了第一本不动产权证书，并从当日起，停发房地产权证，全面启动不动产权证书和不动产登记证明的发放。至此，合肥市全面停发房地产权证、土地使用权证，进入全面颁发不动产权证阶段。截至今年1月底，不到一年的时间，合肥市累计已颁发不动产权证书201409本;不动产登记证明176634本。全市(含四县一市)累计已颁发不动产权证书283968本;不动...
    Time：2024年05月30日 10:56:58  Read：℃
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    合肥不动产交易核查新机制出台 限购造假最高判刑7年
    合肥装修网小编获悉，昨天，合肥市国土资源局不动产交易中心发出特别提醒，限购造假最高可判刑7年。合肥不动产交易中心表示，目前中心与公安机关已建立户籍核查机制。 不动产交易中心的通知上显示：“近期，有少数房产中介公司业务员为牟取非法利益，伙同交易双方伪造本市户籍证明，达到撮合交易的目的。其行为违背了我市现行的房地产调控政策，并构成伪造、变造居民身份证罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条第三款：伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”（图片...
    Time：2024年05月30日 10:54:59  Read：℃
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    合肥首套房贷款利率优惠没了 部分银行已全部上调
    合肥2017年将取消首套房贷款利率优惠政策，“3月份9折，你错过了;4月份95折，你还在等;5月份，没折扣了，你还要看看;6月份利率上浮，你准备多掏钱。”合肥装修网小编发现，最近，这样一条消息在个贷和中介人员朋友圈里转发量很高。“取消原有的优惠利率，对个人住房首套房贷款最低执行基准利率。执行标准调整自6月12日起执行，以征信报告查询时间为准。”上周，合肥一家商业银行转发省行个人信贷业务部通知，从6月12日开始取消首套房贷款折扣。（图片来源网络，侵删）对此，工商银行合肥某支行工作人员表示，该行确实也调整了首套房贷款利率，从95折调整到基准利率，昨天开始执行。中国农业银行表示，上周五已经接到通知，...
    Time：2024年05月30日 10:50:30  Read：℃
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    权籍调查是什么意思？合肥不动产权籍调查指南出炉
    给每套房子编制“身份证号”，就像个人身份证号一样全国唯一，而且通过这个号就立马知道关于这套房子的所有信息。合肥装修公司小编获悉，近日，合肥市国土资源局发布合肥市不动产权籍调查办事指南，对全市房子进行权籍调查，目前已经完成了37万余套房子的权籍调查。不动产权籍调查是什么意思?新建房屋预告和首次登记需要申报权籍调查（图片来源网络，侵删）不动产权籍调查是不动产登记的基础工作，通过不动产权籍调查，使房屋登记数据“落宗”、“落户”，生成不动产单元号，进而颁发不动产权证。根据合肥市最新公布的权籍调查办理流程，开发商在新建房屋预告和首次登记时都需要到国土规划大厦1005室申报权籍调查，调查结束数据入库出具权...
    Time：2024年05月30日 10:50:23  Read：℃
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    购房办理不动产登记无需跑窗口 政府推行最多跑一次
    据绍兴装修网小编了解，绍兴上虞区办理不动产政府推行“最多跑一次”，对于这个最多跑一次的说法到底是怎样实施的呢？小编来和大家看一看。8月11日，区不动产登记综合窗口工作人员前往位于城北的时代香格里拉售楼处，为16户购房群众集中上门收件、受理不动产登记。这是推进我区不动产登记“最多跑一次”的又一创新举措，目的是解决新建商品房项目涉及购房户量大、按揭贷款要求短时内办结的实际，购房户无须跑窗口，即可办理不动产登记业务。（图片来源网络，侵删）据绍兴装修网小编了解，在批量收件、集中上门办理前，区不动产登记综合窗口主动、提前介入，与房产公司共同准备相关资料，并完成缴纳税费等前期工作。由于事前准备充分，当天前...
    Time：2024年05月30日 09:55:51  Read：℃
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    绍兴柯桥区不动产登记业务 带齐材料可以办理预约
    绍兴装修网，据了解，目前柯桥区不动产统一登记主要预约事项为二手房买卖、继承、离婚析产、赠与、夫妻加名、司法裁定和一次性付款的新购商品房等业务。市民在网上填写好身份信息，选择好预约类型、日期、时间段，经管理员及经办人员审核通过后，服务平台将以短信的形式告知预约成功。申请人在约定时间带齐材料，凭短信前往区行政服务中心一楼大厅不动产交易登记综合窗口办理即可。如审核未通过，收到告知后可以通过编辑修改资料和时间重新预约。此外，该平台还提供在线查询办事进度服务，办件受理后，想提早领取办件的市民不必担心白跑一趟，直接扫一扫不动产登记受理通知书右上角的二维码，便可快速查询办件进度。（图片来源网络，侵删）绍兴装...
    Time：2024年05月30日 09:54:15  Read：℃
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    不动产统一登记：年底前所有市县颁发新证停发旧证
    作为不动产统一登记制度关键之年，2016年不动产统一登记制度要在基层全面落地实施，今年底前所有市县颁发新证、停发旧证。作为不动产统一登记制度关键之年，2016年不动产统一登记制度要在基层全面落地实施，今年底前所有市县颁发新证、停发旧证。温州装修网24日从国土资源部不动产登记局获悉，实施不动产统一登记制度已纳入国务院办公厅年度专项督查台账，明确由国务院办公厅督查室协调，国土资源部具体组织实施。2017年1月10日前，督查组将提出工作不力或不作为地区清单和建议问责名单。2017年1月15日前，形成专项督查情况报告按程序报送国务院同时抄送省级人民政府。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年05月30日 09:29:36  Read：℃
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    自8月19日起温州不动产进行统一登记 实现多证合一
    据温州装修网获悉：自8月19日起，温州市区将正式启动不动产统一登记，房产证、土地证将退出历史舞台，改为颁发统一的不动产权利证书，实现“多证合一”。不动产统一登记改革是全面深化改革的重要内容，是简政放权、转变职能、方便群众的一项重大举措。实施不动产统一登记后，原先由国土部门负责土地、住建部门负责房屋、农业部门负责承包经营权、林业部门负责林地，海洋部门负责海域的碎片化管理、群众多头办证的情况将得到扭转，统一由国土部门负责依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于统一的不动产登记簿，颁发统一的不动产权利证书。（图片来源网络，侵删）在市委、市政府的支持下，温州市国土资源局历时一年多，完成了职责机构整合、...
    Time：2024年05月30日 09:28:56  Read：℃
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    温州装修网快讯：2016年不动产登记注意事项先知道
    据温州装修网了解：自8月19日起，温州市区将正式启动不动产统一登记，房产证、土地证将退出历史舞台，改为颁发统一的不动产权利证书，实现“多证合一”。那么关于不动产登记的注意事项有哪些呢？市民们有必要先了解一下。 1、有哪些不动产可统一登记？ （图片来源网络，侵删）答：实施不动产统一登记后，原先由国土部门负责土地、住建部门负责房屋、农业部门负责承包经营权、林业部门负责林地，海洋部门负责海域的“五类”登记，都由国土部门负责，国土部门依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于统一的不动产登记簿，颁发统一的不动产权利证书。2、对市民生活有影响吗？ 答：8月12日至16日，相关部门要做基础数据工作，其间暂停...
    Time：2024年05月30日 09:28:54  Read：℃
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    温州市区不动产转移过户出“升级版”啦 攻略看这里
    市区不动产转移过户出“升级版”啦!为方便群众办事，避免市民在多个部门间跑动、来回排队的情况，近日，市审管办牵头会同国土、住建、税务等部门进一步简化、优化不动产转移过户流程，强化信息互通共享，优化窗口服务。新的业务办事流程将有效减少当前多个部门出具业务联系单、群众来回排队办事的情况。其中，与广大市民群众息息相关的新建商品房、国有土地上存量房转移及涉及划拨土地使用权的转让审批更是有较大调整。（图片来源网络，侵删）届时，市区各办证大厅还将一并公布具体办理流程和具体业务窗口信息，方便群众办事。一手房办理流程缴纳税费所需材料：住建部门备案的网签商品房买卖合同、《温州市商品房买卖合同备案证明》、发票等资料...
    Time：2024年05月30日 09:27:46  Read：℃
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    温州不动产登记一百天 体验一线窗口不动产登记效率
    现场体验25分钟办理一个件（图片来源网络，侵删）温州装修网了解，8月19日起，温州市区正式启动不动产统一登记，房产证、土地证退出历史舞台，改为颁发统一的不动产权利证书，实现“多证合一”。11月23日，相关人士来到不动产登记服务中心办事大厅的窗口进行体验。大厅里的叫号声此起彼伏，来办事的市民络绎不绝。在不动产登记窗口，工作人员杨洋正在电脑上核对市民陈先生的材料，他是来办理二手房交易业务的。二十五分钟过去了，“请对准镜头拍照。”杨洋提醒陈先生，“在十个工作日之内会通知您来窗口领不动产证。”结束拍照和签字后，陈先生拿着单子离开了。一个业务结束后，大厅里马上叫起了下一个号。一个业务接着一个业务，杨洋下...
    Time：2024年05月30日 09:26:23  Read：℃
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    温州龙湾区学区划分方案出炉 6类家庭可享受照顾安排
    近日，《2017年龙湾区义务教育阶段学校招生工作实施办法》和《2017年龙湾区义务教育和学前教育事业计划》新鲜出炉。2017年龙湾区公办和优质民办初中招收86个班级，计3440名新生;公办和优质民办小学招收117个班级，计4648名新生。下面，跟着温州装修网小编一起来看看具体的温州龙湾区学区划分方案和计划吧!招生对象（图片来源网络，侵删）小学招生对象为2010年9月1日(含9月1日)之后2011年8月31日(含8月31日)之前出生的适龄儿童，2010年9月1日之前出生持有教育行政部门同意缓入学证明的适龄儿童;初中招生对象为2017年小学应届毕业生。公办中小学的招生对象还必须具备下列条件之一：(...
    Time：2024年05月30日 09:20:30  Read：℃
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    5月19日起奉化区、杭州湾新区实施房地产调控政策
    昨日奉化区政府、宁波杭州湾新区管委会几乎同时发布了关于促进当地房地产市场平稳健康发展的通知。这意味着，从今天（5月19日）开始，这两个地方将对房地产市场实行调控。这两个地方的主要调控措施几乎一样——新购住房须取得不动产权属证书满2年后方可转让。不过，这两个地方对出台政策的目的，在表述上稍有不同——奉化区政府的表述是，“预防市场局部过热和投机炒房行为”；而宁波杭州湾新区管委会的表述则是，“坚决遏制住房价格过快上涨势头”。（图片来源网络，侵删）奉化区政府在房地产调控政策通知中称——一、各有关部门要强化责任落实，切实做好房地产调控工作，努力促使我区房地产市场平稳健康发展，预防市场局部过热和投机炒房行...
    Time：2024年05月30日 08:36:06  Read：℃
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    常州新购商品房可直接地税部门交税 无需首套房证明
    据常州装饰公司小编了解到，近来，常州房地产市场比较活跃，交易量也是非常大，常州不动产交易中心也受到影响，每日的查询量居高不下，不少市民都反应等待的时间太长。 为切实提升办事效率，做好便民服务，不动产登记交易中心联合常州地税等相关部门，实现信息共享、业务联办。按以往的流程，市民购买商品房后需到不动产登记交易中心开具首套房(二套房)证明，凭查档证明到地税部门交税。从6月1日起，地税部门可以直接从共享数据中获取纳税人住房套数，判别应纳税情况，无需纳税人再提供查档证明。这样，既方便了纳税人，又缓解了查档窗口拥堵情况。（图片来源网络，侵删）信息共享、业务联办带来的是实实在在的便利。据悉，常州购买存量房(...
    Time：2024年05月30日 07:36:51  Read：℃
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    常州公积金业务办理新址启动 "两步走"即可完成办理
    常州装饰公司获悉，10月9日，位于锦绣路2号的常州市政务服务中心正式向公众提供服务，其中，位于原来常州市房地产市场的常州市公积金管理中心、常州市不动产登记交易中心也整体搬迁至新址办公。公积金业务“两步走”即可完成办理（图片来源网络，侵删）公积金办理大厅位于2-1号楼的2楼，分为A、B、C、D四个办理区域，其中A区为缴存提取业务，B区为贷款办理担保代理，C区为受托银行服务，D区为自主查询打印，除了政府中心大楼原有的指示牌之外，市公积金管理中心还另外制作了方位图和导引图，一目了然。和以前相比，新大厅办事流程更清晰，并具有完善的现场导引服务。前来办理贷款的市民张阿姨说，新的办公地点很舒服也很宽敞，办...
    Time：2024年05月30日 07:33:25  Read：℃
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    房屋中介挪用押金三家店齐关门/被欠8万5承诺成空文
    有多名住邦不动产的客户找到大连装修网的小编，投诉住邦欠款，其中最大的一笔是8.5万元。昨日，小编实地探访发现，成立于2010年7月1日的住邦不动产百合山庄店在5月初走到了尽头，带有住邦字样的门头已经被拆掉，住邦翰林观海店、大有恬园店也已经停业。2万元押金被挪用一直无果 今年1月份，市民潘先生通过住邦不动产百合山庄店买房，当时约定两万元押金由中介暂存，等办理完过户手续后，中介将2万押金交给卖方冲抵房款，让潘先生没想到的是，过户手续都办完了，但是卖方没有拿到2万元押金，不肯腾房，至今，买卖双方还僵持着。（图片来源网络，侵删）被欠8万5 承诺成空文 又有多名在住邦不动产办理买卖房屋和租赁房屋的客户找...
    Time：2024年05月30日 07:12:17  Read：℃
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    大连人要知不动产登记规定 商品房验收30日内需申请
    9月19日，辽宁省法制办发布《辽宁省不动产登记办法(草案)》(征求意见稿)，我省实行不动产统一登记制度已纳入地方法规立法程序。《办法》中明确提出，房地产开发企业应当自开发建设的商品房竣工验收合格之日起30日内申请房屋所有权不动产首次登记。什么是不动产登记?（图片来源网络，侵删）不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，包括不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、查封登记等。哪些不动产权利需办理登记?十项不动产权利需依照国家和省有关规定办理登记：集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设...
    Time：2024年05月30日 07:09:03  Read：℃
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    大连解读房产证将下岗？官方：不买房卖房没必要换证
    “房产证有你的名字≠房子是你的”……网传文章误读不动产登记 房产证将下岗?真相都在这里! 大连装修公司获悉，近日，一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用，有它房子才归你》的文章引发关注和讨论，随后衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的”等内容。相关人士采访了解到，这些资讯大多是对政策的误读，市民不必为此困扰，更不必专程跑去为房子“换新证”。（图片来源网络，侵删） 辟谣1 房产证将作废? 官方回应：旧证、新证并行，不买房卖房没必要换证 网传文章称，“按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”，“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。大连正式启动不动产权登...
    Time：2024年05月30日 07:01:52  Read：℃
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    大连6万户动迁户办安置房产权登记 动迁还建房如何办
    不动产登记是当前全社会较为关注的热门话题。不动产统一登记，实现了登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”，最大限度地节约行政成本，提高工作效率。据大连装修网了解，昨天，市不动产登记中心相关负责人做客政府网站“在线访谈”栏目，与网民交流不动产登记的相关问题。据大连装修网获悉，为贯彻落实国家不动产统一登记工作的部署，本市采取有力措施，一方面狠抓信息化平台建设，完善不动产登记系统;另一方面优化服务环境，努力打造“全国百佳不动产登记窗口”。截至目前，不动产登记中心共办理不动产权证15.9万本，不动产登记证明16.5万份。（图片来源网络，侵删）访谈中，有网友提问，“我是胜利路回迁住户，目前房屋...
    Time：2024年05月30日 06:56:05  Read：℃
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    大连居民看过来!大连不动产交易和税收征缴实现“一窗受理”
    大连市房地产交易办税服务厅主要受理市内四区的房地产交易业务，日均服务量500件左右，是税务部门与老百姓联系最为密切，也是群众纳税体验最为深刻的一个服务厅。 此次上线的业务平台可办理商品房和个人二手住宅的产权交易和税收征缴业务，两个部门实时传递不动产登记与税收信息，实现税收征收与审核流程的无纸化办公。（图片来源网络，侵删）系统以自动判断契税完税情况的方式，取代了原有纸质完税凭证的手工传递，有效堵塞执法漏洞，避免采集差错和违规操作，税务部门打印房地产申报单后，同时代不动产登记部门向纳税人送达房产交易缴费通知单，最大程度方便办事群众。平台上线以后，税务和国土资源部门的办公场所进行了重新整合，在大连市...
    Time：2024年05月30日 06:49:03  Read：℃
  • 装修行业
    12月26日起沈阳实施不动产统一登记 和房证有何区别
    据沈阳装修网了解，从2016年12月26日起，沈阳在全市范围内实施不动产统一登记，颁发《不动产权证书》、《不动产登记证明》，同时停止原房屋登记和土地登记。 据介绍，为推进不动产统一登记工作，市政府将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到市规划和国土资源局，由其按照国家统一要求进行不动产登记发证工作，实现了登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四个统一”。市规划和国土资源局内设不动产登记局，负责指导全市范围内的土地、房屋、林地、草原等不动产登记工作。市、区(开发区)不动产登记具体工作由市不动产登记中心负责。（图片来源网络，侵删）沈阳市实行不动产统一登记后，对权利人持有的旧证书...
    Time：2024年05月30日 06:30:34  Read：℃
  • 装修行业
    《辽宁省不动产登记办法》于5月1日起开始施行！
    据沈阳装修网了解，我省房地产开发企业在申请房屋所有权不动产首次登记时，应当将建筑区划内依法属于全体业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施、物业管理服务用房及其占用范围内的国有建设用地使用权，一并申请登记为业主共有，不动产登记机构应当在不动产登记簿上予以记载。日前，省政府公布《辽宁省不动产登记办法》，自2017年5月1日起施行。（图片来源网络，侵删）不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，包括不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。哪些不动产可以办理登记?房屋等十项内容可登记可到区县办理登记我...
    Time：2024年05月30日 06:27:19  Read：℃
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    沈阳不动产登记中心：不动产权证上可写多个买房人！
    不动产权证上可写多个买房人，分为“共同共有”和“按份共有”两种。市不动产登记中心提醒购房者，买房写多个人名，在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点：自去年12月26日沈阳全面实施不动产统一登记以来，很多市民关注，买房在不动产登记证书上可以写几个人名，有限制吗?据沈阳装修网了解，近日，相关人士从沈阳市不动产登记中心得到权威解答，买房在不动产权证上可写多个人名。（图片来源网络，侵删）买房写多个人名，这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。据了解，共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“...
    Time：2024年05月30日 06:26:21  Read：℃
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    沈阳限售令解读：非住宅和公寓类房屋不在限售范围
    据沈阳装修网了解，8月7日，沈阳市发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》，在市场引起强烈反响。昨天，沈阳市房产局对新政中的限售政策及公积金政策进行了权威解读。非住宅和公寓类房屋不在限售范围（图片来源网络，侵删）【原文】在三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)内，本市户籍居民购买家庭唯一商品住房的，不予限售;购买家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。本市户籍居民购买家庭唯一二手住房的，不予限售;购买家庭第二套及以上二手住房的，自《不动产权证书》登记日期起满2年可上市交易。非本市户籍居民购买商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易;购买二手住房的，自...
    Time：2024年05月30日 06:23:01  Read：℃
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    商品房登记实行即时办结 二手房交易四个工作日完成
    沈阳装修网了解到，沈阳市新建商品房登记“即时办结”约一小时可办完，二手房交易目前可缩短到四个工作日完成。为优化营商环境，沈阳市不动产登记中心对新建商品房登记实行“即时办结”，而对于二手房交易通过流程再造，简化了办理环节，缩短办理时间。（图片来源网络，侵删）二手房交易由八个工作日缩短至四个为优化营商环境，沈阳市不动产登记中心实行新建商品房登记“即时办结”，原需要10多天才能办完的事情现在只需一小时即可办完。据沈阳装修网了解，沈阳市不动产登记中心对登记过程中程序繁多、影响效率的环节进行了梳理，受理与初审合并、核准与登簿统一;实行窗口接件，减少重复审查以及系统内无效流转等环节。依照法律法规和操作规范...
    Time：2024年05月30日 06:16:18  Read：℃
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    沈阳不动产登记出大招 不动产抵押权登记一天完成
    随着科技的发展，人们的生活越来越方便，就连政府部门也与时俱进，及时进行自我调整，更好的服务民众。据了解，沈阳不动产中心今日重新梳理和再造业务流程，使不动产抵押登记效率更高，而且和银行相结合，实行网上办理，使不动产抵押登记更方便！沈阳不动产抵押权登记办结由三天缩为一天通过抵押的形式向金融机构贷款，无论对企业还是对个人来讲都希望时间越短越好，尤其对企业，多延迟一天可能就会有不少的损失。（图片来源网络，侵删）不动产抵押登记涉及的流程比较复杂，原来的办理时限是三个工作日。为进一步提高办理效率，前不久沈阳不动产登记中心重新梳理、再造业务流程，出台了一系列便民举措，进一步缩短了不动产抵押权登记办结的工作时...
    Time：2024年05月30日 06:15:27  Read：℃
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    2016实现不动产新证颁发 将带来哪些好处
    3月3日，太原装修网小编从省、市国土资源部门获悉，我省现已全面完成不动产登记职责机构整合，今年将大力推进不动产统一登记制度在基层落地，力争年底前所有市县颁发新的不动产登记证，以取代以往的房产证和国有土地使用证。不动产登记的优势在哪里?据了解，近年来，随着经济社会的发展，在不动产交易过程中，由于买卖双方信息不对称造成的一地多卖、一房多卖、多处抵押等问题越来越多，交易的风险性和不安全性越来越大。不动产统一登记，就是要证明“物”为谁所有，实现“统一登记”，将原本分散在国土、住建、林业等部门的包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权在内的10项不动产权利统一到一个部门，可以避免各项不动产权利的重...
    Time：2024年05月30日 06:00:58  Read：℃
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    太原公众怎样才能领到不动产权证?需先登记申请
    1 领证须先申请，不动产登记数据永久保存 5月18日，在侯马不动产权证书首发现场，过往群众自觉地驻足展板前，详细询问着相关的事情。一位步履蹒跚的老人很关心何时能领到证，“村里还有房屋和土地，在调查测量阶段已经分给儿子们了，不知道怎么能领到证。”（图片来源网络，侵删）簿证是不动产统一登记的载体和核心，也是公众不动产权利的体现和保障。当日，侯马市政务大厅人头攒动。5个不动产登记窗口一字排开，分别是申请、查询、综合登记、发证、抵押等。据侯马市不动产登记中心主任高巧变介绍，领证的第一步是权利人提出申请，如果是首次登记、抵押登记、注销登记等，不动产登记中心须依法开展权属调查。调查的目的是厘清事实、核实...
    Time：2024年05月30日 05:59:03  Read：℃
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    山西不动产统一登记：两证合一 一“本”管理保权益
    2016年5月18日，山西省第一本不动产权证书在侯马颁出，不动产统一登记制度在我省落地。什么是不动产登记制度?开展这项工作意义何在?怎么才能拿到“大红本”?就读者关心的问题，邀请山西省国土资源厅不动产登记局相关负责人进行解读。2016年5月18日，山西省第一本不动产权证书在侯马颁出。至此，酝酿多年的不动产统一登记制度在我省落地。（图片来源网络，侵删）领到第一本“大红本”的侯马市民里先生对自己成为“吃螃蟹”的人感到十分开心，也体会到了“大红本”背后的价值所在。从筹划到具体实施，从各地组织登记颁发证书到明年或实现不动产登记信息联网共享、公开查询，不动产统一登记作为一项基础制度，并不只为拿个“本”，...
    Time：2024年05月30日 05:58:57  Read：℃
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    太原不动产权证昨日首发 不动产单元号全国唯一
    6月20日，在清徐县政务服务中心，一位当地居民从工作人员手中接过了不动产权证书。昨日上午，清徐县政务服务中心，太原市首批不动产权证书在这里颁发。三位当地居民从工作人员手中接过了编号为晋(2016)清徐县不动产权第0000001、0000002、0000003号不动产权证书。至此，太原正式迈入不动产统一登记时代。今后市民买房办证再不必国土、房产部门两头跑了。（图片来源网络，侵删）首发现场，在前来咨询不动产登记事宜的群众见证下，李先生从工作人员手中接过红色不动产权证书。“不动产统一登记实施，让购买的房屋有了法律保障，且办理流程更让人省心省力，拿到全市第一批不动产权证，感觉很荣幸。”李先生告诉记者，...
    Time：2024年05月30日 05:58:17  Read：℃
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    太原房产交易办证大厅停止放号 整体迁往长风商务区
    9月30日起，太原市不动产登记全面启动，太原市不动产登记中心，也将于当天在太原为民服务中心正式启动运行!据太原装修网获悉，太原为民服务中心，位于长风文化商务区西南侧，西至南屯安居路、南起市府南街、北至广场南路，外圈回字形，地下两层地上七层。据规划，外圈回字形布置为民服务中心配套办公及市档案馆、城乡建设档案馆等，内部方形布置为民服务中心服务大厅等，地下主要包括地下车库、职工餐厅、档案库等。（图片来源网络，侵删）从太原市政务办了解到，根据安排，9月26日~29日，不动产登记中心开始搬迁，新址位于上述新政务中心大厅一层南门两侧。搬迁期间，暂停房产、土地、林权登记发证工作。另，新政务中心启用事宜加速推...
    Time：2024年05月30日 05:56:05  Read：℃
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    9月30日起太原城区实施不动产统一登记 部门近日要搬迁
    据太原装修网了解，日前，山西省力争10月1日前启动发放新的不动产统一登记证书。9月19日，从太原市国土资源局获悉，经太原市人民政府批准，自2016年9月30日起，太原市城区范围内实施不动产统一登记。在此次发布的《太原市人民政府关于实施不动产统一登记的通告》中，对太原市不动产登记办理的类型、流程、历史遗留问题等都进行了明确的规定。（图片来源网络，侵删）此外，太原装修网了解到，由于不动产登记部门需入驻不动产登记中心，自9月26日开始搬迁工作，至29日截止，在此期间暂停房产、土地、林权登记发证工作，如有紧急需求的市民，抓紧时间在搬迁之前进行申领。不动产登记办理类型城区范围内国有土地上的不动产统一登记...
    Time：2024年05月30日 05:55:52  Read：℃
  • 装修行业
    太原装修网一小区地下车位只售不租 引起业主不满
    将城市地下空间纳入不动产统一登记管理是我国正在推进的工作，然而太原装修网近日调查了解到，在许多城市，业主购买小区地下车位后拿到的权利凭证五花八门，这不仅给不动产登记工作带来了一定程度的麻烦，也导致车位产权纠纷时有发生。五花八门：一样花钱买车位凭证大不同（图片来源网络，侵删）近日，万人小区阳光100国际新城开发商对该小区地下车位“只售不租”引起业主不满。许多业主表示，并不是不愿意买车位，而是担心花十几万元买不到保障。原来，业主购买该小区地下车位得到的并不是产权证，而是一份《地下车库泊位使用权转让合同》，写明业主获得与土地出让年限一致的“使用权”。销售人员表示，在天津以及其他许多城市，业主购买地下...
    Time：2024年05月30日 05:55:04  Read：℃
  • 装修行业
    太原不动产登记收费标准：5种事项办理实行零费率
    太原装饰公司获悉不动产登记收费标准，市国土资源局表示我市保障房办理所有权及建设用地使用权办理不动产登记时执行零费率。根据规定，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。（图片来源网络，侵删）此外，还有部分不动产登记免收登记费，包括小微企业(含个体工商户)申请不动产登记;申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的;因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的;农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方...
    Time：2024年05月30日 05:50:11  Read：℃
  • 装修行业
    省政府出台新规 太原市民再也不用怕不动产登记太难
    据太原装修网获悉，山西省印发了《关于解决当前不动产统一登记若干问题的操作规范》，以下简称《规范》，针对当前山西省各市、各县的不动产登记人员或是工作人员工作的过程中所遇到的一些共性问题，规范了其实际解决和操作层面，将会大力推动我省不动产登记规范化的路子越走越平。 所印发的《规范》以不动产登记的相关法律法规为主要基础基石，在合法登记的重要前提下，立足于“以民为本、尊重历史、因地制宜、实事求是、能办则办、先行登记并行完善”的要点原则，以此为落脚点，来解决山西省目前不动产统一登记制度实施过程中出现的相关问题。（图片来源网络，侵删）《规范》将主要问题分类，分为房屋已登记土地未登记、土地已登记房屋未登记...
    Time：2024年05月30日 05:50:09  Read：℃
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