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    昆明出台意见促房产市场发展 公积金买房最高可贷80万
    据昆明装修网小编了解，《意见》指出，对购房人偿清购房贷款，再次申请贷款购房的，按首套房贷款政策执行;金融机构在贷款首付比例和利率方面，按照政策规定的低限执行;上调住房公积金贷款额度为单职工40万元，双职工80万元;对与住房公积金管理中心开展按揭合作的开发企业，保证金比例一律调整为5%。昆明市将加大城市棚户区改造货币化安置力度，鼓励“以购代建”;因重点项目建设征地拆迁的，不再建设回迁安置房，按照“以购代建”方式进行安置;棚户区改造、重点项目建设等需要进行过渡安置的住户，在确保“应保尽保”的前提下，由属地人民政府(管委会)利用公共租赁住房进行过渡安置。在项目方面，《意见》指出，对面积大、地块较多的...
    Time：2024年06月15日 18:30:31  Read：℃
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    贷款买的房子需要有房产证吗 什么时候能拿到
    贷款买房是生活中比较常见的事情，因为现在的房价特别的高，所以只好去选择贷款买房，那么，贷款买的房子有房产证吗？什么时候能拿到？下面贵阳装修网小编为大家介绍一下，一起来了解一下吧。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年06月13日 22:57:05  Read：℃
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    业主必知的房屋贷款知识 房屋贷款放款时间
    在买房的时候，很多人都因为资金不够等各种原因，而选择去银行贷款，对于心急的人来说，肯定特别的想要早点拿到贷款，但是放款也是有时间的，下面贵阳装修网小编为大家介绍房屋贷款放款时间吧。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年06月13日 22:51:47  Read：℃
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    贵阳买房子贷款需要什么手续 贵阳买房贷款必备攻略
    现在很多人在买房子的时候因为经济的原因，而去选择的贷款，但不是很清楚买房贷款需要的手续。那么，贵阳房子贷款需要什么手续？，下面贵阳家居网小编为大家介绍买房贷款必备攻略。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年06月13日 22:00:46  Read：℃
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    房贷还款有压力吗？读懂这些攻略 房奴少奋斗十年
    可见，房贷是目前大多数购房家庭开销最大的一项，房贷政策的一举一动都牵动着大家的神经;虽然房贷苦，但如何办理房贷却大有讲究，掌握了房贷技巧，往往可以四两拨千斤，让你少奋斗10年。1.分阶段性还款法适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。（图片来源网络，侵删）2.等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下...
    Time：2024年06月13日 16:18:08  Read：℃
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    贵州贵阳市买房首付降到两成-限公积金首次贷款且120平米以下
    记者昨日从贵阳市住建局、贵阳市公积金管理中心获悉，继贵阳市放宽“一环”限购后，贵阳市公积金贷款实行系列利好举措：其中，为进一步提高刚性购房的支付能力，贵阳市职工首次办理住房公积金贷款，购买套内建筑面积不高于120平方米（含120）的住房，首付比例最低可为20% ，相比以前的首付30% ，降低了10个百分点。 记者了解到，贵阳市住房公积金管理中心曾于2010年6月8日规定，贵阳职工家庭首次购买自住住房且建筑面积在90平方米以下的，公积金贷款购房首付款比例不低于20％；本次的新政则将该政策的适用范围，延伸到套内建筑面积不高于120平方米的住房。 另外，为解决引进人才的居住困难问题，贵阳市公积金中心...
    Time：2024年06月13日 10:37:18  Read：℃
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    【购房宝典】二套房到底怎么认定？
    二套房到底怎么认定？自首付比例提至七成, “二套房”便成为有购房需求一族考虑的重要问题。但也有不少消费者不太了解“二套房”到底要怎么认定，何种情况下又算是首套房。那么，针对现实生活中大家关注的几种情况，羊城晚报记者采访了业内人士，提请大家注意下列九种情况。1 自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套；否则,算第一套。2 自己有住房，以未成年子女名义再购根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。3 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房根据...
    Time：2024年06月13日 05:55:53  Read：℃
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    装修钱不够 申请个人家居消费贷款
    买了新房却没钱装修,这是不少工薪族面临的问题。工行贵州省分行营业部理财师支招，如果装修的钱不够，工薪族们可以到银行申请个人家居消费贷款。这种贷款最长期限可达10年，贷款额度最高可达200万元。工行贵州省分行营业部理财师童春妍介绍，以工行的个人家居消费贷款为例，该贷款贷款期限最长可达10年，贷款额度高达房产抵押价值的70%，最高可达200万元。抵押方式上，借款人可以以自有房产或第三人房产做抵押。目前家居贷款利率一般在基准利率基础上上浮30%左右。以贷款20万元，10年还清，利率上浮30%即8.515%来计算，每月需还贷款2481元，极大了减轻了工薪族一次性支付装修款的压力。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年06月13日 03:01:38  Read：℃
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    业内提醒：银行贷款买房六大注意事项
    银行贷款买房注意一申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。银行贷款买房注意二（图片来源网络，侵删）在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。银行贷款买房注意三还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。银...
    Time：2024年06月13日 02:45:30  Read：℃
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    买房贷20年还是30年？兰州装修公司提示贷款这笔帐要算清
    所以贷款买房成了购房者都会选择的渠道，尽管现在首套房的贷款优惠都在取消基础上上升，但买房这件事对很多购房者来说“等不起”，生活所需。很多购房者都有疑问？到底买房是贷款20年还是30年，贷款时间太长会不会给自己造成太大压力，这个问题是所有人都会问的，到底是选择等额本金还是等额本息还款人们也有疑问，所以兰州装修公司小编整理了下面这些内容希望准业主可以借鉴下。1、而等额本息就是每个月的还款金额相同（图片来源网络，侵删）同样是贷款100万，用现在的贷款优惠计算，选择这种方法，分别贷款20年和30年。2、等额本金说简单就是前期还款金额大，但会随着时间逐渐递减，越还越少，这种方法比较适合有经济能力的购房者...
    Time：2024年06月11日 02:05:09  Read：℃
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    凌晨突发！又一楼市重磅信号落地！
    6天9个城市加码调控，但远不止此，今日凌晨，新一轮调控的矛头直指消费贷！六省市加入“围剿”消费贷9月26日晚间，江西银监局联合人民银行南昌中心支行发文通知，进一步规范个人非按揭类贷款管理。（图片来源网络，侵删）《通知》要求，辖内各商业银行深入开展自查自纠，全面梳理、核查截至2017年9月20日，单笔贷款金额10万元及以上的个人消费贷款业务（个人住房按揭贷款、购车贷款除外）、单笔贷款金额50万元及以上的个人经营性贷款以及单笔贷款金额10万元及以上的信用卡透支交易的资金流向和实际用途，重点核查是否存在违规进入购房领域问题。《通知》明确，监管部门将有针对性地开展专项检查，对自查未反映或自查后仍出现违...
    Time：2024年06月11日 01:21:17  Read：℃
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    房奴这6种情况下最好提前还贷，哪怕要交违约金！
    房奴这6种情况下最好提前还贷，哪怕要交违约金！兰州装修网为您编写：女人来说，“一入豪门深似海”，而对房奴来说，“一入房贷深似海”！的确，身背房贷的滋味一点也不好。虽然现在房贷最长可贷款30年，但据调查发现，在实际生活中真正的还款周期并没有那么长，多数房奴都会选择提前还贷，毕竟一直欠着银行的钱心里会不舒服。兰州装修公司为您报道！对于提前还贷，有些房奴是为了购买二套房，想先还清贷款来降低二套房首付；有些房奴是为了卖房，必须先还清银行贷款；还有一些房奴觉得提前还贷可以节省不少利息......那么到底要不要提前还贷呢？对此，兰州装饰公司小编要提醒房奴一点：只要基准利率不调整，房贷贷款利率上调对已发放贷...
    Time：2024年06月11日 00:47:00  Read：℃
  • 装修行业
    如何提高买房征信，不再为贷不到款买房而烦恼
    现在很多业主都是贷款买房，但是有的会因为征信太低而无法贷款。征信在购买房屋的时候显得尤为重要，征信有不良记录的朋友去银行办理相关业务时，却被银行拒绝贷款服务，所以对于个人征信需要特别注意，因为有可能只是生活中的一件小事就会影响你的贷款，那么买方征信注意事项有哪些呢，那些行为影响贷款呢？兰州装修网小编也总结了一下几点。一、买房征信注意事项有哪些？1、透支额和已使用额度征信查询上的“透支余额”和“已使用额度”都是反映您欠银行钱的数量（包含本金和利息），只是不同业务种类采用了两种表达方式。准贷记卡展示为“透支余额”，贷记卡展示为“已使用额度”。（图片来源网络，侵删）2、账户数不等于信用卡的数量征信查...
    Time：2024年06月11日 00:41:30  Read：℃
  • 装修行业
    买房到底是全款划算还是贷款划算？兰州装修网帮你选择！
    1．风险方面贷款买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查，这样一来，购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。（图片来源网络，侵删）全款买房没有银行参与，房产评估完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解，容易买到易贬值的房子。另外，选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，兰州装修网提示在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，风险太大。2．价钱方面全款买房虽然会让你一...
    Time：2024年06月11日 00:24:14  Read：℃
  • 装修行业
    为什么有的业主在二手房付款时候要求一把付全款而不接受按揭
    因为兰州装修网小编自己也办理过房屋过户手续，对过户手续多多少少有些了解，按照正常一套二手房交易周期，基本是放定1个月时间，买二手房要带看，签合同，等待银行贷款，过户，收楼等等，特别在贷款这个过程是漫长的。而且可能有罚息等。为什么有些在购买二手房时，有些房主要求一手清全款？（图片来源网络，侵删）据兰州装修网有了解到：有相关专家指出，如果是全款的话，业主证在手基本上一周就能过完户，而如果按揭的话就多了一个办理按揭的时间！快很多时间。而且，因为全款的话直接给你网签过户了 ，不全款房东需要跟着跑交易大厅， 贷款比较麻烦要不就是家里要自己买房子要全款。基本是这样的原因，全款业主只需要跑一趟，而且业主拿钱...
    Time：2024年06月11日 00:01:20  Read：℃
  • 装修行业
    首付比例上调或贷款额度受限，兰州房贷政策暂无变化
    兰州装修网友情提示：申请房贷银行流水很重要兰州装修网了解到，在贷款申请中，平时不起眼的银行流水有着很重要的作用。“银行会根据流水判断你资金周转的能力。”一位银行工作人员称，一般情况，在申请贷款时，要提供半年或者一年的银行流水，所以在贷款前，每个月向银行卡中存点钱，对贷款是有好处的。据悉，一般银行流水账是贷款月供的两倍或者更多。（图片来源网络，侵删）此外，兰州装修网了解到，由于银行资金收紧，各家银行的放贷期限也略有变化，以往一个月的会延迟一个半月或者时间会更长。但对资料齐全、征信记录好的优质客户，审核放贷的时间变化不大。兰州装修网友情提示：兰州房贷市场暂无变化兰州市执行区域性限购政策后，对房贷首...
    Time：2024年06月10日 20:46:35  Read：℃
  • 装修行业
    拆迁真的能致富吗？兰州二手老房子值得投资吗？
    分析市场行情，在现今一房难求下，买新房是难上加难。所以对没摇上号的大多数选择还是二手房。买房人的视角是看新;投资客，看旧，还得旧到要拆除。后者而言，是否下注关键就在于这房何时才会拆。毕竟现在拆房即便是大开发商也会嫌贵，时间延缓几年都有可能。所以在预判下，考虑自己经济能力，值得就买，不值继续等待好时机。这是目前老二手房买卖下的业态。下一步是调查具体买哪里，大部分人所做的就是百度拆迁，结合最近一段时间新闻热点，看哪片区与拆迁关联性最强。还有另一种方法，在链家、亿房、安居客等房屋交易app，搜索拆迁，在所跳出的拆迁房一一过滤选择。但切记对黄鹤楼、里弄之类的老房子是一定不会拆的。前者是古迹规定周边房子...
    Time：2024年06月10日 20:12:44  Read：℃
  • 装修行业
    偿还购买自住住房贷款本息提取住房公积金需要提供哪些要件？
    据兰州装修网了解，在兰州偿还购买自住住房贷款本息提取住房公积金需要提供哪些要件？下面由兰州装修网小编一一解读。 可同时提取贷款职工本人和配偶的住房公积金。提取时须提供： （1）偿还本中心住房公积金贷款本息，属于还款期内部分提前还款的，按照中心贷款操作规程中职工使用住房公积金冲还贷款的规定办理； 偿还本中心住房公积金贷款本息，属于全部还清后再提取的，须提供：单位介绍信、身份证、贷款受委托银行出具的还清贷款的凭证。 （2）偿还本中心以外的其他中心住房公积金个人贷款的，须提供：单位介绍信、身份证、申请本笔贷款的《借款合同》及相应的购房合同或《房屋所有权证》、加盖银行业务鲜章的贷款余额对账单或还...
    Time：2024年06月10日 18:54:09  Read：℃
  • 装修行业
    在兰州买房贷款多少年最合适？ 5年？10年？30年？
    在兰州装修之前，很多人纠结买房的时候贷款多少年?也不清楚公积金贷款购房的政策，如果都要等到买房时再了解就来不及了。是5年？10年？20年？还是漫长的30年呢？下面兰州装一网小编给你解读一下。（图片来源网络，侵删）首先大家要知道，个人住房贷款的最长期限是30年；个人商业用房贷款的最长期限是10年；申请人男的年龄不能超过60岁，女的年龄不能超过55岁，否则不予批准。选择短期1-10年期贷款的人呢？有两个原因：一个原因是天生不喜欢欠钱，早还早轻松；第二个原因就是短期内还清给银行的利息就少了很多，不会白白便宜了银行！选择30年期贷款的人大概有三个原因：第一，确实是没有钱，每个月的工资也不是很高，经济条...
    Time：2024年06月10日 18:38:33  Read：℃
  • 装修行业
    因业主资金链断裂导致“弃房断供”真相调查
    来自多地法院的数据显示，相比往年，今年上半年“弃房断供”案例有所上升，且集中在经济遭受重创、投资水分较大的长三角地区。其中，无锡涉及房屋贷款逾期不还的有98件，同比增加37件，宁波余姚法院断供案36起，而去年同期仅有两起。不过，据《华夏时报》记者调查，“弃房断供”现象增加主因并非房价下跌，而是因经济下滑、企业主资金紧张引发的连锁反应。温州市银监局负责“断供”调查的工作人员表示，主因是借款人的资金链、担保链出现问题，借款人无力偿还银行借款，只能弃房断供。（图片来源网络，侵删）“过去几年很多中小企业主盲目投资房地产、矿产等行业，这些行业现在产能过剩，资产价格下跌，企业主资金被套，银行欠账无力偿还。...
    Time：2024年06月10日 14:48:54  Read：℃
  • 装修行业
    警惕贷款绊脚石 买房前要仔细考察3项房屋情况
    考察项目之：房屋属性在贷款买房以前，首先就要对业主名下所属的房屋进行全面考察，而考察的第一项便是房屋的属性。如果房屋是军产房或小产权房则无法购买。“伟嘉安捷”指出，以小产权房为例，由于无法取得完整的产权，也不具备转让权利，因此无法办理房产过户手续，对于银行来说不仅无法抵押，在购买上也存在着极大的风险，所以无法使用贷款购买，考察项目之：房屋年龄（图片来源网络，侵删）“伟嘉安捷”指出， 房屋的年龄也会影响购房人能否贷款以及具体的年限，所以在买房前也应该对业主名下的房产年龄进行考察。以北京为例，目前城区内1/3的房屋均为大龄房屋，一般来说，房龄在30年以上的房屋在银行申请贷款时就会普遍遇到障碍，这类...
    Time：2024年06月09日 02:46:03  Read：℃
  • 装修行业
    青海加大住房贷款发放力度 商住房贷可转公积金贷款
    为进一步促进我省住房贷款业务发展，省住房城乡建设厅出台《商业性住房贷款转住房公积金贷款暂行规定》等贷款业务政策，开办商业住房贷款转公积金贷款业务，完善缴存地现住房抵押异地公积金贷款政策，进一步加大贷款发放力度。凡在省住房资金管理中心与西宁住房公积金管理中心按规定正常缴存住房公积金的职工，在西宁地区购买自住住房时办理了银行按揭贷款，并且信用良好的职工，均可申请办理按揭贷款转住房公积金贷款业务。贷款流程：打印按揭贷款还款明细清单到公积金管理中心业务大厅咨询；申请人向按揭贷款银行申请提前还款；申请人自筹资金还清全部银行按揭贷款；申请人持本人身份证到西宁市房产、土地管理部门，办理按揭贷款房产、土地他项...
    Time：2024年06月09日 01:40:30  Read：℃
  • 装修行业
    改善性住房作为中坚力量 成功拉动青海房地产销售
    从房产销售情况来看，户型上，90平方米以下住宅销售面积26.39万平方米，比去年同期增长1.1%;90平方米到140平方米住宅销售面积130.35万平方米，比去年同期增长18.3%;140平方米以上销售面积24.92万平方米，比去年同期增长24%;别墅高档公寓销售面积0.13万平方米，比去年同期增长21.7%。由此看出，改善性住房需求增长平稳，成为拉动全省房地产销售的中坚力量。据西宁装修网小编了解，6月10日，省政府第45次常务会议审议通过《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见，该意见自7月17日起实施。此次省政府出台《实施意见》，主要是鼓励和支持居民的自住和改善性住房需求，突出强调按照市...
    Time：2024年06月08日 18:37:26  Read：℃
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    西宁公积金可即提即贷 二手房贷取消第三方评估
    据悉，凡在西宁住房公积金管理中心及所属分中心、管理部申请住房公积金贷款的职工，可全额提取个人及配偶在西宁住房公积金管理中心缴存的住房公积金存储余额，无需留存一年。据西宁住房公积金管理中心工作人员介绍，此前，已经对即提即贷业务放宽了条件，既可贷款也可提取余额，但提取余额需要在办理贷款业务一年后才可办理，今年，这项政策得到了优化。对于即提即贷，市民持欢迎态度。正打算在城东开发区一楼盘购房的市民张女士表示，对于购房者来说，购买一套房子所需的资金量较大。“刚签订购房合同，首付还差近8万元，这下好了，提取账户余额，首付够了。”张女士高兴地说。公积金即提即贷政策，不仅可以解决购房者资金缺少的难题，还可以增...
    Time：2024年06月08日 17:30:57  Read：℃
  • 装修行业
    青海省住房贷款商转公 信用良好是申请办理首要前提
    商转公贷款流程第一条明确说明，在西宁地区购买自住住房时办理了银行按揭贷款，并且信用良好的职工，均可申请办理按揭贷款转住房公积金贷款业务。办理前，公积金中心必须先调查申请人的信用记录，如果申请人在银行有不良记录，申请将不予接受。中国银行《个人住房贷款管理办法》中规定，借款人不按期归还贷款本息的;借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的;借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查等情况，将对借款人追究违约责任。个人信用报告日渐推广应用，市民应该密切关注与定期维护自己的信用记录。有违约记录的应该尽快结清拖欠，并按期付款，尽量避免出现新的逾期。按照《征信管理条例》的规定，银行信用不良记...
    Time：2024年06月08日 15:16:47  Read：℃
  • 装修行业
    装修贷款风险很高吗？选择装修贷款的四大好处了解一下！
    如今，“先用后付”的消费模式非常流行，各种贷款方式成了人们体验生活的消费模式。其中，装修贷款也成为一支主流军。那么，装修贷款好处都有哪些呢？下面，银川装修网给大家分析一下。 一、什么是装修贷款? （图片来源网络，侵删）家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款一般来说装修贷款有以下几种方式：住房公积金贷款、消费贷款、信用卡分期。其中贷款机构分为：银行、金融机构。二、装修贷款好处 1、贷款装修，有更自由的现金流 真正的富裕，并不意味着你有多少钱，而在于你需要花钱时，有足够的钱来花。借钱装修，就是多负债，扩大自己的现金流，意味着在未来出现...
    Time：2024年06月07日 14:49:48  Read：℃
  • 装修行业
    贷款买房要注意哪些问题？这些购房潜规则要知道
    购房时除了公积金贷款之外，就是银行商业贷款了，向银行贷款时这些问题就要注意了，毕竟不了解贷款购房的人很容易被“潜规则”，接下来就和银川装修网来看看需要注意的事项有哪些吧。贷款利者得房贷（图片来源网络，侵删）即便银行承诺了按照约定予以一定的折扣和优惠，但很多贷款人仍然在“无期限”地等待。在贷款额度变稀缺时，如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款，则银行的利润空间会大幅压缩，银行只能选择上浮利率来牟利。在贷款发放时，有限的额度往往优先保证贷款利的项目，其他的只能排队等待。附加条件越多越好贷银行每个阶段都会有自己的业务指标，为多拉客户应付利润考核的压力，部分银行在房贷销售环节出现违规收费、承诺优惠、捆绑...
    Time：2024年06月07日 03:18:09  Read：℃
  • 装修行业
    自从银川异地贷款业务扩大到全国 楼市出现回暖情况
    近日，银川装修从银川市民大厅获悉，今年，银川市深入贯彻落实《全区房地产市场去库存实施方案》，同时推出八项惠民政策，以缓解职工刚需购房压力，支持改善型住房家庭购买住房。截至9月底，共发放住房公积金贷款19.47亿元，6000多户职工家庭圆了买房梦。据了解，自该市推出包括异地贷款业务扩大到全国，提高个人住房公积金贷款最高限额，降低贷款首付款比例提高贷款额度，开办个人商业按揭住房贷款转住房公积金贷款业务，开展公积金与商业贷款组合贷款五项政策后，一段时间内形成了新政咨询热潮，通过公积金中心释放公积金政策红利，楼市回暖，公积金贷款已成为职工贷款的首选和必备条件。（图片来源网络，侵删）今年截至9月底，全市...
    Time：2024年06月06日 13:02:41  Read：℃
  • 装修行业
    银川公积金可用于房屋装修及缴纳物业费 惠及百姓民生
    “住房公积金，圆您购房梦”，银川住房公积金管理中心这句宣传语，让无数购房者为之心动。然而，住房公积金曾经一度成为“夹心层”职工的“鸡肋”：想要用公积金购房，却发现贷款余额不足;对于没有单位挂靠的自由职业者，公积金更是可望而不可即。但银川装修网小编了解到近几年，在银川住房公积金管理中心一系列惠民政策出台的利好之下，如今的公积金已经能够惠及绝大部分缴存职工，用最优惠的利率贷款买房。新政策惠及面越来越广“仅今年4月份，我中心办理公积金贷款业务就达到447笔，贷款金额为1.32亿元。”银川住房公积金管理中心信息科吴卫东主任这样告诉小编。去年以来，银川住房公积金管理中心连续出台多项惠民政策，极大地提高了...
    Time：2024年06月06日 07:02:16  Read：℃
  • 装修行业
    宁夏公积金延长购房提取年限 贷款额度最高达50万元
    记者从宁夏住房资金管理中心获悉，缴存公积金职工购买自住房未贷款的，从购房合同签订之日起5年内，每年可凭购房手续申请提取一次本人、配偶及双方的父母、子女的住房公积金，累计提取额度不得超过购房总价。缴存职工使用公积金贷款购买商品房或二手房，贷款比例统一调整为不超过购房总价的80%;贷款额度统一调整为，一人缴存公积金的最高贷款额度为40万元，夫妻双方缴存公积金的最高贷款额度为50万元。缴存职工及其配偶的商业贷款(含担保)余额在20万元以内的，符合住房公积金贷款条件的，贷款比例及额度按上述规定执行。为激发公积金使用活力，宁夏还取消了缴存余额倍数限制。缴存职工连续足额缴存6个月以上，可以申请使用住房公积...
    Time：2024年06月06日 02:40:02  Read：℃
  • 装修行业
    吃透银川公积金政策 购置房产轻松申请巧省钱
    如今大部分企业都给员工提供的有五险一金福利，其中一金就是住房公积金，在银川买房时想要用到住房公积金，首先要了解的就是公积金的各项政策，今天银川装修网小编就实地为您解读公积金各项政策，希望对您有所帮助。换工作新单位需开补缴证明许先生缴纳公积金已经5年，但是去年12月他从单位辞职后，公积金也随之停止缴纳，春节过后他找到了新工作，并且打算贷款在市区内买套房，但是他辞职期间公积金出现了缴纳“断供”，没有达到连续缴存12个月，因此他不知道自己能否申请公积金贷款。（图片来源网络，侵删）银川装修网小编解析：每年春节前后都是“跳槽”的高峰期，很多人都像许先生一样，担心公积金“断供”会影响到贷款申请。专家指出，...
    Time：2024年06月05日 18:16:29  Read：℃
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    专家给你讲解：购买二手房交易流程
    ◆第一步： 买房查询信息实地看房 通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等证件。（图片来源网络，侵删） ◆第二步： 签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 ◆第三步： 双方共同到贷款银行办理贷款手续 如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方...
    Time：2024年06月05日 11:32:25  Read：℃
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    乌鲁木齐多家银行房贷利率上调 首套房上调至5.11%
    近一两个月以来，乌鲁木齐市多家银行房贷利率出现上涨情况，目前乌鲁木齐首套房房贷利率各银行平均利率已达到5.11%，接下来乌鲁木齐装修网带来详细消息。各银行二手房房贷利率普遍上涨（图片来源网络，侵删）10月16日，乌鲁木齐装修网从多家银行发现，最近一两个月各家银行普遍上调了二手房购房商业贷款利率，在基准利率基础上上调幅度在5%-20%不等。“一个星期前，我们上调了购买首套二手房商业贷款利率，以前执行基准利率4.9%，现在上浮到5.145%。”黄河路某银行乌鲁木齐分行相关负责人说。与此同时，乌鲁木齐装修网以购房者身份咨询得知，工商银行、农业银行、华夏银行、招商银行等银行在乌市的营业网点从8月10日...
    Time：2024年06月04日 07:07:09  Read：℃
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    从你工资里扣的公积金究竟成了谁的福利？你可知道
    乌鲁木齐装修公司了解到，去年以来,部分城市降低公积金贷款最高额度,低收入群体通过公积金贷款买房的门槛也随之提高。然而,从实际情况来看,最需要用公积金贷款买房的人却更难买房了,而且他们每月依然得交这笔钱,却取不出来。当前,在房价上升的背景下,公积金缴存的主要群体和通过公积金贷款购房的群体明显分化。一方面,缴纳公积金的低收入群体人数多,但贷款人数很少;另一方面,中等收入群体在缴存中占比低,但在贷款中占比高。（图片来源网络，侵删）以支持中低收入群体住房需求为主要目的的住房公积金,面临难以满足低收入群体贷款需求的尴尬。一线城市住房公积金贷款额度偏低在购房时享受低贷款利率无疑是职工缴纳住房公积金时最大的...
    Time：2024年06月03日 21:08:13  Read：℃
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    限购房政策2016：2016乌鲁木齐房价楼市限购政策细则
    随着上半年一线城市房价楼市暴涨，国家为了稳定各地房价，相继出台了限购房政策，对于要买房的市民们?限购房政策2016的出台起到调控作用了吗?乌鲁木齐房价如何走势?乌鲁木齐房价楼市是否已经稳定?2016年限购房政策对乌鲁木齐房价楼市有何影响，本文为你解读。（图片来源网络，侵删）2016年乌鲁木齐房价楼市限购政策细则(全)新疆自治区住房城乡建设厅会同自治区财政厅、银监局、地税局、人行乌鲁木齐中心支行近日出台了《关于促进自治区房地产市场平稳健康发展实施意见》，推出了税费减免、提供融资支持等房地产救市政策。此次出台的《意见》规定，在对购买二手住房交易税实施财政补贴的基础上，从2015年3月1日?9月30...
    Time：2024年06月03日 06:54:31  Read：℃
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    全民购房季 乌鲁木齐装修网帮你算算能省多少钱
    乌鲁木齐市首届全民购房季活动已拉开序幕，在此期间买房，除了房价优惠、大礼包赠送，还能享受到契税全补贴、银行贷款利率优惠，买套房子能省12万元。以购买一套100平方米的房子为例，假设房价每平方米7000元，房款需要70万元。按照最低首付比例20%，剩余80%由贷款支付，即贷款金额为56万元。如贷款期限为25年，以银行房贷基准利率4.9%计算，25年需支付利息款412348元。（图片来源网络，侵删）在活动期间成交的话，如果你个人征信信用良好，可享受利率8.5折优惠，即4.165%的利率。这样，你只需支付利息款342143元，比不打折少付利息70205元。按照今年2月国家出台的契税政策，个人购买家庭...
    Time：2024年06月03日 05:24:38  Read：℃
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    乌鲁木齐市房价9720元以下以申请住房公积金贷款
    近日，乌鲁木齐住房公积金开始放宽申请贷款房价的上线，统一调至9720元每平米，以该房价为界，以下可申请住房公积金贷款，以上则不能申请贷款。22日上午，记者在乌鲁木齐住房公积金管理中心沙依巴克区管理部看到，许多办理贷款的市民在咨询住房公积金贷款事宜，其中一些市民询问到9720元每平米的房子不能贷款的情况，工作人员在耐心解释答复。（图片来源网络，侵删）“这其实不是全新的政策，以前乌鲁木齐住房公积金就有不能向非普通住宅贷款的规定，只是这次统一明确了一个最高房价，也就是9720元，超过这个房价就不能用公积金贷款。”沙依巴克区管理部的咨询处工作人员告诉记者。记者从乌鲁木齐住房公积金热线12329咨询了解...
    Time：2024年06月03日 01:51:55  Read：℃
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    乌鲁木齐装修网统计7月份贷款均来自房贷 能否持续？
    实体经济需求不足，反倒使“房奴们”又火了一把。乌鲁木齐装修网从央行上周末公布的7月金融数据引发强烈关注。一方面，M1(狭义货币)与M2(广义货币)的增长“剪刀差”已扩至15.2%，创出历史新高，加上企业贷款表现不佳，显示企业投资意愿下滑，资金“脱实向虚”依旧严重;另一方面，整个7月人民币贷款只增加了4636亿元，同比少增1.01万亿元，而住户贷款就增加4575亿元，成了新增贷款的“中流砥柱”。（图片来源网络，侵删）“住户贷款包括消费贷款、个人经营性贷款。”中国社科院金融所银行研究室主任曾刚告诉《第一财经日报》记者，消费贷款的主要部分是房贷。央行数据还显示，新增住户贷款中的“主力”是居民中长期贷...
    Time：2024年06月03日 01:11:13  Read：℃
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    商业贷款VS公积金贷款 乌鲁木齐购房选择哪种划算
    作为人生大事之一的买房，想必大家对其慎之又慎，经过看盘、选盘、挑房、洽谈等步骤后，如何支付房款成为购房时考虑的首要之事。支付房款通常分为一 次性支付、商业贷款与公积金贷款。对于一次性支付的购房者而言，钱不是问题。因而，对于绝大多数购房者而言，贷款仍是购房的主要方式。在采访多名业内专业人士后，为广大读者整理出商业贷款和公积金贷款之间的差别，让你可以详细了解两种贷款方式，让你在购房时选到对的，避开贵的。（图片来源网络，侵删）商贷与公积金贷的区别首先，从用途上来看，商业贷款可以用来买住宅、商铺;而公积金贷款只能用于买住宅、租房等。其次，从贷款利率上看，五年(含五年)以下公积金贷款年利率为2.75%，...
    Time：2024年06月03日 00:20:01  Read：℃
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    乌鲁木齐公积金政策变化多 去年发放贷款68.87亿
    五次下调公积金贷款利率 2015年，央行连续降息5次，乌鲁木齐市住房公积金利率也经历了5次下调，其中5年以上个人住房公积金贷款利率从2015年年初的4.25%降低到了目前的3.25%，堪称史上最低。从今年1月开始，使用公积金贷款的市民，已能够直接享受降息所带来的福利。按照贷款金额50万元，贷款30年计算，调整前每月还款额为2245.22元，调整后每月还款额为2176.03 元，利率下调后每月还贷款减少69.19元,贷款总利息将减少24908.40元。（图片来源网络，侵删）贷款最高额度提高 2015年4月，乌鲁木齐市住房公积金管理中心对最高贷款额度进行了调整，符合条件的住房公积金缴存职工家庭，贷...
    Time：2024年06月02日 19:15:42  Read：℃
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    乌市公积金轮候制已推行 签订购房合同要考虑放款时间
    乌鲁木齐装修网提醒广大购房者，买房时要考虑公积金放款时间。 当日上午，笔者来到位于新民路的水磨沟区住房公积金管理部，未走进大门，就看到门口张贴着关于乌市住房公积金轮候制的通知，以此告知前来办理住房公积金贷款的市民。 “因为孩子明年就要上学了，一家人急着下单买房子，所有的手续都备齐了，却没想到现在办理住房公积金放款还要排队。”由于之前对新规没有做足功课，市民王炜有些无奈地说。（图片来源网络，侵删）在采访中发现，像王炜一样前来放款和咨询轮候制新政的市民络绎不绝，当得知具体原因后，大家都表示理解，愿意等待。“我身边不少同事朋友在购买新房时，都选择用住房公积金贷款买房，因此现在放款压力比较大是可以想见...
    Time：2024年06月02日 12:52:31  Read：℃
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    乌市住房公积金贷款发放更改 11月16日起实行轮候制
    中心各贷款经办部门按照轮候序号依次通知职工前来中心业务窗口办理贷款发放手续，本月贷款指标使用完毕时顺延至次月发放。 据乌鲁木齐装修网获悉，在个人住房公积金贷款实行轮候发放制期间，暂时取消对外承诺办理业务时限，中心在资金使用率回落到正常区间内后，将取消贷款轮候制。2015年11月16日前申请未发放的个人住房公积金贷款纳入轮候制范围。（图片来源网络，侵删）目前，乌鲁木齐市公积金贷款的基本政策为：个人和所在单位均已按时、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可按规定申请住房公积金个人住房贷款。首付方面，购买普通自住房的，申请首套住房公积金贷款最低首付款比例为房价的20%;还清首套住房公积金贷款的...
    Time：2024年06月02日 11:45:47  Read：℃
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    乌鲁木齐市下调住房公积金存款利率 降至1.10%
    三个月定期存款利率下调0.25个百分点至1.10% 据乌鲁木齐装修网了解，职工缴存的公积金存款利率分为两部分，当年缴存的公积金按当时的活期利率计息，此次调整没有变化，仍然为0.35%，而上年结转的公积金利率，按3个月整存整取的利率计息，此前是1.35%，此次调整后下降到1.10%。 10月23日，中国人民银行公布，自2015 年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及 存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。（图片来源网络，侵删）年内5次降息买房如打九...
    Time：2024年06月02日 10:31:15  Read：℃
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    住房公积金政策放宽 乌鲁木齐已恢复异地公积金贷款
    据乌鲁木齐装修网获悉，推行异地贷款业务主要是指缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。 缴存地和购房地公积金中心应配合，办理贷款手续。也就是说，甲城市缴存职工到乙城市购房，可到乙城市公积金中心申请贷款，更方便市民。具体办法由住建部另行制定。异地购房可申请公积金贷款业务乌鲁木齐已实施多年。乌鲁木齐从2013年11月15日暂停“异地购房贷款”和“商业性住房贷款置换住房公积金贷款”。今年4月22日全部恢复“异地购房贷款”和“商业性住房贷款置换住房公积金贷款”。（图片来源网络，侵删）此项业务恢复后，截至9月30日，异地购房住房公积金...
    Time：2024年06月02日 09:40:21  Read：℃
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    五部门联合下发通知 调整公积金政策支持住房消费
    乌鲁木齐装修网了解到，今后正常缴存职工每年可以提取一次本人及其配偶的住房公积金，用于支付普通自住住房的物业管理费;在没有住房公积金贷款和可证明装修行为真实的前提下，自取得普通自有住房权属证明之日起，可以按一定额度提取一次本人及其配偶的住房公积金用于自住住房的装修，提取额度最高不得超过10万元。 通知规定，各地要大力推进异地贷款业务，实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。同时，个人住房公积金贷款率较高、资金紧张的地区要采取多种措施，通过贴息、组合贷款、“公转商”及短期借款等方式，积极筹集资金，满足职工贷款需求。对于我区部分地区个人住房公积金贷款率较高、流动资金不足，而有的地区沉淀资金较多、资金使...
    Time：2024年06月02日 09:01:47  Read：℃
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    乌市放宽多项住房公积金政策 恢复异地公积金贷款
    乌鲁木齐住房公积金缴存职工在购买住房时可同时申请提取父母、子女的住房公积金用于支付首付款，简化并放宽住房公积金9项提取业务等。 2015年，国家、自治区及乌鲁木齐市相继出台房地产的利好政策，契税补贴、央行降息、公积金贷款利率下调、首付比例下降、放宽贷款政策等利好因素影响下，乌鲁木齐商品房市场成交量同比去年有了较大幅度增长，据透明售房网?乌鲁木齐站统计，九月上旬乌鲁木齐市新建商品房共成交5176套，环比增长19%。（图片来源网络，侵删）另外，据乌鲁木齐装修网获悉，日前住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发文，自10月8日起全面推行异地贷款业务，切实提高住房公积金使用效率。国家三部门联合发文...
    Time：2024年06月02日 08:55:49  Read：℃
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    乌鲁木齐住房公积金贷款买二手房 首付还是30%
    9月1日，记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，今年4月22日乌鲁木齐曾调整个人住房公积金贷款政策，其中关于首套和二套房贷款作如下规定：职工首次贷款购买住房或首次贷款本息全部归还后再次贷款，可按首套住房办理，取消第二次住房公积金贷款首付达到总房价50%的限制和利率上浮10%的规定。 对此，乌鲁木齐住房公积金管理中心相关负责人解释说，首次和二次使用住房公积金贷款购买新房的，首付比例不得低于购房总价的20%;购买二手房、拍卖房、房改房的，贷款首付比例不得低于购房总价的30%;翻建、大修、建造自住住房的，贷款首付比例不得低于房屋工程预算总价的40%。（图片来源网络，侵删）“这就是说，如果职工买的是...
    Time：2024年06月02日 06:32:22  Read：℃
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    乌市住房公积金贷款购二套房 最低首付款比例降至20％
    据乌鲁木齐装修网获悉，目前该部门尚未接到相关文件，接到通知后将尽快按规定研究落实。 目前，乌鲁木齐住房公积金贷款首付政策为：首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%;第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的30%。这一政策是今年4月才调整的。而此前，比例分别是30%、50%。“今年我正准备买第二套住房，首付比例下降，我的资金压力可减轻了不少。”得知住房公积金贷款首付比例下调消息后，家住乌市红十月小区的杨明很高兴。（图片来源网络，侵删）杨明2007年通过住房公积金贷款首次购买了90平方米的房子，目前贷款已经还清，今年他打算换套大房子，改善居住条件。“我选好房子了，房价约7000元...
    Time：2024年06月02日 06:25:03  Read：℃
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    乌市下调住房公积金贷款利率 每月少还贷款约69.19元
    8月26日，乌市住房公积金管理中心在官网发布消息称，即日起下调个人住房公积金贷款利率。对市民来说，住房公积金贷款利率下调可节省一笔不少钱。乌市住房公积金管理中心工作人员替市民算了一笔账：若市民购房贷款50万元，30年分期还清，利率调整前每月还款额约为2245.22元，调整后每月还款额约为2176.03 元，每月少还贷款约69.19元，贷款总利息将减少约2.49万元。 记者了解到，这是今年乌市个人住房公积金贷款利率跟随央行的第4次下调。4次降息后，若市民选择30年贷款50万元，月供将从2459.7元降低到2176.03元，总计少还贷款超过10.2万元。（图片来源网络，侵删）需要注意的是，26日(...
    Time：2024年06月02日 05:57:51  Read：℃
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    乌鲁木齐再次下调公积金贷款利率 5年期以上降至3.5%
    按照贷款金额50万元，贷款30年计算，调整前每月还款额为2315.58元，调整后每月还款额为2245.22元，利率下调后每月还贷款减少70.36元，贷款总利息将减少25327.62元。 数据显示，1996年以来，首府个人住房公积金贷款利率最高出现在1996年，5年以上贷款利率达到了8.46%。2008年全球金融危机时，公积金5年以上贷款利率为3.87%，创出了当时的最低值。此后，利率水平一直在4%以上。（图片来源网络，侵删）而去年年底开始，随着国家降准降息政策的不断出台，乌鲁木齐住房公积金贷款利率经过2014年11月、今年3月1日、5月11日的三次调整，5年期以下的贷款利率为3.25%，5年...
    Time：2024年06月02日 01:02:53  Read：℃
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    乌鲁木齐市住房公积金利率下调 楼市再添一把新火
    据乌鲁木齐装修网获悉，近日，乌鲁木齐市住房公积金管理中心发布通知，自5月12日起，5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。根据通知，5月11日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，5月11日后仍执行原利率，不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款，5月11日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。而5月11日(含)后发放的个人住房公积金贷款，将直接执行调整后的利率，不同还款方式分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。此外，对于已经签订借款合同，且放款日为5月11日(含)后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才...
    Time：2024年06月01日 23:35:39  Read：℃
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    乌鲁木齐半年内公积金调整三次 目前最高能贷50万
    据乌鲁木齐装修网获悉，此次政策调整主要有5项： 一、将住房公积金最高贷款额度由40万元调整为50万元。二、恢复于2013年11月15日暂停的职工异地购房住房公积金贷款业务。（图片来源网络，侵删）三、恢复于2013年11月15日暂停的职工商业贷款置换住房公积金贷款业务。四、按照国家部委《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称“《通知》”)中“职工首次贷款购买住房或首次贷款本息全部归还后再次贷款，可按首套住房办理”的要求，取消第二次住房公积金贷款首付达到总房价50%的限制和利率上浮10%的规定。五、按《通知》中“职工首次购买住房贷款额度未达到本人最高贷款额度，虽首贷未还清，仍可申请第...
    Time：2024年06月01日 21:52:14  Read：℃
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    公积金购房十大关键词汇总 乌鲁木齐业主须知
    但不同地区的公积金政策有所不同，为了让乌鲁木齐市更加清楚目前本地公积金政策，乌鲁木齐装修网小编专门请教了乌鲁木齐公积金管理中心工作人员，中心特此提示乌鲁木齐市民在使用公积金贷款购房时，注意以下十个关键词。 1、足额缴纳时间 在《乌鲁木齐个人住房公积金贷款业务操作规范》第一条贷款基本条件中写明：借款申请人满足足额缴纳公积金六个月(含六个月)，且在以往的公积金贷款还款过程中未出现连续三期或累计六期逾期还款记录。（图片来源网络，侵删）2、普通自住房 根据国家和自治区的有关规定，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房。而根据自治区建设厅关于普通自住房需同时满足以下三个标准：1)小区容积率在1...
    Time：2024年05月31日 01:33:56  Read：℃
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    昆明已办理金缴物业费14万笔 如何用公积金提前还贷
    昆明去年出台提取公积金缴纳物管费的政策后，缴纳了住房公积金的市民纷纷扎堆办理提取。相关人士昨日从昆明市住房公积金管理中心了解到，从去年10月至今年1月，昆明共办理了13.89万笔提取公积金支付物管费业务，提取总额达3.42亿元。其中，去年10月~12月，办理数为12.4万笔，提取金额达3.042亿元;今年1月，办理数为14907笔，提取金额为3664万元。（图片来源网络，侵删）然而，市民在办理提取业务时，因对政策不熟悉，也遇到了一些情况，“听说现在每年可以提取2500元公积金缴物管费，可我昨天到市公积金中心办理时，却被告知因为还有公积金贷款未还清，不能再提取公积金缴物管费!好像之前没有听说这样...
    Time：2024年05月30日 22:37:43  Read：℃
  • 装修行业
    买房装修人生两件大事 昆明10家银行贷款利率要知
    对于大多数的人来说，买房贷款是必不可少的一个环节。而房贷利率直接影响着每个月的还款金额和总还款数。小小的调整都有可能会让你多付几万或者少付几万，甚至也有可能会让你少干几年的工作。下面就和昆明装修网一起来看看，2017年昆明最新的10家银行的房贷利率和首付比例吧!首先是四大行：（图片来源网络，侵删）根据四大行来看，目前首套房贷首付比例依然是2成，基准利率4.9%，目前已经没有优惠。放款时间上，建设银行15天，农业银行30天，工商银行和中国银行60天。再来看看其他商业银行：商业银行中，首付比例只有交通银行为30%，其他也和四大行一样都是20%。放款时间上中信银行、富滇银行、邮政银行都是30天。交通...
    Time：2024年05月30日 22:29:52  Read：℃
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    外地人昆明购房首付比例调整25% ？目前仍按两成执行
    8月17日，有传言称单身客户和外地人在昆明购买首套房农行首付比例将会提高，消息一出引发各界讨论。随后农行相关人员及时出来辟谣，目前农行仍按两成执行。据昆明装修网了解，昆明市首套房贷利率普遍执行基准利率。 消息系谣传 目前仍按两成执行 （图片来源网络，侵删）有传言称一工作人员称“农行针对单身客户和外地客户调整首套房首付比例至25%”，并对外地客户进行了界定“ 工作和户籍均不在本地”。消息一出，有人调侃“这也是逼人脱单的手段之一”。随后，致电昆明农行某支行信贷部，信贷部工作人员称，目前农行仍执行首套房比例2成，二套房比例3成的政策，首套房利率已取消打折**，执行基准利率（4.9%），但是会根据客户...
    Time：2024年05月30日 22:29:00  Read：℃
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    绵阳公积金管理中心：个人住房公积金贷款办理流程
    市住房公积金管理中心回答：由于绵阳市职工个人住房公积金住房贷款是以家庭(夫妻双方)为单位进行申请，不是以个人名义申请，因此我们建议，以您的爱人作为贷款申请人，您作为配偶申请公积金贷款，就不存在您所担心的我中心认可您的收入和公积金缴存情况。绵阳装修网整理职工个人住房公积金贷款办理流程如下：（图片来源网络，侵删）1.选择住房公积金贷款受理网点、领取《住房公积金职工个人住房贷款申请书》(以下简称申请书)、准备贷款资料。购买期房领取《申请书》需要准备：申请人身份证、家庭户口簿或户籍证明(申请人夫妻双方及未成年子女)、房管局备案的购房合同。购买再交易房领取《申请书》需要准备：申请人身份证、家庭户口簿或户...
    Time：2024年05月30日 21:52:37  Read：℃
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    关于二套房契税最新政策解读 绵阳二套房契税交多少
    一、绵阳二套房契税交多少?1、二套房契税最新政策，现在在绵阳二套房的契税是按照房价的3%来缴纳的。国家对契税的规定是对首次购买普通住房征收契税的标准是90平方米的内缴纳1%;而面积在90平方以上的交1.5%;二套房90㎡以下缴纳1%，90㎡以上缴纳2%，三套集以上套数房产和非普通住房，按3%来缴纳。（图片来源网络，侵删）2、高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。3、凡是在2016年2月22日以及在以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税的纳税人只需要持有证明该房屋是家庭的唯一生活住房或者为家庭的第二套住房的，那么均可以享受契税...
    Time：2024年05月30日 21:41:00  Read：℃
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    绵阳人买房全款or按揭谁划算？有利有弊都有风险
    以前在绵阳买两套变成买一套，还要抢着买，面对如此利好的楼市行情，全款买房还是贷款买房这个事情，相信很多人都在为此纠结，毕竟对于一个家庭来说，买房可是一件大事，牵动着家庭生活的幸福。纠结的原因无非在于：一是利息;二是房奴几十年的苦逼日子，每个月精打细算好所有的开销，严重影响生活品质。作为购房者，你心里都清楚全款和贷款之道吗?接下来我们就来聊聊买房该全款还是贷款的问题。全款买房时代来了?据绵阳装修网了解，从上半年开始，随着房贷利率的提高，放款速度的减缓，全款买房成为越来越多开发商的选择。就绵阳的情况来看，房价高企，有的百姓止步不前，更愿意静静地做一个观望者，更有甚者坐等房价下跌。（图片来源网络，侵...
    Time：2024年05月30日 21:29:29  Read：℃
  • 装修行业
    绵阳缴纳职工个人住房公积金 最高贷款额度调至60万
    专业人士近日从市住房公积金管理中心获悉，经过对周边城市的住房公积金贷款最高额度、全市住房消费情况以及住房公积金贷款发放等情况进行综合分析，我市职工个人住房最高贷款额度调整至60万元。 “职工缴存满6个月后在购买自住住房时可以申请公积金贷款。公积金贷款利率比同期商贷的基准利率低33%左右，按目前最高贷款额度60万元、最长贷款年限30年计算，与商贷相比，可少付利息20万元。”市住房公积金管理中心相关负责人介绍，缴存住房公积金除了贷款利息低外，公积金的存贷款利率由中国人民银行统一规定，目前按照一年期定期基准利率为个人账户计息，而且利息按年度滚动进入个人账户本金，按复息计算。（图片来源网络，侵删）据绵...
    Time：2024年05月30日 21:29:12  Read：℃
  • 装修行业
    住房公积金助力安居梦 五项新政策倾情惠民生
    尤其是今年以来，省公积金管理局本着对政府、对群众负责的态度，以维护单位及职工个人利益为己任，先后推出五大项惠民新政——提高贷款额度、降低首套普通自住住房首付款比例、放宽提取住房公积金支付房租条件、开展异地贷款业务、降低贷款利率，从而助力全省职工实现安居梦，该局也藉此不断改进服务措施，提高管理水平，发挥资金效益，住房公积金管理事业得以不断发展壮大。 提高贷款额度 （图片来源网络，侵删）5月15日，记者曾来到省住房公积金管理局柜台，看到咨询台被市民围得严严实实，大家都在咨询新的住房公积金贷款政策问题，各窗口人员都在忙碌地办理住房公积金贷款业务。“我们实施了提高贷款额度的新政后，有不少市民前来咨询...
    Time：2024年05月30日 21:10:22  Read：℃
  • 装修行业
    海南下调住房公积金贷款利率 贷50万元少还10.2万元
    据海口装修网了解，调整后海南5年期(含)以下的住房公积金贷款利率由3%下调至2.75%;5年期以上贷款利率由3.5%下调至3.25%。省住房公积金管理局相关负责人测算，职工购房贷款50万元，30年分期还清，利率调整前每月还款额约为2245.22元，调整后每月还款额约为2176.03元，每月少还贷款约69.19元，贷款总利息将减少约2.49万元。此外，今年4次降息后，若职工选择30年贷款50万元，月供将从2459.7元降低到2176.03元，总计少还贷款超过10.2万元。 8月26日(不含)前发放的、期限在一年以上的个人住房公积金贷款，26日后仍执行原利率，明年1月1日开始执行调整后的住房公积金...
    Time：2024年05月30日 21:10:17  Read：℃
  • 装修行业
    异地购房可用住房公积金贷款 海南已办相关业务
    各地放松公积金贷款条件 《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金...
    Time：2024年05月30日 21:09:41  Read：℃
  • 装修行业
    不信来看看 海口装修网分享公积金贷款买房要更麻烦
    海口装修网小编先说一下公积金贷款买房的优缺点。公积金贷款买房优点很明显：一是利息大大低于商业贷款;二是提前还款不需要预约，打个电话就能搞定。（图片来源网络，侵删）公积金贷款买房也有缺点：一是对公积金的缴存期限有限制;二是贷款额度也受缴存额度的影响，可贷数额有限。那么公积金贷款买房究竟比商业贷款复杂多少呢?与商业贷款相比，公积金贷款需要初审、复审两次审查，另外还有面签等环节。以北京为例，大约需要以下流程：所以公积金贷款确实比商贷会复杂一些，需要的时间也要久一些。好了，现在进入正题，公积金贷款买房到底要准备哪些材料呢?这一部分我们分三种情况跟大家梳理，因为公积金贷款使用范围比较广，包括新房、二手房...
    Time：2024年05月30日 20:58:16  Read：℃
  • 装修行业
    利民好消息 海南省近期上调住房公积金贷款最高额度
    近日，据海口装修网获悉，海南省住房公积金管理局局长王艳萍表示，适度调整住房公积金贷款最高额度是用足用好住房公积金的双赢之举，既符合国家政策要求和海南省实际情况，也能满足职工贷款需求并带来政策红利。为何调整?符合国家政策要求和海南省实际情况 据海南省住房公积金管理局王艳萍局长介绍，国家住房和城乡建设部在《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中提出“住房公积金个人住房贷款率低于85%的设区城市，要提高住房公积金个人住房贷款最高额度”。目前，海南省住房公积金个人住房贷款率68.98%，符合住建部要求提高贷款最高额度范围。王局长说，以前海口和三亚的最高贷款额度定为50万元，其它市县为30万元，是...
    Time：2024年05月30日 20:55:20  Read：℃
  • 装修行业
    海口贫困户可享5年全额贴息贷款 贴息对象不再限制
    农民小额贷款贴息工作继续列入2016年省委、省政府为民办实事事项，是海南省发展普惠金融和实施金融扶贫的重大举措。去年农行、邮储银行和农信社等3家金融机构累计发放50万元以下农民小额贷款分别为5.69亿元、10.68亿元和37.78亿元。全省累计拨付财政贴息及奖补资金1.91亿元，其中：贴息资金1.41亿元，风险补偿金3768.05万元，奖励资金1236.01万元。各市县政府和金融机构不断加强配合，加大对农民小额贷款贴息和信贷投放力度，全年累计发放50万元以下农民小额贷款户数为9.77万户，同比增长4.72%，其中10万元以下农民小额贷款累放户数为8.95万户，同比增长14.3%，贴息政策的覆盖...
    Time：2024年05月30日 20:54:24  Read：℃
  • 装修行业
    11月1日起海南暂停办理商转公贷款政策规定详情
    海南暂停个人商业性住房 按揭贷款转住房公积金贷款今天市民从海南省住房公积金管理局了解到，该局昨天下发《关于暂停个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款的通知》。《通知》指出，为进一步保障职工基本住房需求，配合海南房地产调控政策，结合海南实际，11月1日起，暂停执行《关于印发<海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行办法>的通知》，停止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。（图片来源网络，侵删）海口装修网了解到，此前出台的《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行办法》明确，商转公贷款，是指在我省缴存住房公积金的职工，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公...
    Time：2024年05月30日 20:47:12  Read：℃
  • 装修行业
    海口四措严打楼盘拒收公积金贷款 保障业主权益
    海口装修网了解到，《海口多数楼盘拒绝公积金+商贷 部门回应：无依据查处》引发社会关注。1月9日，海口市住建局方面明确表示，严格按照住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》要求，对一切限制、阻挠、拒绝购房者使用住房公积金贷款的房地产企业，将联合多部门进行处置。（图片来源网络，侵删）海口市住建局相关负责人表示，拒绝“组合贷”，就是以另一种方式拒绝住房公积金贷款购房，因此也在处置范围之内。该负责人同时表示，使用住房公积金贷款购房是缴存者的权益。国家四部门联合发文就是为了保障这项权益。针对目前海口市房地产开发商拒绝购房者使用公积金贷款的现象，市...
    Time：2024年05月30日 20:46:00  Read：℃
  • 装修行业
    南宁公积金贷款有6大变化 市民轻松贷到60万最高额
    8月1日起，南宁住房公积金管理中心区直分中心住房贷款政策有较大调整，市民更易贷到60万元最高额度。7月29日，南宁装修网小编从南宁住房公积金管理中心区直分中心(以下简称“区直中心”)获悉，《南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金个人住房委托贷款管理暂行办法(修订)》(以下简称《办法》)执行两年多后，根据目前的新形势，经上级部门批准，部分内容将从8月1日起调整。从重新签发的文件上了解到，调整的部分涉及申请人条件、贷款申请时间、放宽最高额度限制条件等四项内容，并新增了异地贷款和北部湾同城化贷款的内容以及骗贷要面临的法律惩处办法。申请贷款最高额度条件放宽（图片来源网络，侵删）调整前：单身职工在区...
    Time：2024年05月30日 20:29:19  Read：℃
  • 装修行业
    二套房公积金首付降为二成 南宁市民何时能享受实惠
    新政给市民带来怎样的变化?【假设市民手中有15万元的积蓄，按原来政策只能考虑买50万元左右的房子，新政实施后可考虑买75万元的房子。】昨日下午1时，小编来到南宁公积金管理中心区直分中心，看见门口已经聚集了不少前来办理公积金业务的市民。“听说二套房公积金贷款首付比例由三成降至二成，以后买房可以买更大点的房子了。”正在办理公积金业务的王先生说。（图片来源网络，侵删）王先生说，他之前在西乡塘区购买了一套80平方米的房子，随着小孩的出生，房子显得挤了很多，这两年生活条件改善了，于是决定在兴宁区购买一套130平方米的大房。王先生说，按之前的政策，他得准备25万元左右的首付，按新政执行的话，首付17万元就...
    Time：2024年05月30日 20:27:44  Read：℃
  • 装修行业
    南宁公积金异地贷款细则试行 连缴6个月即可申请
    　　南宁异地公积金贷款，备受市民关注。为进一步加大住房公积金支持住房消费力度，根据自治区住房城乡建设厅、财政厅、中国人民银行南宁中心支行转发住房城乡建设部、财政部和中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》(以下简称《通知》)等有关规定，南宁住房公积金管理中心日前对住房公积金异地贷款业务进行了调整试行。南宁装修网小编了解到重新修订的《南宁住房公积金管理中心异地贷款实施细则》(试行)(以下简称《实施细则》)，开展试行工作，待南宁市住房公积金管委会审议后正式实行。铁路分中心根据自身实际情况，参照本细则，另行制定异地贷款实施细则。　　异地贷款合并计算缴交额度 （图片来源网络，侵删）　　20...
    Time：2024年05月30日 20:20:24  Read：℃
  • 装修行业
    南宁装修网：公积金管理标准细化 骗贷五年内不得申请
    据南宁装修网小编了解南宁公积金管理标准做出相关规定，相关详情请您往下看。骗提公积金 情节严重罚1万元有一些人打着“代客户办理提取”等名号，办理公积金提取相关业务，这种行为将要被处罚。根据《南宁住房公积金管理中心行政处罚裁量权执行标准细化表》(以下简称《细化表》)，以欺骗手段提取住房公积金的，由管理中心责令违法行为人限期退回违规提取的款项，并处罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。（图片来源网络，侵删）拒不退回住房公积金，并有下列情形之一：不接受调查，以藏匿等方式回避执法人员调查的;在对违法行为进行调查取证过程中故意隐瞒事实，弄虚作假，制造障碍;隐匿、销毁违法行为证据等行为的，将处5000元以上8...
    Time：2024年05月30日 20:19:11  Read：℃
  • 装修行业
    28日起南宁住房公积金一站式缴存 装修网揭办理流程
    再过半个月，南宁市缴存职工办理住房公积金贷款业务模式将发生改变，南宁装修网获悉，11月28日南宁住房公积金管理中心贷款服务部将正式对外营业。届时，南宁市住房公积金缴存职工将享受“一站式”服务，个人公积金贷款业务在一个窗口即可办理。 过去，缴存职工办理公积金贷款，首先需要到住房公积金管理中心提交材料，待中心10个工作日审批通过后，市民再拿相关材料前往银行进行面签。“今后办理公积金贷款业务只需一次就可以办理。”南宁住房公积金管理中心贷款服务部相关负责人介绍，贷款服务部开业之后，将负责集中办理市本级(六个城区，不含武鸣)个人住房公积金贷款受理、审批、发放和回收工作，各城区营业部不再受理个人住房公积金...
    Time：2024年05月30日 20:13:20  Read：℃
  • 装修行业
    南宁2017年住房公积金贷款利率及额度更新 审批30天
    南宁装修网为大家分享南宁住房公积金贷款利率，具体如下：放款时间： 审批30天，放款90天（图片来源网络，侵删）适宜地区： 南宁利率说明： 02月06日更新 银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考。产品特点：1、贷款期限为1-30年，贷款额度不超过购房总价的80%，贷款最高额度为60万元2、贷款利率分两档：贷款期限为5年以下(含5年)的年利率是4.00%(月利率为3.33‰),贷款期限超过5年的,年利率是4.50%(月利率为3.75‰),二套房利率为基准利率的1.1倍。3、公积金贷款的审核时间和放款时间比较长。...
    Time：2024年05月30日 20:10:25  Read：℃
  • 装修行业
    南宁购房被拒公积金贷款强迫商贷成潜规则 监管存难度
    相关人士调查发现，较长一段时间以来，南宁很多市民购房时遭遇了被开发商拒绝使用公积金贷款的情况。开发商为什么会拒绝?难道没人监管吗?1、遭遇：市民购房被拒用公积金贷款（图片来源网络，侵删）南宁市民梁女士最近跑了六七个楼盘想买房，但一提出要用公积金贷款时，销售人员先前的“好脸色”马上收了起来。她得到的答复基本是：“只能选择商业贷款，公积金贷款放款太慢了。”有的甚至告诉她：“南宁的楼盘几乎都是这样，你也不用到别处浪费时间了。”梁女士还选择去看了二手房，但没有一个房主愿意让她使用公积金贷款。卖房者覃先生称，卖房的人一般是急需用钱，如果购房者用公积金贷款，卖方七八个月也未必能拿到钱。市民陈女士最近在南宁...
    Time：2024年05月30日 20:09:13  Read：℃
  • 装修行业
    南宁市民签订公积金贷款买房协议书 却遭开发商毁约
    去年8月份，李女士看中位于南宁市某楼盘的一套房子后，交了10万多元首付款，签下以公积金贷款购房的意向书。然而，近日该楼盘给客户办理贷款手续时，却拒绝客户使用公积金贷款。李女士多次与开发商协调未果。南宁装修网从相关人士获悉，去年8月3日，南宁市某楼盘的房价为每平方米6000多元。李女士意欲使用公积金购买一套82平方米的房子。（图片来源网络，侵删）3月13日下午，李女士和几名购房者再次前往该楼盘营销中心，交涉公积金贷款一事。李女士说，当时这个楼盘仅起到两三层高，还未取得预售证，但了解到它是多个单位的团购房后，她就决定购买。从购房者手中的《××小区定向开发购房意向书》中，有业内调查人员说看到里面内容...
    Time：2024年05月30日 20:08:35  Read：℃
  • 装修行业
    南宁晒2016年住房公积金账单 发放住房贷款42.94亿
    市住房公积金管理中心“晒”2016年年度报告:南宁去年发放住房贷款42.94亿元去年，南宁市职工住房公积金使用情况如何?住房公积金为市民购房消费贡献率多大?据南宁装修网获悉，昨日，南宁住房公积金管理中心发布2016年住房公积金年度报告(下称报告)，对住房公积金使用情况、发放数额等方面进行分析。（图片来源网络，侵删）从2016年7月1日起，对已审批未发放的住房公积金异地贷款实行轮候发放。实行异地贷款轮候发放期间，正常受理住房公积金异地贷款申请，受理时限按承诺时限办结，贷款放款时间根据资金存量情况而定，不受承诺时限限制。数据显示，截至2016年底，异地贷款共发放538笔22476万元，异地贷款余额...
    Time：2024年05月30日 20:08:15  Read：℃
  • 装修行业
    异地贷款额度可合并算 南宁试行公积金异地贷款细则
    南宁异地公积金贷款，备受市民关注。南宁装修网获悉，为进一步加大住房公积金支持住房消费力度，根据自治区住房城乡建设厅、财政厅、中国人民银行南宁中心支行转发住房城乡建设部、财政部和中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》(以下简称《通知》)等有关规定，南宁住房公积金管理中心日前对住房公积金异地贷款业务进行了调整试行。重新修订的《南宁住房公积金管理中心异地贷款实施细则》(试行)(以下简称《实施细则》)，开展试行工作，待南宁市住房公积金管委会审议后正式实行。铁路分中心根据自身实际情况，参照本细则，另行制定异地贷款实施细则。异地贷款合并计算缴交额度（图片来源网络，侵删）2015年10月8日起...
    Time：2024年05月30日 20:08:14  Read：℃
  • 装修行业
    南宁市公积金贷款政策有调整 二套房申请门槛将提高
    根据《通知》，从5月1日起，停止向购买第三套及以上住房或申请第三次及以上住房公积金贷款的职工个人及家庭发放住房公积金贷款(棚户区、危旧房改造住房除外)。暂停受理住房公积金异地贷款申请。职工在申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算)。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，贷款最高额度为60万元;购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度由60万元调整为45万元。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，首付比例应不低于20%;购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例由现行的不低于20%调整为不低于50%。在贷款利率...
    Time：2024年05月30日 20:07:25  Read：℃
  • 装修行业
    5月起南宁住房公积金政策调整 贷款准入门槛将提高
    近日，南宁住房公积金管理委员会下发《南宁住房公积金管理委员会关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》。从本月起，我市住房公积金贷款政策将实行新的、更为严格的政策。据南宁装修网了解，此轮政策调整，主要是保障刚需，收紧二、三套房的贷款政策，其中二套房的首付比例、贷款利率均有所调高，而三套房则明确不能使用公积金贷款。《通知》明确，停止向购买第三套及以上住房或申请第三次及以上住房公积金贷款的职工个人及家庭发放住房公积金贷款(棚户区、危旧房改造住房除外)。同时，住房公积金异地贷款申请也暂停受理。南宁装修网了解到，从2016年7月1日起，我市对已审批未发放的住房公积金异地贷款实行轮候发放。截至2016年底，...
    Time：2024年05月30日 20:07:04  Read：℃
  • 装修行业
    6日-7日南宁家装贷高校咨询专场 教你识别野马装修
    据南宁装修网了解，前段时间，南宁市室内装饰行业协会(简称家装协会)携手银行分别在广西工业职业技术学院和大商汇举办了两场家装贷高校专场，活动举办后本报的家装QQ群不断有业主加入。业主老师们其实都在咨询一个相似的问题：“听同事说上次活动优惠保障挺多，还有机会参加吗?”南宁装修网获悉，有业内人士从家装协会了解到，本周末(5月6日至7日)，为解决老师们装修新居的需求，家装贷高校咨询专场将继续开展，地点就定在广西华侨学校。 南宁装修网了解到，这次家装贷咨询专场和前两次的活动一样，家装协会、中国银行携手在广西华侨学校为老师们提供装修贷款，解决资金需求。在现场办理装修贷款的业主，将和那些与家装协会装修会员单...
    Time：2024年05月30日 20:06:51  Read：℃
  • 装修行业
    贷款申请既认房又认贷 南宁市公积金认定从严标准
    据南宁装修网获悉，公积金新政严格规定了住房套数的认定标准，只有在曾经全款购买的住房卖掉后才能再次被算作首套房。也就是说，贷款申请“认房又认贷”。住房套数如何认定?（图片来源网络，侵删）没用过公积金贷款但买二套房，按二套房贷款南宁装修网了解到，市民王女士是南宁市某事业单位的职工，她在购买第一套住房时使用了商业贷款。前段时间，她在五象新区购买了第二套住房，这次打算使用公积金贷款。那么，王女士属于首套房还是第二套房贷款呢?住房套数有何认定标准?●解读住房公积金贷款次数的认定标准，是指职工个人及配偶在全国范围内使用过的住房公积金贷款次数，住房公积金中心通过中国人民银行征信系统核查其使用公积金贷款次数。...
    Time：2024年05月30日 20:06:46  Read：℃
  • 装修行业
    享有公积金贷款权利却遭拒绝 南宁严厉整治违规楼盘
    南宁重拳整治楼盘拒绝公积金贷款行为 购房合同须明确允许使用公积金贷款 （图片来源网络，侵删）买房是老百姓安家立业的头等大事，为了买一套房子，除了少部分家庭能全款一次性付清，大部分人还是得按揭贷款。近日，南宁市住房公积金管理中心发布相关通知，通知强调，要对房地产开发商拒绝使用公积金贷款等不良行为进行规范和管理。南宁装修网小编了解到，自从6月25日《电视问政》曝光部分房地产开发商拒绝公积金贷款的问题后，从6月26日到7月7日期间，管理中心派出调查小组，共排查了28个楼盘，除了玉洞大道的一个楼盘当场表示拒绝公积金贷款外，其余27个楼盘均表态可以接受公积金贷款。为了保障购房者的权益，遏制房地产开发商...
    Time：2024年05月30日 20:03:33  Read：℃
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    南宁装修贷款有哪些类别如何申请 有什么注意事项
    今天南宁装修网小编为大家分享一些贷款装修知识，希望对您能有所帮助，下面就一起来看看吧。 装修贷款含义：（图片来源网络，侵删）家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修;2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;3、信用卡家装分期;4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公...
    Time：2024年05月30日 20:03:11  Read：℃
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    南宁住房公积金贷款认房又认贷 二套房最低首付40%
    据南宁装修网了解，8月11日，南宁住房公积金区直分中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》，职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，最低首付比例为20%;购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，最低首付比例为40%。另外，在套数认定上既认房又认贷，这意味着，区直分中心公积金贷款渐趋收紧了。据悉，此次调整公积金贷款，旨在为加强流动性风险防控，保障资金安全，促进住房公积金事业平稳健康发展。根据《通知》，停止向购买第三套及以上住房或申请第三次及以上住房公积金贷款的职工个人及家庭，发放住房公积金贷款(原使用过住房公积金贷款的拆迁回建住房除外)。住房套数以南...
    Time：2024年05月30日 20:02:02  Read：℃
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    新房装修想贷款有点难？南宁消费者不知道如何办理
    房子的钥匙已经拿到手了，但自己却已是囊中羞涩——这样的情况，相信时下不少有意装修新房子的消费者都会遇到。“没钱装修了，只能找父母亲、亲友先借着呗。”刚刚工作满三年的小黄说，她大学毕业后在南宁工作，今年跟男友合力付了房子的首期贷款，终于算是把成家立业之处定下来了。可是，接下来的那一笔装修款，也是令他们颇为头疼的。据南宁装修公司了解，各个银行都有针对消费者装修推出的信用卡分期付款业务，不过相对于消费者旺盛的贷款需求，这些装修贷款业务显得有点儿“叫好不叫座”—— 装修贷款怎么办理，想知道的业主请看过来。（图片来源网络，侵删） 成功案例 自己仅有3万积蓄 靠贷款装修好新房子南宁市90后女生小张最近刚刚...
    Time：2024年05月30日 20:01:48  Read：℃
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    南宁住房公积金最新消息：二套房首付比例不低于50%
    南宁装修网了解到，根据《通知》，将停止向申请第三次及以上住房公积金贷款的职工个人及家庭发放住房公积金贷款(棚户区、危旧房改造住房除外);职工个人及家庭首次申请住房公积金贷款，首付比例应不低于20%，第二次申请住房公积金贷款，首付比例应不低于50%。为加强流动性风险防控，保障资金安全，促进住房公积金事业平稳健康发展，直属广西壮族自治区人民政府办公厅管理的南宁住房公积金管理中心区直分中心近日根据相关要求，就区直和中直驻南宁单位的住房公积金贷款政策进行了相关调整。（图片来源网络，侵删）根据《通知》，南宁住房公积金管理中心区直分中心停止向购买第三套及以上住房或申请第三次及以上住房公积金贷款的职工个人及...
    Time：2024年05月30日 19:59:11  Read：℃
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    南宁“公转商”贴息贷款到 办理相关问题看这里
    统计数据显示，截至2017年12月21日，年内区直分中心共发放贷款5253笔，金额22.66亿元，贷款率达92.06%。公积金资金流动性较为紧张，如何让贷款申请人不再等“贷”?区直分中心与商业银行合作，试行推出“公转商”贴息贷款。“公转商”贴息贷款的申请资料与住房公积金贷款相同，最高额度为60万元，还款方式为等额本金，但无需等待放款轮候，放款周期将会大大缩减，同时可享受住房公积金贷款利率等优惠政策。办理了“公转商”贴息贷款的借款人每月只需按住房公积金贷款利率还款，利息差额由区直分中心逐月补贴，不增加职工负担，提前还款时也没有手续费和违约金。但要特别提醒的是，对借款人因逾期还款所支付的复利、罚息...
    Time：2024年05月30日 19:56:41  Read：℃
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    珠海没出新政策---但多地公积金贷款政策正收紧
    珠海盘石装饰建筑设计有限公司 近日，随着各地“国五条”细则相继出台，多地公积金贷款政策刮起“收紧风”，成为降温楼市的猛药。珠海公积金贷款政策去年11月做过调整，暂未出新政。多地公积金贷款相继收紧 北京最近楼市调控力度较大，全国来讲算是最严的一个城市。北京“国五条”细则一出台，即定格“狠”角色。4月8日，北京率先出台公积金贷款新政，再次震惊全国。新政规定，从4月8日起，北京二套房贷款首付比例不低于70%，高收入人群的月还款额不低于月收入的50%。 以新政规定， 北京率先提高了二套房首付比例，大大加重了北京二套房置业者购房难度。另外，新政对高收入群月还款额的提高成为亮点。新政规...
    Time：2024年05月30日 19:33:44  Read：℃
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    珠海公积金管理中心：公积金贷款利率仍执行旧标准
    珠海公积金贷款利率仍按旧标准昨日，珠海市住房公积金管理中心服务热线工作人员表示，目前还没有收到最新的利率文件，所以公积金利率近期并未进行下调，依然按2014年年底央行降息后的标准执行。“去年年底的时候是有下调过一次，现在执行的利率是5年贷款以下是3.75%，5年贷款以上是4.25%，这个利率是2014年下调的。”至于珠海会否跟进?什么时候会跟进?市住房公积金管理中心工作人员则表示还不清楚，同时表示，春节后咨询公积金的市民人数较多。（图片来源网络，侵删）贷款50万20年　每月可省66元近期，不少城市均降低住房公积金的贷款利率，调整后的5年期以下的贷款利率为3.5%，5年期以上贷款利率为4%。据珠...
    Time：2024年05月30日 19:27:42  Read：℃
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    2017珠海公积金最新消息：对两套或以上住房者停贷
    2017珠海公积金最新消息：珠海对持两套或以上住房者停放公积金贷款　　南方财富网为大家介绍2017珠海公积金最新消息，具体如下：珠海市住房公积金管理中心发布《关於调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》，要求珠海住房公积金贷款最低首付款比例不低於30%。对拥有两套及以上住房的职工家庭，暂停发放个人住房公积金贷款。（图片来源网络，侵删）具体措施规定，公积金缴存职工家庭首次购买普通住房，按照国家政策，住房公积金贷款最低首付款比例不低於30%。此外，对於有购房贷款记录、但申请住房公积金贷款购房时实际没有住房的缴存职工家庭，以及有一套住房、但没有购房贷款记录的职工家庭或相应购房贷款已结清的职工家庭...
    Time：2024年05月30日 19:07:38  Read：℃
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    珠海公积金贷款需要满足哪些条件 需要哪些申请流程
    对于到贷款买房的人们来说，公积金是非常重要的东西，有了公积金可以低利率贷款，那么在珠海申请公积金贷款需要满足哪些条件呢?申请流程又是什么样子的呢?根据珠海市住房公积金的规定，想申请公积金贷款需要满足七个条件，准备至少八种材料!下面就和珠海装修网小编一起来看看吧。 一、申请公积金需要满足的条件： （图片来源网络，侵删）1、在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，申请时住房公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态);2、申请人已按规定支付购房首付款;3、申请人年龄在18至60周岁，具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好(以人民银行...
    Time：2024年05月30日 19:02:31  Read：℃
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    公积金在珠海买房中的作用和注意事项 你了解多少
    根据现在的贷款情况来看，公积金贷款比商业贷款的利率更低一些。相比商业贷款来说，公积金贷款能够节省的钱可能也会更多一些，那么公积金贷款到底能省多少钱呢?在申请公积金贷款的时候又要注意哪些呢?下面就由珠海装修网小编带大家来了解一下吧。1.公积金贷款vs商业贷款能省多少钱（图片来源网络，侵删）大部分购房者在选择贷款年限的时候会选择20或30年。此时商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%。以还款方式为等额本息为例，如果购房者使用公积金贷款20年可节省利息20万元，30年可节省利息34万元。2.公积金贷款首付比例随着2017年3、4月以来各一、二线城市限购政策的发布，住房贷款政策也随之发生变...
    Time：2024年05月30日 19:02:13  Read：℃
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    全国停贷银行范围扩大 2018买房需遵循这三大原则
    珠海装修网了解到，报告显示，10月份全国首套房贷款平均利率为5.30%，相当于基准利率1.08倍。在监测的35个城市首套房贷款平均利率中，最低值为上海4.90%，最高值为武汉和郑州达5.60%。房贷利率上涨速度减缓，停贷银行范围扩大（图片来源网络，侵删）10月在全国35个城市533家银行中，有117家银行首套房贷款利率上升，占比21.95%;有17家银行首套房贷款利率下降，占比3.18%;有380家银行首套房贷款利率与上月持平，占比71.29%。且共有42家银行分(支)行因额度等原因暂停受理房贷业务，较9月新增6家。可以看出，由于年底银行面临额度短缺的问题，造成部分银行暂停房贷业务。同时又不得...
    Time：2024年05月30日 18:56:58  Read：℃
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    珠海装修网为您分享 买房贷款的注意事项是什么?
    贷款多长时间合适?影响贷款年限的重要因素首先是收入，一般月供最高不能超过借款人月收入的50%;其次是贷款人年龄，一般而言，借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款，且借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年，否则不予受理。如果年龄超过40岁，则最长贷款期限只能是25年以下。第三是房龄，特别是购买二手房，银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限。如果房龄过大，也可能贷不到最长期限。对购房者来说，确定贷款期限的长短是一个两难的决定：期限长意味着需要支付更多的贷款利息;期限短意味着每个月的还款压力将会很大。所以，要根据自己的收入和压力承受能力量力而行。（图片来源网络，侵删）等额本息还是等额本金...
    Time：2024年05月30日 18:56:06  Read：℃
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    短期要装修新房可向银行申请贷款来实现
    　 短期要装修新房可向银行申请贷款来实现　　2011年是新的开始也是对去年的总结，近日洪先生在总结去年的资产状况后来信咨询，自己家庭每个月总会不知怎么用光，连装修费用也没有，对于新的一年应该怎么重新规划理财？　 案例：每月净收入4000元但无存款　　洪先生告诉记者，他的家庭在东莞做小生意，支出包括租房2000元，新房月供2000多元，其余支出包括定投基金3000元，家庭扣除支出后每个月净收入4000元左右，但是存不了钱，都会把钱用光。　　洪先生表示：“我们有一套房产，但是交楼一年还没有装修，因为没有存款，目前资产还有就是一个月定投500元基金已经2年了。”　　洪先生说：“新的一年想以实现早日装...
    Time：2024年05月30日 18:39:08  Read：℃
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    商业贷款转公积金贷款条件放松 全市银行均可办理
    昨日市住房公积金管理中心表示，从3月22日开始，公积金“商转公”贷款业务全面放宽，不再将申请范围局限于市区及虎门、石龙、塘厦、厚街、常平等镇，而是放宽至全市所有镇街。不仅如此，原来对申请银行的限制也全面放开，这也就意味着，只要您符合公积金贷款的条件，就可以向您原来的商业贷款银行沟通申请转成公积金贷款了。市公积金贷款科的工作人员粗略计算了一下，如果按照40万元20年贷款为例，公积金贷款差不多能比商业贷款省下约11万元利息。（图片来源网络，侵删）不再对贷款银行有所限制 众所周知，公积金住房贷款要比商业住房贷款的利率低不少，所以缴存住房公积金可以申请到利率偏低的公积金贷款。但也有不少市民当初买房时并...
    Time：2024年05月30日 18:37:58  Read：℃
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    东莞公积金异地贷款政策遇冷 对楼市影响微乎其微
    东莞市公积金贷款比例较低 对楼市影响不大据东莞装修网了解，东莞公积金互认互贷的范围已经扩大到全国，在国内其他城市缴纳公积金，也能在东莞申请住房公积金贷款。（图片来源网络，侵删）在申请住房公积金贷款的特别要求中，异地缴存和本地缴存还有些差异化的规定。比如“属于本地缴存职工贷款购买首套、第二套住房的，首付款不低于房屋总价的20%;属于异地缴存职工贷款购买首套、第二套住房，首付款比例不得低于40%。”对于不急于去货的东莞住宅市场来讲，公积金政策不会带来很大的变化。“从目前现状来看，该政策对东莞楼市影响不大。业内人士认为，东莞公积金贷款购房比例本来就低，利益驱动性不够。一方面，由于回款慢，开发商愿意做...
    Time：2024年05月30日 18:31:11  Read：℃
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    东莞公积金新政策：贷款比例提至30% 三种情况不适用
    自2016年11月18日起，东莞住房公积金贷款最低首付款比例将由之前的2 0 %提 高 至3 0 %。昨日，东莞市住房公积金管理中心官网发布了《关于调整住房公积金贷款最低首付款比例有关事项的通知》，意味着东莞楼市调控再加码。调控再加码，公积金贷款最低首付比例提高（图片来源网络，侵删）东莞装修网了解到，2015年5月31日，东莞市住房公积金管理中心曾发布《关于调整我市住房公积金贷款首付比例等政策的通知》，宣布从2015年6月10日起，首套自住房贷款最低首付款比例为两成，二套房贷款最低首付款比例为三成;个人缴存职工的最高可贷额度由48万元提高至50万元，夫妻双方缴存职工的最高可贷额度由70万元提高...
    Time：2024年05月30日 18:28:57  Read：℃
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    东莞去年公积金使用率逾八成 公积金贷款额度不会提
    去年，东莞住房公积金使用率达到84.23%，同比上涨一成多。随着珠三角部分城市陆续发布2016年住房公积金年度报告，东莞装修网获悉，在现已发布年度报告的广州、深圳、珠海等7个珠三角楼市比较火热的城市中，东莞住房公积金使用率排名第三。 公积金调查 去年东莞房价上涨过快，单凭住房公积金贷款已经不能买到一套刚需房，东莞住房公积金贷款额度会上调吗?据东莞市住房公积金管理中心相关负责人表示，东莞装修网获悉，目前东莞住房公积金职工贷款额度较高，所以暂无提高贷款额度的打算，建议购房者使用商业加公积金组合贷款购房。值得注意的是，由于去年深圳客大量涌入东莞购房，东莞异地公积金贷款比例达到了15%，其中九成是深圳...
    Time：2024年05月30日 18:22:48  Read：℃
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    东莞中信银行首创公积金网络信用贷款 装修也可以贷
    大数据应用助力普惠金融 您的信息就是您的信用 随着互联网技术的高速发展,大数据、云计算等创新的理念正在迅速融入到银行的金融产品设计中,近年来,中信银行在互联网金融业务方面进行了很多有益的探索和尝试,不断拓宽基于普惠金融的网络银行创新产品和服务渠道。据东莞装修网获悉，目前,中信银行东莞分行已联合东莞市住房公积金管理中心在市内推出创新产品——“公积金缴存人网络信用消费贷款”,公积金缴存人只需要登录中信银行个人网银提出贷款申请,填写信息后,2分钟内即可获得中信银行的审批回复,申请通过后,在贷款审批额度内可按需提取资金,还款也十分简单,只需在相应中信银行借记卡上存入还款所需的金额,直接点击还款就能即时...
    Time：2024年05月30日 18:22:44  Read：℃
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    东莞购房者福利 商贷买房可划扣公积金银行增至9家
    据东莞装修网了解，截至目前，东莞已有9家银行与东莞市住房公积金中心达成商贷信息互通合作，分别为建行东莞市分行、中行东莞分行、浦发银行东莞分行、兴业银行东莞分行、东莞农商银行、东莞银行、招行东莞分行、农行东莞分行、工行东莞分行。东莞装修网提醒，上述9家银行商贷客户，赴东莞市住房公积金中心提取公积金还款，无需银行流水，且在办理逐月划扣还贷业务后，其住房公积金账户里的钱可以划转到自己偿还房贷的账户里。（图片来源网络，侵删）据东莞工行相关负责人介绍，近年来，该行坚持“以客户为中心”服务理念，结合管理制度、政策规定和该行实际，积极探索优化业务操作流程、队伍管理机制等，不断提高个人贷款业务的处理效率，持续...
    Time：2024年05月30日 18:22:01  Read：℃
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    买房贷款年限怎么算？越长越好吗？东莞业主看仔细了
    多数办理商业贷款买房的人在选择贷款年限时，多可能在30年和20年之间徘徊，当然，经济实力较强的人也可能会选15年、10年等。然而，面临这个问题，很多人都说"贷款年限越长越好"，然后就毅然决然选了30年，这样真的对吗?东莞装修网这就给大家带来了相关的答案，赶紧来看看吧~为什么贷款要贷满30年?（图片来源网络，侵删）1、 每月还款压力小东莞装修网了解到，不少人买房是为了结婚，但买房后还要面临结婚生子购车等一系列支出，这对于一对年轻夫妻甚至两个家庭来说都是不小的支出，而尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力，也可以让夫妻二人松口气。举个例子，如果同样贷款200万，贷款20年，等额本息每月要还近1....
    Time：2024年05月30日 18:16:31  Read：℃
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    东莞九成人贷款都为买房 贷款买房注意事项你造么？
    据东莞装修网了解，日前,调查员针对目前东莞各阶层市民在贷款方面的现状、需求、看法等展开问卷调查。结果显示,近8成受访者曾经贷过款,贷款的原因有近9成是为了买房,44%则是为了买车,另外创业投资也占了36%。目前,市民最普遍的借款方式是向银行借款,该类人群比例达67%;其次才是选择向亲戚朋友借钱。（图片来源网络，侵删）在贷款时,46%的人会看重利息高低;其次是看贷款是否符合自己的担保方式。而贷款时缺乏有效担保、抵押资产不足则成为较普遍的问题。获得贷款后,32%的人倾向于一次还本分期付息的方式还款;29%的人选择按月还本付息。此外,56%的人希望,贷款机构能够简化审批流程和手续。说到贷款买房啊，接...
    Time：2024年05月30日 18:16:08  Read：℃
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    东莞多个楼盘被投诉拒绝公积金贷款?房企将上黑名单
    东莞装修网从市住房公积金管理中心获悉，今年以来，已经有20多宗关于楼盘直接或变相拒绝购房者使用住房公积金贷款的投诉，涉及20多个楼盘，其中不乏知名品牌楼盘。部分楼盘表示。只有清远本地户籍的才可以使用公积金贷款，但外地户口不可以。更表示广清互贷的也做不了，主要原因是其合作银行不支持。据悉，清远不是每个楼盘都能用公积金贷款的，能否公积金按揭主要是看楼盘开发商，因为公积金放款比较慢，有的开发商不愿意接受公积金贷款。尤其在楼市大旺的时候，拒绝公积金贷款情况会更多。目前，有一个位于时代广场附近的新项目，前几天刚开盘，主要产品为小公寓，该项目开发商就明确不能用公积金贷款。对于购房者的投诉，清远市住房公积金...
    Time：2024年05月30日 18:14:19  Read：℃
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    开发商拒绝公积金贷款购房 东莞市将专项整治该行为
    东莞装修网了解到，近日，东莞市住房公积金中心与东莞市住房和城乡建设局、东莞市财政局、中国人民银行东莞市中心支行、东莞市房产管理局等部门联合印发了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(下简称《通知》)，重申将加快公积金贷款审批流程，并专项整治拒绝公积金贷款行为，规范我市的房地产市场秩序。《通知》指出，将严肃处理拒绝职工使用住房公积金贷款购房的行为，对于违规情节严重、拒不整改的房地产开发企业，将公开曝光，并纳入企业征信系统。（图片来源网络，侵删）5个工作日内完成公积金贷款审批《通知》要求，进一步压缩住房公积金贷款审批时限，严格委贷业务考核，提高抵押登记效率，更好地发挥住房公积金制度作用...
    Time：2024年05月30日 18:12:31  Read：℃
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    东莞住房公积金可以贷款吗 可以且审批只需5个工作日
    房企“转态”：支持公积金购房东莞住房公积金可以贷款吗？东莞装修网了解到，在南城一家事业单位工作的程先生，前几年想用住房公积金购房，却遭到房地产企业的严词拒绝。“公积金贷款的审批流程太慢，资金到账时间长，我们只接受全额购房或商业贷款。”时隔数年，程先生仍清楚记得对方当时的回复。（图片来源网络，侵删）但近几个月，程先生却发现，不少房企对使用公积金贷款购房的态度发生了一百八十度的转变。不仅不抵触，甚至还有房企坦言，希望购房者使用住房公积金贷款购买。东莞装修网获悉，这一变化，得益于今年以来公积金中心等部门出台《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》等文件。按照相关要求，市公积金中心和委托银行在...
    Time：2024年05月30日 18:11:44  Read：℃
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    佛山高学历购房还有补助? 装修网提醒住房建设规划公示
    据佛山装修网获悉，《佛山市住房建设“十三五”发展规划》提出，“十三五”期间，佛山商品住房新增建设总面积约5362万平方米，折合48.31万套。根据目标，在规划期末，全市常住人口人均住房建筑面积达到40平方米，户均拥有或租住一套住房。在住房发展政策措施方面，《规划》提出，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付比例为20%，首套房的贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。此外，对具有本科及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，在市区范围内购买唯一商品住房或二手住房的给予财政补助。（图片来源网络，侵删）机遇：佛山住房市场辐射更广统计数据显示，截至2014年年底，佛山五区已登记所有权的...
    Time：2024年05月30日 17:45:49  Read：℃
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    佛山装修网告诉你 以下这六类房子会被银行拒绝贷款
    据佛山装修网了解，将近30年楼龄的房子已经很难获得银行贷款，这是目前市场中最容易被购房者忽略的一种房源。也常常收到买家的投诉，说中介经纪信誓旦旦称贷款没问题，但最后却在贷款环节被卡。如果你要买这种房子，一定要先到银行确认贷款成数、贷款年限等关键问题，以免没有留足预算。银行对二手房楼龄的最长限制通常是20年至25年，少数银行会放宽至30年。楼龄长的二手房可能面临产权到期处置的问题，一旦还贷中的房子被收回，对银行不利，因此楼龄长的房子，贷款额度会被降低，甚至会被拒贷。（图片来源网络，侵删）除了以上的情况，佛山装修网提醒还有以下五种物业也是不可能获得贷款的：1、小产权房。这种只有销售合同没有产权证明...
    Time：2024年05月30日 17:45:25  Read：℃
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    银行近日推出房产二次抵押引发担忧 信贷风险需警惕
    有银行近日推出的未还清贷款房产也能二次抵押的贷款产品备受关注。不过，专家认为，如果房地产价格波动时，将影响质押品安全，而一旦大部分银行跟风，将引发信贷规模和风险的上升。“招商银行个人房产抵押贷款，贷款年限长，利率低，申请方便，最重要可以二押，即使目前房子还在按揭，也可以贷出升值的部分。”这则贷款广告近日在社交平台上流传甚广。 （图片来源网络，侵删）房产“二押”贷款不能用于买楼炒股佛山装修网了解，目前招商银行确实推出了有房就贷产品，其中上海等地，由于政策的允许，推出了房产二次抵押，房子有按揭也可贷，可以贷出升值的部分。而其它包括广州等城市，在按揭结清之前也可根据其信用状况给予小额信用贷款，并非二...
    Time：2024年05月30日 17:45:21  Read：℃
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    购房者无法证实能够办下贷款 给了定金却签不了合同
    交了定金，也有钱给首付，但三水的苏小姐却迟迟无法与开发商签订买卖合同。涉事开发商回应称，苏小姐一直未能证明自己能够办下按揭，所以他们无法与之签订相关合同，下面跟佛山装修网一起来看看。今年10月，苏小姐看上了三水新动力广场两处铺位。10月18日，她与开发商(佛山市三水区新碧发置业发展有限公司)签订了商品房认购协议，苏小姐将通过按揭贷款的方式付款，并当场支付了16万元定金。双方在协议中约定，苏小姐应在7日内缴纳首付并与开发商签订商品房买卖合同及相关文件。（图片来源网络，侵删）但到了截止日期，苏小姐却因为办理贷款遇到问题，向开发商申请延期至11月2日签约交款，对方同意。随后，苏小姐又提出将日期延迟至...
    Time：2024年05月30日 17:43:42  Read：℃
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    2017佛山住房公积金贷款利率及额度 首付比例2成起
    2017年住房公积金贷款利率及额度一览(佛山)放款时间： 审批30天，放款90天适宜地区： 佛山（图片来源网络，侵删）利率说明： 02月13日更新佛山装修网分享：房屋类型套数贷款5年及以下贷款5年以上利率额度上限首付比例住宅首套房2.75% (基准)3.25% (基准)40万首付2成起住宅二套房3.03% (1.10倍)3.58% (1.10倍)40万首付2成起银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考特点：1、佛山公积金贷款上限：连续依时足额缴存住房公积金6个月(含)以上1年(不含)以下，贷款额度个人最高不超过15万元;累计依时足额缴存住房公积金满1年(含)以上...
    Time：2024年05月30日 17:41:01  Read：℃
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    四部保障公积金贷款权益 佛山公积金能贷多少钱？
    尽管使用公积金贷款可省下一笔数以万元甚至几十万元计算的利息，但目前消费者在购房时，“被拒绝使用”公积金的现象仍然有。佛山装修网发现，在今年限价调控的背景下，开发商纷纷通过高首付带装修销售等方式，加快资金的回笼。与此同时，一些开发商纷纷拒绝购房者使用公积金贷款购房。在禅桂，只有少数楼盘的销售人员，表示可使用公积金贷款。一位购房者表示，自己要求开发商办理公积金贷款，销售回复是公司不批。“现在利息很高，不能享受公积金贷款优惠，月供压力会很大。”而一位在南海大道边上购房者表示，自己购房也遭拒绝用公积金贷款。有不愿具名的某开发商法律顾问坦言，为避免纠纷，他们在部分项目的认购书上，甚至会明文规定购房者不得...
    Time：2024年05月30日 17:27:54  Read：℃
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    佛山四部门联合发布维护住房公积金贷款买房的办法
    想买房的佛山街坊注意啦!!佛山市住建局发布文件明确，开发商不能拒绝公积金贷款，违者责令整改，严重者将公开曝光并纳入企业征信系统! 据佛山装修网了解，昨日，佛山市住房和城乡建设局、中国人民银行佛山市中心支行、佛山市国土资源和城乡规划局、佛山市住房公积金管理中心四部门联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施办法》，对住房公积金贷款提出了多项要求：（图片来源网络，侵删）一、提高住房公积金贷款审批效率我市住房公积金贷款，审批、完成抵押后放款两个环节合计不超过10个工作日。准予贷款的，市住房公积金管理中心(以下简称“市公积金管理中心”)通知受委托银行办理贷款手续，并在市公积金管理中心网站公...
    Time：2024年05月30日 17:26:49  Read：℃
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    佛山公积金2017年度报告出炉 提取政策渐向租赁住房
    据佛山装修网了解，佛山市住房公积金管理中心发布了《佛山市住房公积金2017年年度报告》，该报告显示，2017年全市共发放个人住房贷款0.66万笔、28.09亿元，支持职工购建房82.78万平方米，平均每笔贷款用时约46.79天。值得一提的是，针对市民反映公积金贷款放款慢的问题，市住房公积金管理中心表示，今后将加强对承办银行的考核，并加快与市住建部门建立电子信息化交换机制。缴存（图片来源网络，侵删）实缴职工同比增长12.84%在住房公积金缴存方面，2017年全年实缴单位10279家，同比增长6.42%;新开户职工17.87万人，实缴职工131.13万人，同比增长12.84%，净增职工14.65万...
    Time：2024年05月30日 17:26:19  Read：℃
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    佛山公积金最新消息：买房置业不妨试试“组合贷"!
    公积金额度不够，商贷利率太高? 买房置业不妨试试“组合贷”。感兴趣的朋友跟佛山装修网小编一起去看看佛山公积金最新消息！对于工薪阶层来说，在高房价中觅得一处中意的房子已然不容易，还要在高房贷中，纠结是选择利率低但额度有限的公积金贷，还是放款快但利率高的商贷?很多购房者做按揭时经常忘记还有“组合贷”的选择。组合贷款是指在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的上限才使用的。当公积金贷款额度不足的时候，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款，将公积金贷款和商业贷款同时使用，这样可以避免纯商贷的高利率。举个例子，买的房子价值200万元，首付...
    Time：2024年05月30日 17:22:10  Read：℃
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    长沙市民公积金贷款买二手房 先过户再审批?
    不过，由于目前在长沙工作的职工中，有的在长沙住房公积金管理中心缴存，有的则在湖南省直单位住房公积金管理中心缴存，而两个中心对于使用公积金贷款购买二手房的政策稍有不同。 长沙公积金审批确需先过户 （图片来源网络，侵删）负责住房公积金贷款审批相关业务的长沙住房公积金管理中心信贷业务处工作人员介绍，购房者需要提供的审批材料除了身份证、户口簿、婚姻状况证明等基本材料外，还要提供签订时间1年内的二手房买卖合同和买卖过程中的契税发票等相关票据。“另外，还需要用本套房产设定抵押，也就是要用到过户后的《房屋所有权证》。”该工作人员说，陈先生所反映的情况符合审批程序，至于资金安全问题，需要事先对购房者的贷款资格...
    Time：2024年05月30日 17:09:01  Read：℃
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    房产回暖房贷放量 湖南房贷增速创13个月新高
    数据显示，一季度末，全省金融机构本外币各项存款余额39130.4亿元，同比增长18.4%，比去年同期提高4.6个百分点。一季度新增存款2909.8亿元，同比多增638.7亿元。一季度末，全省金融机构本外币各项贷款余额25897.8亿元，同比增长18.3%，比去年同期提高3.5个百分点，快于全国4.9个百分点。一季度新增贷款1676.0亿元，同比多增566.2亿元。 从金融数据看，对供给侧结构性改革的支持力度加大。其中，一季度末，全省个人住房消费贷款同比增长21.2%，创13个月来新高，一季度新增个人住房消费贷款192.2亿元，同比多增46.0亿元。人民银行长沙中心支行调查统计处副调研员曾宪冬分...
    Time：2024年05月30日 17:08:58  Read：℃
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    湘西州调整住房公积金个人住房贷款相关政策
    该中心负责人介绍，“组合贷款”是为满足缴存职工住房贷款需求，经报州住房公积金管委会同意和州人民政府法制办备案后推出的。此项贷款品种推出后，凡购房面积在90平方米以下（含90平方米）且首次申请贷款的缴存人，实行纯住房公积金贷款，仍然执行“可提可贷”政策，可提额度以借款人实际首付金额为准，最高不超过购房总价30%，提取与贷款总额不超过购房总价。 同时，对5年内毕业且就业的全日制本科及以上学历的大学毕业生，首次申请也实行纯住房公积金贷款，执行“可提可贷”政策，且不受购房面积限制。从5月16日起，除前述缴存人和因建造、大修住房申请贷款的缴存人外，其余均实施“组合贷款”。5月16日前已接收资料或登记的仍...
    Time：2024年05月30日 17:07:56  Read：℃
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    长沙公积金贷款新规：第三套房执行二套房房贷政策
    职工连续缴存住房公积金五年以上，且自缴存之日起夫妻双方均未使用过住房公积金(包括提取和贷款)，其家庭已有两套(含)以下住房，且住房面积合计不超过230平方米，再次购买改善性住房，可申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房房贷政策…昨日下午，长沙住房公积金管理中心发布《长沙市住房公积金管委会关于发挥住房公积金政策效应支持房地产市场“去库存”的通知》及相关配套政策。通知规定，职工家庭(含夫妻双方)已有一套建筑面积小于144平方米的自有住房，再次购买改善性住房，可申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房房贷政策。灵活就业人员建立住房公积金制度后，符合住房公积金贷款条件的，可以申请住房公积金个人住房贷...
    Time：2024年05月30日 17:05:26  Read：℃
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    装修房屋能提公积金吗? 长沙装修公司浅析贷款误区
    随着各地政策的不断完善，公积金贷款、提取服务朝着更利于职工的方向发展，使用公积金虽然便利了，但是不少朋友在申请公积金贷款、办理提取时会陷入一些误区，诸如“公积金账户余额能付首付款”、“装修房屋可以提取公积金”，长沙装修公司就总结了几个常见的问题给大家作分析。问题一：未婚情侣能否一起申请公积金贷款买房?（图片来源网络，侵删）分析：这个问题是混淆了公积金贷款使用性质，公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母和子女都可以跟主贷人一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的，如果一个人额度不够的话，可以考虑申请组合贷款，只是申请时间上可能会长一些。问题二：公积金账户余额能否付首付款?分析...
    Time：2024年05月30日 17:04:14  Read：℃
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    房产泡沫堆积风险增大 化解不及时或在2017年集中爆发
    资产泡沫在堆积，而银行涉及房地产行业的贷款也还在快速增长。一方面，房贷业务几乎成为大部分银行信贷板块中的绝对主力;另一方面，在相对谨慎的前提下，银行对品牌房企布局在一二线城市的住宅项目仍频频输血。业内人士表示，今年上半年市场的火爆掩盖了部分市场风险。但房价“泡沫”风险与高企的个人按揭杠杆风险正逐步累积，楼市一旦调整，可能带来不小的金融风险。如不及时化解，预计此类风险有可能在2017年集中爆发。（图片来源网络，侵删）鼎力 房贷成银行主力贷款板块从已披露的上市银行的中报数据来看，房贷业务几乎已成为各家银行贷款业务的绝对主力。数据显示，18家上市银行截至今年上半年末的个人住房按揭贷款余额合计为14....
    Time：2024年05月30日 17:03:46  Read：℃
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    异地公积金不能在长沙贷款买房吗?市公积金：户籍达标
    今年3月以来，长沙楼市表现十分抢眼。为支持缴存职工返乡置业，助力长沙房地产“去库存”，今年以来，长沙住房公积金管理中心陆续与贵阳、广州、深圳签订异地贷款合作协议，更为“高温”的长沙楼市再添一把火。来自长沙住房公积金管理中心数据显示，今年1-8月，该中心发放异地贷款565笔2.03亿元，截至8月底，累计发放异地贷款5121笔16.26亿元。“我在深圳，想来长沙买房，但公积金中心说我不符合政策，不能在长沙公积金贷款买房，这是为什么?”近日，有不少网友留言，询问异地公积金贷款相关事宜。（图片来源网络，侵删）目前长沙与哪些城市开展了公积金异地贷款合作?异地贷款的使用条件有哪些?异地贷款流程是什么?针对...
    Time：2024年05月30日 17:03:12  Read：℃
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    长沙装修公司曝住房公积金异地贷款在长沙购房事宜
    为进一步加强住房公积金个人贷款管理，昨日，长沙住房公积金管理中心下发了《关于规范住房公积金个人贷款部分业务的通知》(以下简称《通知》)，其中明确规定了贵阳、武汉、合肥等异地贷款申请人在长沙购房的事宜。《通知》表明，对于异地贷款情况，贵阳市住房公积金异地贷款合作，贷款申请人不受户籍限制，武汉、合肥、南昌、广州、深圳等其他城市异地贷款申请人限城市行政区域户籍;而深圳市住房公积金异地贷款，只可用于购买申请人首套普通住宅。（图片来源网络，侵删）据了解，《通知》从十月一日起执行，贷款申请人配偶没有在长沙住房公积金管理中心缴存的，其住房公积金缴存情况不列入可贷款额度计算;职工申请住房公积金个人贷款时，其缴...
    Time：2024年05月30日 17:02:48  Read：℃
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    长沙推出住房组合贷款 公积金贷款额度不够不再烦
    以前，长沙市民买房会面对公积金额度不够、商业贷款利息较高的难题，随着组合贷的出现，这种烦恼或将不再。“房贷的问题终于解决了。”长沙市民王卓如释重负地说。今天，长沙住房公积金管理中心与建设银行湖南省分行签约，正式推出住房组合贷款。作为首批签约客户之一，王卓成功申请到住房组合贷款。至此，长沙市民办理房贷业务多了一种省钱又便利的选择。 （图片来源网络，侵删）基准利率 分别为3.25%和4.90% 公积金贷款利率低，但额度不够;商业贷款额度较高，但利率成本更高。王卓就遭遇了这样的烦恼。原来，王卓看中了市内一套133平方米的二手房，总价款85万元。但由于自己的公积金贷款额度只有28万，好不容易凑了30...
    Time：2024年05月30日 17:00:33  Read：℃
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    贷款装修虽渐成家居业“标配” 业主贷款装修热情低
    贷款装修作为一种家居信用消费，消费者使用率如何?对家居行业有什么影响?接下来就跟长沙装修网小编一起来看。提供装修贷款的装饰公司较多（图片来源网络，侵删）长沙装修网了解到，9月底京东金融与百安居合作推出“百安居白条”，不仅能提供家装建材消费分期服务，还能提供装修贷款，解决家装环节的金融需求。“花明天的钱买今天的东西”在装修市场不是什么新鲜事，长沙装修网了解到，目前装修贷款服务已成为装饰公司的“标配”，市场不少知名装饰公司都可提供此项服务。其实装修贷款也并不是新近涌现的服务，早在几年前，有些装饰公司就已推出装修贷款，比如居然乐屋装饰、博洛尼、东易日盛、实创等装饰公司。据资料显示，2014年实创装饰...
    Time：2024年05月30日 16:59:01  Read：℃
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    长沙部分银行贷款政策有变 还清贷款再购房算二套房
    春节之后房贷收紧趋势已经在全国蔓延长沙装修网近日了解到，购房者陈女士反映买房的时候听置业顾问介绍，如今有的银行贷款政策有变化，有过贷款记录但已经还清，再购房要算“二套房”。（图片来源网络，侵删）长沙装修网最近得到消息，长沙确有部分银行悄然收紧贷款政策。部分银行对于首套房的认定标准、首套房的贷款利率均有所调整。部分银行“首套房”认定标准有变据长沙装修网了解，按照原有房贷政策，购房人曾贷款买过一套房，但贷款已还清，再次贷款买房，算作首套房。去年2月2日，央行、银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题》的通知：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首...
    Time：2024年05月30日 16:56:18  Read：℃
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    3月20日起长沙住房公积金首套房首付比例提高至三成
    从3月20日起，长沙的职工家庭(含夫妻双方)申请个人住房组合贷款购买首套自有住房的，最低首付款比例由20%提高至30%。据长沙装修公司获悉，规定执行的限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。3月20日之前已进窗登记的贷款申请按原贷款政策执行。买房的限购令刚出，长沙的购房“组合拳”就已打出，长沙住房公积金管理中心网站紧随其后就发布了《长沙市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》(以下简称《通知》)，提高购买首套房个人住房组合贷款最低首付款比例、提高购买二套房住房公积金贷款最低首付款比例、停止三套房相关贷款政策等内容都包含...
    Time：2024年05月30日 16:54:35  Read：℃
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    长沙公积金首付比例全面上调 第三套房贷款暂停发放
    继18日发布区域性限购的楼市调控新政后，长沙市住房公积金管理委员会20日再次发文，即日起全面上调公积金贷款首付比例，并暂停发放第三套及以上住房公积金贷款，下面跟长沙装修公司小编一起来看看具体情况吧。根据新规，职工家庭(含夫妻双方)申请个人住房组合贷款购买首套自有住房的，最低首付款比例由20%提高至30%;对拥有一套丘咲エミリ自有住房(面积不超过144平方米)并已结清相应购房贷款的住房公积金缴存职工家庭(含夫妻双方)，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例由20%提高至35%。（图片来源网络，侵删）对拥有一套自有住房(面积不超过144平方米)但未结清相应购房贷款的住房公积金缴存职...
    Time：2024年05月30日 16:54:32  Read：℃
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    长沙中介首付贷死灰复燃 以装修贷为名高利贷坑业主
    “100万元，借款两个月，每个月利息3万元。”听着中介机构提出的凑钱方案，权衡再三，业主陈列(化名)还是决定先缓一缓，“没做过这种贷款，不放心。”“连环单”环节 中介提议贷款凑首付（图片来源网络，侵删）作为“卖小买大”的换房型购房人，按照原先的计划，陈列是不存在资金周转难题的。长沙装修网了解到，2016年11月底，他将自己名下的一居室卖给了一对年轻夫妻，又在西边看中了一套面积略大的户型，而卖房给他的业主同样是为了改善而出手换房。因为“三连环”，算上陈列自己涉及到四个购房家庭，到3月18日启动新一轮调控之时，他的卖房手续还没办完。“主要是买我房子的买家，贷款速度拖慢了。”春节之后，买家所申请商业...
    Time：2024年05月30日 16:53:44  Read：℃
  • 装修行业
    开发商拒绝公积金贷款 长沙购房者应该拿起法律武器
    4月9日至10日,有媒体咨询了长沙六大城区在售的122家楼盘,有近八成楼盘拒绝公积金贷款。此外,有些楼盘需加价5万至18万不等方能售房。对此,长沙市住建委宣教处相关负责人表示,会进一步做深入了解。长沙装修网了解到，4月19日,长沙住房公积金管理中心公布对此事的处理意见通知,强调任何楼盘不得拒绝使用住房公积金贷款或增加额外购买条件。住房公积金制度设立的良好初衷,就是让普通职工特别是中低收入家庭,买得起房、住得上房。然而这一惠民政策,到开发商那里碰了壁。在开发商的蛮横冷硬面前,买房者的合法权益受到了赤裸裸的侵害。（图片来源网络，侵删）关于公积金贷款,并不缺少相关规定。《长沙市住房公积金管理条例》(...
    Time：2024年05月30日 16:52:47  Read：℃
  • 装修行业
    长沙八成楼盘拒公积金贷款 楼盘需加价才出售真的吗
    今天，一则“长沙近八成楼盘拒公积金贷款”的消息，引来很多关注，原本惠民的职工住房公积金贷款在开发商处遇到了"坎儿"。据长沙装修网了解，长沙在售的122家楼盘，有近八成楼盘拒绝公积金贷款。此外有些楼盘需加价5万至18万不等方才售房。一售楼员透露，"目前房子少客户多，需要去住建委、国土局、房管局等部门找‘关系’才能购房。长沙装修网了解到，针对此事件，该中心发布了藤原纪香七分钟《关于对网上新闻"楼盘拒公积金贷款”处理意见的通知》(以下简称《通知》。《通知》明确，企业在预售或者现售商品房时不得阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款，不得对选择住房公积金贷款购房人增加附加条件，并欢迎广大缴存职工投诉举报，...
    Time：2024年05月30日 16:52:41  Read：℃
  • 装修行业
    长沙住房公积金管理中心严查某些楼盘拒绝公积金贷款
    如果没有正当理由，长沙任何一家楼盘都不能拒绝住房公积金贷款!针对长沙多家楼盘拒绝使用住房公积金贷款的现象，长沙住房公积金管理中心执法大队及各管理部正展开一系列的调查，核实处理有关情况，维护市民使用住房公积金贷款的正当权益，下面跟长沙装修网一起来了解一下具体情况。 行动快：深入楼盘宣讲政策、核实情况（图片来源网络，侵删）针对江山帝景等6家拒绝公积金贷款的楼盘，中心岳麓区、望城区等管理部行动迅速，由管理部主任带队，上门宣讲政策，核实情况。经核实，岳麓区江山帝景楼盘自2008年开盘至今，已办理按揭客户213批，共放款7041万元，针对网上报道中销售人员所说的“不接受公积金贷款”，是由于新进销售人员对...
    Time：2024年05月30日 16:52:19  Read：℃
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    长沙办理公积金贷款会产生哪些费用?对房龄有何要求?
    公积金贷款的相关知识长沙装修网之前也给大家分享了很多内容，今天想给大家再次科普下公积金贷款的小百科知识，当然，这些知识也是大家最为关心的。如在长沙办理公积金贷款会产生哪些费用，公积金贷款对房龄有何要求?如何计算贷款年限以及，如何确定贷款额度呢?一、长沙办理公积金贷款会产生哪些费用?（图片来源网络，侵删）1)市公积金产生的费用：担保费为贷款额的1.5%，加685元(400元公证费，200元资料审理费，35元抵押登记费，50元大额转账费);2)省公积金产生的费用：担保费为贷款额的1%，加835元(400公证费，400评估费，35抵押登记费)。二、公积金贷款对房龄有何要求?省市公积金都只接受房龄不超...
    Time：2024年05月30日 16:48:26  Read：℃
  • 装修行业
    长沙某些开发商拒绝公积金贷款 拒不整改列入黑名单
    公积金贷款不让用，利息多出12万 日前，市民朱女士在河西某楼盘看中了一套房子，准备签购房合同时她提出要使用住房公积金贷款，遭到置业顾问的拒绝。长沙装修网小编了解到，“我和老公的住房公积金余额有不少，而且贷款利率低、还款压力小，我当然希望能优先使用住房公积金贷款啊。”朱女士如是说。对于朱女士的情况，该项目置业顾问表示，现在已在沟通处理，尽量给出一个满意答复。（图片来源网络，侵删）据了解，目前对于申请五年以上的商业贷款的基准利率为4.90%，而住房公积金贷款利率仅为3.25%。以贷款60万元20年期为例，申请住房公积金贷款等额本息需每月还款3400元，共支付利息21.68万元。而申请银行商业贷款...
    Time：2024年05月30日 16:45:50  Read：℃
  • 装修行业
    首付贷靠谱吗？长沙买房想走捷径 银行并不看好
    近日，“首付贷”在北京、上海、广州、深圳等一线城市迅速走热。但日前，深圳金融办下发通知，要求当地互联网金融协会、小额贷款协会针对众筹买房、首付贷及其他高杠杆房贷情况进行摸底排查，梳理企业名单、数量、产品模式和涉及金额。不仅深圳，据悉，监管部门近期将打击部分中介机构、开发商、小额贷款公司、互联网金融平台等发放用于购房首付款的贷款的行为。监管部门要求银行对于住房贷款申请严格审查，如果首付资金来自高杠杆融资类贷款，则不应发放贷款。（图片来源网络，侵删） 1一线城市“首付贷”死灰复燃，背后原因需警惕据报道，北京西城区的一家中介机构工作人员称可以协助办理信用贷。其称，能用信用贷款解决购房人的首付问题，正...
    Time：2024年05月30日 16:45:27  Read：℃
  • 装修行业
    重磅消息：不用等楼盘封顶即放湖南省直公积金贷款！
    长沙装修网获悉，今日（1月8日），一份关于调整湖南省直公积金贷款政策的通知文件在网上出现，上面内容显示，1月份起湖南省直单位住房公积金管理中心(下简称“中心”)对已办妥抵押登记手续的合作项目，可不待楼盘主体结构封顶即可发放贷款。今日下午，中心核实该消息，得到了肯定的答复。选择公积金一直是广大市民贷款买房的的，不过在实际买房过程中，却总会遭遇不少麻烦。有业内人士分析称，因为公积金回款速度较慢，不少楼盘并不“乐意”让市民选择公积金贷款的方式。而此次湖南省直公积金对公积金贷款发放速度作出调整，这对广大使用公积金贷款的市民提供了便利。（图片来源网络，侵删）去年12月底，住房城乡建设部等四部门联合发布《...
    Time：2024年05月30日 16:41:44  Read：℃
  • 装修行业
    公积金贷款买房难应疏大于堵 公积金买房流程及好处
    长沙装修网了解到，对于购房者来说，使用公积金贷款买房无疑是节省成本的重要举措，然而，却有部分开发商拒绝购房者使用公积金贷款。 理论上讲，无论是商业贷款还是公积金贷款，最终都能保障资金到位，对于开发商利益并无影响。那么，缘何开发商不愿购房者使用公积金贷款买房呢?（图片来源网络，侵删）专家分析称，有的开发商和银行有长期业务往来，所以，楼盘接受银行发放的开发贷款时，也会优先选择银行发放的个人住房贷款;此外，由于部分开发商对销售回款速度要求较高，并在主观上认为公积金贷款的审批流程多，所以，也会限定有限的几家银行发放个人住房贷款，使其能够加速回款。为进一步保护购房者公积金贷款权益，去年年底，四部门联合发...
    Time：2024年05月30日 16:40:19  Read：℃
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    长沙住房公积金最新政策 10个工作日内要完成审批
    随着《通知》的不断落实，今后，购房者使用公积金贷款买房将更有“底气”。长沙装修网了解到，自受理贷款申请之日起10个工作日内，住房公积金管理中心和受托银行要完成审批工作。近日，湖南省住建厅转发住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合发出的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(以下称《通知》)。 （图片来源网络，侵删）住房公积金申请10个工作日内要完成审批《通知》称，自2014年，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行印发文件，明确要求房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房后，“取得了一定成效，但长沙装修网了解到，部分房地产开发企业仍然拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金...
    Time：2024年05月30日 16:39:36  Read：℃
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    湖南发布新政策 专项整治楼盘拒绝公积金贷款行为
    长沙装修网了解到，昨日，相关人员从湖南省直单位住房公积金管理中心获悉，该中心本月以来启动了“维护缴存职工购房贷款权益专项整治行动”，对限制、阻挠、拒绝职工使用公积金贷款购房的开发商和机构进行了及时查处。据长沙装修网了解，截至目前，省会已有近100个楼盘主动在售楼部公示了“不拒绝公积金贷款承诺书”，并报至该中心备案。住建部等四部委去年底下发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求开发商不得拒绝缴存职工使用公积金贷款购房，取得了一定成效。但个别开发商仍然拒绝或变相拒绝购房人使用公积金贷款，引发缴存职工不满。今年3月，省住建厅等四部门印发通知，要求各地强化监管，对违规楼盘开展专项整治，...
    Time：2024年05月30日 16:38:28  Read：℃
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    五点贷款买房注意事项 长沙装修网让你少花冤枉钱
    贷款买房是现在买房很盛行的一种方法，但是抵款买房申请下来了以后就每个月还款就行了吗？其实这里我们还需要注意五点贷款买房注意事项，了解这些让你还贷更加轻松快捷，一起和长沙装修网小编一起来学习一下吧！贷款买房注意事项一：提前还房贷要谨慎决定 借过钱的人都知道身负债务的滋味相当不好受，短期内还清还好，但是一般房贷一旦背负，少则十年，多则三十年，一生的一大半时间都生活在债务的重压之下，真心让人喘不过气来。所以，很多房贷的申请人在偿还房贷的过程中，只要一有钱就急着提前还贷款，想着尽早撕掉房奴标签。（图片来源网络，侵删）但是，小编想提醒一下，现在的房贷利率上浮得很厉害，要是全额提前还款还好。可如果只是提前...
    Time：2024年05月30日 16:36:29  Read：℃
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    湖南芒果汇工装饰携建设银行推出“装修分期贷款”服务!
    湖南芒果汇工装饰携建设银行推出“装修分期贷款”服务!建设银行装修分期贷款业务介绍（图片来源网络，侵删）免担保 无抵押 零首付分期还款 超低利息 低至0.37%每月灵活贷款 专享2万-50万分期额度办理流程：1、确定装修需要贷款，建行客户经理将专门为您办理业务;2、递交贷款所需资料并签约，银行将为您审核;3、审核后银行将上门核定装修情况，开始放款;4、发放的装修款将直接进入芒果汇工，客户省时省心!贷款资料：1、身份证明;(已婚或共同还款还需要结婚证、户口本等)2、房产证明;(房屋产权证、购房合同、贷款合同等)3、收入证明;(社保公积金或单位证明，或营业执照)4、银行流水;(近六个月，带银行柜台业...
    Time：2024年05月30日 16:34:33  Read：℃
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    长沙购买二手房可以贷款吗?需要注意什么
    今天长沙装修网就来跟大家聊一聊关于购买二手房的问题，我们都知道购买新房的时候是可以贷款的，那么购买二手房可以贷款吗？购买二手房的时候我们需要准备什么以及需要注意什么，我们一起来看看吧。 购买二手房可以贷款吗? （图片来源网络，侵删）购买二手房是可以贷款。买卖双方准备好贷款资料，一起去银行面签，做按揭贷款。贷款审批通过后，买卖双方去房管局把房子过户，再用新房产证抵押放款。购买二手房贷款需要准备什么? 1、贷款材料要真实 申请贷款时，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来讲，应提供真实的个人职业和近期经济状况证明。因为如果借款人的收入未达到一定水平，又没有足够的能力还贷款却夸大收入水平的话...
    Time：2024年05月30日 16:32:32  Read：℃
  • 装修行业
    襄阳市民装修房屋可提取公积金 最高可提1000元/平米
    市民刘女士：去年，我花光积蓄买了一套房子，如今一直没钱装修，听说可以用公积金装修房子，请问如何办理？襄阳住房公积金管理中心：按照最新的政策，市民装修房子，除可提取本人及其配偶的公积金外，还可向公积金管理部门申请装修贷款。目前只要是2015年元月起开始装修的房屋，都可使用公积金。市民申请提取公积金时，需提供房屋权属证明(或购房合同、不动产发票)、房屋装修合同、装修付款凭证等资料到交行、中行、湖北银行襄阳分行公积金代办网点办理。提取额度不能超过房屋装修总额。按装修住房的建筑面积计算，每平方米提取额不得超过1000元。（图片来源网络，侵删）此外，市民可申请公积金贷款用于装修房屋，按申请人或配偶已取得...
    Time：2024年05月30日 16:07:19  Read：℃
  • 装修行业
    襄阳公积金使用达93.5% 住房公积金贷款政策须知
    据襄阳装修网了解，2015年城区发放公积金贷款已逾23亿元，是2014年的三倍，截至2016年3月底，襄阳公积金使用达93.5%，极大地支持了襄阳市商品住房的销售。但是随着公积金使用频率的提升，公积金中心工作人员的压力也越来越大。在办公室匆匆忙忙扒两口盒饭继续工作，晚上干到九十点钟是已是市住房公积金中心工作人员的常态，然而如此高强度的工作仍难满足日益增长的市场需求，对于源源涌来的公积金贷款申请，公积金中心张建全表示，首先对于公积金贷款申请符合条件的，做到应贷尽贷，最大限度的满足市场需求，然后对于工作人员高标准严要求，优化工作程序，提高工作效率，为房地产市场做好服务，第三公积金中心正委托相关机构...
    Time：2024年05月30日 16:02:39  Read：℃
  • 装修行业
    本月起襄阳将停止住房公积金个人住房装修贷款业务
    襄阳装饰公司王经理获悉，襄阳住房公积金管理中心表示，自本月1日起，我市对公积金相关政策进行了规范调整，停止公积金个人装修贷款和提取业务。去年，为提高公积金使用率，我市出台了一系列公积金新政策，公积金除了用于买房外，还可用于装修、支付物业费、支付房租等，为众多市民解决了装修、租房等资金的困扰。（图片来源网络，侵删）新的贷款政策规定：自本月1日起，我市停止住房公积金个人住房装修贷款业务;“商转公”(商业贷款转公积金贷款)业务也在今年12月31日停止办理;公积金贷款条件由之前正常缴存满3个月(含)以上，调整为正常缴满6个月(含)以上。在公积金提取方面，对之前可用装修、支付物业费、支付房租等政策进行了...
    Time：2024年05月30日 16:01:01  Read：℃
  • 装修行业
    本月起 襄阳农民工缴存满6个月买房也能公积金贷款
    公积金不再只是城镇职工的福利，襄阳装饰公司李经理获悉，襄阳住房公积金管理中心表示，本月起，棚改户、创业者、农民进城定居和务工人员，在正常缴存满6个月后，也可用公积金贷款买房。按照新规定，只要具有城镇、农村常住户口或者其他合法居留身份证明;正常缴存公积金满六个月及以上;有购房合同或协议;有真实、有效的购房首付款凭证;具有相对稳定经营场所及经营性收入，或者具有相对稳定的工资收入，有偿还贷款本息的能力，无影响公积金贷款偿还能力的债务;信用良好;有管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料，在襄阳市行政辖区内购买普通自住住房时，均可成为公积金贷款申请人。“以前公积金的对象多是城镇职工，现在取消城乡、地域...
    Time：2024年05月30日 16:00:59  Read：℃
  • 装修行业
    襄阳住房公积金贷款政策收紧 2017年计划放贷15亿元
    自贷款政策调整后，我市的公积金贷款总量也有变化。襄阳装修网从襄阳住房公积金管理中心获悉，襄阳公积金贷款政策收紧，今年全市计划放贷15亿元。襄阳装修网了解到，由于利率较低，公积金贷款一直是市民贷款购房的首选。然而，自今年1月1日起，我市公积金实行差别化信贷，房贷首付比例提升，二套房贷款利率上涨，不能提取父母公积金等政策。（图片来源网络，侵删）伴随着政策的调整，公积金放贷总额也随之减少。据襄阳装修网了解，今年，全市计划发放公积金个人贷款15亿元，贷款率保持在85%以上，力争发放20亿元。通过对比数据发现，今年计划放贷总额，不及去年一半。数据显示，去年，我市发放贷款11822户，发放金额37.9亿元...
    Time：2024年05月30日 15:54:30  Read：℃
  • 装修行业
    襄阳公积金政策收紧 一季度发放公积金贷款同比减少
    据襄阳装修网了解，今年，全市计划发放公积金个人贷款15亿元，贷款率保持在85%以上，力争发放20亿元。由于利率较低，公积金贷款一直是市民贷款购房的首选。然而，自今年1月1日起，我市公积金政策收紧，实行差别化信贷，房贷首付比例提升，二套房贷款利率上涨，不能提取父母公积金等。伴随着政策的调整，公积金放贷总额也随之减少。襄阳住房公积金管理中心相关负责人表示，虽然贷款总量减少，但该中心仍将全力支持职工改善住房，积极发放公积金贷款;支持职工购房、租房等住房消费提取，凡符合公积金提取条件的，做到应提尽提。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年05月30日 15:52:40  Read：℃
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