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    何去何从? 青奥会标志还在南京一小区上千套住宅空置
    南京装修网了解到，要说南京楼市当下最“一房难求”的区域，莫过于河西南部。躁动的预期下，区域内的楼盘始终保持“开盘即售罄”的状态。然而就在河西南部，有上千套住宅早已建成却寂寞地空置，这就是青奥村。从2011年33亿元拿地至今，青奥村的地价已经出现了火箭般的升值，但在青奥会结束后，却已经空置了两年。在很多买房人看来，青奥村如果能够上市销售，能够在一定程度上缓解河西南部的“房荒”。 揭秘 （图片来源网络，侵删）青奥村“档案” 共有6幢居住楼、4幢配套建筑 青奥双塔之南，“南京眼”步行桥之东，扼守河西南部的西北角，明眼人都知道，这些早已建成的楼栋占据着绝佳的地理位置。两年前，来参加南京青奥会的青年运动...
    Time：2024年05月30日 04:00:47  Read：℃
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    房价究竟卖多少? 南京青奥村近千套精装现房将开售
    对于昨日报道的有关《何去何从? 青奥会标志还在南京一小区上千套住宅空置》一事，今晚，南京装修公司从闲置多年的青奥村的开发者——南京某有限责任公司发布公告称，目前正在对青奥村内近1000套住宅进行装修改造，升级完成后，将全面推向市场实行现房销售，这对于独钟河西板块的买房人来说无疑是个好消息。青奥村住宅共有近2000套 （图片来源网络，侵删）从2011年以33亿元的价格拿地至今，南京河西房地产市场的发展可谓“突飞猛进”，恐怕就连当年拿下地块的南京奥体建设也没有想到。今年5月13日，外来房企葛洲坝地产以32.8亿元的代价拿下了河西南G14地块，45000元/㎡的地价荣升南京土地拍卖之最，而这幅地块正...
    Time：2024年05月30日 04:00:45  Read：℃
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    南京城北房价为何如此高? 精装房均价为36000元/㎡?
    “限价令”下的南京楼市，只要有楼盘新领了房源的预售证，往往会引来集体围观。据南京装修公司所悉，昨天下午，城北一楼盘拿到了386套精装修房源的销许并在网上公示，36000元/㎡以上的均价深深“刺激”了河西南部诸多开发商的神经，“凭什么卖得比我们贵?”位于城北的该楼盘坐落在红山动物园以东，紧邻中电颐和家园，昨天这家楼盘共领取了5幢楼共计386套精装修房源的预售证，其中22号楼的销售均价最高，达到39053元/㎡，其余4幢楼的均价也都在36000元/㎡左右，这样的价格已经赶超如今南京楼市热门板块河西南部的价位水平。不少关心房地产市场的市民告诉记者，以往河西的房价几乎是城北的一倍，现在最热门的区域被“...
    Time：2024年05月30日 04:00:33  Read：℃
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    如何玩转主材展呢? 南京装饰公司分享以下注意事项
    近日，南京装饰公司从市发布高温橙色预警了解到，未来7天的气温最高将达到40℃，部分地区体感温度将超50℃。去南京主材展览会是个不错的选择，因为展览会有“降温“好办法：“南京国际博览中心的所有空调设备将会在展会当天马力全开，迎接前来选购家装的市民。”相关负责人回应，空调都经过了调试，能够完全应付眼下的炎热。另外，在展馆区域内还设有多个“水吧”和休息处供市民使用。如何玩转主材展呢?以下注意事项分享给大家。提醒事项一：补贴卡和主材展更配哦（图片来源网络，侵删）每届展会，“主材补贴卡”必定是重头戏!这一次，这张无敌卡绝对没有让大家失望，省钱力度飙升到了19200!依然是先优惠后补贴，通杀全场商品，无门...
    Time：2024年05月30日 04:00:29  Read：℃
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    鱼嘴地区规划建超高层建筑 或将打造世界级滨水区域?
    南京装修网从地图上看到，河西南部最西南一块滨江区域恰似一只鱼嘴，被南京人形象地称为鱼嘴地块，比作南京的“陆家嘴”。2014年，该地区的定位是打造成为世界级的滨水区域，以展示本世纪第二个十年之后南京全新的城市形象。经由东南大学建筑学院、南京市城市与交通规划设计研究院专家携手，2014年上半年完成鱼嘴地区核心区城市设计，整个设计范围为116.2公顷，具体方位是：南到秦淮新河防洪堤，北到长江防洪堤，东侧到红河路两侧用地。（图片来源网络，侵删）这里是河西CBD轴线的最南端，也是长江、夹江和秦淮新河三者交汇之处，是河西新一轮发展的标志性地带。在规划定位中，鱼嘴地区作为河西CBD的收官之作，将打造成一个新...
    Time：2024年05月30日 04:00:05  Read：℃
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    南京楼市从百万认筹变"零认筹" 供求比从1:10降为1:2
    南京装修网了解到，昨日是南京河西南楼盘朗诗熙华府启动推新前的认筹。与上一次推新每位客户须缴纳100万元认筹金不同的是，这次实行“零认筹”，不再设定任何资金门槛，只要认筹即可参加摇号选房。南京限购、限贷政策双双升级前，河西是当地楼市“一房难求”的典型区域，常常是10多人“抢”1套房，区域楼盘纷纷以高昂的认筹门槛借机“筛选”客户，业内称之为“验资”。不过，严厉调控之下，市场风向变了。云集改善与投资客户的河西板块，大批准客户因限购或限贷失去购房资格，多家楼盘此前传出的蓄客量陡然下降。朗诗熙华府“零认筹”不验资，无疑微妙地体现出开发商心态的变化，以及背后市场供求关系的变化。（图片来源网络，侵删）据南京...
    Time：2024年05月30日 03:58:19  Read：℃
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    南京楼市认购量降三成 精装修与宣传不符遭业主维权
    据南京装修网了解，上周是11月的第一周，南京楼市的推盘潮继续，一共有11家楼盘在上周推房，其中上周末就有7家楼盘加推。不过11家楼盘中，只有3家楼盘当日售罄，而一周的认购量也相比前一周下降了三成。根据网上房地产数据显示，截至11月6日20点，上周(10.31—11.6)全市商品住宅共认购2251套，成交1872套，日均认购322套。较前一周(10.24—10.30)认购环比下降32%，成交上涨6.1%。比推盘潮更激烈的是维权，江宁河西两家小区的业主纷纷维权。11家楼盘推房，刚需房源卖得好 （图片来源网络，侵删）上周，来自城南、城北、河西、江北、江宁等区域共11家楼盘1800多套房源集中上市，...
    Time：2024年05月30日 03:57:58  Read：℃
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    南京楼市走向稳定 楼盘火热近期将有7000套房源上市
    南京装修网了解到，自2015年初南京楼市升温后，河西板块一直是全市房地产行业的热点区域。然而，自从今年1月份当地推出了少量房源后，河西楼盘一直“断粮”至今。就在上周五，包括河西南部、河西中部板块的4家楼盘齐齐宣布领取预售证的消息，涉及新房源1200套。在河西中部，海玥名都推出新房340套，昨天进行了公开摇号选房，认筹数量高达1237组，客源房源比接近4：1;新盘保利天悦则推出了160余套新房，销售人员表示目前已基本售罄。在河西南部，金地风华与正荣润峯均在刚刚过去的这个周末推新，房源数量分别为252套和380套，得知消息的买房人将售楼处外围堵得水泄不通，最终，开发商均宣布房源售罄。 值得一提的是...
    Time：2024年05月30日 03:52:31  Read：℃
  • 装修行业
    再现千人抢房局面 南京楼市调控政策是否会再升级
    南京装修网了解到，从上周五到周日，短短三天时间里便有四家位于河西中部和南部的楼盘推新，房源数量超过了1200套。由于“限价令”的严格执行，这些新房的价格普遍低于市场上二手房的售价，再加上河西板块“断粮”已久，“嗷嗷待哺”的买家在过去这几天异常忙碌。正荣润峯、金地风华、海玥名都等楼盘的客源数量都超过房源量的三四倍，有人甚至为购房排队四五个小时，南京楼市仿佛又回到了去年9月新一轮调控出台之前的“疯狂”场景。 “会不会再有新的调控啊?”这是在排队人群中多次听到买房人聊起的话题。事实上，从去年9月到国庆期间，南京连续出台调控政策，再到一个多月前的限购“升级”，一轮又一轮的新政牵动着买房人脆弱的神经，这...
    Time：2024年05月30日 03:52:27  Read：℃
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    南京房价连降6个月开发商不急 河西南开盘客户自然来
    据南京装修网了解，南京房价连降6个月，楼市调控的效果正逐渐显现，来自城北等地的多家楼盘前不久推出了新一批新房源，销量只有四五成，明显不如以往，不过开发商并不着急，“等河西南开过盘，客户自然就来了”。5月中旬，南京市出台了楼市销售方面的新规定，凡是客户数量超过房源数的楼盘，必须采用公证摇号的方式，这样一来，原本没什么“关系”，对于热点区域的楼盘不抱指望的买房人重新燃起了购房的希望，尤其是河西南、江北新区等南京楼市的热门板块，登记购房的人数远远超过房源数的七八倍。“房价被限制了，各家都在3.5万/㎡左右，摇中就当赚到了嘛”，一位市民说道，在安居客、链家等网站上，当地的二手房价普遍在4万/㎡以上，贵...
    Time：2024年05月30日 03:50:14  Read：℃
  • 装修行业
    250.99米超高层待建 南京河西元通站再添“高大上”
    据南京装修网了解，继新街口鼓楼之后，河西两大地铁、有轨电车交会的元通站周边，正成为南京人眼中的“高大上”中心。本周，调查员从规划部门获悉，元通站东北，一组新楼即将开建;“领衔者”是250.99米高的安省金融大厦，一旦建成，将为周边的摩天楼家族再添新成员。两大轴线交会处的综合体（图片来源网络，侵删）规划建设方案目前进入批前征询意见期。调查员了解到，待建综合体项目东至恒山路，西至庐山路，南至河西大街;分A、B两大地块。其中，A地块为商业金融业用地，用地面积为21880.9平方米;B地块为广场用地，用地面积为6173.9平方米。总建筑面积约24.85万平方米，包含地上约17.43万平方米;未来，功能...
    Time：2024年05月30日 03:50:00  Read：℃
  • 装修行业
    南京江北房价回到一年前？河西南开盘或将三司会审
    据南京装修网了解，7月24日，江北又有一盘顶风作案要求首付7.5成，被浦口房产监督部门驳回，要求三成首付开盘。对于南京购房人特别关注的河西南板块，南京房地产市场综合执法办公室回应：开发商不可以通过提高首付比例来规避公证摇号，也不得通过此种方式来限制购房者的合理需求，包括河西。江北楼盘房价回到一年前（图片来源网络，侵删）昨天，江北的通宇林景熙园新领最后一栋小高层销许，共计44套毛坯房源，户型面积119-250平方米，销许均价21599.79元/㎡，价格相较于去年6月开盘基本持平。有购房者却从销售方案中发现，首付要求7.5成起。于是发布到了网上，随后，浦口区房产监督部门给出回应：不允许开发商提高首...
    Time：2024年05月30日 03:49:02  Read：℃
  • 装修行业
    南京河西楼盘3成首付？房管部门辟谣：“没听说”
    河西南楼盘首付要降为3成了?连日来，南京楼市的这一传闻让不少买房人很动心，纷纷打算在这片最热门的地段碰碰运气。然而，据南京装修网了解，南京市住房保障和房产局今天接受咨询时表示，相关部门从未对外发布过这样的信息，对于热门地段的楼盘摇号销售，开发商不得限制买房人的合理购房需求，销售过程的监管也将更加严格。江北楼盘首付7.5成被驳回（图片来源网络，侵删）本周一，南京江北楼盘通宇林景熙园领取了最后一栋小高层的销许，共有44套毛坯房源，户型面积为119平方米、123平方米等，销许上的均价为21600元/㎡，这一价格跟去年年中开盘时的售价基本相当。而在过去这一年，江北板块的楼盘价格普遍上涨，来自安居客网站...
    Time：2024年05月30日 03:48:46  Read：℃
  • 装修行业
    南京有钱人数百万买不到房 稳楼市亟须化解供需矛盾
    据南京装修网了解，南京某中学教师洪女士9月将从老城区调往河西分校工作，年初得知消息后，她便卖掉了主城区珠江路的一套旧房，准备在河西置换一套新房，图上班近些。为确保能买到房，她四处托关系，终于在河西中部一家毗邻地铁的楼盘做了内部登记。当时的消息说，楼盘不久后就要开盘了，然而，一等数月，直到目前也没有任何推新迹象。5月底，南京施行公证摇号新政，一旦楼盘意向登记客户数量大于所推房源数量，则开盘时须经公证处摇号销售。洪女士咨询意向楼盘后得知，因为供明显小于求，公证摇号销售将是板上钉钉，所有购房人均须参加摇号选房，购房清册公示、全程视频直播，公平、公开、公正。这也意味着，买房不再拼关系，而是拼运气。“说...
    Time：2024年05月30日 03:48:31  Read：℃
  • 装修行业
    南京楼市暗流涌动 河西房号|溧水房托处处都是坑
    南京楼市看似表面平静，实则暗流涌动，处处是坑，还不赶快和南京装修网来瞅瞅？（图片来源网络，侵删）1：河西房号：一个房号卖到100多万!河西炒房号屡禁不止!据南京装修网了解，近期，河西南、河西中部又出现卖房号了。河西南一家楼盘，现在小户型的房号是70万一个，大户型的房号是70-100万之间。与此前5月份网上流传的一份房号价格表，发现和之前河西南楼盘的房号费用对比，涨了至少30万。更有朋友圈传出，河西某家楼盘房号可以卖到100多万，直接可以再买套刚需房了。南京楼市曾经爆料过：河西一楼盘，开发商高层联合中介卖房号，保证买到房，还能签合同，楼层在5楼—顶楼之间，需要交纳“信息费”。如果未能买到，开盘后...
    Time：2024年05月30日 03:48:01  Read：℃
  • 装修行业
    南京元通将开建两座高楼 5年后地下商圈赶超新街口
    据南京装修网了解，长假刚刚结束，调查员从规划部门获得消息，有两大地铁线交会的元通地铁枢纽周边，又将开建两座高楼，隔河西大街相望，分别处于元通地铁站西北及西南角;而伴随两大超高层开建投用，人流客流随之汇聚，预计5年内，元通地铁站枢纽地下商圈将实现四通八达，赶超华东第一商圈新街口。这里将是南京未来摩天楼最密商圈。（图片来源网络，侵删）西北角：主塔楼274米的华新城南京市规划局新近对河西华新城AB地块二期项目规划调整进行批前公示。据南京装修网了解，华新城位于奥体中心南侧，东至江东中路，西至巴山路，南至河西大街，北至楠溪江西街。计划建设商业、办公、酒店、餐饮、住宅。目前，住宅和商业相继入市。然而，该项...
    Time：2024年05月30日 03:46:20  Read：℃
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    南京河西本月迎推盘潮 超2000套房源或上市先来看看
    南京河西本月迎推盘潮，南京装修网了解到，调查员发现，此次推盘项目均为收官房源，总量超2000套，首付比例可能高达八成，仅一盘可以三成首付。值得注意的是，因为受到限价影响，本次推盘潮房价几乎停留在一年前，河西中部不超4.5万，河西南部不超3.5万，江心洲不超4万。 首付最低100多万，最高或超800万 （图片来源网络，侵删）11月3日，河西中部金隅紫京府在官方微信发布消息称，该项目最后一栋8号楼38套143㎡四房收官房源或将在本月开盘。该项目负责人向调查员透露说，单价肯定不超过4.5万。无独有偶，计划11月推盘的河西中部楼盘还有保利天悦，预计推出最后一批1、2、5、6号楼收官房源348套，面积1...
    Time：2024年05月30日 03:45:07  Read：℃
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    小板凳折叠椅成排队利器 南京百万富翁排队抢房
    每平米3.5万，首付必须8成、需提供至少200万元的定活存单或者本票……这样的限制条件，南京装修网相信会吓退很多购房者，但在南京，即便条件严苛，仍有几千人排队买房，场面火热，犹如巨星的演唱会一般。 11月15日，南京河西10家楼盘进行开售登记。各家楼盘出台了首付及验资门槛，还是有不少买房人早早来到楼盘售楼处排队买房。（图片来源网络，侵删）一些热门楼盘的售楼处排队长达一千多米，小板凳、折叠椅成排队利器。不仅买房人行动起来、售楼处的销售员和银行开本票的柜员也都行动起来。在长长的队伍中，“黄牛”们也嗅到了商机，不时有“黄牛”上前招揽生意，声称可以花钱免排队，可以办抵押贷款。据人民网报道，15日上午9...
    Time：2024年05月30日 03:44:54  Read：℃
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    涟城300平轻奢风格别墅装修设计 南京龙发装修案例
    “涟城”为世界五百强辖下企业长江实业集团进驻南京首作，项目地处南京河西中部板块，怡康街与西城路交界处，屹立于传统主城区与河西新城双城交汇处，集主城人文传统、河西现代繁华于一身。项目总建筑面积约52万㎡，地铁1、2号线，与规划中的7号线、8号线环伺左右，地段优越。建筑面积约350㎡联排豪邸、约135-180㎡精装高层华宅，更配以高端商务、时尚购物等配套，是主城综合性尊尚社区。一层原始结构图（图片来源网络，侵删）一层平面布置图效果赏析小区案例：300平方户型：别墅案例风格：轻奢旋转楼梯浓缩着意想不到的功能与科技元素，有人认为现代奢华风格是一种对时尚与实用并重的新风尚。现代与古典的融合，强调简单中有...
    Time：2024年05月30日 03:40:40  Read：℃
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