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    昆明某小区违建严重发通知无人理 城管建议冻结产权
    很多小区都有天台，可是你知道自家单元楼的天台该归谁所有吗?归全体业主?归顶楼住户?近日，西山区时代年华小区业主向反映，小区天台几乎都被顶层住户占用。9月8日，昆明装修网走访了时代年华小区锦华苑，放眼望去，天台上随处可见“私人花园”和玻璃房，这些玻璃房面积大小不一，最大的覆盖了整个天台，也有的天台被打造成私家花园，有的变成菜地、养殖场，更有的建起阁楼和玻璃房。小区里几乎每栋楼的天台入口都大门紧锁。（图片来源网络，侵删）其实，这样的情况在昆明并非个例，而且新旧小区中都存在。比如中央丽城小区，靠近西昌路一侧的几栋楼的顶层都被搭建了玻璃房，几乎与原本的房屋融为一体。而在春苑小区，春阳里和春芳里等组团顶...
    Time：2024年06月16日 06:57:08  Read：℃
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    火!昆明某小区居委会已开始装修 才来征求业主意见
    近期，西山区福海街道办红星社区居委会进驻红星紫郡小区，由于业主的反对，居委会成立以来无法正常开展工作。“明明有面向街道的办公地点可以选，为什么非要进驻封闭小区?这样对小区安全造成的隐患太大!”前日，官方微信头条又报道了昆明市学府路8号中海花园小区业主的苦恼，居委会的进驻，在业主们看来就是“外来人”突然闯入，他们觉得原本平静的生活就要被打破。（图片来源网络，侵删）一方面，居委会进驻封闭式小区，或许会导致进入小区人员的增加，为住户带来安全等方面的苦恼;另一方面，外来人员进入小区并不方便，社区工作也难开展。从目前的情况看，居委会进驻封闭式小区，似乎大多是不讨喜的局面，当然也有双赢甚至三赢的案例。随着...
    Time：2024年06月16日 06:14:08  Read：℃
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    3323台电梯该换为啥义诊只报45台?昆明质监局：资金
    维修人员对电梯井内钢绳与对重进行检查和日常维护(资料图片)“电梯有没有隐患，需不需要维修，怎么修?就像人的身体一样可以得到专家的意见。这个意见是公正的检测结果，可以为业主和业委会提供一个参考的依据。”4月21日开始，昆明市质监局在全市公开征集100台老旧电梯进行免费评估，相当于为这些老旧电梯进行一次义诊，然而令人意外的是，4个月过去，却只有6个单位共45台电梯报名。（图片来源网络，侵删）据昆明市质监局统计数据显示，截至上半年，昆明市使用5至10年的电梯总数为9703台，10至15年的总数为4146台，15年以上的总数为3323台。现状 37台受检电梯中不少需要整机更换 “这个小区的电梯使用1...
    Time：2024年06月16日 05:50:25  Read：℃
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    房屋又装修旧家具怎么处理?昆明市民支招避处理尴尬
    在一小区内，单元楼外堆放着一堆烂床垫和烂桌椅家具属于耐用品，使用寿命周期较长，遭遇淘汰时不少家具虽然有轻微受损，但功能仍正常，使得市民往往不愿意丢弃。然而，把这些家具搁置家中会占地方，送人又略显尴尬，扔进小区垃圾房会被物管罚款，旧货市场嫌家具有破损不愿收购，把垃圾扔到垃圾中转站还是个费劲活。如今，旧家具、旧家电等大件废弃物处置难，成了不少市民越来越头痛的问题。（图片来源网络，侵删）近日，昆明装修网走访不少小区发现，沙发、衣柜等大件旧家具难处理，已成为困扰不少市民的问题。无奈之下，很多旧家具被当成垃圾随意丢弃，不但对环境造成巨大污染，也对资源造成极大浪费。现状 旧家具处置困扰居民 家住滇池路的...
    Time：2024年06月16日 05:40:49  Read：℃
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    天壤之别！?昆明某小区急赶老物业自发炮迎新物业
    半个月前，贵研自然界小区的业主和朝夕相处6年的某物业合同到期，近200多号业主夹道欢迎新物业入驻。不过，这只是个开头，在过去的这半个月里，三方因新老物业的更替已是疲惫不堪。老物业因未收齐物管费不愿撤离、新物业因老物业阻挠无法开展工作、业主指责老物业做事太不上路还死耗。抱怨：老物业不作为 希望他们撤走 （图片来源网络，侵删）“路灯不会亮、狗粪到处是、停车卡交钱不知该找谁、家里漏水两天没人管……小区就这么被糟蹋了，说起来全是些糟心事。”70岁的罗女士，在贵研自然界小区已居住6年，对这里的一草一木都有感情，但说起小区的环境来都是一副痛心疾首的模样。她说，原因都是老物业某物业的“不作为”给害的，现在...
    Time：2024年06月16日 05:15:09  Read：℃
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    车位之争 青青小镇部分业主“先到先停”诉讼要求被驳回
    中午，小区内停车位空了很多，有些还摆放着大石块和锥筒占位，有的车却停在公共道路上小区有千余辆私家车，刨去280多个已售车库后，仅有443个地面停车位。为了停车难的事，多年来青青小镇业主与业主、业主与物管之间的车位争夺战反复拉锯。因不满公共区域停车位长期租给部分业主使用，55名业主将物管告上法庭，要求物管实行“先到先停”。近日，西山区法院一审判决，物业公司沿用此前做法未违反法规，而且此次意见征询调查存在瑕疵，支持“先到先停”选项的人数也未过半，法院驳回55位业主的诉讼请求。车位之争 公共车位长期租给部分业主 青青小镇即绿佳苑小区2004年建成，以昆明某工厂集资房为主，另一部分房源作为商品房对外出...
    Time：2024年06月16日 04:28:05  Read：℃
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    昆明怡园小区外墙砖块脱落砸坏汽车 物管要担责
    18日下午，家住怡园小区的李先生将自己的大众车停在小区里，7楼外墙的两个砖块突然掉落，把车顶砸出一个大窟窿，经过一个多星期的协商，物管答应承担一半的修车费用。车顶有裂痕，还有一个小洞（图片来源网络，侵删）26日上午，李先生将被砖砸坏的车子送往修理厂，经过修理，车顶上的洞被修补好，整个修理过程花费了1000元钱，李先生希望物管能承担大部分责任，因为他觉得自己的车损坏与物管有关。18日下午7点多，李先生将车停在小区路面上，晚上下来后就看见车顶有碎石块，车顶有裂痕，正中间还有一个约2厘米的小洞，车旁边掉着两块瓷砖，李先生抬头一看，7楼外墙的瓷砖脱落不少。为了查清事情真相，李先生找到小区物管查看监控视...
    Time：2024年06月16日 04:24:11  Read：℃
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    周边房产施工 昆明华海小区30多户房屋沉降开裂
    “厨房的地面都成‘坡’了，桌子要垫2层砖才能放平，房子万一倒了发生什么意外可不得了!”7月26日，市民任女士爆料称，昆明严家地社区华海小区多处房屋出现明显沉降、墙体开裂等迹象，可能是由周边房地产项目施工造成。 （图片来源网络，侵删）任女士介绍，华海小区房屋建于1994年，2015年以来逐渐有邻居发现房屋墙体开裂，裂缝越来越大、越来越多有多家住户因墙面变形导致门窗无法正常开合。她认为，位于小区周边的融城优郡II期项目施工造成地基、暗河、地下管网的变动，进而引起小区内房屋地基沉降，墙面地面开裂。 在华海小区走访时看到，小区大门旁的一栋楼可以清晰看到楼体之间有一道明显的裂缝。小区的业主说，“很多家内...
    Time：2024年06月16日 04:12:55  Read：℃
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    昆明85栋老旧居民楼换新颜“新生” 8月“换装”完毕
    盘龙区金福源小区旧貌换新颜。最近，家住盘龙区金福源小区二院521栋的郭阿姨脸上乐开了花，“我在这住了快20年，没想到现在这小区还能变得像新的一样!政府不仅给我们重新粉刷了外墙，连楼梯间、扶手、屋顶、防盗笼都做了翻新，真是太好啦!”原来，金福源小区二院各栋老旧居民楼被纳入了盘龙区2016年城市景观提升及市容环境综合整治工程，目前已有两栋基本完工。而今年，盘龙区共有85栋老旧居民楼将和金福源小区一样，通过墙面粉刷、增设半坡屋顶、防盗笼整改等工程“焕发新生”。（图片来源网络，侵删）老楼变“新居”从外到内“新生”“前些年开始，昆明好多主干道边的老旧居民楼就开始粉刷，我们小区旁边也有一些楼做了‘穿衣戴帽...
    Time：2024年06月16日 03:51:09  Read：℃
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    数百万元公共维修基金去哪了?昆明一小区物业费涨价
    数百万元的公共维修基金去哪儿了?这些公共维修基金安全吗?为何多年来，这笔钱转到了物管的名下，却一直不上交到住建部门指定的公共账户上?9年来，昆明市穿金路印象首日封小区物业费迎来首次涨价，涨幅50%。然而，该小区的一系列问题包括公共维修基金问题也随之爆发。小区物管称，这些年一直都在亏损，再不上调物业费，就快经营不下去了。而广大业主则认为，数百个车位的停车费加上电梯广告费等，小区物管的额外收入真不少，物管声称亏本，究竟亏在哪里?业主担忧（图片来源网络，侵删）9年来小区首次涨物业费1月份，印象首日封小区的一些业主收到了一份“物业服务费上调问卷调查表”。该小区从2007年交房入住至今9年来，物业费上涨...
    Time：2024年06月16日 03:37:14  Read：℃
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    昆明某小区停车位由按月出租改高价购买引不满
    船房小区业主与管理方针对停车场的问题，屡次发生争执船房小区D区停车场内，90多个停车位多年来一直由物管出租给业主，从今年3月底开始，开发商昆明某开发有限公司(以下简称“昆某公司”)提出：停车位不再按月出租，业主需以12万元的价格购买每个车位40年的使用权。由于开发商无法提供停车场的土地所有权证明，业主拒绝购买停车位。（图片来源网络，侵删）为了制止业主继续在停车场内停车，11日下午5点多，小区保安动手撬坏了停车位上的地锁，不少车主和保安起了争执。业主停车场一直由物管出租“凭什么撬坏地锁，你们这样做是不是太过分了?”11日下午5点多，船房小区D区停车场内不时传出业主和保安的争执声。由于停车位问题，...
    Time：2024年06月16日 03:34:38  Read：℃
  • 装修行业
    昆明某小区拆景观建停车场倡议遭业主反对被停
    7月11日上午，位于兴苑路的千禧龙庭小区又恢复了平静，前几日，小区因要拆绿化景观建车库的事闹得不可开交。由于小区多数业主强烈反对，8日，小区业主委员会已停止就“拆绿化景观建停车场”一事征求意见。10日，小区业主委员会相关负责人出面向小区业主做了道歉说明。拆景观建停车倡议已停（图片来源网络，侵删）7月11日上午，千禧龙庭小区的业主们还在谈论拆绿化景观建立体车库一事，虽然此事在业主们的反对声中叫停，但业主还是希望业委会在以后的工作中能深思熟虑。“10前买了这里的房子，当初买房就是冲着小区绿化好，有喷水池、游泳池，绿树比较多。小区本来很宁 静，将喷水池和绿化带拆除建立体车库，破坏环境，还打扰了小区的...
    Time：2024年06月16日 03:31:27  Read：℃
  • 装修行业
    昆明某小区物业撤离只提前两天通知 让业主怎么办
    金域蓝湾的业主聚在一起讨论物业离开后的一系列问题突然撤离（图片来源网络，侵删）6日下午，物业的一则通知让金域蓝湾小区的业主不知所措，物业称8日将搬离小区。对此，物管公司相关负责人回应：“撤离小区实属无奈。”突然撤离小区照明用水治安无人接管6日下午3点，金域蓝湾小区物业昆明吗，某物业管理有限公司贴出通知说：由于小区物业费收费标准低，加之部分业主拒交物业管理费，导致物管公司难以经营，物业将于8日撤出小区。小区公用照明、公用水电、治安等将无人接管。让小区居民担忧的是，公用电停后，电梯运行不了，高层住户将面临停水问题，小区的环境卫生也会没人打扫。筹备业主委员会小组的成员建议大家先交200元，用于维护日...
    Time：2024年06月16日 03:27:21  Read：℃
  • 装修行业
    物业服务质量下降 昆明一小区过半业主同意解聘物管
    江东花城小区自2003年交房以来，小区物业一直由昆明某物业服务集团有限公司负责。业委会称，近几年来，物业公司上涨小区停车费，安保等服务出现问题，引起了小区部分业主不满。由于第一届业委会与物业公司原签订的管理合同已于2015年9月30日到期，鉴于物业服务质量下降，今年6月初，第二届业委会逐一入户调查，并召开临时业主代表会议，最终85名业主代表中，有78名业主同意解聘某物业。随后，业委会给物业处发了解聘通知。然而对于业委会这一决定，某物业并不认可。昨日，某物业江东花城服务处工作人员表示，让物业公司撤出小区不现实，他们会改善和加强小区管理。（图片来源网络，侵删）业委会：近两年来物业服务质量下降某物业...
    Time：2024年06月16日 03:12:50  Read：℃
  • 装修行业
    装门禁产纠纷！德瀛华府小区门禁被砸 业委会主任被打
    门禁已经被砸坏（图片来源网络，侵删） 餐厅玻璃被砸碎5月29日和30日，昆明市日新中路德瀛华府小区接连出事。先是南门一侧的门禁被人为损坏，接着小区业委会主任及业主被人打伤，一名业主脾脏破裂;5月30日深夜，小区业主聚集，将小区一会所及餐馆玻璃等物品砸坏，惊动警方。目前，派出所已立案调查。到底发生了什么?业委会主任：对方破坏门禁还打人昨日下午，德瀛华府小区南门的门禁系统已人为损坏，一旁的餐厅大门敞开，里面空无一人。餐厅部分玻璃破碎，厅内柜台里物品狼藉，部分被砸。德瀛华府小区业委会主任韦先生在电话里告诉记者，2009年小区交房，南门(后门)分为行人和车辆两道门。餐馆和会所就在南门旁的“南综合楼”...
    Time：2024年06月16日 01:45:26  Read：℃
  • 装修行业
    奇葩事：1楼业主欲将6套房打通 野蛮装修砸掉承重墙
    山水苑3栋有33层 （图片来源网络，侵删）承重柱只剩下钢筋野蛮：一楼业主野蛮装修砸掉承重墙 “太野蛮了，小区一楼业主搞装修，不顾楼房的安全，居然将不少承重墙和剪力墙打掉，整个钢筋和混凝土完全裸露。而且不顾其他业主劝告，仍继续准备打墙暴力装修……”昨日下午3点多，业内人士接到国际城H4组团山水苑小区居民爆料，称小区3栋一楼的业主暴力砸墙装修，弄得整栋楼的小区居民全部出动维权。3点40多，业内人士赶到国际城山水苑小区时，看到上百业主围聚在小区广场上，大家情绪激动，正在找物管和当事业主讨要说法。“正式交房还不到一周，房子眼看就要变成危房，你说来火不来火。”在3栋买房的市民龙敏(化名)告诉业内人士，...
    Time：2024年06月14日 01:45:32  Read：℃
  • 装修行业
    环境与住宅选择：看房要望房气，相地要望地气
    相比创业期的人来说，成功人士更需要一个安静的、可以充分休息和思考的空间，对他们来说，良好的居住环境就显得尤为重要。因此可以选择有山有水、环境优美的地方。 选好住宅的靠山和明堂： “坐实朝空”的格局，会获得贵人扶持 风水学将旺丁旺财的格局称为“坐实朝空”，就是要求住宅背后有“靠山”，前面有“明堂”，即开阔地。 1.靠山 （图片来源网络，侵删） 靠山可以是长满树木、风景秀丽的山峰，也可以是比住宅所在楼房更加宽阔、高大的楼房，还可以是高度相近，但已经成片的建筑群。要注意的是，作为靠山的山峰不宜太高，最好是一座清秀的小山；建筑则应略高于自己住宅为好，否则就是欺主。 此外，怪石嶙峋、寸草不生、...
    Time：2024年06月12日 06:24:50  Read：℃
  • 装修行业
    老旧小区有电梯了 智慧小区更便利了
    兰州晚报讯城关区五泉街道五泉花园小区 一部新安装的电梯最近刚投入使用，这让8楼的住户柳建忠觉得“上上下下”轻松了不少。“岁数大了，买个面、买个菜都往上提，费事，现在方便多了，电梯一按，直接就到了。”而在七里河裕华家园的居民陈红则在享受智慧小区的便利，“有时候要炒菜了，才忽然发现家里没盐了，没油了，我可以通过手机应用下单，小区物业或者周边的商家就能给我及时送来，很方便。对于有老人不便提重物的家庭来说，这个功能应该更实用。”随着我省“老旧小区加装电梯”这项民生工程的推进，以及全市40处智慧小区物业服务中心的试点建设，兰州的居民正在享受越来越便民舒适的居住环境。自2016年起我市已加装电梯527部（...
    Time：2024年06月11日 18:49:37  Read：℃
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    安宁区十里店文化巷某小区物业撤走，小区里的垃圾谁来清理
    业主们说，这个小区原本属三不管楼院，有120户住户，因为没有暖气，很多住户将房屋出租了，目前有常住户约40户左右，三年前，政府买单聘请物业公司进驻小区管理，但物业公司只清扫院内的卫生，而且也是几天才清扫一次，工作不是很到位，所以，大多数住户就不愿意掏物业费，久而久之，物业公司难以支撑下去了，在合同期满后的一周前撤离了小区，小区由此又折回到了三不管楼院时代，院落内的卫生没有打扫了，垃圾无人清理了。为此，街道物管办曾经五六次在小区张贴通知，提出要召开居民代表会，倡导成立业主委员会，一旦小区业主委员会成立了，将聘请新的物业公司进驻小区，但一直以来没有一个居民参与此事，小区业主委员会成立不了，就无法聘...
    Time：2024年06月11日 10:01:16  Read：℃
  • 装修行业
    智慧房产在兰州在兰州逐步普及，房地产行业的又一重大进步
    物业公司纷纷开启“云”服务，兰州装修网为您报道“主人，您有新消息”……除了临时的电梯维保、停电、停水、停气通知，每个月还有一份“物业服务工作简报”，事无巨细地介绍这一个月来物业所干工作，家住七里河区火星街仁恒美林郡的业主高维民对记者说，“小区里的事，我打开手机就都知道了。”除了及时收通知，正在快速普及的“物业云”服务还能干更多的事，包括在线报修、小区拼车、手机预约家政服务、社区电商购物等，对物业公司来说，“智慧”的小区也让公司运行更轻松。记者从市住房保障和房产管理局采访时也了解到，“物业云”将是我市下一步加快推进“智慧房产”建设的重要组成部分。A （图片来源网络，侵删）在线报修+拼车服务 物业...
    Time：2024年06月10日 23:20:39  Read：℃
  • 装修行业
    四个新型主题试点工程在兰州市区范围内全面推进
    1.交通微循环进小区交通微循环进小区，预计在10月底前，力争在一年内，开展交通微循环的小区内将进行全面整治，合理设置停车位，针对占用消防通道、医疗救援、垃圾清运、小区道路的停车位进行全面腾退，在小区内规范设置通行线标志、禁令标志、限速标志、人车分流标志等交通安全设施。（图片来源网络，侵删）2.瓜果飘香进小区瓜果飘香进小区试点工程，计划在12月底之前在全市200个物业小区内完成固定瓜果销售点的设置。其中，瓜果销售点将在不影响附近居民正常工作生活、消防安全和小区环境的前提下有秩序的进行。 3. 飘香书屋进小区飘香书屋进小区试点工程将在2018年底前，在符合条件的物业小区建立300个“飘香书屋”。...
    Time：2024年06月10日 22:41:57  Read：℃
  • 装修行业
    兰州物业推广维修云服务 这将大大方便了兰州业主
    在仁恒美林郡，督查组先后检查了小区文明岗设置、微型消防站的配备及日常演练情况、地下设备间运行、电梯应急处置、楼顶卫生及安全情况进行了逐一检查。对于小区是否设置了高效的投诉、咨询及回访机制，根据兰州装修网小编了解到：仁恒物业负责人介绍，自2015年起，小区就逐步推广应用了智慧云服务平台，目前已更新使用了“仁恒智居3.0”的手机应用，住户用手机注册登录后，如有维修等问题，只需在家中拍照上传并简单描述，15—30分钟内物业人员就会主动上门维修，类似上下水疏通等都是免费服务，物业人员修好后会从后台结束报修，住户可对维修及服务情况进行线上评价。（图片来源网络，侵删）据兰州装修网小编了解到：目前该小区入住...
    Time：2024年06月10日 21:25:43  Read：℃
  • 装修行业
    高温之下每天只供水半小时？204户小区居民抱怨连连
    兰州装修公司了解到，7月7日，家住城关区白银路的住户反映：从6月13日起，整个小区每天只供半小时水，导致204户居民直喊“吃不消”。 每天只供水半小时惹小区居民抱怨 （图片来源网络，侵删）下午2时，兰州装修公司来到白银路小区，一些居民躲在阴凉处乘凉，“36度的高温天气，家里还没有水，这怎么过呀……”小区住户杨先生说，虽然小区每年夏天供水都存在问题，但基本还能保持正常生活，可是今年入夏以来，天气持续高温，小区持续停水。200多户居民一想到回家没水就头疼，现在没水做饭，没法洗漱，就连上厕所都尽量省了。年轻人可以跑到临近小区接水，年纪大的也拎不动，有些人熬不住，都搬去亲戚家暂住了。问题已反映 但治标...
    Time：2024年06月10日 16:39:43  Read：℃
  • 装修行业
    家庭装修成办公室被禁止 兰州将大力整治住改商用
    兰州装修公司了解到，从去年3月到今年5月底，全国市场主体数量同比大增14.3%。商事登记的门槛每降低一寸，大众创业的热情就增加一分。从政策角度来看，放宽经营场所限制，允许住宅开公司，降低住所登记条件，减少营销成本，对万众创业将起到正面激励作用。 但是大众创业最缺什么?场地可能是绝大多数创业者的心头之痛。而住宅登记为经营场所无疑是“享创业者之所想”：去租高大上的写字楼，“面子”有了，“里子”可能撑不住;找个街边小铺，选位置谈租金搞装修，折腾一圈下来创业激情也浇灭了大半。把店开在家里，无疑是最为经济实惠的选择。但具体到住宅商用办公，情况复杂，各不相同。（图片来源网络，侵删）禁止住改商用不能以偏概...
    Time：2024年06月10日 16:39:37  Read：℃
  • 装修行业
    电路出现故障 安宁区一小区部分住户家用电器被烧毁
    “听到壁挂炉‘啪啪’爆响，我跑到厨房看见插座正在冒烟，于是赶快拔掉了插头。”7月5日，安宁区一小区住户提起电压不稳、电器频繁被烧坏一事仍心有余悸。 兰州装修公司了解到，4日下午6时许，该小区4号楼部分单元电路出现故障，20多家住户的壁挂炉、电脑、电磁炉、电视机等电器不同程度被烧坏。（图片来源网络，侵删）兰州装修公司在一楼看到，一名电工正在配电箱前维修。住户们说，“4日下午6时许，正是晚饭时间，突然电压升高短路，导致好多电器被烧坏。”该小区属于物业公司二次供电，因电压不稳，5月初就发生过家电被烧一事。因此，住户们要求物业不仅查找原因，而且要对烧坏的电器进行赔偿。对此，物业站李站长表示，事发后他们...
    Time：2024年06月10日 16:28:11  Read：℃
  • 装修行业
    西宁城东区私造个人花园 是否合理看小区各方人员怎么说
    西宁装修网小编据相关报道了解：7月23日上午，西宁城东区宁诚佳苑东院66号楼，66号楼的楼梯与楼顶的出入口大门紧锁，门上用粉笔大大地写着一个电话号码，下面还有一行字：开门请打电话。这是为什么？记者通过物业，找到了楼顶“花园”的主人，原来是房屋楼顶被私自改建成花园。楼顶花园设计是被一个用玻璃和木头搭建的简易房，里面种着各种植物。房屋外，几十个大大小小的花盆和木制的花箱摆放得整整齐齐，里面种着青菜、豆苗、香菜、香葱等蔬菜。此外，楼顶还有冬青、吊兰、仙人球、盆景树等，让顶楼绿意浓浓。虽然楼顶的植物不少，但每个花盆的下面都垫着一个木板，楼顶也打扫得干干净净。不止一栋楼的楼顶，其他还有两到三个楼顶也有不...
    Time：2024年06月09日 13:45:30  Read：℃
  • 装修行业
    锦城嘉苑地下室渗水 物业预计三月底动工解决
    近日，西宁装修网了解到锦城嘉苑地下室长期渗水，4号楼1单元、3单元尤为严重，因为迟迟成立不了业委会，所以目前仍未有人管理。地下室的天花板和墙面上正不断有水流下，住户十分困扰。在该小区4号楼1单元地下室内可以清楚的看到地下室北面的墙壁、天花板上有明显的渗水痕迹，有些地方的墙皮已经脱落。据业主说，有水渍的地方都是渗水点，不间断落下水滴。借着手机微弱的亮光，能看到地面上还有积水。（图片来源网络，侵删）“我是2013年住进来的，这个问题一直都有，我们这个单元最严重，这两天还好一点，起码干了一些，但是只要一下雨下雪就会漏水，最严重时，地下室的水能淹过鞋底。”李女士说，至于渗水的原因住户们并不清楚。“小区...
    Time：2024年06月09日 09:24:20  Read：℃
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    小区消防通道被占用 车辆乱停放告示牌醒目却无用
    据西宁装修网了解，11月10日，相关人士来到位于康西二路的铁路泰宁小区。从小区的大门进入，只见一块写着“车辆严禁乱放，凡车辆占用消防通道违规停放将被拖移，后果自负”的告示牌醒目地放置在小区大门口。往小区内走，可以看到小区内的每条道路上均停有车辆，有些车甚至停在了道牙石上。车主罗先生介绍，由于小区道路狭窄，一般业主只占用一侧道路，另一侧留给车辆通行，小区车位不够，所以就见缝插针，看到有空位置就往上“钻”。至于是否想到了占用消防通道的后果，他表示， “没想那么多，有位置停车就不错了。”（图片来源网络，侵删）对于占用消防通道，居民王女士无奈地称，由于老旧小区建设早，大多没有规划地下停车场，随着越来越...
    Time：2024年06月09日 08:10:43  Read：℃
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    小区私设地锁堵应急通道 业主多次反映才得以拆除
    杰森花园小区居住着800余户居民，私设地锁现象已持续多年。据西宁装修网了解，今年5月的一天夜里，有老人突发疾病需入院抢救，家属拨打急救电话后，很快救护车赶到小区，因为应急通道上停满了私家车导致无法进入，家属和医护人员只得用担架将老人抬至小区门口，延误了抢救时间。此事发生后，作为业主的赵先生和其他居民曾多次向物业公司反映，但一直未解决。相关人士在现场发现，小区的消防通道、应急通道上，有的用铁链做地锁，有的用三脚架做地锁，有些安装好地锁的停车位安在了绿化带里。（图片来源网络，侵删）西宁装修网了解到，11月8日下午，冷湖路社区副主任刘女士解释，社区已接到相关投诉，并就此事报到了虎台街道办事处，经协商...
    Time：2024年06月09日 08:07:32  Read：℃
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    小区隔三差五就停水业主用水成困难 水管爆裂谁负责
    据西宁装修网了解，相关人士在小区东门的道路边看到，有一直径约4米的大坑，坑内有暴露出来的供水管道。因供水管道爆裂，挖开了的大坑周边堆积了一些泥土，路旁的工人正在施工。“这个大坑是供水管道坏了之后物业挖开的，开发商在建楼的时候，只设了一个供水总阀门，每次维修管道，整个小区都要停水。”小区居民霍先生说。西宁装修网了解到，小区水管经常爆裂，物业维修只能是小修小补，暂时缓解下情况。（图片来源网络，侵删）小区不时停水，给居民日常生活带来诸多不便。“10月31日就停水了，到现在都还没来水，虽然在物业办公室这边能接点水回家用，但上厕所就愁人了，我们把洗漱完的水、洗锅的水都留着用来冲厕所。”小区居民王先生介绍...
    Time：2024年06月09日 07:59:11  Read：℃
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    西宁城北区排查供暖情况 10多家物业已提前供暖
    据西宁装修网了解，城北区今冬需要采暖的居民小区共有356个，其中有物业管理的小区156个，无物业管理的小区200个。通过排查，辖区337个居民小区供暖设备运转良好，能按时供暖。对于存在供暖问题的居民小区，积极协调解决，其中15个居民小区经过协调，已达成供暖共识。同时，因节后西宁市气温骤降，城北区城管局也积极动员物业服务企业提前供暖，目前有10余家物业企业已经提前供暖。冬季供暖涉及千家万户群众的切身利益，城北区城管局负责人表示，下一步，将加大对物业服务企业的督导力度，及时掌握辖区供暖动态情况，并督促物业企业牢固树立服务意识，把供热保障作为头等大事，提升服务水平，确保今冬的供暖安全和质量。（图片...
    Time：2024年06月09日 07:27:42  Read：℃
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    阳台防护栏锈蚀怎么办 业委会协调帮您解决修复问题
    　　小编在赵先生家的阳台上看到，防护栏上锈迹斑斑，栏杆的有些地方铁皮已经开始脱落，更严重的地方已经锈蚀得变成了薄薄的一层。小编走访后发现，小区所有住宅楼顶层阳台上的防护栏或多或少都有生锈现象。　　赵先生说，几年前小区成立了业主委员会，每当小区出现什么问题时，总会有业委会操心，帮助大家解决，但随着成立的业主委员会成员因为搬家等原因不在小区居住后，小区也就没再推选负责人，赵先生迫切希望能够再次成立业主委员会，代表业主的利益反映业主的意愿。　　为此，五一居委会根据《业主大会和业主委员会指导规则》等有关规定，居委会主任谢玉芳召开了小区业主委员选举大会，在广大业主的共同参与下，大会采取不记名投票的方式，...
    Time：2024年06月08日 19:15:35  Read：℃
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    又是一年供暖季 西宁市目前18个小区供暖存在问题
    据排查，影响这些小区正常供暖的原因有四个方面：1、锅炉和管网老化，维修费用大，业主不愿承担这部分维修改造费用，而供暖单位又无力承担，筹集维修改造资金难度大，涉及小区7个。如幸福小区、原省机械厅家属院等。2、尽管“煤改气”项目正在实施，但因中油燃气公司施工量大、任务重，造成“煤改气”项目进度缓慢，业主反映强烈，涉及小区3个，如一机床小区、塑料二厂等。（图片来源网络，侵删）3、部分原本无供暖设施的老旧楼申请了分户采暖，但因签订合同较迟，加之燃气公司任务量大进场施工晚，导致这部分小区不能按时供暖，涉及小区6个。4、个别小区供暖合同到期，还有部分业主拖欠取暖费，供暖单位表示收取不到取暖费将停止供暖，涉...
    Time：2024年06月08日 18:37:46  Read：℃
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    西宁打造精品保障房小区 用实际行动迎接党94岁生日
    在保障房建设发展变化现场观摩活动中，以海山片区公租房项目和火柴厂三期保障性住房项目为重点，先后对小区整体布局、小区环境、绿化、房屋户型设计、地下车库、物业管理等进行了现场观摩，大家在对我市保障房建设有了直观认识的基础上，对小区的工程质量、物业管理给予了极高的评价，同时深切感受到注重细节和品质，是建精品保障房小区所强调和重点把握的内容。在青海警官学校开展的职工素质拓展训练活动中，全体人员通过形式多样的拓展训练项目，体会到单位凝聚力及团队协作精神的重要性，进一步加强了职工的组织性、纪律性，责任心和自信心，培养了协作、沟通、信任的团队意识，同时也激发了大家立足平凡岗位团结奋斗，为房产事业添彩的热情。...
    Time：2024年06月08日 15:03:18  Read：℃
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    西宁吹响城市改造号角 300多老旧小区将换新颜
    推广建立社区APP平台，让物业公司能更好地服务业主，对老旧小区进行改造，让业主生活更便利。4月1日，西宁装修网小编随市住房物业部门工作人员在走访西宁市部分小区时了解到，今年西宁市将继续推动全市物业小区提档升级，特别加强老旧小区管理，对全市300多个老旧小区进行进一步更新改造，使老旧小区业主生活更加便利，提升每个物业小区业主生活幸福感。随着西宁市物业小区的不断提档升级，许多物业小区已今非昔比：新建小区物业服务优质化、既有小区物业服务规范化、老旧小区物业服务常态化越来越见“成色”。物业管理面积达15万平方米的景林佳苑，小区配套硬件设施和各项便民服务措施都很到位，电子门禁系统、立体车库、10分钟服务...
    Time：2024年06月08日 12:05:28  Read：℃
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    银川一小区电梯装修事故频发 愁坏居民
    银川装修网小编了解到住在贺兰县新天地小区4栋高层住宅楼里的居民，却经常因为电梯的事而伤脑筋。业主入住四年电梯故障频发（图片来源网络，侵删）5月30日，小编来到新天地小区，正好听到小区业主在谈论电梯安全问题。“有一次我坐电梯都已经上到9楼了，结果突然一下子直接掉到负一层，太吓人了。”一位业主说。说起电梯的故障，业主们纷纷打开了话匣子。“按理说到了楼层电梯的门是要打开的，结果却怎么都打不开，而且小区的电梯总是坏。”“从我们住进来，电梯就一直有问题。”一位业主说，从入住至今，电梯一直存在安全隐患，问题却一直没得到解决。据了解，新天地小区建于2014年，有四栋高层住宅楼，共安装有15部电梯。小编走访后...
    Time：2024年06月07日 08:21:42  Read：℃
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    银川一小区下水道返臭味 楼上住户不愿出钱维修咋办
    银川装修网小编了解到。家住兴庆区某小区的王女士反映，近日小区的下水堵塞，大量生活污水上返，对他们的生活造成了很大影响，可是因为小区没有物业，这种情况没人管理，不知该怎么办。3月20日，相关人士来到该小区。王女士说，小区是某建设公司家属院，只有两栋楼，一共70户，企业改制后，曾经请过物业公司，可是因为收费问题，物业公司被居民清退。后来，小区的物业管理模式一直是居民自治，现在也只是按户收取很低的卫生费拉运垃圾，而王女士所住的2号楼在近几年多次出现过下水堵塞的情况，这次的情况尤其严重。（图片来源网络，侵删）王女士说，这次下水井堵塞严重，大小便上返，臭味难闻。王女士说，以前出现堵塞基本上都是低层住户摊...
    Time：2024年06月07日 06:50:41  Read：℃
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    银川政协委员建议提高老旧小区改造标准 改善居住环境
    “由于老旧小区大多位于城市中心地带，拆建成本较大，居住的大多是留守老人等群体，收入相对较低，居住群众很难靠自身能力实现改善性居住的意愿。但老旧小区周边商业配套较为完善，生活方便。”全国政协委员说，综合各方面原因，居住群众愿意和接受通过老旧小区改造来完善居住功能和环境配套，以提高和满足居住生活质量。 全国政协委员建议，国家应将老旧小区改造纳入棚户区改造范围，加大资金投入支持，提高改造标准，建立差异化棚改机制。年代久远不满足房屋安全标准和使用功能的老旧小区，应通过棚改拆建安置解决。功能相对配套、基本满足使用标准，且符合设计和抗震规范的，应通过老旧小区改造，完善设施配套、提升使用功能，避免大拆大建和...
    Time：2024年06月07日 06:40:42  Read：℃
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    老旧小区装修改造后 小区居民投诉物业服务不到位
    近日，银川装修网了解到在水经苑小区经过装修改造后，小区引入了一家物业公司，本以为小区从此会更加干净整洁，可是却垃圾遍地，无人清理，小区物业不能提供基本的物业服务。 据银川装修网了解兴庆区水经苑小区每个单元门口都有一个垃圾箱，小区共有30余个垃圾箱，大多数垃圾箱都是装满垃圾的状态，有些垃圾箱外还散放着装不下的垃圾。（图片来源网络，侵删）住户窦女士说，她住在水经苑小区已经十几个年头了，之前小区虽然没有物业公司管理，但是有一位保洁员专门清理垃圾，每户业主每月缴纳5元垃圾清理费，大家也都比较满意小区的卫生情况。2016年的下半年，水经苑小区完成了老旧小区改造，2017年1月份浩弘物业服务有限公司接管了...
    Time：2024年06月07日 04:58:59  Read：℃
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    银川业主大多不知公共收益 小区公共收益都去了哪儿
    银川装修网从调查结果了解到，不少业主大多都不知道小区公共收益这回事儿，银川小区公共收益大多由物业公司掌握，接下来为大家带来详细消息。公共收益知道得不多（图片来源网络，侵删）相关人士昨日走访了部分小区，随机调查的14位居民中，只有1位居民听说过公共收益，也注意过小区内公示过相关收支情况，其他13位居民均不了解什么是公共收益。“只知道买房时有20%以上的公摊面积，但是公共收益还没听说过。”家住金凤区某小区的陈先生在相关人士询问时一头雾水。陈先生告诉相关人士，他所居住的小区是新小区，入住已有3年，每年向物业公司缴纳物业费、电梯费等共计2200余元。“平时是注意到电梯轿厢投放的广告经常更换，但具体怎么...
    Time：2024年06月07日 03:34:02  Read：℃
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    银川一小区地下车库改装成超市 这种做法合理吗？
    地下车库改装成超市，受到了小区业主的一致反对，但是小区负责人却声称不会影响居民停车。究竟这种做法是合理的吗？接下来就和银川装修网一起来看一下吧。近日，家住银川某小区的岳先生反映，几年前他们小区地下停车场被外租变成了超市，因小区业主投诉多，该超市停业了一年多，谁知地下停车场非但没有恢复原样，现在又开始重新装修。（图片来源网络，侵删）地下停车场外租成了超市11月9日上午，住户岳先生带相关人士来到位于26号与27号商业楼中间的地下一层，此时超市正在装修。岳先生告诉记者，他们小区的地下停车场从建成时就一直闲置，直到2014年被开发商外租变成了超市。“26号楼与27号楼中间有一个小广场，建成超市以后，广...
    Time：2024年06月07日 03:24:09  Read：℃
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    物业开发商究竟谁买单 小区外墙鼓包安全隐患大
    银川装修网从市区内某小区业主了解到，小区内不少楼房外墙都出现瓷砖鼓包的情况，找开发商、物业维修，对方均表示已经过了保修期无法维修，目前业主也不知道该找谁解决这件事情了。居民：瓷砖掉落容易砸伤人（图片来源网络，侵删）该小区一共有6栋居民楼，都是十一层以上，每栋居民楼墙体外立面都有鼓包的现象，现在大家很担心瓷砖掉落砸伤人。当天，看到6号楼的东侧外立面已经有一大片瓷砖掉落了。业主说，因为6号居民楼东侧的外立面鼓包严重，居民担心掉落，所以让物业公司将鼓包地方的瓷砖敲掉了。他们多次找物业公司以及开发商，但对方表示房屋已经建设5年，过了保修期，所以他们不承担维修，“房屋虽然建了5年，但是外立面出现鼓包是从...
    Time：2024年06月07日 01:19:22  Read：℃
  • 装修行业
    银川某小区消防设备“五脏不全 ” 业主愤而维权
    消防通道是火灾中的救命通道，新建小区按照规划必须设计，而银川某小区没有取得消防验收资格就进行房屋销售，违规操作。小区内不但没有消防通道，而且现有的消防设施也不能使用，这不得不让很多居民提心吊胆。投诉：没有消防通道（图片来源网络，侵删）8月18日，来到蓝山帝景小区，从表面看，它与其他住宅小区没有明显差异。但业主们一说起小区内的消防问题，气就不打一处来。“小区内的道路狭窄，没有一条专用的消防通道，这要是谁家着大火了，消防车第一时间根本进不来。”家住51号楼的唐先生说。18号楼3单元的张先生说，18号楼曾经有一个地下室着火了，消防车赶到现场时曾试图从消防通道进入院内起火地点进行救援，但绕了几圈都没有...
    Time：2024年06月07日 00:51:35  Read：℃
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    小区停车费由谁决定 物业与业主矛盾如何调节
    近日银川装修网从相关部门了解到，银川多个小区内由于停车费的问题爆发了物业与业主之间的矛盾，双方摩擦不断。针对这种情况，停车费到底应该谁说了算？遇到小区停车费涨价这类问题该如何处理？接下来就一起来看一下吧。小区停车费引发矛盾（图片来源网络，侵删）1、兴洲苑停车费突然上调引发业主堵门最近，西夏区丽子园南街物华兴洲苑的“有车一族”很烦恼，业主王先生反映：“我们小区没有业委会，物业先是在门口贴出停车费上调通知，在多数业主不同意的情况下，停车费突然就上涨了！”原来，王先生买房时购房合同里写明地上停车费每月租金80元，地下停车费每月租金240元，现在地上停车位租金涨到了每月120元，地下停车位租金涨到了每...
    Time：2024年06月07日 00:25:54  Read：℃
  • 装修行业
    银川某小区车辆乱停乱放垃圾随处可见 物业不知去向
    银川装修网了解到，近日，有市民反映，金凤区某小区物业服务公司办公人员不知去向，小区垃圾遍地，前几天高温天气，小区停水停电，导致该小区1500多户居民无法正常生活。 车辆乱停乱放垃圾随处可见（图片来源网络，侵删）7月26日下午，来到小区，门口的收费处空无一人，车辆在小区内随处停放，不少果皮纸屑等垃圾丢弃在垃圾箱周围的草坪上。“车乱停乱放，垃圾到处都是，要不是下雨草坪都快要干死了。”小区居民告诉记者。小区于2015年建成，两年来入住业主1500多户，一直由宁夏某物业服务公司进行管理，然而当找到物业公司办公室时，发现已经人去楼空。据小区居民介绍，就在几天前物业公司所有工作人员突然离去，导致小区环境脏...
    Time：2024年06月07日 00:05:53  Read：℃
  • 装修行业
    小区旁垃圾堆臭味扰民 街道办称装修高峰期过后取缔
    兴庆区某小区西侧有一处简易的建筑垃圾堆放点，本是为了方便居民处理装修垃圾，但随着生活垃圾的掺入，天气一热，难闻的臭味弥漫开来，给周边居民带来了不小的困扰，下面跟银川装修网一起来了解一下吧。 垃圾点挨着小区（图片来源网络，侵删）7月18日上午，来到小区，在小区西侧找到了这处用铁皮围起来的垃圾堆放点，里面堆放着生活垃圾，弥漫出刺鼻的气味。据附近居民介绍，小区去年开始陆续有居民入住，垃圾堆放点也是那时搭建起来的。“夏天味道很大，尤其一刮风，人都不能靠近，附近老人孩子很多，垃圾堆放在这里容易滋生细菌。”一位居民称，最开始时，垃圾都是露天堆放的，经过反映，小区物业才在堆放点四周搭建了围挡，但铁皮围挡还是...
    Time：2024年06月06日 23:37:47  Read：℃
  • 装修行业
    小区停车费上调翻三倍引发争议 停车费应该谁说了算
    据银川装修网了解，最近，西夏区丽子园南街某小区的“有车一族”很烦恼，业主王先生反映：“我们小区没有业委会，物业先是在门口贴出停车费上调通知，在多数业主不同意的情况下，停车费突然就上涨了!” 投诉（图片来源网络，侵删） 小区停车费突然上调引发业主堵门原来，王先生买房时购房合同里写明地上停车费每月租金80元，地下停车费每月租金240元，现在地上停车位租金涨到了每月120元，地下停车位租金涨到了每月300元，业主普遍对此难以接受。王先生说：“更让人生气的是，地上、地下停车费上调后，有业主决定续租地上停车位，却被告知只剩地下停车位可选，而地下停车位每月除了300元的租金，还要收50元的管理费。”与物业...
    Time：2024年06月06日 23:34:10  Read：℃
  • 装修行业
    银川灵武城区解决小区毁绿种菜难题 以花卉换取蔬菜
    ‘以花卉换蔬菜’很受居民欢迎，你种多少菜我换给你多少花木，这样既避免了社区干部和业主之间的冲突，也美化了家园，最重要的是解决了小区毁绿种菜的难题。”灵武市城区街道办事处党工委书记张作林的这一招还真管用，银川装修网了解到，截至目前，全市城区13个社区100多个小区公共绿地种植的各类蔬菜已全部清除完毕，种满了各种花卉。曾几何时，灵武市各小区毁绿种菜现象屡禁不止，一些业主看到公共绿地被毁，就到信访部门、街道社区上访、投诉。虽然街道和社区也多次强行清除，但工作人员前脚刚清除完，业主后脚又开始种菜。多年来，重复的投诉、清除、再种，让社区、信访部门头疼不已。（图片来源网络，侵删）今年是灵武市创建全国文明城...
    Time：2024年06月06日 22:32:55  Read：℃
  • 装修行业
    小区没物业单元楼前溢污水半个月 生活污水如何处理
    6月20日上午，来到小区。在小区7号楼旁边的过道处，看到有一大摊污水，并散发出阵阵的恶臭味儿。蔡阿姨称，她就住在7号楼一单元，银川装修网小编了解到，这摊污水应该是从下水井溢出来的，已经有半个月左右了，小区没有物业，所以没人处理。随后，来到刚刚接管小区的文萃南街社区了解情况。工作人员白菊梅称，由于小区部分业主没有缴纳物业费，致使物业公司无法继续服务，撤出了小区。“我们刚接手的时候，这个小区环境脏乱差，最近社区也一直在整治这里的卫生，因为之前没有物业，就没有定时清掏下水道，才造成这次污水溢了出来。”居民说，目前准备向居民征收费用，社区再筹集一部分资金尽快清掏下水道。（图片来源网络，侵删）小区生活污...
    Time：2024年06月06日 22:14:24  Read：℃
  • 装修行业
    银川金凤区检查居民小区电梯情况 这6个小区被检查
    银川装修公司了解到，日前，我市金凤区物业管理服务中心联合黄河东路街道办事处、满城北街街道办事处对辖区2016年交付的7个居民小区的电梯安全管理使用情况进行了检查。被检查的小区包括金地花园A、D区，世茂倾城，金润华府，彩虹湾小区、满城怡园，昊天大院。检查人员发现这7个居民小区，电梯“一梯一档”资料不同程度存在欠缺，需要完善，维保记录无安全管理员签字或签字人员无安全管理员资格证;专项文件盒资料中日常巡查记录、电梯故障记录登记不够详细，不能为电梯的检修提供“病史”资料;电梯轿厢内安全使用标识被撕掉后未及时重新张贴，应急呼叫按钮无明显提示标识。个别小区电梯资料管理混乱，没有建立“一梯一档”，日常巡查记...
    Time：2024年06月06日 22:13:43  Read：℃
  • 装修行业
    银川7家物业被限期整改 未履行小区内电梯管理职责
    6月22日，银川装修公司了解到，银川市金凤区物业管理服务中心联合黄河东路街道办、满城北街街道办，对辖区2016年新交付的7个居民小区电梯安全管理使用情况进行检查，发现一些小区在电梯管理上依赖维保公司，小区物业并未履行电梯管理职责，物业管理服务中心对其下发限期整改通知书。据了解，被检查的小区包括金地花园A区和D区、世茂倾城、金润华府、彩虹湾、满城怡园、昊天大院。检查发现，这7个居民小区都属于新交付使用的小区，各项制度、资料建立不全面。电梯“一梯一档”资料不同程度存在欠缺，需要完善，维保记录无安全管理员签字或签字人员无安全管理员资格证。（图片来源网络，侵删）专项文件盒资料中日常巡查记录、电梯故障记...
    Time：2024年06月06日 22:09:44  Read：℃
  • 装修行业
    银川一小区住户无法做饭洗澡 1600多住户天然气不通
    “房子装修好快一个月了，但天然气却无法开通，真让人闹心呀!”银川装修网了解到，6月13日，家住银川市兴庆区某小区的陈女士报料，小区1600多户拆迁安置住户至今无法开通天然气，严重影响入住后的正常生活。银川装修网了解到，原来是房地产开发商拖欠了天然气公司的工程款，天然气公司以此为由拒供天然气。 业主 1600多住户天然气不通（图片来源网络，侵删）据陈女士介绍，她家在小区B区。去年11月份，按照拆迁安置协议拿到小区安置房屋钥匙。当时，水电暖都通了，只有天然气未开通，小区物业公司称不久后天然气就会开通。今年春节后，陈女士开始装修房屋，4月初装修完毕。随后她申请开通天然气，被告知要先在物业公司登记报名...
    Time：2024年06月06日 21:33:32  Read：℃
  • 装修行业
    开心农场挤占公共绿地 银川一小区清理掉15个小菜园
    银川装修网了解到，西夏区西花园路街道某社区联合城管、居委会、物业及小区志愿者组成工作组，对物小区内的15处“菜园”进行了集中清理，同时还拆除了小区内十余处鸡窝、狗棚、凉亭等私搭乱建物。“不少居民占用公共绿化用地种菜，搭建各类违建设施、无证养犬、饲养家禽，既影响了小区环境，也毁坏了公共绿地。”社区主任郭杰说，在小区，尤其是五期工程新交房的住户，有很多居民不顾周围邻居的投诉在门前的公共绿化用地中种上了大葱、黄瓜、韭菜等各类蔬菜，还搭起了各种架子，严重影响了小区的容貌和美观。（图片来源网络，侵删）拆除行动中，很多居民不能理解，不同意拆除，有拒不开门的，有直接和执法人员对着干的。”郭杰说，34号楼一户...
    Time：2024年06月06日 20:40:18  Read：℃
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    西夏一小区居民自管物业 已步入正轨管出一片晴朗天
    5月15日上午，银川市西夏区兴洲雅居小区一区居民王小莉带着5岁的儿子到小区的儿童游乐园玩耍，享受着城市生活带来的休闲惬意。银川装修公司了解到兴洲雅居小区作为西夏区原盈北村失地农民的安置区，物业管理从无人愿意接手，到如今的管理有序、环境优雅，经历了一个艰难的过程。（图片来源网络，侵删） 自管小区随着城市化进程的加快，从2003年起，银川市开始在原盈北村分批进行征地拆迁，2014年下半年，原盈北村村民陆续搬入安置区——兴洲雅居小区。农民变市民，生活大变样。在没有物业公司愿意入驻管理的情况下，原盈北村党支部书记、村委会主任，现任盈北社区党支部书记、居委会主任的王红霞，大胆提出了由社区代管物业的思路，...
    Time：2024年06月06日 20:17:16  Read：℃
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    小区枝繁叶茂进入居民窗户 银川业主盼部门尽快解决
    都说“大树底下好乘凉”，可在银川市兴庆区光明巷建设小区，茂盛的大树给居民造成不便。“院里的树都长到4层楼高了，一些树枝伸进家里，最近风大更是打得窗户啪啪响，哪个部门能给修剪一下?”5月9日，家住建设小区的王女士反映，跟银川装修公司小编一起来看看吧。当日下午，来到建设小区，看到院内有十几棵枝繁叶茂的槐树，每棵树都有三四层楼高。由于紧邻居民楼，这些槐树的枝杈伸向了楼上居民家的窗户。王女士家住3楼，阳台正对着一棵槐树，繁茂的枝叶把窗口挡得严严实实。（图片来源网络，侵删）居民冯女士说，由于树枝过于繁茂，夏天她开窗时，不免要先折断几根伸进窗户的枝杈，开空调时更是小心翼翼，“树枝插进外机里面，每次开空调都...
    Time：2024年06月06日 19:48:42  Read：℃
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    银川一小区围墙倾斜 物业建议用木头等物把围墙顶住
    3月22日，银川市兴庆区某小区居民反映小区东侧围墙倾斜，生活在一墙之隔的居民颇为担心，希望有关部门重视，介入协调处理，下面跟银川装修网小编一起来了解一下吧。当天上午来到小区看到1号楼和3号楼西侧过道处有堵长约120米的围墙，这堵围墙自北向南逐渐倾斜，与地面形成约15度角，一辆车正停放在倾斜的围墙下方。围墙内是银华小康村居民楼和车棚，围墙外距离最近的是小区1号楼和3号楼。“小区车位紧张，这围墙下方自然成了停车的地方。”（图片来源网络，侵删）小区居民王女士称，“小区老人多，只要天暖和，老人们喜欢聚在围墙下晒太阳、聊天，可这堵围墙近两年越来越斜，真怕哪天发生意外。”“围墙向小区这边倾斜，万一倒塌伤的...
    Time：2024年06月06日 19:21:45  Read：℃
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    银川海宝西区13年老小区全方位升级成“平安小区”
    平安小区要有硬件做保障银川装修网了解到，海宝西区物业方银川众一集团物业服务有限公司工作人员介绍说，在平安小区的评选中，要求有完备的监控系统、门禁系统、安保人员还要有居民的参与，甚至对小区的发案率都有要求。（图片来源网络，侵删）因为小区位于上海路，流动人口多，同时由于西靠唐徕渠，有不少路人都是图省事，翻栅栏抄近路，不少居民向赵振华建议“能不能把小区管的牢靠些”。但老旧小区升级，钱从哪里来却是个大难题。赵振华向银川智慧城市项目申请了摄像头监控系统，银川众一集团物业服务有限公司出资建设门禁系统。“设施服务要升级，还不能增加业主负担”。智能化管理小区更安全2016年10月，居住在海宝西区的15号楼的业...
    Time：2024年06月06日 15:44:41  Read：℃
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    怪事! 银川绿化带竟“堵”住华雁湖畔小区唯一出口
    银川装修网了解到，华雁湖畔B区南门是入口，东门是出口，所有车辆都是从凤台路的南门进入，再从庆丰街的东门出来。不过，东门正对着绿化带，要想拐到庆丰街上，还得绕一下。因为两侧有行道树遮挡，司机们拐上庆丰街时，都只能很小心地挪动。小区住户王先生说，他每次要拐到庆丰街的时候，都先把车停住，左右看看，然后慢慢出。有车主说，小心翼翼有时候也没有用，好不容易等到庆丰街上没车可以并道，没想到刚把车头伸出去，就和由北向南行驶的车撞到一起。（图片来源网络，侵删）住户们说，刚搬到华雁湖畔B区的时候，就发现出入存在着不便，当时建议物业将南门和东门的功能做个调整，但是物业回应小区门禁系统就是按照南进东出设计的，现在没办...
    Time：2024年06月06日 15:19:37  Read：℃
  • 装修行业
    装修住户开窗散甲醛所致? 银川一小区整栋楼暖气不热
    银川装修网了解到，西夏区的汇融常春藤小区建成时间不长，乔迁新家的何先生怎么也没想到，搬入新家的第一个冬天就遭遇了烦心事。12月以来，本来温馨的新房却冷冰冰，“房里坐着都得穿件厚大衣”。昨日下午，来到常春藤小区发现，小区是集中供暖，何先生的新家位于汇融常春藤小区33号楼的12楼。下午5时，随同何先生进门后丝毫感受不到热度。用手触摸厨房内的进水管和地板，同样感受不到热度。随后，又分别走访了该楼的6楼、3楼住户，进入家里后，同样感受不到热度。（图片来源网络，侵删）12月11日，从该小区物业服务部门了解到，小区交付使用时间并不长，住户半数以上是新搬来的，有的住户家中还在装修。对此，负责该小区的汇融物业...
    Time：2024年06月06日 15:02:21  Read：℃
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    银川老旧小区90%实现监控覆盖 11月份进行设备调试
    据银川装修网了解到，为解决老旧小区监管安全设施差的难题，新小区按要求必须安装监控系统，全市登记在册的1110个小区，90%以上实现监控覆盖。对此，今年我市计划为414个老旧小区安装摄像头，为了更快扫除这些安全“盲点”，市住建局又加大投入将414个老旧小区扩大到585个。值得一提的是，这次在老旧小区安装的摄像头，采用人脸识别技术和NVR网络传输技术。银川市供热物业办工作人员马启龙告诉记者，建成后将在小区设监控室，通过网络传输技术，把画面传送到市住建局设集中监控室、大数据中心和110指挥中心。如果公安机关对犯罪嫌疑人发出通缉，只要将犯罪嫌疑人的照片导入系统，人脸识别系统就能进行比对。（图片来源网络...
    Time：2024年06月06日 13:07:46  Read：℃
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    老旧小区低成本准物业管理新路真不错 百姓很是欢喜
    老书记再次投身老旧小区管理银川装修网了解到2015年，解放西街辖区的进宁小区、宁光电工厂小区、银湖小区、桃山巷小区东西区等5个小区30栋楼都进行了老旧小区改造。解放西街街道办事处卫生站联系了多家物业公司，都因为小区体量小、物业费收缴率低等原因，不愿进驻，小区面临着改造好了管理跟不上的问题。（图片来源网络，侵删）解放西街街道办事处物业办主任丁桂芬说，考虑到两位书记有多年的基层工作经验，在老旧小区很有威望，是居民信得过的人，当时就想到了让毛士兵和郝月仙两个退休的社区书记来试试。跟办事处商量之后，2016年2月，毛士兵注册了一家社会组织——解放西街物业服务中心。确定了街道指导、中心运作、社区监督、居...
    Time：2024年06月06日 12:46:06  Read：℃
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    湖畔嘉苑不让外来车辆进 因他们乱停放影响业主外出
    银川装修公司了解到，近日，有多名银川网友和市民向本报反映，他们的孩子在位于金凤区湖畔嘉苑小区内的幼儿园或小学上学，但该小区却不让接送孩子的家长开车进入。走访发现，一方是家长质疑，另一方则是小区业主及物业公司头疼的外来车辆乱停乱放问题。湖畔嘉苑小区为啥不让外来车辆进?（图片来源网络，侵删）9月26日，反映：“湖畔嘉苑为什么封闭道路不让车辆进出?为什么停车还要收费?请问这6条车道是城市内道路还是社区私有财产?每天早上几十个保安封堵所有路口不让非社区接送孩子车辆进出，态度蛮横!”无独有偶，女儿在银川市二十一小学湖畔分校就读的王女士也提出了相同质疑，孩子虽说上小学了，但毕竟只有6岁，从位于黄河路上的大...
    Time：2024年06月06日 12:34:18  Read：℃
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    银川装修网：新建小区频丢自行车居民觉得很不安全
    9月18日，有市民向银川装修网反映，位于银川市大团结广场东北角的隆鑫苑小区今年5月完工，目前已经有许多住户入住，但小区内没有建停车棚，两个多月内已丢失两辆自行车和1辆电动自行车。居民罗先生说，前几天，他放在小区内的电动自行车丢了，还有邻居说自家的自行车丢了。当天上午10时许，银川装修网在该小区内看到，院内绿地旁、过道、单元门前停放着汽车、自行车等。“我是5月份搬进来的，因小区内没有建停车棚，住户只能将自行车、电动自行车停在院内。”小区一女士告诉银川装修网，小区频频丢失自行车，让居民们觉得很不安全。（图片来源网络，侵删）银川装修网随后采访了小区开发商，银川市隆盛房地产开发有限公司工程部土建工程师...
    Time：2024年06月06日 12:13:02  Read：℃
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    银川福满苑业主频堵小区门 又是停车收费惹的事儿
    银川装修公司了解到，三个月以来，位于银川市金凤区满城南街的福满苑小区东侧正门时不时被业主用车堵住，影响到居民正常出行，严重时还造成满城南街至满瑞巷路段交通堵塞。金凤区黄河东路街道办新琇苑社区针对此事，邀请金凤区物业办、黄河东路街道办、开发商、物业公司相关人员及业主代表召开协调会，解决此事。银川众一物业管理公司福满苑物业服务中心工作人员告诉银川装修公司，出现堵门事件的主要原因是部分业主认为小区停车费太高。据银川装修公司了解，2015年3月以前，该小区地下停车场停车费为每月230元。当年4月，开发商宁夏众一集团将地下停车场停车费提高至每月300元，引发不少业主质疑。（图片来源网络，侵删）因小区未成...
    Time：2024年06月06日 12:12:58  Read：℃
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    金凤区福满苑业主频堵小区门 又是停车收费惹的事儿
    九月份以来，位于银川市金凤区满城南街的福满苑小区东侧正门时不时被业主用车堵住，影响到居民正常出行，严重时还造成满城南街至满瑞巷路段交通堵塞。9月10日，金凤区黄河东路街道办新琇苑社区针对此事，邀请金凤区物业办、黄河东路街道办、开发商、物业公司相关人员及业主代表召开协调会，解决此事。银川众一物业管理公司福满苑物业服务中心工作人员告诉银川装修公司，出现堵门事件的主要原因是部分业主认为小区停车费太高。据银川装修公司了解，2015年3月以前，该小区地下停车场停车费为每月230元。当年4月，开发商宁夏众一集团将地下停车场停车费提高至每月300元，引发不少业主质疑。因小区未成立业委会，停车费收取标准一直未...
    Time：2024年06月06日 11:48:46  Read：℃
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    翠柳岛A岛小区业主私建“钓鱼台”/居民盼物业尽快拆除
    翠柳岛A岛有业主私建钓鱼平台，侵占公共资源，且存在安全隐患，应该予以拆除。这是怎么回事呢?跟银川装修网一起来看看吧!日前，宁夏众一物业公司向银川市信访督办局反映，翠柳岛A岛小区有业主在小区水域上私建钓鱼平台，希望有关部门拆除这些平台。（图片来源网络，侵删）8月30日，银川市信访督办局协调金凤区物业办、城管局和北京中路街道办事处等部门，对众一物业反映的问题进行了现场查看。翠柳岛A岛小区三面环水而建，小区水域和森林公园及阅海水系相通。今年4月份以来，众一物业工作人员发现个别业主在无任何手续的情况下，拉运材料在小区水域上私自搭建钓鱼平台。为此，物业公司加强门禁管理，禁止搭建材料进入小区，但业主采用各...
    Time：2024年06月06日 11:45:36  Read：℃
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    山河湾社区6个老旧小区改造成功 环境焕然一新
    位于兴庆区鼓楼北街的山河湾前巷3号楼、4号楼和6号楼，建于上世纪80年代，三栋楼共有200多户居民。改造前，小区路面坑洼不平，树坑堆满垃圾。住户老丁说：“小区是30多年的老小区，没有物业公司管理，小区垃圾没人清理，下水管网老化后时常堵塞。一到夏天，小区里臭气弥漫，我们都不敢开窗户纳凉，真是太难受了。”6号楼的老王说：“我是小区的老住户，小区内的自行车棚时常漏雨，楼栋之间的路不平整，老人行走一不小心就会摔倒。”跟银川装修网一起来看看吧。如今，改造后的小区焕然一新，银川装修网6日来到该小区看到，院内道路全部进行了硬化，还划定了13个固定车位，设置了门禁系统。“为更好地管理小区，我们此次对小区直接管...
    Time：2024年06月06日 11:35:33  Read：℃
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    银川今年将改造324栋老旧小区 11261户居民受益
    银川装修公司了解到，路坑洼、楼顶漏雨、下水堵塞、没有路灯……这是银川市老旧小区的真实写照。改善市民生活环境，实现群众“宜居梦”，不仅仅是一项民生工程，更是一项民心工程。近年来，银川市将推进老旧小区改造和既有建筑节能改造项目作为城市发展、顺民心达民意的重要举措。银川市今年共对87.79万平方米、324栋楼进行老旧小区改造，11261户居民受益。其中，确定12个、约27万平方米老旧小区进行综合整治和既有建筑节能改造捆绑实施。（图片来源网络，侵删）综合整治和既有建筑节能改造捆绑实施银川装修公司走进兴庆区常青小区，小区面貌焕然一新，道路不再坑坑洼洼，小花园里花草繁茂，车辆停放整整齐齐。常青小区兴建于上...
    Time：2024年06月06日 11:29:17  Read：℃
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    物业服务收费统一管理办法 但老旧小区仍然名目多
    据银川装修公司了解到，银川市将出台物业服务收费管理办法，进一步细化、明确、规范物业收费行为，诸如车辆进门费、装修押金或保证金均将取消，楼道照明电费将被纳入物业服务成本中，不再向收取。8月21日至22日，银川装修公司走访了银川市多个小区，发现车辆进门费、楼道照明电费等收费在多数小区存在。团结小区：车辆进门费1元楼道电费居民平摊（图片来源网络，侵删）兴庆区团结小区是老旧小区，物业公司为银川市宜家物业服务有限公司。该公司为20余个小区提供服务，全部为老旧小区。团结小区物业站站长贾旭斌介绍，该小区车位非常紧张，可以说车满为患，加上小区居民的亲朋好友和周围临时停车者也有需求，如果进门不收费，就没法约束车...
    Time：2024年06月06日 10:40:45  Read：℃
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    经济适用房小区物业费有了最新规定：不得擅自撤管
    经济适用房小区物业费有了最新规定。9日，市住建委官网对外发布了《关于经济适用住房物业服务收费有关问题的通知》。根据《通知》内容，经适房小区物业费基本按照小区是否成立业主大会而定，《通知》特别强调，为经济适用住房小区提供物业服务的物业服务企业不得擅自撤管。银川装修公司对于经济适用房小区的物业服务收费标准，市发改委曾经在2005年12月下发过《关于发布北京市物业服务收费管理办法(试行)和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告》。而根据昨天《通知》内容，未成立业主大会的经济适用住房小区和危改回迁小区，物业服务收费仍按原标准执行，即每建筑平方米0.55元。如果物业服务合同期限届满，...
    Time：2024年06月06日 10:14:05  Read：℃
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    重磅消息！银川金凤区721万元改造10个老旧小区
    据银川装修公司了解，“我在这个小区看了8年大门，以前路灯不亮、路上坑坑洼洼，也没有监控，我一个人看大门也害怕，一晚上都睡不踏实。现在好了，大门有门禁，还有监控，路灯也亮了，小区环境改变太多了。”8月9日，金凤区煤矿小区门房人员关玉霞告诉记者。银川装修公司从金凤区建设交通局获悉，今年金凤区投入721万元改造煤矿小区等10个老旧小区。随着煤矿小区大门门禁系统的安装调试完成，该小区改造项目正式竣工，金凤区建设交通局派专人到现场察看并验收，很多居民迫不及待地拿着手上的门禁卡刷卡进入小区，都拍手称赞说终于解决了小区的安全问题。（图片来源网络，侵删）“煤矿小区改造包括楼道围墙粉刷、排水外网改造、路面硬化、...
    Time：2024年06月06日 09:59:17  Read：℃
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    银川一小区疑电流异常居民电器受损 该谁来负责？
    随着“嘭”的一声异响，灯泡熄灭，电视机等各种电器也停止了运行。据银川装修网了解，昨日上午，银川一小区部分居民气愤地说，他们家中的不少电器竟然同时损坏，其中一户仅维修费就达数万元，可电力部门与小区物业均认为“事不关己”。如今已过去了1个多月，众人的财产损失仍未得到赔偿。银川装修网了解到小区位一共33层住宅楼，目前共住有100多户居民。今年1月份，由物业有限公司负责小区的物业管理和代收电费等工作。（图片来源网络，侵删）家住19层的骆女士回忆说，2月1日晚11点左右，她正和几位朋友在客厅聊天，所有亮着的灯泡不知为何闪烁几下后全部熄灭，两部正在充电的手机猛地弹射到了地上，黑暗中各处相继传来一阵儿“噼里...
    Time：2024年06月06日 09:37:35  Read：℃
  • 装修行业
    小区车库紧锁 入住一年多自行车电动车无处容身
    7月14日上午，银川装修网在满春新村二区小区看到，几乎每个单元楼下都停着多辆电动车，部分正在充电，最高的电线是从6楼拉下来的。居民的担心来自用电安全和高空坠物，多辆电动车挤在一起充电，夏天室外温度高，最怕起火，而电线插座每次都要收起来再扔下来，也对楼下的行人有一定潜在危险。（图片来源网络，侵删）居民从6楼拉下电线充电。满春新村小区二区住户告诉银川装修网，这样做他们也很无奈，小区本来是有地下车库的，自行车和轿车分区域停放，每栋居民楼旁也有一个自行车通道，但是所有通道都被锁死，入住一年多，停放自行车和电动车一直是个问题。小区有地下车库，为何这么多电动车只能停在楼下充电，小区物业说，实属无奈。宁夏佳...
    Time：2024年06月06日 09:12:00  Read：℃
  • 装修行业
    银川装修兴庆区407个老旧小区 年底前监控安装到位
    据银川装修网了解，截至目前兴庆区有老旧小区近600个，本次改造占兴庆区老旧小区总数的67.83%。家住兴庆区水经苑小区的居民高国强告诉银川装修网：“我们小区是个典型的老旧小区，没有物业，丢东西的现象时有发生，如果这次能给我们小区也装上安防探头，我们可就放心多了。”安装监控。（图片来源网络，侵删）银川装修网了解到面对老旧小区基础设施差、没有物业管理等问题，兴庆区今年还投入5000万元，对辖区14个老旧小区进行室外下水管网改造、屋顶防水、楼道照明、路面硬化、更换单元门、垃圾箱、维修自行车棚、改造小区管理门房等老旧小区改造工程，并进一步整合物业、居委会、治安、电信、电力、绿化等工作，切实改善老旧小区...
    Time：2024年06月06日 08:50:37  Read：℃
  • 装修行业
    银川今年这13个老旧小区要改造 装修改造换新生
    发黑的楼道墙壁、破损的楼道门窗、经常堵塞的排水系统、时常断电的线路、漏雨的楼顶、老化的供暖管道以及混乱的治安……老旧小区的居住环境令百姓头痛。为改善辖区老旧小区居住环境，提升百姓幸福感，银川装修网小编了解到金凤区今年将对13个老旧小区实施包括室外排水、道路改造、自行车棚改造、路灯及监控改造、楼道改造、围墙改造等环境改造工程，以此解决辖区老旧小区建设标准不高、设施设备破损、功能配套不全、日常管理不健全等群众反映突出问题。截至目前，金凤区建设交通局已完成13个老旧小区建设方案和设计方案，正在办理前期立项、招投标手续，预计6月底开工建设，11月底竣工。同时，该区将按照捆绑示模式对辖区老旧小区实施既有...
    Time：2024年06月06日 07:52:37  Read：℃
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    银川装修网通报：兴庆区所有老旧小区实现物业有人管
    银川装修网小编了解到截至目前，兴庆区物业服务示范类小区占2%，达标类小区占25%，普通类小区占73%。据悉，兴庆区目前共有998个小区，其中老旧小区共有541个，老旧小区普遍存在环境卫生差、治安问题突出、基础配套设施不完善等问题。针对这些问题创新老旧小区的物业管理，兴庆区形成了“街道或社区托管”以及“业主自治”两种模式。其中，社区或街道托管的小区主要方法是成立物业服务中心，再由物业服务中心根据各个小区的实际情况，进行与其相适应的管理方式。通过这种模式，解放西街街道办成立了街道物业服务中心，对桃山巷等4个老旧小区进行物业管理。截至去年年底，4个小区物业费收缴率达95%以上。在物业办的督促下，经过...
    Time：2024年06月06日 07:29:48  Read：℃
  • 装修行业
    银川装修先别忙 兴庆区这14个老旧小区要改造
    银川装修网小编了解到即将改造的14个老旧小区涉及约93栋建筑、3100余户居民，总建筑面积约为24.50万平方米(其中凤凰北街街道办事处为裸露土地硬化改造，不计算建筑面积、栋数等数据)。据悉，14个老旧小区改造后，兴庆区建设交通局物业管理办公室、各街道办事处、居民委员会将牵头召开业主大会或业主代表大会，成立小区业主委员会，明确物业服务项目、内容和收费标准等，选择实施专业化的物业服务管理(引进专业化物业公司，进行市场化服务管理。)或准物业服务管理(业主自管或社区代管)，进一步整合物业、居委会、治安、电信、电力、绿化等工作，切实改善老旧小区的整体面貌，完善小区功能，提升居民生活质量。14个将改造的...
    Time：2024年06月06日 07:25:34  Read：℃
  • 装修行业
    银川6亿元房屋“养老金”该咋花 老小区无法享受养老金
    住宅专项维修资金，又称物业储备金，是指专项用于商品住宅、售后拥有住宅共有部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，所有权归业主所有。也就是说，业主们提前预存这笔钱，一旦房屋公共设施出现问题，就可以提取使用，相当于“房屋养老金”。据银川装修网了解，从2001年我市开始收存住宅专项维修资金以来，目前全市维修金“储备池”里已经累计了6亿多元，以应对将来各小区可能出现的住宅房屋老化问题。老小区不能享受房屋“养老金” （图片来源网络，侵删）“1999年12月以前建设的住宅楼，无物业管理、安防等设施，我们才称之为老旧小区。”采访中，银川市物业办工作人员表示，在老旧小区的“定义上”，银川一直以来...
    Time：2024年06月06日 01:59:39  Read：℃
  • 装修行业
    银川60%安置区预计年底交付 2.1万多户居民有望迁新居
    　　昨日，小编从银川市旧城改造办公室了解到，预计今年年底，我市60%的安置区将竣工交付使用，回迁安置2.1万多户，剩余安置区将于明年年底交付使用。　　据银川装修网小编了解，安置区建造过程中，现代化的安防、园林式的绿化、超大楼间距、自动识别门禁等处处体现高标准。相关负责人介绍，银川市在安置区建设过程中，一改以往人们对安置区物业服务态度差、安防落后没保障等印象，按照高端商品房小区标准建设。　　小编来到满春安置区门口，着装统一的保安显得精气神十足，对每位进入小区的居民都敬礼示意，小区的车辆进出都有电子识别设备。不仅如此，小区的道路都装有24小时夜视摄像头。（图片来源网络，侵删）　　据悉，2013年初...
    Time：2024年06月06日 01:56:08  Read：℃
  • 装修行业
    西夏区老旧小区改造启动 惠及10个小区万户居民
    “这老房子住了20多年，夏天漏雨，冬天不保暖，到处都是毛病，听说最近就要从里到外翻修，大家伙都很高兴。”家住西夏小区29号楼的王大爷说起即将开始的老旧小区改造，很是高兴。小编从西夏区物业管理办公室了解到，近日西夏区的10个老旧小区综合改造工程已全面启动。西夏区物业办主任红颖告诉我们，目前安防监控、垃圾箱更新等工作正在进行中，部分小区暖管改造即将开工。此次改造共投入资金1.29亿元，将对西夏区66万平方米的旧楼进行屋面漏雨防水、外墙保温、窗户更换、单元门窗更换等工程，惠及家庭近万户，预计11月初全部改造完毕。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年06月05日 20:57:06  Read：℃
  • 装修行业
    银川老旧小区改造工程 黑楼道点亮回家路
    3月31日，宁夏银川市纪委、市委宣传部主办的《电视问政》节目爆光老旧小区管理问题，引发社会关注。据了解，银川市部分老旧小区存在路灯不亮，供电设施陈旧，低压故障率高等问题，更有居民反映小区照明故障时，曾发生楼道安全隐患，给居民带来生活不便。小编了解到，目前兴庆区已完成107个单元的改造工程，西夏区已更换商储小区和长城机床厂小区楼道灯共计127盏，触摸开关102只，并对江南小区12栋楼共49个单元进行了布线及楼道灯安装工作。金凤区尚未开始专项整治工程，目前确定需改造小区包括农垦楼、满城小区、中强小区共计7栋楼14个单元。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年06月05日 19:50:39  Read：℃
  • 装修行业
    银川一小区物业未备案加盖车棚 住户投诉是违章建筑
    楼与楼之间建起了车棚5月6日上午，小编来到燕兴花园小区，发现每两栋楼之间都有一排新建的彩钢板停车棚。有住户说，彩钢板房是物业公司找人搭的，并没有提前告知大家，“公共用地不应该私搭乱建。”不过，也有住户说，小区从建设到现在绿化带基本上就没人管，车也是随意停放，现在有人搞绿化建车棚，“是好事”。（图片来源网络，侵删）燕兴花园小区物业公司一位负责人说，燕兴花园小区住的都是大新镇塔桥村的村民，小区目前属于居民自治。小区共13栋居民楼541户居民，因为长年无人管理，环境卫生很差，用砖搭建的围墙多处倒塌，大多数居民选择搬走，小区现在只剩100多户居民属于常住户。“车棚建在小区四周，还可以当围墙用。”这位小...
    Time：2024年06月05日 19:27:10  Read：℃
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    银川三区集体动起来 弥补老旧小区物业管理缺陷
    兴庆区：建立物业管理长效机制兴庆区明确提出一边推进老旧小区改造，一边创新工作模式，注重日常物业管理长效机制的建立。兴庆区建设交通局局长马伟说，“今后对改造后的老旧小区，会通过引进物业公司、业主委员会的方式进行管理，或者是社区居民自治管理。此外，要对社区工作人员进行物业管理方面的培训。”据介绍，兴庆区物业办要在15日之前完成人员培训工作，并在兴庆区政务大厅开设窗口办理业务，同时通过媒体向社会公布投诉电话。而《电视问政》中提及的信诚小区、民生巷27号院等小区缺少路灯及楼道内照明灯的情况，有望6月底解决。（图片来源网络，侵删）马伟说：“今年对13个老旧小区进行整治，主要涉及地面平整、硬化，给排水、照...
    Time：2024年06月05日 18:50:54  Read：℃
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    银川城市改造 今年西夏区投入5000万改造老旧小区
    据银川装修网小编了解，银川市西夏区一直存在老旧小区设施不全、小区无人管、卫生环境较差等问题。今年是西夏区“老旧暨无物业小区综合整治年”，该区将专项改造西轴小区、朔方小区等8个老旧小区，计划投入5000万元，实现老旧及无物业小区管理服务全覆盖。老旧小区补充基础设施3月31日，我们来到木材公司小区，施工队伍正在为小区铺上平整的道砖。“以前这是土路，别说绿化了，连个大门都没有，安防设施差，丢东西都是常有的事。”采访中一些居民这样说，木材公司小区共有98户居民194人，2004年由宁夏同乐房地产开发有限公司开发，当时由于公司建筑资质被吊销，小区变成了无物业小区，基础设施差及安防薄弱是小区的顽疾。今年，...
    Time：2024年06月05日 18:46:29  Read：℃
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    银川老旧小区改造 11个老旧小区安装监控有了安全眼
    据银川装修网小编了解，去年市住建局联合各社区、派出所等，在我市三区范围内筛选出11个无物业管理、无安防且案件高发的老旧小区，将其纳入市老旧小区安防工程，并于去年10月开工。该工程主要是在各小区进出口安装监控，而这些监控将交由社区、派出所进行管理，一旦发生案件，可调取监控寻找破案线索，与此同时，还可起到震慑预防犯罪的作用。“桃花园小区是安防工程实施的小区，前几天有居民家的玻璃被砸碎了，就是通过调取监控破案的。东胜小区也有监控帮助破案的例子。”市住建局物业办物业市场科科长张勇介绍说，今年将结合三区关于老旧小区的综合整治，继续对接进行安防专项改造。小编在富强小区看到，这个1986年建成的小区临近中山...
    Time：2024年06月05日 18:44:06  Read：℃
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    飘窗散热跑风木地板导热慢 居民家里不热要怪它
    木地板舒适又好看，但是导热慢、散热也慢，特别是有些人家里会铺过分厚实的木地板，家里不热可能就是它的“错”。另外，飘窗设计容易散热跑风，不利于房屋保温。最近，家住乌市碱泉一街某小区8号楼的李女士才知道自己家很可能也存在这种问题。 据乌鲁木齐装修网了解，供暖以来，李女士家中的温度总是让人不满意，可是总找不到原因，这可急坏了她！（图片来源网络，侵删）近日，乌市热力总公司客户服务中心工作人员王先生到李女士家实地“诊断”，电视柜上的温度计显示为“17℃”，摸一摸木地板，基本没有感觉哪一块明显温热，而阳台飘窗跟前的瓷砖地面则能感觉到一些地暖的温度。“不是说20℃以上才达标吗?我坐在家里看电视还要加件薄外套...
    Time：2024年06月04日 12:40:00  Read：℃
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    新泉小区147平三居简欧风格装修案例欣赏 低调奢华
    小区名称：新泉小区 房屋面积：147平米 房屋结构：三室两厅两卫 （图片来源网络，侵删）装修风格：简欧风格 主案设计师：程朗贤- 主任设计师 施工单位：乌鲁木齐城市人家装饰公司 设计说明：本案低调奢华风，是一种生活态度，一种具有高贵品质的优越品位的生活方式，一种优质生活的表达，一种格调与品位的象征，同时也是一种风格的追求。以黑色，灰色等深色系色调来主导低调，不张扬之风，在家具选材上凸显奢华之感。两者兼揉，营造出一种奢华低调的生活方式。效果展示： 平面布局图 原始户型图 新泉小区147平米三室简欧风格装修设计——客厅 新泉小区147平米三室简欧风格装修设计——客厅 新泉小区147平米三室...
    Time：2024年06月04日 11:51:31  Read：℃
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    小区水管冻裂停水长达6天 居民生活用水成难题
    乌鲁木齐装修网了解到，1月7日，乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)连云港路10号电信公司小区水管冻裂造成居民用水困难，停水长达6天。 “小区停水6天的日子不好过,这家海鲜店免费供水帮了大忙。”1月13日,小区居民常女士说,1月7日小区水管冻裂造成居民用水困难,这几天都是小区对面一家海鲜饭店免费供水,让她感到很温暖。（图片来源网络，侵删）常女士今年66岁,她和老伴在电信公司小区居住了18年。之前没有发生过水管冻裂的情况,也没停过这么多天的水。这次突然停水,居民都没来得及储水。该小区只有1栋楼6个单元共66户人家,且三分之一的居民是老人。“停水后,马路对面的那家海鲜饭店员工让我们去店里接水。”常...
    Time：2024年06月04日 11:24:01  Read：℃
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    暖气不热原因有哪些？原来木地板隔热成室温低主因
    家中暖气不热，很多业主第一反应就是制暖设备出现问题，其实除了常见的故障问题，自家装修风格以及装修材料也会影响供热，究竟是什么装修材料影响呢？接下来就和乌鲁木齐装修网一起来看一下吧。木地板舒适又好看，但是导热慢、散热也慢，特别是有些人家里会铺过分厚实的木地板，家里不热可能就是它的“错”。近日，乌鲁木齐某小区李女士家中就出现了这种问题。（图片来源网络，侵删）12月6日，相关人士和乌市热力总公司客户服务中心工作人员王先生一同到李女士家实地“诊断”，电视柜上的温度计显示为“17℃”，摸一摸木地板，基本没有感觉哪一块明显温热，而阳台飘窗跟前的瓷砖地面则能感觉到一些地暖的温度。“不是说20℃以上才达标吗？...
    Time：2024年06月04日 08:49:38  Read：℃
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    乌鲁木齐55个物业公司被投诉 物业服务考核业主打分
    上半年乌鲁木齐55个物业服务小区因各种问题被小区业主进行投诉。据乌鲁木齐装修网了解，公共场地管理不规范，公共部位保洁不到位，通过限水限电方式催缴物业服务费等是比较普遍的投诉理由。 22日，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局网站公布了今年1-7月以来，物业服务企业有效投诉情况处理情况，具体物业公司名称、物业小区及投诉内容市民可上查看。投诉最多物业小区达到5次。（图片来源网络，侵删）目前，小区的物业公司已经进行了整改。对问题突出和整改不及时、不到位的企业，将对其进行信用减分。市民投诉事项涉及的主要问题为：工作人员服务态度差，公共部位保洁不到位，公共场地管理不规范，通过限水限电方式催缴物业服务费，收费行...
    Time：2024年06月04日 04:25:29  Read：℃
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    乌鲁木齐17个旧小区将进行电力改造 惠及1.3万居民
    今年，国网乌鲁木齐供电公司将对乌鲁木齐17个老旧小区进行电力改造，共将惠及1.3万户居民。 近日，记者从国网乌鲁木齐供电公司了解到，目前，该公司已完成商流苑小区、京都小区、天山花园小区、静园小区、墨玉干休所、锦福苑小区等6个老旧小区的低压改造。汇嘉园小区、嘉和园小区、焦煤集团家属院、天赐良缘小区、景秀山庄、地质队家属院、风尚翠苑小区、泰琇小区、天海小区、广袤小区、天宁花园小区等11个老旧小区的电力改造还在进行中，预计将于今年12月完成。（图片来源网络，侵删）“现在小区的表箱都换成了新的，以前存在的一些用电安全隐患也消除了，用电更放心了。”京都小区居民杜庆利说。国网乌鲁木齐供电公司相关工作人员介...
    Time：2024年06月04日 03:33:26  Read：℃
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    乌鲁木齐18个小区电力进行改造 惠及居民大约1.3万户
    昨日，乌鲁木齐装修网解到，今年上半年，经过实地调查测评，他们发现乌市风尚翠苑小区、泰琇小区、天海小区、静园小区等18个小区的线路都存在着电力线路老化、供电半径长等安全隐患。随后，乌鲁木齐供电公司制定改造方案，重点对运行时间久、供电半径长、线路老化的低压供电台区进行改造，并对小区电力设施进行检修。（图片来源网络，侵删）目前，乌鲁木齐供电公司已完成对商流苑小区、京都小区、天山花园小区、景秀山庄等7个老旧、弃管小区的低压改造。据介绍，接下来还将对嘉和园小区等11个老旧小区进行电力改造，改造工作预计于今年12月完成。 一镇两乡万余户居民 9月将用上天然气再有两个月，安宁渠镇、青格达湖乡、六十户乡上万居...
    Time：2024年06月04日 02:55:20  Read：℃
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    新疆投10亿元为多层住宅加电梯 不破坏原有楼层结构
    我家住在6楼，买点菜、提袋米上到3楼就把人累得不行，安装电梯后，可省不少力呢。”7月18日，家住五家渠市新港小区的58岁市民张生梅说。乌鲁木齐装修网了解到，为改善市区老旧小区居民的居住条件、方便市民的日常生活，兵团第六师五家渠市启动了既有住宅加装电梯建设项目，为五家渠市现有三层及三层以上无电梯的住宅楼加装电梯，该项目总投资约10亿元，全部费用由政府出资。（图片来源网络，侵删）据统计，五家渠市现有三层及三层以上的无电梯住宅共计648栋，合计2019个单元，项目计划3年内完成。今年计划在青湖印象小区、油毡厂小区、华新小区、安居小区、新港小区、阳光康居一期小区的90栋住宅楼进行改造试点。兵团第六师五...
    Time：2024年06月04日 01:42:48  Read：℃
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    小区围墙拆了又修咋回事？原来是隔壁小区的消防通道
    乌鲁木齐装修网小编获悉，就在该小区5号楼居民称，18日早晨，她在小区内晨练时，看见隔壁新小区的两名施工人员正在拆除5号楼前方的小区围墙，拆开的口子长约4米高约3米。隔壁新小区还未建成，也没有大门，围墙被拆除对居民安全出行将带来影响。19日，在小区的31名业主，他们均表示，不知为何要拆掉他们小区围墙。部分居民向小区物业反映此情况后，让大家没想到的是，19日小区被拆的围墙又重新砌好了。（图片来源网络，侵删）19日15时许，在小区看见小区5号楼前方的围墙用砖修砌好了，与一旁完好的围墙没有区别。悄无声息地拆除围墙，一天后又修好围墙，这一切都在小区业主不知情的情况下进行。该小区物业中天伟业服务有限公司物...
    Time：2024年06月03日 23:59:31  Read：℃
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    乌市安宁渠镇一安置小区交钥匙 264户居民已陆续入住
    位于北大路的安宁渠镇安置小区是城北新区城市综合体重点建设项目之一。6月4日，乌鲁木齐装修公司了解到,近日安宁渠镇安置小区一期已交付钥匙,近期264户小区居民将陆续办理入住。按照乌鲁木齐高新区(新市区)政府规划,位于北大路的城北新区安宁渠镇安置小区总建筑面积68.7万平方米,全部建成后可安置约5000户、16000人。（图片来源网络，侵删）在一期建设项目交钥匙后,城北新区安宁渠镇安置小区二期预计今年9月份交钥匙,三期预计2018年7月份交钥匙,四期预计2018年11月份交钥匙。为给安置小区居民创造便利生活条件,这里还将配套建设一所9年一贯制学校和一所大型医院。据悉,学校和医院与城北新区安宁渠镇安...
    Time：2024年06月03日 22:03:20  Read：℃
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    小区围墙拆了又修为哪般 乌鲁木齐业主称有安全隐患
    据乌鲁木齐装修网获悉，该小区5号楼居民马宁称，18日早晨，她在小区内晨练时，看见隔壁新小区的两名施工人员正在拆除5号楼前方的小区围墙，拆开的口子长约4米高约3米。隔壁新小区还未建成，也没有大门，围墙被拆除对居民安全出行将带来影响。 19日，在小区随机采访了31名业主，他们均表示，不知为何要拆掉他们小区围墙。部分居民向小区物业反映此情况后，让大家没想到的是，19日小区被拆的围墙又重新砌好了。（图片来源网络，侵删）19日15时许，在小区看见小区5号楼前方的围墙用砖修砌好了，与一旁完好的围墙没有区别。悄无声息地拆除围墙，一天后又修好围墙，这一切都在小区业主不知情的情况下进行。该小区物业中天伟业服务有...
    Time：2024年06月03日 21:19:14  Read：℃
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    乌市193个老旧小区将迎来管家 网友分享最全改造方案
    乌鲁木齐装修公司了解到，5月16日，工人们在给米东区桥梁工程处小区砌围墙。居民郭秀红路过施工现场时一脸笑容，她说，有了新围墙，改造门禁后，住着会更安全放心。桥梁工程处小区18栋楼共有居民2000多人。因建成时间早，围墙破损严重，目前小区物业也无人管理。（图片来源网络，侵删）目前，米东区共有这样的无人管理老旧小区193个，社区代管、业主自管仅是维护小区卫生、安全，但在小区公共设施维护、维修等方面缺乏资金、人力保障。今年，米东区政府计划对全部无人管理老旧小区进行提升改造。米东区建设局物业监督管理办公室主任景健说，对无人管理老旧小区进行改造提升后，引进物业，通过收取物业费、停车费等为小区居民提供更加...
    Time：2024年06月03日 19:41:29  Read：℃
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    乌市喀什东路一小区失火 私家车挡路消防车拐不进去
    据乌鲁木齐装修网了解，起火的是5号楼一户4楼居民家，厨房内黑乎乎一片，门窗和物品都被烧毁，其它几个房子里到处是灰烬，房中居住的老人已被家人接到别处。叶玉奇住在老人家对门，他家的客厅、卧室、厨房都落有一层厚厚的黑灰，房间内的墙体也被烧黑。老人家中失火　消防车拐不进小区（图片来源网络，侵删）“我们搀着老人下楼的时候急匆匆地，都没来得及关门，所以我家成这样了。”叶玉奇说。“咚咚咚……”4日凌晨2时50分许，刚刚入睡的叶玉奇突然听到有人不停拍着自家防盗门，“我刚开门，便有一股浓烟蹿了进来，看到对门居住的老人站在门口，而对门房中蹿起了火苗。”叶玉奇说，出于本能，他迅速蹲下，赶紧将老人拉进屋内。得知老人在...
    Time：2024年06月03日 19:15:41  Read：℃
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    乌市业主私自安装地锁占车位 小区该如何管理停车位
    我们小区是个家属院，一栋楼三个单元，没有物业，车位不多，但是有车的也挺多，之前大家停车都很自觉，谁家车先回来就先停到车位上，也比较和谐，可是突然有一家在去年的时候私自安装了两组铁栏杆，将大家共用的车位占为自己的，占了一个半的车位，安装后听说也遭到了报复，堵锁眼啥的，昨天下班回家，突然发现其他几户人家也私自安装了柱子占了车位，真是太过分了，车位是共用了，大家的，凭什么占为己有，之前大家挤挤可以停下6辆车，现在好了，只能停4辆车。我想说的，这种事情有没有管，哪个部门可以管理。据乌鲁木齐装修网了解到，自打今年开始陆续有小区居民私自安装地锁抢占车位，此风气逐步蔓延至整小区，有的地锁设在交通和消防通道上...
    Time：2024年06月03日 19:03:38  Read：℃
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    密码锁 新风除霾 乌鲁木齐新建楼房装修设计引领时尚
    乌鲁木齐装修网获悉，近日，有业内相关人士寻访了乌鲁木齐市十多家楼盘发现，随着生活质量的不断提高，如今要赢得购房者的青睐，开发商们更要在楼房的材质质量上下功夫。涂料早已落伍， “石材”外墙才是主打（图片来源网络，侵删）如今，人们对房屋的美观长久性要求变高，对房屋质量也有了更高要求，外墙材质也在逐渐升级。“老房子就是这样，时间一长涂料早没了，不但难看墙皮还容易掉下来，安全也成问题。”家住碱泉街附近甜泉小区的杨女士感叹。4月20日，业内相关走访人员在甜泉小区看到，小区楼房因为时间较长，外墙已经露出水泥本色，楼体远远看去比较破旧。业内相关走访人员通过走访了解到，目前商住楼房常用的外墙材质有涂料、贴砖、...
    Time：2024年06月03日 18:04:13  Read：℃
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    人车分流成为乌鲁木齐未来楼盘标配 你家小区有没有
    据乌鲁木齐装修网了解，近日，有业内人士走访了乌鲁木齐市多家商住楼盘，探访小区人车分流发现，小区进行人车分流后，地上见不到车辆，人们行走在小区内，安全自由。车辆只在“地下”出现 小区内只见人影（图片来源网络，侵删）“人车分流”这个词，近年来在售楼宣传时成为售楼人员的口头禅，而许多人都将人车分流作为购买房屋的首要条件，所谓的人车分流，不是在小区内设置一条专用车道，车辆只能在“地下”行驶，地上只能共人行走。乌鲁木齐沙依巴克区银川路世界名筑四期小区，李先生停下车刷了下门禁卡，车子缓缓的进入小区的地下车库，他在这里买房子已经两年了，入住不到一年。“车辆绝对不能入内，业主的车必须进地下车库，人车分流，车辆...
    Time：2024年06月03日 17:39:21  Read：℃
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    寻找乌鲁木齐最“绿”楼盘 你家小区的环境够不够绿
    一花、一草、一家园。现在人们选购楼盘时，越来越多的人会看重“绿地率”。比数据的同时，细致的绿化要求也进入“升级版”——不仅小区内要有大面积的绿地“小公园”，还要搭配小桥流水、层叠错落的园林景观，傍上大型公园“依山靠水自然绿”的楼盘则更受欢迎。您知道乌鲁木屋最好的绿化小区在哪里吗?乌鲁木齐装修网了解到，乌鲁木齐市相关媒体从4月23日 起，推出乌鲁木齐“寻房”系列报道，通过对乌鲁木齐各大在建和已建小区走访，从小区的绿化率、人车分离、小区空间、文体活动、物业服务、楼房使用材料等方面进行全方位报道，希望以此来为正在购买房屋的市民提供参考。60%高绿化覆盖率 随处都见花园广场（图片来源网络，侵删）按国家...
    Time：2024年06月03日 17:17:47  Read：℃
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    谎称有百套房屋工程骗取30万 乌鲁木齐装修工人被抓
    乌鲁木齐装修网了解到，46岁的王某是一名装修工人。2015年，王某为阜康市一新建小区装修了几套房屋，看到多数空房待装修，王某开始盘算如何快速“赚”钱。他四处谎称自己已承包该小区700套房屋的装修工程，可以分包给其他人。 得知此事的孙先生找到王某，王某同意将其中400套房屋的装修工程分包给孙先生，但每100套房屋要收取5万元的保证金。随后，王某与孙先生签订了协议，孙先生向王某支付了工程保证金共计18万元。（图片来源网络，侵删）然而几个月过去了，一直没有进场施工的通知，孙先生来到该小区打听。该小区物业公司负责人得知此事后称，物业公司未与任何公司或个人洽谈整体装修业务，小区的房屋装修都是住户自己联系...
    Time：2024年06月03日 13:58:14  Read：℃
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    消除隐患！乌鲁木齐小区房屋共用部位试点定期体检
    昨日，乌鲁木齐装修网小编从市住房保障和房产管理局维修资金监管办公室了解到，从被动维修到主动查找问题，该办公室已指导物业公司建立房屋共用部位、共用设施设备“体检报告”。 具体范围包括小区屋面、外墙面、电梯、排水管道、消防、监控、绿化、围墙等方面，通过维修资金监管办的跟踪调查，督促物业公司申请维修资金及时、科学地维修已有安全隐患的共用部位、共用设施设备。去年，首府对20个小区涉及的421幢楼的共用部位、共用设施设备运行状况建立“体检报告”，其中有38幢楼进行了维修。今年将扩大到新疆广汇物业管理有限公司、乌鲁木齐华源物业管理有限公司、新疆百信物业服务有限公司、乌鲁木齐房地产开发(集团)物业服务有限公...
    Time：2024年06月03日 12:43:07  Read：℃
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    乌鲁木齐百信钻石苑小区业主自建滑雪道 孩子玩嗨了
    乌鲁木齐装修网小编了解到，当天上午12时许，在百信钻石苑小区看到，一个由冰雪堆砌而成、高约1.6米的“站台”立在小区E座楼前的空地上，从“站台”向下延伸出一条长约20米、宽约1.5米的滑雪道，十几名年龄不等的小孩正在“站台”和滑雪道上玩耍。1月8日，乌市苏州路百信钻石苑小区，孩子们在滑雪道上玩得不亦乐乎。（图片来源网络，侵删）“一个一个慢慢来，别滑倒了。”小区居民王秋生一边用铁锹对滑雪道两侧进行加固，一边叮嘱孩子们注意安全。王秋生笑着说，自从元旦期间滑雪道砌好后，每天从早上开始就有附近的小孩过来玩耍，最多时有30多人。“别看这条雪道有点简陋，实际做起来还挺费功夫的。”王秋生说，去年12月底的大...
    Time：2024年06月03日 12:20:33  Read：℃
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    乌鲁木齐城市花园小区污水渗地下室 恶臭难闻居民愁
    乌鲁木齐装修网获悉，12月27日12时许，网吧老板宋先生正戴着口罩清理卫生。这家网吧地上地下共有3层，被污水浸泡是是负一层，但在整间网吧内都能闻到难闻的恶臭味。业内人士穿上宋先生提供的胶靴下至负一层发现，黄褐色污水淹至小腿处，约40厘米深。室内的电脑已被搬走，仅剩下桌椅等杂物仍浸泡在积水中。（图片来源网络，侵删）“渗水大约是打11月中旬从南侧的墙面由外向内渗透进来的。”宋先生说，南侧墙的外侧是该小区的一处污水井，起初渗的不算严重，网吧每日自行清理，后来越来越严重，向物业反映后至今无果。如今，除了污水淤积和臭气弥漫，一楼部分墙面出现了裂痕。随后，找到距离网吧南侧墙体1.5米外的这口污水井，打开井...
    Time：2024年06月03日 11:09:57  Read：℃
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    乌鲁木齐海韵花园小区：外车擅入停车物业罚车主10元
    乌鲁木齐装修网获悉，12月16日中午，谢先生和同事前往友好路段的饭店聚餐，将车停在了友好三中对面的一个老小区内。“停车时，我看了一下表，是13时30分，准备开车离开时是14时10分，前后不到1小时，保安要求交10元钱。”谢先生说，“这钱是罚款还是停车费，小区保安没说明白，收钱后给了我两张5元发票。”谢先生认为，小区无权罚款，再者如果拒绝外车进入，外车驶入时就应加以阻拦。当天中午，来到友好三中对面谢先生停车的海韵花园小区，大门处写着“下午18时禁止非小区车辆入内”的提示，还有一张提示贴在一张收费桌子的下方，上写“外车擅入停车，违者收费10元”。（图片来源网络，侵删）小区保安表示，“该小区业主的车...
    Time：2024年06月03日 10:10:23  Read：℃
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    乌鲁木齐2016第二批保障房2739户选房开始办理分配入住
    11月7日，吐尔逊·艾合买提领到公共租赁住房认租通知书后，开心地笑了。他选了一套春和怡苑小区的公租房，一家三口再也不用挤在30多平方米的出租屋里了。11月7日至18日，首府乌鲁木齐获得保障性住房选房资格的2739户家庭集中选房，11月7日起将陆续办理入住手续，各保障性住房小区根据竣工情况逐批、逐次办理入住。（图片来源网络，侵删）7日是乌鲁木齐市住房保障和房产管理局办理2016年第二批保障性住房分配手续的第一天。电脑摇号、填写登记表、盖章……张东晖申请了公共租赁住房。7日，他用10分钟时间选择了八道湾创业路南侧春和怡苑小区的一套公租房，“挺满意的，这次摇了一个17楼”。张东晖属于低保户，此前一直...
    Time：2024年06月03日 07:11:44  Read：℃
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    香郡原筑小区没物业 办证落户成难题房屋装修难办理
    “中亚北路香郡原筑小区办理入住快一个月了，准备办理落户手续时，发现小区没有社区，相关手续无社区民警审核和报批，去派出所办不了落户。”10月26日，乌市市民王先生说，小区1200多户的业主都面临着因没有社区，准生证、居住证和落户工作办理成难题。小区没物业 办证落户成难题（图片来源网络，侵删）26日16时许，中亚北路香郡原筑小区，偌大的小区显得格外宁静，惟有物业服务中心一处热闹：物业办的墙上贴着各项告知书和办理相关事宜所需资料条款，业主陆续从小区各处赶来办理入住手续，咨询房屋装修问题，还有前来咨询落户工作的。对于落户问题，工作人员均一一告知社区还不确定，落户等相应材料不知向何单位报批，没有登记和备...
    Time：2024年06月03日 06:13:21  Read：℃
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    手机在手物业服务全搞定 乌鲁木齐汉唐小区实现智慧社区
    图片来源网络坐在家里就能享受物业服务、预约最近的家政服务……智慧社区将让这一切变为现实。在试行一个月后，乌鲁木齐汉唐小区的智能化管理模式开始正式使用，实现了乌鲁木齐市首个小区WiFi全覆盖。（图片来源网络，侵删）乌鲁木齐装修网在该小区看到，进入小区的居民只需点击一下手机里的一键上网，即可在小区所有公共区域享受免费上网服务。过去居民想要报修需要先打电话登记、查看、排期、维修，有时需要等一两个月，而现在，居民可以自己用手机拍照并上传报修的照片和地点以及预约上门维修时间等，物业管理人员随时接单随时维修，大大提高了小区的综合管理服务水平。“我听儿子说上面还能点餐，就是家里的蔬菜也可以直接下单，取货也很...
    Time：2024年06月03日 05:54:11  Read：℃
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    两小区共用一大门进出公共大门为何要交过路费？
    图片来源网络，与本文无关。两个小区共用一个大门，一个有物业一个没物业，有物业管理的小区要收取过路费，否则不让无物业小区的车辆通过大门，这让该小区住户很不满。（图片来源网络，侵删）9月5日，市民张先生称天山区东泉路56号的山水兰亭小区内还有个城建小区，两个小区出入车辆共走一个大门，凡是城建小区内的车辆出入大门时，必须缴纳30元的过路费。无奈之下，他只好交纳一年的过路费。9月7日11时许，乌鲁木齐家装公司来到东泉路56号的山水兰亭小区。沿着小区道路走了近50米后，见到了两栋蓝黄相间的六层住宅，与周边黄色住宅楼截然不同。准备回家的居民刘春香说，蓝黄小楼是城建小区，其他的是山水兰亭小区。在城建小区楼前...
    Time：2024年06月03日 03:17:45  Read：℃
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    国网乌鲁木齐供电公司：将新增1万户“四表合一”用户
    今年，首府将新增1万户水、电、气、暖“四表合一”用户，计划在4个小区开展试点。12日，记者从国网乌鲁木齐供电公司了解到，四个试点小区中，已初步确定格林威治城和幸福花园，另外两个已与相关房企沟通，正在确定具体小区。（图片来源网络，侵删）自去年起，乌鲁木齐率先在全疆试点推广水、电、气、暖“四表合一”，首批开展试点的为经开区(头屯河区)秀水兰亭小区的840户居民。该小区为新建居民小区，统一安装了具有采集功能的新式智能表。目前，已成功对该小区的516户居民实现了数据采集。“四表合一”主要是依托现有用电信息采集系统来实现水、电、气、暖数据的归集、存储。国网乌鲁木齐供电公司计量管理专责说，实现“四表合一”...
    Time：2024年06月02日 23:30:35  Read：℃
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    门禁卡收费不对！乌鲁木齐物价部门：应征得业主同意
    “小区安装门禁是好事，业主安全有了保障，但很多小区门禁卡都是免费发的，我们小区却要一把收费10元，一个三口之家就需要掏30元，有点贵。”7月4日，新疆乌鲁木齐市温州街准噶尔小区安装门禁系统，业主对物业收取门禁卡费用产生质疑。业主：门禁卡不应收费（图片来源网络，侵删）7月6日，来到准噶尔小区，大门门禁系统已经投入使用，进出大门需要刷门禁卡。住户赵先生说，最近，小区物业贴出通知，称要安装门禁系统，住户需办理门禁卡，“之前并没有征询业主的意见”。罗姓业主刷卡进入小区，“安装门禁系统属于物业公司对小区内部设施的改造，我觉得向业主收费不合理，但不办门禁卡就没法进入小区，只好办了。”他说。今年75岁的业主...
    Time：2024年06月02日 23:07:41  Read：℃
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    乌鲁木齐装修业主很郁闷！物业不让拉料车进小区门
    新房装修，物业却将拉料车挡在小区大门外不让进，这让乌市的赵女士很郁闷，“你不让我进，我就不让别的车进出。”6月8日上午10点，赵女士让拉料车停在东大梁东街鲁班摩卡空间小区大门口。其实新房是赵女士弟弟的，她帮忙看着装修。8日那天一大早，她接到装修工的电话，说货车被保安拦在小区门口不让进。（图片来源网络，侵删）“我去找物业，工作人员说不让拉料车进，怕车把路轧坏了，也担心水泥砂石把电梯弄坏了。”赵女士说。随后，赵女士给物业经理打电话，“经理说小区里有沙子卖，业主应该在此处指定的地方买。”赵女士说，她并不知道小区里有卖水泥沙子的，其次觉得物业这样做也不合适。最后她交给物业1000元押金，车才进了小区。...
    Time：2024年06月02日 21:41:52  Read：℃
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    悦府山水入住3年没社区管 开证明办手续不知找谁
    “小区没有社区管，我买个二手车要开个证明，可跑了一圈也没开上。”家住悦府山水小区8号楼的赵先生说，他去年7月入住该小区，两周前打算买一辆二手车，需要所属社区开具相关证明，但四处打听之后才知道小区没有社区管理。去物业咨询，到附近的老君庙派出所去办理，都说无法开具证明，赵先生只好放弃买二手车。悦府山水小区2013年办理入住，共8栋楼599户居民，如今二期正在建设中，因没有社区管理，居民办理一些业务往往费尽周折。“小区前面是陶瓷厂家属院，有建陶社区，小区后面是万泰阳光城，归火山南社区管，就我们小区没有社区。”住户吴女士说。（图片来源网络，侵删）4号楼的王女士说，因为没有社区，她怕办不了准生证，原本...
    Time：2024年06月02日 21:23:10  Read：℃
  • 装修行业
    装修遗留木地板 乌鲁木齐建筑垃圾只丢不清可举报
    11日上午，笔者来到克拉玛依东路友好小区，看到仅剩下零星废弃钢材、少量沙子在空地上，绿化带并未堆放垃圾。吐尔逊江说，10日晚上，几辆大卡车已将所有建筑垃圾拉走了。 沙区友好北路街道办事处新村东社区书记吴慧说，8月以来小区30栋楼集中做外墙保温，由于施工周期较长，建筑垃圾一时清理不完，到交工时又拉走了四五车。“这几天还会进一步清扫。”她表示。对此，笔者走访了市区十个小区和一些临街商铺，发现“建筑垃圾无人认领”的情况并非仅此一例。12日，在华凌贸易城的一家店门口，笔者看到了满地的 木板。附近店家说，这是这家店装修时留下的，已经放了好几天了。在阿勒泰路泰绣小区5号楼一单元，一些木板堆在楼梯口，影响了...
    Time：2024年06月02日 11:46:58  Read：℃
  • 装修行业
    乌市今年第二批次保障房房源2718套 公租房数量最多
    此次公布的保障性住房房源中，廉租住房主要分布在沙依巴克区红庙子“阳光雅润苑一、二、六期”廉住房小区、观园路“温泉康居苑”和水磨沟区七道湾路70号“山水兰德”廉住房小区等共计13个小区，共计302套;公共租赁住房主要分布在七道湾南路40号的“山水兰德”公租房小区、东山路2319号的“米东区瑞和园小区”以及苇湖梁电厂南侧测绘大队的“水区水韵康居苑三期小区”，共计3个项目、1695套房。经济适用住房主要是商品房小区配建的经济适用住房小区，分布在沙依巴克区、水磨沟区、米东区、经济技术开发区(头屯河区)等地，共计33个项目、721套。 9月22日，乌鲁木齐市进行了2015年度第二批次保障性住房摇号，参与...
    Time：2024年06月02日 08:48:24  Read：℃
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    没验收就办入住手续200名业主拒绝 开发商称爱住不住
    小区尚未验收，开发商就先给业主办起了入住手续;由于担心住进不合格的房屋，乌鲁木齐天泉名居小区近200名业主抱团维权，拒绝收房。开发商相关负责人的答复是：“爱住不住。” 7月7日上午12时许，记者来到位于米东区民泰街的天泉民居小区，小区内尘土弥漫，工人们正在对小区内的路面进行硬化，一旁还有3栋在建的高层。业主李立敏与十余名同伴聚集在小区售楼部门前商量着拒收房屋的事宜。李立敏说，她于2013年1月在该小区购买了一套住宅，购房合同中约定于2014年8月31日以前交付房屋，但交房时间到了，开发商却告知她由于尚未完工，需要延期交房。直到今年6月30日，她才接到开发商的电话，通知她办理交房手续。（图片来源...
    Time：2024年06月02日 02:04:34  Read：℃
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    乌鲁木齐施工方因拖欠工资 工人无奈之下锁小区门
    　　【乌鲁木齐装修网】11月15日15时许，在乌鲁木齐南湖北路的君悦南湖小区，30多名工人因为施工方拖欠工资，一气之下锁了小区2号楼的三个单元门，楼里有20多名装修工人被困。　　当日16时30分，记者来到该小区时，2号楼三个单元门已经打开，楼内的装修工人恢复了正常工作，30多名讨薪者围在楼门口，商议着接下来的对策，其中一个人手上拿了把锁和一串铁链。　　“当天业主打电话来让我们开门时，我们才知道门又被锁了。”售楼中心工作人员王田江说，这些工人曾在11月13日就来到小区讨薪，并把小区单元门锁了。（图片来源网络，侵删）　　讨薪工人陈亚桥曾给2号楼抹灰，他说，他们三天前就来到小区讨薪，但是施工方一直没...
    Time：2024年06月01日 06:11:10  Read：℃
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    银川市人大常委会审议会议 通告老旧小区改造情况
    银川市有近600万平方米的房屋属于主体破旧、设施不全的老旧小区。近年来，银川市政府非常重视老旧小区改造工作，截至2014年底，已完成近150万平方米的老旧小区改造和专项改造工程，解决了排水不畅、暖气不热、房屋漏雨、小区道路坑洼等“功能性”问题，改善了居民的居住环境，惠及20460户、62000多名居民。今年，我市将继续改造老旧小区26个，改造面积134.26万平方米。市人大常委会在视察中发现，从这几年的改造情况看，老旧小区上下水、供暖等管道改造不彻底，物业管理不能及时跟进，存在重改造轻管理等现象。市人大常委会建议，市政府应根据老旧小区的实际情况和存在问题，有针对性地制定改造方案，坚持“里子面子...
    Time：2024年05月31日 00:57:31  Read：℃
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    为解决老旧小区停车难题 昆明盘龙区拟建5个停车场
    立体停车位昆明装修网了解到，日前，昆明市国土资源局官网公布，盘龙区拟建5个公共停车场缓解老旧小区停车难问题。昨日，相关人士从盘龙区相关部门了解到，目前5个意向性建设项目选址已明确， 该批项目拟用地均符合现行的盘龙区土地利用总体规划，这些地段均属于位于老(旧)小区众多、公共停车场极其稀少的区域，均存在周边停车供需矛盾突出。下一步还将经过规划、环保等多部门的审批，方能确定是否开建。（图片来源网络，侵删）昆明装修网了解到，5个意向性建设项目中，王旗营巷属于联盟街道，下一步联盟街道将组织听证或以其他形式征求周边居民意见。事实上，昆明曾规划在老小区建立体车库，但真正建成的寥寥无几，为何老旧小区停车位如此...
    Time：2024年05月30日 22:40:52  Read：℃
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    主城区7小区获“宁静小区”称号 昆明已累积140家
    昨日(28日)，相关人士从昆明市环保局获悉，今年我市主城7个小区获得了“宁静小区”称号，截至目前，全市已累计建成140家“宁静小区”。我市自2005年以来，每年均在已建成的环境噪声达标区范围内开展昆明市“宁静小区”的创建工作。今年，我市“宁静小区”创建经初步审核，共有7家小区符合申报条件。11月，市环保局组织对7家小区进行了评审验收。经现场踏勘及资料查阅，五华区花香十里小区、盘龙区怡康花园小区、西山区橄榄谷小区、呈贡区沐春园小区中庄社区、高新区怡合景苑小区、经开区果香苑、度假区同德极少墅7家小区全部通过考核验收。截至今年年底，我市已累计建成140家“宁静小区”。（图片来源网络，侵删）》》》链接...
    Time：2024年05月30日 22:40:45  Read：℃
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    地下停车费飙涨50% 昆明候谷花园业主集体声讨开发商
    业主们群情激愤(右边两人为物管工作人员)（图片来源网络，侵删）候谷花园地下车库一边是群情激愤的小区业主，一边是屡屡爽约拒绝会谈的开发商，面对小区地下停车狂飙的费用，盘龙区候谷花园小区部分业主的尴尬维权之路，或许是昆明市很多小区业主面临停车费“霸道涨价”时的无奈。自国家发改委于2014年底一纸令下放开住宅小区停车服务等7项服务价格后，重归市场调节的小区停车收费就像撒欢了一样，开发商或者物业公司在一次次“探底”，似乎想摸清业主能接受的“底线”。不久前江东花城小区业委会状告物业私自涨停车费一事，最终赢了官司却陷入新旧物业“夺权”之乱。其实，昆明住宅小区围绕停车的博弈从未停息。官方收到多起投诉均为停车...
    Time：2024年05月30日 22:40:34  Read：℃
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    昆明老小区装电梯顾虑多 老人出门难逼成“宅老族”
    逼仄的老小区楼梯过道 （图片来源网络，侵删）昆明市延安医院的外挂电梯 温州一老小区装上外挂电梯(网络截图)在昆明，随处可见20多年房龄的老式居民楼，里面居住的也多是60岁上下的老人，因没有电梯，上下楼成了很多老人心中的痛，有些老人甚至被逼成了“宅老族”，一周仅出门两三次。近半个月来，相关人士走访了昆明多个老小区，发现几乎所有7层及以下的住宅楼都没有安装电梯。那昆明老旧小区安装外挂电梯的可能性有多少呢?扫描 上下楼不方便 一周出门3次 白马小区 白马小区算是昆明比较老、规模也比较大的小区。据该小区物管介绍，白马小区东区共有住宅楼42幢，住户1788户，其中高层建筑4幢，每幢共17楼，有电梯设施...
    Time：2024年05月30日 22:39:20  Read：℃
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    昆明一小区门口建公厕 个别业主担心小区掉价
    家住菊华立交旁圣世一品的唐先生向晚报反映称，自己小区门口正在建盖一个公厕，他和个别业主觉得在小区门口建公厕影响了小区环境。究竟什么情况?住户（图片来源网络，侵删）担心小区掉价昆明装修网了解到，圣世一品小区地处东二环菊华立交桥旁，一共有7幢，都是高层。小区业主唐先生表示，如果在小区大门口修建公厕，会影响交通出行，还会影响环境，在采访中，甚至有的小区业主表示这个公厕可能还会影响小区房价。相关人士看到，正在施工的公厕修建在小区大门外路旁的绿化带中，但现场并无施工人员作业。后来据小区住户介绍，原来前两天小区业主已和施工人员就建公厕一事发生过冲突，施工方当天并未施工。周边上公厕不方便随后，相关人士采访了...
    Time：2024年05月30日 22:39:01  Read：℃
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    昆明经典明苑一户一表未安装 业主正常用电成问题
    自从经典明苑交房以来，从用电用水到小区配套，各种问题一直不断，经典明苑的业主也多次向物管和开发商维权，但是效果却一直不佳，甚至五华区供电局曾一度决定在过年前夕的1月25日停止向经典明苑供电，后来经各方交涉，云南电网才决定暂时不对该小区停止供电。近日，昆明市住房和城乡建设局在回复网友对于经典明苑关于用水用电等问题时提到，开发商的资金链断裂是导致经典明苑用水用电以及小区相关配套没有完成等种种问题的主要原因。经典明苑内贴出的公告（图片来源网络，侵删）随后相关人士前往经典明苑了解情况。来到经典明苑，第一眼望去小区给相关人士的直观感觉就是较为萧条，其建设的写字楼处在临街的位置，早已封顶多时，但是一直以来...
    Time：2024年05月30日 22:37:42  Read：℃
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    昆明时代年华小区违建291户 冻结房屋产权交易并拆除
    拆除违建（图片来源网络，侵删）违建突出针对时代年华小区(又称南华小区)楼顶私自加盖现象突出的问题。昆明装修网了解到，24日相关人士获悉，该小区涉及私搭乱建的295户，目前已有4户自行拆除。按照西山区政府的统一部署，其他违建将在今年5月30日前全部拆除。回顾 去年9月，相关人士走访时代年华小区锦华苑时发现，放眼望去，天台上随处可见“私人花园”和玻璃房。一些住户表示，小区顶层加盖情况太严重，担忧房子质量会受影响，而且“很担心哪天刮大风，上面的钢架被吹下来砸到车和人”。“时代年华的房子能不能买?中介说可以买一送一，顶楼有花园，很划算的。”有网友在房产论坛上发出咨询。随后就有网友跟帖提醒：“顶楼那些...
    Time：2024年05月30日 22:37:12  Read：℃
  • 装修行业
    昆明五华/盘龙区3日天然气置换 涉及63个小区20264
    3月3日至5日， 昆明将启动D1-16、17、18小片区天然气置换工作，涉及五华、盘龙范围内63个小区(单位庭院)，居民用户20264户。其中，五华区涉及62个小区单位庭院共20171户，请涉及用户在家配合置换。昆明装修网了解到，这次置换范围：沿学府路从金鼎科技园至盘龙江，包括教场东路沿线，江岸小区、物理研究所等区域用户。涉及的小区为五华区：北莲华庭沙沟埂振兴苑、物理研究所、华芳雅苑、江岸一期至二期、江岸三期、戎锦花园、莲华小区、中科院西植园、省建五公司第五分公司、景龙园、学府花园、花香十里、阳光果香、景城兰苑、学府小区、景秀庄园、无线电厂宿舍、怡景园等。盘龙区：松花坝水库管理处。 （图片来源...
    Time：2024年05月30日 22:37:01  Read：℃
  • 装修行业
    老小区装外挂电梯得多少钱?“昆钢模式”能否借鉴?
    加装电梯后毫无违和感 （图片来源网络，侵删）电梯井与楼层的连接处用铁架围起来自从今年1月晚报报道了老小区安装外挂电梯需求旺盛的新闻后，不少老小区住户都表达出了对于安装电梯的强烈愿望。那么，看起来很美的外挂电梯，实施起来是否容易?昆明是否已经有了安装外挂电梯的案例?老小区安电梯最大的“拦路虎”又在哪里?大东新村7号院九旬老人两年没回家到家门口也爬不上楼住户感叹：老人的今天就是我们的明天“我姨夫90多岁，住5楼，由于生病常年住院，两年没回家了。过年时实在想家，可护工给他推到家楼底下后，他怕护工背他上楼麻烦别人，就说在楼下看看就好了……”昆明市大东新村7号院，63岁的赵女士潸然泪下。院子里，大多数老...
    Time：2024年05月30日 22:35:58  Read：℃
  • 装修行业
    小区广告位能卖多少钱?钱去了哪?业主质疑物业私吞
    图片来源网络小区广告位出售资金到底去哪儿了?”这是不少小区业主的一个质疑。对于这个问题，往往是业主对物业公司进行一番吐槽后又陷入平静，没有谁去追查这部分资金的流向。（图片来源网络，侵删）随着这个话题在昆明坊间发酵，昆明装修网了解到，陆续有人在公开的网站贴吧、论坛，甚至是主管部门网站的意见信箱里，公开质疑小区物管公司私自侵吞了这部分钱款。对此，相关人士进行了长达一周的调查发现，大量小区的广告位由物管公司作价，以整年买断或按月出租的形式卖给广告公司，广告公司再重新作价，将小区公共资源进行分割、切块，以某一块位置多少钱的形式卖给企业用于投放广告。整个交易过程，是物业跟广告公司及广告主三方主导，而资源...
    Time：2024年05月30日 22:35:56  Read：℃
  • 装修行业
    昆明一小区2小时发3起电梯故障 物业道歉并承诺整改
    昆明装修网获悉，近日，家住昆明某小区的敬女士爆料称，自己遭遇小区电梯故障，操作紧急故障按钮却无反应，后联系家人才获救。事后，敬女士发现，小区电梯居然在2个多小时内出现了3起故障。被困电梯门开后竟是一堵墙（图片来源网络，侵删）敬女士说，3月28日下午17时13分左右，她外出办事乘坐小区电梯时发生意外，“电梯运行差不多1分钟后在三楼突然出现了频闪，电梯内电子屏显示电梯故障，正在尝试自行修护，随后所有显示消失不见，门打开了外边居然是一堵墙，吓了我一跳。”敬女士说，发现电梯故障后她就按下了电梯里的紧急呼救按钮，但并没有人应答和进行救援。“第一次按了大概10秒左右，第二次大概20秒，在这么长的时间内紧急...
    Time：2024年05月30日 22:35:42  Read：℃
  • 装修行业
    昆明一小区内普遍装铁栅栏 为何出现电梯口封死现象
    某电梯公司出具的公函“电梯门打开竟是一堵墙……”近日,相关媒体报道了昆明某华府小区电梯故障,导致业主敬女士被困一事。4月8日,相关人士进一步调查发现,这堵“墙”竟是该层住户为了防盗在电梯口安装的铁板,严丝合缝地覆盖在电梯口上,乍一看和水泥墙面并无两样。（图片来源网络，侵删）事件还原 电梯门打开为何只见一堵墙? 昆明装修网了解到，通过查阅监控,相关人士看到,敬女士3月28日17时11分从13楼的家里进入电梯后按下了1层的按钮,但电梯在行驶的过程中出现了故障,经过短暂的停滞后电梯继续运行,随后门打开外面竟出现了一堵“墙”,相关人士注意到,此时敬女士进电梯时按下的1层按钮灯已经变暗。有些慌乱的敬女...
    Time：2024年05月30日 22:35:31  Read：℃
  • 装修行业
    昆明某小区强行提前交房承诺替交电费却欠百万电费
    位于昆明市昌源中路的某某小区，2014年开盘后销售火爆，但2015年7月交房后，从用电用水到小区配套，各种问题却一直不断。别说业主们领房产证遥遥无期，就连水电都成了大问题。由于开发商欠下上百万元电费，五华区供电局曾多次对小区停电。昆明装修网获悉，最近供电部门再发通知，从27日开始阶段性停电催费，如果期间还不缴清欠费的话，从4月1日开始全天候停电。“火药桶”再次被引爆，27日晚，500多名业主聚集售楼部并将昌源中路堵断。某某小区之痛，到底痛在哪里?这一停电事件，又将如何发展?相关人士进行了采访。埋定时炸弹 （图片来源网络，侵删）2012年12月19日，沙沟社区居委会片区地块被昆明腾信投资有限公司...
    Time：2024年05月30日 22:35:23  Read：℃
  • 装修行业
    昆明主城区天然气“最后一换”涉52个小区3万余户
    “4月14日至16日，按计划昆明将启动C2-3、C2-10、C2-13、C2-14小片区天然气置换工作。这次置换涉及官渡区、西山区、滇池旅游度假区范围内的52个小区(单位、庭院)，居民用户3万余户。”相关人士4月11日从昆明市天然气置换工作指挥部获悉，这将是昆明主城区天然气置换“最后一换”。待本该片区天然气置换结束，历时4年的昆明主城区人工管道煤气置换工作也将画上完美句号。据介绍，这次置换范围为滇池路、广福路及环湖东路沿线，包括金牛小区、南亚第壹城、广福小区、金海新区等区域用户。具体置换小区，以燃气公司实际置换为准。官渡区涉及：中海环湖花园、龙马新居等。西山区涉及：金牛一区、金牛二区、金兰小...
    Time：2024年05月30日 22:34:59  Read：℃
  • 装修行业
    住宅改公司失火曝隐患 律师称擅改住宅用途危害大
    心惊夜里突然起火不知火源在哪（图片来源网络，侵删）昆明装修网了解到，8日夜里12点，刚进小区大门的市民周先生听到院子里吵吵嚷嚷的，他便赶紧上前打探发生了什么事。可没走几步，就发现自家的单元楼不断地飘出滚滚浓烟，空气中还有一股焦煳味。“大火很快被消防队扑灭，但居民现在还心有余悸，小区 住改商 埋下的安全隐患更是令人担忧。”周先生说，起火时物管跑到3楼去敲门，但这里是家公司晚上没人，把门撬开却发现没火源，最后才知是隔壁单元2楼的一家公司着了火。周先生告诉相关人士，他所住的单元楼，从2楼到5楼全是公司，自己住在7楼，隔壁的邻居也是“公司”，每天上下楼，全是不认识的面孔，本来就够不安心，这次着了火更是...
    Time：2024年05月30日 22:34:57  Read：℃
  • 装修行业
    昆明在小区试点推广不锈钢水管：耐腐蚀不易结水垢
    地基稍微沉降，自来水供水管道就被拉裂，这是昆明滇池路沿线不少小区曾有过的经历。对于老旧小区来说，年代久远的供水管道，也是堵了这头，另一头又漏了。昨日，相关人士从昆明通用水务自来水有限公司了解到，昆明在老旧供水管网改造项目中，已经率先在绿景花园和中峰村试点使用304不锈钢管道。和上一代的钢塑管道相比，这种管道耐腐蚀、不易结水垢，管身柔软，不易拉裂，自来水水质更有保证。业主（图片来源网络，侵删）地下车库水汪汪昆明装修网了解到，绿景花园小区2004年交房，在当时算是昆明比较高档的住宅小区之一。最近几年，自来水管网的老化、渗漏，折腾得小区业主苦不堪言。“小区一共19个单元，地下车库里至少六七个单元门前...
    Time：2024年05月30日 22:34:53  Read：℃
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    昆明老旧小区装电梯先得迈过3道坎 业主意见难统一
    今年1月2日以来，相关媒体关于老旧小区加装电梯的报道引发了很多关注。旧楼加装电梯在技术上不存在大的问题，可手续复杂，加装电梯要经规划、国土、建设、质监、消防、物业办等多个部门审批;外挂式电梯的加装费用高，如何分摊成本，也是个大问题。从由昆明市老龄委牵头进行的摸底调查结果来看，在老旧小区加装电梯之前，还需跨过邻里、资金、审批3大关卡。邻里（图片来源网络，侵删）业主意见难统一按照物权法的规定，住宅小区主体楼宇要另加电梯，属于附属设施。应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，方可动工。很多有装电梯意向的小区，最终都因为业主意见难统一而搁浅。今年2月上旬，西山区组织...
    Time：2024年05月30日 22:34:12  Read：℃
  • 装修行业
    昆明江岸小区一个院坝清出成吨垃圾 多是装修旧家具
    旧沙发、旧椅子、旧床垫堆积成山，这不是废品收购站，而是江岸小区的居民小区院坝。昆明装修网获悉，4月20日，五华区莲华街道办事处组织250人进入江岸小区，清理长时间困扰居民的乱丢垃圾问题，他们计划用3天时间清理完这些“历史垃圾”。垃圾成堆 多是旧家具（图片来源网络，侵删）江岸小区是昆明的一个老小区，有着近30年历史，人口约2万余人。小区由月江里、韵江里、江岸里、曦江里组成，因居住环境复杂，卫生状况一直不理想。当天早上9点多，江岸小区韵江里，10多名身穿黄色马甲的工作人员从一处院坝内不停地往外运垃圾。不一会儿功夫，院坝门口已堆积成山，工作人员预估有上吨垃圾。这些垃圾大多是旧沙发、旧椅子、旧床垫等。...
    Time：2024年05月30日 22:34:11  Read：℃
  • 装修行业
    小区交房第二年外墙瓷砖频脱落 物管：正外墙砖检测
    北泰花园小区外墙脱落严重 （图片来源网络，侵删）近日，有网友向相关人士反映，云南财大南面二环北路边北泰花园小区的其中一栋楼外墙突然多了很多红色圆圈和娃娃脸的图案，是在施工还是行为艺术?昆明装修网了解到，相关人士从该小区物业处获悉，施工人员近期在对小区外墙砖进行安全检测，这些图案其实是施工方做出的标记。而根据该小区业主的反映，墙面近期频繁出现瓷砖掉落，希望开发商尽快解决，保障业主的安全。现场外墙墙面上画满红圈和笑脸24日，相关人士来到北泰花园小区，发现网友所描述的被涂鸦墙体正是该小区1栋，只见该楼栋3层以上都被画满了大大小小的红圈，有的还有“笑脸”图案，墙面上瓷砖有修补过的痕迹，楼栋下方设置了挡...
    Time：2024年05月30日 22:34:05  Read：℃
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    天然气置换结束大坑无人填埋 昆明某小区烂摊子谁管
    “某小区天然气置换早就结束，但挖开的坑至今无人填埋，这个烂摊子究竟谁来管?”昨日，有市民在微博爆料称，某小区因为天然气置换，很多单元楼下的绿化带或路面被挖开，但置换结束后却没人把路面恢复原貌，反而留下大坑小坑，时间一长，不少坑中积满了水，变成了污水池、垃圾坑，让人看了阵阵作呕。现场：几乎每栋单元楼下都有坑（图片来源网络，侵删）昆明装修网获悉，昨日中午，相关人士来到某小区，执勤保安告诉相关人士，市民爆料的情况在小区三期最为普遍，几乎每栋单元楼下都有挖开但还未回填的坑，而且两个多月了也没人来处理。随后，相关人士走进三期的某某里与某里，才进小区大门20余米，便看到了几个大坑，继续前行，这样的坑也就越...
    Time：2024年05月30日 22:33:54  Read：℃
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    昆明一小区楼顶遭“暴力强拆”? 官方：依法拆违建
    昆明装修网获悉，5月8日，有市民向相关人士爆料称：“昆明市西山区南华小区楼顶遭到暴力强拆”，业主与执法人员发生冲突。昆明市西山区永昌街道办回应称，为顺利推进临违整治，确保2017年5月底完成南华小区嘉华苑微改造工作，永昌街道办事处依法依规全面启动南华小区嘉华苑违法建筑统一拆除工作。 （图片来源网络，侵删）昆明市西山区南华小区视频：疑城管执法人员与居民发生冲突相关人士从市民曝出的视频中看到，十余名身着城管制服、头戴有“行政执法”字样白色安全帽的人员站在一小区单元口门口，有2名便装男子用手机来回拍摄视频，执法人员一方也有人手持执法记录仪。小区过道上还有多名执法人员、多位居民站在一旁围观。视频中，一...
    Time：2024年05月30日 22:33:34  Read：℃
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    昆明一小区楼顶拆违建垃圾堆一地 影响走路且危险
    住户：影响走路且危险 城管：会尽早拆完，请配合建筑垃圾占了小区过道 （图片来源网络，侵删）昆明装修网获悉，昨日，张女士向相关媒体反映：她家所在的云铜时代年华小区这几天正在拆除小区房屋楼顶的违章建筑，但施工人员在拆除过程中，没有采取安全防护措施，因为现场未安装隔离网，拆除楼顶违章建筑的水泥、玻璃碎片直接从7楼落到小区公共道路上，太危险了!拆除违章建筑所产生的垃圾被随意堆放在小区内，小区环境被弄得一团糟。相关人士目击 小区堆着不少建筑垃圾昨日，相关人士来到位于昆明市西山区前卫西路云铜时代年华小区，在该小区锦华苑内，随处可见绿化带和单元门口小区道路上堆放着不少建筑垃圾：有的是用编织袋装好的水泥块，有...
    Time：2024年05月30日 22:33:11  Read：℃
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    5户阳台齐掉落追踪：住户担心阳台有裂缝是否存隐患
    墙面开裂中产风尚小区同一栋楼5户阳台集体掉落·追踪（图片来源网络，侵删）中产风尚小区5个阳台集体坠落事件至今已经过去一周，16日晚，官方新闻通气会对阶段性调查结论进行通报：13楼阳台线管后置埋设时将阳台板悬挑钢筋切断，导致阳台坠落。昆明装修网获悉，17日，再次来到现场，部分小区业主对事故原因仍有疑问。有住户甚至担心：“家里阳台上有裂缝，会不会存在安全隐患。”住户质疑：9-12楼阳台断裂层为何无钢筋残留家住中产风尚小区的方先生说：“13楼是因为后置线管导致钢筋被切断，那么其他阳台的钢筋去了哪里?”方先生说，他现在65岁，做工程30多年了，年轻时就是钢筋工，后来又做过监理代表，他觉得钢筋被拉断或拉...
    Time：2024年05月30日 22:33:06  Read：℃
  • 装修行业
    昆明老旧小区装修垃圾随处见 律师：谁受益谁买单
    随处可见的装修建筑垃圾（图片来源网络，侵删）探矿厂住宅区垃圾投放处随着昆明创建全国文明城市工作的推进，给老百姓创造良好的生活人居环境成为政府部门的一项重要工作。各辖区志愿者纷纷走进社区，协助社区清理小广告和生活垃圾。特别是在一些老旧社区内，一天清理出数十吨垃圾成为常态，然而这些垃圾到底本该由何人来清?有律师表示，谁受益谁买单，还是应该成立物管公司，让老旧小区的垃圾清运常态化。地点：江岸小区收不齐物管费志愿者帮忙清出500吨垃圾江岸小区是有着近30年历史的一个老小区，居住着2万余人。小区由月江里、韵江里、江岸里、曦江里组成，因居住环境复杂，卫生状况一直不理想。4月20日，五华区莲华街道办事处组织...
    Time：2024年05月30日 22:32:52  Read：℃
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    昆明老旧小区频被盗 建议推栋长制和单元长制“自防”
    当越来越多的人住进高楼大厦时，昆明仍然存在着许多无物业、无围墙、无门禁的“三无”老旧小区。对于这些小偷频现、盗窃案时有发生的老旧小区来说，安全问题到底如何解决?据昆明装修网获悉，6月22日，省公安厅治安总队队昆明长曹卫东率队做客“金色热线”时表示，除了全省正在推进“365防控体系”建设外，老旧小区可推行栋长制和单元长制“自防”。“奶奶家已经被撬了四次了。”谈及老旧小区的治安，打进金色热线电话反映问题的林女士称，每次看望奶奶时她都觉得很不安。“奶奶家住棕树营的老小区，第一次被撬开后损失了大概有13000多元的东西。”林女士说，这些小区居住的多是一些老人，防盗意识相对差一点，导致失窃现象频频发生。...
    Time：2024年05月30日 22:31:29  Read：℃
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    昆明盘龙区大东新村墙面等重装修换新颜 居住更舒适
    “小区环境好了，我们舍不得搬走，房子也好租好卖了。”盘龙区鼓楼街道交三桥社区的大东新村，是一个典型的老旧住宅区，在创文期间经过治理换了新颜，居民生活环境得到了明显提升。据昆明装修网了解，大东新村包括了十多个单位的住宅楼，共20个庭院41栋楼67个单元组成，有居民住户943户。平整干净的道路、浅黄色的墙体、经过修枝打叶的梧桐树和三角梅、整齐停放的车辆……小区内一切井然有序。进入小区院坝，新装的衣物晾晒杆、整齐摆放的花盆、干净的楼道映入眼帘。（图片来源网络，侵删）该小区内的楼房多建于上世纪八九十年代，属于典型的无人管理的老旧小区，创文前，公共通道拥堵、公共设施老化缺损、楼院安全卫生维护差等问题突出...
    Time：2024年05月30日 22:30:30  Read：℃
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    修道路清理装修旧家具 昆船社区23个老旧小区提颜值
    图片来源网络“在这儿住了30多年，我很少见过小区环境这么漂亮、清爽和舒适。”昆船社区居民委员会居民石敦洋说起社区近期的变化时，脸上挂着满意幸福的微笑。昆明装修网了解到，仅用了10天，昆明经开区阿拉街道办事处重拳集中整治昆船社区环境，让曾经“脏乱差”问题突出的23个老旧居民小区旧貌换新颜。（图片来源网络，侵删）如今看看昆船社区：主次干道破损路面被修复填平，道路干净整洁，有保洁员实时保洁;绿化鲜花树木打理得整齐美观，生机盎然;新建2公里防渗水盲道清晰可见，方便盲人出行;摆摊占道经营现象寥寥无几，居民投诉减少;新增1000多个停车位，车辆停放整齐规范;昆船公园门楼重新修缮增色粉刷，焕然一新;庭院小区...
    Time：2024年05月30日 22:30:09  Read：℃
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    昆明老旧小区加装电梯费用难酬 各方呼吁出台政策
    家住五华区莲华街道纸箱厂宿舍7楼的李翠仙，已经一年多没有推腿脚不方便的老伴下楼遛弯了。没有电梯，担心扶不住老伴，李翠仙面对长长的楼梯望而却步。老旧小区加装的外挂式电梯（图片来源网络，侵删）“只有每次送老伴去医院时，儿子会把他背下背上，不然就只能待在家里。”李翠仙说，自从老伴中风后，下楼买菜、买药的担子，全都落在自己身上。现在年纪也大了，有些扛不住了，走到3楼就得停下来喘气休息。事实上，望“楼”兴叹的不止李翠仙一人，近些年来，昆明新建的住房大都装上了电梯，但一些老旧小区的住户则没有办法享受到这种“上上下下的便利”。据统计，我市主城区现有无电梯的老旧小区1202个，老旧居住房屋5840幢，按平均每...
    Time：2024年05月30日 22:30:02  Read：℃
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    打造道德文化墙 昆明老旧小区改造重新做墙面装修
    更换绿植、划定停车位、规范休息区……除了环境改善，一些“三无小区”在社区的帮助下，即将迎来新的物管公司。昆明装修网了解到，辖区居民纷纷点赞——“创建文明城市让我们看到了城市的改变，也让我们真正享受到了实惠。” 粉刷墙面 （图片来源网络，侵删）是改善老旧小区面貌重要一步 据昌宏社区统计，截至6月底，辖区内10处老旧小区改造项目共修复路面332.95平方米，粉刷楼道近9000平方米，重新油漆了500米栏杆。重新为350平方米绿化带补种了绿植。粉刷墙面，是改善老旧小区面貌的重要一步，能使小区楼道旧貌换新颜，全面提升形象。在建成已有十多年的圣火生活大院，楼道的墙壁全部粉刷成了白绿相间的颜色。“我们这个...
    Time：2024年05月30日 22:29:41  Read：℃
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