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  • 东莞市楼盘人气大幅下滑/一手房市场观望氛围浓厚
    东莞认购套数大减,齐齐在观望。据东莞装修网了解,有业内人士建议,下半年供应量大增,市场竞争激烈,开发商应该重新评估价格预期,快速回笼资金。临深片区(图片来源网络,侵删)认购平均值降七成限购加码政策满月,东莞楼市在这一个月里经历了什么?据东莞中原研究部对东莞在售的155个住宅项目认购套数统计显示,新政前三周平均每周成交住宅1480套,而新政后三周平均值仅为579套,比新政前大幅萎缩61%。此外,从区域来看,中心城区由于长期以来以本地客支撑为主,受新政影响相对较小,新政前后成交较为平稳;从近期推出的楼盘情况来看,开盘去化率基本上在5~7成之间,成交量保持平稳。而临深区域因失去深圳客支撑,成交大幅下...
    Time:2024年05月30日 18:21:56  Read:
  • 东莞住房开始回归"自住"功能 装修房调整为毛坯出售
    东莞住房开始回归“自住”功能- 昨天,莘莘学子的人生大事,一年一度的高考终于结束了,而东莞楼市也即将迎来年中考核。买房同样是许多人的人生大事,了解了东莞楼市的实际情况,从而才能做出正确的判断,以相对较少的钱购买到心仪的房子。(图片来源网络,侵删)然而,楼市高考这一道作文题,你会做吗?下面东莞装修网根据购房者最关心的楼市关键词,为您解读现在楼市的真实情况,助您买到心水新房。题目: 根据市场调查,购房者最关心的东莞楼市“关键词”是:新政、开发商、成交量、房价、降价、后市、开工量、入市时机、观望等。请您从中挑出三个关键词写一篇文章,来帮助购房者了解目前东莞楼市的真实情况,为他们提供入市指南。要求:...
    Time:2024年05月30日 18:20:45  Read:
  • 东莞楼市住宅成交量低迷 商业公寓不限购受市场青睐
    在房地产市场的全年销售中,有几个月份的表现相对更好。比如5月、9月和10月,这些月份由于节点较多,人们的消费意愿也更高,所以房地产市场会给这些月份冠以“红五月”和“金九银十”的头衔,以彰显其重要性。而在刚刚过去的5月,东莞(楼盘)楼市成交较为平淡,是7年以来最平淡的“红五月”。不过和“410”楼市新政推出的首月相比,5月东莞楼市的供应量已有所回升,但成交依旧低迷。(图片来源网络,侵删)据东莞装修网了解,在限购以后东莞的外地购房需求受限,本地客源成为了开发商的争夺对象。为了能够在观望氛围浓重的市场环境中抢得先机,有部分开发商已经下调了备案价格。此外,不限购的商业公寓成为近几个月以来最受欢迎的非...
    Time:2024年05月30日 18:20:28  Read:
  • “国五条”地方版“空窗”期 房企购地谨慎
     地方版“国五条”落地前市场猜测纷纭,京沪深穗四大城市近日陆续表示地方细则尚未发布,以澄清此前关于地方细则的种种实施版本。  “空窗”期的出现,或是源于相关部委对于房地产调控的下一步措施没有做出明确引导,地方政府在静待中央的“指示”,房地产研究人士如此分析。  在最后的细则正式公布前,20%的个人转让税如何征收依然是个迷,为避免新政落地后被“误伤”,一线城市的二手住宅成交量近日猛增。中原地产市场研究部统计数据显示,截至3月17日,北京(楼盘)二手住宅网签套数已经达到了24149套,预计全月成将突破3万套,甚至可能突破2010年4月创造的历史最高纪录。上海(楼盘)由于二手房成交量的放大,挂牌量下...
    Time:2024年05月30日 07:57:22  Read:
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