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    银川一小区空地竟变成巨型垃圾场 还正对着业主厨房
    “垃圾场正对着我家厨房，厨房纱窗上挤满苍蝇蚊子，让人连饭都吃不下去。”据银川装修网了解，7月12日，银川市兴庆区团结小区47号楼的李女士反映，楼前有一个垃圾场无人管理，严重影响环境卫生。 空地竟变巨型垃圾场 （图片来源网络，侵删）“这个地方很不好找，就算把团结小区、凤凰南街转完也找不到这个地方，即便在我们这栋楼，在二楼都看不到，只有从三楼以上的住户家里才能看到。”李女士说。当天，按照李女士的说法，找到这个“隐身垃圾场”，里面堆满了各种杂物垃圾，距团结小区仅一墙之隔，距离李女士的单元楼约五六米。“垃圾场”被周边的神农舍得足浴店、富侨足道足浴店、凤凰街邮政所以及银瑞祥供热公司团团围住，若不从团结...
    Time：2024年06月06日 23:49:52  Read：℃
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    宁夏停建经适房及限价商品房 主推共有产权住房
    我区停建经适房、限价商品房，推共有产权住房 保障户取得房屋完全产权后可上市交易昨日，小编从自治区住房和城乡建设厅了解到，根据《关于开展共有产权住房供应工作的指导意见》(以下简称《意见》)，今年全区将停止新建经济适用住房和限价商品住房，转为公租房统一保障。《意见》的颁布将打破保障房限期交易或不能交易的现状，在保障对象取得房屋完全产权后，可按有关规定上市交易。（图片来源网络，侵删）保障户和政府共有房屋产权去年，自治区住建厅在全区实施公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后的保障房体系分为公租房、经适房、限价商品房三大类。根据此次颁布的《意见》，今年将停止新建经济适用住房和限价商品房。目前，银川市有续...
    Time：2024年06月05日 20:54:08  Read：℃
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    银川装修网提醒您：房产证办理这些地方一定要注意
    现在如此之大的购房压力下，自己辛辛苦苦买来的房子，一定要房产证和土地证两证齐全才安心。那说到房产证，办理时有哪些需要注意的地方呢?今天银川装修网小编主要从房产证办理的相关知识做了一个总结，希望对有需要的您起到一定的帮助效果。一、房产证办理期限（图片来源网络，侵删）房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合...
    Time：2024年06月05日 16:54:04  Read：℃
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    能住不能卖?2019昆明刚需买房注意这几种房!
    哪些房子是能住不能卖的房子呢？一起来读懂这些房子的专业名词。1、商住房（图片来源网络，侵删）概念：商住房，即商住两用的房产。就是既可以当做住宅也可以用来作为商用，产权按照土地规划一般在40年，生活使用为商业水电费。虽然“商住房”名称里面有房，但是其属性为商业地产，不限贷不限购，但是也不能落户。上市交易条件：五证齐全即可上市交易。2、抵押房概念：抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。上市交易条件：抵押房是可以购买的，我们常见的有工程款抵押房和银...
    Time：2024年05月30日 22:17:24  Read：℃
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    住宅到期后咋办？中央出台政策解决70年产权后问题
    产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会主义基本经济制度的必然要求。有恒产者有恒心，经济主体财产权的有效保障和实现是经济社会持续健康发展的基础。南宁装修网了解到，《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》27日正式对外公布。作为我国首次以中央名义出台的产权保护顶层设计，《意见》为解决长期以来社会所关注的八大产权问题明确了方向。 非公有产权保护弱于国有产权保护 坚持平等保护（图片来源网络，侵删）由于历史原因，存在一些法律制度对不同所有制产权保护不够同等，对非公有产权保护弱于对公有特别是国有产权保护，出现因所有制主体身份不同而同罪异罚或异罪异罚现象。平等保护是产权保护的...
    Time：2024年05月30日 20:12:54  Read：℃
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    广东共有产权房来了!你符合共有产权房申请条件吗?
    广东共有产权房已经来了，看来看看你符合共有产权房申请条件吗?1、什么是共有产权房?（图片来源网络，侵删）共有产权住房属于城镇保障性安居工程，由政府提供政策支持，由供应主体筹集。2、共有产权房价格低于市场价价格方面，共有产权住房供应对象可以以低于同地段、同品质商品住房的评估价格，购买共有产权住房，并限定使用和处分权利，实行供应主体与供应对象按份共有产权。3、承购人拥有多少产权比例承购人的产权份额为承购人实际出资价格占共有产权住房评估价格的比例，原则上不低于50%，确保共有产权住房在承购人合理承受范围内。4、哪些人可以购买共有产权房广东省共有产权住房的供应对象为符合规定条件的城镇无房家庭，具体规定...
    Time：2024年05月30日 18:51:23  Read：℃
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    中央出台产权保护顶层设计意见 九大产权保护解读
    《中共中央　国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》(以下简称意见)27日正式对外公布。作为我国首次以中央名义出台的产权保护顶层设计，意见为解决长期以来社会所关注的一些产权问题明确了方向。引人瞩目的是，意见在多处对于公众关心的土地与房屋财产问题，作了说明和安排，明确提出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排、细化规范征收征用法定权限和程序、赋予农民更多财产权利等。（图片来源网络，侵删）1 非公有产权保护弱于国有产权保护：坚持平等保护由于历史原因，存在一些法律制度对不同所有制产权保护不够同等，对非公有产权保护弱于对公有特别是国有产权保护，出现因所有制主体身份不同而同罪异罚或异罪...
    Time：2024年05月30日 16:59:49  Read：℃
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    小公寓产权是多少年?小公寓装修样板间赏析
    小公寓产权多少年？三种不同类型公寓产权年限是不同的，有关于小公寓产权年限问题大家就和长沙装修网小编一起来学习一下吧！小公寓装修样板间大家可以参考一下哦！小公寓产权多少年？小型居住型公寓产权70年普通公寓(居住型公寓)：用地性质：一般为住宅。产权类型：公寓。产权年限：70年。特点：户型面积小，30～60平米;精装修交房标准，拎包即可入住。（图片来源网络，侵删）看完了小型居住型公寓产权年限，我们再来看一下商务公寓和酒店式公寓产权年限吧！商务公寓：用地性质：一般为综合性用地(商住)或商业用地。产权类型：商务公寓。产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。特点：一般处于城市核心位置及商务核心区。酒店...
    Time：2024年05月30日 16:36:14  Read：℃
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    襄阳公租房租满5年可优先购 申请完全产权可上市交易
    《办法》称，政府投资建设的公租房出售将遵循“先租后售、自愿购买、有限产权、区别定价、分步实施、统一管理”原则。购买公租房产权的家庭必须首先申请租赁，且租期达5年。然后通过申请，先购买有限产权，即与购买经济适用房的相同政策标准租住5年后，便可申请完全产权，进行上市交易。对有限产权出售的管理，《办法》要求，申购人一次性付款可享受全部房款10%优惠。如使用分期付款，3年内不得超多3次应缴清全部房款，且首次购买的面积不得低于所租房屋面积的60%。此外，公租房亦可使用公积金及银行贷款支付房款。有限产权的最终出售价格将根据经济适用房相关政策，综合开发成本、税金及利润后，由政府统一批准执行。有限产权期内可否...
    Time：2024年05月30日 16:09:10  Read：℃
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    武汉拆迁补偿标准最新消息：货币补偿方式最简便易行
    目前武汉比较受关注的拆迁片区多为中心城区据武汉装修网了解，现在比较受关注的拆迁片区多集中在中心区、二七、古田、宝丰、汉正街、青山等区域。其中热度比较高的有：（图片来源网络，侵删）江汉区的紫竹巷、花楼街、清芬片、复兴村、马场角(马场公寓);江岸区的澳门路下陈家湖社区;关山片区的湖电社区、汽发社区;硚口宗关建一路西片、汉西村;武昌司门口的农讲所片、户部巷片、斗级营片、蛇山北坡片、文明路片、歌笛湖片和紫金村片;汉阳龟北路江汉桥社区、汉南社区、月湖船院片、冷冻机厂片、大归元片区、建桥片等。 紫竹巷和司门口在拆迁区域中较有代表性整体而言，江汉区紫竹巷的拆迁方案中规中矩，拆迁工作相对来说也比较规范。目前那...
    Time：2024年05月30日 14:28:43  Read：℃
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    集资房有没有房产证?和其他类型的房子有哪些区别
    集资房对于二手房来说或许更实惠，但是集资房却有更多的限制，你知道集资房是怎么回事吗?其实大多数想要了解的只是集资房有没有房产证，那么接下来就进入主题，青岛装修网这就来为您详细解答。什么是集资房1、“集资房”，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。（图片来源网络，侵删）2、职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住宅的产权权属，按出资比例确定。也就是说，个人按政府优惠后的房屋建设成本全额出资的，拥有全部产权;个人部分出资的，拥...
    Time：2024年05月30日 13:25:56  Read：℃
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    南昌没买房注意了!共享房子将至以后买房更便宜!
    经常刷微博看到，大家都已经纷纷买车买房了，作为一枚在南昌奋斗的青年，促进我每天拼命工作的动力就是，有辣么一天，我可以在南昌买上一套自己心仪的房子!然而高居不下的房价，感到压力山大呀!不过就在这两天，看到了一个好消息!那就是共有产权房要来了!以后买房可能更容易，花的钱更少!全国各地共有产权房陆续传来新消息，北京广东等地已经开始陆续试点，大南昌还会远吗?对南昌房价绝望的小伙伴，都很期待南昌也能尽快实施~（图片来源网络，侵删）那小伙伴们晓得撒子叫做共有产权房么?一起来了解下什么是共有产权住房?简单来说就是一套房子政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋共有产权...
    Time：2024年05月30日 11:49:42  Read：℃
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    小房产权大房产权区别、买卖小产权房风险 温州装修网告诉你
    小产权简介房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。既然有“小产权房”，那么什么是“大产权房”呢?小产权房可以买卖吗?（图片来源网络，侵删）一、“小产权房”与“大...
    Time：2024年05月30日 09:10:06  Read：℃
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    什么是共有产权房?7大关键词详细解释共有产权房
    7大关键词详解共有产权房宁波装修网了解到：今年9月30日，北京首个公开摇号的共有产权住房项目——朝阳区锦都家园，从427套房源中拿出30%房源专门向“新北京人”配售。无论您是否有北京市户籍，只要符合北京市共有产权住房相关规定，都有机会选购共有产权住房。那么，如何才能申请到共有产权住房?共有产权份额怎么算?共有产权住房怎样买卖?相关人士邀请业内专家共同梳理出七大关键词，为购房人申请共有产权住房答疑解惑。（图片来源网络，侵删）9月30日，北京首个共有产权住房项目锦都家园公开摇号仪式在北京举行。据悉，朝阳区锦都家园项目是北京市推出的第一个共有产权住房项目，房源共计427套。本次项目最终确认申购家庭1...
    Time：2024年05月30日 08:41:27  Read：℃
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    交过首付才知道房屋产权只有四十年 业主退款遭拒
    刘女士对大连装饰公司说，她现在深刻体会到了，钱一旦被忽悠着交了，再想退太难了。交首付款时才知产权40年 大连装饰公司了解到，上个月末下午5时许，刘女士和丈夫从长安西路经过时，被导购搭讪，给她介绍附近一个楼盘，刚好也有买房的需求，他们就被带往不远处的售楼部。导购给介绍了楼盘的交通和配套设施之后，就催促刘女士定下来。觉得还可以，刘女士就刷卡缴纳了15000元定金，并和开发商西安雁程置业公司签订了项目认购书，上面对单价、面积和总金额进行了说明。（图片来源网络，侵删）6月初，刘女士前往售楼部办理银行按揭并缴首付款，“我无意间问了下房子的产权多少年，一个姓翁的导购说只有40年。”昨日，刘女士说，在第一次...
    Time：2024年05月30日 07:11:28  Read：℃
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    车位的产权实质是什么手续如何办理？能否买卖交易
    太原装修网了解到我们都知道房屋的产权是分为房产证和土地证，房产证的期限是永久的，土地证则是有期限的。车位也是如此，车位的产权作为物权拥有其期限是无限长的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。车位产权的实质是?（图片来源网络，侵删）但是如果没有产权的车位买卖，只能算是一种租赁行为。本质上讲是停车位的租赁合同，而根据《合同法》第214条的规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位(库)(就是我们通常所说的销售使用权)，最长得期限只能是20年，20年之后不受法律保护。车位的产权手续如何办理?如果车位是有预售许可证的，在...
    Time：2024年05月30日 05:54:10  Read：℃
  • 装修行业
    共有产权住房是什么意思？四大核心问题需要关注
    价格、产权比例如何确定共有产权住房的价格肯定是大家最关心问题之一。太原装修网小编了解到，之前默认的是，自住房价格大约为周围房价的七成，未来再转让时也按照差价中的三成补交费用。一个是市场价，一个是差价，二者不能简单相加等于全部。但是以后共有产权的房子，就不是这个算法了。从大前提看，共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，以项目开发建设成本和适当利润为基础，并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。销售均价在土地供应文件中予以明确。开发商依据销售均价，结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5%。（图片来源网络，侵删） 既然是政府和购房人共有...
    Time：2024年05月30日 05:44:29  Read：℃
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    买二手房不懂“满五唯一”?难怪多花好几万
    买二手房不懂满五唯一什么意思，可能要多花几万块哦。一、“满五唯一”是什么意思?“满五”指的是购置房屋的时间已满五年，但这个五年的时间节点在不同地区也有不同规定，有的地区以网签日期为准，有的地区以房产证登记时间为准，有的地区以合同签订日期为准，所以具体定义还要以当地规定为准。“唯一”指的是该房屋是家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)名下的仅有的一套住房。（图片来源网络，侵删）二、“满五唯一”的判定标准是什么?1、普通商品房与经济适用房普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要有两种方法，第一种是检查房子的契税发票开具时间，第二种是房产证的登记时间，这两者任何一种都能够视为产权起始时间。2...
    Time：2024年05月30日 05:34:03  Read：℃
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    深度解析广州共有产权房细则，赶紧来看！
    1月2日，15届96次市政府常务会议通过《广州是共有产权住房管理办法》(一下简称“办法”)，旨在环节广州市无房家庭的住房压力，吸引紧缺人才，满足新市民住房的需求，实现住有所居目标，下面是针对广州共有产权房的细则，一起来看。购买共有产权住房可以享有与购买商品住房同等公共服务权益，包括教育、医疗、户政、养老、住房公积金等等。也就是说，购买共有产权住房同样享受子女的幼儿教育、中小学义务教育，可以立户、入户，可以申请住房公积金贷款或提取住房公积金余额，可以作为本社区居民参加社区活动、享受养老等家庭综合服务。单身申购人应年满30周岁（图片来源网络，侵删）《办法》首先明确了广州市共有产权住房是保障性住房，...
    Time：2024年05月30日 04:10:04  Read：℃
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    上海一居民成首批回购保障房政府份额家庭拿到房产证
    上海装修网解析：所谓共有产权保障住房，是指政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭。由保障对象家庭与政府签订合同，约定双方的产权份额、将来上市交易的条件以及所得价款的分配份额，而房屋产权由政府和市民按一定比例持有。据松江区住房保障中心介绍，上海市的共有产权保障住房是按照居民持有70%、政府持有30%的比例来划分产权的。居民取得房源并办理房产证后，5年之内不得将房源用作除自住外的其他用途，更不得上市交易。而5年之后，居民即可申请回购政府手中的30%产权。完成回购后房屋产权便完全属于居民，居民可自由进行上市交易等操作。据悉，首批共有产权保障住房如今基本达到了5年的期限...
    Time：2024年05月30日 02:04:59  Read：℃
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    共有产权房价格怎么算？共有产权房购买条件有哪些？
    什么是共有产权房？共有产权房价格怎么算？共有产权房购买条件有哪些？今天上海装修网小编帮大家整理了一些资料，希望可以帮助到大家! 什么是共有产权住房呢? （）“共有产权住房”是保障性住房的类型之一，就是由政府和购房人来凑份，购置一套房产。产权由政府和住户共同持有，其销售均价会低于同地段、同品质普通商品住房的价格。而购房人在购买付款时，可以承担较少的房款费用从而来置办一套属于自己的房子。就是说你现在买15000元/米的商品房有困难，钱不够，现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格)。你买70%、80%，剩下的留在政府手里，房子你住，政府也不会收你的房租。当然，物业、水...
    Time：2024年05月30日 01:51:07  Read：℃
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    上海共有产权住房政策放宽标准 来看看申请条件是什么?
    上海共有产权住房政策在逐渐放宽标准，这是由于城市的发展模式一定会越来越多元化，之前的北京、现在的上海，共有产权房的推进都是在给每个个体多一种的选择。而作为民生的大头，让跟每一个人息息相关的房子开始变得有更多选择权，显然是最有诚意的，从本质上代表着城市对外的态度。下面就跟着小编一起来看一下上海共有产权住房申请条件有哪些吧! 本次扩围聚焦在上海创业、稳定就业的，长期为上海经济社会发展做出贡献的新市民，有序将持证年限较长、学历层次高、符合本市产业发展导向、为本市经济社会发展作出贡献的非户籍住房困难家庭纳入保障范围。（）一、上海共有产权住房申请条件同时符合下列条件的非本市户籍居民家庭，可申请本市共有产...
    Time：2024年05月30日 01:47:23  Read：℃
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    北京丰台一小区物业公维基金缺席 电梯报废一年不换
    近日，丰台区某小区居民称，小区两栋居民楼的4部电梯全坏，严重影响居民正常生活。北京装修网了解到，两栋楼四部电梯均被检测出有安全隐患，已接近报废年限，但因公共维修基金不到位久久未更换。小区物业解释，两栋楼的产权归多个不同单位，其中大多并未缴纳公共维修基金，物业“无钱可使”，只能勉强开两部电梯。目前，西罗园街道办已介入协调。 居民：电梯报废一年不换 （）“两栋居民楼的四部电梯都因检测出安全隐患被封，电梯已工作了16个年头，到了更换年限，但物业不修不换、不理不睬。”网友爆料，丰台区某小区电梯坏损，严重影响了日常生活。据北京装修网了解，4月17日，专业人士来到该小区，两栋楼均仅有一部电梯处于停运状态，...
    Time：2024年05月30日 00:14:39  Read：℃
  • 装修行业
    砖墙立在路中央 停车秩序混乱北京小区居民叫苦不迭
    北京装修网了解到，村委会正在催促规划部门解决道路产权划分问题，待确定产权方后，将完成墙体的拆除。 砖墙立在路中央 两三年未拆 （）朝阳区广百西路有10多米宽，却被一堵2米高的墙生生分成了两半，这一分就是两三年。家住广百西路附近的高先生一直纳闷，“路都修通了，怎么这隔离墙就是拆不了呢?”昨日，广百西路南通广渠路，北至百子湾路，高先生所说的“隔离墙”实际上是广百西路南端一堵宽约30厘米、长约200米的红砖墙，墙体北端砖块零落，似是不久前被拆除过一部分，施工现场没完全清理干净，与地面上已经铺好的柏油马路相比，墙体显得格格不入(如图)。这堵墙没有任何用途，有头没尾，愣是几年没人管，高先生对此很不解。停...
    Time：2024年05月30日 00:14:01  Read：℃
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    北京拟推共有产权住房办法 新北京人房源不少于30%
    昨日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》(以下简称“办法”)正式面向社会公开征求意见。北京装修网了解到，这意味着自住房将被共有产权住房替代。办法指出，各区人民政府根据共有产权住房需求等情况合理安排共有产权住房用地，其中，满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求房源应不少于30%，即“新北京人”分配不少于30%。 北京装修网了解到，市住建委相关负责人表示，共有产权住房政策，通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人，进一步降低了房屋出售价格，最大限度支持夹心层首次购房需求，满足无房家庭住房刚需，政府和老百姓一起努力解决住房困难。（）单身人士申购共有产...
    Time：2024年05月30日 00:08:12  Read：℃
  • 装修行业
    共有产权是什么意思 北京装修网解读法律焦点问题
    北京装修网了解到，李亮是一名70后，早年间毕业于一所位于河南省的211高校，工作、结婚、生子，有了一对双胞胎。 过了几年，李亮在妻子支持下，先是在母校攻读硕士，接着又考入北京一所名校攻读博士，毕业后进入北京一家事业单位工作，落下了户口。（）当时，单位考虑到他的家庭情况，为他们提供了一套位于北京四环外的一居室，只能居住，没有产权。四口人居住虽然紧张，但两个孩子还小，一家人非常高兴。李亮读书多年，妻子收入也不高，家中并无多少积蓄，虽然在北京落户，但一直没有能力买房子。他原本想努力工作，有了积蓄后再买一套属于自己的房子，但没有想到的是，北京的房价一路蹿升，自己的收入距离房价差距越来越大。“我一年的工...
    Time：2024年05月30日 00:07:55  Read：℃
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    北京共有产权住房暂行办法 共有产权住房可落户上学
    北京装修网了解到，共有产权住房明确了可以落户，这也是近期大家对于此类住房改革比较关心的内容，共有产权住房能落户也提高了此类住房申请的性价比。 同时，从此次反馈意见稿及答复来看，新政对于单身购房的群体明确了一个导向，即如果不符合相应的年龄，那么这个时候就需要通过先租房后购房的方式进行，这也是引导梯度消费和缓解共有产权住房方面压力的表现。（）此外，严跃进说，新政还明确了共有产权住房的房源供应结构，即主要在60平米到120平米的区间，这样也是为了满足各类不同的购房需求和层次。以下是北京市住建委官网原文： 一、关于《办法》具体意见建议的反馈情况群众提出的意见主要集中在单身申请家庭年龄、离婚限制年限、住...
    Time：2024年05月30日 00:07:46  Read：℃
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    30岁单身才能购买 详解北京市共有产权住房管理办法
    北京装修网了解到，昨日，经市政府批准，北京市住建委会同市有关部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)(以下简称《办法》),《办法》自2017年9月30日起正式实施。8月3日，市住建委网站发布了《办法》征求意见稿，就共有产权住房新政面向社会公开征求意见，受到广大群众、媒体和社会各界的广泛关注。市住建委相关负责人介绍，总体来看，社会各界对本市共有产权住房制度表示支持和赞同，认为是本市促进房地产市场健康发展长效机制的重要举措。同时，针对《办法》中一些具体细节问题也进行了讨论，主要集中在单身年龄30周岁、离婚及转出住房记录限制、东城西城区房源、能否落户入学等方面。北京...
    Time：2024年05月30日 00:06:20  Read：℃
  • 装修行业
    北京共有产权住房首付商贷最低30% 能否再买房？
    北京装修网了解到，《办法》发布以来，接到众多读者、市民咨询共有产权房相关事宜的信息。对此，昨日，咨询了多名市住房保障方面的专家，对大家关心的热点问题进行了解读。 转让 （）政府所持份额不出售会不会影响将来换房? 本次正式发布的《办法》跟此前的“意见征集稿”相比，最大的一个变化是“共有产权住房政府所持的份额暂不出售”。按照之前的“意见征集稿”内容，共有产权住房购房人和代持机构经协商一致，可共同向其他符合本市住房限购条件家庭转让房屋。新购房人取得商品住房产权。购房人和代持机构按照所占产权份额获得转让总价款的相应部分。另外，购房人取得不动产权证满5年，也可按市场价格购买政府份额后获得商品房产权。但在...
    Time：2024年05月30日 00:06:05  Read：℃
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    北京共有产权房政策新发布 五年内不得拆除室内装修
    北京装修网了解到，住建委称，本通知及所附《导则》适用于北京市行政区域内新建共有产权住房的土地供应、规划、设计和建设及监督管理活动。北京市规划国土部门在国有建设用地使用权出让挂牌(招标)文件中明确“应按《导则》执行”。开发建设单位应依据《导则》中各项技术要求，科学决策，获取建设用地使用权，确保住房品质。鼓励带方案招标，可由区人民政府依据《导则》先行组织编制规划设计方案，方案经专家评审、社会公示后作为挂牌(招标)文件的附件。 （）开发建设单位、设计单位、施工图设计文件审查机构应依据相关法规和《导则》开展设计和施工图审查工作，确保设计质量。开发建设单位承诺的建设标准高于《导则》的，相关管理部门应按承...
    Time：2024年05月30日 00:05:48  Read：℃
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    北京市共有产权住房管理暂行办法 5年供地25万套
    北京装修网了解到，近期本市出台的《北京市共有产权住房管理暂行办法》中曾明确,共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。 昨日,市住建委在解读文件中进一步解读称,共有产权住房,将其定位为一种政策性商品住房,是介于政府基本住房保障与市场化商品住房之间的一种具有政策扶持性质的商品住房,有利于从根本上消除保障房与商品房之间的二元分立,有利于实现住房制度设计对全体居民的全覆盖,有利于加快建立符合首都特色的住房基础性制度和长效机制。（）北京装修网了解到，住建委解读称,同时,共有产权住...
    Time：2024年05月30日 00:05:26  Read：℃
  • 装修行业
    北京昌平3326套共有产权房入市 共有产权房申请条件
    昌平共有产权房近日入市接受申购，此次同时入市的三个共有产权房绿海家园、中骏四季家园和翡萃家园均为限价房转化而来，总计3326套。北京装修网了解到，由于是由限价房转化而来，这三个项目全部为毛坯交房，购房人产权份额比例均为50%。 此次入市的共有产权房除面向昌平户籍无房家庭和在昌平区工作的无房家庭外，还有20%的房源定向接受东西城申购家庭的申购。与此前推出的几个共有产权房不同，此次房源中一居户型占比最高，达2075套。（）项目名称：绿海家园开发企业名称：北京汇超房地产开发有限公司项目位置：北京市昌平区旧县村地块(北京湾旁)均价：18000元/平方米(毛坯)户型：约52-70平方米一居1452套，约...
    Time：2024年05月30日 00:02:02  Read：℃
  • 装修行业
    海淀区首个共有产权房项目选房 含全装修3.5万元/㎡
    昨天，海淀区首个共有产权住房项目——中铁碧桂园正式开始为期两天的选房，这次所选房源总量为431套，全部面向海淀区户籍无房家庭和在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭配售。中铁碧桂园项目位于海淀北部永丰产业基地内，地上总建筑面积约9.1万平方米，其中共有产权住房建筑面积约5.28万平方米。北京装修网了解到，根据之前的披露，该项目含全装修费用售价35000元/平方米，购房人产权份额比例为70%。 （）从周边配套上看，项目交通相对便利，也配有一定的生活休闲、教育、医疗等设施。该项目对于推动区域经济发展，助力永丰产业基地职住平衡，改善百姓生活品质具有重要意义。2016年11月，中铁置业与碧桂园集团联合开...
    Time：2024年05月30日 00:01:15  Read：℃
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    北京共有产权住房申请组合贷被支持 开发商不得拒绝
    北京装修网了解到，北京共有产权住房项目公告需明确表示支持组合贷;企业拒绝组合贷，或被暂停预售许可、网上签约 市住建委相关负责人表示，按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》，在信贷优惠政策方面已提出，购买共有产权住房的，购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。（）另外，今后北京共有产权住房项目公告中，需明确表示支持组合贷。目前在各区选房和签约现场，也有公积金业务办理柜台。北京装修网获悉，下一步各区住建委会加强现场监督。市住建委也将加强监管，一旦发现有企业拒绝申购家庭组合贷行为，住建和公积金部门将联合执法，情节严重者，将依据文件规定暂停其项目的预售许可、网上签约。版...
    Time：2024年05月29日 23:59:52  Read：℃
  • 装修行业
    2019北京共有产权房源西城800套，于今日开启申购
    对于此次的800套北京共有产权房源，主要是为了解决东城、西城两区的家庭住房问题。接下我们跟着北京装修网一起来了解一下2019北京共有产权房源的相关信息吧！北京东城、西城分别发布公告，800套专配房源将在本周一开启申购。这800套房源分别来自大兴和房山，用于解决东城、西城两区符合北京共有产权住房申请条件的户籍家庭住房问题。其中，东城区申购的是位于大兴区的四季盛景园和国瑞·瑞福园项目，西城区申购的是位于房山区的金隅金林嘉苑项目，申购开放时间为5月27日10点至6月10日17点。面向东城区符合条件家庭房源项目有两处，分别为：四季盛景园项目与国瑞·瑞福园项目。（）四季盛景园项目位于大兴区魏善庄镇，项目...
    Time：2024年05月29日 23:53:41  Read：℃
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