珠海盘石装饰广告设计有限公司

4月份的珠海土地市场很热闹，共有4宗土地成交，土地成交金额环比上涨6成多。同时，政府也加紧推地的节奏，4月共有10宗地块推出，数量直逼第一季度全市推地宗数。据分析，4月份后政府或将加大土地出让力度，西区和横琴将是土地出让的“主战场”。

成交金额环比上涨6成多

据市土地交易中心官网统计，珠海4月共有4宗土地成交，其中工业用地两宗，综合用地1宗，还有1宗旅馆用地。据搜房网数据中心统计显示，4月土地成交金额为7.4亿元，环比上涨65.87%，同比上涨100%。

其中，最值得关注的是位于横琴十字门、宗地编号为珠横国土储2013-01号地块，该地块宗地面积为32453.77平方米，规划土地用途为综合用地，起拍价为3580元/平方米，最终由中交南方投资发展有限公司以底价竞得，成交金额68843.0420万元。

“连月来，土地成交金额贡献最大的是横琴，横琴片区的地块起拍底价较高，加上面积大，因此总价连月来都是占土地成交金额的大头。”业内人士分析。

10宗地块均位于西区

同时，4月份的推地速度受到关注，整个月共推出10宗地块，而第一季度珠海土地市场仅新增供应12宗地块，4月单月的推地量就已经直逼第一个季度三个月的总量。

记者了解到，这10宗土地包括7宗工业用地，3宗商住用地。同时，这10宗地块均位于西区，西区为4月珠海供地大区。其中，位于平沙的一宗地面积为11.9万平方米的住宅用地备受关注，楼面起拍价为1100元/平方米，起拍总价约3.9亿元。据悉，该地块为今年珠海推出的第一宗纯住宅用地。

有业内人士认为，今年高栏港、金湾和斗门地区，以及横琴区等将会成为珠海主要的推地区域，同时工业用地仍然会成为主打，而商住地块的成交量也会逐渐增加。