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绵阳装修网:大学生初次租房别忽视费用及房屋缺陷

Time:2024年05月30日 Read: 评论:0 作者:cile123

先说房租,租房一般的房东或者中介公司都会要求押一付三,也是就要压一个月的房租作为押金,然后再一次性交三个月的房租。这是一般房租的缴费方式。

其次,房租背后一个秘密,就是一般签合同会要求你每次缴费时要提前一个月,你会发现,其实这相当于是押二付三了,简单解释就是,一个月的押金,外加提前一月缴纳费用,相当于两个月的房租都压在房东手里。这点要注意。

再次,水费,按正常租房来说,一般房东,尤其是二房东(也就是黑中介)会要求你把一年的水费全部交上,按每月一定金额,比如每人每月30元,那就是一年360一次交上。

绵阳装修网:大学生初次租房别忽视费用及房屋缺陷
(图片来源网络,侵删)

最后,燃气费,燃气费和水费一样,往往也是按照年交的。卫生费,按年缴,物业费,按年缴。

你忽然发现怎么突然多出这么多额外费用来。毫无疑问这样的情况对于刚毕业的人来说是个不小的压力。简单算一下,比如房租1500/月,水费30/月(360/年),燃气费25/月(300/年),卫生费30/月(360/年),另外还有电费另计。按一年合同计算,初次按押一付三算。最后首次缴费应该是这些:1500×4+360+300+360+Y=7020元+Y 其中Y=初次电费。

看到上面的数据,初毕业的你惊呆了吗?租房时一定不要忽视这些细节。另外,租房要注意的事情太多了,一般人都比较关注地段、交通、户型这些明显的方面,但有些“隐藏”的缺陷容易被忽略,一旦不留心可能会带来不少烦恼,这里绵阳装修网分享下多年房客的经验,供大家参考。

邻马路、公交总站、小区门口噪音大

房子在马路边会比较吵,如果旁边有大型公交站,噪音会更大,还有在小区门口的房子,人来人往较多,也比较吵,而且容易有小偷“光顾”。没住过可能体会不到噪音的烦恼,想想大晚上你要休息的时候,外面却汽车声、说话声不断,那是很痛苦的。

房屋老旧电路、煤气管老化

有些十几、二十年的老房子,表面上装修不错,看着可能挺好,但像电路、煤气管道这类“隐形”的设施,往往容易出问题。老房子本来年头久,该老化的都老化了,用来出租的房子房东也不愿多维护,大面上能看过去就行了,所以这些地方容易年久失修,很多老房子电路老化,保险设施损坏,极易发生漏电、起火、煤气泄漏这些事故。

新装修出租房甲醛多

新装修的房子干净漂亮,但装修材料容易出问题。这种情况要先了解房子是专门用来出租的,还是房东自住的,如果专门用来出租的,一般不会用好材料,地板、家具有可能是有毒有害的低劣材料,就算已经通风几个月也没用,看房的时候要多注意。

南北不通夏天闷

南北通透的房子,夏天通风畅,会凉快很多,反之,不通风的房子,夏天加倍的闷热难受。有时候冬天租房,就容易忽略这个问题,到了夏天后悔不迭。

顶楼、朝西房子特别热

一般人都知道阳光充足的房子好,但还要知道,像顶楼和朝向西的房子,夏天日晒多,会特别热。

潮湿房屋有蟑螂

这个问题南方更多出现,一般2楼以下的房子就会特别潮湿,易生蟑螂。蟑螂可不好彻底消灭,一旦染上烦恼无穷。

标签: 房子  房租  一般 
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