成都装修网的小编从中成房业提供的月报中看到，5月大成都商品住宅新增套数1.44万套，环比下降39.7%，同比下降40.0%;新增面积151.7万平米，环比下降36.2%，同比下降34.1%;住宅成交2.52万套，成交面积为257.4万平米，环比分别下降11.0%、8.7%，商品住宅成交均价为8539元/平米，环比下降1.8%，同比上涨16.8%。

新增供应环比下降超过30%

供销比0.59 存量进一步去化

据锐理备案数据统计，5月大成都商品住宅新增套数1.44万套，新增面积151.7万平米。其中成华区新增面积最多，新增27.46万平米，占总供应的20.54%。

同时，根据成都市房管局网站公布的预售证信息统计，5月成都主城区商品房(含部分车位)新办理预售证29个，环比上月增加2个;新增预售面积126.05万平米，环比下降1.0%，同比上升15.9%。其中高新区新增预售面积最多，新增53.41万平米。

而存量方面，据中成房业月报显示，5月供销比为0.59，存量进一步去化。截至2017年5月底，大成都住宅存量约18.8万套，合计2077.67万㎡，环比分别下降5.0%、4.5%。成都装修网的小编了解到，以近5个月月均去化速度计算，库存去化约7个月。目前，近郊存量最多，占比40.4%，其中温江存量最多，为203.45万㎡，其次为新都，存量195.63万㎡;主城区中高新区存量最多，青羊区存量最少。

住宅市场量价齐跌

双流位居成交榜首

受供货量减少、购房门槛提高、可供选择产品减少等因素影响，成都住宅市场5月成交量也有所下滑。其中，双流区占据了成都住宅面积成交榜的榜首位置，90-110平米户型最受欢迎。

5月大成都住宅成交2.52万套，成交面积为257.4万平米，近郊仍为成交主力区域，成交124.5万平米，占总成交的48.4%。其中，双流区以29.78万平米成交量，成交占比为116%，居大成都成交首位，龙泉驿区以27.51万平米次之，温江以成交23.21万平米排名第三。

而从面积段看，5月改善型需求持续释放，90平米以上产品成交占比52%，其中首改型90-110平米产品成交占比最多，占总成交的31%。而5月高端改善别墅类物业成交有所下降，成交11.10万平米，环比上月下跌4.9%。

除此之外，5月大成都商品住宅成交均价为8539元/平米，环比下降1.8%，同比上涨16.8%。从区域成交价格走势来看，价格趋稳。

10项目开盘售罄

万科第五城夺成交双冠

成都装修网的小编了解到，在2017年5月大成都商品住宅销售TOP20的排行榜上，万科第五城以530套的成交套数及50083.02平米的成交面积，跃居5月成都住宅成交面积及的首位;而中国铁建西派城和阿玛尼公寓，则分别以46507.41万元的成交总额和48963元/平米的成交均价成为了成交总额及成交均价排行的第一名。