购买房屋时候往往遇到延迟交房事情发生，面对这样事情我们业主就要拿起手中法律武器来维护自己合法权益。

案例：a公司是一家房地产开发公司。张磊在2010年购买了a公司开发的商品房，并同意在2012年交付房屋，并同意支付逾期交付的罚款，但公司推迟了交付。直到2013年3月，公司通知张，张去物业拿到钥匙，和房子装修。

2016年3月，张通过邻居了解到一家公司没有通过送货通知的通知，是对房子的一种破坏，所以请咨询律师。法院调解后，公司支付了违约金，以延期交货。

律师点评:

现在开发商卖得更快了，可能会有迟交的问题。开发商为了逃避合同违约责任，甚至欺骗买家，非法房屋的行为。因此，购房者在房屋的通知中，应向有关部门核实，是否符合交货条件，并争取必要的权益。另外，值得提醒的是，根据法律，买方认为逾期交付罚款太低，可以请求法院增加，标准一般是同类型的相同房屋租赁。