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一户型基本要求：普通楼盘层高宜为2.8m

1、采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m;若采用中央空调不宜小于3.3m。

2、厨房、卫生间室内净高不小于2.2m;排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门

3、起居厅开间不宜小于3.4m(净宽)，深宽比不宜大于2;应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m;无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗

4、平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m(净宽)，凹槽的深宽比不应大于4。

5、避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体;大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。

6、复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水

7、户内通向所有房间的走道净宽不宜小于1000;当走道长度大于2000时，应相应加宽至1100

8、户内楼梯宽度应注意为净宽;当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于800。

9、门宽大于900的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。

10、北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。

11、设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施

12、严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气，且内门门下空隙不应小于25。

二玄关：应考虑衣帽镜、柜的设置空间

1、玄关内应考虑衣帽镜、柜的设置空间，净宽宜≥1500。

2、户配电箱应避免与对讲机、开关及门铃一同设置，以免发生冲突;户配电箱所龛入墙面可适当加宽为120;门铃宜采用遥控式门铃;对讲机距门边的距离宜大于100，其下方可设玄关灯开关。