购买统建楼被起诉、被追索，而股份公司一句“领导不在!”令人遐想……

宝安西乡明某花都小区的部分业主

近期被股份公司起诉要求收回房产

一时间 人心惶惶

到底是什么原因

致使股份公司要求追索房产呢?深圳装修网就来和大家还原事情的经过。

共某股份：再度拒绝表态

24日调查员来到共某股份合作公司，工作人员说，股份公司总经理下班，董事长外出开会。

25日调查员见到共某股份合作公司工作人员，这位工作人员不仅不解答问题，反而下了逐客令，说领导都在开会，让调查员去外面等。

“谁让你们进来的?”

调查员转而看到股份合作公司内部一间会议室确实有人在大声讨论，随后按照工作人员的指引在一旁等候，而就在一转身的功夫，领导们都瞬间不在了。

此时，出来了一位共某股份合作公司的工作人员告诉调查员，领导都去区里，没有领导在。当调查员询问是从哪里出去的。这位工作人员回答说都有消防通道啊。

工作人员：等待法院判决

然后，我们调查员来到西乡街道办了解情况，工作人员在多次沟通后，提供给调查员一份民事起诉状，显示共某股份合作公司于11月2号，通过法律程序起诉统建楼某业主。

该业主于2013年向股份公司出资约一百万元，签订“明某花都集资建房合同书”，取得一套建筑面积131平米的住房，使用期为70年。该业主在居住期间，在股份公司不知情的情况下，邀约其他买房人，一同将明某花都小区内D栋的“空中花园”实为消防通道堵塞，股份公司发现后，要求其拆除复原，当事人或拖延或置之不理。鉴于该业主不是所在地村民，无资格购买统建楼房产，且没有产权证，所以请求人民法院依法确认“明月花都集资建房合同书”无效。

物管：业主违建 占用消防通道

深圳装修网获悉，25日下午，调查员在多方协调下，终于进入明某花都小区，调查员看到业主集资在D栋搭建的活动室，目前已经被拆除，墙体上遗留的痕迹清晰可见。该处空中花园一旁就是幼儿园，小区物业管理处介绍，66名业主的行为不但占用了消防通道，还侵占了全体住户的公共活动空间。

事实到底是怎样呢?我们再听听搭建活动室的一方业主怎么说。

66名集资者配有钥匙 疑为确保财产安全

据一位不愿透露姓名的业主介绍，搭建的活动室始终是面向全体业主开放的，但运行两个月后，发现活动室里的茶具发生损坏，就为66名集资搭建活动室的人配备了钥匙，这样的话，出资者就能享有优先使用权。

据被起诉业主(匿名)说，66家出钱的都有钥匙，其他人都可以借的。这几年有十几个人借钥匙进去。

冲突：活动室成烧烤摊

小区管理处表示，活动室只是双方矛盾的其中一个，今年国庆节，这部分业主和物业及其他居民之间还发生了流血冲突事件。

据明某花都小区物业管理处工作人员说，曾有业主未经同意在这里摆摊烧烤。交涉间，一个村民的头被打破了。社区警长过来了也无济于事。

美食节引发流血冲突事件

物管处工作人员说，这次冲突导致其中一名原村民头部受伤，住院半个月，但另外一方拒绝进行理赔。

这名不愿透露姓名的业主则表示，10月1日是小区部分居民自发组织业主邻里美食节，之前两届管理处都有同意，没想到今年第三届美食节申请没有通过，不过业主们依然照常举行，从而引发了这场冲突。

股份公司：已约谈其中5名被起诉业主

冲突发生后街道办、社区工作站也前来调解，但双方矛盾并没有得到缓和。管理处借机拆掉了60多名业主集资搭建的活动室，并由股份公司向其中6名业主起诉追索统建楼。

25日，股份公司也和其中5名业主进行了谈判，股份公司提供了一份承诺书，希望5名被起诉业主承诺遵纪守法;遵守明某花都业主公约;如需组织活动，需向共某股份合作公司及管理处申请同意之后实施。

但5名业主拒绝在承诺书上签字。被起诉的业主透露，追索统建楼的程序目前已经进入了开庭审理阶段。

以上就是深圳装修网为您整理的关于业主购买统建楼被起诉收回房产的详细情况，希望能帮助到大家。

摘自：深广电第一现场