十一假期地产圈两件事火了，一个是“限购”，另一个是“沈阳的小公寓”。

据沈阳装修公司所悉，国庆节期间沈阳短租房受到游客的热捧，很多热门地点的短租公寓非常抢手。“个人直租，一号线地铁旁一居室。”有网友在网上发布这一信息后便接到了租客的电话，出价130元/天。网友表示，十一假期和女朋友出去玩，房子空着也是空着，不如租出去。

还有一位网友是短租房的老手，他说：“我在商圈附近买房子，本来想作为投资转手卖，但发现出租更抢手。每到旅游旺季，房子更是不够租。”

租客：短租公寓装修温馨 也可以多人入住

短租公寓的客群多为80后、90后，他们比较能接受新鲜事物，也敢于尝试。小杨便是90后的典型代表，爱旅游、爱探索，每到节假日便四处旅游，她说非常喜欢短租公寓，因为可以和朋友租一间好几个人住，这样既能省钱，又很安全。

这个十一她和2个朋友一起来到沈阳游玩，在网上看了好久的租房信息，很多连锁店剩的房子不多，有的更是均价近200元一天。小杨和朋友商量，找一间短租公寓比较好，可以三个人一起住，而且公寓的装修风格可以自己选择，相对更加灵活。

基于种种原因，小杨和小伙伴最终选择了铁西区启工街地铁口旁的小公寓。她说：“这里交通方便，旁边还有大润发超市，真的很方便。”

房主：短租公寓投资门槛不高

短租公寓的房主有很大自主性，装修风格也可以完全按照自己的喜好。据了解，沈阳二环以内的小公寓已达几十家，主要集中在商业繁华地段、高校周围。入住率在黄金周和寒暑假时可达95%，即使是淡季时，一些经营管理较好，具有鲜明个性、知名度较高的短租公寓也颇为紧俏。一位从西安过来旅游的谭小姐告诉编辑，她与男朋友两人第一次来沈阳就住在太原街附近的一个短租公寓。一个晚上不到100元，相当划算。

与其他旅游城市不同的是，沈阳的短租公寓大多为一个楼层或单元的零散房间，彩电、空调、卫生间等设备一应俱全。对于欲投资小户型的买家来说，短租公寓投入较少，收益较快。随着沈阳城市知名度的进一步提升，其旅游等附加值的提高也必将促进沈阳短租公寓的蓬勃发展。短租公寓的持续走好也从市场终端上刺激了发展中小户型开发商及投资者的信心。