虽然大连地处北方，但是沿海的地理特点，还是让大连相比其他北方内陆地区，难以逃避潮湿的困扰。尤其是居住在距离海边近的地方，潮湿更是成为每年夏天都必须面对的问题。长毛霉变是潮湿带来的最常见问题，家中的木制家具、铁质物品都会因潮湿而缩短使用寿命。如果是生活在离海非常近的地方，潮湿的雾气当中还会含有比普通雾气更高的盐分，其腐蚀性也就更强。

潮湿除了会对家中的物品产生一些不好的影响之外，更重要的是会影响到人的身体健康。有研究显示，对人较适宜的湿度是：在气温15℃～20℃时，相对湿度45%～55%;在气温25℃时，相对湿度应为20%。当湿度达到80%～100%时，空气很少能再吸收水分，人体汗液不易排出，出汗后不易被蒸发掉，因而会使人烦躁、疲倦、食欲不振，增加患病的可能，比如呼吸道过敏症、心脑血管病、皮肤疾病、关节风湿疼痛等。

潮湿并不是建筑本身的问题，在装修时通过一些建材和装修手段的选择，能够减小潮湿的影响，但却很难完全避免。这就需要我们在买房时，尤其是购买离海较近的房子时，更多考虑到如何尽量减少潮湿带来的影响。比如说，大连夏季以偏南风为主，南风会将更多的海上雾气吹到陆上，如果是南向面海的房子，受大雾带来的潮湿影响会更大一些。

减少潮湿带来的影响，窗户是非常关键的，因为窗户是室内与室外换气的主要通道。最好选用防潮耐蚀的双层中空玻璃高级铝合金门窗，比起其他种类窗户，无论从抗风压、水密性、气密性、采光度等性能还是从外观方面，铝合金材质都有其无可比拟的优越性。哪怕表面被氧化后，也可以对内部形成保护，延长使用寿命。此外，外墙体保温层质量的好坏，也会对建筑的整体防潮效果产生一定的影响。

在一些高端项目，开发商会安装室内新风系统。所谓新风系统，就是由新风换气机及管道附件组成的一套独立空气处理系统，新风换气机将室外新鲜气体经过过滤、净化，通过管道输送到室内，同时将室内污浊、含氧量低的空气排出室外。安装新风系统的房子，可以减少甚至不用开窗，这也就减少了与室外潮湿空气交换的机会。