自2016年6月21日以来，国家关于去非住宅市场库存的利好政策不断。合肥装修网小编获悉，近日，又有一项扶持非住宅市场的大利好即将被施行。2017年6月29日，合肥市地方税务局出台新政，规定称：个人转让非住房可按1%征收个税。

经历了2016年合肥房价的“暴涨”现在合肥房价处于一个相对较高的位置，对于多数年轻的刚需置业者来说，要想在合肥拥有一套属于自己的住房经济压力还是不较大的。以15000元/㎡的房价来计算，一套100平的房子，首付三成就要45万，每个月还要背负较高的房贷压力。

而买公寓就不同了，首先,40年产权公寓的灵活性更高，既不像70年普通商品房面积大首付比例高，也没有商业店铺那样的大额资金投入。商办公寓总价低即使首付5成，相对于住宅还是要便宜很多的;其次是不限购，40年的公寓不占用你的购房名额，等以后经济条件好了，公寓对外出租，自己还可以换一套大房子。

合肥装修网小编发现，目前各项政策相继出台，在目前的中国楼市中，政策的导向型在大部分时间起到决定性作用，40年产权公寓即将要成为房产市场的香饽饽。再加上如今国家出台一系列商业地产去库存的利好政策，转手时税费也没有那么高，对于暂时没有太多资金买房的刚需朋友来说，买40年商办作为过渡时期的居所也不失为一个好的选择。