合肥装修公司了解到，2011年10月26日，合肥该男子去天长市国土房产局办理了“天长市商品房预售合同登记备案证明”，办理过程非常顺利，其间没有工作人员提醒他存在问题。

2013年，该男子买房后的两年，他意外得知，自己购买的20多套房子中，有6套已经抵押给了一家银行。土地被抵押出去了，这片土地上的房产是否还能备案给他人?

烦心事还在后面。2014年3月，该男子从滁州市中院得知，他买的那些房子，其中部分房产已经被出售给其他购房户，且已装修入住。政府给办理了房产证，而这些人甚至没有登记备案。

“天长市国土房产局像布下了500万的‘连环套’，一步步把我的房子搞没了。”该男子颇感无奈，“我曾经上访过，可是劳民伤财，自己还年轻，生活还要继续，不能靠上访过日子，希望政府能把这件事尽快解决好。”

“一房两卖”事件多发 维权要靠法律

像这种“一房两卖”的情况并不是首例。近期，郑州也爆出一房两卖事件。

郑州市民党女士爆料称，“在自己的房子里已经住了3年，突然有一天，来了一个人，拿着房产证，自称是房子的房主。”

党女士回忆：“当时那位姓李的‘房主’称，他2009年就买了这套房子，之后就出国了，因此没有住进来。”不过细心的党女士注意到，李先生的房产证办证时间为2016年。

为何党女士当初买了房，不办房本?她说，2013年的时候，开发商就承诺一个月内办房本，但是一直没有办。“我们一直催他们，开发商也不给办。”

据党女士所在小区的业主介绍，该小区的开发商涉及债务纠纷，部分房子“一房两卖”，同时还有部分房子房产证一直无法办理。

郑州市房管局一位工作人员说，党女士反映的问题涉法涉诉，当事人应当向公安机关报案或向法院提起诉讼。他建议，党女士尽快联合另一方受害人拿起法律武器，报警并向法院起诉，维护自己的合法权益。

一房二卖，指房地产开发商作为出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。

合肥装修公司了解到，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”