装修第一步可能大多数人认为是确认装修风格，其实不然，最关键的当属毛坯验房这一环节，那么装修为什么要量房呢？下面就跟随南昌鲁公大宅装饰一起来了解一下吧！

验房流程步骤

1.检查栋楼外立面

比如外墙有没有水渍，瓷砖的牢固性，单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备是否完好。

2.核对购房合同

核对购房合同中的附件以及配套设施是否完备另外还需要核对各类配套设施的品牌，型号等是否和合同一致。

3.检查防盗门

有无严重划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应是否灵活。

4.检查门窗

1）门的开启关闭是否顺畅。

2）门插是否插入得太少，门间隙是否太大。

3）门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音。

4）大门、房门的插销、门销是否太长太紧。

5）窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。

6）开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅。

7）窗户玻璃是否完好。

5.检查上下水

一般开发商交房的时候会预留一个塑料水龙头，可以打开试试流水是不是正常，下水是否通畅。

6.检查层高

一般是3米，合同有注明，看是否符合购房合同上面的要求。

7.分水器试压

一般有地热房子的都建议客户一定要先进行试压，检查主管道是否堵塞或者坏损。无论是自己装修还是找公司在干活之前这项验收必须要做的。

8.检查墙面

1）检查墙面是否平整，是否有开裂和渗水现象。

2）检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。大面积空鼓可要求物业联系开发商整改或者赔偿。小范围空鼓以后装修的时候可以自己填平。

3）检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

9.检查地面

1）检查地面是否平整。

2）检查是否有裂缝和起沙：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

3）检查地面的落差，尤其是厨房卫生间的地面是否阻碍后期直接粘砖做橱柜压窗口，对于这种地面落差过大过于大的有权要求物业整改。小黄人当时在做百合馨家就遇到过这种情况，窗下才800mm直接施工会导致橱柜压窗口，联系物业免费处理了地面高度，所以验收每个细节真的很重要！

10.检查角落

阴阳角是否平直，有无渗水后修补的痕迹等。

11.检查卫生间是否渗水

在卫生间地面上放水，然后约好楼下的业主在24小时后查看对方卫生间的天花，并检查自己家的天花是否有渗水。

12.最后仔细检查每个地方有无渗水

重点是各个角落，比如窗台/阳台/靠外墙的墙面/卫生间/厨房，每一处都要仔细看，有疑问的地方拍照留存，并记入验房单。

验房小工具

1个塑料盆：用于验收上水管道是否通畅;

1个小榔头:用于验收房子墙体是否有空鼓现象;

1个塞尺:用于测裂痕的宽度;

1个5米卷尺:用于测量房子的净高;

1个扫帚:用于打扫房间卫生;

1个盘算器:用于核算数据;

1个万用表：用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通;

1支水笔：用于签字;

上述就是这次鲁公大宅装饰为大家分享的装修量房验房方面的介绍，希望对你家的装修有所帮助，想要进一步了解装修的小伙伴可以点击南昌鲁公大宅装饰公司进行详细咨询。