武汉的长租公寓市场竞争将更加激烈，而这对于房东和租客双方来说，意味着高质量的服务、高性价比的房源会越来越多。

品牌公寓企业抢滩大武汉市场

21日，作为全国第六个城市，武汉迎来了长租公寓运营品牌蛋壳公寓。

据介绍，此前“蛋壳”的最初市场集中在北京，随后向其他一线城市扩张，目前已经进入了北京、深圳、上海、杭州、天津等城市，拥有房源超过5万套，逐渐成为长租公寓领域的重要力量。

据武汉装修网了解，近年来，房地产市场从增量为主，逐步过渡到存量为主;由原来购买为主，逐步过渡到购租并举。武汉人口净流入量大，住房租赁需求旺盛，发展潜力广阔，市场呈现蓄势待发的态势。

据悉，传统的租房模式效率低下，分租困难。类似“蛋壳”的互联网租房平台通过房屋托管及房屋标准化升级，分间租给年轻白领，并提供管家式一站服务，提高租户满意度。

另一方面，在楼市调控不断加码的情况下，房地产销售和投资出现明显回落。与此同时，住房租赁市场却日渐活跃，长租公寓行业更是成为各路资本的新宠，房企、房产中介、酒店集团、互联网企业纷纷布局长租公寓。

目前，全国排名前30位的房企中，已有三分之一进入长租公寓市场。而在武汉，就有龙湖、世联行、万科等品牌企业扎根市场。“蛋壳”的加入，无疑会让长租公寓市场竞争加剧。

房东和租客将从竞争中获益

业内普遍认为，尽管对于对于武汉的长租公寓市场来说，品牌企业的加入，会使得竞争更加白热化，但对于房东和租客，但企业的竞争来说不失为一件好事。

对于房东来说，蛋壳公寓提供装修房子、配备家具家电、全方位售后的服务，房东可以做甩手掌柜，坐在家里收租，房子还能定期得到保养。完整的租期结束后，家具家电将全部给房东。

对于租客来说，以后租房子将有更多选择，既不用交中介费，也不用承担物业费，拎包即可入住全新装修的公寓里。此外，智能密码门锁、管家、保洁、上门维修等也成为长租公寓企业的标配服务，租客可安心入住。

长租市场正在进入“消费升级”的快速通道，产品、服务的升级势在必行。

来源：楚天都市网