胡先生在城区西坝桥南小区看中一套出租屋，交了1000元押金后，因匆忙出差没有入住。1个月后出差回来，发现房东已将房子出租给他人，胡先生索还押金遭拒。9月12日，经西坝街道丫口社区调解，双方达成一致意见，由房东退回部分押金。

住下西坝的卢先生在西坝桥南小区有套两居室房屋用于出租，今年8月3日，胡先生看房后很满意，在没有签订租房合同的情况下，当场支付了1000元租房押金。由于卢先生有部分物品需要搬出来，双方约定第二天中午交钥匙。次日，卢先生在出租屋未等到胡先生来取钥匙，因为没存胡先生的手机号码也未能联系上。

一个月过去了，胡先生仍未来取钥匙入住，也未给房东打电话说明情况，于是卢先生将房屋出租给他人。9月10日，胡先生回来找房东拿钥匙入住，才知道房屋已经另租他人了，遂要求退还押金，但被卢先生拒绝。双方交涉未果，大吵一番，并到丫口社区寻求调解。

胡先生称，看房交付押金后，因单位要求出差走的太急，一时大意忘记给房东打电话说明情况。卢先生认为，对方未履行承诺来领取钥匙，让房屋空置了一个月，收取的押金作为补偿。双方各说各的理，经社工耐心劝导，最终卢先生同意退还200元，胡先生也表示承担自己未履行约定的责任，接受这个调解结果。