业界人士分析，现在的襄阳楼市已全面复苏，这是国家及地方各级政府多种调控政策综合发力的结果。其中，棚改货币化补偿政策起了重要作用。这项政策对楼市的影响主要体现在两个方面：一是产生了大量刚需，由于政府对棚改拆迁房屋实行货币化补偿政策，不再还建房屋，就意味着大量拆迁户将不得不重新置业;二是释放了大量购买力，对拆迁房屋的货币补偿标准中心城区一般在6000元/平方米以上，加上装修等各项补偿及奖励，有的黄金地段补偿标准高达9000元/平方米，这些刚刚成为刚需族的拆迁户不差钱，成为淘房大军中的一支劲旅。

古城襄阳，棚户区不仅分布在城郊地区，就连中心城区的襄阳古城圈内、老樊城片区也有不少，这些棚户区居民住房很多都是以户为单位修建，没有统一规划，造型各异，高低参差不齐，档次差别大，分布非常密集，采光条件差;另外，棚户区道路、环卫、市政等基础设施相当滞后，卫生状况差;并且用电线路混乱，乱搭乱建现象严重，安全隐患重重。这些居民住房大多宽敞，但普遍迫切希望改善自己的生活环境。

棚改使城市发生了翻天覆地的变化，高楼鳞次栉比，街道宽阔美丽，配套设施齐全，充满都市的魅力。不禁让居民真正享受城市生活待遇，改善居民生活环境，提高居民生活质量，也改善了城市面貌，提高公共服务水平，实现公共服务均等化，更促进城市经济的发展。

为更好的推进棚户改造工作，在市房管局指导下，房协开发了PC端、移动端同步的线上棚改购房平台，同时还开设了线下服务超市，为开发企业提供了渠道，为购房者提供捷径，促进开发企业和消费者搭建良好的沟通平台，不仅为市民带来了实实在在的优惠，也更有利于襄阳楼市的健康发展购房。

随着襄阳棚改进度的逐步推进，越来越多的刚需人群涌现出来，各开发企业也加快了商品住房的推出力度，第一季度新增商品住房供应56.94万平方米，同比增幅高达104.23%，有效缓解了因棚改带来的住房需求。销售更是节节攀升，三月份达到有记录以来的最高点，商品住房当月销售突破30万方。