根据本市多家房地产研究机构的最新统计数据显示，众多房企集中发力，新房源近期扎堆上市。

据统计，本市新房市场上周全线发力。远郊区供应量继续领先，环城四区、滨海新区供应量均达到9万平方米左右。同期，市区的和平区、河东区的新房供应量明显增加。天津装修网了解到，本周预计有6个项目开盘加推，分布在河西、津南、北辰、静海、宝坻。新上市房源共有1495套，其中住宅产品1360套。北辰区项目预计加推472套房源，占据本周供应主力。还有受到市场关注的静海新项目首次开盘，洋房产品为8层到顶，1梯2户，均价12000元/平方米。除了市区的公寓产品外，一些价格实惠的公寓产品将在津南区上市，项目均价15000元/平方米。

同期统计数据显示，本周本市的土地拍卖市场将迎来大爆发。9宗经营性用地集中挂牌出让。天津装修网还了解到，这些地块分布为：西青区1宗、滨海新区1宗、武清区4宗、蓟州区1宗和宝坻区2宗，其中宝坻两宗地块为还迁用地，武清津武(挂)2016-086号地块、津蓟(挂)2017-002号地块为商业用地。业内人士称，土地市场集中发力，将让房企拥有充足的“口粮”，进一步推动新项目上市。

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从一些专业平台了解到，刚刚过去的9月第3周，全市仅有3个项目开盘。同时，“急售”二手房源的议价空间涨至20万元以上。业内人士分析，一方面，近期商业银行进一步收紧房贷政策，提高了购房门槛，致使一部分购房者陷入被动观望;另一方面，年末是传统的楼市交易淡季，下月起，新房二手房市场低位成交至少要持续到春节后一个月，房源滞销对卖方的信心会造成正面打击，开发商和二手房主将越来越多。

（来源：天津北方网）