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    正值六月租房季 海口装修网探访长租公寓内部装修
    近日，长租公寓的身影也开始出现在海口。小编从海航地产获悉，其正筹备推出首个长租公寓项目“海尚丝寓·耘所”。该公寓位于海口国兴大道北侧、飞行公馆16号楼北塔，所处地理位置为海口城市中心的大英山CBD片区，周边配套齐全，集合了写字楼、商业、教育、医疗、文化等资源，优势明显。据介绍，该公寓项目包含40㎡、50㎡、60㎡三种户型，共可提供500余间房源，公寓配备24小时安保和物业服务，租金相对于地段而言也极具性价比。据了解，目前已有不少长租公寓品牌准备在海南落地，在市场人士看来，将有越来越多的人才汇聚海南，从而形成大量的居住需求，而长租公寓的兴起，将会是这一需求的有效解决方案之一。（图片来源网络，侵删...
    Time：2024年05月30日 20:42:55  Read：℃
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    海口长租公寓海尚丝寓·耘所装修齐全 今日揭牌
    6月29日，长租公寓“海尚丝寓·耘所”在海口揭牌。耘所位于海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧、飞行公馆16号楼北塔，共28层，每层22间，总计500余间。定位为集商务、家庭人群为一体的品质居住社区，主要客群是城市核心区域的25-35岁之间白领、商务人士、异地外派人士、周边学校陪读家庭。此次推出的套房有两种套型：单间和一房一厅套间，包括40㎡、50㎡、60㎡三种面积，套房月租金在2400元至3500元之间，根据楼房朝向、房型和楼层的不同，每套房的具体租金不一，租房时租金需押二付三。（图片来源网络，侵删）记者发现，耘所采用统一的装修风格和内部设施，配齐了睡床、沙发、衣柜、冰箱等家具和家电，符合现...
    Time：2024年05月30日 20:42:49  Read：℃
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    长租公寓成年轻人新选择 长租公寓成房地产新风口
    “长租公寓”的兴起，能否解决租房痛点?各家房企的加盟，又能否让房地产市场迈入“租房时代”， 实现“租购并举”? 长租公寓成年轻人新选择 （图片来源网络，侵删）珠海装修网了解到，如今，大部分“长租公寓”都在瞄准刘伟这样的“夹心层”：月均收入万元，与保障性质的公租房擦身而过，渴盼住房条件的改善，又暂时买不起商品房。布局一年多，目前有16个泊寓项目，已经开业的有6家，平均出租率达97%。用“迅速席卷”来形容一线城市近段时期以来出现的长租公寓，并不过分。根据云房数据研究中心的统计，在市场上的长租公寓有乐乎、魔方、自如、泊寓、函数、城家、相寓PARK等多个品牌。众多房企进入长租公寓市场，也预示着未来竞...
    Time：2024年05月30日 18:57:04  Read：℃
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    长租青年公寓在东莞悄然盛行 旧市场变“爱情公寓”
    彩色的房间，文艺范的走廊和前台，桂花飘香的中庭花园，几个闺蜜一起住在这样一个社区里，下班后和年龄相近、兴趣爱好相似的邻居一起喝茶聊天……这就是在东莞已经逐渐流行起来的一种租房模式，跟东莞装修网小编一起来看看。 城市主场青年公寓内景。（图片来源网络，侵删） 公寓内的装饰活泼温馨。 城市主场青年公寓的租客多为年轻人。旧项目变身浪漫“爱情公寓” 在南城沙苑市场的三楼、四楼，有一个由五个年轻人一起投资打造的封闭式小社区，被命名为城市主场青年公寓。相关人员通过刷卡的电梯走入公寓小区，首先看到的是前台一张长长的桌子，坐着一名漂亮的女管家，背后书架上摆满了各种各样的书，租客们可以随意借阅;旁边两架红色和蓝色...
    Time：2024年05月30日 18:24:29  Read：℃
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    东莞长租公寓入住需面试 市场火爆引90后青睐
    东莞的长租公寓有一个别称：青年公寓。他们普遍要求入住的对象不能带老人小孩，最好是单身或者年轻情侣，年龄在18-35岁之间。除了对年龄的限制，青年长租公寓还有对职业、家庭、工作情况等要求。某公寓店长像东莞装修网透露，在带租客看房时，她会对租客一些基本情况进行了解，如年龄、家庭情况和职业等，来判断他们是否符合居住要求，如果带小孩是不适合入住青年公寓的。城市主场在今年接受首批租客咨询时就提出了原住民“四不”守则：不接受大龄超龄人士入住;只允许租住者本人入住;不接受非正当职业人士租住;不接受三观不正者以及性格孤僻者入住。对此，城市主场国际青年公寓CEO杨树解释，这是为了保证小区的纯粹性，打造一个文艺的...
    Time：2024年05月30日 18:14:10  Read：℃
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    东莞严禁商改住 2018年商业公寓市场或降温
    据东莞装修网获悉，由于住宅受到限购限贷政策的影响，属于非住宅的商业公寓逐渐成为新宠。东莞中原战略研究中心统计数据显示，2017年东莞公寓供需再创新高，全年公寓累计新增供应112万平方米，成交99?万平方米，其中94%为商业公寓产品。从公寓成交面积段分布来看，公寓开发面积主要集中在40~60平方米之间，占比达到55%;从总价分布来看，公寓总价主要集中在60~80万元，占比25%。年轻人成长租公寓主要客户群体（图片来源网络，侵删）东莞作为一个外来人口众多的城市，其租赁市场一向活跃。在过去的几十年间，外来务工者们根据自身经济实力和实际工作情况，主要租住工业区的自建房或者是城区、镇中心的商品房。而随着...
    Time：2024年05月30日 18:13:27  Read：℃
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    全国连锁长租公寓入驻佛山 统一装修还提供公共空间
    长租公寓的公共区域有健身房。佛山装修网获悉，据不完全统计，目前佛山已经投入使用的“长租公寓”至少达到8间，预计在本月底到下月初，已经在广州拥有8个社区的某品牌也将在佛山正式开业。（图片来源网络，侵删）这些长租公寓都是全国连锁，和“散租”房不同的是，除了提供统一装修、家具家电配置等“硬件”之外，公共生活、休闲、创业平台的提供甚至是租户之间社交圈的营造，是这类公寓独特的“软件”服务。探营：多位于居住成熟板块上周末，市民走访了两间已经开业的长租公寓，从区位来看，长租公寓选址多位于靠近中心区、写字楼和商圈相对聚集的板块。面积段以35平方米上下的小户型以及Loft单位为主。佛山装修网了解到，而受众群也通...
    Time：2024年05月30日 17:36:04  Read：℃
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    武汉长租公寓市场将爆发 装修舒适价格合理支付灵活
    据武汉装修网了解，宋女士所租住的女神公寓，就是近两年在武汉遍地开花的长租公寓。将业主的房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，再以单间的形式租出，这是因年轻一代消费观念的改变而催生出的新型房地产服务。因为装修舒适、价格合理、支付灵活、管理规范，长租公寓越来越受到市场认可，尤其受年轻的白领青睐。 长租公寓武汉遍地开花（图片来源网络，侵删）再过一个多月就是毕业季，光谷某高校大四学生小李已拿到光谷一家企业的Offer，连日来都在寻找附近的出租房源。“我和女朋友都在光谷工作，所以想租个一室一厅，但这种房屋的租金直奔每月2000元而去，让人很纠结。”小李说，他在网上浏览房源时，发现可遇公寓、优客逸家等...
    Time：2024年05月30日 14:36:21  Read：℃
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    月租金千余元方便安全/90后租客看重武汉长租公寓
    大学毕业后留汉工作的曾诚，打算租一套合适的房子，作为买房前的过渡。“地铁口、家电齐全、单间、邻居最好是同龄人，租金在千元左右。”带着这些条件，她在网上一家家搜索房源。随着暑期来临，房屋租赁市场也进入旺季，业内人士实地探访了武汉本土专业化住房租赁运营企业，发现以统一装修、统一管理为主打的长租公寓在90后人群中备受好评。“长租公寓”是近几年房产市场一个新品种，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，再以单间的形式对外出租的租赁方式。昨天，业内人士实地探访了芒果、吉家江寓等武汉本土专业化住房租赁运营企业，发现在这里，租户花费千余元的租金，有更安全方便的租房体验。（图片来源网络，侵删）从3号...
    Time：2024年05月30日 14:31:44  Read：℃
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    武汉长租公寓市场尚处发展初期 未来前景一片大好
    长租公寓，又名白领公寓或单身公寓，是近几年房地产市场一个新兴行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租的公寓模式。据武汉装修网了解，自2015年引进长租公寓模式以来，武汉已拥有20余家品牌长租公寓，运营的公寓约10000多间，其中集中式公寓6000多间。今年，在利好政策激励下，各方资本加快抢滩长租公寓市场。地产服务商世联行、链家等巨头，推出红璞、自如等品牌;万科、招商蛇口、龙湖、中海、阳光城、旭辉、复地、景瑞等开发商也纷纷推出自己的公寓品牌，由开发向运营转变，分食长租公寓市场大蛋糕。业内人士经过连日走访，发现目前武汉长租公寓运营商，可分为四大派系，分别是中介系(含...
    Time：2024年05月30日 14:28:29  Read：℃
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    长租公寓走俏 武汉90平带装修租金2500元/月没人租
    个人住房挂牌房源成交骤减 长租公寓走俏江汉路是武汉的闹市区，配套成熟，极具生活便利性。在那里居住的，除了本地人，还有不少从外地到武汉做生意的个体商户，上班族也不少，尤以年轻人居多。（图片来源网络，侵删）这些年轻人的租房需求旺盛，因而江汉路的租房市场一直比较紧俏。业内人士在前进四路一家中介门店打听道，这里的房屋虽然老旧，但租金价格一直高企不下。据武汉装修网了解，这里一室一厅的租金价格在1500元/月——2000元/月左右，户型约四五十平方米。户型面积更大的，价格则更高。中介吕小姐透露，她们现在接手的房源基本是整租类型，不采取单间出租的交易方式。业内人士在中介门店的出租房源登载界面看到，有不少房源...
    Time：2024年05月30日 14:27:56  Read：℃
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    武汉长租公寓市场竞争激烈 房东租客将从中获益
    武汉的长租公寓市场竞争将更加激烈，而这对于房东和租客双方来说，意味着高质量的服务、高性价比的房源会越来越多。 品牌公寓企业抢滩大武汉市场（图片来源网络，侵删）21日，作为全国第六个城市，武汉迎来了长租公寓运营品牌蛋壳公寓。据介绍，此前“蛋壳”的最初市场集中在北京，随后向其他一线城市扩张，目前已经进入了北京、深圳、上海、杭州、天津等城市，拥有房源超过5万套，逐渐成为长租公寓领域的重要力量。据武汉装修网了解，近年来，房地产市场从增量为主，逐步过渡到存量为主;由原来购买为主，逐步过渡到购租并举。武汉人口净流入量大，住房租赁需求旺盛，发展潜力广阔，市场呈现蓄势待发的态势。据悉，传统的租房模式效率低下，...
    Time：2024年05月30日 14:26:07  Read：℃
  • 装修行业
    碧桂园武汉3000套长租公寓 助力城市留住年轻血液
    “碧桂园计划在武汉市布局3000套长租公寓项目,目前已经接近完成1000套的建设。”日前,从碧桂园武汉区域获悉,该企业将配合武汉市政府,并有志联合高校、大企业成立安居联盟,与政府形成互补,一同为武汉市留住更多青年人才。（网络配图）（图片来源网络，侵删）2017年6月,武汉市启动实施“百万大学生留汉就业创业工程”。今年3月27日,武汉市发布《2018年建立租购并举住房制度实施方案》,力争加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,妥善解决新市民阶段性住房需求。在“租购并举”等政策引导下,长租公寓迎来发展“风口”,碧桂园融入武汉市场后积极为大学生留汉提供解决方案。在武汉光谷大学城片区,由碧...
    Time：2024年05月30日 14:17:23  Read：℃
  • 装修行业
    济南长租公寓市场紧俏 但前期改造成本高毛利润低
    济南装修网了解到：住房租赁接棒成为房地产市场下一个转型方向,近两年来似乎已经是共识。政府出台政策建立购租并举住房制度,鼓励住房租赁市场的发展。最近,长租公寓被推上了风口浪尖,爆仓、资本推动房租上涨成为关注焦点,而在济南,刚刚开始发展的长租公寓一房难求,有的品牌入住率高达99%。 房租月均2239元，同比涨13.95% （图片来源网络，侵删）尽管长租公寓推高房租价格成为争议焦点,但在业内看来,目前,济南的住房租赁市场,长租公寓大约也就有1万套左右,九成以上的租赁房源还是掌握在散户手中。这些体量还不足以推高房租。根据中国房地产业协会发起建立的“中国房价行情平台”统计数据,济南的租房价格是28.76...
    Time：2024年05月30日 12:35:44  Read：℃
  • 装修行业
    福州长租公寓走红 租房装修改造成本回收期一般4-6年
    国家明文要求大中城市加快发展住房租赁市场，长租公寓在福州房屋租赁市场异军突起，成为城市新就业人群“住有所居”的新选择。福州装修网获悉，福州房屋租赁市场上针对年轻白领的出租公寓数量增加，大型房企也加快进入公寓租赁市场。业内人士认为，目前这种有公共厨房、健身房、咖啡厅、洗衣房的新型公寓对传统租赁市场的冲击很小，但运营思路值得传统房屋租赁企业借鉴。（网络图片，图文无关）（图片来源网络，侵删）可居住可社交 长租公寓走红打开房门，外面是咖啡厅、台球室、健身房、影音室、公共厨房、阅读区等公共空间，可以休闲娱乐、交流互动;进入房间，便是自己的小天地，独门独户且有独立卫生间，家具、家电配备齐全，拎包即可入住;...
    Time：2024年05月30日 11:23:45  Read：℃
  • 装修行业
    统一管理时尚装修 长租公寓和普通租房有啥区别
    统一管理、装修时尚简约、不用担心随意涨租……合肥装修网小编发现，在北京、上海、广州、深圳等多个城市，长租公寓正席卷而来，在加快发展租赁市场的政策背景下，长租公寓会如何发展?对于年轻人来说，长租能否代替买房?站上风口蓬勃发展（图片来源网络，侵删）据合肥装修网小编了解，长租公寓分为两种：集中式长租公寓的房源以酒店式公寓、快捷酒店和工业改造房为主，一般整套出租，如魔方公寓、万科泊寓等;分散式长租公寓多为租赁企业从个人业主处获取房源，一般按间出租，这类以链家自如为代表。“以前租房出现问题，房东和中介都不管。现在找值班店员解决问题，能省去不少麻烦。”租住在万科泊寓深圳盐田店的邓晔表示，住长租公寓还不用担...
    Time：2024年05月30日 10:46:45  Read：℃
  • 装修行业
    合肥长租公寓都市商住办联合体 潮流装修受青睐
    合肥装修公司了解到，近年来各大集中式长租公寓品牌迅速布局万亿租赁蓝海，其中龙湖冠寓在长租公寓市场上已然跃升为新贵，凭其绝对的竞争力和品牌影响力跻身行业领先者。事实上，作为龙湖集团启动一年多的创新业务，“冠寓”已取得了巨大成功，并晋升至龙湖“主航道业务” ，是龙湖集团继地产、商业、物业三大核心业务后，聚焦下一个租赁新时代的生活时尚品牌，也是业内最早将长租公寓作为核心业务，并全力推动的房企。进入快速提速期的冠寓，目前各城市拓店规模相当迅猛，继布局北京、深圳、上海三大一线城市后，最新部署已进入广州、合肥等一、二线城市，欲进一步攻占长租公寓市场，满足新时代年轻租房族不同的租住需求。（图片来源网络，侵删...
    Time：2024年05月30日 10:43:49  Read：℃
  • 装修行业
    长租公寓装修“讨好”90后 租客趋于年轻化
    合肥装修公司发现，随着合肥住房租赁政策的陆续出台，长租公寓成为市场热点，其实在合肥已有不少长租公寓产品，但是由于合肥住房租赁市场发展处于初级阶段，了解的人并不多。合肥长租公寓普遍位于市中心区域 配套优越更受租客青睐据调查，目前合肥住房租赁市场主要有集中式长租公寓(独立成栋的出租房源)、分散式长租公寓(小区民宅进行统一装修)和普通民宅(住户合租)三种类型，其中集中式长租公寓最受租客欢迎。（图片来源网络，侵删）无论是哪种类型的产品，租赁公司和租客在房源选择上，都倾向于市中心或交通、商业配套齐全的地方。“房源主要位于市中心区域，基本上都是交通便利，周边商业、学校、医院配套十分齐全的地块。”悦客艾家负...
    Time：2024年05月30日 10:43:08  Read：℃
  • 装修行业
    合肥租房热潮来临 租金升温升级改造长租房或成热点
    在城市奋斗打拼，租房成为了年轻人非常现实的一个问题，究竟合肥市2018租房市场有什么新变化呢？租房需要注意哪些事项呢？一起和合肥装修网来看一下吧。 大年初六晚，刚从南京赶回的肖建打开了位于合肥市高新区某公寓的大门，贴心的房东已经在大门上贴上了春联。来往于南京和合肥之间、在合肥工作了三年时间的他，俨然把公司为他租的这套公寓当做自己的第二个“家”。（图片来源网络，侵删）随着安徽的经济发展，越来越多像肖建这样的高端人才在合肥“安家”，而是否能留住这些“候鸟一族”，城市是否有健全的住房租赁体系成为关键的环节之一。2017年，合肥成为全国住房租赁试点城市之一，2018年，合肥还有200万套商品房存量可供...
    Time：2024年05月30日 10:39:05  Read：℃
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    合肥一批家庭式长租公寓明年招租 精装修拎包入住
    精装修，还配有家电、家具等，真正做到拎包入住。近日，蜀山区创美租赁公司打造的家庭式长租公寓——畅和家园项目样板间进入施工收尾阶段，有望于10月份完工，并对市民开放参观。这是合肥市开展租购并举试点后,由国有房屋租赁公司打造的首个家庭式长租公寓样板间。 （网络配图）（图片来源网络，侵删）“硬装已经基本上都完成了，现在就是对一些细节进行完善，争取9月底施工全部结束。”创美租赁经营部资产运营专员周维斌表示。据介绍，创美租赁公司本次项目包括样板间在内，共有58套住房供出租，有95平方米和85平方米两种，主要分布在12栋和10栋两栋楼。95平方米三室一厅户型的房间共56套，85平方米两室一厅的户型有2套。...
    Time：2024年05月30日 10:34:40  Read：℃
  • 装修行业
    宁波租赁市场再升级 精装修北欧风长租公寓能接受吗?
    房企、金融业“入伙”宁波租赁市场再次升级（图片来源网络，侵删）之前，散租模式一直是宁波租房市场的主流，近两三年，长租公寓、房屋托管等模式开始被宁波市民所知。从2017年下半年开始，随着中央和地方政府先后推出“租售同权”政策，租赁市场再次升级。去年11月，宁波市住房和城乡建设委员会与中国建设银行宁波市分行“牵手”推动宁波住房租赁工作，建行拟向宁波市租赁市场提供金额不少于500亿的授信支持。同年12月，万科泊寓、龙湖冠寓等房企的品牌公寓纷纷落地，抢占宁波长租公寓市场，这也给宁波租赁市场带来了新活力。根据经营主题的不同，目前宁波长租公寓市场主要分三大类：个人二房东公寓、本土品牌公寓和全国性品牌连锁公...
    Time：2024年05月30日 08:39:05  Read：℃
  • 装修行业
    宁波长租公寓试水 精装修拎包入住租金略高!
    万科泊寓港隆店实景图。十九大报告提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，“租售并举”成为热词。在宁波，21世纪、南天、诚发、万科、龙湖等多家企业已开始布局长租公寓长远发展计划，万科泊寓、龙湖冠寓、21世纪OPEN家等长租公寓纷纷进入甬城租赁市场，抢占先机。（图片来源网络，侵删）市场表现5家门店近2500个房间落地宁波泊寓在宁波的房间储备量仅次于杭州“2015年万科集团推出长租公寓，万科旗下长租品牌泊寓2016年正式落地宁波，目前已成为我们的核心业务。现在，宁波泊寓的5家门店已储备了近2500个房间，覆盖海曙、鄞州、北仑、镇海四区，开业的已有1000间，房间储备量在华东地区仅次于...
    Time：2024年05月30日 08:36:42  Read：℃
  • 装修行业
    宁波长租公寓市场发展迅速 或拉低宁波房屋租金水平
    九成以上租客是90后公共区域是敞开的聊天吧，邻里关系融洽宁波装修网了解到，万科泊寓港隆店位于曙光北路，是一幢独立的大楼，楼顶上“泊寓”两个字尤为醒目。店长张芸娜说，公寓有355个房间，开业不到3个月，目前入住率超过85%。（图片来源网络，侵删）“这个房子原先是商住楼，楼层较高，改造成了355间复式结构的套房，楼下是客厅、书房、卫生间，楼上是一张床。九成以上租客都是90后。”张芸娜说。三楼是公共休闲区，看到几名年轻人窝在沙发上打游戏，时不时互相调侃几句，看上去很熟悉。租客毛建明1990年出生，从事金融行业，在和丰创意广场一家企业工作，今年3月租了泊寓一套40平方米的复式房间，租金1500元/月，...
    Time：2024年05月30日 08:36:34  Read：℃
  • 装修行业
    2018年长租即将成为成住房主导 你还准备买房吗
    存量房时代,还在萌芽期的长租公寓行业突然红遍大江南北,成为各路资本追捧的投资标的。1月16日,孵化于链家的中国长租公寓品牌自如对外宣布获得40亿元人民币A轮融资,华平资本、红杉资本、腾讯3家老牌机构投资者“联袂”领投,华晟、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡、新希望等机构跟投。“自如是个竞争激烈的案子。”华平投资合伙人丁毅直言。投资逻辑（图片来源网络，侵删）“长租公寓”被推到资本风口源自2014年,“雷布斯”两把火分别投向了YOU+青年公寓和寓见公寓。中国经济时报记者注意到,资本看好“长租公寓”最早可追溯到2013年,全球私募投资集团华平投资对魔方公寓投资6000万美元,此后两次追加投资,...
    Time：2024年05月30日 08:09:17  Read：℃
  • 装修行业
    top10房企首个长租公寓项目落户大连 多户型产品可选
    大连市长租公寓又有新发展，大连装修网了解到，龙湖集团首个长租公寓项目落户大连，建成后将加速推进打造品牌租赁市场。随着近期各类鼓励住房租赁的政策密集落地，楼市中“重售轻租”的现象正在悄然发生改变，“长租公寓”无疑是2018年最受关注的房地产行业热词。（图片来源网络，侵删）据克而瑞数据，TOP30中的房企已有三成进入了长租公寓市场。碧桂园去年年底在上海落地首个长租公寓，华润、绿地等宣布进军长租公寓市场，龙湖“冠寓”、万科“泊寓”、旭辉“领寓”已形成规模，还有复星、世茂、佳兆业……涉足长租公寓领域的房企名单不断加长。由于租赁市场长期存在的底层因素，如90后进入主力消费市场，带来消费升级的需求以及租赁...
    Time：2024年05月30日 06:53:20  Read：℃
  • 装修行业
    大连长租公寓活跃于市场 你支持买房还是租房？
    大连装修网了解到：万科的泊寓、龙湖的冠寓今年年中在大连相继有了动作，于是市场上有了长租公寓的落地，我们来看看大连长租公寓具体的现状吧！ 大概了解一下长租公寓的发展和特点，长租公寓是互联网思维应用在租赁市场的产物，2014年被称为长租公寓元年，这一年，蘑菇公寓、优客逸家、YOU+国际青年社区等相继获得资本注资。2015年上半年，青客公寓完成从400万元、4000万元到近2亿元融资的三级跳，魔方公寓则创下融资2亿美元的行业纪录，由此可见，资本市场对长租公寓特别的钟爱。为什么长租公寓有这么大的吸引力，一边吸引资本的不断注入，一边吸引年轻客户的入住。首先长租公寓是将客户群体的需求分析得很透彻，根据年轻...
    Time：2024年05月30日 06:50:30  Read：℃
  • 装修行业
    沈阳短租小公寓火了 不仅装修温馨还可以多人入住！
    十一假期地产圈两件事火了，一个是“限购”，另一个是“沈阳的小公寓”。据沈阳装修公司所悉，国庆节期间沈阳短租房受到游客的热捧，很多热门地点的短租公寓非常抢手。“个人直租，一号线地铁旁一居室。”有网友在网上发布这一信息后便接到了租客的电话，出价130元/天。网友表示，十一假期和女朋友出去玩，房子空着也是空着，不如租出去。还有一位网友是短租房的老手，他说：“我在商圈附近买房子，本来想作为投资转手卖，但发现出租更抢手。每到旅游旺季，房子更是不够租。”（图片来源网络，侵删）租客：短租公寓装修温馨 也可以多人入住短租公寓的客群多为80后、90后，他们比较能接受新鲜事物，也敢于尝试。小杨便是90后的典型代表...
    Time：2024年05月30日 06:32:26  Read：℃
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    长租公寓首次亮相!太原房地产市场迈入“租购并举”时代!
    长租公寓首次亮相!太原房地产市场迈入“租购并举”时代!10月28日，以“租购并举 幸福龙城”为主题的太原市第十六届房展会落下帷幕。此次房展会参展房企高达138家，而在为期三天的展会中，最具话题性的，莫过于太原万科携旗下长租公寓品牌“泊寓”的首次亮相。（图片来源网络，侵删）时间退回到今年5月，省政府办公厅印发《山西省发展住房租赁市场的实施方案》。从政策出台到如今首个项目落地，用了不到半年时间。山西省房地产商会会长郭尚文表示，如今太原房地产市场结构正在发生改变，从“购房”的单一结构，逐渐转向“租购并举”的多元结构。从一元变多元“租购并举”利好不断释放“今年上半年就想买房了，但是今年各项房地产政策的...
    Time：2024年05月30日 05:35:09  Read：℃
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    深圳万科将推出长租公寓 适合所有人群的租住房
    12月8日，万科集团董事会主席、首席执行官郁亮现身万科媒体交流会专场，分享了万科转型城市配套服务商的未来规划。“万科作为发展商的时代已经过去了，我们是为城市发展做贡献，做配套服务的角色，这更符合我们对未来行业的定位，”他同时透露，在租购并举的政策引导下，万科计划推出适合所有人群不同阶段的租赁住房，来满足更广泛的需求。“谁再跟我提开发商，我跟谁急”（图片来源网络，侵删）郁亮在致辞中主动提到了“股权之争”。“在过去两年多时间里面，大家都很关注我们的股权问题，其实给了万科非常好的一个机会，让我们安安静静地转型”，他表示，万科作为发展商的时代已经过去，“现在谁再跟我提开发商，我就跟谁急”。从2012年...
    Time：2024年05月30日 04:59:11  Read：℃
  • 装修行业
    深圳深业中城420套住房转售为租 拟2020年投入运营
    12月27日，在深业长租公寓产品分享会上，深业集团宣布深业中城420套住宅全部转为长租公寓，转售为租，所有公寓预计于2020年投入运营，下面跟深圳装修网小编一起来了解一下吧。据了解，深业中城项目位于香蜜湖片区，建筑面积约7.8万平方米，共约420余套住宅型公寓，独有“管家式”服务以及高品质的室内及社区配套，属高端住宅。其周边公共设施完善，北侧拥揽香蜜公园，西侧是东海城市广场，南侧为东海花园高端住宅区和车公庙商务区，东侧为香荔绿洲花园。（图片来源网络，侵删）价值不菲的商品住宅转为长租公寓后如何盈利?深业集团副总裁董方表示，第一有租金收入;第二自有物业可以做一定的金融产品适当变现;第三因为37万平...
    Time：2024年05月30日 04:58:40  Read：℃
  • 装修行业
    碧桂园长租公寓亮相深圳 房间数量合计近500间
    在嘉年华上，碧桂园正式对外宣布，当前深圳区域已签约多个项目，持房量逾1500间，其中碧桂园深圳长租公寓项目之东门、塘坑、天安云谷三店将率先在1月中旬开业，房间数量合计近500间。深圳装修网了解到，这是继2018年元旦前夕首个长租公寓在上海亮相以来，碧桂园再有项目推向市场，其长租战略正稳步推进。据介绍，为积极响应2017年中央经济工作会议工作精神，碧桂园日前发布了长租公寓品牌项目——“BIG+碧家国际社区”，拟在3年内围绕一二线核心城市发展100万套长租公寓，打造“长租城市”的构想。（图片来源网络，侵删）碧桂园集团旗下长租公寓品牌，融居住、物业、金融、商娱等多元内容于一体，即将开业的东门、塘坑、...
    Time：2024年05月30日 04:58:25  Read：℃
  • 装修行业
    租购并举鼓励长租 深圳长租公寓装修也在“豪宅化”
    近日，位于深圳福田区的万科瑧山府项目引起市场关注。除了低调开盘的消息，更引起购房者注意的是其中一栋将直接转为高端人才租赁住房，或是为了响应政府鼓励租赁及大力建设保障房的大趋势。对此，公司回应：“现在先按政府流程在走审批。”在租购并举、鼓励长租的大潮下，不少开发商纷纷拿出可售的住宅来做长租公寓，其中不乏豪宅项目。深圳装修网了解到，万科瑧山府项目推出的房源备案均价达到每平方米9.75万元，单套总价超过2000万元，而该项目周围的多个二手房项目均价也超过每平方米10万元。（图片来源网络，侵删）而在去年，深业集团也将旗下住宅项目拿出来做长租业务。其中，位于福田香蜜湖片区的深业中城选择暂不出售，推出42...
    Time：2024年05月30日 04:55:18  Read：℃
  • 装修行业
    广州青年长租公寓取悦年轻人 装修设计大走文艺风
    多方资本进入,炒热青年公寓市场广州装修网了解到,目前已有多个青年长租公寓品牌进入广州,包括泊寓、YOU+国际青年社区、自如友家、窝趣轻社区、魔方等等。与传统的出租方相比,青年长租公寓由统一的运营商经营,有着统一的精装修及配套的家私家电,同时还注重社区氛围的营造,因而受到一众年轻人的喜爱。（图片来源网络，侵删）广州房地产中介协会相关人士告诉广州装修网,青年长租公寓在近两年得到迅速发展,一方面是因为在优渥环境中成长的90后进入社会成为租房主力之一,他们暂时无力或无心承担高房价,同时无法接受普通出租屋的邋遢和孤单,因此更青睐于长租公寓;另一方面,国家政策也在积极推动长租公寓的发展。2015年1月14...
    Time：2024年05月30日 04:39:57  Read：℃
  • 装修行业
    单身狗脱单了! 广州一单身公寓打造现实版"爱情公寓"
    几年前，一部《爱情公寓》火遍大江南北，众多的年轻人对此系列剧追捧不已。让众多年轻人羡慕的不仅仅是剧中的俊男靓女，而是他们生活在一起的那种亲密无间的生活氛围。但广州装修网了解到，在如今的现实生活中，“爱情公寓”也出现在了广州单身公寓中，这就是窝趣给租客们带来的租房体验。 （图片来源网络，侵删）窝趣轻社区是在广州等一二线城市人口不断涌入以及二三线城市的城镇化发展的形势下应时而生的，很多人在相当长的一段时间里面要接受租房住的现实。面对日益见长的需求量，众多长租公寓拔地而起，窝趣旨在通过品牌化、连锁化、标准化的青年长租模式运营，为青年人群提供了优质的居住空间和服务体验。业内人士认为，面对日趋激烈的竞争...
    Time：2024年05月30日 04:38:36  Read：℃
  • 装修行业
    广州长租公寓有哪些？装修时尚月租金最低500元！
    刚过去的10月份，全国25个城市发布了34次房地产调控政策，当中有关租赁的政策接近20次。如你所见，长租公寓的风口已现。从政府官方、开发商，到投资机构、甚至有钱的个人投资者，都争相涉入长租公寓市场。不完全统计，目前国内一二线城市已有大约118万套(含部分为规划中)长租公寓房源，若加上政府今年公开出让租赁土地所规划的8万套，及各种机构或市民所运营的小型长租公寓，真实的长租公寓市场蛋糕远比我们想象中的大。广州装饰公司就来和大家说说目前的广州长租公寓市场情况吧。（图片来源网络，侵删）房企密集冲入长租公寓市场 事实上，早在两年前，租赁行业就开始萌芽。 2015年1月，住建部发布《关于加快培育和发展住房...
    Time：2024年05月30日 04:22:53  Read：℃
  • 装修行业
    新租房时代来临 广州长租公寓市场遭遇行业痛点
    随着长租公寓概念越发火爆,其正以新姿态闯进大众消费生活,改变着现有房屋的租赁生态。 同质化竞争加剧、获客成本持续上升……（图片来源网络，侵删）相较于传统租房市场需要中介费、租房不可随意转租等缺点,长租公寓在运营、管理、服务上都凸显其便捷、品质等优越性。不过,由于长租公寓尚属初期发展阶段,难免暴露不少行业痛点。 分“集中式”和“分散式”两类所谓的长租公寓,大多是投资者将房子租赁过来,并进行装修改装升级,再对外出租的公寓。目前长租公寓的受众群体主要面向白领和大学生,以单间的形式出租给周边租客,并推出助理式管家、家电维修服务、社区文化活动等租后服务。目前国内长租公寓从运营模式上看主要分为“集中式”和...
    Time：2024年05月30日 04:21:20  Read：℃
  • 装修行业
    “甲醛房”话题持续发酵 租房如何避开“隐形杀手”?
    “阿里员工病故，生前曾住某公寓甲醛房”这一网络热门话题持续发酵——租房如何避开“隐形杀手甲醛房”? 奋斗在一二线城市的年轻人，买房尚需时日，解决当下“住”的问题还是要靠租房，着重品质、格调的长租公寓，成为有别于普通租房的时尚。然而伴随着快速扩张的市场，关于甲醛超标问题逐渐暴露，近两个月，先是一线城市长租公寓价格暴涨，资本裹挟下的长租市场成为舆论关注的热点，房屋中介被斥哄抢租赁房源，助推房租暴涨;接着阿里员工租住某公寓公寓患白血病去世，家属对房子进行检测，发现甲醛超标，引发网友对自身健康安全的关注和焦虑。（图片来源网络，侵删） 现状 1 广州长租公寓约15万套 公开资料显示，2017年底该品牌进...
    Time：2024年05月30日 04:15:34  Read：℃
  • 装修行业
    自如公布五重体系空气检测 国际检测方式推动构建行业标准
    （图片来源网络，侵删）自如友家环境。国内长租公寓自如，近期陆续在全国各城举办开放日活动，对外公开自如的空气检测流程和空气检测的“五重体系”。近日，自如在广州、深圳举办开放日，让公众了解自如通过空气检测“五重体系”所构建的长租公寓“新标准”。据了解，目前自如旗下房源初次投入市场都是空气质量检测合格后上架出租。成立于2011年10月的自如，目前已在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉九座城市布局，累计服务200万租客。A 自如全面公开空气检测标准及方式近两年，长租公寓站上风口。各种长租公寓品牌、平台的出现，也令消费者在真房源、高品质租房基础上有了新标准、新需求。而在近一年引发...
    Time：2024年05月30日 04:14:35  Read：℃
  • 装修行业
    定位小资白领 南京长租公寓房间装修清新淡雅
    据南京装修公司了解，今年7月份，南京被列入全国加快发展住房租赁市场的12个试点城市之一;一个月之后，南京市政府又出台了《住房租赁试点工作方案》，将老百姓普遍关心的“租购并举”、“商改租”等热点问题纳入其中。如今3个多月过去了，南京租赁市场有哪些新变化?作为市场热点的长租公寓，能否解决长期困扰租房客的生活配套、物业服务、房东随意涨价?一起来了解吧。定位小资白领，长租公寓标准不低（图片来源网络，侵删）公共区域堪比星级酒店在如今南京楼市热点地区之一的河西板块，乘坐地铁10号线，在中胜站出站后往北步行大约10分钟，便来到了位于新城科技园区内的龙湖冠寓。这处刚刚亮相不久的长租公寓项目共有两幢楼，开发商龙...
    Time：2024年05月30日 03:45:21  Read：℃
  • 装修行业
    南京5月份房租下降 长租公寓爆发吸引不少年轻人入住
    据数据显示，2018年5月南京全市个人出租房源的房租是2779块钱，跟今年4月份的2882块钱相比，下降了103块钱，降幅达到3.56%，与此同时，租赁房源也大幅增加。5月南京新增住房信息发布量13万2243条，其中江宁区新增2万2844条，在南京各区中居首位。跟着南京装修网简单了解一下吧！ 本月南京全区新增租房量发布量较上月出现大幅度增长，究其原因，可能是因为今年上半年很多新楼盘交付以及毕业季即将到来，不少房主开始提前将房源挂出，预计六七月份全市租金将出现一定幅度的上涨。（图片来源网络，侵删）另据了解，去年，南京被选为首批开展住房租赁试点的城市，租赁行业蓬勃发展。目前，南京已试水出让了6幅租...
    Time：2024年05月30日 03:40:42  Read：℃
  • 装修行业
    南京江宁将建4000套长租公寓 人才可就近安居
    江宁将建自己的白领公寓了。8月9日，从江宁区委宣传部官方平台“江宁发布”获悉，江宁区计划建设4000套的长租公寓，以后高层次人才和企业员工都可以就近安居了。南京装修网获悉，据介绍，该项目是由江宁开发区、中再资本、协鑫集团三方合作打造的，最近正式签约落户。长租公寓项目位于阳山河以北、前庄路以西的江宁协鑫电厂地块，邻近江宁开发区九龙湖核心板块。地块总占地约315亩，计划按容积率2.0考虑，预计建设约40万平方米总计约4000套的长租公寓。项目预计总投资80亿元，建成投用后，将有效缓解周边高层次人才和企业就业人群的安居需求。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年05月30日 03:40:06  Read：℃
  • 装修行业
    长租房是什么?和普通租房一样吗?装修网讲解长租房注意事项
    长租房是现在比较流行的一种房产行业，与普通租房不同，那么它们之间的区别是什么呢?长租房是什么意思呢?下面南京装修网就来跟大家讲解一下关于长租房的知识。什么是长租房?1、长租房一般指长租公寓，国家对长租房政策首先体现在土地政策方面，国家鼓励各地通过新增土地来建设租赁房，并且在新建商品房项目中要配建租赁房，通过多种形式来增加租赁房源的供应。（图片来源网络，侵删）2、其次在金融政策方面，国家要求加大对住房租赁企业的金融支持力度，政策上鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度，并为租赁企业提供长期贷款和金融解决方案。3、最后关于运营政策，当前房屋租赁企业在实际运营中存在着各种各样...
    Time：2024年05月30日 03:35:28  Read：℃
  • 装修行业
    苏州长租公寓扩张凶猛 特色装修租金较高你接受吗
    今年26岁的小沈在姑苏区某教育机构工作，目前租住在离上班地方不远的一家长租公寓内。小沈告诉小8，她之所以会选择长租公寓，原因有两点：一是从装修风格来看性价比高，姑苏区老房子比较多，装修简单显旧，要想租新潮些的，那价格可就贵多了，而长租公寓既符合年轻人的审美，租金又在两者之间，可以负担;其次是喜欢居住氛围，租客大多是80后和90后，且有一定的经济能力，公共区域里大家可以聊天、学习，私人房间内可以做自己的事。“总之，比自己在外一个人住热闹、安全，比合租更私密。”小沈说。 租客：（）长租公寓有利有弊多数表示不会长期租住小8通过身边一些租住在长租公寓里的小伙伴了解到，风格文艺、配套齐全、区域中心、交通...
    Time：2024年05月30日 03:07:00  Read：℃
  • 装修行业
    出租屋精美装修改造后再出租 成都长租公寓扩张凶猛
    成都装修网的小编了解到，小赵选择的生活方式，正是时下流行的“长租公寓”。今年3月开始，多家长租公寓运营商扎堆在成都开店，包括魔方公寓、世联红璞公寓、龙湖冠寓，预计今年推出长租公寓超1.3万间。 长租公寓这门生意，被形容为一桩充满理想主义的事业，因为“这种模式为年轻人提供了良好的居住环境和条件”，是一件“改变世界的事情”。从多个运营商及专家处获悉，目前这桩生意仍处于抢滩阶段，市场细分、盈利模式等尚待摸索。（）从初步数据看，目前成都的长租公寓入住率稍低的达70%，高的在88%。业内人士认为，长租公寓的盈利来自三个方面：第一、租金收益;第二、房租溢价;第三、附加价值。如有的长租公寓将附加金融业务，租...
    Time：2024年05月30日 02:44:45  Read：℃
  • 装修行业
    标准化装修后再转手出租 成都长租公寓格局有变
    “啪”……随着交易槌落下，3月27日，成都装修网了解到，在19轮竞价后，成都市金牛区王贾村56亩地块以10900元/㎡的成交楼面价被泸州益佳房产揽入怀中;随后，锦江区三圣乡26亩地块以13168元/㎡的成交价被华熙地产竞得，33轮举牌，竞争可谓白热化。成都今年首场涉及传统主城区的土拍，5宗地块成交3宗，其中，有两宗均需自持或移交总建筑面积15%或以上用作租赁用房。此前，成都已有18宗要求配备租赁住房的地块成功拍卖。（）2017年7月，住建部选取部分人口净流入的大中城市，开展住房租赁试点，成都在首批试点之列。成都试点不到一年时间，地产商纷纷布局，公寓租赁国企强势崛起，数百家公寓租赁民营企业竞相角...
    Time：2024年05月30日 02:30:30  Read：℃
  • 装修行业
    成都房屋租赁市场发展 精装修品牌房企加速占领市场
    租赁市场升温成都等地租房需求增长均超180%（）58安居客房产研究院首席分析师张波认为，主要与春节前后租房需求变化有关，春节后大量人口返城逐渐推高租房需求，租房市场开始步入2018年度首个小高峰。根据《58集团2018一季度住房租赁市场报告》，北京、上海在2018年第一季度的租房需求增速分别为7.22%和12.18%。在新一线城市中，无锡、南京、合肥、杭州的租房需求增速表现亮眼。据58安居客房产研究院监测数据显示，春节后一线与新一线城市的租赁市场全面升温。2月22日到3月8日期间，对比春节前半个月(1.31-2.14)，北京、上海、广州、深圳的租房需求增长179%、188%、253%、283%...
    Time：2024年05月30日 02:30:19  Read：℃
  • 装修行业
    成都长租公寓需求量增加 小户型精装修成为走俏原因
    此外，成都装修网还了解到，成都租客选择长租公寓时更倾向于整租类型的房源，目前整租房源在市场上呈现供不应求的趋势，而长租公寓单间房源的供给量、用户关注热度基本持平。在租金方面，成都长租公寓人均月租金在600-1000元价格段的房源挂牌量以及用户关注度最高，同时需求占比也高达31.4%。 58安居客房产研究院成都分析师童玲认为，随着租房群体对租房质量的提高以及居住观念的改变，支持住房租赁市场的政策出台，政府鼓励机构参与住房租赁业务，成都的长租公寓将迎来地产领域的下一个风口。龙湖冠寓、魔方公寓、蜜柚公寓等品牌加入市场，在一定程度上助力了成都长租公寓市场的发展。目前成都长租公寓的扩张能力和盈利能力都...
    Time：2024年05月30日 02:29:51  Read：℃
  • 装修行业
    长租公寓装修简单小清新 上海青年正跨入新租房时代
    上海交通大学闵行校区附近，从江苏镇江到上海实习的大学生卞雅兰已经在一栋公寓楼住了一个多月。上海装修网了解到，即便对21岁的她而言，体验都是新鲜的——夜幕降临，到了21时，公寓一楼依旧非常热闹，公共空间里放着音乐，健身房里全是人，年轻人打牌、戴耳机看电影，还有十多人在一间小教室上绘画课。两位刚跑完步的姑娘，抱着西瓜，找了张桌子坐下，然后一人一勺挖着吃，西瓜是在附近买的，公寓门口设有保安亭。有时，公寓外墙上有大幕，能放露天电影，卞雅兰看完电影回屋，常能看到一楼很多人在玩“狼人杀”，这款流行于青年群体中的策略类桌面游戏，玩到很晚，越玩越来劲。（）这里不像大学宿舍，也迥异于居民社区。卞雅兰觉得还不错，...
    Time：2024年05月30日 02:02:38  Read：℃
  • 装修行业
    绿地集团推出四大长租公寓品牌 助力住房租赁市场健康发展
    绿地集团此次进军长租领域也是为了解决年轻人租住“痛点”，促进中国住房租赁市场健康发展，目前绿地集团推出四大长租公寓品牌，绿地长租公寓选址都是一、二线城市的核心地域，满足不同人群的住房需求，下面就跟着小编一起来看一下详细情况吧!绿地酒店旅游集团28日迎来新品牌，正式开启“长租公寓世界”，由中国房地产业协会指导、绿地酒店旅游集团主办、金砖传媒协办、《中国房地产金融》杂志媒体支持的“绿地长租公寓品牌发布会”在上海正式落下帷幕。这场重新定义生活高度的发布会，成就了品牌与众不同的新高度与创新性。绿地集团执行总裁张蕴表示，绿地将利用整体品牌和资源，发挥酒店、会展、商业、金融等多元产业的协同优势，加速打造公...
    Time：2024年05月30日 01:47:20  Read：℃
  • 装修行业
    loft风装修时尚长租公寓 天津首家冠寓落子音乐学院
    房地产租售并存是大势 新型长租公寓悄然兴起日前，上海市政府办公厅印发了《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》，意见指出，上海将健全住房租赁制度，加大租赁权益保护力度，大幅增加租赁住房建设供应，满足多层次的住房租赁需求。到2020年，将基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。 （）而在天津，早在今年6月30日，天津便发布了《天津市人民政府办公厅关于培育和发展住房租赁市场的意见》，提出了十余项具体措施，建立购租并举的住房制度，加快培育和发展住房租赁市场。由此可见，当人们在持续关注房地产市场起起落落的时候，作为三级市场的重要支柱，房屋租赁市场的发展正在受到大城市政府部...
    Time：2024年05月30日 01:15:16  Read：℃
  • 装修行业
    品牌长租精装修公寓进入天津 为年轻人带来品质生活
    015年1月，住建部发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》指出，发展住房租赁经营机构，完善公共租赁住房制度，拓宽融资渠道，推动房地产开发企业转型升级。此后国务院又相继发布相关租赁意见，并加大力度抓落实。长租公寓作为国家发展健康住房租赁市场的重要举措，国内一二线城市纷纷响应，并相继发布地方政策。“租购并举”、“租购同权”房地产长效机制的确立，让长租公寓站上风口，各大房企开始密集冲入长租公寓这片蓝海。目前，新世界、凯德、招商蛇口、远洋、世联行、绿城、万科、绿地、保利、佳兆业、龙湖、金地、万达、旭辉等房企或机构先后开拓租赁业务。看好天津市场多家品牌长租公寓来了（）随着京津冀协同化发展的日益...
    Time：2024年05月30日 01:13:54  Read：℃
  • 装修行业
    精装修长租公寓扩张凶猛 解决环境问题租房者更满意
    2015年11月，万科泊寓推出的万科驿，标志着重庆首个长租公寓正式亮相;2016年6月初，旭辉推出了旭派公寓;2016年8月，龙湖宣布推出长租公寓“冠寓”品牌，在重庆布局源著店、新壹城店和佰乐街店;今年7月，R公寓首登重庆，由力帆·红星国际广场引入，由“交换空间”负责装修，润麒集团进行管理运营……重庆装修网了解到，目前重庆布局的长租公寓多为开发企业，在自身项目中拿出一部分房源作为长租公寓，采用“租售并举”的业务模式，通过发展长租公寓品牌整合客户资源，让“租客”成为“准业主”。 “以前我们就是三块业务：地产开发、商业运营、物业服务，2016年8月开始试水长租公寓。”重庆龙湖地产相关负责人表示，不...
    Time：2024年05月30日 00:39:11  Read：℃
  • 装修行业
    重庆租房市场发展趋势 90平米一下精装修最吃香
    近日，58集团正式发布《2017-2018成渝租房市场报告》(简称《报告》)，呈现成渝租房市场的发展现状和未来趋势。重庆装修网了解到，《报告》显示，去年重庆人均月租金为834元，超八成租客倾向于90㎡以下的小户型。 新供给格局形成 重庆发展租房市场优势明显 （）重庆作为西南地区唯一直辖市，吸引越来越多的知名大中企业入驻。近几年，重庆先后推出“鸿雁计划”、“千人计划”等人才引进措施，吸引大量人才争先涌入重庆。58集团发布的《报告》指出，经济发展势头良好加上大量人口流入，推动重庆租房需求不断增长，一方面为重庆租赁市场的扩张发展提供了空间和可能，另一方面，也需要加大住房租赁市场的供应，满足住房需求留...
    Time：2024年05月30日 00:37:36  Read：℃
  • 装修行业
    租购同权带动北京长租市场 标准化装修模式受欢迎
    北京装修网了解到，两个月以来，各地密集出台租赁住房改革新政。在这些新政中，“购租同权”成为关键词。而在市场方面，“长租公寓”开始受到租客的欢迎。一些房东也纷纷将房子租给“自如”这样的长租公寓平台。借着政策和市场的东风，长租公寓站到了风口之上。租赁市场正在发生什么样的变化?政府、国企、开发商、中介如何角逐住房租赁市场?是否会导致租金的大幅波动?政策（）多地出台租房新政剑指“购租同权”从《住房租赁和销售管理条例》公开征求意见，到7月20日，住建部等九部委发文要求大中城市加快发展住房租赁市场，并把深圳、广州、南京等12个城市列为首批试点。作为第一个出台新政的广州一鸣惊人，其提出的“赋予符合条件的承租...
    Time：2024年05月30日 00:07:32  Read：℃
  • 装修行业
    探访北京长租公寓市场 装修精致价格高一般人租不起
    随着今年各类鼓励住房租赁的政策密集落地，楼市中“重售轻租”的现象正在悄然发生改变，“租售并举”无疑将成为未来的发展趋势。正是在这样的背景下，各类与房地产相关的企业以及各类资本都开始盯上了租赁这块尚未开发的蛋糕。 但目前的窘境却是，动辄4000元至8000元的月租金，却让很多租房人望而却步，“如果我能付得起8000元的月租，干吗不买一套房呢?”一位租房人说。随着未来可租赁房源的增多，市场上有观点认为长租公寓将像其他共享经济如滴滴打车和共享单车那样通过补贴打价格战，但在业内人士看来，虽然也是共享经济的一种，但靠补贴的烧钱模式，在长租公寓领域很难持续，运营的集约化和规模化将是长租公寓竞争取胜的方向，...
    Time：2024年05月30日 00:07:25  Read：℃
  • 装修行业
    北京长租公寓市场为何一房难求 高端装修价格透明
    但需要注意的是，长租公寓的租赁价格普遍高于周边同户型普通房源的价格，但即便如此，由于长租公寓带来的生活体验完全不同，北京装修网了解到，加上可租赁房源总量较少，使得这种由开发商自持运营的长租公寓一经推出就一房难求。 租金 （）长租公寓租金价格接近写字楼 北京装修网了解到，多年来，房地产市场重销售轻租赁的习惯，让房价与租金价格的背驰越来越大。有统计数据显示，去年北京二手房的房价涨幅是达到了63.1%，而租赁市场涨幅仅有8.4%，到了2017年，房价的涨幅更是比租金涨幅高出36%，租售价格的巨大落差，导致越来越多的人开始考虑租房。恰逢此时，政府出台了一系列鼓励租赁的政策，就连开发商也积极投身到对于长...
    Time：2024年05月30日 00:07:01  Read：℃
  • 装修行业
    北京长租公寓市场现状 讨好90后好装修才有高溢价
    北京装修网了解到，自今年7月九部委联合印发住房租赁新政后，截至目前已有20多个省市相继出台了住房租赁实施细则。装修的好坏影响租房者的决策。长租公寓的租客是把位置、价格和装修因素综合考量，租户可能会因为公寓的装修好坏来决定租不租。 标准不清晰：只能“交学费”攒经验 （）目前，长租公寓企业所需要的行业标准来自三个方面，一是企业制定用户体验的产品标准;二是来自政府审批、监管的行业标准;三是装修时的材料、工艺标准。在长租公寓的分类中，房地产开发企业主导长租公寓时，得益于商业开发、住宅精装的资源优势，便于整合既有的设计、采购、工程团队投入长租公寓板块。万科成都公司负责工程的相关人士直言，开发商用自己的施...
    Time：2024年05月30日 00:05:44  Read：℃
  • 装修行业
    租房时代？北京精装修长租公寓项目超过100个
    北京装修网获悉，高力国际报告显示，长租公寓市场目前主要由四类参与者组成，分别是开发商类背景企业、中介类背景企业、酒店类背景企业及创业类背景企业，各自具有相应的优势和竞争特点。同时，高某国际估测当前全国的住宅租赁市场租金规模约在0.5万-1万亿元之间，未来租金规模会在2027年达到近3万亿元。（）然而长租公寓目前盈利方式相对不明晰，面对长租公寓盈利较难的挑战，高力国际提供四个可参考的解题思路：一、可采取准确的客户定位，挖掘高消费能力的客户，增加盈利空间;二、企业可采用多元化的融资方式为长租公寓业务发展助力;三、获得市场份额，形成规模效应，有利于整合和发展产业上下游, 提供多种增值服务方式。高某...
    Time：2024年05月29日 23:59:07  Read：℃
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